и изменило прогноз на негативный, сообщается в пресс-релизе агентства.
"Эксперт РА" изменило прогноз кредитного рейтинга ГК "Пионер" на "негативный"
Компания АО "ГК Пионер" показала в отчётном периоде рост финансового состояния на 4% и рост финансовой устойчивости на 14%. ГК «Пионер» выходит на московский рынок элитной недвижимости с первым проектом – для его реализации уже приобретен участок под строительство в Мерзляковском переулке, рядом с Новым Арбатом. На участке можно возвести жилой дом класса «элит» суммарной площадью в. Новости крупнейшей лизинговой компании Поволжья ООО «Пионер-Лизинг». Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Алиса Шишнина стала новым коммерческим директором ГК PIONEER». Совладелец ГК «Пионер» Андрей Грудин погиб 27 июня 2020 года, его тело было обнаружено в офисе бизнесмена на Малой Пироговской улице.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Он получал экономическое образование в СПбГУ, а техническое — в Ленинградском кораблестроительном институте Сейчас — Санкт-Петербургский государственный морской технический университет. До 2001 года предприниматель был акционером одного из крупнейших предприятий по поставкам строительных материалов, оборудования и металлопроката в Петербурге «Петростройкомплект». Также его семья владеет зеленогорским курортным комплексом «Первая линия». Общая площадь проектов ГК «Пионер» в Москве составляет 2,3 млн кв.
Аналитики также отметили сильную оценку ликвидности ГК «Пионер», которая связана с «ожидаемым в 2022—2025 годах положительным свободным денежным потоком, комфортным графиком погашения долга, а также возможностью привлечения дополнительных объемов ликвидности из внешних источников». Тем не менее сдерживающее влияние на рейтинг оказывают высокий отраслевой риск и средние оценки рыночной позиции и размера бизнеса компании. Такой рост был обусловлен как общей рыночной динамикой, так и увеличением доли проектов премиального сегмента в структуре продаж компании.
Жилые дома построены на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово, по адресу: 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 1 и корпус 2. Башни площадью около... Он стал первым открытием за последние несколько лет в своем сегменте в Южном округе... С показателем 59,8 тыс. Однако новые проекты с такими условиями появляются редко, а... Сниженная ставка доступна на первые годы кредитования по льготной программе. Кредитный лимит...
Проект строится в рамках развития транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад». Общая площадь здания бизнес-центра составляет 36,8 тыс. Проект расположен в Северо-Восточном округе Москвы, в районе Бутырский по адресу: Огородный проезд, д. В среднем в месяц строится четыре этажа. В основном объеме в корпусе переменной этажности монолитный каркас выведен на уровень... Бульвар длиной 250 метров разместится вдоль строящегося квартала 6, расположенного по 2-му Котляковскому переулку.... Продолжаются монолитные работы коммерческих помещений в зоне расположения 5 секции. Генеральный подрядчик приступил к... Выручка и доходы от продажи инвестиционной собственности компании в 2023 году составили 42,5 млрд руб. Рост доли премиальных проектов в структуре выручки оказал...
На кровле корпуса установлено все необходимое оборудование, в том числе системы вентиляции и кондиционирования. Продолжаются монтажные и пусконаладочные работы внутренних инженерных сетей. Ведется внутренняя отделка. На строительной площадке... В феврале монолитный каркас корпуса 1 практически по всем секциям выведен на...
По состоянию на конец сентября 2023 года объем портфеля текущего строительства составил 736 тыс. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале. Читайте нас в.
Группа компаний "Пионер" разместила ЦФА с ценой приобретения в 1 тыс руб за штуку
«Пионер» решил продать проект застройки ТПУ в Москве за ₽6 млрд из-за кризиса. Коммерсант ГК Пионер Андрей Ковалев Владимир Ефимов. ГК «Пионер» выходит на московский рынок элитной недвижимости с первым проектом – для его реализации уже приобретен участок под строительство в Мерзляковском переулке, рядом с Новым Арбатом. На участке можно возвести жилой дом класса «элит» суммарной площадью в. Компания «Пионер» продала 7,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости на 2 млрд руб. за третий квартал этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Владелец девелоперской группы компаний "Пионер" Андрей Грудин найден мертвым в своем кабинете в офисе в Москве.
