Имеющиеся сервис предлагает отредактировать самим, иначе за дело возьмуться профессионалы ЦИАНа.
ЦИАН запретит дискриминацию в объявлениях
26 апреля «Циан» опубликовал финансовую отчетность за IV квартал и 2023 год. Продажа квартир в микрорайоне Железнодорожный (Центральный) в городе Балашиха по цене от 2,73 млн. руб. «Циан» и SmartDeal начали сотрудничество в начале 2021 года в рамках работы над сервисом онлайн-транзакций «Циан-сделка», который запустили в октябре 2021 года.
ЦИАН: частичная мобилизация обвалила на четверть спрос на «вторичку», но цены выстояли
Но тем не менее никто не ищет себе секретаря-парня и не пишет этого в объявлении. Просто неподходящие кандидаты отсеиваются на этапе отбора. Так же происходит с арендодателями, — считает специалист. Эксперт обратил внимание, что новые ограничения вряд ли скажутся на популярности сервиса ЦИАН.
Более того, его востребованность может вырасти из-за широкого освещения ситуации с запретами в СМИ. Специалисты по недвижимости объяснили, выгодно ли сдавать квартиру посуточно Перескокова также отметила, что ЦИАН по-прежнему останется популярным. Вахтовикам и семьям с детьми — тоже нет По словам Перескоковой, многие арендодатели отказывают в сдаче не только по признаку национальности.
Так, нередко владельцы квартир не хотят жильцов с детьми или животными. Есть и предрассудки относительно вероисповедания: мусульманам сложнее найти жилье, чем христианам, заметила собеседница «ВМ».
Тексты объявлений с признаками притеснений по гражданству, национальности, вероисповеданию, цвету кожи, расе или этническому происхождению администраторы будут корректировать самостоятельно. О предстоящих изменениях сообщили в пресс-службе компании. Обсудить «Текст объявлений не должен содержать прямой и косвенной дискриминации, а также притеснения лица и побуждения к дискриминации, основываясь на расе или этнической принадлежности включая такие признаки как цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание »,— сказано на сайте. Хотя новые правила вступят в силу 1 февраля, администрация сервиса попросила убрать дискриминационные пункты из объявлений уже сейчас.
Для презентации выбрана «головокружительная» площадка — на 43 этаже башни Империя в Москва-Сити. Из окон открывался потрясающий вид на ночную столицу. Для самых люопытных, была поставлена подзорная труба — совсем как в телевизионной рекламе обновленного сайта.
Закрытие ожидается после «выполнения стандартных условий», а также одобрения комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России, пишет издание. Покупка должна помочь «Циан» «расширить комплекс услуг для заключения с недвижимостью как для клиентов, так и для потребителей», а также «активнее развивать сервис онлайн-транзакций, что приведет к общему расширению продуктовой линейки Циан для профессиональных клиентов», приводит Forbes слова из сообщения.
Отчет «Циана» за 3 квартал 2023 года: двузначный рост всех показателей
Админы платформы с начала февраля будут самостоятельно редактировать объявления, которые содержат сегрегацию. По количеству дискриминационных публикаций лидирует Москва. Они заявили, что сервис ущемляет в правах русское население, ограничивая их в выборе арендаторов. Ресурс стали критиковать за русофобию и дискриминацию славян. Приложение агрегатора стало получать чаще 1 балл из 5 в электронном магазине Google. В комментариях к приложению пользователи стали писать о том, что только они вольны выбирать, кому сдавать жилье. Некоторые обсуждающие открыто указывали то, что не намерены предоставлять недвижимость в аренду отдельным национальностям.
Отметим, что такой функции у застройщиков быть не может, потому что они сами до конца не понимают, что будет из социалки рядом с ЖК и будет ли она вообще.
Обещанные школы жители некоторых новостроек ждут годами.
Эти недочеты мне показались устранимыми: грязь можно было убрать, от тахты и ковра избавится с согласования с владельцем, что я и сделал уже по заселению. О владельце: Сергей Николаевич, бывший военный, связан был с моим университетом по работе - с Бауманкой, проживал рядом в Железнодорожном и мог в любое время заехать.
Вызывал он неподдельное уважение и я подумал - классный мужик, мне до этого с арендодателями везло, а тут вообще джекпот сорвал. Жил я да поживал, однократно цену он мне повысил, что вполне себе нормально. И случился во время моего проживания случай, что надо было менять счетчик электричества. Набрал владельцу и договорились, что счетчик поменяем.
