В конце статьи точно будет понятно, стоит ли вообще ввязываться в эту историю с рефинансированием. «Некоторые банки могут предложить в ходе рефинансирования немного увеличить сумму кредита, чтобы вы не только закрыли долговые обязательства перед другими банками, но и получили на руки некоторую „свободную“ сумму денег. Для рефинансирования кредита клиенту банка нужно подать соответствующую заявку — это можно сделать как очно, так и на сайте организации.
Зачем нужно рефинансирование
- На чем основана выгода рефинансирования
- 4 ошибки при рефинансировании кредита
- Как это работает?
- Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли его делать
- Эксперт рассказала, в каких случаях невыгодно рефинансировать кредит - 14.04.2023, ПРАЙМ
Вопросы об условиях перекредитования
- Рефинансирование, стоит ли менять один банк на другой?
- Содержание статьи
- Есть ли смысл рефинансировать свой кредит и как это правильно сделать
- Рефинансирование ипотеки — невыгодно? Когда не стоит спешить в банк пересчитывать проценты
- Что такое рефинансирование кредитов
Выгодно ли рефинансирование потребительского кредита
Расскажем, что такое рефинансирование кредита и всегда ли выгодно его делать. Выгодно ли рефинансирование кредита? Стоит ли его рефинансировать? Основные цели, преимущества и недостатки услуги. В каких случаях выгодно рефинансирование (перекредитование) потребительского кредита. Однако не стоит жить в цикле постоянного рефинансирования, рассчитывая на продолжение снижения ставок на рынке, предостерегает спикер. Какие кредиты можно рефинансировать, на что смотрят банки и стоит ли оно того.
Какие плюсы
- Что такое рефинансирование простыми словами
- Есть ли смысл рефинансировать свой кредит и как это правильно сделать
- Читайте также
- Статьи про кредиты у вас в почте
Эксперт Дайнеко: в ряде случаев гражданам может быть невыгодно рефинансировать кредит
А сейчас появились банки, которые предлагают более низкие ставки. Заемщик может рефинансировать кредиты, обратившись в банк с более выгодными условиями. Кредитная организация объединит кредиты в один под свой процент и клиент будет платить единый ежемесячный платеж. Выгодно ли делать рефинансирование Рефинансирование может помочь заемщику снизить долговую нагрузку. Как отмечает директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй НБКИ Алексей Волков, для этого нужно внимательно изучить условия рефинансирования, в первую очередь — обратить внимание на процентную ставку. Также нужно изучить всевозможные комиссии и прочие расходы например, страховки по предлагаемому рефинансированию.
Некоторые и вовсе убрали со своих сайтов информацию о перекредитовании. Если же заемщик решит обратиться в банк за рефинансированием, ему стоит ожидать более серьезных проверок. Сейчас, когда уровень платежеспособности населения падает, банки не горят желанием связываться с потенциально проблемными заемщиками. В целом, можно сделать вывод, что во втором квартале 2022 года рефинансирование встало, так как смысла в его проведении просто нет.
Частые вопросы Стоит ли сейчас делать рефинансирование кредита? Нет, лучше подождать хотя бы до осени 2022 года. К концу года по прогнозам экспертов ключевая ставка ЦБ значительно снизится, ставки по кредитам станут меньше. Какие ставки по рефинансированию кредитов сейчас актуальны? Разброс очень большой. Какие есть альтернативные варианты? Пока что лучшим можно назвать обращение в свой зарплатный банк за кредитом наличными. Получив его, вы можете перекрыть любые другие свои долговые обязательства. Сейчас по таким ссудам проценты установлены минимальные по рынку.
Принимают ли банки заявки на рефинансирование? Да, прием заявок ведется, но одобрений дают не так много. Да и желающих перекредитоваться практически нет.
Елена решила рефинансировать свой кредит. Сумма остатка долга в старом банке была 200 000 с копейками. В новом банке ей предложили оформить кредит на сумму немногим больше 240 000. Сумма платежа в месяц при этом стала даже меньше, чем в старом банке.