Группа компаний «Пионер»
В Зеленогорске открылся комплекс апартаментов «Первая Линия. Health Care Resort» с клиникой 24 мая 2018 г. ГК «Пионер» инвестировала в проект 1,5 млрд рублей. В комплексе 120 апартаментов для постоянного проживания и 70 номеров для клиентов клиники. Сбербанк аккредитовал загородный комплекс «Первая Линия» 22 января 2018 г.
Бизнес-парк Ostankino Business Park возводится на территории 5,35 га в Бутырском районе г. Комплекс состоит из шести 12-этажных корпусов общей площадью 133 500 кв. Архитектурная концепция проекта разработана бюро UNK project и предполагает создание комфортного бизнес-пространства, которое станет точкой роста и развития целого района.
Несмотря на продолжающийся рост масштабов бизнеса и снижение финансовых результатов в отчётном периоде, компании по-прежнему удаётся поддерживать низкий уровень долговой нагрузки. Годом ранее аналогичный показатель составлял 1,1. Что это значит для держателей облигаций В целом комментарий агентства сводится к тому, что негативные тренды первой половины 2022 г. Их оценка компании совпадает с мнением «Эксперт РА» — рейтинг также присвоен на уровне А-.
Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать «Пионер». Это часть меня, без этого я — не я... Это снимет большую кредитную нагрузку на «Пионер», и я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды. Простите меня, всё.
Между тем, супруга Грудина подтвердила, что он был в депрессии. Связано ли это с бизнесом или семьёй девелопера, попытаются разобраться следователи. По словам одного из знакомых, в последние годы бизнесмен переживал, что дочь, уехавшая на учебу в Швейцарию, там прижилась. Чтобы как-то загладить боль, дав возможность детям получать хорошее образование в родном городе, Грудин построил школу высочайшего класса при одном из жилых комплексов. Обучение в ней проходит по программе международного бакалавриата. Стоимость — миллионы рублей в год, среди учеников — дети высокопоставленных чиновников, дипломатов. Что касается долгов, то появилась информация о том, что за первый квартал 2020 года долгосрочные заёмные средства ГК «Пионер» составили 11,15 миллиарда рублей, из которых 8 миллирадов — облигационные займы.
Группа «Пионер» отказалась от проекта строительства ТК площадью более 140 тыс. кв. м
Государство определяет стратегию развития и полностью контролирует Компанию. Основным источником финансирования деятельности «Автодора» выступает федеральный бюджет, а также средства государственных фондов.
Не исключено, что его попросили отстраниться от дел из-за экс-депутата больше не считали полезным. А еще предполагается, что Сорока мог оказывать давление на Грудина и Максимова. Неизвестно, как именно и почему Олег Сорока оставил бизнес и ГК «Пионер», однако теперь компания, словно снова расправила крылья и летит в нужном направлении. При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет. Андрея Грудина считали основным лицом компании, поскольку он не просто построил компанию, но еще и так болел за нее, что ушел из жизни.
Леониду Максимову чудом удалось сделать то, что не смог сделать сам Грудин.
Работы в К1 ведутся на уровне 14 этажа, в К2 — на уровне 16, в К3 — на уровне 12. Кредитный лимит — до 30 млн рублей. Максимальный срок ипотеки —... Пять уникальных лотов от 77,6 до 144 кв. В квартирах с продуманными... Эксперты компании примут участие в развитии BIM-технологии и в разработке нормативной документации по информационному моделированию, а также в утверждении новых профессиональных стандартов.
