Глава ЦИАН объяснил, почему сервис запретил арендодателям использовать формулировку «только славянам».
ЦИАН ГРУПП
Для ремонта нанимали мастеров, но вот мебель собрать или жалюзи развесить — это всё сами, это в удовольствие. И что-то, конечно, дорабатываем от объекта к объекту, так что каждая квартира, как мне кажется, краше предыдущей. Иногда даже приходишь в квартиру, когда ждешь гостей, и отдыхаешь душой: всё новенькое, всё сделано так, как тебе нравится, и в то же время нет вот этих мелочевок, которые дома у тебя пространство загромождают. Приходишь и любуешься. И хочется всё время что-то добавить, улучшить. Гостям такой подход нравится, и это воодушевляет. Затратный, но выгодный путь Сергей: — Существует несколько стратегий ведения посуточного бизнеса: можно взять квартиры в долгосрочную аренду с условием пересдачи в субаренду посуточно, взять квартиры в управление и делить прибыль и убытки на двоих с собственником. Некоторые считают, что легче всего заработать, сдавая чужие квартиры, беря их в аренду или управление.
Если ты сидишь на проценте от дохода, дохода нет — и процента нет. А если на субаренде, то платить ежемесячно нужно собственнику в любом случае. А если в несезон квартира пустует, то ты в минусе, не смог договориться с собственником о снижении или отсрочке, пошел кассовый разрыв — и привет. Мы пошли по третьему пути: сдаваемое внаем жилье находится в нашей собственности. Вариант самый затратный, но и самый выгодный. Если квартиры у тебя в собственности, доходность в целом сложно подсчитать: ты в минусе в одном моменте, в плюсе — в другом. Квартиры мы покупали постепенно, одну за одной.
В какой-то момент я продал одну квартиру, на эти деньги взял три ипотечных кредита. Покупали квартиры ближе к центру, но «бабушкины», сразу сделали в них ремонт под сдачу. Затем стали сдавать посуточно, закрывать из этих денег ипотечные кредиты, еще немножечко оставалось на хлеб. При любом раскладе, даже если все пойдет плохо, можно одну квартиру продать, а на эту сумму оставшиеся ипотеки закрыть. Цены на квартиры в Пскове за прошедшие восемь лет, что мы занимаемся посуткой, выросли. А цена на съем жилья практически осталась на том же уровне. Сейчас порог входа в бизнес стал высоким.
Если взять цены три-четыре года назад, рядом с центром можно было взять однокомнатную квартиру за 1,2—1,4 млн рублей, теперь она же стоит от 2,5 млн рублей. Но и конкуренция за то время, которое мы сдаем квартиры, увеличилась. Если восемь лет назад вряд ли можно было насчитать хотя бы 100 квартир в посуточный наем в Пскове, то сейчас на город с 200 тыс. И это только квартиры, а есть еще дома в частном секторе, комнаты и т.
Обязательно поможем и сделаем все, чтобы им было комфортно», — заверила Елена Полонская. Десять человек готовятся к возвращению в Мариуполь. С Администрацией Мариуполя прорабатывается вопрос по обеспечению людей соцжильем, а также их участию в программе по компенсации за утраченное жилье и имущество. Михаил Ведерников поблагодарил Елену Полонскую за деятельную помощь и внимание к вынужденным переселенцам, и подчеркнул, что эту работу Правительство Псковской области будет продолжать.
Сервис включает подготовку жилья к сдаче, поиск арендаторов и показ квартиры, заключение договора в онлайне, проверку надёжности арендатора, контроль платежей, страхование имущества и даже защиту от преждевременного выезда арендаторов: если они съедут раньше срока, не заплатив, страховая компенсирует убытки. Совместный сервис ПИК-Аренды с «Циан» позволит собственнику не прилагать никаких усилий для сдачи квартиры в аренду — всё будет сделано за него.
Однако, подчеркнуто, что обсуждаемые планы подлежат дальнейшей корпоративной реструктуризации, и точное место регистрации пока не раскрывается. Одним из наиболее вероятных вариантов для новой регистрации Cian Technology Ltd являются специальные административные районы на территории России, такие как остров Октябрьский в Калининградской области или остров Русский в Приморском крае. Перезагрузка Рынка?
