Политик перед смертью рассказал, как завершится противостояние России и Украины. Точка будет поставлена совсем скоро. |.
Осталось совсем немного: этот месяц в 2024 году, по мнению Жириновского, изменит жизнь в России
А еще центральный банк страны не спешит поднимать ключевую ставку, в то время как в других странах монетарная политика ужесточается. Значит, возможны ускорение инфляции и ослабление иены. И многое будет зависеть от холодов зимой. Так или иначе, двузначной инфляции развитые экономики не видели с 1980 года Место в 2021 году: пятое ВВП в 2036 году: 5,5 трлн долларов 7 место В 2021 году экономика страны оценивалась в 2,9 трлн долларов. Но это временные трудности. В 2021 году ее размер составил 1,6 трлн.
Портал «Сиб. Так исторически сложилось, что наша страна время от времени становится площадкой для мировых трансформаций, но факты прошлых подобных периодов Отечественной истории показывают, что все вызовы военные, политические, экономические или социальные являются сугубо оздоровительными для Российского государства, уверена астролог Светлана Драган. По её мнению, в текущем периоде мировой истории, как, впрочем, и в более ранних подобных отрезках времени, уровень прессинга России станет слишком велик и потребует принятия сложных и неординарных решений от правительственных кругов РФ.
По словам эксперта Драган, осенью 2024 года в нашей стране изменяться старые технологии их заменят новыми и более прогрессивными , поднимется тема воздуха он станет новым ресурсом и других способов финансовых взаимоотношений, а «проект Украина закроется в том виде, в котором он был, уже к весне 2024 года». Всё это станет толчком для стремительного оздоравливания всей мировой обстановки, уверена Светлана.
Так как от регулятора пока нет сигналов о готовности на ближайших заседаниях перейти к смягчению денежно-кредитной политики, ставки по вкладам в ближайшее время существенно не изменятся, полагает он. При этом отдельные банки могут вносить изменения в условия по вкладам в зависимости от своей потребности в ликвидности, говорит Зварич. Здесь вы можете узнать актуальные предложения по вкладам и выбрать подходящий. При этом в ВТБ подчеркивают, что благодаря решению регулятора на рынке сохранятся сверхвысокие депозитные ставки. По мере замедления инфляции во втором полугодии ключевая ставка начнет снижаться, что повлечет за собой и сокращение доходности по рублевым сберегательным продуктам, отмечают в банке.
Однако если смягчение денежно-кредитной политики будет постепенным, а не резким, текущий 2024 год так и останется в России годом вкладчика, а не заемщика, подчеркивают в кредитной организации.
Даже Европа в этом плане отстает. Китай не производит самые сложные модели чипов и сам зависит от импорта американских технологий.
Раз сам Китай этого не производит, то и не может экспортировать в Россию. Нехватка полупроводников затрагивает не только ВПК, но и другие отрасли. Сколько Россия сможет продолжать военные действия?
Если Россия будет неспособна производить современное оружие стандартов XXI века, придется производить то, что было еще во времена Советского Союза. И в последние месяцы России уже приходилось использовать оружие советских образцов, которое, видимо, было на складах, просто потому, что не хватало высокоточного современного оружия. Но важны не только экономические факторы.
Мы увидели, насколько российская армия не оправдала ожиданий с российской точки зрения. Это связано не только с уровнем развития экономики, промышленности и санкциями. Это объясняется, прежде всего, безалаберностью, низкой компетентностью и коррупцией.
Согласны ли вы с такими прогнозами? Сможет ли Россия развиваться без доступа к передовым технологиям? Это будет сложно.
Я согласен с термином «регрессивное импортозамещение», который ввел Бранко Миланович. Опыт других стран под массивными санкциями это подтверждает. Текущую ситуацию сравнивают, прежде всего, с Ираном, потому что до февраля 2022 года наибольшему количеству санкций в мире подвергся именно Иран.
Причем Иран живет под очень жесткими санкциями в течение десятилетий — давление постепенно нарастало. В Иране произошла примитивизация производства. Например, автомобильная промышленность была вынуждена упростить выпуск, потому что у Ирана не было доступа к более передовым технологиям и компонентам.
Это же наблюдалось в других отраслях. Конечно, Иран и Россию не стоит сравнивать один к одному, потому что Россия сама по себе больше и с более развитой экономикой и научным потенциалом. Надежды на импортозамещение, которые есть в правительственных кругах несколько в большей степени оправданы, чем в случае Ирана.