Вхождение в состав комитета — признание заслуг команды... Для этого предусмотрен специальный формат квартир... Поздравляем вас с Днем защитника Отечества! Новый арендатор займет порядка 1300 кв. Оценка базируется на анкетировании HR-команды, опросе сотрудников и соискателей на сайте hh. В 2023 году в рейтинг вошли 1497 лучших организаций. Команда Basis architectural bureau — идеологи концепции благоустройства и спортивной инфраструктуры всего жилого квартала — разработала и проект тематической зоны для животных площадью 560 кв.
В состав МФК входят 4-уровневый торговый центр, 19-этажный офисный центр и уже построенный апарт-отель... Специально для OPUS, помимо привычных лаундж-зоны... В квартале 4, где квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, выполняются финишные работы. В корпусах четвертой очереди продолжается возведение... По итогам января окончена разработка котлована корпуса 1. Ведутся работы по подземной части, подбетонной подготовке и гидроизоляции. Ведется подготовка к установке башенного крана.
В К6 заканчиваются работы по инженерным системам, фасаду и отделке.... В январе полностью выполнен монтаж лифтов и эскалаторов.
К настоящему времени «Пионер» возводит 596 тыс. Этими деньгами был погашен краткосрочный кредит Сбербанка, сообщает пресс-служба группы. Пресс-служба ГК «Пионер» пишет, что у компании — хорошее финансовое положение. Ее выручка достигла рекордных 40 млрд руб.
Смерть основателя компании не связана с финансовым положением компании, говорится в пресс-релизе, выпущенном после смерти Андрея Грудина. У «Пионера» в прошлом году почти вдвое выросла кредиторская задолженность, она превысила 11 млрд руб. И этот кредит МКБ, оформленный «Пионером» накануне гибели совладельца, может свидетельствовать о том, что у девелопера не было средств, чтобы рассчитываться со Сбербанком из текущей выручки. А сам долг в более чем 11 млрд руб. В Сбербанке говорят, что «процентные ставки по кредитам банка для девелоперов являются среднерыночными и абсолютно конкурентными для крупнейших застройщиков. Сбербанк и "Пионер" являются давними партнерами, и мы рассчитываем на продолжение эффективного сотрудничества с клиентом».
ГК «Регион» связывают с «Роснефтью». Структуры «Роснефти» вложили в капитал «Московского кредитного банка» 22 млрд руб. И «Регион» управляет этими деньгами. Стоит напомнить, что «Роснефть» поглотила активы нефтяных компаний «Юкос» и «Башнефть». Новый актив в виде ГК «Пионер» с их очень качественными проектами мог бы привлечь инвесторов «Инграда». Грудин не смог смириться с таким ходом событий и покончил с собой.
В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело. Член совета директоров «Пионера» Олег Сорока отказался отвечать на вопрос «Ко» о версии самоубийства Андрея Грудина, сказав, что она изложена в пресс-релизе. В России после кризиса 2008 года и Олимпиады 2014 года многие крупные бизнесмены потеряли свои девелоперские и строительные компании. Никто не даст достойную цену за компанию, генерирующую отрицательный денежный поток. Другой бы спокойно отнесся к тому, что не может погасить долги. Андрей не такой.
Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать.
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело. Член совета директоров «Пионера» Олег Сорока отказался отвечать на вопрос «Ко» о версии самоубийства Андрея Грудина, сказав, что она изложена в пресс-релизе. В России после кризиса 2008 года и Олимпиады 2014 года многие крупные бизнесмены потеряли свои девелоперские и строительные компании. Никто не даст достойную цену за компанию, генерирующую отрицательный денежный поток. Другой бы спокойно отнесся к тому, что не может погасить долги. Андрей не такой. Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать. Андрей Грудин — интеллигент до мозга костей.
Поэтому с ним и случилась такая трагедия». Последний раз мы общались полгода назад, обсуждали реализацию их проекта апарт-отеля Yes. Мы тоже управляем апарт-отелями. Думали вместе развивать проект в регионах, не договорились. Сейчас нелегко этому бизнесу, плюс появилась конкуренция от "Дом. РФ" в виде доходных домов. У "Дома.