Елена решила, что 40 000 ей пригодятся, и подписала договор. Но пользоваться сразу добавленной суммой не стала. Буквально через месяц Елене понадобились деньги, и она решила снять со счета заветные 40 000. Каково же было ее удивление, когда банк отказался выдать эти деньги, так как это была стоимость страховки. В договоре, который Елена подписала не глядя, было написано, что от страховки можно отказаться в течение 14 дней. А через месяц — все, поезд уже ушел. На самом деле Елена почему-то думала, что при рефинансировании страховку не оформляют.
А в банке об этом деликатно промолчали. И страховой полис заныкали забыли отдать. Договор не читала, потому как кредиты раньше уже брала — «плавали, знаем». Этот случай можно назвать рядовым, а бывают и вопиющие. Когда после рефинансирования долг увеличивается более чем наполовину, и процент оказывается грабительским.
Правда, всегда нужно обращать внимание на очень важный предлог «от» и учитывать сопутствующие расходы на смену банка — новая оценка, возможная смена страховщика и так далее. Но банки сделали главное — отменили ограничения по сроку действия предыдущего договора. До этого рефинансировать кредит, взятый ранее чем год — полгода назад, было чаще всего невозможно.
Теперь эти требования смягчили. Главное, чтобы все сработало и на практике — говорит президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин: Владимир Лопатин президент Национальной лиги ипотечных брокеров «И с бизнеса, и с политической, и с социальной точек зрения, это нормальная совершенно мера. И я думаю, что она не превратится в какую-нибудь имитацию бурной деятельности. Подобная вещь нужна, объявляется, а потом начинается: а вот тут не подходит, а вот тут мы не соблюли, и так далее, и в результате — пшик. Я думаю, нет. Я надеюсь, что здесь все будет по-честному и все те, кто захочет рефинансировать ипотеку по ставкам более низким, все это смогут сделать».
Что такое рефинансирование и когда его стоит применять
К концу срока кредита ситуация меняется: теперь платежи состоят преимущественно из тела кредита, ведь основная часть процентов уже выплачена. С такой схемой платежей рефинансировать кредит в конце срока невыгодно: вы уже выплатили банку почти все проценты, поэтому более выгодная ставка не будет заметна. Итак, самые выгодные рефинансирования — в первой половине срока кредита. Однако важно понимать, что банки могут отказать в рефинансировании, если кредит совсем новый. Не учесть дополнительные расходы Рефинансирование — оформление нового кредита с сопутствующими тратами. Например, на новую страховку, оплату комиссию, оценку недвижимости и так далее. Иногда эта сумма может быть значительной и сведёт выгоду рефинансирования к минимуму.
Но банки сделали главное — отменили ограничения по сроку действия предыдущего договора. До этого рефинансировать кредит, взятый ранее чем год — полгода назад, было чаще всего невозможно. Теперь эти требования смягчили. Главное, чтобы все сработало и на практике — говорит президент Национальной лиги ипотечных брокеров Владимир Лопатин: Владимир Лопатин президент Национальной лиги ипотечных брокеров «И с бизнеса, и с политической, и с социальной точек зрения, это нормальная совершенно мера. И я думаю, что она не превратится в какую-нибудь имитацию бурной деятельности. Подобная вещь нужна, объявляется, а потом начинается: а вот тут не подходит, а вот тут мы не соблюли, и так далее, и в результате — пшик. Я думаю, нет. Я надеюсь, что здесь все будет по-честному и все те, кто захочет рефинансировать ипотеку по ставкам более низким, все это смогут сделать». Банк «Открытие» — с 22 июня.
Поскольку в течение последних лет курс рубля по отношению к доллару и евро постоянно снижался, переоформление валютного кредита в рублевый может стать выгодным решением даже при увеличении процентной ставки. Наличие нескольких кредитов. Если у вас одновременно оформлено несколько займов по разным процентным ставкам, имеет смысл перевести задолженность по всем продуктам в один новый договор. Например, вы одновременно погашаете задолженность по потребительскому кредиту , автокредиту и кредитной карте. При этом платежи по каждому из займов приходятся на разные даты. Это позволит снизить расходы за счет уменьшения ставок по потребительскому кредиту и кредитной карте и сделает процедуру погашения более комфортной, так как вместо трех разных платежей нужно будет вносить только один. Помимо этого, некоторые банки предоставляют заемщикам возможность заменить при рефинансировании предмет залога. Так, при получении новой ссуды на погашение ранее оформленной ипотеки, можно предоставить в качестве обеспечения другой объект недвижимости, соответствующий требованиям банка. Это бывает необходимо, если с ипотечной квартиры требуется снять обременение для осуществления с ней другой сделки. Что нужно для рефинансирования кредита?
