Рефинансирование кредита — это возможность быстро вернуть долг одному кредитору за счет другого, грубо говоря, перезанять. «Некоторые банки могут предложить в ходе рефинансирования немного увеличить сумму кредита, чтобы вы не только закрыли долговые обязательства перед другими банками, но и получили на руки некоторую „свободную“ сумму денег. При перекредитовании сторонних кредитов банк получает новых клиентов, а при рефинансировании своих — сохраняет клиента и страхует себя от возможных просрочек по выплатам.
Долгая отдача. Когда стоит рефинансировать кредит и как это сделать
В России эта схема кредитования еще неразвита на достаточном уровне. По сути заемщик просто берет новый кредит. Причем ему приходится совершать все те же операции, что и при оформлении прежнего займа. Недостатки в этом случае очевидны — потеря времени, сил и денежных средств. В таких условиях оформлять рефинансирование становится выгодно исключительно при значительной разнице между процентной ставкой нынешнего и возможного кредита. В противном случае клиент рискует вовсе не получить никаких преимуществ. Кроме того, у клиентов возникают сложности с переоформлением залога. С одной стороны, кредитор не снимет обременение до тех пор, пока сумма долга не будет погашена.
С другой стороны,клиент не может взять кредит на рефинансирование в стороннем банке, пока тот не получит залог. Как правило, при возникновении таких ситуаций сторонний банк предоставляет денежные средства клиенту до получения обеспечения исполнения обязательств, но на это время будут действовать высокие процентные ставки. Высокие требования банка Минимальные процентные ставки влекут за собой жёсткие требования банка.
Обычно это: обязательное страхование жизни и здоровья; оформление новой страховки на недвижимость; оплата государственной пошлины за перерегистрацию; оплата услуг по оценке недвижимости; выписка из ЕГРН. Хотя на сбор пакета этих документов потребуется затратить время и дополнительные деньги, заключение нового договора в большинстве случаев окупается за счет снижения процентной ставки.
Можно ли рефинансировать микрозайм Микрозаймы, которые были получены в разнообразных микрофинансовых компаниях, рефинансировать заметно сложнее, чем обычный банковский кредит. Зачастую речь идет о перекредитовании задолженностей. Обычные банки напрямую с такими кредитами не работают. Удобнее будет получить потребительский кредит и уже им оплатить долг в МФО. Однако, если заемщик допускал просрочки, его кредитная история уже может быть испорчена.
Банки с высокой вероятностью могут отклонить такую заявку. В этом случае можно попытаться оформить кредитную карту. Некоторые банки без проблем одобряют заявки на кредитные карты, даже при наличии небольших проблем у заемщика. Если перекредитовать микрозайм в обычном банке по тем или иным причинам не выходит, можно обратиться в МФО. Некоторые из них реализуют специализированные программы рефинансирования кредитов.
Для одобрения заявки заемщики должны соответствовать следующим требованиям: возраст — от 21 до 70 лет; наличие гражданства РФ и постоянной регистрации на территории страны; документы, подтверждающие уровень дохода; стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев; проведение как минимум одного платежа по рефинансируемому кредиту. Процентная ставка в МФО значительно превышает банковскую, поэтому в подобные компании следует обращаться, если иных вариантов нет.
Правда, клиент, обращающийся с заявкой во второй раз, вызовет справедливое подозрение.
Возникнут сомнения в том, что этот человек умеет грамотно распоряжаться средствами, планировать бюджет, его финансовое положение нестабильно — с каждым последующим разом вероятность негативного решения будет только увеличиваться, ведь банку не нужны дополнительные риски. Через какое время можно рефинансировать кредит? Сколько месяцев должно пройти между операциями?
Финансовые учреждения выдвигают только одно требование для клиентов, решивших перезаключить договор несколько раз, — сделать это можно только спустя полгода после получения ссуды. То есть, для того, чтобы дважды перекредитоваться, придется вносить платежи на текущих условиях на протяжении минимум 6 месяцев. Что такое ставка рефинансирования в России В новостях, интернете, других источниках можно встретить и еще одно понятие, которое, правда, имеет другое значение — ключевая ставка рефинансирования ЦБ РФ.