Но тем не менее в России будет стагнация экономики в ближайшие 10 лет, если ничего принципиально не изменится, не будет политических перемен и Запад не снимет санкции. Даже если не будет резкого падения уровня жизни, стагнация приведет к тому, что Россия будет все больше и больше отставать в мировом масштабе. То есть соседние страны — Восточная Европа, Китай и другие продолжат расти, а Россия будет стагнировать.
Разница в уровне жизни между Россией и соседними странами будет возрастать. Ну и конечно, Россия будет проигрывать развитым странам. Еще на заре своего прихода к власти в первом либеральном десятилетии Путин поставил задачу , что Россия должна развиваться ускоренными темпами, чтобы достичь уровня Португалии.
Почему Португалии? Потому что, наверное, достичь уровня Германии было бы нереально. А Португалия была самой бедной страной из западноевропейских стран, и расстояние до нее было не таким большим.
Эта цель так и не была достигнута. И мне кажется, что в текущей ситуации достигнуть ее будет не легче. Последние 10 лет российская экономика уже стагнировала.
Реальные располагаемые доходы россиян падали четыре года подряд с 2014 по 2017 год. Реальные располагаемые доходы — это денежные доходы минус обязательные платежи налоги, коммунальные платежи, проценты по кредитам и т. Показатель не рассчитывается в рублях, приводится только его динамика в процентах.
Правительство, тем не менее, ожидает возобновления экономического роста уже в 2024 году. Насколько реалистичны эти ожидания? Особенно учитывая, что россияне перешли к кризисной модели потребления и больше сберегают, а потребительский спрос в III квартале практически рекордно низкий — сильнее россияне ограничивали потребление только в 2020 году, когда в локдаун большинство магазинов были закрыты.
Если смотреть данные за первые полгода и третий квартал, сжался, прежде всего, потребительский спрос. Инвестиции и чистый экспорт чувствуют себя довольно неплохо. Частично за счет высоких цен на энергоносители и того, что импорт сжался, а экспорт сильно вырос.
Основных драйверов рецессии было два: сжатие потребительского спроса и истощение запасов. Поскольку потребительский спрос уже довольно сильно упал, реалистично исходить из того, что по крайней мере, в последующие годы он не будет падать сильнее. Особенно учитывая, что другие компоненты ВВП будут чувствовать себя не так уж хорошо.
Экспорт в следующем году наверняка просядет из-за нефтяного эмбарго ЕС. Это скорее всего, приведет к тому, что России придется сокращать добычу. Чтобы перенаправить поставки газа в тот же Китай необходимо строительство новых газопроводов.
Это займет не год и не два, потребуются годы. Увеличить поставки сжиженного природного газа СПГ тоже проблематично, но они в принципе пока чувствуют себя неплохо. Если исходить из того, что российская экономика будет стагнировать в средне- и долгосрочной перспективе, то, скорее всего, внутренний спрос действительно будет, по крайне мере, в положительной области, в отличие чистого экспорта.
Все во многом зависит от того, какую политику будет проводить правительство. Социальные расходы повысят в пределах инфляции. Вероятно ли, что их вовсе урежут?
Можно представить, что в ближайшем будущем правительству придется направлять все больше и больше денег на финансирование военных действий. Если будет задача избежать слишком высокого дефицита бюджета, правительству придется экономить деньги на чем-то еще: на инфраструктурных проектах, а может быть даже на социальных выплатах и зарплатах бюджетников. Если упор будет сделан на том, чтобы любой ценой сохранять экономическую стабильность и избежать слишком высокого дефицита бюджета, то вполне реальна ситуация, что урезание социальных расходов приведет к стагнации или возможно, даже к снижению потребительского спроса.
Стагнация российской экономики с 2014 года была вызвана новыми геополитическими реалиями и западными санкциями в ответ на события в Крыму и Донбассе. Российское правительство увидело, что конфликт с Западом, с его точки зрения, неизбежен и стало к нему готовиться, в том числе экономически. Это включало в себя поддержание сбалансированного бюджета.
Меньше денег выделялось пенсионерам, было меньше социальных трансфертов, индексаций зарплат бюджетников и т. И конечно, это не способствовало развитию внутреннего спроса. В частности, в 2014 году из-за возросшего дефицита бюджета Пенсионного фонда государство заморозило пенсионные накопления и ввело мораторий на формирование подобных сбережений, который продлен до 2024 года.
ЦБ спрогнозировал снижение инфляции и сохранил ключевую ставку 16%
Однако это не исключает колебаний курса как в меньшую, так и в большую стороны. Промышленное производство в 2024 году тоже продолжит расти. Там основными драйверами будут машиностроительный комплекс, в том числе восстановительный рост в автопроизводстве, а также сохраняющийся устойчивый рост в пищевой промышленности. Драйвером роста станет внутренний спрос, в том числе в условиях реализации программ импортозамещения, наращивания производства отечественных товаров и услуг, отметили в Минэкономразвития.
