Компания «Брусника» представила проект переосмысления территории завода Медоборудования — жилой район «Республики 205». Россия. Joined 2015. Брусника. Девелоперская компания. 329 Followers•10 Following. Рейтинг 4,7 на основе 201 оценки и 55 отзывов о офисе продаж «Брусника, офис продаж Первый квартал», Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, Калиновая улица, 1. Посетителям нравятся обслуживание и персонал. В 2019 году Брусника провела реорганизацию и стала единой компанией с филиалами в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве.
Новости и пресс-релизы Брусника
Интервью с Еленой Еременко членом правления и CDTO девелопера Брусника, о цифровом экзоскилете застройщика и пройденном опыте трансформации. Компания «Брусника» представила проект переосмысления территории завода Медоборудования — жилой район «Республики 205». Тюменская «Брусника» разрастается в Москве, выкупая половину проекта Level Group на юго-востоке столицы. В пресс-службе «Брусники» «Правде УрФО» сообщили, что сделка является внутренним денежным расчетом между компаниями.
Дайджест недвижимости: Брусника.
По итогам 2023 года «Брусника» входит в топ-10 застройщиков в России по объёму текущего строительства. Компания «Брусника» построит школу в подмосковной деревне Сапроново, недалеко от Видного. По итогам 2023 года «Брусника» входит в топ-10 застройщиков в России по объёму текущего строительства. В большинстве проектов мы предусматриваем дождевые сады и фонтаны», – Евгений Арапов, директор Брусники в Москве и Московской области. Застройщик «Брусника». 14 сдано25 строятся.
Застройщик Брусника возвращается с умными подарками для вашего дома!
Однако по динамике «Брусника» заметно обошла большинство компаний. Рост практически всех операционных показателей компании связан с запуском новых проектов в том числе первого проекта в Москве , выводом на рынок качественного ассортимента, продолжения работ по стандартизации и индустриализации процессов. Одновременно он обусловлен позитивной рыночной конъюнктурой, в том числе продолжением реализации льготных ипотечных программ. Желание регулятора ужесточить их условия стимулировало людей решать жилищный вопрос в более короткие сроки.
Чистая прибыль девелопера "Брусника" увеличилась в 5,8 раз, до 7,6 млрд рублей по итогам 2023 года, согласно отчету по международным стандартам финансовой отчетности. Об этом сообщила пресс-служба компании. В 2022 году чистая прибыль составила 1,3 млрд рублей.
Здание строилось с августа 2020 года — жители ждали свою школу с нетерпением. Это счастье для жителей «Евроберега», потому что раньше не было школ в шаговой доступности, — говорит Шмакова. Свет сквозь крышу Направо от входных стеклянных школьных дверей — несколько диванов, здесь родители могут подождать детей, потому что дальше можно пройти только через турникеты. Нас встречает группа учительниц, одетых в белые футболки или блузки и длинные темно-синие сарафаны.
Форма здесь есть и для учителей, и для учеников. Ряды деревянных сидений стоят напротив светодиодного экрана. Крыша здесь стеклянная, через нее ярко светит солнце, но изображение не бликует. Как рассказал Дмитрий Агарков, руководитель архитектурной мастерской «Брусники», все школьные мероприятия будут проходить именно здесь, в атриуме, под стеклянной крышей. Атриум школы, где будут проходить мероприятия Источник: компания «Брусника» — Мы намеренно ушли от идеи актового зала в пользу пространства, которым дети могут использоваться не раз в неделю, а на каждой перемене, — подчеркнул Агарков. Правда, оказалось, что решение имеет свои минусы: если параллельно с мероприятием в классах идут занятия, детям слышно, что происходит в атруиме. Одновременно здесь проходят общешкольные мероприятия: концерт, кинопоказ, родительское собрание. Мы уже провели собрание на 345 родителей, и все поместились, — заметила Анна Шмакова. Барабанная установка и электрогитара По коридору первого этажа — все коридоры закольцованы и спроектированы так, чтобы в каждый проникал естественный свет — идем в столовую. Перед ней стоят терминалы, где можно выбрать еду — расходы запишутся на специальную школьную карту, она же выполняет роль пропуска.