Этот показатель устанавливается Центральным Банком Российской Федерации и имеет большое значение для экономики страны. В жизни простого обывателя этот показатель тоже применяется, например: напрямую влияет на условия по кредитам и вкладам, при снижении ставки банки тоже опускают проценты; при налогообложении доходов с депозитов, если они превышают ключевую ставку на 5 п. Сейчас наблюдается тенденция к снижению показателя.
Например, за 2019 год ставку опускали 5 раз. С 2016 ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке, соответственно, их значение совпадает. Условия и особенности для различных видов кредитов Клиентам банков, конечно, интересней разбирать процесс рефинансирования как оформления нового кредита для исполнения текущих долговых обязательств, а не макроэкономический показатель.
Перекредитование возможно для большинства видов договоров: нецелевых займов, автокредитов, ипотеки, кредитных карт. Далее мы рассмотрим особенности каждого продукта, узнаем, как рефинансировать кредит под более низкий процент, рассчитать выгоду и сэкономить деньги на переплате. Ипотечные ссуды Рефинансирование ипотеки — наиболее трудоемкий процесс, так как придется иметь дело с перезалогом недвижимости.
Однако с учетом крупной суммы долга и длительного периода выплат выгода может оказаться существенной. Где лучше рефинансировать ипотеку? Наиболее привлекательные ставки действуют в крупных банках, участвующих в государственном софинансировании — переоформить ссуду можно под 6 процентов, а иногда — и под 2 процента годовых, если клиент подпадает под льготную категорию граждан.
Что делать с военной ипотекой Рефинансирование военной ипотеки проводится по тем же правилам, что и для стандартного жилищного кредита. Услугу предлагает, например, Россельхозбанк. Единственная особенность — максимальная сумма не может превышать 2,7 млн.
Также перезаключение договора, оформленного с господдержкой, может занять чуть больше времени — до 10 рабочих дней в зависимости от учреждения. Сроки стандартные — взять ссуду можно даже на 30 лет. Как переоформить семейную ипотеку Переоформить семейную ипотеку, выданную на льготных условиях, например, молодой семье, при рождении второго ребенка или с использованием материнского капитала, можно.
Более того, удастся взять обычную ипотеку, а когда ситуация в семье изменится, рефинансировать ее по льготной программе с поддержкой от государства. Однако здесь есть одна трудность — совладельцем недвижимости выступает ребенок, и банки неохотно соглашаются принимать такую недвижимость в залог, так как возникнут сложности при принудительной продаже в случае непогашения долга.
Заказать звонок Рефинансирование простыми словами Когда встаёт вопрос о невозможности погашения кредита в короткие сроки, то на помощь может прийти рекредитование. В этой статье мы расскажем, что такое рефинансирование простыми словами, насколько оно выгодно для потребителя и банка, и что нужно для его реализации.
Основные аспекты рефинансирования Под этим термином чаще всего понимают займ для погашения уже имеющегося кредита. И хотя может показаться, что такой способ решения проблемы создаст новые и может загнать в «кредитную яму», но на деле это не так. Давайте разбираться. Плюсы и минусы от рефинансирования кредита Все положительные моменты от перекредитования указаны ниже в таблице: Преимущества Уточнения Изменение процентной ставки Банки постоянно делают различные акции на свои услуги, появляются более выгодные предложения, по сравнению с теми, которые были на момент получения вами кредита.
Изменение суммы ежемесячного платежа Ваши расходы могут меняться с появлением в жизни новых обстоятельств — сокращение на работе, рождение детей, больничный, травмы, болезни близких, уменьшение заработной платы и т. В таких случаях существующая кредитная нагрузка становится неподъёмной. Рефинансирование может решить эту проблему — снижением ежемесячной выплаты.
Плюсы и минусы рефинансирования
Рассказываем, выгодно ли делать рефинансирование кредита Показываем, что означает рефинансирование кредита Рассматриваем плюсы и минусы рефинансирования кредита Деловая среда. Рефинансирование потребительских кредитов, ипотеки, кредитных карт — плюсы и минусы. В статье разберем, что такое рефинансирование и реструктуризация, расскажем о плюсах и минусах каждого продукта и чем они отличаются.
Рефинансирование: что это такое простыми словами и как это происходит
Например, он может составлять до 14 000 рублей: Сначала: проценты 10 000 рублей, тело кредита 4 000 рублей. После этого: 4 000 рублей проценты, 10 000 рублей тело кредита. В процессе погашения кредита проценты и тело кредита будут постепенно меняться. Поэтому при рефинансировании сначала оцените сумму, которую вы уже переплатили, и сумму, которую вы будете продолжать переплачивать при смене кредитора.
