Новости недвижимости о покупке квартиры в новостройке Итак, огромная мечта приобрести собственную квартиру вот-вот может быть реализована. Актуальные новости рынка недвижимости: актуальные события, пресс-релизы застройщиков и другое |
В курсе событий
Если Вы хотите купить недвижимость в новостройке от застройщика в Москве, обращайтесь в концерн «КРОСТ». Строительные новости МСК: жилищное строительство, ход строительства новостроек, последние новости от застройщиков. В новостройке на стенах плесень. Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
Новостройки – последние новости
Другая причина не распроданного жилья в новостройках в том, что реальные скидки застройщики сегодня фактически не предлагают, время льготной ипотеки закончилось. Четвертая новостройка в районе Измайлово на востоке столицы готовится к приему новоселов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. Новости рынка новостроек пестрят сообщениями о старте строительства новых жилых комплексов и ввода в эксплуатацию уже возведенных корпусов.
новостройки
Рынок недвижимости последние новости на сегодня, ситуация на рынке недвижимости, прогнозы и цены, апрель 2024. Все свежие новости за сегодня в реальном времени онлайн. Хорошие новости для всех, кто хотел поскорее переехать в литер 20 ЖР Платовский в Ростове-на-Дону.
Недвижимость
новости Москвы новости Санкт-Петербурга новости Екатеринбурга. Свежие новости о недвижимости Москвы Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. новости недвижимости росреестр новостройка еще 5 моргауши канаш новочебоксарск чебоксарский район право.
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
| Новости и статьи | Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. |
| Новости и статьи | Новости недвижимости о покупке квартиры в новостройке Итак, огромная мечта приобрести собственную квартиру вот-вот может быть реализована. |
| Новости недвижимости и строительства Краснодарского края | Новости недвижимости в Уфе, предлагаемые в этом разделе позволят узнать о самых важных событиях в сфере строительства и продажи квартир в новостройках. |
| Новости строительства СПБ | новостройки — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте. |
В курсе событий
Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на портале Четыре проекта девелопера MR Group вошли в рейтинг новостроек премиум-класса Москвы с наиболее высоким спросом. Новости от застройщиков Читать статью. последние свежие новости про новостройки и вторичное жилье на рынке недвижимости на официальном реестре залоговой недвижимости Новостройки до 5 млн. Разбираем главные новости рынка недвижимости за эту неделю.
Недвижимость
Выбираешь квартиру? Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.
Новый комплекс находится в современном районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школа, магазины, аптеки, фитнес-центры, современные детские и спортивные площадки. От нового ЖК рукой подать до моря, водопадов и грязевого вулкана.
Также вырос первичный взнос по ипотеке». Конец льготной ипотеки? Не последнюю роль сыграл и вопрос льготной ипотеки, который в последнее время обсуждается в правительстве.
Они касались, в частности, повышения первоначального взноса», — проговорилась недавно директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. На сегодняшний день рыночная ипотека — в провале. Дело в том, что большинство сделок были заключены по программам льготной ипотеки. Когда она была запущена в России, начался ажиотажный спрос на жилье. В итоге — рекордные показатели ввода жилья как в Москве, так и в регионах. Сейчас программа льготной ипотеки фактически сворачивается. Споры по поводу льготной ипотеки во властных структурах, похоже, зашли в тупик. На словах она вроде как остается, но на деле получить ее будет фактически невозможно из-за роста первоначального вклада.
И это можно заключить из того, что говорят в правительстве. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки.
Актуальная информация размещена на сайте Единой информационной системы жилищного строительства www. Все права защищены.
Новости недвижимости в Нижнем Новгороде
Заместитель генерального директора ГК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин считает, что льготные ипотечные программы, запущенные в период пандемии, следовало прекратить сразу после ее завершения. Продление же субсидированной ипотеки в текущих условиях нарушает рыночные механизмы и препятствует естественной эволюции рынка недвижимости. Возможно, объемы строительства и доступность жилья снизились бы, но это регулировалось бы рыночными факторами, а покупатели более тщательно подходили бы к выбору ипотечных программ. Стали шире практиковать рассрочки — их дают в ожидании снижения ключевой ставки, чтобы можно было в конце строительства перейти на ипотеку под более гуманные, чем сейчас, проценты. Но то, что мы увидели в марте, позволяет надеяться на оттепель и послабление уже в ближайшее время. Из сложностей она также назвала первоначальный взнос: около четверти потенциальных покупателей испытывают проблемы с тем, чтобы его накопить. Причинами в первую очередь стало изменение условий выдачи льготной ипотеки, а также ужесточение согласования заемщиков банками.