Расходы, конечно, будут отслеживать родители. Это не касается начальной школы, где дети получают бесплатное питание. Столовая рассчитана на 400 посадочных мест Источник: компания «Брусника» Источник: компания «Брусника» На столах стоят таблички с номерами классов — 1-й «Е», 1-й «И», 1-й «Л», 1-й «Д». Да, здесь нет классической «алфавитной» нумерации — дети просто вытянули букву из мешочка. В столовой, помимо классических длинных столов, есть и небольшие круглые, на маленькую компанию, барная стойка и зона, которую уже прозвали «зеленой» — за цвет диванов с зеленой спинкой. Следующая остановка экскурсии по школе — кабинет музыки.
РФ и застройщик "Брусника" договорились работать по "зеленому" стандарту Екатеринбург. РФ и девелоперская компания "Брусника" заключили соглашение о намерениях по сертификации арендного дома "Южные кварталы" в Екатеринбурге на соответствие критериям "зеленого" стандарта ГОСТ Р, соответствующий документ подписан в рамках выставки Технобилд. РФ активно продвигает "зеленую" повестку в строительной отрасли.
Эта масштабная работа в том числе включает в себя разработку ГОСТов при поддержке Минстроя России, запуск системы сертификации с крупнейшими застройщиками, участие в климатических проектах, выпуск "зеленых" облигаций.
«Брусника» выкупила недострой в центре Екатеринбурга
О проекте Архитектура Это будет жилой район, который изменит вид старой промышленной зоны. Вдохновляясь архитектурой Цюриха, девелоперская компания «Брусника» создала проект, который сочетает легкость и строгость. Простые геометрические формы, текстура материалов и ритм пространств делают каждое здание квартала «Издание» уникальным. В районе будет пять разных зданий, объединенных одной площадкой. Здесь появятся парковка, магазины, кафе и рестораны, медицинский и спортивный центры, офисы и детский центр. Расположение Близость к центру Жилой квартал «Издание» расположен в хорошо развитом Нижегородском районе Москвы, в нескольких минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Нижегородская».
В районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом восемь детских садов и восемь школ, поликлиники, магазины и несколько вузов. В пешей доступности — торговый центр «Город», «Ашан» и «Леруа Мерлен». Недалеко находятся такие известные парки как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки. Входные группы Лобби В квартале «Издание» — прозрачные и высокие входные группы.
На первых, средних и последних этажах находятся одно- и двухуровневые квартиры, часть из них с террасами. Хорошо проработанная развитая инфраструктура — одно из ключевых отличий проектов «Брусники». Вам не нужно будет далеко ходить, чтобы воспользоваться услугами фитнес-клуба, посетить супермаркет или кафе. Рядом - образовательный комплекс детский сад и начальная школа , городской сквер со стадионом и игровым городком, офисно-деловой и торговые центры. Первые дома уже находятся на этапе строительства, оно будет закончено в 2027 году. Квартиры по программе трейд-ин Если вы не просто покупаете новое жилье, а хотите поменять старое на более комфортное, это может отнять у вас много времени и сил. Придется познакомиться с несколькими риелторами, много раз заниматься показом квартиры, готовить документы — и повторять эти же действия для покупки нового жилья. Лучше использовать это время на что-то более значимое, например, на приобретение мебели для квартиры вашей мечты.
Полностью избежать и исключить вопросы продажи нынешней недвижимости возможно при покупке квартиры в трейд-ин. Такого рода обмен является довольно популярным у застройщика «Брусника». За 20 лет застройщик успел покорить Урал, Сибирь, а теперь покоряет Москву и Московскую область. Ежегодно новые квартиры от девелопера получают 7 тыс. РФ совместно с Национальным объединением застройщиков жилья.
Ее также связывают с семьей Шевчик — журналисты «Ура. Последний на данный момент — ЖК «Машаров», который возводят на месте бывшего Станкостроительного завода, в самом центре города. Главой совета директоров был Геннадий Разницын. Бизнесом он начал заниматься в 1991 году, продавая щебень для строительных компаний.
