На этом фоне ВТБ предлагает увеличить размер субсидий для банков в рамках льготной ипотеки, а также сделать ее более адресной.
Из программы льготной ипотеки исключат семьи с высокими доходами. Подробности
Банк ВТБ повысил процентные ставки на 0,4 процентного пункта по ипотечным программам с господдержкой. ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп. Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство и действуют до 15 сентября. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года. "Парламентская газета" выяснила все подробности льготных ипотечных программ, которые сейчас действуют в России. Кроме того, в рамках программы "Дальневосточная ипотека" для клиентов ВТБ ранее была установлена минимально возможная ставка – всего 0,1% на весь срок кредита. ВТБ с 12 января будет выдавать льготную ипотеку на покупку квартиры только у аккредитованных банком застройщиков.
ВТБ прекратил выдачу ипотеки от застройщиков по сверхнизким ставкам
ВТБ начал приём заявок на арктическую ипотеку с 24 октября 2023 года. ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп. Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство и действуют до 15 сентября, сообщает пресс-служба банка. льготная ипотека под 8% и "семейная" программа - завершают свое действие в 2024 году. ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп, сообщила пресс-служба банка. В рамках Года педагога и наставника ВТБ снизил ставку для учителей в рамках программы Дальневосточной ипотеки.
ВТБ с января будет выдавать льготную ипотеку на новых условиях
Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Предложение не распространяется на инвестиционные фонды и управляющие компании. Воспользоваться ипотечной программой с государственной поддержкой может каждый гражданин России, возрастом 21-70 лет. При этом на момент внесения последнего взноса по кредиту, заёмщику должно быть не больше 70 лет. Базовые условия ипотеки с господдержкой: сумма кредита до 12 млн.
Для подачи заявки потенциальному заёмщику необходимо предоставить банку пакет документов.
Валюта кредита — рубли. Срок кредита: от года до 20 лет. Условия действительны с 15. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Информацию о тарифах и услугах РГС Банка смотрите на open. Группа ВТБ узнала мнение россиян о льготной ипотеке 16 октября 2023 Банки ВТБ и «Открытие» провели опрос россиян об отношении к льготным ипотечным программам. Еще столько же — 3-4 млн рублей.
ВТБ о решении продлить льготную ипотеку до конца 2023 года
Указывается, что новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство.
По его словам, возможность взять кредит практически под символический процент позволит жителям новых территорий и Белгородской области более оперативно решить жилищный вопрос, который сейчас довольно остро стоит в этих регионах. При этом у жителей данных регионов доходы несколько ниже, чем в среднем по России.
Поэтому льготные программы для них имеют большее социальное значение, чем для жителей других субъектов страны», — подчеркнул эксперт. Согласно условиям инициативы, граждане могли оформлять жилищные ссуды с господдержкой на покупку или строительство только нового жилья. В феврале 2024 года Владимир Путин поручил правительству распространить льготные условия и на вторичный рынок.
Необходимость расширения инициативы на другие жилые объекты президент объяснил нехваткой строящихся проектов на этих территориях. Такое мнение российский лидер выразил во время прямой линии, отвечая на вопрос жителя Мелитополя.
Речь идёт как о приобретении нового жилья, так и о жилых объектах на вторичном рынке. Россияне смогут оформить кредит с государственным субсидированием до 30 апреля 2025 года. Решение властей о расширении льготных условий кредитования станет значимой мерой поддержки населения и приведёт к увеличению спроса на льготные кредиты. По его словам, возможность взять кредит практически под символический процент позволит жителям новых территорий и Белгородской области более оперативно решить жилищный вопрос, который сейчас довольно остро стоит в этих регионах. При этом у жителей данных регионов доходы несколько ниже, чем в среднем по России. Поэтому льготные программы для них имеют большее социальное значение, чем для жителей других субъектов страны», — подчеркнул эксперт.
Согласно условиям инициативы, граждане могли оформлять жилищные ссуды с господдержкой на покупку или строительство только нового жилья.
