сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев. ТЦ «Мега» — все новости по теме на сайте издания Подпишитесь на канал 360: Глава Химок Дмитрий Волошин провел выездной штаб на месте сгоревшего OBI совместно с представителями ТЦ «Мега Химки». Подпишитесь на канал 360: Глава Химок Дмитрий Волошин провел выездной штаб на месте сгоревшего OBI совместно с представителями ТЦ «Мега Химки». Компания Ingka Group, которая была владельцем недвижимости, в которой размещались магазины IKEA, закрыла сделку по продаже Газпромбанку 14 торговых комплексов «Мега».
Казанская «Мега» превратилась в призрак: какая судьба ждет некогда популярный торговый центр
Они расположились на 96 месте с состоянием 1,4 миллиарда долларов. Больше новостей в нашем телеграм-канале NGS24. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.
К зданиям подъехали машины МЧС и полиции. По неподтвержденным данным, причиной к тому мог послужить анонимный звонок о заложенной в здании одного из ТЦ бомбе. Оба торговых центра возобновили свою работу с 15 мая после длительного перерыва, связанного с угрозой распространения коронавируса.
Согласно Хачатурову, в ТЦ «Мега» за 2023 год появилось примерно 300 новых магазинов. В «Меге» рассматривают различные варианты о сдаче в аренду вакантных помещений, в том числе тех, где ранее располагались магазины IKEA. Принятие решений по каждому конкретному объекту будет зависеть от рыночных условий и целей компании. IKEA, основанная в Швеции в 1943 году, является крупнейшей в мире розничной сетью продажи товаров для дома.
Однако губернатор Ленобласти, на территории которой находятся оба ТЦ, заявил, что с 17 мая они работать не будут. Новость об этом Александр Дрозденко обнародовал в формате ответа на вопрос, заданный ему одной из подписчиц его странички в инстаграме. В чем именно заключались нарушения режима и кто их выявил, губернатор не пояснил.
За ТЦ «Мега» построят новые заводы
Появилось видео, снятое в торговом центре «Мега Химки», в котором произошел мощный пожар в пятницу, 9 декабря. В торговом центре «Мега Химки» на Ленинградском шоссе произошел пожар. Смотрите свежие новости на сегодня в Любимом городе | ТЦ Мега Белая дача эвакуируют в Котельниках. Трепетные встречи и радость от шопинга, новые знания и развлечения, обмен новостями и приятными эмоциями, все это — МЕГА Белая Дача. Товары и услуги сообщества "МЕГА Белая Дача" по выгодной цене в социальной сети ВКонтакте. 22 февраля в 10:00 в ТЦ «Мега Молл» открывается выставка экзотических рыб «Подводный мир».
Сотни людей эвакуируют из ТРЦ «МЕГА» в Екатеринбурге
Бизнес - 28 июля 2023 - Новости Самары - Совпадение или нет, но новости появились буквально через месяц после смены владельца «МЕГИ» — активы шведов Ingka Centres, которым принадлежала IKEA в России, приобрел Газпромбанк. Напомним, торговый центр «Мега» в Нижегородской области находится в деревне Федяково. Бесплатная игротека в ТЦ Мега Центр. В Ленобласти откроются ТЦ "Мега Парнас" и "Мега Дыбенко".
ТЦ «Мега» в РФ продолжат работу под старым названием
Как стало известно “Ъ”, на принадлежащую шведской Ingka Centres сеть торговых центров «Мега» общей площадью 2,3 млн кв. м нашелся претендент. «Мега» — российская сеть торговых центров, до 2023 года принадлежавших компании (ранее IKEA Centres), подразделению ИКЕА в России. Бизнес - 4 апреля 2024 - Новости Москвы - В торговом центре до конца этого года планируют открыть 7 новых магазинов. После эвакуации торговые центры “Мега Парнас” и “Мега Дыбенко” снова открыты. Однако губернатор Ленобласти, на территории которой находятся оба ТЦ, заявил, что с 17 мая они работать не будут. 22 февраля в 10:00 в ТЦ «Мега Молл» открывается выставка экзотических рыб «Подводный мир».
