Важно: зарегистрироваться на сайте могут только те лица, которые получили разрешение на участие в социальной программе при президенте РТ.
Соципотека при президенте РТ — личный кабинет
Интернет-приёмная Личный кабинет. представительство НО «ГЖФ при Президенте РТ». ГосЖилФонд при Президенте РТ: функции, личная страница ГЖФ Ссылка на основную публикацию. Live: Государственный жилищный фонд при Президенте РТ.
Гжф личная страница вход. Как ГЖФ устроил соципотечникам «день дурака
Алгоритм действий при регистрации личного кабинета на портале ГЖФ при Президенте РТ. Социальная ипотека при Президенте РТ личная страница. Заслуженный экономист Республики Татарстан пришел в Государственный жилищный фонд при президенте РТ в 1997 году. Министерства, ведомства, государственные службы «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Наиля Юсупова, 13, +7 843 598 39 39. ГЖФ РТ: личная страница социальной ипотеки при президентеГосударственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан – интернет-ресурс, где собрана. е на личную страницу. те по ссылке в левом контекстном меню «добавить квартиры» те в поле «Поручение» нужное вам поручение нажмите обновить.
Кооператив гжф личная страница. Соципотека при президенте РТ — личный кабинет
Для улучшения качества их жизни разрабатываются программы жилищных кредитов с господдержкой. Воспользоваться социальной ипотекой смогут заёмщики, которые соответствуют условиям конкретного проекта. Программы охватывают многие категории населения: малообеспеченных граждан, молодые семьи, бюджетников врачей, учителей, молодых ученых , военнослужащих. Программа социальной ипотеки подготовлена в Департаменте жилищной политики и нацелена на выполнение поручения Правительства РФ.
Жилищный фонд утвердил порядок предоставления жилой недвижимости по социальной ипотеке. Претенденты могут приобрести квартиру по договору купли-продажи с регистрацией документа в Департаменте жилфонда и жилищной политики. Для получения льготного кредита социально незащищенные граждане могут обращаться в любой государственный или коммерческий банк, который предоставляет ипотеку с государственными гарантиями.
По данным департамента социальной ипотекой при президенте за последние пять лет смог воспользоваться каждый седьмой участник госпрограмм и улучшить свои жилищные условия с помощью государственных дотаций и ипотечного кредитования. По условиям социальных программ малообеспеченные заёмщики могут приобретать недвижимость на первичном и на вторичном рынках, а также социальное жилье по сниженным ценам, которое находится в собственности местных властей. Ипотека при президенте многовариантна: выделяют субсидию на часть стоимости приобретаемой квартиры или дотацию на процентную ставку.
Муниципальное жилье участникам социальных программ продают по приемлемой цене. Какой вид используют в конкретном регионе, зависит от инициативы местных властей. Хорошим примером в этом вопросе может стать Республика Татарстан, где с 2004 года успешно воплощают в жизнь разработанный на местном уровне законопроект о социальном жилищном кредитовании, существенно отличающийся от стандартного варианта.
Особенности президентской программы в том, что заёмщик и ГЖФ заключают договор, в соответствии с которым участник проекта обязуется регулярно вносить определенную сумму для формирования резерва. Накопления необходимы для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья. На остальную сумму оформляется ипотека.
Срок действия договора — до 28,5 лет. Иногда для оплаты первого взноса берут дополнительный кредит, оставляя в залог имеющееся жилье если заёмщик или созаёмщики являются его владельцами. По условиям проекта ипотеку предоставляют и бездетным семьям.
Если в период действия договора рождается ребенок, супругам выделяется материальная помощь в сумме 200 тысяч руб. Средства надо использовать на погашение ипотечных обязательств. Особенность президентского проекта в том, что участники могут делать ежемесячные взносы не всегда традиционным способом — они расплачиваются трудом или продукцией, произведенной в личном хозяйстве.
Где можно получить жилье Отличие ипотеки при президенте в том, что квартиру претендент может выбрать только из той недвижимости, которая построена в рамках этого проекта. Такие жилищные комплексы ЖК возводятся в основном в крупных городах и некоторых небольших населенных пунктах. Кроме ограниченного выбора квартиры отличаются и по цене: квадратные метры в столице будут дороже, чем на периферии.
На размер кредита и баллы рейтинга эти факторы также влияют. Точный список районов, где строительство ведут фирмы-партнеры проекта, можно найти на сайте госжилфонда. Есть информация и на сайтах банков, и у застройщиков.
В организации уточнили, что казанцы могут получить необходимые им консультации по адресу: Андрея Адо, 13Б, или по телефону 8 843 221-69-17. Также остается доступным офис в жилом районе «Салават Купере» по улице Юсупова, 13. Они работают по будням с 8:30 до 17:30 без перерыва на обед.
Через электронную площадку можно оформить заявку на конкурс по розыгрышу квартир. Чтобы это сделать, авторизуйтесь в Личном кабинете, после чего придерживайтесь инструкции: В левой части страницы кликните «Добавить квартиры». В разделе «Поручение» выберите подходящее поручение, после чего нажмите «Обновить». В разделе «Объект» выберите подходящий дом.
Нажмите «Обновить», в результате чего появится перечень квартир. В появившемся окне добавите в заявку квартиры, которые вас интересуют. Чтобы это сделать, нажмите на ссылку «В заявку». После добавления всех интересующих квартир перейдите в меню «Заявки» и расставьте приоритеты на жилье.
Таким образом с 01. Актуальная информация размера ежемесячных платежей также ежегодно размещается в разделе «Новости». Внесенные участниками программы социальной ипотеки денежные средства, превышающие установленный минимальный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой. Важно не допускать перерыва во внесении ежемесячных платежей. Напоминаем также, что согласно п.
Обязательно ли продолжать производить оплату ежемесячных платежей предварительных накоплений после получения предварительного протокола участия и выбора будущей собственной квартиры до сдачи дома в эксплуатацию? Как рассчитывается срок рассрочки платежей за квартиру? N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки». Можно ли производить оплату в размере большем, чем предусмотрено графиком платежей к договору социальной ипотеки? Участники программы социальной ипотеки вправе производить платежи в размерах больших, чем устанавливает график платежей. Внесенными денежными средствами выкупаются квадратные метры будущей собственной квартиры по цене того месяца, в котором производится оплата. Пересчет происходит автоматически. Почему не получается создать информер на сайте электронного правительства, пишет обязательства по договору выполнены. Электронное правительство принимает платежи только по договорам социальной ипотеки, в случае если у вас заключён договор займа, информер в данном случае не предусмотрен.
