Отзывы о ЖК Скифия от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. В Севастополе выявлены случаи нарушения прав пайщиков ЖСК «Скифия». Региональное информационное агентство SevastopolMedia: последние новости Севастополя и Крымского федерального округа.
Застройщика ЖСК «Скифия» требуют признать банкротом
рассказала старший помощник прокурора Севастополя по взаимодействию со СМИ Марина. Севгосстройнадзор продолжает следить за судьбой проблемного ЖСК «Скифия» в районе Казачьей бухты. Об этом рассказал Дмитрий Клименко, заместитель руководителя ведомства, отвечая на вопрос депутата Законодательного собрания Севастополя Вячеслава Горел. Сколько денег Севастополь потратит на ремонт двух сельских школ. "Пайщики ЖСК "Скифия" обращались в севастопольское подразделение Росреестра для регистрации права собственности на жилье, но госрегистрацию приостановили из-за невыдачи председателем кооператива полного пакета документов, а именно. Севастополь ЖСК Скифия, обманутые пайщики, купили квартиру в 2019 г с использованием ла, срок сдачи дома по договору 4 кв 2020 года, были уверены в честности застройщика, т.к стройка ведется на земле МО, застройщик РБК Строй. Дом № 9 на улице Военных Строителей в Казачьей бухте Севастополя является единственным из многих, пайщикам которого ЖСК «Скифия» предложил получить ключи от квартир Трехэтажный дом с триста жилыми помещениями частично населен в настоящее время.
«Качаем прессу»: гостиницы на виноградниках, несносный ТЦ и море для инвалидов
- Скандальный севастопольский ЖСК «Скифия» может стать банкротом
- Когда завершат строительство многоквартирного дома в ЖСК «Скифия» в Севастополе
- В Севастополе у жильцов многоэтажки потребовали деньги за балконы
- Обманутые пайщики Севастопольского ЖСК: беспредел и ничья помощь
Скандальную застройку в бухте Казачья проверяют на мошенничество
После начала работ там было вырублено свыше тысячи деревьев. Другой скандал «Скифии» был связан с братской могилой, которую застройщик намеревался подвинуть, чтобы не мешала. На сегодняшний день дома кооператива находятся в разной степени готовности. За проблемной стройкой в Казачьей бухте пристально следят городская прокуратура и правительство города.
Осенью прошлого года и. Покупатели, которые приобрели в «Скифии» жилье, пытаются привлечь внимание к своей проблеме разными способами.
Корреспонденты программы « Вести Севастополь » рассказывали об этом два года назад. Тогда пайщики добивались ускорения строительных работ. В мае 2022 года они получили ответ на своё обращение от прокуратуры Гагаринского района. В нём сказано, что подрядная организация «Стандарт-Строй» заключила договор со «102-м предприятием электрических сетей» Министерства обороны России о технологическом присоединении энергоустройств дома. Но работы по присоединению не выполнены. Я думаю, что в ближайшее время ключи дольщики получат», — говорит директор департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов. При этом точные сроки власти не озвучивают.
Глава департамента Капстроя сообщил о намерении посетить стройплощадку и оценить готовность дома на месте.
Природа Жилой комплекс отличает комфортная шаговая доступность морского пляжа Безопасность Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск Транспортная доступность В 100 метрах от комплекса остановка общественного транспорта Парковка На придомовой территории есть открытый и подземный паркинг Территория комплекса Жилой комплекс расположен на перспективном, динамично развивающемся районе. На территории комплекса спортивные и детские площадки, на всей территории ландшафтное озеленение Left.
ЖК «Скифия» также возводился этим застройщиком. Под именем «Стандарт — Строй» эта компания, как и ее владелец на протяжении последних лет постоянно мелькают в местных СМИ с крайне негативной информацией: скандал с вырубкой краснокнижных деревьев в микрорайоне Казачьей бухты при застройке ЖК «Скифия»; фактически вымогательство дополнительных денег с вкладчиков этого комплекса за передачу жилья в собственность; застройка побережья Голубой бухты возле 35-й Береговой батареи по сомнительным украинским документам в соседстве со строительством очистных сооружений; возведение десятиэтажной «пристройки» к зданию бывшего ЦКБ «Таврия» на ул. Брестской также по украинским разрешениям и много всего еще. Возможно, чтобы улучшить имидж, Григоров решил просто переименовать подконтрольную ему компанию — теперь это ООО «КБРСГ» с красивым сайтом, рекламирующим бывший измученный долгострой «Мегаполис» теперь как ЖК «Центр», что никак не меняет сути: он пытается отстроиться на узкой полоске земли, между основной транспортной артерией города из центра и железобетонной подпорной стеной на скрытом под отвалами грунта фундаменте с привлечением средств пайщиков на принципах ЖСК. Этот же принцип привлечения средств граждан для строительства жилья был использован бывшим «Стандарт — Строем» при возведении ЖК «Скифия». Но, как видим, счастливыми обладателями документов на квадратные метры, отстроенные за свои кровные, граждане так и не стали.