Рефинансирование — это способ оптимизации кредитных обязательств заемщиков. Стоит ли делать рефинансирование кредита, зависит от способности заемщика выплачивать кредит, длительности просрочек, нынешних условий возврата займа. Выгодно ли делать рефинансирование кредита? На чем основана выгода рефинансирования Рефинансирование — это перекредитование текущего кредитного обязательства в целях частичного или полного погашения имеющейся задолженности. Заемщик берет новый кредит для погашения старого. Текущий кредит можно рефинансировать как в этом же, так и в новом банке.
Стоит ли рефинансировать кредиты или ипотеку?
До рефинансирования, чтобы не испортить кредитную историю, можно обратиться за реструктуризацией долга, то есть попросить банк изменить условия действующего кредитного договора. Например, можно уменьшить размер платежей за счет увеличения срока погашения. Банки нередко идут навстречу заемщикам в этом вопросе: они тоже заинтересованы в том, чтобы заемщик вернул деньги. Снижение ставки Банки периодически пересматривают свои предложения с учетом текущей ситуации на рынке и ключевой ставки Центробанка. Может оказаться, что сейчас условия кредитования выгоднее, чем в момент, когда заемщик оформлял кредит. Иногда ставка снижается на несколько процентных пунктов всего за пару месяцев. Несколько кредитов Рефинансирование подходит и для тех, кто выплачивает несколько кредитов. С помощью него можно объединить все займы и платить один раз в месяц в один банк. При этом ежемесячный платеж можно уменьшить, если есть такая необходимость или, наоборот, увеличить, но сократить срок погашения долга.
Рефинансирование иногда предполагает комиссионные сборы, уточните этот момент у менеджера. Калькулятор кредита Рассчитайте сумму переплаты и размер ежемесячного платежа Страховки. По потребительскому займу не обязательно оформлять страховку, но при ее отсутствии банки предлагают более высокие ставки. Ваша задача — посчитать стоимость кредита с платежами за страховку и без них. Воспользуйтесь нашим калькулятором или попросите менеджера посчитать для вас ПСК со страховкой и без нее. Процентные ставки. Иначе вы потратитесь на комиссии, открытие счетов и прочее, и экономию не ощутите. Условия досрочного погашения. Банк может вписать в новый договор срок, в течение которого заемщик не вправе полностью погасить займ, опередив график. Запрет досрочного возврата кредита незаконен, условия о штрафах и комиссиях — тоже.
В 2024 банк обязан возвращать деньги за страховку при досрочном погашении кредита. Рефинансирование потребительского кредита или ипотеки: как и когда выгоднее оформить? Ниже мы перечислим основные риски, связанные с перекредитованием. При небольших суммах долга нет смысла в рефинансировании. Услуга выгодна для заемщиков, которые оформляли кредит сроком на 2 года и больше. Штрафование при досрочных выплатах. Если старый банк отказывает и грозит комиссиями и штрафами за досрочные выплаты, пишите жалобы в Роспотребнадзор или ЦБ. Дополнительные расходы. Например, при перекредитовании ипотеки нужно заново провести оценку недвижимости, заплатить госпошлину за регистрацию залога, оформить новые страховки. Эти траты ложатся на плечи заемщиков.
Множество документов. Для активации услуги рефинансирования придется собрать документы и справки.
Последние будет оплачивать заемщик: новый кредитор переведет старому только сумму основного долга. Так принято во многих банках, но не везде. Комиссия за перевод средств предыдущему кредитору. Такое не практикуется при рефинансировании потребкредитов, но при ипотеке новый кредитор может указать в условиях проведения сделки комиссию за перевод. Такое, хоть и не часто, но встречается.
Оплата страховки. Как и первоначальный кредитор, новый запросит оформление страховки. Это требование статьи 31 закона «Об ипотеке»: объект залога обязательно должен страховаться. Другие риски — жизнь и трудоспособность клиента и потеря права собственности — страхуются на усмотрение клиента.
О такой обязанности менеджер банка обычно предупреждает при выдаче кредита. Справки о закрытии не обязательно привозить лично — достаточно выслать на электронную почту сотрудника банка. Рефинансирование ипотеки. В отличие от рефинансирования потребительских кредитов, по ипотеке схема немного сложнее. У заемщика возникнут дополнительные расходы, которые могут свести на нет выгоду от перекредитования. Вот основные траты, которые предстоят клиенту: Оценка квартиры. Многие банки готовы принять старый отчет, но по общим правилам срок его действия составляет всего 6 месяцев. В день сделки клиент предоставляет справку от кредитора о сумме общей задолженности, в которой по отдельности прописаны суммы основного долга и начисленных процентов. Последние будет оплачивать заемщик: новый кредитор переведет старому только сумму основного долга.
Можно ли с выгодой рефинансировать банковские кредиты
Вопросы об условиях перекредитования Какие кредиты можно рефинансировать, а какие нет? Вы можете рефинансировать потребительский кредит, микрозайм, кредитку, автокредит и даже ипотеку. Главное условие — кредит должен проходить по требованиям банка, предоставляющего услугу: заем оформлен в легальной организации, работающей на основании лицензии ЦБ РФ банк или МФО ; кредит частично оплачен, и заемщиком внесено не менее шести платежей; срок остаточной выплаты долга составляет не менее трех месяцев на дату рассмотрения кредитной заявки; сумма остаточного долга составляет более 1 тыс. В то же время не получится рефинансировать заем для бизнеса, рассрочку на товар, льготный кредит.
На каких условиях банки рефинансируют старые кредиты? Условия рефинансирования зависят от политики конкретного банка и вашей благонадежности как заемщика. Рассмотрим программу перекредитования от Альфа-Банка.
Он готов рефинансировать заем на сумму до 7,5 млн руб. Срок погашения нового кредита — семь лет. Можно ли рефинансировать сразу несколько кредитов?
Некоторые банки разрешают объединять несколько кредитов в один, но устанавливают лимит на их количество или общую сумму долга. Например, такая программа действует в Тинькофф. Банк рефинансирует любое количество займов, но на сумму до 5 млн руб.
К примеру есть ипотека, залогом по которой служит приобретенное с ее помощью жилье. Плюс есть необходимость снятия залогового обременения. И третья составляющая — есть банк, который рефинансирует ваш долг без залога.
Отдельно следует рассматривать целесообразность рефинансирования военной или любой другой льготной ипотеки. Как правило, они выдаются изначально под низкий процент. Поэтому следует внимательно смотреть на новые условия, дабы не потерять по глупости все льготы.
Принимая решение о рефинансировании льготной, в частности военной, ипотеки, не подписывайте договор сразу после одобрения.
Кредитная история после этого улучшается. Пониженная процентная ставка. Перекредитование под более низкий процент подойдет заемщикам, у которых займ оформлен на несколько лет. Так они смогут уменьшить сумму переплаты по кредиту. Минусы рефинансирования Если провести рефинансирование в неподходящий момент, заемщик почувствует следующие минусы. Увеличение срока кредита. Если заемщик оформил кредит на короткий срок или до погашения займа осталось меньше года — рефинансирование теряет смысл.
Даже если оформить заем с меньшей процентной ставкой, платить придется дольше, и выгода будет незначительной. Увеличение общей суммы долга. Некоторые заемщики берут кредит на большую сумму, чем остаток по кредиту. При этом они забывают, что чем больше сумма основного долга, тем больше переплата по процентам. В итоге долг перед банком возрастает.
Спустя какое-то время ей пришлось перейти в другую организацию на вакансию с меньшей зарплатой.
Из-за снижения дохода женщине стало сложно выплачивать ипотеку. Валентина рассказала о своих проблемах близкой подруге Светлане, которая предложила оптимальный выход из ситуации — взять новый кредит с меньшими процентами и погасить им старый займ. Благодаря совету подруги Валентина Петровна стала выплачивать ипотеку доступными платежами по сниженной ставке. Разбираемся, что такое рефинансирование ипотеки, как погасить старый кредит новым и выгодно ли рефинансирование ипотеки для заемщика. Если ваш кредитор не идет на снижение ставки, вы вправе рефинансировать кредит в другом банке. Вы можете рефинансировать любой вид банковского кредита: автомобильный, потребительский, по кредитной карте, ипотеку.