РФ" — деньги доступнее и ресурсов больше, чем у "Пионера". За два дня до того, как Андрей погиб, "Пионер" заявил о начале продажи франшиз на проект апарт-отелей Yes. Он с 2001 года тянул лямку собственного бизнеса, прошел столько кризисов. И вдруг "кредитная история" и пуля в голову… Андрей — жизнелюбивый, правильный. Но в то же время закрытый человек, который не всех подпускал к себе. Он четко, ясно мыслит, он твердый по бизнесу человек, если ты пришел к нему на переговоры, то это не чаи гонять. Он точно не слабак».
Гендиректор «ВХД Менеджмент» Иван Богатов экс-гендиректор «Главстрой Девелопмент» и «Эталон-Инвест» : «Андрей был очень погружен в детали проектов, сам до мелочей участвовал в разработке продукта, в архитектуре, планировках.
Заключение сделок с финансовыми инструментами может порождать значительные финансовые и иные риски. По этой причине данные сделки предназначены для лиц, которые готовы принять на себя соответствующие риски и в состоянии понести связанные с ними возможные финансовые потери. Перед заключением любой сделки клиенту необходимо удостовериться в том, что он понимает риски, возникающие в связи с заключением соответствующей сделки, и обладает необходимыми финансовыми и иными ресурсами для исполнения принятых на себя обязательств при любом сценарии развития событий. Информация о прогнозируемой положительной доходности может расцениваться не иначе как предположения.
Результаты инвестиционной деятельности в прошлом не определяют результаты в будущем, а стоимость активов может как увеличиваться, так и уменьшаться.
Благодарим за предоставленный материал пресс-службу компании Realty Guide. Поделиться публикацией:.
Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. По данным АКРА, по состоянию на конец сентября 2021 года объем портфеля текущего строительства компании составил 671 тыс.
В Москве нашли мертвым главу крупной строительной компании «Пионер» Андрея Грудина
| Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком | За девять месяцев 2023 года компания PIONEER получила разрешения на строительство на 212,1 тыс. кв. м недвижимости, что в 2,4 раза превысило показатель аналогичного периода прошлого года — 88,2 тыс. кв. м. За. |
| «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ГК «Пионер» на уровне ruА-. Что стоит знать держателям облигаций | ГК «Пионер», отвечающая за возведение ЖК «Ботанический сад», признана лучшей девелоперской компанией. |
| Новости компании Пионер | Новости застройщика ГК Пионер. |
| Подтвержден кредитный рейтинг компании «Пионер» | Новости | Известия | 28.10.2022 | В данном разделе представлены новости компании Группа компаний Пионер и ее жилых комплексов. |
Облигации ГК Пионер
группа компаний, занимающаяся строительством объектов жилой и коммерческой недвижимости. Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Среди других совладельцев компании «Эталони Европа» — бывший член совета директоров и бывший первый заместитель генерального директора ГК Пионер Марина Маловик (на фото выше), а также Андрей Тютченко (на фото ниже), занимавший ранее пост финансового. ГК Пионер — последние новости. Новости компании Pioneer, которые влияют на котировки её акций. ГК «Пионер» выводит в продажу квартиры второй очереди LIFE-Лесная. ГК «Пионер» ввела в эксплуатацию последний корпус ЖК бизнес-класса на Приморском проспекте.
Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком
Лента официальных новостей компании Пионер: новые объекты, ход строительства, сдача объектов, акции, скидки, динамика цен, мероприятия. Компания Пионер, ГК (Pioneer), Показатели деятельности, 2023 Рост годовой выручки на 75% до 42,5 млрд рублей, История, 2022 Назначение генеральным директором Алексея Мирошникова, 2020 Самоубийство основателя и гендиректора Андрея Грудина. За девять месяцев 2023 года компания PIONEER получила разрешения на строительство на 212,1 тыс. кв. м недвижимости, что в 2,4 раза превысило показатель аналогичного периода прошлого года — 88,2 тыс. кв. м. За.
