Жилой комплекс «Янинский лес» в Санкт-Петербурге от застройщика «ПИК». Фото, цены на квартиры и отзывы о ЖК «Янинский лес», по адресу: Янино, Голландская ул. Адрес Янинский лес: Янино-1, ул. Голландская, жилые дома Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито. «Янинский лес» — масштабный проект из 52 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Жилой комплекс «Янинский лес» в Санкт-Петербурге от застройщика «ПИК». Фото, цены на квартиры и отзывы о ЖК «Янинский лес», по адресу: Янино, Голландская ул. Сейчас на рынок выведена первая очередь ЖК «Янинский лес».
Янино: цены не растут.
Янинский лес — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Посмотреть все 235 однокомнатные квартиры в Янинский лес. Всего 67 отзывов о ГК ПИК. У пика есть выбор по планировкам, определяемся с женой на какую сторону окна будут выходить, хотим еще с балконом взять, маленький конечно, но зато застеклен, потеплее и симпатично смотрится. Отзывы о ГК ПИК. Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области. Получено заключение о соответствии 1 этапа «Квартала 6» ЖК «».
Отзывы о новостройке Янинский лес
Сейчас на рынок выведена первая очередь ЖК «Янинский лес». от студий и до просторных трехкомнатных. Сегодня мы посмотрим на динамику цены однокомнатной квартиры в ЖК "Янинский Лес" от ПИК. Группа «ПИК» продолжает большой ЖК «Янинский лес». ЖК Янинский лес по адресу Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1, от застройщика ПИК: 481 квартира с ценами от 3 409 295 и c планировками Срок сдачи — 3 кв. 2025. Госстройнадзор выдал разрешение на строительство новой школы на 1100 мест на территории ЖК «Янинский лес».
ПИК в лесу
Сколько их там купило? Человек 20 что ли? Чуть больше? Остальные-то не покупали.
Сказали дорого, — продолжает Светлана. На данный момент парковочные места в ЖК не продаются. Их можно только арендовать.
Крытый паркинг обойдется в 3000-3500 тысячи рублей за месяц, наземный — 100-150 рублей за сутки. В 2021 купить парковочное место можно было минимум за 408 тыс. Янино» в продаже нет.
Только аренда через управляющую компанию, — заявил менеджер по продажам КВС. ЖК «Ясно. Вид сверху Сотрудники пожарной службы вовсе говорят, что такое расположение автомобилей возле жилых корпусов крайне затрудняет доступ пожарных машин к местам возможных ЧП.
Много узких дворов, узких улиц. Не хватает места особенно по ночам, по вечерам, потому что автовладельцы заставляют дворы плотно, блокируют проезды. Это большая проблема доступа для пожарных машин, — повествует сотрудник местной пожарной службы Роман Королев.
Инфраструктура Сейчас на территории ЖК есть два медицинских кабинета, один детский сад на 200 мест и несколько частных. Еще два детских сада каждый на 200 мест и школу на 1200 учеников застройщик планирует возвести к концу 2024 года. Также на территории проекта есть пожарная часть и семь паркингов.
Корпуса и подъезды ЖК выглядят чисто, трещин на фасаде нет, мусор на улицах не валяется. Скамеек, похоже, не хватает. Зато детских площадок достаточно, есть экотропа, газоны — не без следов от колес.
Магазинов на территории ЖК, кажется, тоже не хватает. Новоселы хотят видеть в своем районе побольше вещевых и продуктовых магазинов.
На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир.
По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость". По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс.
Минимальная стоимость двухкомнатных квартир начинается от 6. Трехкомнатные квартиры в ЖК Янинский лес В жилом комплексе можно приобрести трехкомнатные квартиры с площадью от 74 до 86 квадратных метров. Цена за один квадратный в трехкомнатных квартир начинается от 117 тыс. Купить трехкомнатные квартиры можно напрямую у застройщика за цену от 9. Расположение жилого комплекса Янинский лес Расположение жилого комплекса Янинский лес: Ленинградская область, Восток области, Всеволожский район, Поселок городского типа Янино-1.
Расстояние от КАД 4 км. Рядом с жилым комплексом расположены следующие станции метро: Ладожская, Проспект Большевиков, Янино. Вы можете зарезервировать квартиру от подорожания на 15 дней, затем сможете принять окончательное решение. Для этого нужно нажать на кнопку "Зафиксировать" и отправить заявку!
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области. В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино.
На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир.
Новости ЖК Янинский лес
В этот же период здесь появится площадь для общественных мероприятий, на которой расположится навес. Во время праздников под ним будет монтироваться разборная сцена, в остальные же дни посетители смогут использовать объект по своему усмотрению — для тихого отдыха, проведения тренировок, встреч и прочего. Дополнит пространство амфитеатр с сидячими местами. Неподалеку начнет работать детский игровой комплекс в виде кита.
По данным NF Group, на первичном рынке жилья в Янино продаются пять жилых комплексов массового сегмента, средняя цена квадратного метра составляет 152 тысячи рублей. Спрос на недвижимость в Янино за последние два года составляет 2-2,2 тысячи сделок в год. Директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева прогнозирует, что будущие проекты в локации могут привести к строительству более 1,2 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует более 30 тысячам квартир, передает РБК.
Согласия застройщика на зачет не требуется. Если у дольщика есть неисполненное решение суда о взыскании с застройщика денег, то дольщик может смело производить зачет требований. В практике вызывает споры зачет требований по заявлению дольщика без решения суда когда требования к застройщику имеются, но они не подтверждены судебным решением , мнение судов по этому вопросу разное. Именно поэтому мы рекомендуем начинать процесс взыскания неустойки за просрочку с застройщика еще до подписания передаточного акта, в этом случае при наличии решения суда у дольщика есть бесспорное право на зачет. Мы имеем большой опыт защиты дольщиков в спорах с застройщиками во многих жилых комплексах Москве и Московской области, в том числе ЖК "Янинский лес". Ниже размещены некоторые решения судов и исполнительные листы по спорам с застройщиком о качестве отделочных и строительных работ. Ознакомиться с полным портфолио выигранных споров и качестве строительства с застройщиками вы можете здесь. К нам часто обращаются дольщики из Санкт-Петербурга для консультации и сопровождения споров с застройщиками. Многие доверители отмечают, что уровень компетентности специалистов и сервиса в нашей компании выше, чем предлагается на рынке юридических услуг в регионе. Кроме того, благодаря наработанному опыту и отлаженной системе работы мы предлагаем более выгодные условия оказания услуг. Подписывайтесь на наш канал в Телеграм И читайте новости в сфере долевого строительства раньше всех Узнайте размер компенсации за строительные недостатки, которую вы можете получить от застройщика С чистовой отделкой.
В ЖК «Янинский лес» будет реализована своя инфраструктура, которая предполагает пять паркингов, школу, детсады и торговый центр. Дворы будут изолированы от машин. Вместо них будут высажены деревья, установлены скамейки, организованы спортивные, детские площадки и зоны для отдыха. Коммерческие площади в перспективе займут кафе, магазины и иные предприятия сферы товаров и услуг.
Жилой комплекс Янинский лес
ЖК "Янинский лес" строился в соответствии с высокими стандартами ПИК-Стандарта. Всего 67 отзывов о ГК ПИК. У пика есть выбор по планировкам, определяемся с женой на какую сторону окна будут выходить, хотим еще с балконом взять, маленький конечно, но зато застеклен, потеплее и симпатично смотрится. Отзывы о ГК ПИК. Описание жилого комплекса Янинский лес в Всеволожском районе, Ленинградская область: 935 предложений по продаже квартир от застройщика ПИК, планировки квартир, карта, сроки сдачи недвижимости, фото, реальные отзывы покупателей на Жилой район «Янинский лес» предлагает удобное расположение, разнообразную инфраструктуру, качественное жилье и близость к природным объектам, что делает его идеальным местом для комфортной жизни. В ЖК Янинский лес все квартиры представлены с готовой отделкой — заселяться можно сразу после получения ключей. ЖК Янинский лес корпус 15.
Янино: цены не растут.
Площадь жилья от 26 до 86 кв. Для хранения сезонных вещей в подвале предусмотрены индивидуальные кладовые. Часть вариантов с балконами размером до 1 кв. На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры из перфорированного металла. Высота потолков 2,68 метра. Жилой комплекс возводится с учетом проживания маломобильных граждан. Парадные сделают без порогов, с витражным остеклением. Предусмотрены лифты с широкими кабинами. В местах общего пользования установят камеры видеонаблюдения.
Около жилого комплекса расположены магазины, супермаркеты, фитнес-клубы, офисы банков и отделения почты.
Янинская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением, детские сады «Артемка» и «Радуга». Кардиологическая клиника «Доктор Николин», лабораторная служба «Хеликс», стоматология West Dental, клиника семейной медицины «Медиус». Пиццерия Ave. Основная специализация девелопера — комплексное освоение территории, строительство жилых комплексов и создание развитой инфраструктуры. Сегодня в домах компании «ПИК» живут свыше 2 миллионов человек. Архитектура Жилой комплекс «Янинский лес» — это квартал, состоящий из 32 монолитных корпусов в современном архитектурном стиле. В квартирах, расположенных выше первого этажа, будут балконы с полностью прозрачной дверью.
Это обеспечит хорошую инсоляцию комнат и панорамный вид на окружающий квартал. Пространство дворов будет свободно от машин: они займут места в 5 многоуровневых наземных паркингах, рассчитанных на 1900 мест.
Все квартиры просторные и светлые, благодаря большой площади остекления и потолкам высотой 2,68 метра. В двушках и трёшках по два санузла. В некоторых лотах имеется удобная гардеробная, и почти в каждой квартире — уютный остеклённый балкон. Изюминкой проекта ЖК «Янинский лес» является то, что все квартиры реализуются с полностью готовым ремонтом. Дизайн отделки выполнен в тёплых, не агрессивных тонах из качественных материалов. Предлагается жильё метражом от 24,88 до 85 кв. Сроки сдачи объекта запланированы на 4 квартал 2023 1 очередь и на 3 квартал 2024 года 2 очередь.
Компания была создана в 1994 году и за время существования осчастливила более 2 миллионов человек, которые стали обладателями комфортного жилья с весьма демократичным ценником. Заключение редакции ЖК «Янинский лес» — замечательная возможность приобрести новое современное и комфортное жильё в живописном месте с прекрасными природными ландшафтами. Жилой комплекс просто создан для жизни подрастающего поколения. Со временем новые кварталы обзаведутся более развитой инфраструктурой, а транспортная доступность качественно возрастёт.
ЖК «Янинский лес»
Жилoй квaртaл «Янинcкий лeс» возвoдитcя в рaйoне Янино-1 Ленинградскoй облacти. Жилой квартал «Янинский лес» — жилой район в окружении леса, с собственными детскими садами, школой, поликлиникой и ледовой ареной. Жилoй квaртaл «Янинcкий лeс» возвoдитcя в рaйoне Янино-1 Ленинградскoй облacти. Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области. Получено заключение о соответствии 1 этапа «Квартала 6» ЖК «».
Жилой комплекс «Янинский лес»
Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и торговый центр. В зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, места для отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.
Квартира с отделкой будет стоить 4,9 млн. То есть примерно на 800 тыс. Сам комплекс весьма не плох, однако немного не дотягивает до ЛенСтройТреста по уровню благоустройства. Что касается динамики цены на этот ЖК, стоимость за последние полтора года выросла очень незначительно.
Какие выводы можно сделать? Как мы видим, цены на квартиры в Янино почти не растут. Это касается всех комплексов, не только "Янинского Леса".
Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Пешком от «Янинского леса» можно дойти до Ржевского парка: летом там здорово гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Поблизости расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом.
Цена студий начинается от 4 млн рублей. Однокомнатные квартиры в ЖК Янинский лес Если Вас интересуют однокомнатные квартиры, то их площадь варьируется от 32 до 43 квадратных метров. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 126 тыс. Приобрести однокомнатные квартиры Вы можете за цену от 4.
Двухкомнатные квартиры в ЖК Янинский лес Двухкомнатные квартиры в жилом комплексе имеют площадь от 46 до 65 квадратных метров. Стоимость за квадратный метр зависит от площади и начинается от 122 тыс. Минимальная стоимость двухкомнатных квартир начинается от 6. Трехкомнатные квартиры в ЖК Янинский лес В жилом комплексе можно приобрести трехкомнатные квартиры с площадью от 74 до 86 квадратных метров. Цена за один квадратный в трехкомнатных квартир начинается от 117 тыс.
Транспортная недоступность: дорог в Янино хватит не всем
Квартиры в "Янинском лесу" в Янино-1 от ПИКа с ценами от 3.41 млн рублей и планировками от 24 м. Посмотреть на карте ЖК "Янинский лес" в Ленинградской области. Янинский лес — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Средняя цена за квадратный метр составляет 119 052 рублей. Всего в 2023 году «ПИК» приступит к строительству пяти образовательных объектов в Ленобласти — детского сада в «Заречном парке», детсада на 350 малышей в Аннино, школы для 550 учеников в ЖК «Таллинский парк» в Новоселье. ЖК Янинский лес неПИКовые истории или Фишечек больше нет в Новостройках Янино. Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области.
Комфортное жилье в зеленой зоне
- Новости жилого комплекса "Янинский лес" |
- ЖК «Янинский лес»
- Янинский лес - 82 фото
- ЖК Янинский лес
- Ход строительства Янинский лес
Комментарии к отзыву
- Новости ЖК Янинский лес
- Все новости
- Жилой комплекс «Янинский Лес». Описание комплекса, фото, планировки квартир. —
- Жилой комплекс «Янинский Лес». Описание комплекса, фото, планировки квартир. —
Жк Янинский лес - Отзывы о ГК ПИК
Квартирография включает студии площадью от 26 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 42 «квадратов», «двушки» от 46 до 65 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 74 до 85 квадратных метров. Стоимость одного метра варьируется от 87 до 129 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. Все квартиры будут передаваться с чистовой отделкой, которая включит поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне, укладку ламината в этих же помещениях, установку входных и межкомнатных дверей, остекление окон и балконов, монтаж радиаторов, счетчиков отопления и электричества, разводку электрики, покраску потолков и т.
Для сохранения фасадного облика предусмотрены корзины для кондиционеров. Практически во всех квартирах будут балконы — в некоторых квартирах их площадь составит менее одного квадратного метра. Места общего пользования будут оформлены по индивидуальному проекту, входные группы приспособят для пользования маломобильными группами населения.
На первых этажах разместятся кладовые — их можно будет приобрести или арендовать.
В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс.
Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Для досуга предусмотрены торговые комплексы, ледовая арена, футбольное поле, молодежный центр с художественной школой. Запланирован даже храм. Несмотря на то, что два года назад этот проект уже проходил стадию публичных слушаний, значительные рост населенного пункта до сих пор беспокоит некоторых местных жителей.
Острее всего, конечно, стоит транспортный вопрос. Основные магистрали не справляются с существующей сегодня нагрузкой, что же будет, когда к уже проживающему населению добавятся еще более 11 тысяч человек?