В связи с финансовыми затруднениями, возможно ли семье перейти с условий выкупа квартиры на условия найма? Заявления граждан, поступившие в Фонд, рассматриваются при наличии документов, подтверждающих финансовые затруднения и потерю кормильца. Хотим полностью рассчитаться по договору социальной ипотеки. Какие наши действия? Всем участникам программы социальной ипотеки старше 14 лет необходимо обратиться в межрегиональное представительство Фонда в городах и районах РТ с оригиналами договора социальной ипотеки и паспортом для подписания акта сверки, оплатить оставшуюся сумму и при отсутствии задолженности получить необходимые документы, предусмотренные законодательством для государственной регистрации квартиры в собственность. Хотим использовать средства материнского семейного капитала для погашения долга по договору социальной ипотеки. Как это можно сделать? При этом срок действия выписки справки составляет 14 календарных дней. Остатком средств материнского семейного капитала, принимаемым Фондом в качестве частичного исполнения обязательств по договору займа считается разница суммы, указанной в государственном сертификате на МСК размер может быть увеличен на сумму индексации за вычетом сумм единовременных выплат.
Согласно п. После заключения договора целевого денежного займа необходимо получить справку о выплате пая и оформить в Управлении Росреестра по РТ право собственности на квартиру с обременением в пользу Фонда, предоставив в Фонд выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии обременения. Также необходимо получить в межрегиональном представительстве справку о задолженности по договору займа. На основании этих документов Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Республике Татарстан производит перечисление материнского семейного капитала в погашение задолженности по договору целевого денежного займа. Обращаем внимание, что договор займа не заключается при наличии просроченной задолженности по договору социальной ипотеки. Как оплатить задолженность после подачи Фондом искового заявления о взыскании задолженности? В случае, если граждане оплачивают имеющуюся задолженность после подачи Фондом искового заявления в суд, то участникам договора необходимо написать в Фонд заявление с просьбой зачесть поступившие денежные средства в счет возмещения задолженности, процентов и государственной пошлины с указанием соответствующих сумм. Что делать? Существует 3 статуса счета «Займы ГЖФ»: открыт, закрыт и арест.
Открыть и закрыть счет может только гражданин, получивший уведомление в МРП Фонда. Арест счета означает, что на счет «Займы ГЖФ» наложен арест судебными приставами. В этом случае гражданам необходимо обратиться к судебным приставам по месту регистрации. После снятия ареста судебными приставами, подтверждающий документ необходимо предоставить в ПАО «Ак Барс Банк» для изменения статуса счета. Чем вызвано изменение стоимости реализации 1 кв. Предварительным протоколом участия и выбора будущей собственной квартиры устанавливается ориентировочная стоимость 1 кв. Окончательная стоимость реализации определяется после сдачи жилого дома в эксплуатацию и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта с учетом инвестиционной стоимости строительства жилого дома к моменту завершения всех строительных работ и даты официального заселения данного жилого дома. В соответствии с пунктом 2 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02. Выбор помещений по программе социальной ипотеки, подтверждение права на государственную поддержку в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки перерегистрация Возможно ли участие в выборе жилых помещений по программе социальной ипотеки по г.
Казани, если заявитель был поставлен на учёт в ином районе республики? Работники бюджетной сферы имеют право выбора жилых помещений только в районе их постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. Работники предприятий, осуществляющих платежи на развитие жилищного строительства, при наличии неиспользованной квоты и по предоставлению их руководителей при формировании инвестиционной программы Фонда на текущий год могут осуществлять выбор жилых помещений в любом городе или районе РТ, где имеется квота предприятия. В каких случаях меняется норматив предоставления жилья при изменении состава семьи? Норматив общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой, устанавливается Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 02. При этом изменение норматива предоставления жилья при изменении численного состава семьи происходит до подведения итогов выбора будущей собственной квартиры. Почему участники социальной ипотеки, имея первоначальный взнос, не могут участвовать в текущем конкурсе по баллам, а должны выждать трехгодичный срок? N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки» при недостаточности в муниципальных образованиях Республики Татарстан земельных участков, обеспеченных инженерными сетями для строительства жилых домов, соотношение общего количества квартир по бюджетной квоте для выбора квартир по конкурсу и в порядке очередности перераспределяется в пользу граждан, у которых в текущем году наступил или истек трехгодичный календарный срок ожидания. Когда подводятся итоги конкурсов?
Итоги конкурсов подводятся Фондом исключительно по жилым объектам с высокой степенью готовности готовых для ввода в эксплуатацию на основании накопленных баллов, которые отражаются на сайте Фонда в разделе «Рейтинги». Почему мы утратили приоритетное право выбора в порядке очередности и нас перевели в квоту 5. В дальнейшем выбор квартир осуществляется в порядке участия в конкурсе в рамках бюджетной квоты на общих основаниях. В какие сроки работники бюджетной сферы, заключившие договор социальной ипотеки, должны пройти перерегистрацию? Перерегистрация осуществляется в том же порядке, что и постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. Личный кабинет Как войти в личный кабинет на сайте?
Правила оформления личного кабинета ГЖФ при президенте РТ
| Социальная ипотека | Заслуженный экономист Республики Татарстан пришел в Государственный жилищный фонд при президенте РТ в 1997 году. |
| «По-человечески надо было». Что стоит за отставкой главы Госжилфонда? | АиФ Казань | представительство НО «ГЖФ при Президенте РТ». |
| Telegram: Contact @goszhilfondRT | Как выполняется вход на личную страницу ГЖФ при Президенте РТ. |
Талгата Абдуллина уволили из ГЖФ: что об этом надо знать
ГЖФ при Президенте РТ. Можно также записаться на личный прием к работникам фонд при Президенте РТ по номеру: 8-843-221-68-33. Как оформить социальную ипотеку при президенте Татарстана (РТ) через личную страницу на официальном сайте. Можно также записаться на личный прием к работникам фонд при Президенте РТ по номеру: 8-843-221-68-33. Представитель Казанского представительства Госжилфонда при Президенте РТВОПРОС: У нас соципотека. Новости отрасли. СМИ о нас.
Личный кабинет
ГЖФ вновь выставил на аукцион уже ранее разыгранные квадратные метры жилья. Соципотечники, которые грезили о скором переезде в новостройки, вышли на улицы, начались массовые и одиночные стихийные митинги. Только после вмешательства президента Татарстана Рустама Минниханова скандал по пересмотру «правил игры» удалось нивелировать, а Талгат Абдуллин выступил перед журналистами с заявлением, что изменений в системе распределения квартир больше не будет. Ругался Абдуллин не только с соципотечниками, но и контрагентами. Эти компании Госжилфонд критиковал за медлительность, плохую работу и отстранял от возведения объектов. Крах Татфондбанка еще сильнее ослабил позиции Абдуллина. ГЖФ выступал залогодателем по кредитным договорам Татфондбанка с несколькими компаниями, связанными с бывшим председателем правления ТФБ Робертом Мусиным.
В качестве залога выступали акции «Ак Барс» Банка. К слову, Талгат Абдуллин был тесно связан с АББ — на протяжении четырех лет он являлся председателем правления финансовой организации. При этом арест впоследствии был снят Верховным судом РТ. Однако скандалы будто преследовали организацию Абдуллина. Вчера же 11 октября.
