Сочинский производитель натуральной косметики «Краснополянская косметика» намерен подать апелляцию на иск Генпрокуратуры об использовании сельхозземель не по назначению.
«Краснополянская косметика»: Как устроен бизнес владельцев известной лавандовой фермы
Гидролат розы «Краснополянская косметика» О бренде «Краснополянская косметика» мы рассказывали уже не раз. Сейчас это, пожалуй, самый популярный сочинский производитель натуральных средств для ухода за лицом, телом и волосами. А их гидролаты, один из которых и опробовал Владимир Путин, мы любим уже давно. У бренда их целая линейка, в которой можно найти любой на свой вкус — с васильком, календулой, липой, мятой и другими растениями.
Не стоит и преувеличивать значимость этой меры в силу того, что только это требование в отрыве от других факторов вряд ли потенциально может сильно повлиять на валютный курс Сергей Хестанов Пока развиваемся внутри России, именно здесь и сейчас уникальное время Алена Ахмадуллина Если мы говорим о важных драйверах инфляции, то продовольствие до сих пор является таким драйвером Евгений Надоршин главный экономист ПФ «Капитал» В торговле с любой страной очень важно, чтобы ты покупал примерно тот же объем, который поставляешь Александр Тимофеев директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики ИК «Восточные ворота» Арест Иванова — настоящая административная бомба Константин Симонов генеральный директор Фонда национальной энергетической безопасности, профессор Финансового университета Почему гигантская корпорация прогнулась под требования Китая еще 15 лет назад? Думаю, ответ тот же самый: потому что это слишком значимый в деньгах рынок Леонид Коник генеральный директор группы компаний ComNews Популярное.
Дмитрий Серов получил участок площадью 6,6 га по договору переуступки в 2018 г. На нем предприниматель открыл ферму, на которой сейчас высажено больше 2 000 деревьев и 100 000 кустарников. Например, в 2019 г. Кроме того, основатели «Краснополянской косметики» возвели на участке пасеку, улиточную ферму, птичник, солнечную электростанцию.
Сейчас Дмитрий Серов и Кристина Судеревская экспериментируют с селекцией растений. В частности, они хотят акклиматизировать авокадо, алоэ вера и опунцию, чтобы получать сырье для косметики.
Для этого связались с журналистами изданий Газета.
Ru, Коммерсантъ, Правила жизни и др. Russia, Rusbase, Сноб и др. По результатам мониторинга выявили, что основателей бренда поддержали медийные личности, в том числе Ксения Собчак, а также эксперты и предприниматели например, Анастасия Татулова, бывший общественный уполномоченный по правам малого и среднего бизнеса.
Генпрокуратура потребовала расторгнуть договор на землю «Краснополянской косметики»
Иск прокуратуры был инициирован в связи с тем, что недобросовестные владельцы земельных участков вместо использования земель по назначению осуществляли их жилую застройку, а также вели на них другую деятельность. Под одну гребенку с ними попал и участок, занимаемый производством бренда «Краснополянской косметики». Суд удовлетворил требования прокуратуры о признании договоров аренды земельных участков ничтожными и об изъятии у правообладателей их участков. В основу этого решения легло то, что самый первый правообладатель в цепочке договоров, которому государство предоставило земельный участок и который в последующем переуступил право аренды владельцам «Краснополянской косметики», не использовал его по назначению.
Позиция прокуратуры сводилась к тому, что земельный участок был расположен на землях сельскохозяйственного назначения, однако вместо фермы на участке произрастал лес. Суд не принимал фото- и видеоматериалы, публикации в СМИ, подтверждающие нахождение на земельном участке фермы. Если мы говорим о судебной стратегии, то для того, чтобы выстроить линию защиты по делам об изъятии земельных участков ввиду нецелевого использования, нужно выделять основания для такого изъятия и в соответствии с этим осуществлять сбор доказательств.
Каковы основания для изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения? Соответственно, первый фронт работы — вычленение требований к использованию участков земель сельскохозяйственного назначения и сбор доказательств, подтверждающих их соблюдение. Какие могут быть доказательства?
