Эксперты пока не видят перспектив падения курса национальной валюты и в обозримом будущем не ожидают снижения ключевой ставки ЦБ. Центральный банк России может вернуться к снижению ключевой ставки в апреле — июне 2024 года. Рефинансирование ипотеки после снижение ключевой ставки Банка России будет востребовано в основном среди заемщиков, которые взяли ипотеку весной 2022 года по высоким ставкам.
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16%: названы последствия
По материалам Сбербанка.
Аналитики "Ренессанс капитала" считают, что сигнал в заявлении ЦБ останется нейтральным. Эксперты по-прежнему прогнозируют первое снижение ключевой ставки в июне-июле. При этом они отмечают, что шаг этого снижения может быть меньше, чем ранее ожидалось - 50-100 базисных пунктов б. Банк России оставит ставку неизменной из-за сохранения высокого темпа роста цен и высоких темпов кредитования, пишут аналитики "БКС Мир инвестиций" в обзоре. По их мнению, отсутствие выраженного тренда на замедление инфляции и намерение ЦБ достичь цели до конца года говорят в пользу повышения ставки.
ЦБ серьезно пересмотрит экономические прогнозы по итогам заседания в пятницу: повысит ожидания по инфляции, росту ВВП РФ, траектории ключевой ставки, кредитной активности, денежной массе, считают экономисты инвестбанка "Синара". Текущая ситуация не сделала снижение ставки более вероятным по сравнению с мартовским заседанием, считают экономисты ВТБ. Риски смещены в сторону более жесткой ДКП, то есть более долгого поддержания ставки на высоком уровне", - отмечают они.
Это что касается информационной составляющей. Но есть и практические цели. Когда ставка понижается, то преследуются следующие цели: государство хочет стимулировать покупательский спрос на внутреннем рынке и таким образом помочь бизнесу; такой шаг должен пополнить бюджет за счет снижения курса рубля и увеличения рублевых доходов от внешней торговли. Поэтому ЦБ РФ, понижая ставку рефинансирования, часто прибегает и к другим мерам для снижения реальной стоимости рубля; в ситуации, когда каждый пятый россиянин вынужден брать потребительские кредиты и микрозаймы онлайн на обеспечение своих текущих потребностей это, как ни странно, может помочь уменьшить общую кредитную нагрузку на население за счет снижения процентных ставок; не стоит забывать и о «майских указах» или как там называются эти распоряжения , согласно которым нужно снижать ставку по ипотеке и повышать доступность жилья для молодых семей. В общем трудно сказать зачем ЦБ в очередной раз понижает ключевую ставку. Это точно не будет способствовать привлечению иностранных инвестиций, но, возможно, немного облегчит жизнь бизнесу за счет более доступных кредитов, пониженных штрафов от ФНС и возможности получения дополнительной выгоды от валютных доходов.
Такое мнение предоставляется исключительно для целей ознакомления и не является рекомендацией для покупки, продажи ценных бумаг, принятия или непринятия каких-либо коммерческих или иных решений. За содержание сообщения и последствия его использования Интерфакс ответственности не несет. MarketSnapshot - ProFinance.
Нацбанк снизил ставку рефинансирования: кредиты подешевеют?
"Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он. Нацбанк объявил о снижении ставки рефинансирования до 10,5% годовых с 3 апреля. Глава ЦБ не раскрыла конкретных сроков снижения ключевой ставки, однако отметила, что всё будет зависеть от динамики инфляции в стране.
Может вырасти до 17%: аналитики составили прогноз по ключевой ставке
А вот о победе над инфляцией ЦБ отчитаться пока не может. Сюжет Анна Скудаева Сколько еще терпеть? В пятницу, 26 апреля, пройдет очередное заседание Банк России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки. Сюрпризов не ждите — об этом еще накануне заседания предупреждают эксперты. А инфляция, от которой зависит уровень жизни россиян, сейчас главная забота властей. Высокая инфляция продолжает стремительно съедать сбережения россиян Фото: 1MI Директор по корпоративным финансам компании Finbridge Александр Уваров, также считает, что прогноз по ставке на ближайшее заседание довольно очевидный — каких-либо изменений ждать преждевременно. Те показатели, которые могли бы размягчить последовательную с начала года позицию денежных властей, топчутся на месте или ухудшаются», — поделился своим прогнозом с «Новыми Известиями» эксперт. Каких-то явных движений к ее изменению рынок не видит. С ним согласен представитель реального сектора экономики, генеральный директор компании «Вектор Проект» Антон Баксараев. Он убежден, что падения ставки в обозримом будущем не произойдет, и эти ожидания уже отражаются на состоянии рынка.