Ими являются: Высокая потребность участника программы в собственном жилье с целью улучшения настоящих условий. Выгодная ставка по процентам. Это самые низкие ставки по кредитам. Срок выплат по кредиту может достигать 28 лет.
Если займ на недвижимость брала бездетная молодая пара и в процессе выплат у них родился малыш, государство предлагает единоразовую помощь в размере 200 000 рублей на погашение части долга. Есть возможность не делать первый взнос в связи с объективными вескими причинами. Важно: чтобы принять участие в программе, участник должен написать заявление и подать его в местную администрацию. Документ рассматривают три дня. После этого потенциальный участник ипотечного кредитования имеет право на регистрацию и получение своего жилья в ипотеку. Как получить соципотеку при президенте РТ? Действовать после рассмотрения заявления нужно следующим образом: Заключить договор с Жилищным фондом на соципотеку.
Отметим, что Госжилфонд был создан в 1995 году указом первого президента Татарстана Минтимера Шаймиева. Тогда он именовался «Государственный внебюджетный жилищный фонд при Президенте РТ». С 1997 по 2018 годы исполнительным директором фонда был Талгат Абдуллин, а с 2018 года — Марат Зарипов.
Фонд инвестирует средства в строительство жилых домов, объекты социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройство, выступает заказчиком, застройщиком строящихся и реконструируемых объектов, имеет право приобретать и реализовывать в установленном порядке жилые объекты. Основными направлениями деятельности его является содействие реализации жилищных программ Правительства РФ местными органами госвласти и самоуправления, разработка и внедрение нетрадиционных методов финансирования и привлечение в жилищное строительство внебюджетных средств. Программу социального ипотечного кредитования фонд реализует с 2005 года после принятия 27. Фонд выступает в качестве инвестора средств в строительство и благоустройство жилых домов, социальной инфраструктуры, застройщика новых и реконструируемых жилых объектов и имеет право на их приобретение и реализацию. Социальная ипотека при президенте РТ также производится в соответствии с ежегодно утверждаемыми целевыми программами, в частности: Программой по «Обеспечению жильем граждан в Республике Татарстан по социальной «ипотеке» Национальным проектом «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Действие программы по «ипотечным кредитам» запланировано до 2019-го года. Социальная ипотека при президенте РТ может быть предоставлена: сотрудникам бюджетной сферы гражданам, которые не имеют возможности улучшить жилищные условия без поддержки государства. Преимущества имеют и работники организаций, которые оказывают помощь в финансировании программ социальной ипотеки. Предполагается также, что будущие заемщики должны стоять на специальном учете граждан, которые нуждаются в жилье. Условия распределения жилого фонда для граждан, имеющим право на неотложную помощь, определяют местные органы самоуправления в частном порядке. У социальной ипотеки при президенте РТ имеется ряд особенностей, которые отличают ее прочих видов ипотеки: Во-первых, все получившие ипотечный займ, обязуются в течение десяти лет от года взятия ипотечных обязательств по ипотеке не прекращать трудовую деятельность и не менять нынешнее место работы. Во-вторых, бюджетники, которые получили недвижимость в особенном порядке, лишаются права приобретения ее на льготных основаниях любым иным способом например, при распределении жилья по льготной стоимости. В ином случае, невыплаченный остаток суммы за недвижимость будет рассчитываться по двойной процентной ставке. Размер ставки предусмотрен в правилах социальной ипотеки. Республика Татарстан независимо от общероссийских тенденций в обеспечении жильём льготных категорий граждан разработало свою систему помощи нуждающимся. Для реализации этой цели создан специальный орган — государственный жилищный фонд при Президенте РТ. Все вопросы получения ипотечного жилья в рамках региональной программы, действующей до 2019 года, решаются непосредственно им. Где находится личная страница? Посетители портала для получения услуг заводят личный кабинет, для участников программы «Социальная ипотека» в нём предусмотрено выполнение следующих действий: Постановка на учет; Запись на прием в представительство ГЖФ для личной явки; Внесение оплаты по договору ипотечного кредитования. При постановке на учёт в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, ГЖФ оформляет учетное дело. Каждому делу присваивается учетный номер. Для начала необходимо заполнить форму на получение логина и пароля. Заявитель указывает следующие данные: Фамилия, имя, отчество Номер и серию паспорта; Индивидуальный номер налогоплательщика. Получив доступ, гражданин вводит учетный номер и пароль и заходит на личную страницу. Там отражаются все данные о рейтинге, участии в конкурсе, состоянии заявки и прочее. Как подать заявку? ГЖФ инвестирует денежные средства в строительство домов, большая часть квартир в которых предназначается для предоставления гражданам на льготных условиях ипотечного кредитования. Оформить социальную ипотеку возможно при соответствии заёмщика определенным условиям и выполнении им необходимой процедуры. Участвовать в программе при Президенте РТ вправе лица: Имеющие в собственности не имеющие жилое помещение площадью меньше 18 кв.
Личный кабинет на сайте kooperativrt.ru
Каждый гражданин, участвующий в «Конкурсе» имеет возможность убедиться в правильности и честности проведения выбора. Просим сообщать обо всех случаях давления на Вас по указанию номеров квартир, их заявленной стоимости при заполнении «Протокола участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору социальной ипотеки» с указанием лица, оказавшего давление. Информация о том, кому какая квартира определена результатом «Конкурса», можно узнать на сайте www. После того как результаты «Конкурса» опубликованы на сайте и у представителей ПК «Строим будущее» на следующий день после проведения «Конкурса» , граждане должны придти по месту составления договора и получить «Протокол выбора квартиры» с указанием номера квартиры, ее стоимости, выкупленных квадратных метрах, срока рассрочки и графика платежей. Договор социальной ипотеки и «Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина» к договору социальной ипотеки, подписанные сторонами, являются основанием для заселения и проживания в выбранной квартире, иными словами с договором и протоколом Вы должны пойти в ЖЭУ или к «ключнику», потребовать ключи от квартиры и заключить договор на оказание жилищно-коммунальных услуг. Оплата за жилищно-коммунальные услуги возникает с даты проведения конкурса, так что в Ваших интересах немедленно после проведения «Конкурса» получить ключи и уведомить жилищно-эксплуатационные организации. Это связано с тем, что на момент проведения конкурса квартиры сданы в эксплуатацию, и расходы по ее содержанию отопление, охрана должны нести будущие собственники. Права и обязанности после заселения и как стать собственником своего жилья? После заселения в новую квартиру Вы несете все обязанности и пользуетесь всеми правами граждан, проживающими на правах «найма», будущего собственника.