Регистрация
- Популярное
- К 2024 году морально устаревший «Мега Теплый Стан» изменится до неузнаваемости - Москвич Mag
- ТЦ «Мега» продолжат работать в России после ухода IKEA | Новости экономики | Известия | 15.06.2022
- Comment section
ТРЦ «Мега-Химки» возобновил работу после пожара
Торговый центр «МЕГА» по адресу Москва, МКАД, 41-й километр, с1, показать телефоны. Сохранилась ли остальная часть ТЦ «Мега Химки»? По данным РИА Новости, до остальной части ТЦ огонь не добрался. С другой стороны здания, в частности, где расположен «Ашан» и центральный вход в ТЦ, огня нет. Шведская компания Ingka Centres продала Газпромбанку сеть торговых центров «Мега» в разных городах России. «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко» в Ленинградской области могут открыться уже 27 июля. Торговые центры «Мега», принадлежащие шведской сети мебельных магазинов IKEA, продолжат работу в России, а мебельный магазин будет искать возможность для возобновления деятельности.
Группа Газпромбанк закрыла сделку по покупке ТЦ МЕГА у иностранных инвесторов
RU подтвердили в фирме «ЛидерТрейд54», одним из учредителей которой значится бизнесмен Сергей Шнайдер, сооснователь сетей «Светофор» и «Маяк». Открыть магазины планируют в 2024 году, конкретные сроки и адреса новых магазинов нашей редакции сообщить не смогли. В видеопрезентации гипермаркетов раскрывается их формат : там продают еду, бытовую технику, детские игрушки, а также одежду, товары для дома, дачи и огорода. Гипермаркеты «Мега-Маяк» открывают лишь в городах с населением от 500 тысяч человек, а их площадь составляет от 5 до 8 тысяч квадратов.
Экспертный анализ Нужны ли новые формы: как выход «Мегамаркета» на площади ИКЕА переформатирует рынок торговых центров Ранее арендуемые ИКЕА в четырнадцати торговых центрах «Мега» в одиннадцати регионах площади займет маркетплейс «Мегамаркет». Сделка уже названа уникальной, и сократит долю свободных площадей на рынке торговой недвижимости до минимального за последние десять лет показателя. Эксперты CRE Retail обсуждают, почему аренда игроком e-com некогда якорных лотов в моллах может повлиять на рынок ТЦ намного больше, чем даже «великий исход» из России в 2022 г. Текст: Иван Майоров.
Журнал CRE Retail 09. Генеральный директор «Мегамаркета» Сергей Малышев убежден, что новая инфраструктура поможет партнерам площадки усилить присутствие в крупных городах и нарастить объемы продаж. Пока, правда, неизвестно, в каком именно формате будут запущены проекты на бывших площадках ИКЕА — обсуждается концепция от высокотехнологичного иммерсивного шоу-рума со складом до гигантских ПВЗ. Однако прежде мы не видели таких крупных сделок. Сделка с «Мегамаркетом» уникальна и по объему, и по формату, но вряд ли стоит рассчитывать, что такая история будет иметь массовый характер. Это минимальное значение показателя за последние десять лет. Всего по России в рамках сделки будет поглощено более 400 тыс.
Прямая речь Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate: - Сделка демонстрирует высокий интерес крупных российских игроков к качественным площадям, созданным иностранными компаниями. Правильная концепция, безусловно, положительно скажется на развитии всего портфеля ТЦ МЕГА и его операционных результатах. По масштабу сделку можно сравнить в сегменте ретейла только с арендой «Ашаном» 300 000 кв. Зная высокое качество помещений IKEA, можно предположить, что будущему арендатору не потребуется инвестировать значительный объем средств в обновление, что является большим плюсом, ведь по сложившейся на рынке практике, расходы на отделку помещений в соответствии с новыми требованиями бизнеса несет арендатор. Полна коробочка «Вероятно, эти помещения будут использоваться не как фулфилмент-центр, а как гигантские дарксторы, нацеленные на обеспечение логистики последней мили, — прогнозирует Александр Перфильев, коммерческий директор Ghelamco. С точки зрения логистики, расположение очень выгодное и уникальное, других схожих вариантов на рынке не предвидится. Часть помещений ИКЕА —вообще полноценные складские помещения, с высокими потолками, где были установлены высотные же стеллажи.