Новости и статьи о застройщике «Пионер»
В 6 секции каркас выведен на уровень 5 этажа. Общий объем выполненных... В корпусе переменной этажности монолитный каркас выведен на уровень 9 этажа в секции 9, на уровень 8 этажа — в секциях 4 и 8. В башнях, которые станут архитектурными доминантами корпуса 1, монолитный каркас выведен на 11 этаж, в секциях 4—6 — до уровня... Устанавливаются мачтовые подъемники... Проводятся испытания пожарной сигнализации и системы контроля доступа. Ведется благоустройство прилегающей территории и отделка мест общественного пользования. По корпусу 1 началось устройство фундаментной плиты. Залито 861 куб.
Зоны отдыха с коворкингом, пешеходными дорожками и теннисными столами появятся на территории проекта OPUS — 11-этажного клубного дома на 188 квартир и 13-этажного бизнес-центра класса А. Объекты строятся по адресу: улица Дербеневская,... Компания и вуз определили несколько направлений сотрудничества в целях... Новая гастроточка разместится на 242 кв. Новая зона для релакса протянется на 230 метров вдоль магазинов, кафе и бутиков, расположенных на первых этажах корпусов... Пешеходный бульвар общей площадью 3,5 тыс. Ее архитектуру, разработанную бюро ADM, отличает нестандартный рельеф фасадов: «расширяются»... Жилые дома построены на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово, по адресу: 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 1 и корпус 2.
Башни площадью около... Он стал первым открытием за последние несколько лет в своем сегменте в Южном округе... С показателем 59,8 тыс. Однако новые проекты с такими условиями появляются редко, а... Сниженная ставка доступна на первые годы кредитования по льготной программе.
В записке фигурирует бизнес-партнер Грудина Леонид Максимов, также являющийся собственником ГК «Пионер», которому адресована просьба «развернуть все назад» и не продавать компанию МКБ. Как признается Грудин, он не хочет этой сделки. Бизнесмен упоминает о том, что данный шаг снимет большую кредитную нагрузку, лежащую на компании, и «Пионер» сможет работать дальше, а семья Грудина будет получать проценты с дохода.
Никаких комментариев от МКБ по поводу данной ситуации не последовало. ГК «Пионер», принадлежащая Грудину и Максимову в равных долях, была создана в 2001 году. Первый дом, построенный компанией, появился в Новых Черемушках в 2006 году.
Плюс окна в лифтовых холлах и на лестницах не открывались без монтировки. Сначала жильцы отправляли жалобы в саму компанию, но ответа не получили и тогда обратились в суд. В итоге суд обязал девелопера заменить оконные блоки и выполнить ремонт. Смерть Грудинина В июне 2022 года основатель и гендиректор «Пионера» Андрей Грудинин в возрасте 50 лет покончил жизнь самоубийством.
Тело руководителя обнаружили в офисе его фирмы. Бизнесмен оставил предсмертную записку, в которой пожаловался на непомерные долговые нагрузки. По слухам, предприниматель боялся потерять контроль над компанией. В пресс-релизе фирмы упомянули, что по итогам 2019 года доход «Пионера» составил 7,6 миллиарда рублей, что говорит об отсутствии проблем с финансами. После смерти Грудинин сооснователь компании Леонид Максимов, возглавлявший совет директор компании, стал единственным ее владельцем. Затем его назначили гендиректором девелопера. Однако уже в 2022 году Максимов покинул пост гендиректора.
Вместо него пришел Алексей Мирошников, которые на протяжении семи лет работал в компании финансовым директором.
АО «Альфа-Банк». Все права защищены. Заключение сделок с финансовыми инструментами может порождать значительные финансовые и иные риски. По этой причине данные сделки предназначены для лиц, которые готовы принять на себя соответствующие риски и в состоянии понести связанные с ними возможные финансовые потери. Перед заключением любой сделки клиенту необходимо удостовериться в том, что он понимает риски, возникающие в связи с заключением соответствующей сделки, и обладает необходимыми финансовыми и иными ресурсами для исполнения принятых на себя обязательств при любом сценарии развития событий.