В этом уникальном разделе вы найдете набор самых актуальных и интересных предсказаний от экспертов и аналитиков, относящихся к различным сферам жизни, будь то глобальные конфликты, политические сдвиги или технологические революции. Предсказания о будущем мира — важная часть этого раздела. Наша команда тщательно отслеживает геополитическую обстановку, экономические тенденции и социокультурные изменения, чтобы предложить вам прогнозы о глобальных событиях, которые могут оказать сильное влияние на мир в ближайшем будущем. Особое внимание уделяется предсказаниям о России — ее политике, экономике и социальной сфере. Мы собираем мнения ведущих экспертов, которые проанализировали множество факторов, связанных с Российской Федерацией, чтобы предложить вам информативные прогнозы о возможных сценариях развития событий.
Как пояснил корреспонденту aif. Однако это не исключает колебаний курса как в меньшую, так и в большую стороны. Промышленное производство в 2024 году тоже продолжит расти. Там основными драйверами будут машиностроительный комплекс, в том числе восстановительный рост в автопроизводстве, а также сохраняющийся устойчивый рост в пищевой промышленности.
В нем говорилось, что преобразования в сфере политики, образования и здравоохранения повысят качество жизни до уровня развитых стран в 2035—2050 годах. Экономист Дмитрий Прокофьев отметил, что в России еще нет общепризнанного индикатора, который бы мог оценить человеческое богатство или качество жизни в полной мере. Еще он вспомнил времена СССР, где руководители тоже обещали гражданам, что их жизнь наладится.
Читайте также:.
«В реальных единицах народ будет жить хуже». Эксперты делают прогноз на 2024 год
Ключевая ставка Центрального банка незаметно, но влияет на все аспекты жизни каждого: курс доллара, темп инфляции, доступность кредита, доходность. Прогноз по росту ВВП в 2024 году повышен до 2,5-3,5%», – уточнили в Банке России. у Минэкономразвития прогноз более оптимистичный: инфляция составит 5,5% с дальнейшим снижением к тому же таргету -4% в 2024 году. Актуальные новости, объективный анализ и эксклюзивные комментарии о важнейших событиях и трендах. Кто окажется прав, покажет время, а пока я предлагаю обсудить, повысится ли уровень жизни россиян в ближайшие 12 месяцев.
Когда начнется «лучшая жизнь» в России, ответили эксперты
Насколько верны экономические прогнозы и как они отразятся на жизни россиян в период кризиса, рассказали эксперты НСН. Астрологи Светлана Драган, Арчена Нагабушанам, Абигья Ананд дали свой прогноз для России с 2024 года. Эксклюзив RT Светская жизнь в розыске: скрывавшаяся 16 лет от правосудия Антонина Мартынова летала по стране и жила в столице. — Дайте свой прогноз по основным экономическим показателям на 2024 год. Из жизни уходит возможность дискуссии и конкуренции – это значит, что будут приниматься менее рациональные решения. вполне инерционный и соответствующий текущему консенсус-прогнозу, - считает Беленькая.
Прогнозы, предсказания: последние новости
| Осталось совсем немного: этот месяц в 2024 году, по мнению Жириновского, изменит жизнь в России | Из жизни уходит возможность дискуссии и конкуренции – это значит, что будут приниматься менее рациональные решения. |
| Прогноз будущего | Своё ТВ | Какой будет инфляция в 2024 году: консенсус-прогноз от аналитиков рынка, какие факторы влияют на индекс потребительских цен. |
| Смотреть Предсказания: 2024 (Программа, 2023) онлайн все выпуски бесплатно в хорошем качестве | Главные новости к вечеру 25 апреля. |
| Прогнозы, предсказания: последние новости | Новости шоу-бизнеса, светская хроника, интервью со звёздами. |
| ЦБ спрогнозировал снижение инфляции и сохранил ключевую ставку 16% - Страна.ЛАЙФ | Общество - 8 января 2023 - Новости. |
ЛЕНТА ПОСЛЕДНИХ НОВОСТЕЙ В РОССИИ И МИРЕ
Как и во время Советского Союза, российские власти пытаются воодушевить россиян скором наступление «лучшей жизни». Это происходит сегодня, а уж через 20 лет беспилотники наверняка станут обыденностью и проникнут в жизнь каждого. Астрологический прогноз на 2024 год «Предсказания 2024»: девиз года – спокойствие! Последние новости Астрахани и Астраханской области сегодня — на сайте КаспийИнфо. новости России и мира сегодня.
Всё о звёздах
Posted 27 октября 2023,, 09:24 Published 27 октября 2023,, 09:24 Modified 27 октября 2023,, 09:26 Updated 27 октября 2023,, 09:26 «В реальных единицах народ будет жить хуже». Эксперты делают прогноз на 2024 год 27 октября 2023, 09:24 Фото: 1MI В следующем году фактическое отсутствие необлагаемых минимальных доходов и усиление инфляции, приведет к увеличению номинальных, а не реальных доходов населения, а значит, дальнейшему материальному расслоению общества. Сюжет Деньги Судя по всему, население России продолжит беднеть и в следующем году. Об этом свидетельствуют цифры, заложенные в проект федерального бюджета. В нем предусмотрены повышение налогов и взносов с заработной платы и мероприятия по последовательному обелению рынка труда.
Из всех видов доходов наибольший рост предполагается у НДФЛ. Эксперты канала «Незыгарь» указывают на то, что общая сумма среднегодовых доходов федерального бюджета в 2023—2025 гг. НДФЛ к значению 2022 г.
Если вы ученые, так проведите исследования, поставьте опыты, докажите свою точку зрения... Удивительно, что за бюджетные деньги люди занимаются такой ерундой. Военный конфликт в следующем году не завершится?
Жить станет легче? Восьмерка — это не завершение, восьмерка экзаменует, меняет структуру и политическую, и социальную. Так что Новый год — это год больших перемен. Планеты, которые будут влиять на события в 2024 году, — это Сатурн и Венера. Сатурн проверяет на прочность, поэтому год нас ждет довольно жесткий. Но Венера смягчит влияние Сатурна.
Но, несмотря на все сложности, с 2024 года начинаются перемены мирового порядка, которые пойдут по пути гармонизации. Сама эта ситуация была предопределена, но время начала специальной военной операции, с точки зрения астрологии, было выбрано неудачное.
Это будет год не мирный, когда Россия снова станет великой страной и все должны заткнуться и уважать нашу страну», - сказал Владимир Вольфович с трибуны Госдумы за три месяца до начала наступления нашей армии.
Но не все знают, что у этой речи было и продолжение! Все затихнет, все заглохнет до марта 2024 года, когда будут снова обострения. Когда будут выборы президента», - сказал Жириновский.
Про перемирие после лета сейчас говорят многие аналитики. Вполне возможно, что оно правда будет именно в это время. И повторная эскалация под новый президентский цикл на Украине тоже вполне возможна.
Будущее покажет, был ли основатель ЛДПР прав. Но им придется отступить. Прямо в сердце Европы — огромная территория с населением 40 млн.
И никуда дальше не пойдет. Всем выгодно разрешить этот конфликт. Мешают только американцы, потому что они в этом случае окажутся в проигрыше.
Им не хочется связывать правление Байдена с поражением. Но придется». Будущее покажет, был ли вождь ЛДПР прав в своих смелых политических прогнозах.
Подход «no-normal» в путешествиях набирает популярность, поощряя туристов искать необычные впечатления. Он включает в себя посещение малоизвестных мест, культурных событий и участие в мероприятиях, которые способствуют сохранению окружающей среды. Кроме того, для отдыхающих важно будет знакомиться с локальной кухней и национальными традициями. Что будет с нашим ментальным здоровьем? Всё больше людей осознают важность обращения к психологам в трудных жизненных ситуациях. В 2024 году, если верить экспертам, ожидается повышение спроса на онлайн-консультации.
Этот формат будет наиболее востребован. Станислав Самбурский бизнес- и клинический психолог «С психологической точки зрения 2024 год будет продолжением того процесса, который начался в 2020-м из-за пандемии COVID-19. Изоляция стала глобальным стрессом, который повлиял на психическое здоровье и благополучие миллиардов людей. Оказывает влияние на психологическое состояние людей и неопределённость, которая сложилась в настоящий момент в жизни. Поэтому в 2024 году одной из главных задач будет сохранение и укрепление психического здоровья, а также предотвращение и лечение ментальных расстройств. Важным шагом станет и увеличение доступности и качества психологической помощи.
Для этого стоит повысить уровень доверия и информированности населения о необходимости обращения к специалистам. Всё большим спросом будут пользоваться онлайн-консультации, мобильные приложения, созданные оказывать поддержку на расстоянии. Сервисы снижают стоимость и время оказания услуг, а также адаптируют их под индивидуальные потребности и предпочтения клиентов. Но для этого необходимо решать ряд проблем, связанных с качеством, эффективностью, безопасностью, этикой и регулированием этих технологий. С большой долей вероятности произойдёт усиление внимания к психическому здоровью на рабочем месте. Выгорание, дискриминация и моббинг в коллективах не редкость.
Минэкономразвития повысило прогноз по инфляции на 2024 год до 5,1%
Среди его достижений — открытие формулы для решения обратного бинома Ньютона и невероятные победы в интеллектуальных битвах с вычислительными машинами. Сидик разработал формулу, по которой может вычислить даты и вероятности любого события в жизни как конкретного человека, так и города, страны и даже всего мира. Правда, сам он честно говорит: если в случае с личными прогнозами они сбываются с вероятностью 100 процентов, то в случае с глобальными предсказаниями для мира точность ниже. Тем не менее, Афгану не раз удавалось вычислить значимые события и векторы развития тех или иных стран. Например, еще в 1989 году ученый в прямом эфире центрального телевидения заявил, что Советский Союз развалится. За это его даже выслали из страны.
Каждый клиент сможет подобрать подходящий для себя вариант. Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант. Подайте заявку онлайн! Что будет с ключевой ставкой и ипотекой с господдержкой Эксперты уверены, что ключевая ставка находится на пике, и в 2024 году кредитная политика станет мягче. Льготные ипотечные программы станут более целевыми, и их действие начнут постепенно ограничивать. Девелоперы считают, что новые условия льготных программ по ипотеке вносят значительный вклад в изменения на рынке недвижимости. Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами. На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке. Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли. Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний. Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость. На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей. Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода. У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв. В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы. К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры. Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города. Таким образом, покупка офисного помещения может стать выгодной инвестицией с высокой доходностью. Стратегии защиты от возможных рисков Люди охотно вкладываются в недвижимость, потому что это выгодно — цены на жилье неумолимо растут. Но надо изучить возможные риски и узнать, как себя обезопасить. Просите оригиналы документов на недвижимость Проверьте регистрацию фонда или компании в реестре Центробанка , если собираетесь инвестировать с их помощью. У организации должны быть лицензия и право на инвестиционную деятельность.
Среди новых ожидаемых тенденций 2024 года эксперты отмечают рост интереса к рассрочкам между покупателем и продавцом без участия кредитных организаций, высокий интерес инвесторов к квартирам с дисконтом. Ещё один тренд 2024 года, по мнению Сергея Зайцева — это микро-ипотека, когда покупатели готовы брать кредиты и под существующие ставки, но на небольшие суммы и с перспективой рефинансирования в будущем. Во главе угла будет стоять реальная цена продажи и возможный уровень торга. Покупательские же предпочтения сместятся на менее популярные ранее локации, но с более доступной ценой объектов. Сергей Разуваев, директор консалтинговой компании GMK: Вторичное жильё в любом случае будет пользоваться большей популярностью, чем новостройки. Даже в 2023 году, когда рыночные ставки серьёзно увеличились, объём выдачи ипотеки на вторичку был выше, чем по первичному рынку. Сейчас же мы видим тренд, что условия госпрограмм усложняются, соответственно, доля льготной ипотеки на первичное жильё упадёт, а доля вторичного рынка —увеличится. Это несколько сбалансирует рынок. Что касается предпочтений, то покупатели будут сориентированы прежде всего на ценник жилья. Мы однозначно увидим ещё большее снижение средней площади приобретаемых квартир сейчас данный показатель составляет менее 50 кв. Что будет с ключевой ставкой и льготной ипотекой Эксперты отмечают, что ключевая ставка достигла своего пика и в будущем году кредитно-денежная политика будет более мягкой.
Ставки по вкладам и накопительным счетам в банках поползли вверх. В такие моменты выгодно открывать долгосрочные депозиты, чтобы зафиксировать высокий процент на несколько лет вперед. Совкомбанк предлагает несколько выгодных вкладов с гибкими условиями. Каждый клиент сможет подобрать подходящий для себя вариант. Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант. Подайте заявку онлайн! Что будет с ключевой ставкой и ипотекой с господдержкой Эксперты уверены, что ключевая ставка находится на пике, и в 2024 году кредитная политика станет мягче. Льготные ипотечные программы станут более целевыми, и их действие начнут постепенно ограничивать. Девелоперы считают, что новые условия льготных программ по ипотеке вносят значительный вклад в изменения на рынке недвижимости. Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами. На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке. Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли. Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний. Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость. На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей. Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода. У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв. В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы. К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры. Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города. Таким образом, покупка офисного помещения может стать выгодной инвестицией с высокой доходностью. Стратегии защиты от возможных рисков Люди охотно вкладываются в недвижимость, потому что это выгодно — цены на жилье неумолимо растут.