Еще часть — торговые залы в два этажа, с невысокими потолками. Но и этой высоты достаточно, чтобы разместить полочные стеллажи для штучного отбора либо двухъярусные стеллажи для паллетного хранения. Конечно, предстоит устранить проблему с пропускной способностью для мелкотоннажного и среднетоннажного транспорта, но эта задача также решаема. Во-первых, могут быть организованы скрытые рампы для удобства погрузки по фронту бывшего магазина. Во-вторых, есть огромные подземные и наземные парковки. Для фур будут использованы стандартные зоны погрузки-разгрузки, которые были предусмотрены для снабжения магазинов ИКЕА». Подобных предложений на рынке складской недвижимости сейчас практически нет, особенно в регионах, соглашается Андрей Соколов, директор производственного департамента Boxberry: арендованные лоты находятся фактически в черте города, оснащены необходимой инфраструктурой и соответствуют всем складским требованиям.
Эксперт называет сделку win-win кейсом. Сложностей с согласованиями нет, поскольку при наличии зоны выдачи товаров нет и оснований говорить о именно складской функции она вспомогательная , а значит — каких-либо значительных согласований или разрешений не потребуется, поддерживает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнеры». При этом такие виды деятельности, как «склады» или «пункты временного хранения», не указаны в документах ни в качестве вспомогательных, ни в качестве условно разрешенных. Однако формирующаяся в московских судах практика уже постепенно признает возможность отнесения размещения маркетплейсов в частности, их пунктов выдачи заказов к вспомогательным видам разрешенного использования в рамках такого основного вида, как «размещение объектов торговли». Региональная практика же зачастую идет по пути отнесения таких объектов к складам. Следовательно, применительно к рассматриваемой ситуации нельзя исключить риск, что размещение маркетплейса «Мегамаркета» на существующих площадях ИКЕА потребует предварительного внесения изменений в соответствующие градостроительные документы прежде всего, в правила землепользования и застройки ».
Минина и Д.
Кушкуль г. Оренбург«Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челеджихана» Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона» Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат» Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ» Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М.
С правовой точки зрения я также не вижу каких-то серьезных регуляторных препятствий для работы «Мегамаркета» на площадях IKEA: объект изначально проектировался под большое количество посетителей и обеспечен достаточным парковочным пространством, грузовыми портами и рампой, так что все должно быть в пределах рутинных санитарных, пожарных и лицензионных требований. Банковское дело Дмитрий Томилин, генеральный директор компании «Этерна», эксперт в области управления торговой недвижимостью, называет ситуацию «глубочайшей стратегической ошибкой Газпромбанка» и «еще одним гвоздем в крышку гроба отдельных «Мег». Это тот же самый ТЦ, только с невероятно большой полкой, несколько миллионов позиций.
Решение по этой сделке очень эффектное с точки зрение суммы и скорости: сразу сдать такое количество метров — это, конечно, «успех», но он же — и еще один гвоздь в крышку гроба «Мег», которые расположены не так удачно, как, например, «Мега Химки». Есть данные, что e-commerce в рамках 2023 г. В условиях же проблем «Меги» с загрузкой арендаторами, сделка позволяет решить финансовый вопрос, связанный с простоем 400,7 тыс. Возможно, по мнению Газпромбанка, это удачный выход из ситуации, поскольку ставки аренды в складском секторе местами превышают стоимость аренды торговых площадей. Нет своих «Икей» на нашем рынке, нет оператора, который в состоянии занять такой пустующий объем и в один момент открыться в сверхкрупном формате сразу в десятке регионов присутствия».
С другой стороны, даже крупнейший даркстор или грейстор ни одного из действующих на рынке e-commerce маркетплейсов не могут дать торговому центру концептуально ничего, уверен Эдуард Тишко. Падение трафика негативно сказывается и на интересе к выходу в «Меги» со стороны ведущих российских операторов. Мы видим, что ТРЦ не может реализовать экспансию существующих брендов, не может удовлетворить запросы ни одного сетевого игрока. И даже Melon Fashion Group, который имеет все возможности для развития в сети «Мега», пока не реализует их. Мы видим, что есть проблемы с fashion-операторами в целом — часть магазинов ушедших брендов до сих пор стоят пустые.