Потенциальный банкрот в суде пообещал в миг сдать четыре дома в Севастополе
Теперь такой стремительный ввод грозит еще четырем домам. В документации они значатся как 7. Если верить заверениям застройщика в суде, их сдадут в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Пайщик Сергей четвертый год наблюдает, как его дом 7. У нас есть сомнения в качестве дома 7. Основания для тревоги есть.
В 2023 году Севгостройнадзор обнаружил в указанных домах нарушения, в том числе конструктивные, и выписал штраф в 100 тысяч рублей. А вот как быть с нарушениями?
Напомню, недавно стало известно о рассмотрении Арбитражным судом Севастополя иска от Фонда, учреждённого Правительством Российской Федерации специально в целях защиты прав участников строительных проектов. Директор юридической фирмы «Астрея» Денис Лалаев напоминает, что «Фонд развития территорий» уже работал в Севастополе с несколькими проблемными объектами. Для дольщиков, для граждан, если их права действительно нарушались долгим не введением в эксплуатацию этого объекта, это хороший признак», говорит Денис Лалаев директор юридической фирмы «Астрея». В дальнейшем, если суд примет решение о признании ЖСК «Скифия» банкротом, ситуация будет развиваться в соответствии с Федеральным законом о несостоятельности. Бояться этого не нужно, говорят специалисты.
Но все дружно отправляют меня добывать документы через суд», — рассказал он ForPost. Крышу и водосливную систему ремонтируют, устанавливают противопожарные двери — при приемке их отсутствия во многих местах не увидели. Система пожаротушения паркинга не работает либо отсутствует. У меня большой вопрос: как ввели в эксплуатацию объект с нарушениями, которые не требуют экспертиз, которые видны невооруженным взглядом? Еще он обращает внимание на немаловажный момент: где гарантия, что прославившийся недобросовестностью застройщик устранит все недоделки до конца? У него на руках документ, который позволяет ему уже ничего не делать. ЖСК в суде заявил, что по договору передать квартиры владельцам он должен в течение 210 дней со дня ввода в эксплуатацию. Сами пайщики уверяют, что у большинства в договорах числится цифра 60 у некоторых даже 20.
Вместе с тем, в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений Устава, пайщики о проведении вышеуказанного собрания надлежащим образом не уведомлялись. Также решение о внесении дополнительных взносов противоречит условиям ранее заключенных договоров. По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района Севастополя председателю ЖСК «Скифия» внесено представление, которое находится на рассмотрении. Кроме того, севастопольская полиция по заявлениям пайщиков проводит проверку по вопросу возможного наличия в действиях руководства кооператива признаков мошенничества. Недавно застройщик запросил разрешение на вырубку ещё почти 300 деревьев в единственном зелёном оазисе Казачьей бухты Севастополя.
Горькая история с подозрением на строительную пирамиду
Об этом пишет ForPost. Раздача ключей должна была успокоить тех, кто был готов установить перед домом палаточный лагерь. Одни уже воспользовались предложением время дорого, и нужно где-то жить , а другие, осторожные и несогласные на условности, не получили ключи. На данный момент дольщики видят другое намерение в этом, казалось бы, добром жесте.
В ходе прокурорской проверки установлено, что строительство названных многоквартирных домов начато до 2014 года, однако в эксплуатацию объекты введены только в декабре 2020 года. При этом застройщиком привлечены средства более 100 граждан. Данные предложения обусловлены принятием в апреле 2019 года соответствующего решения общего собрания членов кооператива», — сказано в сообщении ведомства. Вместе с тем, в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений Устава, пайщики о проведении вышеуказанного собрания надлежащим образом не уведомлялись. Также решение о внесении дополнительных взносов противоречит условиям ранее заключенных договоров.
Работа продолжится и в следующем году. ЖК «Скифия» располагается на земле, принадлежащей министерству обороны. Многие из тех, кто купил в доме квартиры — военные пенсионеры. Из-за разногласий между ведомствами процесс строительства и ввода в эксплуатацию затянулся.
Я полагаю,что он будет сдаваться вместе с 9 домом. Когда только начиналась застройка, наших домов не было ни 3 ни 9 и того,что напротив 3-го. Для всей "Скифии" чтобы обеспечить ее энергией и газом нужна трансформаторная подстанция и если я верно поняла бОльшийдиаметр газопровода. Проектная документация - иная.
Акт о выполнении технических условий для домов 7.1-7.4
- ЖК Скифия 💒 - купить квартиру в ЖК Скифия в Севастополе на
- Севгосстройнадзор продолжает следить за проблемным ЖСК «Скифия» - YouTube
- Какие перспективы есть у дольщиков ЖСК «Скифия»?