Через три года пришел в строительный бизнес и основал «Партнер». Дальше в его собственности появился ТЦ «Южный» и «Зеленый берег», который находится как раз рядом с «Европейским». Разницыну принадлежала популярная сеть продуктовых маркетов «Пчелка», которая открылась задолго до популярных нынче «Магнитов» и «Пятерочек». Ему принадлежал и крупный ритейлер «Мосмарт», впервые открытый всё в том же «Зеленом береге». К слову, недавно бизнесмен продал свой «заречный» актив за два миллиарда рублей. Не забывал предприниматель о производстве — в Ялуторовске он основал завод стеновых материалов «Поревит», открывал который в то время губернатор области Владимир Якушев. Успел Разницын позаседать в гордуме. Депутатом он был в шестом созыве с 2013-го по 2018 год. Позже получил звание «Заслуженный строитель России», а приказ подписывал президент Владимир Путин.
Один из последних проектов «Партнер» — частная школа в Тюмени , где дети обучаются на английском и русском языках. Обучение в год тут стоит в среднем от 800 тысяч до миллиона рублей. Одной из причин мог стать отказ Круковского выплатить причитающиеся дивиденды совладельцу. Деньги пришлось взыскивать через суд — на сайте арбитража был зарегистрирован иск «Партнера» к компании Круковского. Дело почти на 30 миллионов рублей выиграл Разницын. Первая крупная стройка «Партнер-Инвеста» началась в 2005 году. Компания начала строительство в 3-м Заречном микрорайоне города. С 2015 года «Партнер-Инвест» меняет название на «Бруснику». В 2019 году организация переехала в Екатеринбург.
У нее нет точечной застройки. Она строит небольшими агломерациями. Обращается к лучшим специалистам, много работает с международными архитекторами. Почему «Брусника» стрельнула? Правильнее сказать, что любую компанию делают люди. Не может один собственник создать что-то. Только группа людей, которые мотивированы. Можно критиковать кого угодно — и «Бруснику» тоже. Но проработка продукта у них, наверное, лучше, чем у кого-либо в Тюмени.
Именно они придумали термин «улучшенная черновая отделка». До них в обиходе его не было. Они действительно локомотив не только тюменского рынка, но, я бы сказал, российского, — рассуждает о причинах успеха наш собеседник из строительной области. По сути, он характеризует «Бруснику» как главного законодателя моды стройрынка. Аргументирует свой тезис тем, что компания выпускает продукт, который не делает никто другой. И отмечает, что под «Бруснику» теперь уже пытаются косить, но не получается. Одна из причин — экономия. Другой собеседник корреспондента 72. RU , из тюменской политики, говорит, что Алексей Круковский был первопроходцем, который кардинально изменил взгляд и подходы как для строителей, так и для потребителей.
В качестве примера приводит проекты «Европейский» и «Новин» — таких домов в то время в Тюмени никто не строил. Если мы посмотрим, что было построено после, то увидим копирование его архитектурных решений со стороны других застройщиков. Он раскрыл глаза потребителю, как можно жить, и раскрыл глаза строителям, как можно конкурировать. Разговаривал с некоторыми строителями, и они удивлялись, почему квартиры покупают не у него, а у Круковского. Я спрашивал: есть ли у тебя ответ? Мне отвечали: «Конечно, потому что он продает среду обитания». И люди были готовы переплачивать за это. Он сделал «Бруснику» федеральной компанией, смог стандарты привнести на другие территории. Еще важный факт с точки зрения ведения бизнеса — Круковский с «Брусникой» смог выйти на публичное размещение ценных бумаг, — рассказал собеседник.
Зачем компании размещают ценные бумаги? Этот механизм помогает привлечь инвесторов и укрепить свою репутацию. По данным официального сайта, у «Брусники» размещено ценных бумаг на сумму чуть более 15 миллиардов рублей. Купить акции может инвестор через специальную компанию-брокера. Тюмень: расселение цыганского поселка и элитный долгострой Первые высотки застройщика начали появляться в нулевых именно в Тюмени, в Заречном микрорайоне, на улице Газовиков. Раньше на месте больших и благоустроенных дворов был частный сектор, где жили в основном цыгане. Представителей этой национальности стали расселять после того, как компания получила земельные участки у «Зеленого берега». Случилось это в 2010 году. Людей переселяли в поселок Мелиораторов, который находится в пяти километрах по прямой от застраиваемой территории.