Исключение составляют микрозаймы в МФО. Не обязательно оформлять перекредитование в том же банке, в котором вы оформляли старый кредитный договор. Вы вправе перейти в другой банк, предлагающий более выгодные кредитные условия, главное — это получить у нового кредитора одобрение на ипотечный займ. Но сперва попробуйте договориться со «своим» банком, подайте заявление с просьбой о снижении процентной ставки по ипотеке. Если кредитор пойдет на уступки, то вы сэкономите так же, как и при рефинансировании. Но сама процедура потребует меньше времени и бумажной волокиты.
Зачем нужно рефинансирование Чаще всего ипотечные заемщики обращаются к рефинансированию, когда хотят снизить переплату банку. Оформив новый кредитный договор по меньшей процентной ставке, вы тем самым снижаете сумму переплат по ипотеке. С помощью рефинансирования вы можете уменьшить сроки кредитования и сумму платежа. То есть при заключении нового кредитного договора вы вправе изменить условия — увеличить или сократить срок ипотеки и ежемесячного платежа. Если вы в разное время оформили на себя несколько кредитов, то рефинансирование поможет упорядочить платежи. Объединив все займы в один, вы можете выбрать один банк, предлагающий самый выгодный процент.
Для рефинансирования банк может одобрить большую сумму, чем вам требуется для погашения старого ипотечного займа. То есть вы сможете не только вернуть долг первому кредитору, но и получить средства на любые нужды. При объединении кредитов вместо нескольких платежей будет один общий. Фото: ru.
Эксперт Дайнеко: в ряде случаев гражданам может быть невыгодно рефинансировать кредит
Правила рефинансирования кредита: документы, условия, где выгодней сделать, штрафа по задолженности. Правила рефинансирования кредита: документы, условия, где выгодней сделать, штрафа по задолженности. Рефинансирование выгодно быть для тебя быть вряд ли может. Звонок от банка с предложением рефинансирования или просто потребительского кредита.
Что такое рефинансирование простыми словами
Из статьи вы узнаете, когда выгодно заниматься рефинансированием, а когда делать этого не стоит, чем опасно и чем полезно перекредитование. Есть ли смысл в рефинансировании потребительского кредита? Какие кредиты можно рефинансировать Как правильно рефинансировать банковский кредит. Что такое рефинансирование кредита, какие условия предлагают банки и сколько можно сэкономить. Прежде чем воспользоваться выгодным предложением банка по рефинансированию кредита, необходимо изучить все "подводные камни" данной услуги, понять, в чем подвох и сделать вывод, стоит ли вообще это делать.
Рефинансирование кредита: плюсы и минусы
Онлайн-заявка на рефинансирование рассматривается за 1 минуту. Деньги выдаются через карту в офисе банка или салоне МТС. Погасить задолженность перед первоначальным кредитором клиент должен самостоятельно за 90 дней. Рефинансирование потребительских кредитов физических лиц в Росбанке Росбанк Очередное выгодное предложение, которое будет интересно физическим лицам старше 22 лет предлагает Росбанк. Его предложение позволяет объединить несколько ваших потребительских кредитов в один, а также получить дополнительные средства на другие цели. Банк обещает уменьшить размер ежемесячного платежа и снизить процентную ставку до самого минимального значения среди всех банков на момент подачи анкеты. Оставить онлайн-заявку могут даже те граждане, которые не могут подтвердить свои доходы, то есть работают не официально. Чем условие Росбанка выгодно отличается от других банков Срок нового договора — по выбору клиента от 1 до 7 лет. Общая сумма ссуды — до 3 млн р.
Отсутствие ограничений по числу объединяемых кредитов. Ставка по общим условиям 7. Для снижения процентной ставки по желанию можно предоставить 2-НДФЛ, справку по форме банка или выписку зарплатного счета. Индивидуальным предпринимателям, адвокатам и нотариусам можно предоставить налоговую декларацию. Если запрошена сумма до 500 тыс. Клиент освобождается от необходимости представлять справку о зарплате. Канал "Заработай на банках" Промсвязьбанк — лучший банк, рефинансирующий без залогов и поручителей ПСБ — это следующий банк в нашей рейтинге, который позволяет сделать рефинансирование потребительских кредитов без поручителей и залога. Промсвязьбанк рефинансирование под самый низкий процент предлагает для надежных заемщиков старше 23 лет.
Он допускает объединять максимум 5 договоров и получать при необходимости одновременно деньги на текущие нужды. По отзывам в интернете, Промсвязьбанк очень охотно рефинансируется кредиты бюджетников и военных. Если Вы работаете учителем, врачом, госслужащим и тд. Она снижается на 0. Таким образом, в ПСБ можно в итоге получить самую маленькую ставку из всех программ рефинансирования в 2024 году. Срок — до 7 лет. Клиент выбирает для себя оптимальную продолжительность договора и может за счет ее увеличения снизить размер регулярных платежей. Сумма — до 5 млн р.
Она определяется индивидуально после анализа заявки и приложенных к ней документов.
Чем раньше будет рефинансирование, тем меньше будет переплата. Об этом пишет пресс-служба «Объясняем. Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал , какие льготы на ипотеку есть у семей с ребенком с инвалидностью.
Для того, чтобы таким семьям было комфортно проживать — в России работает программа «Семейная ипотека».
Зачастую банки предлагают клиентам комплексную услугу: все предыдущие кредиты рефинансируются и консолидируются — объединяются в один заем. Должник будет вносить платеж 1 раз в месяц на 1 счет вместо нескольких платежей по разным графикам. Кроме того, по желанию клиента выдается дополнительная сумма наличными увеличивается кредитный лимит. Причины, по которым заемщики принимают решение воспользоваться услугой перекредитования: Сниженная процентная ставка по новому кредиту. Желание удлинить или сократить срок кредитования. Возможность сменить кредитора. Возможность снять залоговые обязательства с автомобиля, квартиры. Условия перекредитования: требования к заемщику и рефинансируемому кредиту Предложения банков даже при явных отличиях всегда зависят от нескольких ключевых параметров: Числится ли заемщик зарплатным клиентом банка.
Фактор влияет на размер процентной ставки. Постоянные клиенты имеют шанс получить наиболее выгодные тарифы. На какую сумму претендует клиент. Чем больше размер кредита, тем меньше бывает ставка. Нужны ли дополнительные средства. Увеличение размера кредита выгодно банку, а значит, и условия будут более привлекательны для клиента. Чаще всего банк одобряет рефинансирование клиентам в возрасте от 21 до 65 лет с российским гражданством, постоянной пропиской и стабильной зарплатой свыше 12 тысяч рублей в месяц. Предпочтения отдается рублевым кредитам. Главные требования: отсутствие задолженностей, соблюдение графика выплат и завершение срока кредитования не менее чем через 3 месяца.
Как определить, выгодным ли будет рефинансирование Понять, удастся ли сэкономить на кредитовании в другом банке, возможно только после анализа ряда показателей.
На первый взгляд оно может быть очень выгодным и удобным — ведь в этом случае не нужно будет делать повторную оценку и переоформлять множество документов. Однако у этой услуги есть большой минус — она портит кредитную историю. Поэтому после такого снижения ставки в дальнейшем могут возникнуть проблемы как с рефинансированием, так и с получением новых займов. Банки рассматривают реструктуризацию как негативное событие — неспособность клиента отвечать по своим обязательствам, из-за которой банк пошел ему навстречу и изменил условия на более выгодные. В случае с рефинансированием ипотеки таких проблем уже не возникнет. При рефинансировании ипотеки также важно учесть, что при увеличении суммы кредита и получении дополнительных наличных, заемщик теряет право на налоговый вычет с процентов по ипотеке. Популярные вопросы Сколько раз можно рефинансировать кредит? Количество рефинансирований кредита законодательством не ограничено, поэтому делать это можно сколько угодно раз. Влияет ли рефинансирование на кредитную историю?
Если своевременно вносить платежи, рефинансирование не окажет никакого негативного влияния на кредитную историю. А вот помочь сохранить ее может — если платежи по действующему кредиту стали слишком обременительными, рефинансирование на более длительный срок поможет снизить их и не уйти в просрочку. Одобрят ли рефинансирование, если есть много активных кредитов? Да, если кредитная нагрузка не будет превышать предельно допустимую для заявленного дохода заемщика.