Ваши права: получение квартиры в собственность после ее полной оплаты, получение в полном объеме жилищно-коммунальных услуг, которые представляются жителям Вашего дома, произведение текущего ремонта, регистрация по месту проживания членов Вашей семьи, участие в управлении домов по доверенности. Ваши обязанности: Вы не можете продать, обменять, подарить и т. Вы можете платить раньше и больше, чем указано в графике платежей. В этом случае окончательная стоимость вашей квартиры будет меньше, квартиру в собственность получите раньше. После того, как Вы полностью оплатите, стоимость квартиры, ПК «Строим будущее» по распоряжению ГЖФ выдает Вам Акт сверки платежей и справку о полной оплате стоимости квартиры. С этими документами, а также с договором Социальной ипотеки, «Протоколом выбора квартиры» Вы можете зарегистрировать право собственности в органах Государственной регистрации права и получить Свидетельство о праве собственности. Вы не только все это время жили в благоустроенной квартире со всеми удобствами, трудились на благо Республики, растили детей, но и стали полноправным собственником своего жилища. Хотелось бы отметить, что когда вы жили в квартире не на правах собственника, Вы не платили налог на имущество.
Льготу по подоходному налогу вы получите, предъявив в налоговые органы Свидетельство о получении квартиры в собственность, договор Социальной ипотеки и все квитанции об оплате ее стоимости просим не терять и хранить квитанции. Кроме того, в случае рождения в Вашей семье ребенка, Вам засчитывается по договору Социальной ипотеки стоимость 18 Восемнадцати квадратных метров жилья, - два ребенка — зачтется 36 Тридцать шесть квадратных метров. В дополнении по всему Выше сказанному Вы в любое время можете получить консультацию у наших представителей. Получить код для повторной оплаты, который можно будет использовать при последующих оплатах, без повторного ввода реквизитов платежа при этом необходимо сверить на экране терминала актуальность указанных реквизитов, так как при повторной оплате реквизиты получателя могут измениться Преимущества сервиса «ЗАПИСНАЯ КНИЖКА » в терминале «Электронная касса»: 1. Минимальная комиссия или полное её отсутствие. Тарифы при оплате через терминал «Электронная касса» ниже, чем при оплате тех же платежей через кассу. Банк хранит все Ваши чеки. В «Записной книжке» хранятся все платежи и квитанции, оплаченные Вами ранее через кассу, и хранится вся история платежей.
Вы сможете абсолютно бесплатно распечатать чек любого платежа в удобное для Вас время. Через «Записную книжку» можно без ограничений оплачивать платежи до 600 тысяч рублей одним платежом , при условии прохождения упрощенной идентификации. Экономия времени. Нет необходимости стоять в очереди к кассиру, чаще всего терминалы свободны. Также клиент не зависит от кассира, его квалификации и психологического настроя. Есть возможность платить с банковской карты, что играет большую роль при отсутствии наличных средств или отсутствие «мелочи». Сегодня на очереди у нас социальная ипотека в Казани. В республике Татарстан принята и успешно реализуется с 2005 года программа выдачи социальной ипотеки на льготных условиях для определенных категорий граждан.
Такая программа является ярким примером эффективной работы государства по вопросам обеспечения социально-незащищенных слоев населения жильем. Разберем подробнее, кто может рассчитывать на ее получения и какие существуют особенности. Программа социальной ипотеки при Президенте Татарстана пришла на смену реализовывающейся ранее программы по переселению граждан из ветхого жилья, срок которой закончился в 2004 году. Особенно активно она реализуется в Казани. Социальная ипотека при Президенте РТ имеет главной целью предоставление помощи гражданам в получении жилья. Особенностью программы является то, что ипотека предоставляется не только тем, кто многие годы стоит в очереди на жилье, но и лицам с приемлемыми условиями проживания. Обратиться с заявкой на получения кредита могут следующие категории населения: работники, занятые в сферах образования, здравоохранении, силовых структурах в бюджетных организациях ; люди и семьи, имеющие жилую площадь, не соответствующую принятым нормам для комфортного проживания менее 18 кв. Обобщенно суть социальной ипотеки заключается в заключении между потенциальным заемщиком и Государственным жилищным фондом Татарстана договора, по которому первый обязуется вносить ежемесячный взносы в фонд, тем самым, осуществляя простое накопление на будущую квартиру.
Затем этими накоплениями можно будет оплатить часть стоимости приобретаемого жилья, а оставшуюся часть получить в виде ипотечного кредита с льготной процентной ставкой. Предлагаемые условия кредитования явно выгоднее тех, которые представлены на обычном ипотечном рынке. Где дают квартиры Приобрести квартиру с помощью соципотеки можно не в любом доме, а только в специально возведенном для этих целей жилье. Сейчас возводятся современные и привлекательные жилищные комплексы. Самым крупным является ЖК «Салават Купере», строительство которого ведется по сей день. Все участники программы стоят в очереди на строящиеся квартиры. Как только многоквартирный дом будет достроен, гражданам предоставляется возможность оформить ипотеку. При этом каждому участнику присваивается рейтинг, который зависит от срока ожидания и размера внесенных им платежей.
Чем выше эти показатели, тем выше рейтинг. Распределение квартир происходит при соблюдении следующих этапов: на официальном сайте жилищного фонда размещается информация о наличии свободных объектах; участник подает заявку на покупку; первоочередное право предоставляется тому человеку, рейтинг которого окажется больше, чем у остальных. В любом случае, все сведения по потенциальному жилье необходимо запрашивать у Государственного жилищного фонда РТ. Документы Участники программы социальной ипотеки в Казани, которые имеют право на получение жилья на льготных условиях, должны будут предоставить следующий комплект документов: Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.
Далее ввести серию и номер паспорта либо иного документа для подтверждения личности. Когда вся необходимая информация будет введена, нужно кликнуть по клавише «Продолжить».
Спустя некоторое время на электронную почту придет письмо с логином и паролем. Их необходимо использовать для авторизации в системе. На экране откроется форма, где требуется в соответствующих окнах ввести идентификационные реквизиты. Логином выступает номер учётного дела, а при введении пароля используются исключительно прописные буквы латинского алфавита. Затем нужно кликнуть по надписи «Подтвердить». После обработки запроса система перенаправит пользователя на его страницу, где можно следить за деятельностью фонда, формировать обращения, просматривать рейтинг предприятий-застройщиков.
Функции личного кабинета ГЖФ В личном кабинете в верхней части расположено главное меню с такими разделами: Пункт с названием «Аварийные объекты» содержит список зданий, которым присвоена соответствующая категория. Данные строения располагаются в таких городах, как Казань, Нижнекамск и другие населенные пункты Татарстана.
Чем меньше взнос, тем длиннее путь до «часа икс». На престижные дома будут высокие квоты высокий уровень первоначального взноса , на дома попроще или неудобные этажи — и взносы меньше. Старая квартира тоже может послужить в качестве первоначального взноса. Мы можем заключить договор на ее приобретение, но семья будет проживать в ней до тех пор, пока не получит новое жилье. Правда, некоторым категориям граждан, в том числе молодым семьям, афганцам, участникам войны, могут предоставляться из бюджета федерального, республиканского или местного самостоятельные субсидии, субвенции. И они могут быть направлены на оплату квартиры. Но вопрос получения субсидий не связан с вопросом обеспечения жильем. Просто дело получателя и местных органов власти — как распорядиться деньгами.
