ежемесячные данные с 2019 года по ценам на вторичное жилье и новостройки. На вопрос, ожидается ли дальнейшее повышение цен на квартиры в Якутске, Алла сообщила, что дальнейшее повышение вряд ли будет, потому как скачок уже произошел, и сегодня.
Жильцы аварийного дома по ул. Дальняя, 82 получили квартиры в новом доме мкр. «Звездный»
Уникальные квартиры в жилых комплексах комфорт-класса с теплыми детскими игровыми I Отдел продаж 44-51-20 I Приложение Утум+. Что творится на рынке недвижимости Якутска, обзор цен и прогнозы экспертов. Новостройки Якутска от застройщика Текта. Официальный сайт с возможностью выбрать квартиру в новостройке и узнать ее цену.
Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске?
| Первые арендные квартиры в Якутии появятся в Якутске и Алдане | SakhaNews | «Вот так и покупай квартиры»: обрушение скандального ЖК в центре Челябинска сняли с нового ракурса. |
| Строящиеся новостройки в Якутске | Недвижимость - 27 апреля 2024 - Новости Екатеринбурга - |
Берите, пока не подорожало. Что станет с рынком недвижимости в Тюмени после отмены льготной ипотеки
165 человек по 112 договорам участия в долевом строительстве, передает Минстрой Якутии. В Якутске с применением механизма проектного финансирования реализуют масштабный проект, благодаря которому улучшить жилищные условия смогут 7,6 тыс. семей. В республике до 2026 года в рамках программы планируют сдать 850 квартир в Якутске, Нерюнгри, Алдане и Мирном. АО СК «Двадцать первый век» обеспечило страховую защиту объектов жилого фонда МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» городского округа «город Якутск».
Купить квартиру от собственника в Якутске
Фото: скрин с сайта DoskaYkt. Стоит она 25,5 миллиона рублей и расположена в жилищном комплексе «Паруса». Его преимущества — закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, видеодомофон, детская и спортивная площадки, теплый паркинг. Квартира расположена на 4-м этаже, площадь составляет 103 квадратных метра с учетом лоджии и балкона. Имеются кухня-гостиная на 65 квадратов, две спальные комнаты и раздельный санузел. В гостиной панорамные окна с видом на город, а с лоджии — на реку Лену. Отмечается, что дорогая мебель и техника остаются в подарок новым жителям. Кроме того, покупателю достанется стояночное место площадью 19 квадратных метров и с удобным расположением. Дом был введен в конце 2021 года, рядом находятся СВФУ, Теплое озеро, имеется вся инфраструктура, в том числе своя большая детская площадка и парковка. Общая площадь квартиры, которая располагается на 16-м и 17-м этажах, составляет 237 квадратных метров.
Увеличение процентной ставки по ипотеке, а также ужесточение требований для заемщиков и постоянный рост цен на новостройки делают покупку собственного жилья всё менее доступной. Также на рост цен повлияли инфляция и увеличение тарифов ЖКХ.
Слабый рост и даже снижение цен отмечены в Сочи, Севастополе, Махачкале, Ростове-на-Дону, Магнитогорске, Оренбурге и ряде других городов. Динамика за год За 2023 цены на жилье всех категорий выросли во всех регионах, за исключением Твери, где стоимость трехкомнатных квартир незначительно снизилась.
Если сейчас вы берёте ипотеку на 3 миллиона, то проценты нужно будет выплачивать очень большие. Получается огромная переплата, высокий ежемесячный платёж. Или многие заняли выжидающую позицию? Люди хотят приобрести недвижимость. Клиенты интересуются и покупают новостройки, либо участки. Если люди хотят свои деньги вложить в недвижимость, то многие приобретают участки, потому что это относительно недорого. Ваш совет? Если есть необходимость, то нужно продавать или нужно покупать. А если есть просто желание заработать, то, наверное, сейчас это все же рискованно. Под такую ставку на готовое жилье сейчас вдвое сократилось количество клиентов. Это зависит от Центробанка. Пока есть программы «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека», спрос на строящееся жилье и строительство есть и будет. Пользуются спросом участки под строительство и как вложение средств. Но спроса сейчас все же больше, чем предложений. Если строящееся жилье или строительство, то лучше сейчас, так как материалы дорожают с каждым годом. Так или иначе, что же в ближайшее время точно произойдет на рынке недвижимости Якутска, покажет только время.
В Якутске ремонтируют "сталинку", которая каждую минуту угрожает рухнуть
Это естественная и ожидаемая ситуация. На наш взгляд, глобальных изменений на рынке в июле 2024-го не случится. Возможны «просадки» в определенных сегментах. Например, молодые люди будут откладывать покупку первой квартиры, и речь скорее пойдет про бюджетные варианты. Сейчас, по его слова, на долю господдержки приходится около трети сделок. Закрытие программы может быть компенсировано альтернативными инструментами — покупкой за наличные, в рассрочку, с помощью обмена, а также комбинацией обмена рассрочки и ипотеки. А что будет с ценами на жилье? По мнению специалиста по новостройкам агентства недвижимости «Федеста» Анны Бочарниковой, стоимость квартир после отмены льготной ипотеки может повыситься. Просто потому что люди сейчас попытаются взять квартиры, пока господдержка действует.
Возможно, расти стоимость квартир будет до лета. Это еще зависит и от новых условий, которые также должны измениться. Куда, конечно, они растут, непонятно, но они же растут, — считает Бочарникова. По ее мнению, отмена льгот сможет расшевелить рынок вторичного жилья. Сейчас продажи, фактически, стоят и построенные квартиры сильно проигрывают только что построенным. Ставки на ипотеку сравняются и выгоднее станет брать именно вторичное жилье, потому что оно дешевле.
На данное время ведется комплексная застройка микрорайона «Звездный», где возводятся семь домов. В большинстве зданий уже подключены системы отопления, водоснабжения и водоотведения, ведутся работы по внутренней отделке помещений, установке дверей, укладке напольной плитки в коридорах и санузлах квартир, монтажу облицовки фасадных систем, а также лифтового оборудования», — говорится в сообщении. В семи новых домах микрорайона «Звездный» 573 жилых помещения приобретено для расселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
Крыша протекала, в расположенных здесь торговых помещениях в последние дни буквально шел "дождь". Во время возгорания на кровле находились рабочие. Столб черного дыма временами полностью застилал окна жилой девятиэтажки, к которой пристроен "Илин Энэр". Пламя с кровли по фасаду рвануло вверх до 3-4 этажа.
По словам огнеборцев, пострадали не менее трех квартир. Площадь пожара в них составляла десятки квадратных метров.
Кроме того, покупателю достанется стояночное место площадью 19 квадратных метров и с удобным расположением. Дом был введен в конце 2021 года, рядом находятся СВФУ, Теплое озеро, имеется вся инфраструктура, в том числе своя большая детская площадка и парковка. Общая площадь квартиры, которая располагается на 16-м и 17-м этажах, составляет 237 квадратных метров.
Продавец сообщает о наличии автономного отопления, видеонаблюдении во дворе и внутри дома, огромных панорамных окнах на первом и втором этажах. Что касается планировки, то тут имеются спальные комнаты, гардероб, прихожая, большая ванная, гостиная, кухня, кладовая, утепленные балконы на первом этаже. Кроме того, здесь «дизайнерский дорогой ремонт», остается встроенная мебель, новая мягкая мебель и качественная техника. У квартиры один собственник, имеется обременение. Продавец готов рассмотреть обмен на ваши варианты.
Ее общая площадь равна 240,8 квадратных метров, занимает каждый этаж трехэтажного дома. Имеются собственная территория с парковкой и шлагбаумом, детская площадка, видеонаблюдение.
Мэр Якутска продолжает встречаться с жителями аварийных домов
| УТУМ+ I Квартиры в новостройках г. Якутска | уже заключил договоры на строительство 3 167 квартир в четырех регионах Дальнего Востока на общую сумму 21 млрд рублей. |
| Детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от новых квартир в Якутске | Квартиры от застройщиков в Якутске и Владивостоке по лучшим ценам! |
| Строящиеся новостройки в Якутске | Задолженность собственников квартир за предыдущий месяц. |
| Минстрой Якутии официально установил стоимость жилья | - Хроника, События и Факты | Новостройки (ЖК) в Якутске с Актуальными Ценами от Застройщиков. В каталоге недвижимости 761 объявление (ЖК) с описанием, планировками. |
| Власти Якутска готовятся к масштабному расселению аварийного жилья | 1 293 свежих объявления по продаже квартир в Якутске. Купите свою лучшую квартиру по цене от 850 000 ₽ — 1 293 объявления по продаже недвижимости в Якутске. |
Что еще почитать
- Купить квартиру от собственника в Якутске
- Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске?
- Навигация постов
- Тип квартиры
Через 11 лет в России у каждой семьи будет две квартиры и дача. Что об этом думают екатеринбуржцы?
Митинг владельцев квартир 17-го квартала Якутска — Телеграм. В Якутии ограничат места куренияВ Ил Тумэн Якутии поддержали республиканский законопроект об установлении дополнительных ограничений курения табака в определённых. Уникальные квартиры в жилых комплексах комфорт-класса с теплыми детскими игровыми I Отдел продаж 44-51-20 I Приложение Утум+.
Жильцы аварийного дома по ул. Дальняя, 82 получили квартиры в новом доме мкр. «Звездный»
Данный индекс недвижимости показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Якутске и позволяют накладывать на неё данные других графиков. Последние новости. Мир Квартир — база объявлений недвижимости в Якутске от собственников, застройщиков и агентств недвижимости.
Власти Якутска готовятся к масштабному расселению аварийного жилья
По стенам пошли трещины, в боковых подъездах полы стали неровными. Люди обращались в местные СМИ, писали во все инстанции, но ремонта так и не дождались. Апрельским утром 2009 года жильцы проснулись от настойчивого стука в двери. Сотрудники службы спасения предупредили о срочной эвакуации. Они приехали по вызову, когда в одной из квартир начала рушиться стена. Взяв все ценное, жильцы выбежали во двор, где стояли "скорая", пожарная и машина, а также журналисты. Потом все представители специальных служб убыли, велев жильцам заселяться обратно.
Совету дома удалось добиться экспертизы, обратиться с ее результатами в суд и в 2010 году выиграть его. Администрацию Якутска обязали отремонтировать "сталинку". Исполнения решения суда жильцам пришлось ждать 12 лет. Лишь тогда в мэрии зашевелились. Но сотрудника перевели в другой отдел, а новый пристав ничего для нас не делает, - говорит активистка домового совета Изабелла Давыдова.
В рамках анализа рынка за 2022 г. В качестве источников рыночной информации для проведения оценочного зонирования ГО «город Якутск» послужили открытые сведения сайтов сети «Интернет» c объявлениями о продаже объектов недвижимости. Наиболее информативными ресурсами для г.
Якутск являются сайты: doska. Томск , содержащие сведения о предложениях риэлторских агентств на рынке вторичной недвижимости. Кроме того, использована информация Управления Росреестра по Республике Саха Якутия о сделках с объектами недвижимости. Сбор рыночной информации осуществлялся по следующим типам сделок: предложение-продажа, сделка-купля-продажа. Рынок недвижимости наиболее развит на территории г. Якутска, что обусловлено его ролью административно-делового центра и концентрацией большего количества населения. Предложения о продаже квартир в Якутске преимущественно представлены квартирами в многоквартирных домах средне- и многоэтажной жилой застройки.
Хотя тот же вице-премьер Марат Хуснуллин называл ее провалом. Но только в относительных показателях удачного года, когда была объявлена программа. В 2021 г. В прошлом году уже 4 триллиона, — рассказывал Хуснуллин. В Тюменской области кредитные портфели по этой программе росли — об этом редакции рассказали в Сбербанке. В 2022 и 2023 годах объемы выдач продолжили расти и составили 17,5 и 29,6 млрд рублей соответственно. За первый квартал 2024 года по программе выдано 2,9 млрд рублей, — рассказали в пресс-службе банка. RU Брать квартиру сейчас? Логично предположить, что люди побегут пользоваться льготными ставками и захотят купить квартиру именно сейчас. Впрочем, застройщики большого спроса не отмечают. Отметим, что в нескольких крупных строительных компаниях отказались комментировать отмену льготной ипотеки. Это естественная и ожидаемая ситуация. На наш взгляд, глобальных изменений на рынке в июле 2024-го не случится. Возможны «просадки» в определенных сегментах. Например, молодые люди будут откладывать покупку первой квартиры, и речь скорее пойдет про бюджетные варианты.
Наша цель выйти на миллион квадратных метров жилья, и новый квартал - это большой вклад в решение поставленной задачи. Всех благодарю за хорошее начало работы", — сказал Айсен Николаев. Новый жилой квартал расположен на территории бывшего грузового причала речного порта и занимает площадь 33. На территории будут построены жилые корпуса разного класса. Общая площадь квартир составит 363 тыс. Проект позволит улучшить жилищные условия тысяч семей, а сам микрорайон станет речным фасадом столицы республики. Проект создан с учетом последних современных урбанистических и архитектурных трендов: переменная этажность домов, их уникальный архитектурный облик, закрытые благоустроенные дворы, собственная пешеходная благоустроенная набережная.