- Лента новостей
- Севгосстройнадзор продолжает следить за проблемным ЖСК «Скифия»
№92231079200008168055
- Прокуратура требует устранить нарушения законодательства в деятельности ЖСК «Скифия»
- Крым на курортный сезон свяжут поездом с городом-героем Волгоградом
- Прокуратура разрешила вопрос оформления жилья для членов ЖСК «Скифия»
- Севастопольский застройщик нарушает права пайщиков и угрожает им штрафами | ОБЪЕКТИВ
- Об объекте
- Продажа квартир, ЖК Скифия, 26 объявлений в Севастополе, в Крыму
В Севастополе застройщик ЖК «Скифия» стал фигурантом уголовного дела
Один из самых известных в плохом смысле слова севастопольских строительных кооперативов — ЖСК «Скифия» — требуют признать банкротом. Соответствующий иск от ППК «Фонд развития территорий» 12 декабря зарегистрирован в Арбитражном суде Севастополя. ЖК Скифия (Россия, Севастополь) фото. И как итог взял однокомнатную квартиру маме на пенсию. Адрес ЖК «Скифия»: Севастополь, ул. Военных Строителей, жилые дома Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито. ЖК «Скифия» расположен в перспективном и динамично развивающимся Гагаринском районе Севастополя в курортной части бухты Казачья.
Севгосстройнадзор продолжает следить за проблемным ЖСК «Скифия»
Новости Севастополя и Крыма. ЖК Скифия в Севастополе. Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. Пайщики одного из строительных кооперативов Севастополя обратились в прокуратуру с жалобой. Они недовольны темпами возведения жилого дома, квартиры в котором рассчитывали получить ещё в 2019 году.
Горькая история с подозрением на строительную пирамиду
Под именем «Стандарт — Строй» эта компания, как и ее владелец на протяжении последних лет постоянно мелькают в местных СМИ с крайне негативной информацией: скандал с вырубкой краснокнижных деревьев в микрорайоне Казачьей бухты при застройке ЖК «Скифия»; фактически вымогательство дополнительных денег с вкладчиков этого комплекса за передачу жилья в собственность; застройка побережья Голубой бухты возле 35-й Береговой батареи по сомнительным украинским документам в соседстве со строительством очистных сооружений; возведение десятиэтажной «пристройки» к зданию бывшего ЦКБ «Таврия» на ул. Брестской также по украинским разрешениям и много всего еще. Возможно, чтобы улучшить имидж, Григоров решил просто переименовать подконтрольную ему компанию — теперь это ООО «КБРСГ» с красивым сайтом, рекламирующим бывший измученный долгострой «Мегаполис» теперь как ЖК «Центр», что никак не меняет сути: он пытается отстроиться на узкой полоске земли, между основной транспортной артерией города из центра и железобетонной подпорной стеной на скрытом под отвалами грунта фундаменте с привлечением средств пайщиков на принципах ЖСК. Этот же принцип привлечения средств граждан для строительства жилья был использован бывшим «Стандарт — Строем» при возведении ЖК «Скифия». Но, как видим, счастливыми обладателями документов на квадратные метры, отстроенные за свои кровные, граждане так и не стали. Вставить картинкой Так что выходит, сидите тихо граждане и помалкивайте, иначе мы вас еще и оштрафуем, а спешить нам некуда, мы дома строим не по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ, где четко оговорены сроки передачи жилья и штрафные санкции за задержку, а как ЖСК — с паями, так что можете, разве что, судиться, долго, нудно и бесполезно?
В связи с чем, по сведениям реестра членов ЖСК, размещенным в ЕИСЖС, невозможно определить в размещенной в ЕИСЖС проектной документации местонахождение и описание технических характеристик каждого конкретного жилого помещения каждой блок-секции объекта строительства, право собственности на которое приобретает конкретный член ЖСК. Также, пунктом 6 части 1 статьи 123. В то же время, сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, размещенные ЖСК в ЕИСЖС, не соответствуют данной информации, указанной в отчетности ЖСК в отношении блок-секций строящегося многоквартирного дома.
Вставить картинкой Так что выходит, сидите тихо граждане и помалкивайте, иначе мы вас еще и оштрафуем, а спешить нам некуда, мы дома строим не по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ, где четко оговорены сроки передачи жилья и штрафные санкции за задержку, а как ЖСК — с паями, так что можете, разве что, судиться, долго, нудно и бесполезно? Буквально так? Местным история известна, а материковые «инвесторы — пенсионеры» как —то «испарились» за последний год. Так, может, уже пора силовикам подумать, а не возбудить ли дело по завладению средствами граждан мошенническим путем, чтобы «стимулировать» застройщика на выполнение своих обязательств? Фото: Форпост Севастополь.
Напомним, пайщки жилищно-строительного кооператива «Скифия» - а это полторы тысячи семей - несколько лет не могут заселиться в собственные квартиры. В недвижимость на улице Военных строителей в Казачьей Бухте многие вложили материнский капитал. По словам людей, сроки ввода домов в эксплуатацию постоянно сдвигаются. В ситуации разбирается полиция и прокуратура. С 2020-го года наш телеканал сделал целую серию репортажей на эту тему. В адрес председателя скандально известного жилищно-строительного кооператива «Скифия» Андрея ГрИгорова участники ЖСК неоднократно направляли претензии. Андрею ГрИгорову было вынесено представление прокуратуры за нарушение условий заключённых с пайщиками договоров. А отдел управления МВД России по Севастополю по заявлениям пайщиков начал проверку руководства кооператива на наличие в его действиях признаков мошенничества.