Стоит отметить и значительное увеличение объема выдачи ипотеки по программе для IT-специалистов, что привело к досрочной выборке лимитов и формированию отложенного спроса. Сейчас были выделены новые объемы — соответственно, мы ждем возобновления выдачи займов по этой программе, — прокомментировала Елизавета Николаева , руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов GloraX. Активность покупателей подстегивает ожидание завершения программы с господдержкой и грядущих изменений по семейной ипотеке. Застройщики и банки продолжают искать альтернативные решения. Например, наша компания предлагает клиентам программы, которые не влекут удорожание стоимости квартир и снижают финансовую нагрузку на покупателя на период строительства. О её востребованности в регионе говорит тот факт, что Петербург занимает второе место после Москвы по количеству выданных по ней кредитов: в 2023 году петербуржцы оформили 2 400 таких кредитов на 20,9 млрд рублей, ещё почти 300 на 2,2 млрд рублей пришлось на жителей Ленобласти.
Также он отметил, что остаётся популярной и семейная ипотека: на эту программу приходится более половины всех кредитов с господдержкой в Петербурге с начала года. При этом доля каждой программы зависит от формата проекта, — продолжила Мария Орлова. Мы видим, что спрос перераспределился в пользу субсидированных программ, коллаборации с банками еще больше усилились. Светлана Денисова заметила, что доля военной ипотеки начала расти еще в прошлом году, но сначала это увидели в регионах: там стоимость жилья существенно ниже, и за полгода службы на СВО люди уже смогли купить квартиру. В целом это отражает прошлогоднюю динамику, но количественные показатели по объемам продаж и выдачи ипотеки в 2024 году выше, — пояснил он. Ипотека при этом так не подтянулась.
Отчасти сказалось ужесточение по условиям выдачи массовой льготной ипотеки. Но далее, до июля, этот вид кредитования будет свою долю постепенно наращивать, поскольку уже на горизонте его отмена, а также пересмотр условий по семейной ипотеке. Остальное приходится на базовые рыночные программы. Не секрет, что семейная ипотека будет продлена до 2030 года, но ожидается, что она претерпит изменения. Например, возраст детей, которые подходят под условия программы, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, затронет ли это изменение семьи с двумя и более детьми.
Ну а что касается ипотеки с господдержкой — мы готовимся к тому, что она совсем уйдет из Петербурга и Ленобласти. Вторым фактором, по ее словам, стало поведение банков: в феврале клиент мог взять ипотеку без комиссии только в нескольких небольших банках, которые не справлялись с текущим объемом спроса — наблюдались затянутые сделки и сложные согласования. Это повлекло перенос сделок на март. Ну а уже в первом весеннем месяце об отмене комиссии сообщил ВТБ, который также спровоцировал рост. Третьим фактором, по мнению Анжелики Альшаевой, стала сезонность: весна всегда считалась удачным периодом для приобретения недвижимости, поэтому количество сделок в марте и в апреле выросло. Очень хорошо, что в итоге банки пошли навстречу девелоперам и покупателям.
Ситуация на ипотечном рынке начинает потихоньку стабилизироваться. Продолжает действовать и траншевая ипотека, которая помогает сократить размер ежемесячного платежа в 5—10 раз в то время, пока дом строится, а покупатели, возможно, арендуют жилье. По ее словам, предпринятые шаги помогли сохранить спрос на приемлемом уровне.
Заместитель генерального директора ГК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин считает, что льготные ипотечные программы, запущенные в период пандемии, следовало прекратить сразу после ее завершения. Продление же субсидированной ипотеки в текущих условиях нарушает рыночные механизмы и препятствует естественной эволюции рынка недвижимости. Возможно, объемы строительства и доступность жилья снизились бы, но это регулировалось бы рыночными факторами, а покупатели более тщательно подходили бы к выбору ипотечных программ. Стали шире практиковать рассрочки — их дают в ожидании снижения ключевой ставки, чтобы можно было в конце строительства перейти на ипотеку под более гуманные, чем сейчас, проценты. Но то, что мы увидели в марте, позволяет надеяться на оттепель и послабление уже в ближайшее время.
Из сложностей она также назвала первоначальный взнос: около четверти потенциальных покупателей испытывают проблемы с тем, чтобы его накопить. Причинами в первую очередь стало изменение условий выдачи льготной ипотеки, а также ужесточение согласования заемщиков банками. Стоит отметить и значительное увеличение объема выдачи ипотеки по программе для IT-специалистов, что привело к досрочной выборке лимитов и формированию отложенного спроса. Сейчас были выделены новые объемы — соответственно, мы ждем возобновления выдачи займов по этой программе, — прокомментировала Елизавета Николаева , руководитель отдела ипотеки и финансовых инструментов GloraX. Активность покупателей подстегивает ожидание завершения программы с господдержкой и грядущих изменений по семейной ипотеке. Застройщики и банки продолжают искать альтернативные решения. Например, наша компания предлагает клиентам программы, которые не влекут удорожание стоимости квартир и снижают финансовую нагрузку на покупателя на период строительства. О её востребованности в регионе говорит тот факт, что Петербург занимает второе место после Москвы по количеству выданных по ней кредитов: в 2023 году петербуржцы оформили 2 400 таких кредитов на 20,9 млрд рублей, ещё почти 300 на 2,2 млрд рублей пришлось на жителей Ленобласти.
Также он отметил, что остаётся популярной и семейная ипотека: на эту программу приходится более половины всех кредитов с господдержкой в Петербурге с начала года. При этом доля каждой программы зависит от формата проекта, — продолжила Мария Орлова. Мы видим, что спрос перераспределился в пользу субсидированных программ, коллаборации с банками еще больше усилились. Светлана Денисова заметила, что доля военной ипотеки начала расти еще в прошлом году, но сначала это увидели в регионах: там стоимость жилья существенно ниже, и за полгода службы на СВО люди уже смогли купить квартиру. В целом это отражает прошлогоднюю динамику, но количественные показатели по объемам продаж и выдачи ипотеки в 2024 году выше, — пояснил он. Ипотека при этом так не подтянулась. Отчасти сказалось ужесточение по условиям выдачи массовой льготной ипотеки. Но далее, до июля, этот вид кредитования будет свою долю постепенно наращивать, поскольку уже на горизонте его отмена, а также пересмотр условий по семейной ипотеке.
Остальное приходится на базовые рыночные программы. Не секрет, что семейная ипотека будет продлена до 2030 года, но ожидается, что она претерпит изменения. Например, возраст детей, которые подходят под условия программы, может быть уменьшен до 6 лет. И пока неизвестно, затронет ли это изменение семьи с двумя и более детьми. Ну а что касается ипотеки с господдержкой — мы готовимся к тому, что она совсем уйдет из Петербурга и Ленобласти. Вторым фактором, по ее словам, стало поведение банков: в феврале клиент мог взять ипотеку без комиссии только в нескольких небольших банках, которые не справлялись с текущим объемом спроса — наблюдались затянутые сделки и сложные согласования. Это повлекло перенос сделок на март. Ну а уже в первом весеннем месяце об отмене комиссии сообщил ВТБ, который также спровоцировал рост.
Третьим фактором, по мнению Анжелики Альшаевой, стала сезонность: весна всегда считалась удачным периодом для приобретения недвижимости, поэтому количество сделок в марте и в апреле выросло. Очень хорошо, что в итоге банки пошли навстречу девелоперам и покупателям. Ситуация на ипотечном рынке начинает потихоньку стабилизироваться. Продолжает действовать и траншевая ипотека, которая помогает сократить размер ежемесячного платежа в 5—10 раз в то время, пока дом строится, а покупатели, возможно, арендуют жилье. По ее словам, предпринятые шаги помогли сохранить спрос на приемлемом уровне.
Все права защищены.
Здесь вы всегда найдете самую свежую информацию о новых проектах и темпах строительства уже известных комплексов, об инициативах чиновников и деятельности застройщиков. Также мы регулярно публикуем актуальные комментарии и авторитетные мнения экспертов как о массовом сегменте недвижимости, так и об элитном. Позвоните по номеру 8-800-333-15-33 или напишите в онлайн-чат , и я бесплатно помогу с подбором новостройки.