Глава Псковской области поручил оказать поддержку землячества в Москве
Также Cian Technology намерена сделать миноритарным акционерам публичное предложение об обмене. Впервые о возможности в будущем рассмотреть вопрос о дивидендных выплатах "Циан" сообщил в ноябре 2022 года. Тогда Григорьев говорил, что компания аккумулировала "значительную" сумму на балансе и в случае, если показатели компании продолжать оставаться высокими, будет "рассматривать варианты использования этих денежных средств, включая потенциальное распределение средств между акционерами выплату дивидендов ".
Выставленная квартира находится на предпоследнем этаже дома. Как уточняется в описании, в ней есть гостиная-кухня, несколько жилых комнат, нечто вроде кладовой, два раздельных санузла, сауна. Площадь четырешки — 170 кв.
Если предложил командированным на пару недель гражданам уборку во время их проживания — это гостиничный сервис или просто забота о чистоте своего имущества? Индивидуальный предприниматель Павел Бахирев из Пскова сдавал в краткосрочную аренду свою квартиру в центре Пскова. Квартира расположена в многоквартирном доме, у нее нет отдельного входа, она не была переведена в нежилой фонд. Жители дома в суде заявили, что квартиранты регулярно устраивали шумные вечеринки, в том числе в ночное время.
Соседи обратились в суд, утверждая, что постоянно сменяющиеся арендаторы и чрезмерно активная эксплуатация помещений общей собственности несут угрозу безопасности жизни и жилища. Суд первой инстанции приравнял деятельность Бахирева к гостиничному бизнесу и запретил. Арендодатель опротестовал это решение, дойдя до Конституционного суда. Тот постановил, что посуточную аренду нельзя автоматически признать гостиничным бизнесом. Впрочем, Сергей и Юлия считают, что им подобное разбирательство не грозит. Они со своей стороны сделали всё возможное, чтобы жильцы не раздражали соседей. На карточках их объявлений указано, что квартиры не сдаются под мероприятия и вечеринки, заселиться можно на срок только от двух ночей. Это позволяет отсеять людей, планирующих бурные вечеринки, которые рискуют сильно не понравиться соседям и участковому. По словам Юлии, гости в подавляющем большинстве им попадаются приличные.
Юлия: — У нас не так далеко крупные города — Москва и Санкт-Петербург, основная масса туристов, конечно, оттуда. Раньше приезжали иногда из Белоруссии, прибалтийских стран. Китайские туристы иногда заезжали. Но в основном, конечно, россияне. В последние годы поток увеличился. Как только были сняты ковидные ограничения, а границы еще не открылись, все буквально ринулись путешествовать по России. И вот снова народ ездит активно. Город облагородили в последние годы — по нему приятно прогуляться как местным жителям, так и туристам. У нас какие-то фестивали, ярмарки, выставки каждые выходные.
КС указал, что сдача в найм квартиры допустимо на любой срок, главное чтобы эта сдача не несла признаков "гостиничного бизнеса". Что подтверждает решение ВС и нижестоящих судов. Но сдавая " посуточно" это подпадает под вид деятельности 55. Не вводите людей в заблуждение, не подводите под штрафы Мария П.
Сервис включает подготовку жилья к сдаче, поиск арендаторов и показ квартиры, заключение договора в онлайне, проверку надёжности арендатора, контроль платежей, страхование имущества и даже защиту от преждевременного выезда арендаторов: если они съедут раньше срока, не заплатив, страховая компенсирует убытки.
Совместный сервис ПИК-Аренды с «Циан» позволит собственнику не прилагать никаких усилий для сдачи квартиры в аренду — всё будет сделано за него.
Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию
Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Циан запустил ИИ-помощника для поиска недвижимости». Дата публикации: 2024-04-16. Расписки ЦИАН подорожали на 5% на новости о редомициляции в Россию Инвестиции, 17:25. Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России.
Циан псков
Александр Серавин занимал пост вице-губернатора Псковской области по внутренней политики с 6 июня 2022 года. Ларнака, Кипр, 26 апреля 2024 года — Cian PLC (MOEX: CIAN) («Циан», «Группа» или «Компания»), ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России. Новости компании Cian. Сайт продажи и аренды недвижимости ЦИАН запретил указывать в объявлениях предпочтения по расе и национальности съёмщика.