Пройти бесплатный тест на банкротство Платежи по кредитным картам строятся несколько иначе: основной платеж — это процентная ставка. Оставшийся остаток можно использовать. Кстати, многие люди не погашают лимиты по кредитным картам таким образом, потому что в итоге используют их в личных целях.
В итоге они годами платят только проценты. Для примера рассчитаем кредит по ставке Райффайзен Банка. Платежи начисляются по аннуитетному принципу.
Сначала человек выплачивает основную часть процентов, затем тело кредита. Кредит на пять лет был взят в начале 2019 года. К декабрю 2021 года было выплачено около 1 345 000 рублей.
Осталось погасить 2 155 000 рублей. Если вы согласитесь на рефинансирование по «железной ставке» Райффайзен Банка, вам придется выплатить 1 615 000 рублей. Это означает, что ежемесячный платеж за тот же период составит около 44 тыс.
Потребительский кредит. Срок кредита — 3 года. Ежемесячный платеж составил чуть более 20 тыс.
За год человек погасил примерно 245 000 рублей. В месяц пришлось бы платить 15,4 тыс. В таком случае рефинансирование действительно поможет.
К примеру, заемщик сначала оформил ипотеку на рыночных условиях, а затем у него появилась возможность снизить процентную ставку, платить согласно государственной ипотечной программе. Рефинансирование — выход из положения. В других случаях переоформление документов только займет время, но не принесет выгоду. Четких рекомендаций для перерасчета не существует. Во внимание нужно принимать: срок договора, сумму кредитных выплат, новые предложения банков, процентную ставку. Просчитать выгоду и определить подводные камни предложений без финансового образования сложно. В этом случае лучше обратиться к финансисту, чтобы он помог разобраться в ситуации. Если такой возможности нет, можно просчитать цифры на электронном калькуляторе. Этот инструмент предлагают сайты банков, заинтересованных в привлечении клиентов.
Отличия от реструктуризации Фактически рефинансирование — это новый кредит с учетом одного или нескольких старых. Реструктуризация подразумевает изменение условий по действующему соглашению. Рефинансирование поможет снизить финансовую нагрузку, но при этом клиент может не испытывать проблем с выплатами. Тем более, что эта процедура доступна только без просрочек. Реструктуризация применяется к проблемным заемщикам, это шаг банкиров в сторону заемщика, помощь в трудной ситуации.
Деньги можно снять в любом банкомате или перевести их с карты на карту. Можно ли при рефинансировании получить в кредит дополнительную сумму?
Всё будет зависеть от типа вашего старого кредита в другом банке, а также от данных, которые вы укажете в заявке. В некоторых случаях одобренная сумма рефинансирования в Тинькофф может оказаться больше, чем размер вашей задолженности в другом банке. Тогда оставшуюся разницу вы сможете использовать на любые цели. Максимальную сумму рефинансирования, которую вам готов одобрить банк, сообщит сотрудник Тинькофф, когда позвонит, чтобы согласовать все условия. Можно ли рефинансировать уже рефинансированный кредит? Да, вы можете рефинансировать любой кредит — даже если уже оформляли рефинансирование в другом банке. Но есть одно исключение: если вы ранее получили кредит наличными без залога в Тинькофф или уже оформили рефинансирование в нашем банке, оформить новое рефинансирование не получится, пока не погасите текущие займы.
Как получить рефинансирование, если у меня уже есть кредит в Тинькофф? Если у вас уже оформлен кредит наличными без залога в Тинькофф, то сделать рефинансирование в нашем же банке не получится. Но можно оставить заявку на обычный кредит под залог — недвижимости или автомобиля. Когда клиент готов оформить имущество в залог, доверие к нему выше, и банк сможет одобрить крупную сумму, которую хватит и на погашение ранее взятого кредита, и на другие цели. Когда выгоднее оформить кредит с залогом, а не рефинансирование Если у вас несколько кредитов, например один в Тинькофф и еще несколько в других банках, то сначала погасите кредит в Тинькофф — после этого вы сможете оставить у нас заявку на рефинансирование сразу всех остальных кредитов. Как рефинансировать сразу несколько кредитов Можно ли сделать рефинансирование с плохой кредитной историей? В каждом конкретном случае банк принимает индивидуальное решение — оно будет зависеть от данных, которые вы укажете в заявке на рефинансирование.
Помимо рефинансирования, можно попробовать оставить заявку на кредит под залог. Это увеличит доверие к вам как к надежному заемщику и повысит вероятность, что банк одобрит кредит, даже если раньше вы допускали просрочки.
Виктория Александровна У меня есть кредит, оформленный 2 года назад. Я его оформила, когда еще работала и хорошо себя чувствовала. Сейчас мне 64 года, я не работаю. Ежемесячный платеж «съедает» всю мою пенсию, а выплатить надо еще 200 тысяч рублей. Хотела рефинансировать долг, но столкнулась с отказами.
Приходится каждый месяц просить помощи у детей. Жаль, что наши банки не имеют специальных программ для пенсионеров. Степан До недавнего времени имел четыре кредита в разных банках. Каждый месяц мне приходилось выполнять сложную комбинацию действий по снятию денег и их перераспределению по разным картам для погашения ежемесячных платежей.
В чем опасность рефинансирования кредитов?
Объем рефинансирования жилищных кредитов в крупнейших российских ипотечных банках вырос на 38% в первом полугодии 2021 года по сравнению с тем же периодом 2020 года и достиг 311,2 млрд рублей. Рефинансирование, или перекредитование, — это получение нового кредита, которым закрываются старые займы. Недостатки рефинансирования кредитов Главная задача рефинансирования — улучшить финансовое положение заемщика путем погашения существующей задолженности за счет оформления нового кредитного договора на более приемлемых/выгодных условиях. Рефинансирование кредита плюсы и минусы. при рефинансировании кредит в одном банке полностью погашается деньгами, полученными в другом. При наличии нескольких непогашенных кредитов рефинансирование даёт заёмщику такие плюсы.
Что такое рефинансирование простыми словами
Увеличение срока кредитования — за счёт этого уменьшается размер ежемесячного платежа. Минусы реструктуризации Реструктуризация может негативно повлиять на кредитную историю Нужны дополнительные документы. При оформлении реструктуризации вам необходимо доказать, что на это есть существенные причины. Что выбрать?
Рефинансирование — это новый кредит. Если вы хотите снизить финансовую нагрузку, выбирайте рефинансирование. Это удобная возможность улучшить условия кредитования.
Реструктуризация — изменение условий старого кредита. Этот вариант рекомендуется выбирать в крайнем случае — если у вас значительно ухудшилась финансовая ситуация и вы можете это доказать.
Кроме того, клиент будет заново проходить процедуру проверки, приносить документы, оформлять кредитный договор. Если в новом банке предусмотрены комиссии, например, за смс-оповещение, перевод денег в другой банк, это все приведет к удорожанию кредита.
Стоит ли сейчас рефинансировать кредит и кредитную карту Представим ситуацию про двух друзей. Если суммы и сроки кредита были одинаковыми, то ежемесячные платежи этих заемщиков будут отличаться практически в два раза. Изменения ключевой ставки ЦБ РФ с 2022 по 2024 годы Ключевая ставка — это процент, под который коммерческие банки России получают деньги. Глава ЦБ подчеркнула, что регулятор перейдет к снижению ставки не ранее, чем во второй половине года.
Это важно для простых заемщиков, потому что дает ответ на вопрос: стоит ли сейчас рефинансировать кредит: Если речь о потребительском кредите, который взят относительно недавно, смысла нет. Банки по-прежнему берут «дорогие» кредиты, и снижать проценты не будут.
При рефинансировании внесение залога может не предусматриваться и субъект сможет его продать. Например, это может быть автомобиль или недвижимость. Возможность оформить кредит на более выгодных условиях например, без заключения страховых договоров. При досрочном погашении займа, страховая сумма может быть возвращена пропорционально сроку, за который произошло погашение. Так, если первоначальный кредит оформлен на 2 года, а погашен за 1 год, то еще за год страховка должна быть возвращена. Кроме того, иногда заемщики берут деньги в спешке, на любых, самых невыгодных условиях из-за возникших потребностей. Позже они получают шанс найти более выгодный вариант займа, особенно если у них хорошая кредитная история. Возможность погасить долг в старом банке безналично и взять еще кредит в удобной форме, например наличными купюрами.
