Компания Брусника получила две награды федеральной премии ТОП ЖК-2023. У Брусники в Тюмени 10 проектов, которые расположены во всех районах города.
Жилой Район Речной Порт. Тюмень, ООО
Этажность почти всех зданий снижается по направлению к реке. Благодаря этому приёму вид на Туру имеет максимальное число квартир. Между домами — места для отдыха, детские и спортивные площадки, площади и парковые зоны. Улицы имеют разный характер. Одни — более активные, другие — камерные. Вот так выглядит застройка у реки сверху Источник: «Брусника» Дом-каньон у реки Источник: «Брусника» Архитектуру первого дома, расположенного ближе к Профсоюзному мосту, разработала сама «Брусника». Он имеет переменную высоту от 5 до 11 этажей.
В отделке фасадов сочетается керамический кирпич песочного оттенка и светло-зелёная штукатурка. Здание по форме напоминает каньон, который спускается к реке. Такой приём позволяет решить несколько задач. Во-первых, связать урбанистический и природный ландшафт. Во-вторых, впустить больше солнечного света в пространство двора. В-третьих, сделать архитектурный облик дома динамичным и разнообразить планировочную структуру за счёт летних помещений с видами на реку.
Дом планируют сдать уже в конце 2023 года. В углублениях фасада расположились большие террасы для летнего отдыха Источник: «Брусника» Аналогичный дом с линейной структурой расположен с другой стороны береговой линии. Его достроят позже — в конце 2025 года. Отвечая идее разнообразия, фасад здания разбит на фрагменты — и по горизонтали, и по вертикали. Первые этажи зданий облицованы кирпичом, средние — кирпичом и штукатуркой.
Судя по сообщению пресс-службы компании, на новой территории проект будет продолжен. В компании обещают учесть историческое прошлое, в частности, организовать совместно с администрацией Тюмени аллею, посвященную работе завода АТЭ. Предприятие, которое было эвакуировано в Тюмень в годы войны, с 2002 г. Бывшая промзона на берегу Туры, которую сейчас застраивают жильем, включает в себя еще один неиспользуемый объект — причальную набережную. Власти неоднократно пытались ее приватизировать через торги, но безуспешно. Выкупать причал «Брусника» пока не собирается. Об этом DK.
При этом в нормативном акте упоминался "договор о комплексном развитии территории", хотя в реальности договор 2015 года между администрацией Екатеринбурга и компанией "Брусника" был о развитии застроенной территории РЗТ , что подразумевает иные условия выкупа жилья у собственников. Позже мэрия отдельным постановлением признала это "технической ошибкой". По мнению граждан, перечисленное является грубым нарушением их прав как собственников недвижимости, а также злоупотреблением должностными полномочиями со стороны градоначальника Екатеринбурга. Авторы петиции требуют признать незаконными и отменить указанные постановления, разработать новые проекты планировки и межевания территории и организовать по ним публичные слушания либо общественные обсуждения. Многие жители квартала не хотят покидать дома, расположенные в непосредственной близости от центра города, предлагаемые им взамен варианты люди расценивают как ухудшение жилищных условий.
На севере будет располагаться новая городская площадь с арт-объектом, которая станет важной частью мастер-плана. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — это замкнутый квартал с секциями высотой 5, 7—8 и 9 этажей. Здание взаимодействует с городским контекстом через теплые оттенки фасада, выполненного красным кирпичом ручной формовки. Цоколь здания увеличен по высоте, охватывает два этажа вдоль главной улицы и на углу содержит линию ритейла. Окна жилых этажей размещены попарно в неглубоких нишах из серого клинкерного кирпича. В результате формируется ритмичная сетка фасада, дополненная лоджиями и балконами. Благодаря уступчатым врезкам в объеме здания, строгая пластика фасада меняет скульптурность и глубину к завершению. Такой прием позволил разместить террасы для квартир верхних этажей. На кровле созданы дополнительные открытые пространства в виде террас с приватными садами. Дома «Речного порта» спроектированы с точки зрения поэтажной стратегии Брусники На первых этажах, помимо коммерческих сервисов, расположатся квартиры с террасами и отдельным входом с улицы, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, двухуровневые квартиры.
ЖК РЕЧНОЙ ПОРТ в Тюмени открытие продаж
«"Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство среднеэтажного жилого квартала на набережной реки Тура, который станет продолжением района "Речной порт" в Тюмени. Крупный федеральный девелопер «Брусника» приобрел территорию речного порта в центре Тюмени, прямо напротив набережной. «Речной порт» — новый жилой район от Брусники рядом с центром Тюмени, состоит из домов квартального и башенного типов, зданий в формате урбан-виллы вкупе с благоустроенной жилой средой.