По этому поводу следует обращаться в местные администрации. На проводе — Ирина Николаева из Казани: — Я бюджетник. Мы с мужем и сыном прописаны в трехкомнатной неприватизированной квартире — в «хрущевке». На одного члена семьи у нас приходится меньше восемнадцати квадратных метров. Но у меня в собственности есть однокомнатная малосемейка, где раньше жила мама, которая недавно умерла. Могу ли я в такой ситуации рассчитывать на участие в социальной ипотеке? Для этого мы берем выписку из государственного реестра. И если приходится больше восемнадцати квадратных метров на человека — ответ отрицательный. В данном случае государство не обязано решать ваш жилищный вопрос. Вы можете приватизировать квартиру, затем обе продать и купить то жилье, которое вас устраивает.
Также вы вправе воспользоваться обычной ипотекой: взять в банке кредит, заложив обе квартиры, купить новую. Продав старое жилье, рассчитаться с банком и выплачивать оставшиеся проценты. У Татьяны Панариной другая проблема: — В ближайшее время я выхожу из декретного отпуска на работу — в частное предприятие. Раньше наша семья стояла в очереди на квартиру. В свое время с высоких трибун говорилось о том, что очередники на социальное или кооперативное жилье не будут обижены и в числе первых войдут в программу социального ипотечного кредитования. Сейчас говорят, что рассчитывать на это могут лишь бюджетники, работники предприятий, финансирующих программу, и неимущие. Что же получается, нас обманули? Даже работая в частной структуре, при нашей зарплате мы все равно не потянем классическую ипотеку. Те же акционерные общества «Татнефть», «Казаньоргсинтез» и многие другие — это тоже частный капитал. Пусть ваше предприятие принимает участие в финансировании программы, и будем сообща решать проблему.
Нельзя ли опубликовать списки предприятий, с которыми вы заключили договоры на ипотеку? Я уверена, что ради решения « квартирного вопроса » многие захотели бы устроиться туда на работу. В фонде есть полный перечень таких организаций, мы ведем накопительный учет — кто сколько заплатил. Так что предоставим такую информацию. Семья Яруллиных как раз работает в такой организации — на «Казаньоргсинтезе»: — Мы с женой и двумя детьми живем в коммуналке. Знаем, что наше предприятие участвует в финансировании социальной ипотеки. Каким образом мы можем получить жилье по этой программе? И в соответствии с законом руководство не может отказать вам в этом. После постановки на учет список претендентов на ипотеку направляется в Государственный жилищный фонд. А уж мы предоставляем всем возможность выбрать соответствующие квартиры.
Около двадцати работников вашего предприятия получат жилье уже в этом году. А вдруг откажут? Постановка на учет обязательна для всех. Единственное, у «Казаньоргсинтеза» есть право включить в список дополнительных кандидатов — независимо от того, каким метражом они располагают, даже больше восемнадцати квадратных метров на человека. Но если у вас меньше восемнадцати — обязаны включить. Наиль Зиятдинов из Буинска беспокоится за своих детей: — Моя дочь работает врачом, ее муж — преподаватель физкультуры. Дети уехали из Буинска в Казань, живут в общежитии, где и прописаны. Могут ли они воспользоваться социальной ипотекой? Многие участники «прямой связи» интересовались, почему договоры на социальную ипотеку проводятся через фондовский кооператив «Строим будущее»? И есть необходимость им управлять.
Мы не хотим отдавать построенное нами жилье в управление коммунальным конторам. Поэтому законодательно было закреплено, что право управлять будущим жилым фондом предоставляется самим участникам ипотечной программы , объединенным в кооператив. А деньги, которые граждане выплачивают за жилье, в том числе первоначальный взнос, перечисляются на счет ГЖФ, и по ним несет ответственность фонд. У Асхата Гатауллина из Казани такой вопрос: — В двухкомнатной квартире прописаны шесть человек, в том числе и я. Но мы с женой развелись. И хотя сейчас я живу у родителей, однако из прежней квартиры не выписался. Смогу ли я приобрести жилье по программе социальной ипотеки, но только для одного себя, без семьи? Но вот стоимость квадратных метров постоянно растет. Будет ли это влиять на погашение ипотечного кредита? Вы будете расплачиваться за жилье по стартовой цене, то есть по той, которая имела место на момент вашего вселения в него.
Многие казанцы сетовали на то, что в районах республики люди уже получают жилье по социальной ипотеке, а в столице до сих пор даже не принимают заявления на участие в программе. Поэтому данный вопрос следует адресовать казанским властям. С Казанью возникают проблемы. Скоро выборы, и избиратель спросит у потенциальной, а потом и избранной власти: как скоро она намерена решать эту проблему? Мы бы тогда сделали много больше. Но… В нынешнем году на реализацию социальной ипотеки в Казани у нас было в наличии шестьсот миллионов рублей. К сожалению, город не заключил договор о взаимодействии и не предоставил земельные участки.
Пользователь не вправе публиковать на Портале информацию, нарушающую законодательство Российской Федерации, включая сообщения оскорбительного характера, сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию третьих лиц. Условия использования простой электронной подписи 4. При обращении за предоставлением государственных и муниципальных услуг через Портал и или подписании на Портале электронных документов Пользователь использует простую электронную подпись далее — «ПЭП». При обращении в электронной форме через Портал за предоставлением государственных и муниципальных услуг ПЭП применяется в соответствии с Правилами использования простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 г. Применение ПЭП в иных случаях осуществляется в соответствии с порядком, установленным п. Правила применения ПЭП в иных случаях: 4. Стороны пришли к соглашению об использовании ПЭП для подписания Пользователем электронных документов, формируемых на Портале. В случае, если стороной подписываемого документа является не Оператор и подписываемый документ направляется иным лицам, помимо Оператора, ПЭП применяется на основании отдельных соглашений между Пользователем и такими лицами. Ключом ПЭП является сочетание двух элементов — идентификатора и пароля ключа. В случае их корректности ПЭП Пользователя является подтвержденной. Документ, подписанный ПЭП, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью Пользователя, при соблюдении условий п. Документ является подписанным ПЭП Пользователя при соблюдении п. Документ считается подписанным ПЭП Пользователя в случае применения ключа ПЭП в соответствии с правилами, установленными Оператором в настоящем Соглашении, и в созданном и или отправленном документе содержится информация, указывающая на Пользователя, от имени которого был создана и или отправлен Документ. Пользователь обязуется соблюдать конфиденциальность ключа ПЭП. Обработка персональных данных 5. Принимая условия настоящего Соглашения, Пользователь выражает свое согласие с условиями Политики конфиденциальности в отношении персональных данных, обрабатываемых на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан и дает согласие на их обработку. Заключительные положения 6. Пользователь вправе направлять претензии, связанные с функционированием и или использованием Портала и иные письма, и требования по адресу Оператора, указанному в п. Ответ на претензию направляется Оператором в течение 30 дней со дня получения претензии. Все споры подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Версия Соглашения от 09. Термины, приведенные в настоящем Порядке, применяются в значении, предусмотренными Соглашением об использовании портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан далее — Соглашение. При отсутствии возможности удаления учетной записи на Портале с использованием соответствующих настроек в Личном кабинете по причине утраты доступа к номеру телефона, указанному в Личном кабинете Пользователя, и пароля к учетной записи на Портале Пользователь вправе обратиться к Оператору с заявлением об удалении учетной записи на Портале в соответствии с настоящим Порядком далее — Заявление. Заявление подлежит направлению Оператору по Почте России или курьером по адресу: 420074, г. Казань, ул. Петербургская, д.
Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"
Условия распределения жилого фонда для граждан, имеющим право на неотложную помощь, определяют местные органы самоуправления в частном порядке. У социальной ипотеки при президенте РТ имеется ряд особенностей, которые отличают ее прочих видов ипотеки: Во-первых, все получившие ипотечный займ, обязуются в течение десяти лет от года взятия ипотечных обязательств по ипотеке не прекращать трудовую деятельность и не менять нынешнее место работы. Во-вторых, бюджетники, которые получили недвижимость в особенном порядке, лишаются права приобретения ее на льготных основаниях любым иным способом например, при распределении жилья по льготной стоимости. В ином случае, невыплаченный остаток суммы за недвижимость будет рассчитываться по двойной процентной ставке. Размер ставки предусмотрен в правилах социальной ипотеки. Республика Татарстан независимо от общероссийских тенденций в обеспечении жильём льготных категорий граждан разработало свою систему помощи нуждающимся. Для реализации этой цели создан специальный орган — государственный жилищный фонд при Президенте РТ. Все вопросы получения ипотечного жилья в рамках региональной программы, действующей до 2019 года, решаются непосредственно им.
Где находится личная страница? Посетители портала для получения услуг заводят личный кабинет, для участников программы «Социальная ипотека» в нём предусмотрено выполнение следующих действий: Постановка на учет; Запись на прием в представительство ГЖФ для личной явки; Внесение оплаты по договору ипотечного кредитования. При постановке на учёт в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, ГЖФ оформляет учетное дело. Каждому делу присваивается учетный номер. Для начала необходимо заполнить форму на получение логина и пароля. Заявитель указывает следующие данные: Фамилия, имя, отчество Номер и серию паспорта; Индивидуальный номер налогоплательщика. Получив доступ, гражданин вводит учетный номер и пароль и заходит на личную страницу.
Там отражаются все данные о рейтинге, участии в конкурсе, состоянии заявки и прочее. Как подать заявку? ГЖФ инвестирует денежные средства в строительство домов, большая часть квартир в которых предназначается для предоставления гражданам на льготных условиях ипотечного кредитования. Оформить социальную ипотеку возможно при соответствии заёмщика определенным условиям и выполнении им необходимой процедуры. Участвовать в программе при Президенте РТ вправе лица: Имеющие в собственности не имеющие жилое помещение площадью меньше 18 кв. Процедура оформления начинается с постановки на учет: Гражданин пишет заявление в представительстве ГФЖ и приносит пакет документов, подтверждающих соответствие условиям предоставления льготной ипотеки. Подав заявление, он выжидает месячный срок и получает одобрение.
Собирает необходимую документацию и направляет с заявкой в комиссию, где окончательно решается вопрос о нуждаемости в льготной ипотеке. Комиссия самостоятельно направляет данные и документы в ГЖФ. Госорган заключает с претендентом договор, на основании которого начинается оплата будущего жилища. После проделанных шагов у заявителя появляется выбор. Можно выбрать из двух вариантов обеспечения жильём. Вид обеспечения Участие в конкурсе Содержание Постановка на учёт в порядке очередности обращения. Право на получение льготного кредитования будет реализовано при наступлении очереди.
Всего было построено около 1770 жилых домов почти на 53 тыс. На финансирование строительства инженерных объектов и сетей направлено около 1,3 млрд. Фонд инвестирует средства в строительство жилых домов, объектов социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройство, выступает заказчиком, застройщиком строящихся и реконструируемых объектов, имеет право приобретать и реализовывать жилые объекты в соответствии с целями деятельности фонда — развитие жилищного строительства и обеспечение доступным жильем населения республики, в том числе молодых семей.
Желая обезопасить себя от повторной судимости, Алена Аппанова взяла фамилию своего сожителя, и сменила имя. Теперь аферистка стала Маргаритой Павловой, и, по данным следствия, уже подавала документы на получение загранпаспорта.
Но скрыться за границей ей не удалось: одна из потерпевших сообщила, что Павлова ей угрожает. Вскоре мошенница повторно попала под следствие. Но и в этот раз суд долгое время не мог приступить к рассмотрению дела, поскольку риэлтор постоянно представляла справки о болезни ребенка. На недавнем слушании дела, кроме самих "черных риэлторов", перед судом предстал один из соучастников — начальник Приволжского районного отделения Единого расчетного центра. Сами риэлторы в настоящий момент обвиняются в мошенничестве в особо крупных размерах.
Маргарите Павловой инкриминируют 8 преступных эпизодов. Олегу Павлову — 7. Однако старший помощник прокурора Геннадий Алборов скептически относится к вероятности раскрытия всех преступлений, совершенных тандемом риэлторов. Их соучастниками были самые разные должностные лица. В деле столько неясных моментов, что приговор им вынесут еще очень нескоро.
Из собственного источника, близкого к Приволжскому районному суду, Prokazan.
В 2007 году планируется предоставить 8 310 квартир, в том числе по Программам социальной ипотеки и улучшения жилищных условий молодых семей — 7149 квартир, а по программе агропромышленного комплекса — 1018 квартир. Общий прогнозный объем средств, который будет направлен в 2007 году на эти цели составит 8 млрд. Наибольший процент платежей в 2006 году обеспечили следующие районы: Рыбно-Слободской, Балтасинский, Буинский, Кайбицкий, Высокогорский, Верхнеуслонский, Тетюшский, Апастовский, Сабинский.
За январь и февраль поступления от организаций республики составили 610 млн.
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при президенте РТ»
В личном кабинете. Официальный сайт ГЖФ при Президенте РТ расположен по адресу — (дополнительное зеркало — ). Собственникам квартир нужно подойти в Госжилфонд при Президенте РТ, чтобы подписать окончательный протокол. Процедура регистрации и входа в личный кабинет на портале ГЖФ РТ на официальном сайте.
Совещание по сбору платежей в Государственный жилищный фонд при Президенте РТ
| Социальная ипотека | Алгоритм действий при регистрации и авторизации в личном кабинете на портале ГЖФ при Президенте РТ. |
| В Госжилфонде РТ рассказали, в какое время лучше обращаться в представительства - Татарстан-24 | ГЖФ при Президенте РТ. |
| Министерство финансов Республики Татарстан | Можно также записаться на личный прием к работникам фонд при Президенте РТ по номеру: 8-843-221-68-33. |
| ГосЖилФонд при Президенте РТ: функции, личная страница ГЖФ | После нескольких крупных скандалов Госжилфонд при президенте РТ покинул его руководитель Талгат Абдуллин. |
| «ГЖФ» • Войти в кабинет • Сайт | Увеличьте свой кэшбэк на 30% с персональным купоном. |
Как войти в личный кабинет Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан
| Булат Гилманов, ГЖФ: «Договариваемся с банками о рефинансировании соципотеки под 6 процентов» | ООО «Управляющая компания «Жилищный фонд» созданная на базе НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» является динамично развивающейся управляющей компанией, обслуживающей жилой и нежилой фонд в Республике Татарстан. |
| «ГЖФ» — Личный кабинет | Главная» Архив новостей» Кооператив гжф личная страница. |
Талгата Абдуллина уволили из ГЖФ: что об этом надо знать
После этого допускаются очередники следующего года. Фото: pixabay. Поделиться Рубрики новостей.
Начнем с давних времен — с момента указа Президента Татарстана Минтимера Шаймиева о создании Государственного жилищного фонда Республики Татарстан. Прошло уже 22 года.
Вы пришли не на самой начальной стадии, присоединились позднее. С чем бы вы сравнили путь, который прошел фонд за это время? Это действительно было время непрерывных открытий, когда мы решали самые разные задачи и при этом находили те способы, при которых созидательность вставала на первое место. Созидательность с укреплением общества, в том числе структур интереса граждан, юридических лиц, органов местного самоуправления, бизнес-сообщества. Безусловно, была большая потеря после распада плановой экономики — нам пришлось заново собирать систему организации разделения труда в целом в Российской Федерации, быть нужными друг другу с регионами — все это за 22 года.
То есть если тогда было колесо, сейчас что — «автомобиль», «космический корабль»? С чем бы вы сравнили? Причем машина серьезная, которая может везти с собой определенное количество пассажиров. Если говорить о том, с чего все начиналось и что сегодня, то сегодня Фонд спокойно и стабильно выполняет программу. Строит 500—600, пик был и в 800 тыс.
Все зависит от того, насколько способна экономика. Как ни странно, в период, когда были экономические спады и частный бизнес не мог строить, мы строили 800 тыс. Но когда экономика стала подрастать и появились частные инвестиции в жилищное строительство, эту проблему стали решать на коммерческих началах, мы поняли, что мы должны немного «подвинуться» и дать возможность заработать и им. Самое главное — это дополнительные рабочие места, дополнительные интересы, образование, культура товарного производства и рыночной экономики. Конечно, мы немного к этому причастны, в Республике Татарстан точно.
То есть можно сказать, что Фонд стал неким буфером для экономики республики в тяжелые годы, когда «проседали» все экономические показатели и экономическая активность? Мы же знаем, что стройка тянет за собой много смежных профессий — это поставщики, строители и т. Лучше Минтимера Шариповича не скажешь. На нашем 20-летнем юбилее он сказал, что в те времена, когда появился Фонд, не было денег, государственных программ и средств, был упадок, люди не знали, что надо делать. Когда появился Фонд, развитие пошло.
Если помните, Президент РТ и попечительский совет проводили еженедельные совещания. Мы с Исхаковым мэр Казани с 1989 по 2005 г. Т-и рассматривали строительство каждого объекта. Но самое главное — тогда зародился дух победителя. Этот дух победителя в области строительства потихонечку перерос и во многие другие отрасли и виды деятельности.
Республика сочла возможным, что у нее сил достаточно. Я не говорю про строительство — это автомобильные дороги, которые отличают Татарстан, это здравоохранение, образование. Мы подошли к сложнейшим вещам. От конструкций, зданий и сооружений мы перешли к самому тонкому процессу — возрождению духа и культуры. Я считаю, что это является гармоничным развитием общества.
В этой области строительный комплекс был пионером и локомотивом. Кто перестает строить, тот перестает дальше развиваться и жить. Строить надо всегда. Интересов вокруг стройки много — коммерческие структуры, владельцы земли, частные лица, муниципалы. У всех свои «хотелки».
Как это все раскачать? Например, есть структура СРО. На первом этапе, когда СРО появилась, было вроде неплохо. Но когда встал вопрос, как она работает, появились факторы, которые нас не устраивают. Например, мы бы хотели, чтобы СРО, давая лицензию или право на совершение деятельности, могли сказать: какова мощность у этой организации, сколько у нее техники, сколько людей, специалистов, какой объем работы и какие виды работ она может выполнять.
То ли она землю копает, то ли ведет наладку сложного оборудования, проводит монтаж лифтов или вентиляционные работы. Понятно — это разные вещи. То есть лицензия дается по одному критерию, а вы бы хотели бы, чтобы эта была более глубокая оценка? У нас есть программа, и мы должны определить, с кем иметь дело, кто способен это делать. Там тоже есть вопросы, кто может вести генподрядные работы.
Это связано с оформлением документации, умением принимать чужие работы. От этого зависит структура строительного комплекса. То ли это будет сообщество одной крупной компании, которая вовлечет в административном порядке все структуры, но это самая сложная вещь, потому что нужно будет обеспечивать работой все структуры пропорционально объему. А в стройке так не бывает, потому что там есть разные виды работ — земляные работы, отделка, другие технические вопросы. Другой вопрос — когда появляется большое количество компаний, которые могут выполнять свою «узкую» работу, но профессионально, быстро и быть мобильными.
А генподрядчик направляет. Это совершенно другая вещь, и нам сегодня нужны эти данные. Они нужны и генподрядчику, который будет привлекать субподрядчика, чтобы он не ошибся и не привлек того, кто не умеет ничего делать, потому что у него бумага красивая. Это не секрет, мы знаем о том, что сегодня некоторые лицензии выдаются с помощью даже некоторых приближенных структур или крутящихся возле СРО структур, которые говорят: давайте мы вам найдем паспорт человека с дипломом, который, может быть, будет зачислен главным инженером, напишите и так получите лицензию. Такие вещи сильно мешают.
Раньше едешь — вокруг объявления «сделаем СРО». Продавали готовый пакет — осталось только расписаться и получить деньги. Эта система вас не устраивает, вы с ней как-то боретесь? Поэтому все, где начинается неправда и ложь, становится для нас огромным препятствием. Мы не утюг — разутюжить не можем.
Нужно найти альтернативный способ решения этой проблемы, выйти на правильные честные отношения, которые позволят обеспечить созидательную работу. Будут работать все творческие участники. Я знаю, что мало у кого генетически заложено, что он хочет кого-то обокрасть, обмануть и изнасиловать — такого нет. Как вы считаете, насколько опыт Татарстана был востребован другими субъектами России? Кому он помог и кто по нашему пути пошел?