В итоге суд признал договоры аренды ничтожными и постановил изъять у компании участки. Дмитрий Серов утверждает, что эта информация не соответствует действительности. На этом участке выращивается и перерабатывается все сырье для производства «Краснополянской косметики». На участке, по словам предпринимателя, проводятся эксперименты с селекцией растений. Предприятие имеет собственную лабораторию, занимается научной и инновационной деятельностью. Решение суда вступит в силу через 30 дней, и компании придется покинуть арендованные земли.
То есть вся задумка именно в препонах. К чему это я? Да так, вспомнилось вдруг. У того владельца наша администрация ничего не отнимает и подтверждения не требует. Хотя по нашим жалобам приезжали, смотрели.
Честно говоря, их приводит в некоторое замешательство вопрос от сверстников: «Чем твоя мама занимается? И вот зачем — на этот вопрос они пока не в состоянии ответить смеется. У нас еще все впереди, мы в процессе осознания. Сейчас семья Судеревских перебралась в Красную Поляну, так как дети подросли, пошли в школу, записались в кружки и спортивные секции. Кроме того, основная точка производства и продажи косметики сместилась из Медовеевки на курорт Роза Хутор. Но все же небольшая и очень уютная мыловарня в стиле прованс в Медовеевке осталась, и она так и манит посетителей, несмотря на неблизкий и местами не самый простой путь к ней. Травы для натурального краснополянского мыла - лаванда, мята, мелисса, лимонник, календула, зверобой — выращиваются здесь же, на склонах гор по берегам реки Чвижепсе. Они собираются вручную, и затем используются в производстве: некоторые травы добавляются в мыло в качестве украшения, из других делаются инфузы — масляные экстракты, на основе которых производится мыло и другая косметика. Мед, соты, маточное молочко и другие продукты пчеловодства, которые используются в «Краснополянской косметике» тоже отсюда — из села с говорящим названием Медовеевка. Часто используются в производстве мыла и косметики и натуральные соки. Например, для морковного мыла сотрудники-мыловары чистят огромное количество моркови и выдавливают из нее сок. Именно сок дает оранжевый цвет. Также и в бальзамах для губ — легкий оттенок бальзаму придает натуральный сок черники, ежевики, клубники или других ягод. Своих детей не можешь не любить, поэтому я люблю все, у меня нет «любимчиков». Многие сорта мыла я сама создавала, и мне немного досадно, если какие-то из них не пользуются должным спросом у покупателей. Но я понимаю, что я не могу основываться только на своих предпочтениях. Теперь у меня есть большая команда, которая имеет большой опыт. Я могу советоваться, прислушиваться, и уже после этого я останавливаюсь на определенном виде производства. Я люблю наше мыло, не представляю жизни без мыла с нуля.
«Краснополянская косметика» заявила о давлении прокуратуры из-за участка земли
Управляющий партнер Land Law Firm, адвокат Денис Литвинов в комментарии для «Коммерсантъ FM» отмечает, что если нет доказательств использования участка не по назначению и все основывается на позиции, что первоначальный арендатор не осваивал участок, то в данном случае это не может стать основанием для расторжения договора с новым арендатором. По словам Дениса, вышестоящие инстанции должны более тщательно разобраться в этом деле, и все будет зависеть от того, насколько качественно будут составлены соответствующие жалобы. И для того чтобы «не идти в лоб», она использовала различные схемы, чтобы эти сроки не стали исчислять.
Всё это время сырьё собирали на собственных огородах в районе Красной Поляны и на единственной в крае лавандовой ферме. Пока не пришли чиновники. По их словам, на месте плантаций лес, за которым нет должного ухода.
Но на участок даже не зашли, посмотрели через забор. Интересно, что это за специалисты такие, что «на глаз» могут оценить, используется участок или нет. В то же время, в иске Генеральной прокуратуры чётко указано: «факт длительного неиспользования установили осмотром. В настоящее время принимаются меры к его освоению».