КП - Псков. Новости Пскова и области
| ЦИАН МСФО 2023г: выручка Р11,57 млрд (+40% г/г), чистая прибыль Р1,69 млрд (рост в 3,5 раза) | Расписки ЦИАН подорожали на 5% на новости о редомициляции в Россию Инвестиции, 17:25. |
| ЦИАН ожидает роста предложения на вторичном рынке жилья в России | Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Пскове. |
| Глава Псковской области поручил оказать поддержку землячества в Москве | Псков АИФ Псков Комсомольская правда Псковская правда Первый Псковский Luki-News. |
| Сообщество « | Циан Недвижимость» ВКонтакте — недвижимость, Москва | Недвижимость, квартиры для Android, одно из самых популярных приложений от , совершенно бесплатно. |
| Режим ожидания. Куда движется рынок недвижимости в Псковской области? - Лента новостей Пскова | Главная Новости Лента новостей Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию. |
Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию
«ЦИАН в Пскове» находится по адресу улица Максима Горького, 6А, местоположение и схема проезда показана на карте. Расписки ЦИАН подорожали на 5% на новости о редомициляции в Россию Инвестиции, 17:25. Циан псков. Деревня Волженец Псковского района. Псковская область, Псковский р-н, д. Волженец. Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все.
Личный опыт: «Как мы сдаем несколько квартир в Пскове посуточно»
Пользователь может уточнить детали и частоту получения предложений, используя команды вроде «Пришли еще» или «Настрой регулярность». Ответы приходят за секунды. Кроме поиска недвижимости, помощник отвечает на частые вопросы о том, как купить или продать квартиру, как оформить ипотеку и так далее. Мария Таньшина, руководитель направления AI-Поиск в Циан, подчеркнула, что такой продукт на рынке России пока что уникален.
Сервис сделает проще весь путь владельца — от поиска арендатора до сделки. ПИК-Аренда и «Циан» будут предоставлять собственникам услуги до, во время и после заключения сделки, а также даже после выселения жильцов.
Раньше Электронные платежки за ЖКУ хотят распространить на всю страну. Откажитесь ли вы от бумажных в пользу цифровых? Это верный шаг навстречу экологии.
А стоимость квартир в недавно введенных в эксплуатацию новостройках, где конкуренция за покупателя с первичным рынком выше, может снизиться. Интерес ко вторичному жилью охлаждается из-за удорожания ипотеки, считают в "ЦИАН. Вероятно, в ближайшее время ипотека на вторичном рынке подорожает еще сильнее - ЦБ вновь повысил ключевую ставку", - прокомментировал ситуацию руководитель этого направления ЦИАН Алексей Попов.
Вторички пскова
Сейчас, по информации Елены Полонской, большинство прибывших в регион трудоустроились и уже покинули временное жилье благодаря отработанной системе социализации. Советник по социальным вопросам проинформировала Губернатора, что всего трудоустроено 250 человек, около 100 обеспечены служебным и социальным жильем. Более 200 человек из Херсонской области реализовали жилищные сертификаты, практически все приобрели жилье в нашем регионе. На прошлой неделе удалось трудоустроить еще 10 человек, они будут обеспечены служебным жильем.
Кроме поиска недвижимости, помощник отвечает на частые вопросы о том, как купить или продать квартиру, как оформить ипотеку и так далее. Мария Таньшина, руководитель направления AI-Поиск в Циан, подчеркнула, что такой продукт на рынке России пока что уникален. Он уже помогает в поиске жилья, а в будущем будет давать рекомендации по выбору и дизайну квартиры, а также советы по ипотеке и аренде. На данный момент ЦианGPT доступен в iOS-приложении Циан для ограниченной группы пользователей, но скоро его интегрируют во все платформы сервиса, делая доступным для всех.
Если вы хотите купить или снять земельный участок и дом или коммерческую недвижимость в Пскове, то база объявлений ЦИАН снова приходит на помощь!
В соответствующих разделах сайта вы найдете свежие и актуальные предложения. Все предложения об аренде или продаже недвижимости проходят модерацию. Большая база ЦИАН даст вам возможность выбрать надежного арендодателя или продавца. Вы найдете объекты недвижимости с хорошим расположением и подходящими характеристиками.
Описание … Pskov. Продажа домов в Псковской области по цене от 163,1 … Pskov. Продажа недвижимости на Циан. Разместить … Pskov.