Это город-курорт Доброград, который расположен во Владимирской области в самом сердце Золотого Кольца. «Доброград не прошел этапа пороговых характеристик, после которого точка с отелями, с коттеджными поселками превращается в город, — считает Игнатьев. Доброград – это новый город во Владимирской области, где соединились современные технологии, живописная природа и мультифункциональная среда, способная адаптироваться под потребности человека. Новости города Доброград. Ждём вас по адресу: Доброград, улица Звёздный бульвар, дом 1, 3 подъезд. визионера, основателя Askona Life Group. Рейтинг 5,0 на основе 567 оценок и 152 отзывов о достопримечательности «Доброград», Владимирская область, Ковровский район, муниципальное образование Новосельское, посёлок Доброград.
Доброград: город, где все для людей
Рассматривается вопрос строительства школы [30] [31]. Бульвары: Дружбы, Звёздный. Проезды: Заботы, Успеха, Уюта. Проспекты: Заботы, Успеха, Уюта. Переулки: Кедровый. Особая экономическая зона[ править править код ] В августе 2018 года основатель Доброграда Владимир Седов анонсировал создание рядом с посёлком частно-государственной производственной площадки со статусом особой экономической зоны ОЭЗ на 49 лет [32].
Губернатор Владимирской области Владимир Сипягин подал заявку в Министерство экономического развития РФ на создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Доброград-1» [4] [34]. Планируется открыть производства пенополиуретана , мебельной и текстильной продукции, построить завод среднего машиностроения [35]. Действует вертолётная площадка [38]. Доброград находится в 3 км от автомобильной трассы М7 [39].
Из Петербурга! Пока мне сын не сообщил, что он туда переезжает жить! Давайте, я не буду интриговать, сразу приведу описание с официального сайта города. Итак, "Доброград — это новый город во Владимирской области, где соединились современные технологии, живописная природа и мультифункциональная среда, способная адаптироваться под потребности человека. Это первый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистке, создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. Сын уже там. Фото автора. Город располагается во Владимирской области, в 12 км. Третий раз? Ты сошёл с ума?
Тебя заклинило? Ты никак не вырастешь? Как можно из Петербурга назад в Ковров?! Папа был более сдержан. Но тоже сначала полное непонимание. В двух словах для непосвящённых в детали жизни автора. Сыну тогда было 14 лет. Но уже с 10 лет я возила его в Питер. Он поступил здесь в колледж Садово-Архитектурный , закончил его и сразу ушёл в армию служить потому что учиться не хотел! Служить в армию попал...
В учебку, на 4-5 месяцев, вроде. Был крайне счастлив! В увольнения было куда ходить. После службы в Калининграде, в итоге, вернулся в Питер и здесь начал работать в ресторанной сфере. Из одной сети ресторанов переходил в другую. Немного опыта поваром, потом - бариста, бармен. И вдруг - вот, ставит перед фактом, что он нашёл Доброград и переезжает туда работать поваром, в ресторан. Что у него далеко идущие планы там стать высококвалифицированным специалистом и зажить на полную катушку в новом прекрасном экологически чистом городе. Мда уж. А ведь сын был первым, кого я из семьи привезла сюда.
Собственно, с ним вместе мы и влюблялись в город, вместе узнавали его. И жить поначалу начинали вдвоём. Дочка училась в Нижнем Новгороде, папа - работал по контракту по командировкам. Я учила его пользоваться метро и знать исторический центр так, что он в своём колледже знал его лучше местных! С ним вместе у нас всё было впервые в этом городе - первый День Флота, Алые паруса, походы в Эрмитаж и другие музеи, ночные прогулки по мостам в белые ночи и просто прогулки то в парки, то к водоёмам. Сыну 10 лет. В Эрмитаже, лет 12. В Летнем саду, только что переехали, август 2014. На празднике Ледоколов, 14 лет. Мама глазами сына, он фотографировал.
Что делать: просто погулять, проникнуться особой атмосферой. Сьесть старинный пельмени и выпить местной медовухи. Летом покататься на сап бордах, а зимой в санях на лошадях.
Владимир 40 минут от Доброграда Владимир - древний русский город с тысячелетней историей. В городе есть несколько уникальных исторических памятников, обязательных к посещению : Золотые Ворота, Дмитриевский собор, Успенский собор, Церковь Покрова на Нерли. Владимир также славится своими отличными ресторанами и барами.
Можно снять отель Владимир на ночлег, но мы рекомендуем оставаться в нашем доме в Доброграде, так как сон в тихом и красивом месте в лесу намного приятнее и полезнее для здоровья. Какие достопримечательности нужно обязательно посетить в Доброграде и рядом 1 Древнерусская церковь 12 века, отличающаяся прекрасными фресками 2 Живописный водопад, окруженный зелеными насаждениями, отличное место для фотографий 3 Уникальный заповедник, где собрано множество лекарственных растений 4 Идеальное место для активного отдыха зимой 5 Старинное село в нескольких километрах от парк-отеля, сохранившее свою аутентичность 6 Идеальное место для любителей верховой езды, где можно арендовать лошадь и прокатиться по окрестностям Контакты.
Образует одноимённое муниципальное образование посёлок Доброград со статусом городского поселения [2] [3]. Строится на частные инвестиции предпринимателя Владимира Седова [4]. Планируется, что по мере роста численности населения получит статус города. Согласно градостроительному плану, к 2034 году число жителей Доброграда должно достигнуть 47 тысяч человек.
В жилой части строятся малоэтажные дома , таунхаусы и индивидуальные частные дома. Является особой экономической зоной. География Доброград расположен у деревни Горожёново , на месте слияния рек Нерехты и Арги, примерно в 60 км от города Владимира , в 15 км на юг от райцентра города Коврова и в 10 км на юг от посёлка Нового. История [ править править код ] Первые постройки начаты в 2012 году [5]. Первоначально имел название «Частный город Goodwill» [6]. Автором идеи города является Владимир Седов до 2010 года владелец компании-изготовителя матрасов « Аскона » [7].
В октябре 2016 года прошёл VI Международный форум «Россия — спортивная держава» с участием министра спорта Виталия Мутко и губернатора Владимирской области Светланы Орловой [9]. В октябре 2017 года утверждён генплан Доброграда, в соответствии с которым будет построено 1,5 млн квадратных метров жилья. Предполагаемое количество жителей — 35—40 тысяч человек.
Что такое город Доброград: ландшафтная концепция, жилые кварталы и льготная ставка
Компания «Интекс» активно осуществляет строительно-монтажные работы, ориентировочный срок запуска предприятия запланирован на IV квартал 2023г. Резидент планирует производить эластичные медицинские изделия. Основная выпускаемая продукция - чулки, гольфы, колготки, бандажи, бинты, пояса, беруши. Компания «Промышленная группа безопасные технологии» - ещё один резидент, который вышел на стройку и находится на этапе землеустроительных работ. Плановый запуск предприятия намечен на II квартал 2024г. Это высокотехнологичное предприятие по производству оборудования для хранения и переработки сжиженного природного газа, не имеющее аналогов в России.
Приобрести квартиру можно в малоэтажных домах и таунхаусах. В проекте предусмотрена «Большая детская площадка» с современным оборудованием, которая станет центральным игровым пространством города. Поскольку дизайнеры стараются максимально сохранить природу и ландшафт, тут будет природный парк у реки. В нём отстроят башню со спиральной лестницей, откуда будет открываться шикарный панорамный вид на город и окрестности. Общая площадь проектируемой территории — 78 га. Здесь планируют построить 1 543 000 кв. Город Доброград расположен во Владимирской области. Количество жителей уже превысило тысячу человек, а за 15 лет их станет в 50 раз больше.
Он предоставляет все необходимые условия для занятий более чем 40 видами спорта, 15 из которых являются олимпийскими. Здесь действуют такие спортивные площадки и направления, как детский лагерь, верёвочный парк, 90 км лыжных и 200 км велосипедных трасс, поле для мини-гольфа, футбольный стадион, стадион национальных видов спорта лапта, городки и др. Созданы карта спортивного ориентирования площадью 10 кв.
Здесь могут получить удовольствие и любители спортивной рыбалки, скандинавской ходьбы. Для желающих подготовиться и сдать нормы ГТО есть специальные площадки. На территории Доброграда действует спортивный комплекс «Гранд Арена», первый и единственный пока в стране, который расположен в лесу.
Специальная система кондиционирования забирает воздух снаружи непосредственно из соснового бора, поэтому в спортивном комплексе легко дышится.
Авито Комнаты, что в однушке, что в двушке небольшие: по 13 кв. Кухня — 17 кв. Санузлы — по 4,4 кв.
На гардеробную отводят 3,1 кв. Встречаются на «Авито» варианты и значительно дешевле. За однушку на Славянской, 3 собственник указал цену 2,6 млн рублей, или 88,7 тыс. Авито Ремонт косметический и довольно скромный.
В объявлении указано, что квартира находится на территории закрытого города. Судя по сервису «Яндекс. Карты» въезд во двор дома через шлагбаум, однако КПП к новостройкам Доброграда находится чуть дальше по этой же улице. Карты А если таунхаус?
Таунхаусы расположены недалеко от парка семейного отдыха и, как обещает застройщик, на возвышенности, что должно обеспечить хороший вид из окон. Из готовых к заселению домов в наличии на сайте Доброграда всего один — на Цветочной улице. За 123 кв. Небольшой дом в 80 кв.
Город, в котором все счастливы. Интервью с Владимиром Седовым — основателем поселка Доброград
Теперь Доброград признан поселком Новосельского поселения Ковровского района. Доброград находится примерно в 60 км от Владимира и в 15 км – от Коврова, рядом с деревней Гороженово, около слияния рек Арги и Нерехты. Доброград расположен у деревни Горожёново, на месте слияния рек Нерехты и Арги, примерно в 60 км от города Владимира, в 15 км на юг от райцентра города Коврова и в 10 км на юг от посёлка Нового.
Доброград город где находится
Канал автора «Город Доброград» в Дзен: Доброград — это новый современный город во Владимирской области в 2,5 часах езды от Москвы. Доброград-поселок городского типа находится в Ковровском районе Владимирской области Российской Федерации. 51 номер, корпус Grand - 141 номер, Village - 31 коттедж. Проект особо экономической зоны и частного города Доброград может провалиться. В Доброграде нет посторонних, город охраняется, установлено видеонаблюдение. Доброград – первый в России город, где, благодаря современным технологиям и передовой урбанистке, создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека.
Европейский город в России: где находится Доброград
Подписано соглашение с администрацией Владимирской области. Проект общеобразовательного учебного заведения прошел государственную экспертизу. Но есть огромное желание, чтобы школа была лучшей. А для этого они вкладывают в нее дополнительные средства, которые не будут компенсированы. Частные инвестиции направляются на то, чтобы развернуть внеклассную работу. Сейчас школа, считает предприниматель, превратилась в чисто образовательное учреждение - функции воспитания поставлены здесь "на одну доску" с образованием. Недавно предприниматель вернулся из Лондона - и словно побывал в лучших советских школах. Дети одеты в одинаковую форму, и не режет глаза имущественное расслоение. И к кадрам особое внимание: по всей стране искали и нашли 15 человек - потенциального директора и педагогов для своей школы. С ними уже списывались, говорили по скайпу.
А теперь Седов решил провести с каждым из них личное собеседование. Точка отсечения В октябре утвержден генплан Доброграда. В соответствии с ним здесь будет построено 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Он рассчитан на три сценария: для тех, кто любит уединенный образ жизни, кто предпочитает активное общение и кто еще не определился. Учтено и количество людей, которые будут здесь жить. Лимит - 35-40 тысяч. Это так называемая точка отсечения, до которой город может быть комфортным для абсолютного большинства. Более крупные города лишают возможности полноценного общения в кругу семьи. Разработчики создали вокруг Доброграда "воротник".
На 80 процентов он состоит из лесного пояса, который сложнее всего перевести в другую категорию. Генплан поглотил ряд открытых пространств, которые находятся между лесными зонами. И получается, что его границами в большей степени является лес, создающий максимум потенциальных неудобств для тех, кто бы хотел разрушить эту концепцию, - то есть, например, для недобросовестных застройщиков. А совсем скоро, по замыслу разработчиков, по здешним дорогам протяженностью 29 километров поедет беспилотный транспорт. А еще Владимир Седов мечтает создать в Доброграде симфонический камерный оркестр. Как же без музыки?
Учтено и количество людей, которые будут здесь жить: лимит - 35-40 тысяч человек Банки в финансировании отказали. Только на инфраструктуру Седов потратил более четырех миллиардов рублей своих личных денег. А недавно государство продекларировало, что в 2018 году в стране появится инфраструктурная ипотека. Случайно или нет, но это произошло вскоре после визита в Доброград ряда высших руководителей страны. Когда государственные чиновники увидели, что это реальный проект, который может заинтересовать инвесторов, Седова спросили, - а мог бы он повторить созданное? Он ответил: мог бы, если бы был доступ к дешевым и "длинным", на несколько десятилетий, деньгам. Кратчайший путь Главным архитектором Доброграда стал бывший главный архитектор Москвы академик Александр Кузьмин. Самая короткая дорога к успеху, объясняет Седов, - обратиться к лучшему специалисту. Сначала пытались "рисовать" генплан своими силами. Затем решили привлечь в качестве коллективного архитектора маститых преподавателей и азартных студентов из МАРХИ. На этом этапе поиска случайно познакомились с народным архитектором Российской Федерации. Старые русские города строились как крепости из соображений безопасности. Следующий этап развития поселений - труба, то есть завод, вокруг которого все формировалось. Причем на этих этапах инфраструктура была вторичной и создавалась по остаточному принципу. Но в мире появилась новая тенденция в подходе к строительству городов: главная цель - чтобы люди имели возможность жить комфортно. Мне задают вопросы, а что они здесь будут делать? Отвечаю: жить без спешки, получать удовольствие от жизни. Сейчас все на лету: быстро встал, быстро отвел детей в детсад, быстро поехал на работу… Проходит время, а ты и не помнишь, что жил. А здесь каждый шаг должен быть запоминающимся. Под это закладывается своя идеология, инфраструктура в таком количестве и качестве, чтобы хватало времени на все. Вот в Москве это самое "все" есть. Но твой ребенок мечтает о танцах, а будет выпиливать лобзиком в кружке рядом с домом, потому что ты логистически в школу бального танца не попадаешь… Зачем и для кого? Но вопросы остаются. Один из них - а где будут работать жители Доброграда? Ответ создателей такой. Сейчас огромное количество профессий ушло во фриланс.
Из готовых к заселению домов в наличии на сайте Доброграда всего один — на Цветочной улице. За 123 кв. Небольшой дом в 80 кв. Сдача запланирована на третий квартал 2023 года. И за такой дом придется отдать от 19 млн рублей. На «Авито» можно найти готовый таунхаус, но в черновой отделке, за 18 млн. Авито Площадь такого трехуровневого дома с открытой мансардой — 200 кв. Авито Свой дом и участок Для тех, кто хочет строить дом по своему проекту, есть земельные участки. Правда, в свободном доступе только наделы категории vip. Из доступных есть участки от 40 соток. Стоимость одной сотки на улице Земляничная — от 750 тыс. Авито Планировка предусматривает кухню-гостиную с выходом на террасу, три спальни, два санузла, сауну, гардеробную и котельную. Продавец пообещал современный дизайнерский ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов. Авито Барнхаус на Березовой в 50 кв. Продавец называет участок инвестиционно привлекательным и предлагает использовать как мини-бизнес.
Первоначально имел название «Частный город Goodwill» [6]. Автором идеи города является Владимир Седов до 2010 года владелец компании-изготовителя матрасов « Аскона » [7]. В октябре 2016 года прошёл VI Международный форум «Россия — спортивная держава» с участием министра спорта Виталия Мутко и губернатора Владимирской области Светланы Орловой [9]. В октябре 2017 года утверждён генплан Доброграда, в соответствии с которым будет построено 1,5 млн квадратных метров жилья. Предполагаемое количество жителей — 35—40 тысяч человек. Протяжённость дорог составит 29 километров. Вокруг города предполагается оставить лесную полосу, которая ограничит его территорию [10]. Фестиваль посетили 4500 человек [11]. В марте 2018 года прошло первенство России по практической стрельбе из пневматического пистолета [12] [13]. В июне 2019 года проект «Социальные сети как способ коммуникации. Курорт Доброград» получил награду от первого международного маркетингового конкурса в сфере туризма «PROбренд» [14] [15]. В июле 2019 года второй раз в Доброграде прошёл международный фестиваль « Усадьба Jazz ». Мероприятие посетили более 5000 человек [16] [17].
Доброград: город, где все для людей
Он ждет, когда закончат отделку в его доме. В Доброграде сейчас невозможно приехать, купить готовую квартиру и сразу в нее въехать — все раскупается еще на стадии строительства. Максим решил попробовать пожить на два дома, но продавать свою квартиру в Красногорске и «жечь мосты» пока не собирается — жена Максима или он сам часто ездят в Красногорск и Москву по разным делам, вот и сейчас Максим гуляет с ребенком, а жена в это время в Москве. На речке, с тонкой, только вставшей льдины в воду при нашем приближении ныряет выдра или бобер, в глубине леса дятлы выбивают своими клювами дробь о бока вековых сосен, зеленые изгороди, окружающие большие особняки вдоль реки, лишились листвы, став прозрачными высокие непроницаемые заборы в Доброграде запрещены регламентом застройщика. В администрации управляющей компании Доброграда обещают, что строительство не затронет природоохранную рекреационную зону, предназначенную для счастливого отдыха и медитации жителей. Создатели проекта уверены, что многие москвичи будут готовы переселиться к ним ради экологии, тишины, безопасности, малоэтажной застройки и качественной инфраструктуры внутри района. А также ради новой школы. Многие семьи и хотели бы уехать из шумной, суетной Москвы, но здесь хорошие школы, где учатся их дети. Не факт, что, рванув жить поближе к природе и покою, родители смогут организовать детям хорошее образование у лесов и рек. В Доброграде эту проблему решили.
Создатели школы «Мир» уверены, что уже в скором времени она станет одной из лучших школ страны. Сейчас она точно в топе лучших в своем регионе. Педагогов сюда искали по всей стране. С опытом работы в лучших частных и государственных школах. Таких, которые за детей и индивидуальный подход к каждому ученику. Для школы даже разработали специальную образовательную модель, ориентированную прежде всего на ребенка и его интересы. При этом в основе ее лежит сильная академическая программа. И родители спокойны, и детям хорошо. Они там занимаются полный день.
До обеда — на уроках, после — на дополнительных занятиях. Им не задают домашек. Все успевают делать в школе. Дети много времени проводят на свежем воздухе: это спортивные занятия, игры и просто прогулки. Само здание школы тоже не совсем обычное, но органично вписывающееся во всю концепцию Доброграда. Архитекторы разработали нетиповой проект с фокусом на гибкость и многофункциональность пространств, а также комфорт и безопасность детей. Школа состоит из трех «лучей»: в первом находятся начальная и средняя школы, во втором учатся старшеклассники, там же две лаборатории, арт-класс и класс робототехники. В третьем — спортивный зал, библиотека, подсобные помещения.
Такая цена позволяет приобрести небольшую квартиру за чуть более чем 1 млн рублей. Таунхаус площадью более 200 кв. Город рассчитан на 40 тысяч жителей. В генплане проекта преобладает малоэтажная застройка: индивидуальные дома с участками, таунхаусы и многоквартирные дома высотой до 3 этажей. Всего в проекте 11 очередей. В Коврове в настоящее время самые низкие показатели по безработице в области. В будущем планируется создание рабочих мест непосредственно в Доброграде с упором на образование и науку. Помимо сотрудников «Асконы» и жителей близлежащего Коврова, Доброград ориентирован на переселенцев из районов Крайнего Севера, жителей городов, находящихся в упадке, а также москвичей, которые хотят переехать из мегаполиса в экологически чистое место с качественной инфраструктурой. Частные города — возможность регионального развития градостроительства. Финансовая модель Доброграда учитывает капитализацию инфраструктуры, что позволяет в конечном итоге улучшить окупаемость девелоперского проекта. В развитие комфортной среды для жизни инвестирует частный бизнес, а государство создает на ее базе доступные социальные услуги: образование, спортивное развитие и дополнительное обучение как для детей, так и для взрослых.
Супруги решили, что нужно съездить в Доброград «на разведку». Поездка стала ответом на все вопросы. Вопрос Где работать? Алексей — Это был основной для меня вопрос. В Красноярске у меня была руководящая должность в хорошей компании. Я, конечно, понимал, что переезд многое обнуляет, поэтому мне было важно, каким образом я буду обеспечивать семью. Конечно, можно, как и многие жители городов-спутников, ездить на работу в Москву или Владимир. Но мне не хотелось жить по такой схеме — она мало чем отличалась от «бешеной гонки» Красноярска. Ольга — Я интернет-маркетолог, эта профессия позволяет работать откуда угодно — был бы интернет. Поэтому нас волновал вопрос, где в Доброграде будет работать Алексей. Но пока мы занимались этим вопросом, муж решился воплотить свою давнюю мечту: открыть собственную пекарню. У него большой управленческий опыт, и я верю, что у Лёши всё получится. Сейчас муж подыскивает помещение и просчитывает затраты. Доброград помогает новым жителям с трудоустройством — для этого в городе есть специальное кадровое агентство. В ближайшее время здесь откроется особая экономическая зона «Доброград-1», которая позволит создать несколько тысяч рабочих мест. Город растет, а с ним — и спрос на разные услуги.
Проект развивает основатель Askona Life Group Владимир Седов, но государственные инвестиции тоже есть, например, в инженерную и транспортную инфраструктуру. При этом проектирование ведется в соответствии с современным стилем жизни и культурой потребления. Доброград — это город, органично интегрированный в природу. Строительство идет без ущерба для внешней среды и животного мира региона. В городе, одном из первых во Владимирской области, была введена система раздельного сбора и переработки мусора. На территории города нет вредных производств. Архитектурная концепция предусматривает, что городская среда будет соответствует требованиям людей разных поколений и разных социальных групп. Застройка, соразмерная человеку, общественные пространства и безбарьерная городская среда, безопасность, наличие арт-объектов, создание условий для занятий спортом и здорового образа жизни, развитая инфраструктура и общественный транспорт и много другое.
ЖК «Город Доброград»
Потому что город можно заточить как комнатные тапочки — это его выражение. И он тогда назвал эту цифру: до 50 000 населения — такой город может быть комфортным на сто процентов. Кузьмин же назвал нам и входной порог численности населения, когда инвестиции в инфраструктуру маленького города имеют экономическую целесообразность: 28 000 человек. Макет первой очереди Доброграда на 120 000 кв. Но рассматриваем предложения о партнерстве, сейчас идут переговоры. Да, мы меньше заработаем, но скорость реализации проекта будет выше. Они будут строить жилье, инфраструктуру, школу, в частности.
Они выкупают земельный участок, а мы к нему подводим коммуникации. Единственное — мы делаем комбинированную воронку продаж: и они будут продавать, и мы тоже сделаем модель, на каких условиях продавать, как поделим прибыль. Но они заходят с деньгами, с технологиями, со строительной компетенцией, с архитектурой и проектированием. Кузьмин сделал архитектурный код. Проектировщики ограничены государственным регламентированием высотность, красная линия и т. У нас есть ограничения — какие цвета фасада недопустимы, какие козырьки на подъездах, пандусы и проч.
Но все равно остается большое разнообразие, проектировщики очень довольны. Мы совсем не хотим, чтобы архитектура была однотипная, потому что, если лепить одно и то же, получится коттеджный поселок. Самая опасная история — заборы. Но тут мы пошли по пути, который пока не дал ни одной осечки. Разработали несколько типов заборов, которые хорошо смотрятся в одной архитектурной линейке. И продавали участки, где забор включен в стоимость.
Желание сэкономить сыграло свою роль. Сколько ее и на кого она выкуплена, во сколько она обошлась? В границах плана города есть семь деревень, которые нам не принадлежат, это территория Ковровского района — мы будем вести диалог с жителями и районной администрацией, чтобы безболезненно включить их в состав наших территорий. Паи колхозные, например. Несколько участков были муниципальные. Мы собрали все это.
Нам губерния палки в колеса не вставляла и даже где-то помогала. Это хороший инструмент для губернской власти, чтобы решать какие-то региональные задачи. Можно, например, решить проблему для свободных экономических зон, которые ставят в чистом поле. Пришел иностранный инвестор — строит здесь завод, привозит экспатов, а где им жить? Сейчас многие губернаторы предлагают мне: поставь такой же Доброград в моем регионе. Может быть, мы по франшизе дальше пойдем, не знаю...
В 11 км от Доброграда у нас есть участок 68 га, на котором мы хотим устроить индустриальную зону, к нему есть дорога. Мы выбрали тип «Особая экономическая зона», нас поддержал губернатор тогда — Светлана Орлова. В заявке предусмотрено, что мы можем расширить площадь до 340 га, так что вокруг еще земли прикупили на всякий случай. Потенциальных инвесторов будем подбирать таких, которые могут обеспечить синергию для всего проекта. Мне не интересны инвесторы, которые могут вложить пусть даже 2 млрд руб. Рассматриваете ли вариант ГЧП?
Владимирская область дорогу сюда построила за свой счет к соседней деревне построили, мы — ставшиеся 100 м , частично подвела энергетику по границам участков. Сейчас мы совместно с Минэком думаем, как прописать партнерство с государством. Есть идея сделать отдельные ГЧП: в образовании, медицине и т. Построили коммуникации и социальную инфраструктуру, привнесли нематериальную ценность — и за сколько теперь продаете? Какого размера они? Площадь от 8 до 15 соток.
Сейчас эта зона полностью укомплектована, а 70 домов уже построено. Дальше мы будем продавать квартиры, таунхаусы и экспериментальные дома. Но еще мы собираемся запускать очень много арендного жилья, апартаментов. Сейчас будем создавать пул инвесторов. Сход граждан вместо депутатов — Доброград полгода назад получил статус поселка. Вы сейчас управляете своими бизнесами на своей земле.
Но как же муниципальное управление? Появятся муниципальные чиновники, про которых мы много чего знаем — про коррупционные конкурсные процедуры, кумовство, некомпетентность. Как вы сохраните свои ценности? Там такой проект начинает девелопер. Когда он выходит на первые продажи жилья и заселение, создается муниципальное образование. Это позволяет девелоперу сразу в конфликте не оказаться — а то там мэрия начнет хозяйничать и проект умрет.
На 70 процентах проект набирает критическую массу, изменить модель развития практически невозможно. Мы стали смотреть — что нужно подкрутить на уровне федерального законодательства, чтобы такую схему применить. Оказалось — ничего не надо: наше законодательство позволяет эту модель исполнять. Следующий шаг, который нам предстоит сделать, — мы будем регистрировать городское поселение Доброград. Дальше выбираем форму, когда законодательные инициативы несут не депутаты, а собрание жителей собрание граждан, осуществляющее полномочия представительного органа муниципального образования, в соответствии с законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 2003 г. Это позволяет нам достаточно долго развивать территорию по своему плану.
Понятно, что под эту категорию подпадают далеко не все, кто реально проживает в Доброграде, но когда-то вы перевалите через эту планку. Не выйдет так, что муниципальный менеджмент угробит ваши начинания? Всегда есть кому угробить. Но мы изначально делаем так, чтобы угробить было проблематично. Сейчас нет единой информационной системы муниципального управления. Нет возможности оперативно получать информацию, которой ты можешь доверять и на основании которой принимать управленческие решения, контролировать исполнение.
Мы нашли IT-систему, в которой в режиме онлайн получаешь всю информацию, все это прозрачно, следы остаются, украсть ничего невозможно: в США есть компания Tyler Technologies, которая 70 лет производит айтишные продукты для государственного управления. В общем, у себя в Доброграде мы поставим Socrata. Когда есть такая система управления, надо быть конченым убийцей, чтобы ее уничтожить, и жители не дадут. Нет, конечно, при желании можно сломать что угодно, но мы стараемся создавать все правильно, чтобы не оставить шансов. Вот вижу — у вас раздельный сбор мусора. Смарт-сити — это хай-тек во всем.
Но мы не хотим выставку делать, всегда есть баланс между целесообразностью и экономией. Поэтому мы стали использовать таргетные технологии во всех вещах — в энергетике, например, мы в большей степени заморочились не на потерях энергии, а на создании комфортной и безопасной среды в городе с использованием новых технологий. Мы всегда в этих вопросах ищем партнеров. Мы пришли к компании МРСК — они тоже хотели организовать где-нибудь пилотник, в котором правильно все сделать от генерации до розетки. И понятно, что в существующих городах это невозможно. Мы им просто отдали эту тему на откуп от начала до конца.
Они сразу заходят с продвинутыми технологиями, с сервисом, с ремонтом, с энергобезопасностью, с дублированием. Планируем подписать контракт сразу после окончания режима самоизоляции. Вы сможете контролировать качество услуг и цены, чтобы жители не попали к ним в кабалу? Во-вторых, что касается коммерческой недвижимости, то она сдается в аренду на три года. Этот тестовый период позволяет и предпринимателям, и нам понять целесообразность дальнейшей работы и политику компании. Только после этого помещение можно выкупить, причем приоритет выкупа недвижимости отдается жителям Доброграда.
Выручка I квартал 2020 г. Основана в 1990 г. Владимиром Седовым. Торговая сеть на конец 2019 г. Объединяет Входит в Askona Life Group, в составе которой также строительный холдинг, парк-отель «Доброград», Первый клинический медицинский центр в Коврове и клиники Askonamed в Коврове и в Москве и др. Консолидированная выручка Askona Life Group в 2019 г.
Откуда деньги — Деньги, которые инвестируются в Доброград, в основном заработаны «Асконой»? На сегодняшний день здесь кредитных денег даже практически нет. Когда мы начинали, все банкиры пальцем у виска крутили. Я вытаскивал из своего кармана и делал все на свои. Это первый проект такой, банки не могут оценить риски. Активы, которые я на свои деньги занес, вошли в основной пакет этой компании.
Сейчас у «Билонга» есть уже активы, которые можно заложить, и есть бизнес-история, когда банк уже может считать, прогнозировать, выдавать под какой-то залог. Я «Аскону» продал в 2010 г. А идея Доброграда только в 2012—2013-м оформилась. Продавал по двум причинам.
Есть много «игр» в идеальные города. Но для нас важно, чтобы город был экономически целесообразным. Я не верю, что все переедут в города. Что делать с остальными территориями? В мегаполис не перевезешь все заводы, пашни и поля страны. Останутся небольшие города. Поэтому нам очень важно устранить разрыв между уровнем жизни. Качество жизни должно быть одинаковым и в столице, и в маленьком городке — как в Европе. Чтобы Москва и Копейск не были разными планетами. В жилой части города строятся малоэтажные дома с квартирами, таунхаусы и индивидуальные частные дома. В процессе строительства сеть дорог, инженерные сети. Архитектурная концепция города предусматривает сохранение природной красоты и экологичности территории. Мы хотим объединить современные технологии и природу и создать мультифункциональную среду, способную адаптироваться под потребности жителей. Это касается абсолютно всего. Например, жилье, которое мы реализуем, уже готово к заселению: отделка, коммуникации, мебель, так что не нужно искать деньги и время на ремонт. На территории Доброграда есть парки, спортивные комплексы, детские площадки, зоны для комфортного общения или уединения. Городские пространства спроектированы так, чтобы они были удобны для нескольких поколений семьи. Например, мы изначально заложили индустриальную зону — как положено, в стороне, с отдельными заездами. Она не была задействована, пока несколько лет назад резиденты не стали обращаться с запросом открыть свои предприятия. Мы подали заявку правительству и получили статус особой экономической зоны со всеми преференциями — нулевыми таможенными пошлинами, нулевым налогом на прибыль. Сейчас зона активно заполняется. Я и моя команда хотим строить «город для всех», чтобы люди здесь были счастливы и это не зависело от уровня дохода, статуса, пола или возраста, — поэтому к строительству социальных объектов решили привлечь государственное финансирование. Так что в Доброграде будут государственные сервисы, гарантированные Конституцией, — бесплатное образование, медицина и культура. Сегодня финансирование идет из многих источников — заемные деньги, средства инвесторов.
Мы ждем, что вы будете заинтересованы развиваться вместе с компанией: вместе покорять новые вершины, добиваться решения сложных задач и идти командой к единой цели. Также важно не быть безразличным к своей работе, а проявлять инициативу и вносить предложения по улучшению работы своего подразделения и компании в целом.
На небольшом участке, через южную часть территории МО ГП п. Территория населенного пункта п. Доброград в настоящее время состоит из 7 отдельных контуров. Сложные границы населенного пункта обусловлены бережным сохранением многолетних сосновых лесов земель лесного фонда , которые окружают его территорию.
«Доброград»: феномен или утопия
Ресторан находиться в живописном месте во Владимирской области на территории экологичного города Доброград, первого частного города в России, построенном основателем и. Ольга Артюшина Место для жизни Доброград находится в живописном месте. Вообще холмистый ландшафт не характерен для центральной России, но поскольку город расположился на участке, где перепады высот достигают 32 метров. Следует сказать, что город Доброград построен в чистом поле и даже до ближайшего продуктового магазина (который больше похож на ларек) на машине ехать минут десять, об остальных прелестях городской жизни вообще помолчу. Последние новости по тегу доброград | Главные события города и области.
Город Доброград получил официальный статус
Доброград — посёлок городского типа в Ковровском районе Владимирской области России. Образует одноимённое муниципальное образование посёлок Доброград со статусом. Доброград – первый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистке, создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. Рассказываем о чудо-городе во Владимирской области, который строится на частные инвестиции. Канал автора «Город Доброград» в Дзен: Доброград — это новый современный город во Владимирской области в 2,5 часах езды от Москвы. В Доброграде нет посторонних, город охраняется, установлено видеонаблюдение.