Вот, только, на самом деле — на участке произрастает более 100 тысяч кустарников, более 2 тысяч деревьев, а также производится селекция растений и экспериментальное растениеводство например, акклиматизация авокадо и алоэ. Видимо, через забор этого не видно, а зайти на территорию, и проверить участок «специалисты» постеснялись. В настоящее время производители «Краснополянской косметики» пытаются вернуть землю в пользование. Для справки.
Гостевой дом начал работать в 2015 году и быстро стал популярным местом у туристов и местных жителей. В доме выделили отдельные комнаты для производства косметики и открыли первый офлайн-магазин — благодаря успеху Old Boys с покупателями косметики проблем не было. И тут помогло удачное знакомство с руководством горнолыжного курорта «Роза Хутор», которое стремилось к сотрудничеству с локальными брендами. Кристина и Дмитрий пожаловались на свою боль, и в ответ курорт предложил помещение площадью 300 квадратных метров, но с условием, что там откроется магазин с открытым производством, чтобы туристы могли приходить и наблюдать, как создается натуральная косметика. Магазин открылся в 2016 году и работает по сей день. Ребята смогли расширить линейку, нанять новых сотрудников и выйти на новый уровень.
Но это всегда срабатывает», — говорит Дмитрий. В 2018 году на Навагинской, главной пешеходной улице Сочи, открылся третий магазин «Краснополянской косметики». Понаблюдать за созданием косметики, как в магазине в «Розе Хутор», тут не получится, зато можно все протестировать, пощупать, понюхать и почувствовать. В корнере организовали пространство с тактильной зоной и большой раковиной, в которой можно на месте проверить в действии всю продукцию. Здесь же можно купить шампуни, бальзамы, гидролаты, гели и скрабы на разлив и развес — так ребята поддерживают и продвигают концепцию zero waste. Мечты о собственной ферме Объемы постоянно росли, и производство, которое находилось в «Розе Хутор», уже не справлялось, а расшириться на курорте было невозможно. Тогда Кристина и Дмитрий решили арендовать производственный цех, закупить оборудование и так расширить производство. Однако, когда подходящий вариант был найден, ребята поняли, что не хотят такого развития событий. Косметику нужно создавать в красивом месте с живой природой, чтобы можно было воодушевляться и вдохновляться, и супруги решили, что будут искать землю для собственной фермы. Все считают деньги, а нам важно, чтобы продукт делался в красивом месте — так и человек будет чувствовать энергетику, ну и нам спокойнее, приятнее.
Приходить на работу в промзону и делать косметику, которая про природу, про натуральное, — это диссонанс, это не наш путь. Мы пошли сложной дорогой, но она нам нравится, мы с удовольствием в нее вкладываемся, мы ею гордимся. Это другой подход к делу — к делу от сердца», — говорят супруги. Приходить на работу в промзону и делать косметику, которая про природу, про натуральное, — это диссонанс Нашли участок, довольно большой и подходящий под запрос, но в очень запущенном состоянии. Раньше эта земля принадлежала чайсовхозу и давно не возделывалась: там не было дороги, коммуникаций, зато были болота, много пней, эрозия и безжизненное пространство. Тем не менее Кристина и Дмитрий смогли разглядеть потенциал участка и приобрели его в долгосрочную аренду. Чтобы собрать необходимую сумму, пришлось продать собственный дом в Медовеевке и взять кредит. Сейчас у ребят нет собственного жилья, они арендуют квартиру в Красной Поляне. У меня даже было нервное истощение от масштабности всего, куда мы движемся, какие риски на себя берем, но потом я приняла. Когда ты живешь не просто ради денег, а реализуешь свою мечту, это все меняет.
Полезные ссылки
- Суд обязал бренд «Краснополянская косметика» освободить земли в Сочи — РБК
- Бизнес-кейс: «Краснополянская косметика»
- Покупка на Яндекс Маркете
- «Это лес, а не ферма». Российский бренд косметики лишают земель с высаженными травами
- Акция на краснополянскую косметику
«Отдай государству». Создатели «Краснополянской косметики» пожаловались на давление прокуратуры
«Краснополянская косметика» и другие честные фермеры», по мнению Серова, «попали под зачистку» по ошибке. Дмитрий Серов основал бренд «Краснополянская косметика» в 2007 году вместе с супругой Кристиной Судеревской. Гости: Дмитрий Серов и Кристина Судеревская, основатели бренда "Краснополянская косметика" 16:07 история бренда 16:12 что такое натуральная косметика 16. Смотрите онлайн видео «Импортозамещение. Новости по тегу: Краснополянская Косметика.
Суд обязал «Краснополянскую косметику» освободить арендованные у «Адлерского чая» земли
| Ферма «Краснополянской косметики» оказалась под угрозой закрытия - новости Shoppers | Сочинский бренд «Краснополянская косметика» находится под угрозой исчезновения. |
| Краснополянская косметика −20% | «Краснополянская косметика» представлена практически во всех городах России, а также в странах ближнего зарубежья: всего более 200 точек распространения. |
Краснополянская косметика
| КОММЕРСАНТЪ FM: «КРАСНОПОЛЯНСКАЯ КОСМЕТИКА» МОЖЕТ ЛИШИТЬСЯ УЧАСТКА ПОД ОСНОВНЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ | Сочинский производитель натуральной косметики «Краснополянская косметика» намерен подать апелляцию на иск Генпрокуратуры об использовании сельхозземель не по назначению. |
| Как PR помог «Краснополянской косметике» сохранить бизнес | С 5 по 30 апреля вы можете попробовать наш специальный сет в коллаборации с брендом натуральных уходовых средств "Краснополянская косметика". |
| Отзывы о Краснополянской косметике | Популярные товары бренда Краснополянская косметика на Маркете. Каталог товаров производителя: цены, характеристики, обзоры, обсуждения, отзывы и оценки покупателей. |
| Генпрокуратура смыла «Краснополянскую косметику» - NB news | Над успешным бизнесом супругов-москвичей Дмитрия Серова и Кристины Судеревской, десять лет назад основавших в Краснодарском крае компанию «Краснополянская косметика», неожиданно сгустились тучи [видео]. |
Идеи подарков
- Ситуация вокруг "Краснополянской косметики": продолжение следует - LookBio Organic & Beauty Weekly
- Покупателям
- Покупателям
- «ВОЗВРАТИТЬ УКАЗАННЫЙ УЧАСТОК»
- Ситуация вокруг “Краснополянской косметики”: продолжение следует
Суд обязал бренд «Краснополянская косметика» освободить земли в Сочи
Продукция от официального дилера Компании Металл Профиль. «Краснополянская косметика» и другие честные фермеры», по мнению Серова, «попали под зачистку» по ошибке. Дмитрий Серов основал бренд «Краснополянская косметика» в 2007 году вместе с супругой Кристиной Судеревской. интернет-магазин натуральной косметики. Подарок к каждому заказу!
Дмитрий Серов
Узнайте все о продажах Краснополянская косметика за 7 дней на Wildberries. Создание и история бренда «Краснополянская косметика». Выпуски программ "Анализируй это" / 14 сентября 2022. Основатель бренда "Краснополянская косметика" Кристина Судеревская рассказала РИА Новости, что тестирование президентом России продукции компании на форуме. 18 августа 2022 года основатели бренда «Краснополянская косметика» Дмитрий Серов и Кристина Судеревская рассказали в Instagram (принадлежит Meta, признанной экстремистской в России), что получили иск от Генпрокуратуры.
Краснополянская косметика
Площадь торговой точки составляет 21,3 кв. Компания свыше 15 лет занимается производством натуральных средств, ингредиенты для которых выращены на собственной экоферме «Краснополянской косметики». Производство расположено в горах Красной Поляны.
Через растение проходит сжатый пар, который высвобождает эфирное масло из плода. Когда паровая смесь проходит через конденсатор и охлаждается, она разделяется на слой масла и слой воды. Эфирное масло поднимается на поверхность и отделяется от гидролата, после чего его собирают. Это достаточно трудоемкий и сложный процесс, но качество масел на высшем уровне. Все масла имеют подтвержденные косметические сертификаты, а сейчас компания получает еще и пищевые сертификаты, чтобы масла можно было применять внутрь.
Всем продуктам серии присущ неповторимый терпкий запах лаванды. Каждая этикетка — это реальное отражение жизни на ферме.
Суд удовлетворил требования прокуратуры о признании договоров аренды земельных участков ничтожными и об изъятии у правообладателей их участков. В основу этого решения легло то, что самый первый правообладатель в цепочке договоров, которому государство предоставило земельный участок и который в последующем переуступил право аренды владельцам «Краснополянской косметики», не использовал его по назначению. Позиция прокуратуры сводилась к тому, что земельный участок был расположен на землях сельскохозяйственного назначения, однако вместо фермы на участке произрастал лес. Суд не принимал фото- и видеоматериалы, публикации в СМИ, подтверждающие нахождение на земельном участке фермы.
Если мы говорим о судебной стратегии, то для того, чтобы выстроить линию защиты по делам об изъятии земельных участков ввиду нецелевого использования, нужно выделять основания для такого изъятия и в соответствии с этим осуществлять сбор доказательств. Каковы основания для изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения? Соответственно, первый фронт работы — вычленение требований к использованию участков земель сельскохозяйственного назначения и сбор доказательств, подтверждающих их соблюдение. Какие могут быть доказательства? Фото- и видеосъемка, свидетельские показания самый не внушающий доверия суда источник , договоры подряда и оказания услуг на территории земельного участка, акты выполненных работ и оказанных услуг, должностные инструкции сотрудников, внутренние документы компании производственные отчеты и пр. Второй фронт работы — обоснование, что плодородие почв не снизилось.
Второй фронт работы — обоснование, что плодородие почв не снизилось. Критерии снижения плодородия почв определены в Постановлении Правительства РФ от 22. Факт снижения или увеличения плодородия можно установить во внесудебной или судебной экологической экспертизе, а также подтвердить заключением компетентного специалиста. Лучше всего, если на момент заключения договора аренды была проведена независимая оценка участка с участием агронома, что позволит в дальнейшем опираться на данные такого заключения при оценке плодородия почв снижения кислотности в кислых почвах, щелочности в щелочных и так далее. Такое заключение должно быть приложено к самому договору и далее, в ходе своей деятельности, природопользователю необходимо сверяться с этими данными, определяя параметры своей деятельности и пределы допустимого вмешательства в природную среду. Этот иск, конечно, еще раз говорит о том, насколько важно оценивать правовые риски уже при заключении договоров аренды земельных участков и даже ранее, при планировании деятельности. Какие действия относятся к этому этапу? Проводить due dilligence сделки — то есть наводить справки о деятельности контрагента, о самом земельном участке и истории его использования, проводить детальный осмотр, оценку экологического состояния земельного участка. Это нужно для того, чтобы, в частности, не стать соучастником причинения экологического вреда или не понести административную ответственность, как нередко бывает у арендаторов лесных участков, которые без вины отвечают за оставленные неизвестными лицами отходы.
В этом деле прокуратура пообещала перезаключить с добросовестными собственниками договоры аренды после вступления решения суда в силу.
Все новости
- Технология получения активного компонента экстракт:
- Технология получения активного компонента экстракт:
- «Краснополянская косметика» подаст апелляцию на иск Генпрокуратуры | Журнал «Сырье и Упаковка»
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- Натуральный скандал. «Краснополянскую косметику» вынуждают покинуть арендованную землю
КРАСНОПОЛЯНСКАЯ КОСМЕТИКА
| Краснополянская косметика −20% - Клиентский день | «Вот такая она ферма Краснополянской косметики#краснополянскаякосметика #сочи #свояферма #натурально #экология #сочи2021 #реки #рек» от автора КРАСНОПОЛЯНСКАЯ КОСМЕТИКА с композицией «Way Back Home» (исполнитель SHAUN). |
| Самый популярный сочинский бренд "Краснополянская косметика" могут убрать с полок магазинов | Адлерский районный суд удовлетворил иск Генпрокуратуры к сооснователю российского бренда натуральной косметики «Краснополянская косметика» Дмитрию Серову, рассказали Forbes в компании. |
| Улиточный спа-комплекс | Президент Российской Федерации посетил выставку, поздравил бренд с победой и даже попробовал крем от «Краснополянской косметики»! |
| Ферма «Краснополянской косметики» оказалась под угрозой закрытия - новости Shoppers | Большой ассортимент ЭКО косметики и парфюмерии. Скидки и акции. Описание и фото продукции Краснополянская косметика. Доставка органических товаров для красоты и здоровья по Москве и всей России. |
В Сочи хотят забрать землю у производителей «Краснополянской косметики»
Большой ассортимент ЭКО косметики и парфюмерии. Скидки и акции. Описание и фото продукции Краснополянская косметика. Доставка органических товаров для красоты и здоровья по Москве и всей России. Президент Российской Федерации посетил выставку, поздравил бренд с победой и даже попробовал крем от «Краснополянской косметики»! Рейтинг 5,0 на основе 299 оценок и 129 отзывов о магазине парфюмерии и косметики «Краснополянская косметика», Краснодарский край, городской округ Сочи, село Эстосадок, Горная Олимпийская деревня, улица Медовея, 9. Посетителям нравятся качество товаров.
Краснополянская косметика −20%
Хоккейный клуб «Сочи» рад представить нового официального партнера – локальный бренд «Краснополянская косметика»! «Краснополянская косметика» и другие честные фермеры», по мнению Серова, «попали под зачистку» по ошибке. Дмитрий Серов основал бренд «Краснополянская косметика» в 2007 году вместе с супругой Кристиной Судеревской. Продукция от официального дилера Компании Металл Профиль. Генпрокуратура подала иск к основателю бренда «Краснополянская косметика» Дмитрию Серову с требованием расторгнуть договор аренды земли на участок в Адлерском районе Краснодарского края.
Генпрокуратура потребовала расторгнуть договор на землю «Краснополянской косметики»
По мнению властей, территория не используется по сельскохозяйственному назначению, как это предусмотрено договором. Помимо «Краснополянской косметики», в неправомерном использовании земель обвиняются владельцы еще 140 участков общей площадью 1542 га на территории Адлерского района города Сочи. Кристина и Дмитрий перебрались в Сочи 15 лет назад. В 2014 году Дмитрий открыл экоотель и гастропаб Old Boys в горном селе Медовеевка неподалеку от Красной Поляны — место тут же стало точкой притяжения туристов, хотя добраться до него то еще приключение.
Однако уже высаженные растения перевезти нельзя. Многочисленные кусты лаванды, цитрусовые деревья и травы взрослые, а потому пересадка их повредит, и они погибнут. В таком случае это принесет «Краснополянской косметике» большой ущерб — по подсчетам Серова, он составит 300 млн рублей. В сумму вошли инвестиции в строительство фермы и цеха с учетом подорожания. Уже собранного урожая растений хватит, чтобы поддержать производство до конца лета 2023 года. Тем не менее в компании нехватку сырья восполнят в любом случае.
По словам Серова, согласно решению суда в течение 30 дней «Краснополянская косметика» обязана освободить земли, где выращивает растения и кустарники для своей продукции. Компания намерена обжаловать решение. В своём иске Генпрокуратура заявляет, что участки, предназначенные под сельскохозяйственную деятельность, «Краснополянская косметика» использовала не по назначению. Серов в беседе с Forbes рассказал, что не согласен с обвинением. По его словам, компания выращивает на территории кустарники, деревья, там есть пасека, птичник и улиточная ферма. Весь получаемый на этих землях растительный экстракт используется в производстве, утверждает он. Серов называет происходящее ошибкой. По его словам, Генпрокуратура суммарно подала в суд на 140 хозяйств.
Однако компания намерена подать апелляцию: в ней не согласны с обвинением, поскольку на арендованном участке выращиваются деревья и кустарники, находятся пасека, птичник и улиточная ферма. Производимый здесь растительный экстракт используется в производстве брендовой косметики. Известно, что Генпрокуратура требует расторгнуть договоры аренды сельхозучастков, предоставленных «Адлерскому чаю» и затем переданных третьим лицам для получения сверхприбыли и последующей застройки. Общая площадь таких участков составляет более 1,5 тыс.