Дополнительными драйверами эффективности программы могут стать инициативы банков и застройщиков, направленные на повышение доступности жилья и ипотеки для молодых семей с детьми. Мы всегда выступали за создание ипотечных продуктов, в том числе с акцентом на адресной помощи отдельным категориям населения. ВТБ всегда было важно обеспечить доступность жилья для повышения качества жизни граждан — это безусловный приоритет банка.
Считаем, что программа носит стратегическое значение для государства и создает гармоничные условия для развития и укрепления российских семей. По нашим данным, после обновления программы в июле 2021 года и расширении ее условий на семьи с одним ребенком, по ней произошел двукратный рост темпов выдач.
В ВТБ заявили, что с конца 2023 года льготная ипотека для банков стала убыточной
Правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» и расширило условия «Семейной ипотеки». ВТБ принял решение сохранить сниженную ставку по «Ипотеке с господдержкой-2020» для своих клиентов. Такая ситуация является «нездоровой», субсидии для банков в рамках льготной ипотеки должны быть увеличены до 2,5 п.п., считают в ВТБ.
В ВТБ начали выдавать льготную сельскую ипотеку
Поэтому мы амортизировали эти выплаты на период фактического погашения ипотеки", - указал Печатников. Печатников отметил, что средний размер ипотечного кредита в ВТБ сокращается. По словам Печатникова, уход от низких ставок поменяет структуру спроса клиентов.
Изначально максимальная ставка по ней составляла 6,5 процента и рассчитана она была всего на полгода. В результате неоднократных продлений срок действия программы установлен до 1 июля 2024 года. И она пользуется наибольшей популярностью среди заемщиков, потому что единственное требование для получателя - наличие российского паспорта. Несмотря на фиксированную максимальную ставку в размере 8 процентов, все банки, работающие с этой ипотекой, накручивают дополнительные услуги, которые повышают ставку до 11, 15 и даже 20 процентов. Согласно информации, представленной на популярном финансовом маркетплейсе, у Сбера, например, полная стоимость такого кредита в Москве составляет 9,3-10,7 процента, у ВТБ - 8,6-15,2 процента, а у Росбанка доходит до 19,5 процента. Максимальная сумма ипотечного кредита по этой программе составляет 6 миллионов рублей. Можно оформить кредит и на большую сумму, но на разницу будет действовать рыночная процентная ставка. Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке сейчас составляет 30 процентов.
По условиям программы, оформить льготную ипотеку можно для покупки квартиры в новостройке или в строящемся доме, частного жилого дома у застройщика или земельного участка для дальнейшего строительства частного дома. И это целесообразно. Ведь такая массовая льготная ипотека на самом деле создала диспропорции на рынке, взвинтила стоимость жилья и, соответственно, кредитов", - рассказал "Парламентской газете" председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Семейная - под 6 процентов Программа действует с 2018 года для семей с детьми. Срок ее действия истекает 1 июля 2024 года, однако ее, скорее всего, продлят до 2030 года, так как Президент России Владимир Путин уже дал соответствующее поручение Правительству. Максимальную ставку по такому кредиту глава государства определил в размере 6 процентов годовых. Сейчас с учетом допуслуг Сбер предлагает семьям с детьми ипотеку под 5,3-7,7 процента, Альфа-Банк - под 6-7,7 процента, Совкомбанк - под 7,6-9 процентов. Семейную ипотеку могут взять семьи, в которых: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребенок, есть двое и больше несовершеннолетних, ребенок с инвалидностью или усыновленные дети. По этой программе можно приобрести квартиру в новостройке или строящемся доме, частный дом с земельным участком на первичном рынке от застройщика, земельный участок для строительства дома с обязательным заключением договора подряда с юрлицом или ИП, а также вторичное жилье на дальневосточных сельских территориях. По льготной ставке можно взять кредит до 12 миллионов рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах - до 6 миллионов рублей.
Указывается, что новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство.
Изменения в ипотечных программах ВТБ, в том числе увеличение процентных ставок, подчеркивают важность консультации с финансовыми экспертами и тщательного анализа своих финансовых возможностей перед принятием окончательного решения о покупке недвижимости. В конечном итоге, правильно подобранная ипотечная программа может все равно стать ключом к заветной мечте о собственном жилье. Оцените автора.
В ВТБ рассказали о минусах льготной ипотеки
Сегодня ВТБ на льготных условиях проводит примерно каждую вторую ипотечную сделку. ВТБ в связи с ужесточением условий по госпрограммам ипотеки начнет с 12 января выдавать такие кредиты только на квартиры у. Правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» и расширило условия «Семейной ипотеки».
РБК: ВТБ ограничит выдачу льготной ипотеки
Выдачи по новым условиям стартуют уже с начала января, подать заявки можно будет как в онлайн-каналах, так и в офисах банка», - прокомментировал член правления ВТБ Святослав Островский. По оценке банка, в 2023 году по льготным программам ожидается рост выдач: до 1,2 трлн рублей по ипотеке с господдержкой и до 900 млрд рублей - по «семейной», которая будет расширена на семьи с двумя детьми до 18 лет.
С квартирой придется повременить? Вторые требуют от первых поделиться прибылью, взяв в заложники самый лакомый сегмент — льготную ипотеку. А другой сейчас, по сути, ведь и нет. В этой битве больше всех точно проиграет покупатель.
Об этом — в материале «Фонтанки». Но и чтобы дать отпор, тоже надо иметь серьезный вес. И эта битва уже началась. Их менеджеры сейчас уже, по сути, отговаривают потенциальных покупателей брать кредит в том же Сбере. Если у другого банка и называют его , который не требует от строителей «субсидии», то цена остается прежней.
Для понимания, на 10-летнем отрезке это увеличивает размер переплаты за кредит с господдержкой в 10 миллионов почти ровно на миллион, а ежемесячный платеж за 20-летнюю семейную ипотеку на ту же сумму поднимает с 71 до 77 тысяч рублей. Все новогодние праздники для широкой публики была интрига: останется ли Сбер в одиночестве и воспользуются ли этим другие банки, чтобы нарастить свою долю на рынке. Однако первый же рабочий день принес разочарование. Вслед за Сбером условия по выдаче ипотеки изменил и ВТБ.
Понимая это, мы предлагаем заемщикам оформить свой кредит в ВТБ с дополнительной выгодой", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин. Ранее ВТБ дал свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По оценке банка, льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на работников бюджетной сферы врачи, учителя , социально уязвимых граждан и регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода. Дополнительными мерами адресной помощи, по оценке ВТБ, могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ с 28 февраля 2024 года отменил комиссии для партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой, пишет Forbes со ссылкой на банк. Поэтому не исключаем новых решений с учётом конъюнктуры рынка», — добавили в компании. В начале 2024-го, после ужесточения условий для льготной ипотеки, крупные банки начали предлагать новые условия по таким кредитам.
В ВТБ начали выдавать льготную сельскую ипотеку
В ВТБ акция по льготной ипотеке, как и анонсировалось ранее, заканчивает действовать 15 сентября. ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 пп, сообщила пресс-служба банка. ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке. В сентябре ипотеку с господдержкой в ВТБ оформили более 25 тысяч клиентов, это почти в полтора раза превышает результат августа.
Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры
| ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке до 6,1% | Сбербанк и ВТБ в пятницу, 5 марта 2024 года, объявили о возобновлении выдач ипотечных кредитов по программе «IT-ипотека», следует из сообщений кредитных организаций. |
| РБК: ВТБ ограничит выдачу льготной ипотеки | В начале 2024-го, после ужесточения условий для льготной ипотеки, крупные банки начали предлагать новые условия по таким кредитам. |
| ВТБ о решении продлить льготную ипотеку до конца 2023 года | Отметим, льготная ипотека стала доступна для жителей ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в начале 2023 года. |
Остальные параметры ипотечных программ в банке сохранены без изменений
- ВОЗМОЖНОСТИ
- Ваш город Москва?
- ВТБ перестал выдавать ипотеку по околонулевой ставке - Ведомости
- Новая ипотечная программа со ставкой от 0,01% и без удорожания квартиры
- Портал государственных услуг Российской Федерации
Ипотека от ВТБ в Москве и МО
Готовых к такой переплате немного, тем более что сейчас действует несколько программ с господдержкой и ставки по ним разнятся от 0,1 до 8 процентов. По последним данным Центробанка, именно на них пришлось 64 процента всех выданных жилищных кредитов. Однако за счет дополнительных банковских услуг, как правило, оформления разных видов страхования, полная стоимость кредита может увеличиться как минимум на четверть. Льготная - под 8 процентов Программа начала работать в мае 2020 года, чтобы в период коронавируса поддержать строительную отрасль и россиян, желающих улучшить свои жилищные условия.
Изначально максимальная ставка по ней составляла 6,5 процента и рассчитана она была всего на полгода. В результате неоднократных продлений срок действия программы установлен до 1 июля 2024 года. И она пользуется наибольшей популярностью среди заемщиков, потому что единственное требование для получателя - наличие российского паспорта.
Несмотря на фиксированную максимальную ставку в размере 8 процентов, все банки, работающие с этой ипотекой, накручивают дополнительные услуги, которые повышают ставку до 11, 15 и даже 20 процентов. Согласно информации, представленной на популярном финансовом маркетплейсе, у Сбера, например, полная стоимость такого кредита в Москве составляет 9,3-10,7 процента, у ВТБ - 8,6-15,2 процента, а у Росбанка доходит до 19,5 процента. Максимальная сумма ипотечного кредита по этой программе составляет 6 миллионов рублей.
Можно оформить кредит и на большую сумму, но на разницу будет действовать рыночная процентная ставка. Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке сейчас составляет 30 процентов. По условиям программы, оформить льготную ипотеку можно для покупки квартиры в новостройке или в строящемся доме, частного жилого дома у застройщика или земельного участка для дальнейшего строительства частного дома.
И это целесообразно. Ведь такая массовая льготная ипотека на самом деле создала диспропорции на рынке, взвинтила стоимость жилья и, соответственно, кредитов", - рассказал "Парламентской газете" председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Семейная - под 6 процентов Программа действует с 2018 года для семей с детьми.
Срок ее действия истекает 1 июля 2024 года, однако ее, скорее всего, продлят до 2030 года, так как Президент России Владимир Путин уже дал соответствующее поручение Правительству. Максимальную ставку по такому кредиту глава государства определил в размере 6 процентов годовых.
Отсутствие адресности и избыточная поддержка многоквартирного строительства являются главными минусами действующей на сегодняшний день льготной ипотеки, заявил на форуме "Движение" заместитель президента — председателя правления банка ВТБ Анатолий Печатников.
Российские банки выдали ипотеку на общую сумму более 500 миллиардов рублей 30 мая 2023, 16:53 "Мы дали избыточную поддержку сектору многоквартирного домостроения. По мнению банкира, с точки зрения адресности в льготные программы ипотеки нужно добавлять нужные для страны профессии.
По потребительским и автокредитам ВТБ на данный момент не меняет свои минимальные ставки.
Сумма кредита до 6 млн руб. Валюта кредита — рубли. Срок кредита: от года до 20 лет.
В начале 2024-го, после ужесточения условий для льготной ипотеки, крупные банки начали предлагать новые условия по таким кредитам. Их оформляют только клиентам, которые покупают жильё у застройщиков-партнёров. Девелоперы же должны платить банкам комиссию, которая позволяет снизить процентную ставку, писало РБК.