В день смены счетчика был на работе. Возвращаюсь домой, засовываю ключ в дверь, поворачиваю и пытаюсь открыть, так как с утра закрывал именно на эту замочную скважину, а дверь не открывается - дверь была дополнительно закрыта на нижний замок. И тут до меня доходит, что кто-то без моего ведома проникал в квартиру. И не просто проникал, а рылся в шкафах: обычно нормально работающая дверца шкафчика рабочего стола болталась - там у меня лежали наличные деньги около 19 тысяч рублей.
Эти данные приводит РИА Новости. Аналитики» Елена Лапшина. В 2023 году сезонное увеличение ставок началось раньше и не заканчивалось дольше, чем обычно.
Циан: стоимость аренды однушек в российских городах-миллионниках за год выросла на 24%
Сумма сделки и ее сроки стороны не раскрывают. Закрытие ожидается после «выполнения стандартных условий», а также одобрения комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России, пишет издание.
Это может быть один из шагов по переезду в Россию, но сам эмитент никакой информации не сообщает. Для акций это может стать катализатором роста. Циан и не платил ранее дивиденды, на его балансе скопилось уже более 6 млрд рублей.
Менеджмент не раз заявлял, что компания готова рассмотреть все способы распределения денежных средств на балансе. То есть в случае успешной редомициляции компания может начать выплачивать дивиденды. Возможно компания пойдет по пути «принудительного переезда» экономически-значимых организаций ЭЗО в рамках соответствующего закона. Но технические нюансы процедуры и конкретные сроки все еще под вопросом.
В итоге навернул он мне 4k за умывальник, 15k за диван и 10k за уборку однокомнатной квартиры. В сумме вышло около 35 тысяч рублей. Почему-то в своих рассуждениях он не учел сумму купленного дорогущего матраса, который я оставил взамен старого неудобного дерьма с пружинами.
Я пока его выслушивал, удивлялся, почему человек с таким талантом впаривать еще не инфоцыган. А бабки-то депозитные у него и я вообще не могу никак на него воздействовать. И я подумал, как же бы было круто, если к каждой арендуемой квартире на ЦИАН-е были написаны отзывы прежних жильцов, отзывы о жильцах от владельца, отзывы о владельце.
У Airbnb такая фишка есть. Да и несложно это организовать. Как на это смотрит ЦИАН?
Их оценили больше чем в 78 млн рублей. Объявление с информацией об объекте размещено на интернет-сервисе ЦИАН. Железнодорожные пути мкр. Лимбяяха, город Новый Уренгой.
"Циан" отметил снижающуюся доступность жилья в России
Однако он отметил, что подобные попытки были. Что касается ЦИАНа, то, по мнению собеседника «360», тут не настолько существенный фактор, чтобы риелторское сообщество объединялось, тем более на объединение нужно потратить много сил. Поэтому, скорее всего, все останется как есть, все примут правила игры ЦИАНа, но просто будут там писать что-нибудь другое или люди будут узнавать все, когда будут звонить по телефону, считает Барсуков. Договор аренды ЦИАН не дает никаких гарантий, если арендаторы что-то сломают или съедут, не заплатив, это площадка для размещения, отметил Барсуков.
По его словам, взыскать с арендаторов за ущерб поможет только обращение в суд. Есть два простейших инструмента, которые можно сделать, считает Барсуков. Первый — это введение налоговых вычетов для арендаторов на стоимость аренды.
Второй — создание для арендодателя инструмента его защиты.
По словам руководителя "ЦИАН. Аналитики" Алексея Попова, в ближайшее время продавцы жилья будут чаще давать скидки, что приведет к стагнации цен на сегодняшнем уровне. А стоимость квартир в недавно введенных в эксплуатацию новостройках, где конкуренция за покупателя с первичным рынком выше, может снизиться. Интерес ко вторичному жилью охлаждается из-за удорожания ипотеки, считают в "ЦИАН.
Некоторые из них считают, что площадка ущемляет их права и дискриминирует славян.
Отзывы на циан после вчерашних новостей pic.
И тут до меня доходит, что кто-то без моего ведома проникал в квартиру. И не просто проникал, а рылся в шкафах: обычно нормально работающая дверца шкафчика рабочего стола болталась - там у меня лежали наличные деньги около 19 тысяч рублей. Деньги были на месте вроде, сейчас уже не уверен после произошедшего на днях. Дедуктивным способом предположил, что это был товарищ Антропов фамилия героя повествования. Набрал ему и спросил, он подтвердил и очень извинялся. И тут бы мне спохватится и валить из этой квартиры, да больно хорошее место было и я решил проглотить его извинения и заверения в том, что ни в каких шкафах он не лазил. Доверие было подорвано бесповоротно.
И тут недавно он звонит мне и говорит, что надо освобождать квартиру - родственник-брат - участник СВО из Приднестровья должен заехать в эту квартиру. Раз надо съехать - значит надо съезжать решил я и начал поиски квартиры. В течение пары дней нашел нужный вариант, оплатил проживание, организовал переезд - это было накладно 25k только переезд стоил, но я надеялся на возврат депозита и непрожитый месяц.
АДР Cian PLC ORD SHS
- Популярное за неделю
- ЦИАН внедрил раздел «Инфраструктура» для Москвы и Подмосковья.
- Еще по теме
- Статьи о недвижимости и строительстве
- Новости компании ЦИАН
- Дмитрий Григорьев: Циан провел сделку, аналогов которой в мире нет
Картина дня
- ЦИАН хочет стать ипотечным маркетплейсом | Финтолк
- Картина дня
- «Не хотят связываться»: как владельцы квартир будут обходить новые правила ЦИАН
- CIAN.RU | Циан Недвижимость
- Для чего этот ход?
Пенсия.PRO
Главные новости об организации ЦИАН на Будьте в курсе последних новостей: В Московском регионе в январе 2024 года продажи квартир и апартаментов в новостройках. Число предлагаемых квартир за год выросло почти в 2,5 раза, подсчитали в «ике». ЦИАН: сильнее всего из-за строительства МЦД жилье подорожало в Железнодорожном.
Дмитрий Григорьев: Циан провел сделку, аналогов которой в мире нет
Ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости «Циан» продолжает активно развивать бизнес. Приобретение SmartDeal поможет Cian разработать интегрированную платформу онлайн-транзакций. Аналитики агентства Циан выяснили, что за год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупных городах России выросла на 24% и составила примерно 25 100 рублей в месяц.
Пенсия.PRO
Полагаем, что цена оферты может составить 850—900 рублей за акцию», — считает старший аналитик ПСБ Лаура Кузнецова. В Go Invest считают, что текущая оценка близка к фундаментально справедливой, а в «Газпромбанк Инвестициях» вовсе полагают, что бумаги существенно переоценены рынком. Аналитики также ожидают, что в ближайшее время часть держателей акций может продать их и зафиксировать прибыль за счет сильного роста котировок с начала года и из-за ожиданий потенциального «навеса». Смена юрисдикции даст ЦИАН техническую возможность распределять дивиденды, но вероятность выплат находится под вопросом.
Сайт продажи и аренды недвижимости ЦИАН запретил указывать в объявлениях предпочтения по расе и национальности съёмщика. Это мера по борьбе с дискриминацией в сервисе. Новые правила вступили в действие с 1 декабря.
Число предлагаемых квартир за год выросло почти в 2,5 раза, подсчитали в «Циан. Объем арендного предложения в городе может еще вырасти, говорит эксперт по недвижимости, риелтор Андрей Веселаго: Андрей Веселаго эксперт по недвижимости, риелтор «Зима не считается высоким сезоном в аренде, ну и конечно спрос уменьшился в связи со всеми нашими внешнеполитическими факторами. Много уехавших, много людей вернувшихся к себе в регионы, поэтому в Москве, конечно, спрос упал в среднем. Квартиры с так называемым бабушкиным ремонтом все меньше и меньше находят арендаторов, у людей есть желание жить в более-менее комфортных и современных условиях. Поэтому то, что распространено раньше, приходится совсем уж демпинговать по цене. Очень все разнится от районов и от состояния.
По сравнению с тем, что было до февраля прошлого года, цены, наверное, упали процентов на 15-20. Если у нас будет какая-то еще одна волна мобилизации — это одна история, если ее не будет — это совсем другая история. Традиционно всегда в мае—июне высвобождается большое количество квартир от того, что студенты уезжают на каникулы, персонал сезонный уезжает.
Согласно новой версии лицензионного соглашения, пользователи не могут вносить в базу данных сайта требования или ограничения, основанные на какой-либо дискриминации.
И если авторы объявлений не поправят их, «ЦИАН» перепишет их самостоятельно. Однако Федеральная антимонопольная служба отказала компании в покупке, чтобы не нарушать конкуренцию на рынке.