Речной порт станет больше
«Брусника» впервые показала, как будут выглядеть все дома Речного порта. Федеральная компания «Брусника» объявила о поиске партнеров в Тюмени. Дом 1 в жилом районе «Речной порт» — замкнутый квартал высотой 5-9 этажей с приватным зелёным двором и подземным паркингом. Если вам понравилось бесплатно смотреть видео тюмень снова удивляет/речной порт от брусники онлайн которое загрузил МЫСЛИ АРХИТЕКТОРА 18 августа 2023 длительностью 00 ч 14 мин 56 сек в хорошем качестве, то расскажите об этом видео своим друзьям. Российская девелоперская компания «Брусника» купила земельный участок рядом с бывшим тюменским речным портом. В Тюмени на месте еще одного бывшего завода появится новый жилой комплекс. Застройкой займется компания «Брусника», которая купила земельный участок рядом с бывшим тюменским речным портом.
Речной порт
г. Тюмень Центр: Дом Печати Профсоюзная, 1 Причальная, 11 Причальная, 5 Причальная, 7 Причальная, 9. Жилой район «Речной порт» от Брусники — это современное пространство в самом центре Тюмени. Новый проект Брусники вблизи центра Тюмени, в 20 минутах от набережной. «"Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство среднеэтажного жилого квартала на набережной реки Тура, который станет продолжением района "Речной порт" в Тюмени. Бизнес - 7 мая 2023 - Новости Кургана -
Этим утром Брусника открыла новую страницу рекламы на рынке недвижимости
Учитывая, что такая площадь будет именно со свежими подходами, то она будет притягивать миграцию внутри района. Локально предоставлена вся инфраструктура, чтобы снизить нагрузки на основные магистрали в том числе", - уверен эксперт. Он пояснил, что компания приняла решение заходить на эту территорию еще в 2018 году из-за особенностей ее ландшафта и рельефа. Это будет определенный городской силуэт, который вписан в ландшафт. Общая площадь всей застройки, в том числе перспективной 27 га. Отметим, что площадь развития ДОКа составляет 120 га. Для развития территории подписаны четыре договора о КРТ. По трем из них район преобразится за восемь лет, еще по одному - в течение 10. Отметим, концепцию преобразования обсудили накануне на встрече городских властей и застройщиков в мультицентре "Контора пароходства" в Тюмени.
Интересно, чем ответит Страна Девелопмент. Да и рискнёт ли вообще. Будет ли это батл похож на тот, что Брусника недавно устроила в Екатеринбурге. Там компания буквально вступила в диалог с рекламой другого застройщика.
Проект расположен в Центральном районе Тюмени, в периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу — микрорайон «Европейский». Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия — первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых, а также Тюменский речной порт. В пешей доступности — променад набережной. Дворы кварталов закрыты от машин и доступа посторонних контуром зданий. Это камерное пространство для отдыха, прогулок, спорта и детских игр.
До сделки земля находилась в собственности государства. Как уточнили в компании, «Речной порт» предполагает возведение на участке 3,8 га двух кварталов переменной высотности от семи до девяти этажей, а также башни-доминанты и двух урбан-вилл с камерными зелеными дворами, подземным паркингом и сервисами на первых этажах. В основе концепции района — принцип mixed use, предполагающий объединение на одной территории разнообразных функций — жилой, коммерческой, деловой, рекреационной. В данный момент идут монолитные работы на уровне третьего этажа первого дома. В начале следующего года девелопер планирует начать возведение второго здания — 24-этажной башни.
Инженер по качеству/Производитель работ (Объект Речной порт)
Новости по тегу: Брусника. Компания Брусника получила федеральную премию ТОП ЖК-2023 в двух номинациях. Фото новостроек ЖК Речной порт, строительный адрес В периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова. В Тюмени задерживается ввод крупного и интересного проекта «Речной порт» от застройщика «Брусника». Берег реки Туры оказался непростой площадкой для возведения нового жилого комплекса. «Брусника» совместно с администрацией Тюмени намерена организовать аллею, посвященную работе АТЭ.
На территории Тюменского речного порта построят жилой комплекс
Скульптурность приобретается за счет уступов с террасами и «врезок» в теле здания. Окна размещаются в неглубоких нишах, оттененных серым клинкером, что добавляет фасадной сетке графичности. Цокольный этаж увеличен по высоте, в нем разместится ритейл и офисы. Дворовые фасады будут выполнены в мокрой штукатурке светлых тонов: благодаря нейтральной отделке и переменной этажности во дворе всегда будет много света. Дом в южной части территории, спроектированный Stefan Forster источник: Брусника Замкнутые многосекционные дома можно отнести к «консервативной» части проекта: здесь есть привычные закрытые дворы и «база» с помещениями для ритейла, что создает предпосылку для появления оживленных улиц. В кварталах у воды архитекторы используют другой подход.
К разработке мастер-плана северного участка Брусника привлекла шведское бюро Mandaworks, накопившее опыт в развитии жилой застройки вблизи прибрежных территорий. Бюро, следует отметить, уже работало с российскими территориями, приняв участие в конкурсах Калининграда и Саратова, но наиболее известны его мастер-планы для шведских и финских городов. Мастер-план, этап 2 источник: Брусника Река — главный элемент, влияющий на организацию пространства. Архитекторы располагают дома линиями, не замыкая их в п-образные кварталы. В совокупности с террасированием это позволяет раскрыть виды на воду как из квартир, так и из города, а отсутствие преград делает территорию проницаемой и дружелюбной.
Пространства между домами играют роль линейных парков, но некоторые из них заведомо более тихие — там располагаются только зелень и входы в подъезды, другие наоборот предполагают активность и вмещают детские и спортивные площадки и разнообразный ритейл. Коммерческие помещения занимают в разных зданиях от одного до трех этажей, благодаря чему жители кварталов могут открыть офис, магазин или кафе в своем доме, а также получить необходимые услуги, не выезжая в центр города. К главной оси квартала, которая ведет к набережной, примыкает небольшая площадь со взрослым дубом — дереву примерно 30-35 лет. Команда посчитала, что выкорчевывать его недопустимо и учла в мастер-плане, спроектировав вокруг него площадь. Для Брусники это не первый случай, когда к дереву отнеслись, как к человеку: в новосибирском квартале «Дунаевский» вокруг ели построили жилой дом.
Проект разработан немецким архитектурным бюро. Работа в доме Большое количество коммерческих помещений на первых этажах зданий дает возможность формировать профили улиц с разными сервисами. Жители могут открыть свое дело в собственном доме.
Дома разных типологий свяжет площадь, а доминантой и городским ориентиром станет 24-этажная башня. Фронт Госпаровской улицы составят односекционные дома.
Такое решение позволит минимизировать контраст новых и существующих зданий и вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы. В северной части района появятся дома переменной высотности, пешеходная торговая улица и набережная. Обращенные на сторону последней магазины и кафе станут центром притяжения жителей и позволят подчеркнуть центральную роль реки. В городскую ткань ревитализированная территория «Речного порта» будет вписана с помощью велосипедной и транспортной сети, а также с помощью зеленого парка вдоль набережной. Эта часть городской прибрежной зоны будет благоустроена в несколько этапов и войдет в зеленый каркас Тюмени, соединив новый район с центром города.
Фронт Госпаровской улицы составят односекционные дома. Такое решение позволит минимизировать контраст новых и существующих зданий и вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы. В северной части района появятся дома переменной высотности, пешеходная торговая улица и набережная. Обращенные на сторону последней магазины и кафе станут центром притяжения жителей и позволят подчеркнуть центральную роль реки. В городскую ткань ревитализированная территория «Речного порта» будет вписана с помощью велосипедной и транспортной сети, а также с помощью зеленого парка вдоль набережной. Эта часть городской прибрежной зоны будет благоустроена в несколько этапов и войдет в зеленый каркас Тюмени, соединив новый район с центром города.
Федеральный девелопер построит ЖК на месте промзоны в Тюмени
Указанные проекты планировки были в мае 2022 года утверждены главой Екатеринбурга Алексеем Орловым без процедуры общественных обсуждений. При этом красные линии вдоль улицы Энергостроителей были проведены непосредственно по территории домов 1, 3 и 11, это было сделано якобы для прокладки инженерных сетей. Спустя год мэрия выпустила постановление об изъятии этих домов вместе с участками для муниципальных нужд, однако жильцы не были оповещены об этом в установленные законом сроки. В ноябре 2023 года еще одним постановлением за подписью Орлова в постановление об утверждении проектов планировки и межевания были внесены коррективы — и снова без консультаций с жителями квартала. При этом в нормативном акте упоминался "договор о комплексном развитии территории", хотя в реальности договор 2015 года между администрацией Екатеринбурга и компанией "Брусника" был о развитии застроенной территории РЗТ , что подразумевает иные условия выкупа жилья у собственников.
Тот остановил продажи своего проекта Amundsen и установил щит «am. Нельзя купить». Рядом через какое-то время появился ответ «Брусника.
А сегодня — об архитектуре. Читайте в новом материале на сайте. Проектная декларация на сайте Наш.
Сталинские высотки - унитарная архитектура, то есть часть диктаторской наглядной пропаганды величия СССР, которого за пределами Москвы и Питера не видно было. И особо смешны твои слова, при том факте, что в СССР активно строились, в большом количестве моногорода обслуживающие один завод, стоящий вплотную к городу. У одних задачи увековечить и извлечь пользу, и у вторых то же самое Ты так и не объяснил, как связанны архитектура и капитализм?