Решение о выпуске цифровых финансовых активов АО "ГК "Пионер" на платформе А-Токен.
ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей
За время своей карьеры Алексей занимал должность финансового директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер. Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет. Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры.
Компания работает на рынке недвижимости с 2001 года, является одним из ведущих девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга. Максимов является одним из основателей компании. С момента создания компании в партнерстве с Грудиным принимал активное участие в стратегическом и операционном управлении группой.
То есть, у них был рост.
Это крепкая компания. Что-то спонтанное? Но это история не про Андрея. Проблем с алкоголем и наркотиками у него никогда не было. Версии… Скажу так: в нашей среде в версию про самоубийство мало кто не верит. Люди просто не понимают предпосылок для этого. Это точно не финансовое состояние компании.
Если все-таки предположить, что Грудин действительно сам себя убил, это, возможно, что-то личное. Может, быть он сам, вне компании, вляпался в какие-то финансовые дела? Инсценировка для чего? Для захвата компании? Да, «Пионер» входит в десятку самых больших застройщиков Москвы, но это явно не самый аппетитный кусок, чтобы захват компании вот так обставлять.
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?
Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
ГК Пионер - Новости, мнения и отзывы
С 1977 года работал по линии контрразведки в следственном отделе Ленинградского управления КГБ. В 1990—1991 годах работал помощником ректора ЛГУ по международным вопросам, советником председателя Ленинградского городского Совета народных депутатов Собчака, в 1991—1996 возглавлял Комитет по внешним связям мэрии Ленинграда, был советником мэра, первым заместителем председателя правительства Санкт-Петербурга.
К такому мнению пришли эксперты группы компаний «Пионер» и компании « Est-a-Tet ». При этом Леонид Максимов, глава совета директоров ГК «Пионер», отметил, что работа девелоперов в реновируемых районах была бы существенно облегчена, если бы московские власти взяли на себя часть работ, относящихся к модернизации инженерной инфраструктуры на этих территориях. Максимов считает, что такое сотрудничество позволило бы сдерживать повышение цены квадратного метра в новостройках.
Все компании так делают - берут кредиты под будущую прибыль. Это серьезные суммы, миллиарды. И «Пионер» здесь не исключение. При этом, по словам моего собеседника, у «Пионера» на протяжении многих лет компания существует с 2001 года есть одна важная черта.
Что называется, брали ношу по себе. И кредиты старались не набирать. Про их якобы финансовые проблемы смешно слышать. Есть данные, что в 2019 году они заработали почти вдвое больше, чем в 2018-м. То есть, у них был рост. Это крепкая компания. Что-то спонтанное? Но это история не про Андрея.
Проблем с алкоголем и наркотиками у него никогда не было. Версии… Скажу так: в нашей среде в версию про самоубийство мало кто не верит.
Фасады каждого из зданий отличает необычная геометрия: эффект динамики достигается за счет панорамных окон с видовыми эркерами, увеличивающими пространство квартир. Одно из преимуществ комплекса — собственная клубная инфраструктура: на площади более чем 800 кв.
Приватная благоустроенная территория площадью более 2 га также включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр. Завершает это архитектурное трио клубный дом OPUS от архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», который вскоре украсит собой Дербеневскую набережную окончание строительства запланировано на 2025 год. Соседство с рекой не могло оставить равнодушными архитекторов, которым новый проект обязан своим уникальным обликом. Силуэт здания повторяет изгибы Москвы-реки, благодаря чему из большинства квартир открываются панорамные виды на воду, а цвет фасадов слоновой кости отсылает к застывшей водной глади.
Дом рассчитан всего на 188 квартир и окружен приватной благоустроенной территорией, обеспечивая резидентам максимально комфортные условия для жизни.
Бывший партнер Андрея Грудина стал единственным владельцем ГК «Пионер»
Основан «Пионер» в 2001 году двумя бизнесменами — Леонидом Максимовым и Андреем Грудининым. Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. Печально известная ГК «Пионер» Леонида Максимова совместно с лоббировавшим интересы компании на государственном уровне Олегом Сорокой перепрофилировали «пионерскую» деятельность. Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Бизнесмен Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». Владелец девелоперской компании «Пионер» Леонид Максимов покинет пост гендиректора компании и возглавит совет директоров.
Основательный ОМ: Авдеев спелся с Ручьевым
ГК "Пионер" полностью разместила 4-летние облигации серии 001Р-05 объемом 5 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Акционер ГК "Пионер" Леонид Максимов. При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет.
PIONEER – победитель премии Urban Awards 2023
Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет. Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры. С 2020 по 2022 год компания «Пионер» вывела на рынок более 570 тыс.
Глава компании «Est-a-Tet» Кайдо Каарма, со своей стороны, порекомендовал частным инвесторам обратить внимание на новостройки возле будущих станций метро. Между прочим Дата публикации 13 декабря 2012 Поделиться с друзьями:.
Сейчас ее портфель составляет около 3 млн кв.
Среди проектов - жилые кварталы «Life — Ботанический сад», «Life — Варшавская», апарт-отели Yes в Митине и рядом со станцией метро «Технопарк». Решение выйти из бизнеса было принято Андреем Грудиным весной текущего года.
Источник в правоохранительных органах сообщал РИА Новости, что по данным его жены, Грудин в последнее время находился в депрессии. В компании опровергли связь смерти гендиректора с финансовым состоянием компании.
«ВЕДОМОСТИ»: Леонид Максимов: «Мы долго жили в условиях, когда покупалось все, что угодно»
ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году. Леонид Максимов уже второй раз удостаивается данной награды, что подчеркивает успех развития всей компании под его руководством. Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера. При Грудине обнаружили записку, в которой оказалось и обращение к совладельцу ГК "Пионер" Леониду Максимову. Статья автора «МИР КВАРТИР» в Дзене: Генеральным директором ГК «Пионер» вместо застрелившегося 26 июня Андрея Грудина стал его партнер и сооснователь компании Леонид Максимов, который участвовал в.
«Пионер» «под крылом» полковника Сороки
Структура эта находится на грани банкротства. Получается, Ганзюк может быть связан и с выходцем из «Росбилдинга». Скандалы льются Ручьевым Учитывая все вышесказанное, можно предположить, что в «ОМ Девелопмент», которое все последние два года скупает «вкусные» участки в Москве и не только, могут быть представлены интересы именно Романа Авдеева и Александра Ручьева. А деньги могут быть от «Роснефти».
Но проблема не только в возможной коррупции - а в том, как именно ведет стройки то же господин Ручьев. Его ГК «Основа» едва ли не регулярно попадает в скандалы. В 2013 году она выступала заказчиком строительства крупного отеля Hampton by Hilton в Воронеже.
Почти перед самым открытием выяснилось, что «Основа» не оплатила его строительство, эти вопросы пришлось решать через суд. Еще одна связанная с Ручьевым компания-девелопер - «Мортон». Она повредила контактный зоопарк рядом с комплексом «Золотые ключи» на Минской улице в результате строительства своего объекта.
Судя по всему, это далеко не единичный случай. Однако, Ручьев продолжает спокойно работать в столице. Не так давно возник другой скандал - жители многоквартирных домов рядом с Ангарскими прудами в той же Москве обнаружили, что участки в границах парковой зоны рядом с их жильем, отдали в аренду компаниям, связанным с вышеупомянутой УК «Долгосрочные инвестиции» Сергея Ганзюка.
Или, может быть Александра Ручьева? Та же УК Долгосрочные инвестиции «светилась» в судебных разбирательствах, связанных с долевыми девелоперскими проектами.
Это часть меня. Без этого я не я». Андрей Грудин. Фото: yoldash. Что теперь будет с долгами компании и убытками разных ее подразделений, неясно.
Будет ли компания продана кредитору либо передаст над ней контроль, станет ли новый генеральный директор расторгать с МКБ заключенный договор, как просил его покойный партнер, пока не сообщается.
Современная архитектура шести башен разработана бюро ADM. Фасады каждого из зданий отличает необычная геометрия: эффект динамики достигается за счет панорамных окон с видовыми эркерами, увеличивающими внутреннюю площадь пространств квартир. Сейчас идет активное возведение первой очереди проекта: монолитные работы уже превысили отметку 6 этажа. Одно из преимуществ проекта — собственная клубная инфраструктура: на площади более 800 кв. Приватная благоустроенная территория площадью более 2 гектар включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр. Клубный дом OPUS от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» появится на Дербеневской набережной: окончание строительства запланировано на 2025 год.
Сегодня в новостях Владимир Путин Владимир Владимирович Путин — российский государственный и политический деятель, действующий президент Российской Федерации и верховный главнокомандующий Вооружёнными силами Российской Федерации с 7 мая 2012 года Ранее занимал должность президента с 31 декабря 1999 года по 7 мая 2008 года, в 1999—2000 и 2008—2012 годах находился на посту председателя правительства Российской Федерации. Выпускник юридического факультета Ленинградского государственного университета.
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты. Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное. Сейчас у нас в контрактации находится площадка в самом центре города. Это одно из лучших мест в Москве, и я уверен, что мы сделаем там проект, который выведет «Пионер» в лидеры на рынке премиальной недвижимости. Стало ли тяжелее их найти?
Сейчас мы видим на рынке небольшое количество таких проектов, и это очень хорошая возможность войти на рынок для тех девелоперов, кто не имеет возможности самостоятельно согласовывать документацию. Что касается площадок без согласованных параметров, то таких предложений достаточно. Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась. Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом. В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить.
Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше. Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи. Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать. Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее.
Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку. Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства. Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам. При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение. Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны. Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв.
Также мы строим многофункциональный комплекс Botanica на 140 000 кв. Это уникальный, масштабный и знаковый проект в городе. Его идея состоит в том, чтобы, объединив два терминала железной дороги и метро, сделать удобный и комфортный пересадочный хаб, где будет остановка «Сапсана» и аэроэкспресса, который идет в аэропорт «Шереметьево». Проект технологически и архитектурно очень сложный, и нам совместно с городом и РЖД понадобилось два года на его разработку. В составе этого ТПУ будет большой торговый центр, офисы и апартаменты. РЖД уже начала реализацию своей части, она строит терминал Савеловской железной дороги, а в следующем году начнет возведение терминала Октябрьской железной дороги. Сейчас достаточно тяжелая экономическая ситуация для реализации подобного рода проектов, бюджет составляет почти 50 млрд руб.
На новой позиции Алексей сосредоточится на операционном управлении компанией. Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера, говорится в пресс-релизе компании. Алексей Мирошников имеет два высших образования: Финансовая академия при Правительстве РФ, специализации «Финансы и кредит» и «Бухгалтерский учет, анализ и аудит». За время своей карьеры Алексей занимал должность финансового директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер.
Ремонтные работы планируется завершить к концу июля 2024 года, в ходе них будет обновлено мостовое полотно и конструкции сооружения. Источник фото: AI.
На территории площадью 0,6 гектара «Пионер» построит 45-этажное жилое здание почти в 100 тысяч квадратных метров. Из окон будет открываться вид на залив. Над этим объектом компания работает с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, которое уже реализовывало проекты в Дубае. Ранее сеть магазинов фиксированных цен Fix Price запланировала экспансию на рынок Объединенных Арабских Эмиратов.