Возможным путем развития могло бы стать увеличение доли развлекательного сегмента, который сейчас не везде представлен в достаточном объеме. В общем, со сменой собственника и уходом ИКЕА ретейлеры-арендаторы ждали возрождение «Мег», масштабную перезагрузку проекта». Однако Газпромбанк в итоге идет по пути ликвидации простоя и отдает площади под логистического оператора, понимая, что ситуацию с пулом оффлайн-ретейла глобально сейчас сложно исправить, повторяет г-н Тишко. Во-первых, у него появится большое пространство для создания сортировочного центра, во-вторых, локация торговых центров предполагает нахождение этих площадей в городской черте, а значит — существенно сокращается и время доставки товаров». То есть подобная сделка обоснована только с финансовой стороны.
Концептуально же это движение в никуда. Как УК попробует это изменить, что они предложат в дальнейшем, мы не будем гадать. Возможно, у них разработана своя уникальная стратегия развития концепции проекта. Загрузить объемы, оставшиеся от ушедшей «Икеи», в один момент, при жутком дефиците арендаторов и фактически остановленном развитии всех крупных компаний, сегодня невозможно. Конечно, «Мегамаркет» не займет исключительно все лоты.
Есть уже проекты, связанные с турецким ретейлером, термы в Казани , которые тоже планируют открытие на этих площадях. Ну а тот факт, что маркетплейс идет в оффлайн, говорит только об одном — ажиотажный, допандемический интерес к маркетплейсам хайповый в принципе , утихает. Мы можем наблюдать контреверсивные движения в сторону оффлайна. Это хорошо видят и аналитики из большого онлайна, и «Мегамаркет» сейчас как раз делает мощнейший ход, укрепляя свои позиции в целях сделать широкий шаг вперед от своих конкурентов. Гости из будущего Наталья Коротаева, директор по управлению отношениями с арендаторами ADG group, убеждена: у маркетплейсов высокий потенциал для развития в российской традиционной рознице.
Такие арендаторы наиболее интересны для больших ТЦ, что и демонстрирует сделка с «Мегой». Правда, в районных центрах этот формат менее востребован. В них посетители приходят за удовлетворением ежедневных потребностей — для покупки продуктов, посещения ресторанов и кафе в фуд-холлах, за услугами фитнеса и другими сервисами.
«Люди бегут на улицу». В Екатеринбурге эвакуировали крупный торговый центр
Петербург и граничащие с ним населенные пункты Ленинградской области находятся в числе приоритетных мировых городов для развития бизнеса компании, отметили в Ingka Centres. Напомним, в мае 2019 года стало известно о намерении компании построить третий шоппинг-молл «Мега». Подрядчиком компании выступили Ingka Centres Russia, управляющая сетью из 14 торгово-развлекательных центров «Мега» в 11 городах России.
Видео с места событий очевидцы опубликовали в соцсетях. Напомним, что после трагедии в «Крокус Сити Холл» в Подмосковье в мессенджерах подросткам начали активно писать неизвестные лица. Они предлагают школьникам организовать террористические акции в крупных торговых центрах в разных российских городах.
А в одном из них я даже наткнулась на предложение бесплатно взять маску и перчатки что, честно говоря, подкупило.
Примерочные не работают. Выбранную одежду люди «прикидывают» на себя перед зеркалом не снимая с вешалки. На подходе к кассам везде нанесена разметка социальной дистанции в 1,5 метра. Но очередей нет. Посетителей немного. И все они ведут себя осторожно и с явным любопытством.
Самый большой ажиотаж, по моим наблюдениям, вызвало открытые магазинов обуви и детских товаров - там оказалось больше всего посетителей. Логично предположить, что обувь — весьма востребованный товар с наступлением тепла, и мало кто успел купить ее заранее. Да и дети за зиму выросли. Кстати, обувь, в отличие от одежды, можно мерить. Но все продавцы и консультанты обувных магазинов работают в масках и перчатках. Центральная часть «МЕГИ», где находится фудкорт, оказалась открыта.
Но все столики и стулья убраны. Здесь работают несколько точек общественного питания «на вынос». И к одному из ресторанчиков даже образовалась приличная очередь. Понятно, что никаких активностей и маркетинговых акций торговый центр не предлагает. Но…поскольку после объявления карантина в Петербурге и окрестностях "МЕГИ" оказались первыми из 200 ТЦ, которые открыли двери, они получили весь трафик изголодавшихся покупателей города и области.
Следователи возбудили уголовное дело о выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
Последняя инспекция состоялась в ноябре 2021 года, тогда специалисты обнаружили 46 нарушений.