Как ни странно, когда мы им рассказывали, как мы работаем, раскладывали по всем элементам и показывали каждый из них в действии, они говорили: это же легко, мы это сделаем. Но сложить все эти элементы и сломать интересы, которые вокруг них сложились, — самая сложная проблема. Были парадоксальные случаи. Я помню губернатора Калужской области, который приехал вместе с главами муниципальных образований. В это время у нас как раз здесь был Рустам Нургалиевич.
Делегаты говорили: «Супер, мы будем это делать! Он специально прислал ко мне человека, который два месяца сидел здесь за соседним столом и пытался копировать все, что я делаю. Я делился как решаю те или иные вопросы. Мы с Анатолием Артамоновым губернатор Калужской области — прим. Т-и хорошо знакомы, вели переписку.
Но, к сожалению, у них не получилось это реализовать в таком ключе. За счет чего у нас получилось — за счет административного ресурса, авторитета наших руководителей? Я его сопровождал по городу.
В пресс-службе Госжилфонда при главе Татарстана ответили на запрос Inkazan о том, будут ли переименовывать организацию. Сейчас Госжилфонд имеет официальное наименование «Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан». Ранее должность президента РТ переименовали в «главу-раиса».
Необоснованное завышение цены приведет к созданию таких мощностей, при которых развитие народного хозяйства может застопориться. Эта система должна быть запрограммирована. Не может государство опустить это и позволить делать, как они хотят, а то они разбредутся. Пастырь должен быть. Биржа будет таким пастырем? Здесь какая проблема начинается? Сложились определенные отношения между людьми к этому времени, есть предприятия, есть те, кто их «крышует». Это как? Дилеру снимают разницу, дают ему по себестоимости. То есть вы убираете дилера? Есть производители, мы готовы с ними вести разговор через биржу, гарантируем оплату. Это надо сделать. Сегодня мы не можем это изменить, потому что много сопротивлений. Хорошие вещи быстро не делаются, надо потихонечку. Сейчас готовим систему, при которой будет плавное, незаметное вхождение. Вы начали строительство второй очереди «Салават Купере». На какой стадии находится строительство, когда ожидать первое заселение, сколько всего будет очередей? В этом проекте предусмотрено 94 жилых дома на 25 441 квартиру. В первой очереди построено 19 домов на 5236 квартир. И еще 3 жилых дома должны сдаться. Во второй очереди строятся 10 жилых домов, это 7—8-й квартал, на 2924 квартиры. Эти дома будут сдаваться в этом году. Срок до конца года? Они, как и любые люди, хотят, чтобы было быстрее. Они говорят, что первый дом 7-2 будет сдан уже в июле. Мы знаем, что дом в принципе готов. Мы там сейчас завершаем работы, тепло подали, вчера, по-моему, подали одну линию водоснабжения, еще вторая пойдет. Остальные работы — это чистовая отделка. Кроме того, мы начинаем строительство 2-го и 3-го квартала «Салават Купере». Т-и набирает мощности. Мы также подтянули к проектированию жилого дома 1-6 в 1-м квартале оренбургских коллег. Они перебазируют завод сборного железобетона в Зеленодольск, получат там базу, и на ней будет формироваться еще одна мощность. У нас еще остаются работы, которые связаны с другими территориями. Это касается и М-14, там есть проекты, которые мы начали и будем продолжать. Сейчас там есть вопросы, связанные с землепользованием. Надо продолжить работы по строительству водозабора, который мы берем с территории танкового полигона. Там провели изыскания, и выяснилось, что вода очень хорошего качества, что позволит обеспечивать всю эту часть чистейшей водой. Также продолжается работа по Нижнекамску, там застраиваются 34-й, 49-й микрорайоны. В Набережных Челнах 63-й микрорайон, там 200 тыс. Стройка идет полным ходом, мы уже завершили работу по канализационному коллектору. Кстати, это дает возможность домам, которые в свое время были построены Фондом, тоже подключиться. Сегодня есть возможность завершить эту работу. Огромная работа проводится на селе. У нас есть так называемое арендное жилье, мы сегодня около 400 коттеджей строим на селе для тех специалистов, которые будут приезжать. В принципе, мы договорились во всех городах и районах построить арендное жилье для приглашаемых специалистов. В сторону «Салават Купере» часто серьезные пробки. Какие решения принимаются по этому поводу? В том числе рассматривается вариант скоростного трамвая или пустить электричку до Московского вокзала. Мы обсуждали это с Альбертом Шигабутдиновым вплоть до того, чтобы начать некий коммерческий проект с точки зрения обеспечения его интересов, раз он планирует инвестировать. И сделать подвесную дорогу, которая будет работать на магнитных подушках. Был такой вариант, Президент РТ провел совещание, на которое пригласили специалистов, занимающихся строительством транспорта в тоннеле с безвоздушным пространством. Это 4,5-метровая труба без водуха, там этот вагончик может возить людей на огромной скорости, которая развивается до одной тысячи километров в час. Это все пока проекты. А что на деле? Мы в этом году ведем застройку, мы начали в свое время делать внутриквартальные дороги в том месте, где сегодня сдаются дома, является самым отдаленным. Мы специально начали с этой территории, чтобы потом туда не приходить со строительством. И вот это дорога на шоссе сегодня выпрямляется и там будет строиться большая широкая дорога. Я понимаю, что принципиально это не решит вопрос, потому что Горьковское шоссе само по себе забито. Нужно немного инициативы и поддержать это материально. Тут бюджет города должен подключиться? Второй вопрос — сколько будет стоить проезд, окупится ли дорога, какое будет тарифное регулирование и на какой срок. Если будет определено законом, что да, на такой срок это будет выглядеть вот таким образом, и экономика покажет, что в течение 5—7 лет это окупается, то да. И после окупания, допустим, передадут на муниципальное содержание. Дальше пусть работает муниципалитет, может, они после этого начнут развивать. Инвестор вложил, он должен получить деньги и интересы обратно, это закон. Еще один вызов для жителей «Салават Купере» и для тех, кто так или иначе задействован, — это строительство МСЗ. Ваше отношение к этому? Как он повлияет на привлекательсность этого комплекса? Более 1,5 млн квадратных метров жилья там будет для 55 тыс. Мы же когда начинали строить, ничего этого не было. Мы видели генеральный план. Действительно, данные приборов наблюдения показывают, что там хорошая атмосфера. Трудно рассуждать о МСЗ, потому что это является одним из элементов всей системы сбора и переработки мусора. И решать, как мы будем его сжигать, не решая проблемы раздельного сбора и так далее, это все надо посмотреть. А если стоит вопрос системы, которая пройдет полный анализ и экспертную оценку, я думаю, что жители «Салават Купере» могут даже выиграть, потому что расстояние до завода будет небольшое и вывозить мусор будет дешевле. Это тоже вопрос, который должен быть зарегистрирован в тарифе. Вот эта выстроенная система с «Ак Барс Девелопмент». Как вы к ней относитесь и насколько она эффективна на сегодняшний день? Там много есть и хорошего, и проблем. Сама структура «Ак Барс Девелопмент» — это непосредственно компания и целый холдинг с подразделениями, которые еще не все привязаны юридически.