RU Андрей Панасюк, занимавший пост директора по маркетингу и продажам компании «Партнер-Инвест» она появилась после того, как во времена кризиса материнская компания «Партнер» вышла из бизнеса. Так выглядел цыганский поселок до того, как его начали застраивать домами И на этом участке жили цыгане. Теперь здесь — высотки «Европейского» Источник: 72. RU Когда микрорайон активно застраивался, не самая приятная новость пришла из Омска. Там осудили бизнесмена Дмитрия Золотарева. Его признали виновным в незаконном вывозе опасных отходов, собираемых по всей стране. Часть из них, как утверждали следователи, нашли на улице Алебашевской, якобы даже на территории строящегося квартала. Мусор выкидывали, когда там еще был цыганский поселок. В уголовном деле речь шла о полихлордифениле.
Это искусственное вещество насчитывает 209 разновидностей. Используется, например, в трансформаторах. При накоплении в организме человека может вызвать онкологию, аллергию и сильное отравление вплоть до смерти. В компании рассказывали, что в пробах почвы ничего не нашли.
Руководитель портала ЕРЗ. РФ Кирилл Холопик так пояснил не самые высокие места крупнейших застройщиков России в новом рейтинге. Лидерство в ТОПе обеспечивается тем застройщикам, кто по каждой своей новостройке получил высокие показатели по потребительским характеристикам. Высокие показатели по объему жилищного строительства или высокие баллы потребительской обеспеченности только по некоторым объектам не обеспечивают лидерство в ТОП по потребительским качествам ЖК.
Например, дворы без машин. И так далее почти по всем 106 параметрам оценки.
«Вызывает много вопросов и бурю восхищения»: показываем школу, о которой вы мечтали в детстве
Это уже третий проект застройщика в Москве, в скором времени он приступит к строительству жилого комплекса на Тагильской улице, также девелопер имеет площадку на Огородном проезде, купленную у MR Group. В 2019 году Брусника провела реорганизацию и стала единой компанией с филиалами в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени, Сургуте и Москве. В 2023 году «Брусника» начала строительство первого проекта в Москве — квартала «Метроном», состоящего из двух многосекционных разновысотных домов на стилобате, коммерческого павильона и детского сада. Застройщик запустил в 2023 году 16 новых проектов, увеличив объем текущего строительства до 1,2 млн кв. м. Отметим, что на фоне других застройщиков, испытывающих сейчас финансовые затруднения, "Брусника" выглядит вполне даже прилично.
Девелоперы GloraX и «Брусника» запускают межрегиональный trade-in
Значительные расходы на пополнение земельного банка оказывают давление на средневзвешенную скорректированную рентабельность по FCF Компании. Ключевые допущения соблюдение запланированных сроков строительства и продаж; в расчетах АКРА были учтены только строящиеся и планируемые объекты согласно текущему финансовому плану Компании; отсутствие значительного снижения цен на недвижимость на первичном рынке регионов присутствия Компании в 2024—2026 годах. Факторы возможного изменения прогноза или рейтинга «Стабильный» прогноз предполагает с высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12—18 месяцев. К позитивному рейтинговому действию могут привести: устойчивое снижение средневзвешенного отношения скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей ниже 1,0х; рост взвешенного показателя FFO до чистых процентных платежей и налогов выше 30 млрд руб.
Компоненты рейтинга Оценка собственной кредитоспособности ОСК : a-. Корректировки: отсутствуют. Рейтинги выпусков ООО «Брусника.
Обоснование кредитного рейтинга. Эмиссии являются старшим необеспеченным долгом Компании. По причине отсутствия структурной и контрактной субординации выпусков АКРА оценивает эти облигации как равные по очередности исполнения другим существующим и будущим необеспеченным и несубординированным обязательствам Компании.
В соответствии с методологией АКРА, уровень возмещения по необеспеченному долгу относится к I категории, в связи с чем кредитный рейтинг выпусков приравнивается к кредитному рейтингу Компании и устанавливается на уровне A- RU. Строительство и девелопмент» и облигационных выпусков ООО «Брусника. При присвоении кредитных рейтингов указанным выпускам также использовалась Методология присвоения кредитных рейтингов финансовым инструментам по национальной шкале для Российской Федерации.
Впервые кредитный рейтинг ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» был опубликован АКРА 03. Очередной пересмотр кредитного рейтинга и прогноза по кредитному рейтингу ООО «Брусника.
Что касается этажности, то потенциальные покупатели чаще всего смотрят квартиры на 2-м — 4-м этажах, реально приобретая жилье на 3-м —6-м. Структура сделок и потенциального спроса по этажам, I квартал 2024 года Источник: Циан. Аналитика Первые этажи, отметили эксперты, не пользуются популярностью по ряду причин: шум, необходимость чаще завешивать окна, худшие видовые характеристики. Самой большой популярностью пользуются 3-й и 4-й этажи — и на этапе подбора квартиры, и на этапе покупки. Территориальное распределение потенциального спроса, по результатам исследования, достаточно равномерно.
Из административных округов менее всего популярен Троицкий АО где строится мало нового жилья , Восточный АО, Зеленоград из-за плохой транспортной доступности. Структура сделок и потенциального спроса по административным округам, I квартал 2024 года Источник: Циан.
Как сообщает издание «Правда УРФО», сделка является внутренним денежным расчетом между компаниями; срок возврата заемных средств - конец 2028 года. Источники издания высказывают предположение: полученные финансы могут быть направлены на реализацию проекта в Москве. Согласно информации на сайте компании, три дома на сегодняшний день уже сданы в эксплуатацию, ключи от четвертого должны быть переданы жильцам к будущему июню, еще два дома планируется сдать в 2024 году. На протяжении длительного времени Круковский тесно сотрудничает с «ДОМ. Так, в марте 2021 года банк открыл «Бруснике» кредитную линию на сумму 5,6 млрд рублей для строительства жилого квартала в центре Новосибирска. В прошлом июне в рамках Петербургского международного экономического форума стороны подписали пятилетнее соглашение о стратегическом партнерстве, предполагающее сотрудничество в сфере реализации жилищного строительства и механизмов его финансирования, а также развития рынков арендного жилья, инфраструктурных облигаций и ипотечного кредитования. По данным издания «УралБизнесКонсалтинг», к этому моменту объем долгосрочных лимитов, открытых для финансирования строек «Брусники», уже превысил 40 млрд рублей. В минувшем январе «ДОМ.
РФ» открыл компании очередную кредитную линию на 17,7 миллиарда для реализации проекта строительства 350 тыс. В июле 2021 г. Кредитный лимит был определен в размере 27 млрд рублей. Сегодня Брусника в партнерстве с банком уже реализует 17 жилых проектов в семи городах. Один из них - урбан-вилла в тюменском «Европейском квартале», - сообщил Алексей Круковский. Период пандемии: «Брусника» идет «в рост» Стоит отметить, что связанный с пандемией кризис не отразился на финансовых показателях «Брусники». Строительство и девелопмент» на уровне «А-» Ru , прогноз - «стабильный» и его облигаций также на уровне «А-» Ru. Основанием стали «очень сильные бизнес портфель и географическая диверсификация, высокая рентабельность, низкая долговая нагрузка, высокий показатель обслуживания долга и сильная ликвидность». Согласно официальным данным компании, с момента создания в 2004 году «Брусника» построила более 1,4 млн кв метров жилья 300 тыс. Девелопер продолжает формировать земельный банк по регионам, сохраняет приоритет развития территорий в центральной России», - говорится на сайте застройщика.
Кстати, упомянутую выше компанию «Специализированный застройщик «Эстейт», официально зарегистрированную в июне прошлого года, Круковский выкупил в минувшем декабре у другого известного столичного девелопера - владельца группы «ПИК» Сергея Гордеева. Можно ли считать это началом сотрудничества и ожидать в ближайшем будущем совместных проектов? А в феврале «Брусника» выиграла конкурс Департамента имущественных отношений Тюменской области стоимостью 687,1 млн рублей при стартовой цене 49 миллионов на право комплексного развития территории.
Третье место разделили ЖК «Дом Достижение» г. Челябинск от ГК «Голос. Также финалисты были определены и в других номинациях. В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома» победителем стал ЖК «Доброград» п.
Доброград, Владимирская обл. Лучшим жилым комплексом-новостройкой в сегменте «среднеэтажные дома» признан ЖК «Дивный сад», расположенный в городе Ульяновске, от девелопера ГК «Железно». ЖК «Квартал с урбан-виллами на Никитина» в Новосибирске от «Брусники» первенствовал в номинации «Лучший проект в Российской Федерации, редевелопмент территории жилой застройки». Екатеринбургский ЖК «Проспект Мира.
Девелоперы GloraX и «Брусника» запускают межрегиональный trade-in
Брусника регулярно совершенствует технические решения и применяет новаторский подход к проектированию и строительству. Брусника инвестирует более 10 млрд рублей в производственный комплекс в Новой Москве. В Бруснике пять архитектурных мастерских, в каждой из которых трудится больше десяти архитекторов. Блог Рейтинг ЖК Новости Банки Видеообзоры ЖК Москвы Интервью Реновация в Москве Панорамы 360 Аэросъемка новостроек. Интервью с Еленой Еременко членом правления и CDTO девелопера Брусника, о цифровом экзоскилете застройщика и пройденном опыте трансформации.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Об этом компания сообщила в своих социальных сетях. Возведение здания началось в 2009 году и шло в течение семи лет, однако после застройщик, начавший работы, стал банкротом, а объект перешел в собственность банка «Открытие». В течение еще семи лет для «Карнеола» пытались найти нового владельца, но безуспешно. В «Бруснике» намерены снести здание из-за того, что оно устарело.
Структура сделок и потенциального спроса по административным округам, I квартал 2024 года Источник: Циан.
Квартиры здесь дешевле, чем в старых границах Москвы, при этом в наличии неплохая транспортная доступность. Фото из архива Е. Лапшиной «Во многих случаях характеристики приобретаемых квартир значительно отличаются от изначальных запросов покупателей, — прокомментировала результаты исследования эксперт Циан. Аналитики Елена Лапшина на фото.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ. Присоединяйтесь к нам!
Поэтому считаю креатив уместным», — говорит Валерий Гылка. Помимо обычных горожан, посредством баннеров застройщик зачастую общается и с конкурентами. Так, в этом году в Тюмени вызвал резонанс билборд «Доброе утро, Страна», появившемся на одном из домов в «Речном порту». В социальных сетях посчитали, что это шутка над застройщиком «Страна Девелопмент», чей проект возводился на другом берегу. Другая акция была связана с застройщиком «Прогресс». Астраханская компания разместила в аэропорту Кольцово баннер «am. Нельзя купить».
В пресс-службе «Брусники» «Правде УрФО» сообщили, что сделка является внутренним денежным расчетом между компаниями.
Источник издания на строительном рынке предположил, что заимствованные финансы могут направить на реализацию проекта в столице. Стороны подписали договор 28 февраля 2022 года, срок возврата займа — до конца 2028 года, следует из сообщения с портала раскрытия корпоративной информации. При этом сумма сделки не может превышать 21,57 млрд рублей.
«Брусника» выиграла суд у финского концерна YIT, который ушел из России
Главная» Новости» Брусника новости. Официальный канал компании Брусника на ка — российская девелоперская компания. Официальный канал компании Брусника на ка — российская девелоперская компания. Брусника — все новости по теме на сайте издания «Красавица Москвы» и «Эдвард Хардинг» поселятся в квартале «Новин» летом 2024 года.
«Красота в переосмыслении»: Брусника презентовала новый уникальный проект
| «Брусника» построит в районе Метрогородок свой первый проект | В этом разделе размещены новости компании Брусника о начале новых проектов, вводе в эксплуатацию и заселению построенных домов, текущие акции и скидки от застройщика. |
| «Брусника» купила у Level Group часть территории завода «Станкоагрегат» | ГК «Брусника» начала работы по благоустройству территории Малого Тарычёвского пруда в Видном, где она строит «Первый квартал». |
| «Брусника»: новый урбанизм выстраивает финансирование. Анализ эмитента | Брусника — все новости по теме на сайте издания «Красавица Москвы» и «Эдвард Хардинг» поселятся в квартале «Новин» летом 2024 года. |
Навигация по записям
- Упомянутые в статье девелоперы
- Застройщик вышел на откровенный разговор с екатеринбуржцами после трудного года
- Упомянутые в статье девелоперы
- Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости и пресс-релизы Брусника
Брусника ввела в эксплуатацию школу, многофункциональный спортивный комплекс, уникальный паркинг с трёхэтажным коворкингом в Новосибирске и детский сад в г. Видное Московской области. План на 2024 год — запроектировать около 550 тыс. Компания выиграла аукционы на право реализации шести проектов комплексного развития территории трёх в Тюмени, двух в Сургуте, одного в Екатеринбурге суммарной продаваемой площадью 1 млн м2. Численность сотрудников компании превысила 2 тыс. Динамичный рост обусловлен увеличением объемов строительства и продаж, в том числе в Московском регионе, а также развитием производственного направления.
В итоге компания показала уверенный результат. По сравнению с 2022 годом продажи выросли более чем в два раза.
Жилую застройку и школу разделит спроектированное архитекторами парковое пространство. Условно ландшафт парка разделят на две части — общедоступную и приватную.
На общественной части расположат школьный стадион со столами для пинг-понга и тренажерами. В течение учебного времени им будут пользоваться ученики, а вечером — жители «Первого квартала». Приватная часть будет включать в себя зоны с батутами, горками, качелями и трубами, музыкальными инструментами. Кроме того, в приватной зоне обустроят лабиринт с тропой здоровья, эко-тропу с балансовыми комплексами, настоящую тарзанку.
Ввести в эксплуатацию школу планируют в 2024 году.
Это не классический и скучный спальник, а развитый район с собственными ресторанами, кафе, ритейлом, развивающими центрами, медицинским кластером и другими удобствами! В контексте истории «Мы с коллегами отталкивались от места и контекста, где находится площадка. Я бы хотел сложить у вас в голове образ гантелей, где на одной стороне — исторический центр Тюмени, а на другой — наш проект. Они связаны главной городской осью — улицей Республики, это подчеркивает единство центральной части и связь нашего проекта с локацией», — рассказал главный архитектор мастер-планов девелоперской компании «Брусника» Василий Большаков. Крупная площадка подсказала образ — город в городе. Это значит, что компания не просто создает жилой микрорайон, а новую и живую часть города с насыщенным пространством, пестрящим разнообразием и рождающим множество сценариев жизни.
Компания намерена в четыре этапа снести старые здания и возвести здесь не менее 350 тыс. Архитекторы намерены создать новые улицы и сформировать смешанную застройку, интегрирующую жилую, коммерческую и развлекательную функции», — отметил директор филиала «Брусники» в Тюмени Виктор Корчагин.
Именно они придумали термин «улучшенная черновая отделка».
До них в обиходе его не было. Они действительно локомотив не только тюменского рынка, но, я бы сказал, российского, — рассуждает о причинах успеха наш собеседник из строительной области. По сути, он характеризует «Бруснику» как главного законодателя моды стройрынка.
Аргументирует свой тезис тем, что компания выпускает продукт, который не делает никто другой. И отмечает, что под «Бруснику» теперь уже пытаются косить, но не получается. Одна из причин — экономия.
Другой собеседник корреспондента 72. RU , из тюменской политики, говорит, что Алексей Круковский был первопроходцем, который кардинально изменил взгляд и подходы как для строителей, так и для потребителей. В качестве примера приводит проекты «Европейский» и «Новин» — таких домов в то время в Тюмени никто не строил.
Если мы посмотрим, что было построено после, то увидим копирование его архитектурных решений со стороны других застройщиков. Он раскрыл глаза потребителю, как можно жить, и раскрыл глаза строителям, как можно конкурировать. Разговаривал с некоторыми строителями, и они удивлялись, почему квартиры покупают не у него, а у Круковского.
Я спрашивал: есть ли у тебя ответ? Мне отвечали: «Конечно, потому что он продает среду обитания». И люди были готовы переплачивать за это.
Он сделал «Бруснику» федеральной компанией, смог стандарты привнести на другие территории. Еще важный факт с точки зрения ведения бизнеса — Круковский с «Брусникой» смог выйти на публичное размещение ценных бумаг, — рассказал собеседник. Зачем компании размещают ценные бумаги?
Этот механизм помогает привлечь инвесторов и укрепить свою репутацию. По данным официального сайта, у «Брусники» размещено ценных бумаг на сумму чуть более 15 миллиардов рублей. Купить акции может инвестор через специальную компанию-брокера.
Тюмень: расселение цыганского поселка и элитный долгострой Первые высотки застройщика начали появляться в нулевых именно в Тюмени, в Заречном микрорайоне, на улице Газовиков. Раньше на месте больших и благоустроенных дворов был частный сектор, где жили в основном цыгане. Представителей этой национальности стали расселять после того, как компания получила земельные участки у «Зеленого берега».
Случилось это в 2010 году. Людей переселяли в поселок Мелиораторов, который находится в пяти километрах по прямой от застраиваемой территории. RU Андрей Панасюк, занимавший пост директора по маркетингу и продажам компании «Партнер-Инвест» она появилась после того, как во времена кризиса материнская компания «Партнер» вышла из бизнеса.
Так выглядел цыганский поселок до того, как его начали застраивать домами И на этом участке жили цыгане. Теперь здесь — высотки «Европейского» Источник: 72. RU Когда микрорайон активно застраивался, не самая приятная новость пришла из Омска.
Там осудили бизнесмена Дмитрия Золотарева. Его признали виновным в незаконном вывозе опасных отходов, собираемых по всей стране. Часть из них, как утверждали следователи, нашли на улице Алебашевской, якобы даже на территории строящегося квартала.
Мусор выкидывали, когда там еще был цыганский поселок. В уголовном деле речь шла о полихлордифениле. Это искусственное вещество насчитывает 209 разновидностей.
Используется, например, в трансформаторах. При накоплении в организме человека может вызвать онкологию, аллергию и сильное отравление вплоть до смерти. В компании рассказывали, что в пробах почвы ничего не нашли.
По их данным, перед строительством проводились различные проверки, в том числе брали и пробы почвы. Квартал строили с 2010 года — там появилось 26 домов и около 5500 жителей. После сдачи домов тоже случались казусы — куда без них.
Дома в «Европейском» построили на площади в 29 гектаров Источник: Ирина Шарова После заселения в новые дома жители ждали, когда же откроется детсад в этом районе. Сроки сдачи несколько раз переносили, один раз здание на стадии стройки горело. В итоге его сдали в 2020 году.
По данным компании, в Тюмени у них завершено четыре проекта. В самом центре — «1А Первомайская». Жилье здесь одно из самых дорогих в городе.
Сам застройщик предлагает апартаменты от 12 миллионов рублей, но на рынке есть предложения от собственников о продаже квартир за 50 миллионов рублей. Кстати, мы смогли попасть в одни апартаменты. Предлагаем посмотреть, как выглядит жилое пространство за 68 миллионов.
Что касается самого элитного жилья «Брусники», то строительство «1А Первомайской» началось еще в 2008 году, сдали проект только в 2021-м. Во время строительства этого квартала в центре Тюмени на зданиях вывешивали различные баннеры и плакаты. Один из них гласил: «Фальков, гордимся».
На вопросы тюменцев о том, зачем нужен такой плакат, в компании ответили, что его назначение — это значимое событие. Именно этот плакат разместили на своей строящейся многоэтажке в центре города Источник: читатели 72. RU Еще три проекта, которые компания завершила, — это уже упомянутый «Европейский», «Видный» и «Новин квартал».
На сайте нет информации о самом первом, в третьем Заречном микрорайоне. Дома на 50 лет Октября тоже строила «Брусника». Позже на участок между этой улицей и Харьковской зашли другие застройщики Источник: 72.
Строила «Брусника» Источник: 72. RU Выкупила компания и земли бывшего завода медоборудования, которые хотели заполучить многие другие застройщики. Участок в 24 гектара находится в границах улиц Пермякова — Энергетиков — Воровского — Республики.
Инвестиции в проект оценивали в 17,7 миллиарда рублей, а вот сумма сделки неизвестна. До 2035 года здесь должны появиться разноэтажные дома, детский сад, школа. В 60-е годы прошлого века на этом месте находился Тюменский завод медицинского оборудования.
Компания продолжает выкупать земли у крупных частников и сейчас. На этой территории мы возведем несколько современных среднеэтажных жилых кварталов с городской площадью и организуем социальную, коммерческую, досуговую, образовательную инфраструктуру, — заявила пресс-служба строительной компании. Пыталась «Брусника» построить в Тюмени первый арендный дом.
Суть такой стройки в том, что на него бы выдавался кредит от «Дом.