Наличие задолженности и обязательств производить ежемесячные платежи вносится в кредитную историю лица и препятствует получению новых займов, так как банковские учреждения не хотят рисковать. При рефинансировании, есть возможность договориться о предоставлении дополнительного кредита на нужды клиента. Конечно при условии, что он сможет все погасить. Минусы рефинансирования займа Процедура рефинансирования имеет негативные стороны: Если первоначальный кредит оформлен с выплатой аннуитетных платежей равных сумм ежемесячно , то рефинансирование невыгодно, так как в первую очередь выплачиваются проценты за кредит, комиссии и страховка. Таким образом, остаток долга составляет основной платеж и досрочное погашение его не принесет выгоды клиенту, так как новый заем имеет дополнительные проценты. Для переоформления потребуется собрать большее количество документов и справок, подтверждающих способность клиента выплачивать займ.
Конечно, банки уделяют особое внимание ипотечным кредитам, потому что это долгосрочные кредиты. Впрочем, рефинансирование распространяется и на другие кредитные продукты. Например, Райффайзен Банк разрешает рефинансировать до пяти кредитных продуктов одновременно. В этот список входят кредитные карты, автокредиты и потребительские авансы наличными. При этом банк не ставит условий, что кредит должен быть собственным или взятым в Сбербанке или ВТБ. Райффайзенбанк готов рефинансировать кредиты, взятые в других банках. Однако существует лимит на сумму, которая ограничена 2 миллионами рублей. Стоит отметить, что другие банки имеют аналогичные ограничения на предложение рефинансирования своим клиентам. Банки пойдут на все, чтобы удержать своих клиентов Это ложь. Некоторые говорят, что банки негативно относятся к клиентам, желающим рефинансировать свои кредиты в сторонних банках. Однако это неправда. По крайней мере, с экономической точки зрения, при рефинансировании клиент ликвидирует текущий долг. Кто виноват. Нет разницы, на чьи деньги подписан кредитный договор — физического лица или стороннего банка. Однако за банками сохраняется право пересчитывать проценты и навязывать свои условия. Другими словами, никто не лишен возможности досрочного погашения, но это зависит от условий кредитного договора. Иногда требуется уведомление за месяц до того, как возникнет мысль о досрочном погашении. Оставьте заявку на консультацию юриста: Пройти бесплатный тест на банкротство Рефинансирование кредита не в ваших интересах Рефинансирование действительно может привести к переплате в некоторых случаях. Не стоит участвовать в такой программе, особенно если у вас осталось всего несколько месяцев для осуществления платежей. Если вам предстоит долгий платеж и вы сильно переплачиваете по процентам, возможно, вам стоит подумать о рефинансировании. В рефинансировании будет отказано, если у вас плохая кредитная история Кажется, что это правда. Правда заключается в том, что банки очень тщательно проверяют потенциальных заемщиков и не стараются привлечь заемщиков с просроченной кредитной историей.
Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли его делать
Актуальные статьи и новости по теме выгодно ли рефинансирование кредита в Журнале ФИНУСЛУГИ. Рефинансирование кредита — это возможность быстро вернуть долг одному кредитору за счет другого, грубо говоря, перезанять. Рефинансирование кредита — это выдача нового кредита, чтобы заемщик мог расплатиться по долгам за кредиты, взятые ранее. Перед принятием решения о рефинансировании кредита в другом банке, необходимо тщательно оценить все плюсы и минусы, а также рассчитать все возможные затраты. Когда стало трудно выплачивать кредит — оформив рефинансирование, можно растянуть выплату кредита на более долгий срок, что позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа. Актуальные статьи и новости по теме выгодно ли рефинансирование кредита в Журнале ФИНУСЛУГИ.
Плюсы и минусы рефинансирования
«Некоторые банки могут предложить в ходе рефинансирования немного увеличить сумму кредита, чтобы вы не только закрыли долговые обязательства перед другими банками, но и получили на руки некоторую „свободную“ сумму денег. Рефинансирование кредита — это интересная услуга, которую предлагает каждый серьезный банк, который заинтересован в привлечении новых платежеспособных клиентов. Какие бывают виды рефинансирования кредита или ипотеки и насколько это выгодно. Плюсы рефинансирования. Смотрите видео онлайн «Рефинансирование ипотечного кредита плюсы и минусы.