Эти ожидания уже заложены в стоимость их услуг», — отмечает Антон Баксараев. Переедем слова эксперта: недвижимость будет дорожать.
А она, в свою очередь, и не растет, и не сокращается. Снижение ставки рефинансирования в совокупности с переориентацией на внутренний туризм могут спровоцировать существенный всплеск расходов, а с ним и рост цен», — заявила Федюкович.
Другой причиной сохранения ключевой ставки на уровне декабря 2023 года, по словам эксперта, связано с поддержанием курса рубля.
Серьезное влияние на инфляцию и ситуацию в экономике оказывает дефицит кадров Фото: 1MI «По-прежнему очень медленно меняется ситуация на рынке труда и с темпами роста кредитования и потребительской активности. За счет роста экспортных доходов в экономике наблюдается большое количество денег, курс рубля относительно высок. Эксперты пока не видят перспектив падения курса национальной валюты и в обозримом будущем не ожидают снижения ключевой ставки ЦБ.
В лучшем случае смягчение позиции регулятора произойдет осенью. В таком случае к сентябрю нужно ждать смягчения сигнала», — полагает Александр Уваров. Вложения в квадратные метры: есть ли смысл? В сложившейся ситуации, когда период высоких темпов роста цен затягивается, эксперт Уваров прогнозирует переток инвестиций в недвижимость, которая многими воспринимается как защитное вложение.
Между тем, специалисты уверены, что в ближайшие 12 месяцев ставка по депозитам все же будет обгонять темпы роста цен на недвижимость. Поэтому охлаждение спроса и отток денег потенциальных покупателей на рынок облигаций или банковских депозитов приведет к тому, что в рублевом выражении цены на недвижимость пока продолжат стагнировать», — прогнозирует Александр Уваров. Аналитики убеждены, что пока депозиты выгоднее, чем вложения в квадратные метры Фото: 1MI По его расчетам, в ближайшее время может произойти выравнивание цен на первичном и вторичном рынке жилья. Не исключено, что через некоторое время более привлекательной станет покупка недвижимости для последующей аренды.
Вместе с тем, по мнению Антона Баксараева, в сложившихся условиях стоимость строительства будет расти.
Куда важнее обеспечить интенсивный рост экономики. Об этом ForPost подробно рассказывал в статье « Нужно ли изо всех сил тормозить инфляцию в России ».
Поэтому сейчас подробно на этом останавливаться не будем, а лишь примем тот факт, что ЦБ считает собственную денежно-кредитную политику верной. Тут вряд ли что-то может измениться. Разве что прилетит «чёрный лебедь», и вдруг отношение к денежно-кредитной политике ЦБ сменит вектор.
В то же время, если исходить из реалий, то в 2024 году подходы регулятора никак не поменяются. Более того, ожидать снижения ключевой ставки до весны в принципе не стоит. С марта возможно постепенное её снижение», — высказал в беседе с ForPost мнение кандидат экономических наук Михаил Беляев.
Что будет с кредитами и ипотекой
- Расчёт на сбережения: О чём говорит решение Центробанка по ключевой ставке
- Как реагирует рынок
- ЦБ оставил ключевую ставку 16%. Главное из выступления. Что дальше с деньгами?
- Первое снижение ключевой ставки ЦБ РФ следует ожидать не ранее 2П24 - "Ренессанс Банк"
Когда ожидать снижения ключевой ставки
Ставки Рефинансирования ипотечных кредитов Сегодня. "Пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из–за высоких рисков активизации потребления", — отмечает он. Большинство же банковских аналитиков пишут, что ставку уже начнут снижать в первом-втором квартале 2024 года! Принятые в прошлом году решения по повышению ключевой ставки позволили заметно снизить устойчивое инфляционное давление.
Ключевая ставка ЦБ РФ в 2024 году
Нацбанк объявил о снижении ставки рефинансирования до 10,5% годовых с 3 апреля. «При удачном стечении обстоятельств снижения ключевой ставки стоит ожидать не раньше чем в третьем-четвертом квартале 2024 года. В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно.