Потребитель ЖКУ получал расчетку, оплачивал её удобным способом и вроде бы ничего дополнительно не платил.
Плата за квартиру, если никто не прописан
Ровно месяц можно безнаказанно не платить за коммунальные услуги. Если нет денег быстро погасить долг за квартиру единым платежом, можно платить малыми частями или избавиться от него полностью. Если не платить за коммуналку более двух месяцев, то можно остаться без света, горячей воды, газа и канализации. Мы недавно не платили за квартиру 6 месяцев. Комфортно, когда в доме или квартире всегда светло, тепло и есть чистая вода. Если нет денег быстро погасить долг за квартиру единым платежом, можно платить малыми частями или избавиться от него полностью.
Чем грозят долги за ЖКХ: последствия и способы решить вопрос с задолженностью
Как платить налоги со сдачи квартиры, не опасаясь столкнуться с санкциями от налоговой или проблемами с жильцами — вопрос, которым задаётся каждый арендодатель. Кроме того, если человек не платит за ЖКХ в течение полугода, то его могут выселить из квартиры через суд. Не платить ипотеку можно, если оформить ипотечные каникулы или реструктуризировать долг. Редактор журнала финансового маркетплейса «Сравни» Алексей Лоссан в беседе с RT рассказал, кто и в каком размере обязан платить налог на имущество, а также что будет, если не внести платёж вовремя.
Долги по ЖКХ: что будет, если долго не платить коммуналку
На сегодняшний день администрация города Мончегорска продолжает активную работу по выселению должников из муниципальных квартир и предоставление таким категориям граждан жилья по норме 6 квадратных метров на человека. Только в январе текущего года Мончегорским городским судом Мурманской области уже вынесено три решения о выселении граждан за долги с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади. Важно отметить, что данные граждане были выселены не в изолированные жилые помещения, а в комнаты с подселением к другим зарегистрированным гражданам. С 2014 года администрация города Мончегорска предъявила 83 исковых заявлений о выселении граждан из муниципальных жилых помещений: из них 31 о выселении граждан за долги 20 из них было удовлетворено ; 52 о признании утратившими право пользования жилым помещением фактическое не проживание нанимателя и членов его семьи в жилом помещении. Подводя итог, можно сказать, что санкции по долгам за неуплату коммунальных платежей постоянно ужесточаются: помимо основного долга, взыскиваются пени, уменьшаются сроки наступления санкций, управляющие организации ограничивают должника в пользовании коммунальными услугами или лишают их вовсе и, как показывает сложившаяся судебная практика, итогом всему служит выселение гражданина из квартиры. Необходимо вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги независимо от того, являетесь вы собственником помещения или нанимателем муниципального жилья.
В случае задолженности более 6 месяцев администрация города Мончегорска имеет право подать на нанимателей муниципального жилья в суд на выселение в жилье меньшей площади. О своей платежеспособности в первую очередь обязаны позаботиться именно жители. В отношении малоимущих граждан государство оказывает меры социальной поддержки виде субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
Приходите с квитанцией в рабочее время офиса и оплачивайте без комиссии. Иногда бывает комиссия за оплату в кассе банка. Уточните это заранее, чтобы не было сюрпризов. Офлайн Через терминалы или банкоматы Терминалы банков и банкоматы. Здесь комиссия может быть меньше, чем в кассе банка. Если она есть, терминал предупредит и покажет сумму комиссии. Другие терминалы оплаты.
Терминал возьмет комиссию от суммы платежа, но комиссия в нем может быть выше банковской. Что будет, если не платить за услуги ЖКХ Пени.
Прогород Пожилые не верят своему счастью С 1 мая 2024 года пенсионеры получили возможность освободить себя от оплаты коммунальных услуг, если они длительное время отсутствуют в своей квартире. Это стало возможным благодаря новому постановлению правительства, которое вступило в силу 8 апреля 2023 года. Как оформить перерасчет? Для получения льготы необходимо обратиться в ближайший МФЦ с заявлением.
К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие факт отсутствия в квартире. В качестве подтверждения можно предоставить билеты на поезд, путевку в санаторий, справку из больницы или другие документы, подтверждающие длительное отсутствие по месту жительства. Какие услуги можно не оплачивать?
Налоговики проверяют счета. Если на них ежемесячно приходят одинаковые суммы от одних и тех же людей, может быть проведена проверка. Какая ответственность грозит за сдачу квартиры без уплаты налогов? С учётом судебных тяжб, штрафов и других рисков ответственность за нелегальную сдачу квартиры всегда выше той мнимой выгоды, которую собственники стремятся получить.
Вот что происходит, когда налоговая подозревает собственника в сокрытии доходов. Для начала инспекция вызовет собственника для дачи пояснений. ИФНС достаточно установить факт получения арендной платы и узнать её размер — из этих двух сумм рассчитываются налог, пени и штраф. Конечно, можно не признавать вину и надеяться, что инспекторы не смогут доказать факт сдачи квартиры за деньги. Но как правило, установить факты передачи денег бывает несложно, независимо от того, получаете вы их на карту или наличными. Сколько придётся заплатить? Срок, за который могут начислить «штрафной» налог, составляет три года, даже если квартира была в аренде более длительное время.
Умысел доказывают работники инспекции, поскольку арендодатель может сказать, что не знал о необходимости платить подобный налог или полагал, что налоговая сама должна рассчитывать налог и извещать арендодателя. Расчёт делается за период не более трёх лет. Однако важно понимать, что не исключены и более серьёзные последствия. В ряде случаев за неофициальную сдачу жилого помещения вообще предусмотрена уголовная ответственность ст. Если уклоняться от налогов на протяжении трёх лет, при этом сумма неуплаченного налога в месяц составляет не менее 75 тысяч рублей, то данная статья может быть применена. Срок неоплаты может быть и более коротким, если размер сокрытого налога превысит семьдесят пять тысяч рублей в месяц. Если мы говорим об уголовной ответственности, нарушителю грозит одно из следующих наказаний: лишение свободы сроком до одного года, арест на полгода, штраф от 100 до 300 тысяч рублей или принудительные работы.
Не дождетесь! Что ждет должника, который не платит за ЖКХ годами
Чаще всего коммунальщики отключают электричество. Для этого электрик отрезает провод в щитке, изолирует его и пломбирует. По словам исполнительного директора Ассоциации «ЖКХ Контроль города Москвы» Веры Москвиной, после установки «умных» электрических счетчиков показания потребления электроэнергии будут передаваться в автоматическом режиме. При наличии такого счетчика поставщик легко сможет отключить потребителю электроэнергию в случае неуплаты. По словам Москвиной, случаи установки заглушек на канализацию единичны. Да, действительно оператор может установить заглушку непосредственно на слив неплательщика. Для этого через крышу в общий канализационный стояк опускают специальное устройство с инфракрасной камерой, которая передает изображение на монитор.
Но такой способ не всегда является эффективным с отдельной и достаточно большой категорией неплательщиков. Одно дело, когда человек действительно по какой-то причине забыл про оплату ЖКУ и готов погасить долг, и другое — когда он платить не желает в принципе. Сколько раз мы видели, когда нечистоты выливают в окно или на лестничную площадку в подъезде. Такое наказание не работает в случаях, если речь идет об асоциальных элементах. Богатые забывают платить, а асоциальные элементы попросту не имеют средств на оплату. Они не платили и платить не будут», — говорит Москвина.
Сколько россиян не платят за услуги ЖКХ? Число злостных неплательщиков, не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда, в период с 1 января по 1 июня 2019 г.
По его словам, в коммунальное хозяйство требуется «влить» триллионы рублей. Также Андрей Широков призвал активно заниматься энергосбережением, чтобы платежи значительно сократились: «Утепление требует расходов, а ресурсникам это не выгодно, потому что тогда они меньше тепла продадут, меньше заработают. Вот мы и топим атмосферу». В Госдуме предложением Широкова возмутились и сочли его оскорбительным и неуместным. А зампред комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что «сейчас у граждан уже есть возможность квартиру деприватизировать, если они, например, хотят отказаться от части платежей, в том числе за капитальный ремонт». Тогда им придется платить за найм.
Принудительно отнимать единственную квартиру невозможно, потому что Конституция предусматривает право на жилье, отметила Разворотнева. Более того, во многих муниципальных образованиях отказываются принимать в собственность квартиры с долгами по коммунальным услугам. Но даже если в деприватизации не откажут, задолженность за старым собственником сохранится. Плюсы и минусы деприватизации После расприватизации бывшие владельцы утрачивают право собственности, но сохраняют за собой право пользования жилым помещением. Все прописанные на момент деприватизации жильцы могут проживать в квартире. Основанием для этого станет не частная собственность, а социальный наем по условиям договора с муниципалитетом. Жильцы теперь будут не собственниками, а нанимателями. Они больше не будут платить налог на имущество, содержать общедомовые площади, платить взносы на капремонт.
Единственные финансовые обязательства, которые за ними сохраняются, — регулярное внесение квартплаты и коммунальных платежей.
Однако по закону собственнику всё равно придется оплачивать ряд услуг ЖКХ. К ним относятся расходы на ремонт жилого помещения и содержание общедомового имущества: уборка лестниц и лифтов, вкручивание лампочек в подъезде, вывоз мусора. Сюда же входит плата за центральное отопление. Все эти затраты делятся поровну между собственниками жилья в доме.
Независимо от места проживания и количества прописанных в квартире человек уплачивается и налог на недвижимость. Управляющие компании ужесточают меры по взысканию просрочек Если в помещении нет приборов учета, то платить еще придется и за воду, даже если кран ни разу не включали со дня отъезда. Расчет в этом случае будет произведен по установленным в регионе нормативам потребления. Но в дальнейшем можно будет сделать перерасчет и вернуть потраченные средства.
Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность — готовьтесь к суду.
В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики! Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс — дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться.
Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается. Какие именно меры выберет обслуживающая организация, зависит от региона, солидности компании и суммы долга. Далее мы расскажем о том, как законно можно не платить квартплату и пени за коммунальные платежи. Законные способы уклонения от оплаты Не все неплательщики становятся такими в силу своей недобросовестности.
Любой из нас может однажды потерять работу, столкнуться с необходимостью выплатить за что-либо крупную сумму, оказаться в другой неблагоприятной финансовой ситуации. Единственный реальный способ не платить коммунальные платежи, если формирование долга по квартплате неизбежно — попытаться договориться с УК. Результатом должно стать специальное соглашение: жилец не платит, УК не взыскивает. Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода — год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям.
Следующее видео содержит полезную рекомендацию по тому, как уменьшить объем трат на коммунальные услуги: Известный юрист также расскажет о способах снизить сумму, которую ежемесячно приходится отдавать в качестве квартплаты: Что делать собственнику? Очень неприятной может стать ситуация, когда одни жильцы квартиры добросовестные плательщики, а другие — нет. Рассмотрим два самых типичных случая. И первый из них наступает, когда один из собственников не платит за платежи по коммунальным услугам. Не платит один из совладельцев Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние. В квартире не установлены всевозможные счётчики.
Налог на недвижимое имущество: что произойдет, если не заплатить вовремя
С 1 мая 2024 года пенсионеры получили возможность освободить себя от оплаты коммунальных услуг, если они длительное время отсутствуют в своей квартире. Другое дело, если новый собственник не платит за квартиру, а к ответственности привлекают бывшего собственника. С 1 мая 2024 года пенсионеры получили возможность освободить себя от оплаты коммунальных услуг, если они длительное время отсутствуют в своей квартире. Если гражданин, которому предоставлена квартира или комната от государства под социальный наем не платит за это жилье, то он подвергается следующим мерам наказания. Если жилец не платит на протяжении трех месяцев, возникает задолженность.
Долги за коммунальные услуги
Средний размер долга составляет 43 тыс. Больше всего россияне задолжали поставщикам электроэнергии. На начало июня 2019 года задолженность розничных потребителей за электроэнергию превысила 280 млрд руб. Неоплаченные квитанции все чаще становятся одной из острых проблем. Потребляем вроде не так много, а счета растут. А что будет, если не заплатить? Об этом гласит статья 153 Жилищного кодекса РФ. Причём это «надо» возникает сразу после регистрации права собственности на жилое помещение. Живёте вы там или нет, никого не волнует.
Есть подобная обязанность и у тех, кто занимает жилье по договору социального найма — то есть живет в неприватизированной квартире. И если вы задолжали за несколько месяцев, то будьте добры раскошелиться. Иначе дело примет более крутой поворот вплоть до суда… Итак, основные способы борьбы с должниками — начисление пени, ограничение снабжения и отключение от сети, приостановление подачи газа, выселение и судебное разбирательство. В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения. И уже на следующий же день после просрочки, согласно п. С 1 января 2016 года ставка рефинансирования сравнялась с ключевой, а это значит, что пени за просрочку по налогам и взносам увеличились.
На этом уровне держались рыночные ставки ипотеки в 2021 году, отмечал гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко. А тогда в России был установлен ипотечный рекорд. При этом три четверти ипотечных кредитов были выданы именно по рыночным программам. Ранее она распространялась только на семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок рожден не ранее 2018 года. Затем программу расширили на семьи с первенцем, рожденным с 2018 года. За вывоз мусора можно получить перерасчет Жители 17 регионов, где плата за мусор начисляется не по числу проживающих, а по количеству квадратных метров жилья, смогут требовать перерасчет в случае временного отсутствия в остальных регионах его делали и раньше. Правительство внесло поправки в правила предоставления коммунальных услуг. Коммунальные организации обязаны сделать перерасчет, если жители предоставят подтверждающие отсутствие документы. При этом плата уменьшится пропорционально тому, какая доля жителей не проживала в помещении.
Как можно сэкономить на коммуналке С 1 июля 2024 года впервые за полтора года будет проведена индексация платежа граждан за коммунальные услуги. Ее размер не превысит 9,8 процента, следует из материалов Минэкономразвития к прогнозу социально-экономического развития на следующий год и плановый период 2025-2026 годов. Причем индексация тарифов ЖКХ не проводилась полтора года — с декабря 2022-го. Сейчас необходимость повышения тарифов объясняется тем, что инфраструктуру необходимо модернизировать, а без этого возникают риски, особенно в осенне-зимний период. Во-первых, необходимо заменить обычные лампы накаливания на энергосберегающие. Во-вторых, по возможности установить трехтарифный счетчик на электроэнергию, отмечал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. На счетах за отопление, по его словам, позволят серьезно сэкономить регуляторы температуры на радиаторах — в случае если установлен соответствующий счетчик. Также можно отключить радиоточку и центральную антенну, которыми практически никто не пользуется.
Обычно к такой мере прибегают, когда задолженность по ЖКУ составляет больше шести месяцев. Каких услуг коммунальщики лишают чаще всего? Чаще всего коммунальщики отключают электричество. Для этого электрик отрезает провод в щитке, изолирует его и пломбирует. По словам исполнительного директора Ассоциации «ЖКХ Контроль города Москвы» Веры Москвиной, после установки «умных» электрических счетчиков показания потребления электроэнергии будут передаваться в автоматическом режиме. При наличии такого счетчика поставщик легко сможет отключить потребителю электроэнергию в случае неуплаты. По словам Москвиной, случаи установки заглушек на канализацию единичны. Да, действительно оператор может установить заглушку непосредственно на слив неплательщика. Для этого через крышу в общий канализационный стояк опускают специальное устройство с инфракрасной камерой, которая передает изображение на монитор. Но такой способ не всегда является эффективным с отдельной и достаточно большой категорией неплательщиков. Одно дело, когда человек действительно по какой-то причине забыл про оплату ЖКУ и готов погасить долг, и другое — когда он платить не желает в принципе. Сколько раз мы видели, когда нечистоты выливают в окно или на лестничную площадку в подъезде. Такое наказание не работает в случаях, если речь идет об асоциальных элементах. Богатые забывают платить, а асоциальные элементы попросту не имеют средств на оплату. Они не платили и платить не будут», — говорит Москвина.
Что будет, если не платить за ЖКХ несколько месяцев подряд?
Не платить ипотеку можно, если оформить ипотечные каникулы или реструктуризировать долг. Расскажем, в каких случаях и за какие услуги ЖКХ можно не платить на законном основании. Ровно месяц можно безнаказанно не платить за коммунальные услуги.
Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ?
Все это должно быть предусмотрено в договорах, которые заключаются с УК. Когда можно не платить За услуги ЖКХ можно не платить в том случае, если они не предоставлены или ненадлежащего качества. В таком случае вы имеете право не только не платить ЖКХ, но и требовать от УК устранение нарушений и компенсацию. Законом предусмотрен следующий перечень оснований для того, чтобы не платить коммунальные. Если: нет воды 4 ч. Факты нарушений надо документировать, чтобы аргументировать позицию. Управляющая компания не заинтересована в том, чтобы ей не платили, так что все в ваших руках.
Если она отказывается, тогда обратитесь в Госжилинспекцию или к юристу в Москве и Подмосковье вашем городе.
Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга, но если вы не торопитесь с внесением платежа, можно лишиться благ цивилизации насовсем. Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода. Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам. В отпуск не пустят Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда.
Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда. То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения. Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту. Выселение или опись имущества Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать.
Ему удалось сначала выиграть спор с кредиторами и заставить судью освободить квартиру от взыскания как единственное жильё. Но, проиграв спор, кредиторы решили зайти с другого угла.
На своём собрании они проголосовали за то, чтобы предоставить гражданину другое жильё, намного скромнее, а его роскошную квартиру продать. Часть денег решили направить на компенсацию затрат на покупку простой квартиры, остальное — отдать кредиторам. Этот подход понравился судьям. Сроки давности исчисляют с момента, когда истец узнал о самой сделке. Понятно, что кредиторы «узнают» обо всём, только когда вводят банкротство. При этом разрыв между самой сделкой и появлением банкротства может составлять не более десяти лет это максимальный срок давности в силу ГК.
Вывод такой: в ситуации с банкротством физлица трёхлетний срок давности можно обойти при особом желании кредиторов. Ориентируйтесь на десятилетний срок давности. Чтобы квартиру не отняли, придётся в ней жить Если человек не живёт в квартире, считается, что ему это жильё и не нужно. Ведь как-то он без него обходился? Как суд узнает о том, что должник не жил в квартире: гражданин не зарегистрирован в квартире или специально прописался в ней перед своим банкротством, чтобы не отняли ; он не платит за коммуналку; квартира сдаётся в аренду. Всё это основания для того, чтобы суд решил, что квартира не является для гражданина единственным жильём.
Когда кредиторы особенно банки стремятся отобрать у должника единственное жильё, в ход идут самые разнообразные методы: просматриваются соцсети гражданина и всех членов его семьи; опрашиваются соседи и работодатель; Цель кредиторов — доказать, что гражданин может обойтись без этой квартиры. Не избавляйтесь от квартир, поддавшись панике Любую сделку суд может отменить, особенно банкротство если не за горами Есть две группы ситуаций. Но когда суды успешно отменят все сделки, квартиру уже не признают единственным жильём. Логика проста: раз должник избавился от квартиры, значит, ему точно было где жить. Вот пусть там и живёт.
Обратите внимание! Предупреждение уведомление , включенное в платежный документ, считается доставленным потребителю-должнику с даты направления исполнителем платежного документа и не требует подтверждения факта вручения потребителю или ознакомления потребителя с его содержанием Письмо Минстроя России от 12. Неполная оплата коммунальных услуг Под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа , действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при отсутствии заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем условий такого соглашения п. По общему правилу предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов. Исключение составляет поставка газа, которая возобновляется в течение пяти рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления о погашении задолженности п. Постановлением Правительства РФ от 21. Взыскание задолженности в судебном порядке Наймодатель жилого помещения, управляющая компания или другое лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги например, ТСЖ, застройщик или поставщик услуги, с которым напрямую заключен договор , а также их представитель вправе взыскать просроченную задолженность по внесению указанной платы в судебном порядке, в том числе с привлечением сторонней организации для ведения претензионно-исковой работы ч. Постановлением Правительства РФ от 15. Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс. Если вынесение судебного приказа невозможно либо он был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе упрощенного, производства ст. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности , а также на заработную плату или иные доходы гл.
Что будет, если не платить за квартиру
Обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников квартир в новостройках возникает со дня, когда им предоставлено жилое помещение в пользование (что подтверждается подписанием акта приема-передачи). Если гражданин, которому предоставлена квартира или комната от государства под социальный наем не платит за это жилье, то он подвергается следующим мерам наказания. За квартиру платим ежемесячно, просто не всегда удается платить всю сумму.
Что будет, если не платить за квартиру
- Пропустили платеж по ипотеке
- Что делать, если долги копит новый хозяин квартиры, а платить вынуждают бывшего собственника?
- Все новости
- Ваша заявка уже обрабатывается
- Когда коммунальные услуги можно вообще не оплачивать: все проверенные способы
Что делать, если долги копит новый хозяин квартиры, а платить вынуждают бывшего собственника?
- Как не платить за коммуналку по закону
- Почему бывший собственник отвечает по долгам за проданную квартиру?
- При какой сумме долга за ЖКХ управляющая компания может подать в суд
- Сколько можно не платить квартплату без последствий, и что за это будет?
- Почему бывший собственник отвечает по долгам за проданную квартиру?
Что будет если не платить коммунальные платежи
Случается, что про оплату аренды просто забыли, жильцу задержали зарплату или платёж завис на стороне банка. Понимая это, Яндекс Аренда входит помогает своим клиентам избежать неприятностей: если жилец по какой-то причине не оплатит аренду вовремя, сервис сделает это за него. Собственник гарантированно получит деньги вовремя вне зависимости от ситуации, а жилец — небольшую отсрочку, чтобы решить свои проблемы. Пример: Евгений снимает квартиру в Москве за 37 000 рублей в месяц. Он нашёл её через сервис Яндекс Аренда. Через 4 месяца проживания при переводе денег за квартиру произошёл сбой в системе онлайн-банкинга — перевод завис. Евгений написал в службу поддержки банка и ждал ответа.
Но в этот же день собственник квартиры получил деньги за проживание от сервиса Яндекс Аренда. В течение 24 часов Евгений решил вопрос с банком и смог перевести деньги за проживание. Преимущества поручительства Функция Яндекс Аренды, которая позволяет избежать просрочек, выгодна и собственнику, и жильцу: сервис берёт на себя обязательства перед собственником, и владелец квартиры гарантированно получает свои деньги за аренду.
Обычно это происходит спустя два месяца пропуска платежей или когда договориться с должником не представляется возможным. Арест имущества Последним способом воздействия на злостного неплательщика является суд. Однако выставить квартиру на торги за долги по ЖКХ могут лишь в том случае, если у собственника есть другое жилье. К тому же приставы не возьмутся продавать квартиру стоимостью восемь миллионов рублей, даже если долг достигнет 100 тысяч рублей: здесь действует принцип соразмерности. Собственнику подобной квартиры стоит начинать волноваться, когда сумма задолженности достигнет 1,5 миллиона рублей.
Особо внимательными нужно быть должникам, которые проживают по договору социального найма и не оплачивают коммунальные услуги более полугода.
Кроме того, суд может принять решение о выселении злостных неплательщиков квартплаты и коммунальных платежей из занимаемого жилого помещения. Согласно статье 90 Жилищного кодекса, если вы живёте в квартире по социальному найму и не платите за жилое помещение и коммунальные услуги более полугода, то вас могут выселить. Взамен должнику и его семье должно быть предоставлено другое жильё по договору социального найма, «размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие», то есть не менее 6 кв. При этом законом запрещено выселять из квартиры, которая находится в собственности и является единственным жильём. Это имущество могут арестовать, но не имеют права обращать взыскание на него. Кроме того, судебные приставы могут ограничить выезд должника за пределы России, если долг превышает 30 тысяч рублей.
Источник: РИА "Новости" «Ежегодно все граждане России, у которых есть какое-либо недвижимое имущество, обязаны платить налоги на него. Этот вид сборов считается местным налогом — то есть средства от его уплаты идут не в федеральный бюджет, а в региональную казну. Размер налога также определяет местное подразделение ФНС», — рассказал эксперт. По его словам, налоги нужно платить за жилой дом, квартиру, комнату, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения.