Следовательно, если предметом договора подряда является переработка, то заказчик становится собственником переработанной вещи с момента ее создания.
На что стоит обратить внимание при заключении договора подряда?
Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. Поэтому, исходя из определения договора бытового подряда, его существенными условиями являются: предмет, сроки начала и окончания работ и цена. Предметом договора подряда является как сама выполняемая ра-бота, так и ее результат. Иногда предмет договора строительного подряда при отсутствии всякой аргументации вообще рассматривается в качестве отношений сторон. Конечным результатом работы по договору подряда не должен быть объект интеллектуальной собственности, поскольку данные отношения регулируются специальными нормами ГК РФ и оформляются соответствующими договорами. Является ли срок существенным условием договора подряда?
В.46. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора подряда.
Предмет договора подряда — овеществленный, он передается в собственность заказчику после подписания акта сдачи-приемки. Раз стороны такого "детального" договора строительного подряда не детализировали предмет, то пусть они вместе претерпевают негативные последствия незаключенности договора ввиду своей неосмотрительности. Исходя из формулировки п. 1 комментируемой статьи предмет договора подряда, являясь существенным условием договора, включает содержание, виды и объем работ, подлежащих выполнению. 2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). Образец договора подряда должен содержать все указанные характерные признаки договора подряда, а также его существенные условия. 7.1. Предметом договора подряда является изготовление индивидуально-определенного изделия, в то время как предметом поставки, как правило, выступает имущество, характеризуемое родовыми признаками.
Статья 702. Договор подряда
В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками. Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично. В соответствии со ст. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли статья 321. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя.
Твердой считается смета, от положений которой отступления превышение не допускаются. При отсутствии в договоре условия об обратном смета считается твердой. При необходимости существенного превышения приблизительной сметы подрядчик обязан незамедлительно уведомить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметы, вправе отказаться от договора, оплатив подрядчику цену, пропорциональную части выполненной работы. Единственным случаем, когда сторона может в одностороннем порядке потребовать изменения твердой сметы, является существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора.
В этом случае подрядчик вправе потребовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. В случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы сметы , подрядчик сохраняет права на оплату по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ п. Данная норма является диспозитивной, и договором может быть определен иной порядок распределения экономии расходов.
Комментарии к ст.
Статья 702 раскрывает смысл договора подряда далее - ДП и называет отдельные его виды, устанавливая их соотношение с общеподрядными правилами. Во-первых, ДП, известный в римском праве как наем работы locatio-conductio operis и существовавший наряду с наймом вещей locatio-conductio rei и услуг locatio-conductio operarum , - правовая форма опосредования экономических отношений по выполнению работ. Договор подряда является каузальным, так как покоится на конкретном основании, определяющем его природу и наряду с иными условиями его действительность. Основание направленность ДП производно от объективных экономических законов и связано со сферой выполнения работ, где одна сторона подрядчик удовлетворяет свою потребность посредством получения платы за проделанную работу и достигнутый результат, а другая заказчик - получения последнего.
Отсюда основание ДП состоит в приобретении подрядчиком права на оплату результата работы и в приобретении заказчиком права на данный результат. Участниками ДП могут быть любые субъекты с учетом особенностей, присущих отдельным его видам п. Во-вторых, ДП является двусторонним взаимным : как юридический факт он порождает единое и равномерно двустороннее обязательство, состоящее согласно п. Каждая его сторона - и кредитор, и должник, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловливающий характер.
Поэтому ДП является двусторонне обязывающим. Основные обязанности сторон состоят в выполнении подрядчиком работы по заданию заказчика и сдаче результата заказчику и в приемке и оплате заказчиком данного результата, при этом с обязанностью подрядчика выполнить работу и сдать ее результат корреспондирует право заказчика потребовать передачи данного результата, а с обязанностью заказчика оплатить результат работ - право подрядчика потребовать оплаты. Поскольку подрядчик всегда выполняет определенную работу по индивидуальному заказу для конкретного заказчика, он не может выполнять работу вообще для абстрактного заказчика , накапливать произведенные результаты и отчуждать их впоследствии любому заинтересованному лицу, подобные отношения - отношения не подряда, а купли-продажи. В-третьих, ДП является возмездным п.
Поскольку речь идет именно об оплате результата работы п. В-четвертых, ДП является консенсуальным: для его заключения необходимо и достаточно согласовать все существенные условия. Договор подряда признается заключенным в момент получения оферентом акцепта абз. Согласно абз.
Консенсуальная модель ДП следует из его определения: подрядчик обязуется выполнить работу и сдать результат, а заказчик обязуется принять и оплатить последний п. Стороны ДП как и любого другого консенсуального договора, в котором права и обязанности возникают из самого факта достигнутого соглашения и всегда предшествуют совершению последующих действий по исполнению договора наделены правами требования от контрагента-должника исполнения возложенных на него обязанностей подрядчик вправе потребовать от заказчика принятия результата работы и оплаты стоимости работ, а заказчик от подрядчика - выполнения работы и сдачи ее результата. После сдачи результата работы подрядчиком и его принятия и оплаты заказчиком между участниками ДП более нет обязательства: оно прекращается надлежащим его исполнением.
Не надо оплачивать то время, когда работник фактически не работает — находится на больничном или в отпуске. У подрядчика меньше социальных гарантий, поэтому маскировать трудовой договор договором подряда запрещено. За уклонение от подписания трудового договора или за подписание договора подряда с фактическим работником предусмотрен штраф от 5 до 200 тысяч рублей. Исполнитель по договору подряда имеет меньше социальных гарантий, и плохо, если это не компенсируется свободным графиком и увеличенной оплатой. Государство в лице трудовых инспекций защищает права работников от недобросовестных работодателей.
Исполнитель должен получать либо социальные гарантии, либо больше денег. Часто задаваемые вопросы Где скачать шаблон договора подряда. Разновидностей договоров подряда очень много, и для разных случаев могут понадобиться разные пункты. Мы рекомендуем не копировать договор один в один, а редактировать его под себя. Образец договора для фрилансера Возможна ли переквалификация договора подряда в трудовой договор.
В.46. Стороны, предмет, цена, срок и форма договора подряда.
| Предмет договора подряда - Блог от адвоката Михаила Красильникова | Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. |
| Договор подряда | Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. |
| На что стоит обратить внимание при заключении договора подряда? | Предметом договора подряда является результат выполненной работы, переработка либо обработка предмета или вещи, а также другая деятельность, имеющая овеществленный итог. |
Статья 702. Договор подряда
Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным. К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия. Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. "Срок выполнения работ является существенным условием договора подряда, и в случае его отсутствия есть риск признания такого договора незаключенным.
Предмет договора подряда
Возмездность договора подряда — это его существенный квалифицирующий элемент. Устранение возмездного характера отношений между заказчиком и подрядчиком разрушает конструкцию договора подряда в целом. Действующим законодательством не предусмотрен договор безвозмездного выполнения работ, что позволяет определить соответствующий договор как непоименованный, с применением к нему исключительно общих положений об обязательствах и договоре. С точки зрения фактических отношений такой договор по-прежнему будет иметь своим предметом выполнение работ, однако отсутствие встречного предоставления по нему не позволяет считать его договором подряда. Стороны договора подряда: подрядчик; заказчик. Глава 37 ГК РФ не содержит каких-либо специальных правил о форме договора подряда, соответственно, требования к форме договора подряда определяются в соответствии со ст. Как показывает практика, подавляющее большинство договоров подряда совершается именно в письменной форме, что обусловлено прежде всего необходимостью фиксации такого условия, как предмет, который в подавляющем большинстве случаев описать устно просто невозможно. Таким образом, в качестве выводов отметим следующее. В свое время авторы Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации [3] обошли вниманием специфику и существующие проблемы договора подряда.
Это явное упущение, поскольку в сфере подрядных отношений существует масса проблем, не разрешенных до сих пор ни законодателем, ни правоприменительной практикой. По своей правовой природе договор подряда является договором на выполнение работ, имеющим своей целью изготовление индивидуально-определенной вещи, выполнение иной работы с передачей прав на результат работ заказчику. Существенным признаком договора подряда, отграничивающим его от иных обязательств, в результате которых у одной из сторон возникает вещное право на имущество, является наличие такого обязательного элемента, как выполнение работ, направленных на изготовление вещи или создание иного материального результата именно по заданию заказчика. Литература: Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации: одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г.
В договоре рекомендуем указать номер свидетельства о государственной регистрации, приложить копию этой бумаги. Обратитесь к юристам ЕЮС, и мы составим для вас бланки договоров различной направленности, в том числе подряда.
Также вы можете воспользоваться уже разработанным общим образцом соглашения. Образец заявления Скачать Договор подряда с поэтапным выполнением работ и поэтапной оплатой: образец По согласию субъектов правоотношений в договоре подряда могут быть отражены промежуточные сроки выполнения тех или иных работ ст. В таком случае исполнитель несет ответственность за нарушение не только конечного периода сдачи результата, но и интервального. ДП с поэтапным выполнением работ и поэтапной оплатой отличается от других подобных соглашений тем, что в нем четко определен план выполнения задания заказчика, а исполнитель получает вознаграждение после завершения каждого этапа. Наши специалисты подготовили образец такого ДП. Мы рекомендуем ознакомиться с ним перед подготовкой своего соглашения. Образец заявления Скачать Договор подряда с условием о предоплате: образец По общим правилам, заказчик оплачивает результат труда исполнителя после завершения работ, но договором подряда может быть предусмотрена предварительная оплата, либо выплата аванса или задатка. Подрядчик не вправе требовать от заказчика выплаты ему предоплаты, если это не предусмотрено договором или действующим российским законодательством ст.
ДП, которым установлено условие о предоплате, имеет свои особенности. Обратите внимание на то, что ошибки в соглашении могут привести к неблагоприятным последствиям, в том числе, к возникновению споров между сторонами. Чтобы избежать этого, поручите подготовку документа юристам ЕЮС или воспользуетесь образцом, составленным нашими специалистами. Образец заявления Скачать Судебная практика Правоприменительная практика показывает, что споры между сторонами договора подряда зачастую возникают на фоне финансовых правоотношений. Так, районный суд N области рассмотрел иск заказчика к подрядчику о взыскании задолженности по договору подряда. Истец пояснил, что он обратился к ответчику с заказом о выполнении работ по изготовлению, отделке и монтажу кухонного и углового шкафа.
Срок договора — начало и окончание проектных и изыскательских работ. Форма договора — письменная. Заказчик вправе: при выявлении недостатков в технической документации или в изыскательских работах требовать безвозмездно переделать техническую документацию и проведение необходимых изыскательских работ, а также возместить причиненные убытки, если иное не предусмотрено законом или договором; применять техническую документацию исключительно в целях, которые указаны в договоре.
Подрядчик обязан: выполнять работу в точном соответствии с заданием п. Заказчик несет ответственность в полном объеме в соответствии с положениями ст. За ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации или данных изыскательских работ, несет ответственность подрядчик ст. Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд Подрядные строительные работы, проектные и изыскательские работы, которые предназначены для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, исполняются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд ст. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик берет на себя обязанность осуществить строительные, проектные и иные, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы, и представить их государственному или муниципальному заказчику, который, в свою очередь, берет на себя обязанность по принятию выполненных работ и обеспечению их оплаты. Стороны в государственном или муниципальном контракте: применительно к государственному контракту в качестве государственных заказчиков выступают государственные органы в том числе органы государственной власти , органы управления государственными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреждения, другие получатели средств федерального бюджета , бюджетов субъектов Российской Федерации при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. Применительно к муниципальному контракту в качестве муниципальных заказчиков выступают органы местного самоуправления , а также другие получатели средств местных бюджетов при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования. Подрядчиком может быть физическое или юридическое лицо п. Предмет договора — строительные, проектные и иные работы, которые имеют связь со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера.
Заключение и оплата государственных муниципальных контрактов осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств , кроме случаев, когда предметом контракта выступает поставка товаров в соответствии с государственной программой вооружения, которая утверждена Президентом Российской Федерации , а также выполнение работ, оказание услуг, длительность производственного цикла выполнения, оказания которых превосходит срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств. Такие контракты могут быть заключены в пределах средств, которые установлены на соответствующие цели долгосрочными целевыми программами проектами и государственной программой вооружения, на срок реализации названных программ проектов , а также согласно решениям Правительства Российской Федерации , высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации, которые принимаются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации ст. Цена договора существенное условие определяется на основе проведенного конкурса подрядных торгов или запроса котировок цен на работы в пределах исходных условий; является твердой; ее нельзя изменять в ходе его исполнения. Срок договора — начало и окончание проектных и изыскательских работ Форма договора — письменная, в виде отдельного документа, подписываемого сторонами. Расторжение государственного или муниципального контракта допускается по соглашению сторон или по решению суда. При расторжении государственного контракта из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком собственных обязательств заказчик вправе заключить контракт с другим участником размещения заказа. Итак, специфика подряда проявляется в создании в том числе путем переработки подрядчиком вещи как результата работ, т. Вопросы для самоконтроля: Приведите легальное понятие договора подряда и его правовую характеристику. Перечислите важнейшие элементы договора подряда.
Какие обязанности и права предоставляет законодатель заказчику и подрядчику по договору подряда? Какова ответственность заказчика по договору подряда? Какова ответственность подрядчика по договору подряда? Какие сроки исковой давности предусмотрены по договору подряда? В чем состоят особенности договора бытового подряда? Приведите понятие договора строительного подряда. Представьте гражданско-правовую характеристику договора подряда. Назовите основные элементы договора подряда. Перечислите главные права и обязанности сторон договора подряда.
В чем состоят особенности сдачи и приема результата работ, выполненных по договору строительного подряда? В чем заключаются особенности изменения и прекращения договора строительного подряда?
Далее, как утверждает Ю. Романец, «родовая направленность договора подряда на выполнение работ оказание услуг имеет значение в двух аспектах. Прежде всего она служит основой для унификации правового регулирования. Помимо того, что названная направленность обусловила единые подходы и принципы регулирования, она предопределила унификацию значительного количества норм, применимых к большому кругу обязательств рассматриваемой группы» [6]. Причем институт подряда избран законодателем в качестве базового для такого регулирования. В нем собраны не только нормы, регламентирующие отношения по выполнению работы с целью достижения отделимого от нее результата, но и унифицированные нормы, применимые к некоторым иным договорам рассматриваемой группы независимо от специфики работы и результата, т. Среди всех договоров, урегулированных гражданским законодательством, договор подряда выделяется по предмету. Предметом договора подряда являются выполнение работ и передача их результатов заказчику, а сам договор подряда, соответственно, относится к разновидности договоров, направленных на выполнение работ.
Именно по данному критерию договор подряда отграничивается от договора купли-продажи и договора об оказании услуг. Подрядные отношения разнообразны. Они могут быть обычными, не осложненными иными особенностями, но могут иметь и дополнительную специфику, требующую законодательного закрепления. Хотя регламентация отдельных видов подряда специфична, все они имеют общую правовую базу, предопределенную одинаковой направленностью на выполнение работы в целях достижения отделимого от нее результата. Общие положения о договоре подряда сосредоточены в статьях 702—739 Гражданского кодекса РФ. Фактически иных норм, распространяющихся на все разновидности договора подряда, не существует. Соотношение норм об общих положениях о подряде и об отдельных видах договоров подряда подчиняется общему правилу о соотношении общих и специальных норм, в соответствии с которым превалирует последняя.
5 спорных ситуаций по договору подряда: как выиграть судебный спор
Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным. Отличия договора подряда от других смежных договоров Договор подряда и договор купли-продажи Отличия между этими договорами заключаются в следующем: во-первых, предметом договора подряда выступает создание вещи либо улучшение вещи ремонт, переработка и т. Договор подряда и договор возмездного оказания услуг В договоре возмездного оказания услуг деятельность исполнителя либо вообще не имеет материального результата, либо материальный результат имеет второстепенное значение для удовлетворения потребностей заказчика и выступает в качестве побочного продукта оказания услуги. В соответствии с законодательством, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения. Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию. Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие например, медицинская или юридическая консультация ; В то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство. Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, в виду отсутствия материального выражения, невозможно. Договор подряда и трудовой договор Работник по трудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включается в трудовой коллектив, подчиняясь внутреннему трудовому распорядку. Если деятельность работника не увенчается успехом, его труд все равно подлежит оплате за исключением сдельной формы оплаты труда. На работника распространяется ряд социальных льгот ответственность работодателя за вред, причиненный работнику и его имуществу во время выполнения трудовой функции, начисление заработной паты в период болезни, отпуска, нормированное рабочее время, ограниченная материальная ответственность и др. При выполнении работ по договору подряда подрядчик несет риск не достижения результата и не может требовать оплаты в случае отсутствия результата работы.
Кроме того, для подряда характерно изготовление заказа средствами подрядчика. Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику. Иная ситуация имеет место при трудовом договоре, где вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.
В этом пункте надо конкретно прописать все детали заказа. Оплата работы — сроки оплаты, размер вознаграждения цена определяется по смете. Если стоимость не определяется условиями договора, то проведенные работы оплачиваются согласно аналогичным услугам или работам ст. Сроки проведения работ — здесь, помимо начала и конца выполнения заказа, можно указать дробное выполнение с отчетом за каждый выполненный этап.
Ответственность сторон.
Субъекты договора: Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте. По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они выполняются лично подрядчиком. Однако при выполнении сложного комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, применяется принцип генерального подряда. Согласно ст. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками. Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично.
Поэтому подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора. Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, поскольку обязательствами по договору подряда связаны только заказчик и генеральный подрядчик. В свою очередь, генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда, так как сам связан обязательствами по субподрядному договору только с субподрядчиком. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального подряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, то есть взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены. Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами прямые договоры. В случаях заключения прямых договоров генеральный подрядчик в них участия не принимает и принцип генерального подряда не действует, поэтому лица, заключившие прямые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед ним, а заказчик, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами. Особо регулируется вопрос об участии в исполнении работы нескольких лиц.
Предмет агентского договора шире,чем предметы договоров комиссии и поручения. Если предметомдоговора комиссии является совершение комиссионером сделок, а предметом договора поручения — совершение поверенным не только сделок, но и иных юридических действий, то статус агента предполагает совершение им не только юридических, но и фактических действий выполнение работы, оказание услуги. Агент всегда действует по поручению принципала. Но при этом, в зависимости от условий агентского договора, он может действовать либо от своего имени,как в договоре комиссии, либо от имени принципала — как поверенный в договоре поручения. Агентский договор подчиняется общим правилам о форме сделок. Если агентский договор заключен в письменной форме и в нем предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, то в отношениях с третьими лицами принципал не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. Агентский договор может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок. Если срок договора не определен,то любая из сторон договора вправе в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. А если агентский договор заключен на определенный срок,то он не может быть расторгнут в одностороннем порядке ни одной из сторон, и в этом одно из его существенных отличий от договором комиссии и поручения. Договор доверительного управления имуществом: понятие, сфера применения, элементы, исполнение. Особенности доверительного управления имуществом паевых инвестиционных фондов. По договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Этот договор является реальным, по общему правилу безвоздмездный и односторонне-обязывающий, хотя в предусмотренном договоре случае может быть возмездным и в силу этого двусторонне-обязывающим. Предмет договора доверительного управления имуществом — юридические и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного в управление имущества. Срок действия договора является одним из его существенных условий. Объектами доверительного управления могут быть любые объекты гражданских прав, которые могут иметь денежную оценку и быть предметом гражданского оборота, за исключением денег только «безналичные» деньги. Доверительный управляющий несет ответственность перед выгодоприобретателем в размере упущенной выгоды, а перед учредителем управления — в полном объеме причиненных убытков. Паевой инвестиционный фонд ПИФ - это объединенные средства инвесторов, переданные в доверительное управление управляющей компании. Сам паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом - это так называемый "имущественный комплекс", а по сути, это инвестиционный портфель. Вкладывая денежные средства в паевой инвестиционный фонд, инвестор фактически заключает с управляющей компанией договор доверительного управления и становится владельцем инвестиционных паев. Паи выдает управляющая компания, осуществляющая доверительное управление этим паевым инвестиционным фондом.
Статья 702. Гражданского кодекса. Договор подряда
| Подряд - Гражданское право (особенная часть) (Молчанов А.А., 2019) | результаты деятельности, не существующие отдельно от исполнителя и не являющиеся вещами. |
| Глава 10. Договор подряда. Правоведение | Предмет договора: пункт 1 в договоре подряда. |
| Глава 10. Договор подряда | В отличие от договора подряда, предметом поставки являются объекты, уже фактически изготовленные, и данный договор регулирует лишь процедуру их предоставления от одной стороны к другой и условия. |
| Что такое подряд. Объясняем простыми словами | Предмет договора подряда конкретизируется в п. 1 ст. 703 ГК РФ. |
| Предмет договора подряда - Блог от адвоката Михаила Красильникова | 2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). |
Понятие, виды и содержание договора подряда
выполнение определенных работ, а предмет агентского договора - выполнение поручений заказчика по организации работ. Предмет договора подряда является его существенным условием. 2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). 1.1. Вывод из судебной практики: Предмет является существенным условием договора подряда. Догово́р подря́да — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика). 1.1. Вывод из судебной практики: Предмет является существенным условием договора подряда.
Работа по договору подряда
- 1. Преамбула договора
- Читайте также
- 5 спорных ситуаций по договору подряда: как выиграть судебный спор
- Договор подряда | это... Что такое Договор подряда?
- Комментарии к ст. 702 Гражданского кодекса
Прокурор разъясняет
- Договор подряда на выполнение работ: суть и стороны
- Особенности заключения договора подряда
- Что такое договор подряда?
- Что такое договор подряда?
- Предмет договора
Споры по договорам подряда. Некоторые нюансы, которые надо учитывать
Закиров, Н. Захарова, П. Иванишин, С. Морозов, Т. Михалева Издание: 2014 год 1. В комментируемой статье приведено законодательное определение договора подряда. Данный договор относится к категории двусторонних, консенсуальных при этом моменты заключения и исполнения договора никогда не совпадают и возмездных договоров. Сторонами обязательства, вытекающего из договора подряда, являются подрядчик и заказчик. ГК РФ не устанавливает ограничений на субъектный состав договора подряда, так что в качестве его сторон могут выступать граждане, юридические лица, субъекты публичного права РФ, субъекты РФ, муниципальные образования в лице компетентных органов. Конкретизация субъектного состава подрядных отношений осуществляется применительно к отдельным разновидностям договора, например, в сфере инвестиционной деятельности.
Ссылка на подобные стандарты и правила существенно сокращает объем описания требований к порядку выполнения работ в договоре. Если работы уникальны или если есть специальные требования к результатам работ, стороны могут описать технологию производства работ самостоятельно. Существенное значение имеет вопрос о том, кто предоставляет материалы и оборудование для выполнения работ. Если в договоре не указано иное, то подрядчик выполняет работы своими силами. Предоставление материала или оборудования заказчиком должно быть прямо согласовано сторонами в договора. В таком случае надо указать сроки, когда материалы или оборудование должны быть предоставлены, а также указать заказчик или подрядчик несет риск случайной гибели предоставленного материала и оборудования. Необходимо учитывать, что если материалы или оборудование предоставляет заказчик, то не предоставление их в срок, установленный договором, дает подрядчику право не приступать к выполнению работ.
По общему правилу, подрядчик сам определяет способ и порядок выполнения работ. Так, он может быть заинтересован в привлечении третьих лиц субподрядчиков. Если заказчик не согласен с привлечением третьих лиц к выполнению работ, то в договоре необходимо указать на запрет привлечения субподрядчиков. Также стороны могут ограничить перечень субподрядчиков, привлечение которых допустимо при выполнении работ. Заказчик вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполнения работ. В договоре стороны могут предусмотреть формы истребование документов, непосредственный осмотр и порядок осуществления контроля сроки и периодичность, порядок уведомления подрядчика о проверке, а также порядок оформления результатов проверки. Цена работ Цена при заключении договора подряда может быть определена в виде твердой суммы, в виде тарифа по нормам времени и объемам работ, путем указания на тарифы, установленные государственными органами, а также в виде сметы, составленной после заключения договора.
Стороны указывают, включены ли в цену расходы подрядчика на материалы, дополнительные затраты, расходы на доставку. Особое значение в рамках договора подряд приобретает определение того, является цена твердой или приблизительной. Твердая цена предполагает невозможность ее изменения. Если стороны определяют приблизительную цену, то необходимо согласовывать пределы изменения цены. Как правило, указывают процент, на который может увеличиться цена от указанного в договоре приблизительного значения. В данном разделе договора стороны согласовывают валюту, в которой выражена цена. Как правило, цена указывается в рублях, но стороны вправе указать цену и в иностранной валюте.
При указании цены в иностранной валюте необходимо учитывать колебания курса валют. Для минимизации валютных рисков целесообразно определить в договоре применимый курс. Порядок оплаты работ При согласовании порядка оплаты работ стороны определяют форму оплаты денежная или натуральная , а также форму расчетов наличный или безналичный. В случае расчета платежными поручениями необходимо определить момент, когда обязанность по оплате считается исполненной это может быть момент списания денежных средств со счета плательщика, момент зачисления их на расчетный счет получателя или корреспондентский счет банка получателя Договором может быть предусмотрена предоплата работ в полном объеме.
Договор подряда на проведение проектных и изыскательных работ Этот договор направлен на проведение подрядчиком работ по составлению технической документации или проведение каких-либо изыскательных исследовательских работ. Заказчик в случае исполнения договорных обязательств должен их оплатить. Договор заключается с одной проектной организацией, которая в дальнейшем может заключить договора субподряда на проведение отдельных видов работ с более мелкими организациями. Этот договор можно заключать как в обычном порядке, так и по итогам проведенных торгов. Заказчиком может выступать и физлицо, и юридическое лицо. Подрядчиком — только юридическое лицо, имеющее лицензию на проведение запрашиваемых работ.
Именно подрядчик по российскому законодательству является наименее защищенным участником подрядных правоотношений. Нормы закона сформулированы с учетом того, что подрядчик является профессиональным участником строительного рынка, а заказчик по общему правилу в этом вопросе является дилетантом. В итоге получается, что крупные игроки рынка строительства диктуют свои жесткие правила, а рядовому подрядчику сложно на них повлиять. Проблема усугубляется еще и потому, что сами подрядчики не осознают своего правового положения, и не знают каким образом защищать свои права. Поэтому крайне важно оценивать правовые риски, вступая в правоотношения, вытекающие из договора подряда. Каковы правовые последствия несоблюдения существенных условий договора подряда? Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора. Ненадлежащее оформление существенных условий подрядного соглашения, то есть таких условий, без которых договор не может считаться заключенным, приводит к невозможности в полной мере отстоять свои права в суде. При незаключенности договора подряда стороны вообще не смогут ссылаться на его положения. Как следствие такие важные условия договора, как условие об ответственности сторон, о соблюдении гарантийных обязательств, о порядке приемки-сдачи работ в том числе скрытых работ будут юридически незначимыми. В настоящее время в судебной практике сложился подход, согласно которому существенными условиями договора подряда являются: предмет договора и сроки выполнения работ как начальный, так и конечный. Предмет: известно, что предмет договора подряда особенно договора строительного подряда, НИОКР, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ формулируется сторонами не в тексте договора, а в техническом задании, проектной документации и т. Поэтому для указанных видов договоров крайне важно, чтобы из технического заключения и проектной документации можно было точно установить какие работы должны быть выполнены. Именно поэтому еще в 2000 году Высший арбитражный суд РФ сказал, что несогласование технической документации в договоре строительного подряда может являться основанием для признания договора незаключенным. Вывод, сделанный в отношении договора строительного подряда, в полной мере может быть применен и к иным видам подрядных соглашений например, договору бытового подряда. Срок: крайне важным является и установление в договоре подряда срока выполнения работ.