В колонии под Иркутском покончил с собой отбывавший 24-летний срок серийный убийца-"молоточник" Никита Лыткин. Никита Петухов вспоминает старую обиду. В 1998 году пломбир в стаканчике стоил около двух рублей, и мой удачный день от неудачного отличался исключительно количеством мороженого. Полномочный представитель НП «Российской гильдии управляющих и девелоперов» в Самаре и Самарской области, генеральный директор консалтинговой компании. 6 июля, в поселке Винзили состоится церемония прощания с Петуховым Никитой Вячеславовичем, погибшим в зоне СВО.
Самаре не хватает качественной торговли
Задача была купить, отремонтировать, сдать в аренду, чтобы это было рентабельно. Так как «Станкозавод» находится на второй линии застройки этого городского квартала, требовалось сделать целую улицу во дворе и принести сюда первую линию. Для этого мы в буквальном смысле слова открыли сквозной проход — улицу, вымощенную брусчаткой. Сейчас все ходят в обход, по Красноармейской и Льва Толстого, а тут можно беспрепятственно пройти к «Кубатуре» и «Волга Плаза». Еще один цех пробили, и можно будет выйти сразу на Красноармейскую. Сделали перекресток, своего рода пешеходную развязку. Фото: предоставлено консалтинговой компанией REC Нам надо, чтобы здесь гуляли, поскольку двор является центральной улицей. Мы за то, чтобы люди здесь трудились, отдыхали и проводили свободное время.
По наполнению: в одном цеху — на первом этаже, и справа в другом, находится стрит-ритейл — это кафе, рестораны, магазины, шоурумы, салоны красоты. Будет еще бар под названием «Куйбышев» и кафе «Покетерия». Творческое архитектурное пространство «Практика» от Елены Табаевой, которая делала дизайн библиотеки имени Крупской. Пространство второго этажа — это шоурумы, мастерские, офисы. Мы предложили для этой локации интересное решение: объединили помещения общим балконом — можно зайти и выйти с двух выходов, да и просто пообщаться. Мы попали под замену ряда материалов — переиграли на производителей из России и Белоруссии. Ожидаемо столкнулись с недофинансированием в феврале и марте, сдвинули сроки.
Фактически задержались с запуском только на месяц. Огромный плюс в реализации креативных концепций — можно строить с колес, оперативно принимать решения и мобильно управлять процессом. Чем отличается «Станкозавод» от других креативных кластеров? Уверен, они будут служить не только входами и выходами, но и местом притяжения на вечеринках и просто как очередной photo spot в объективе посетителей.
Победителя назовут 28 сентября на торжественной церемонии в Москве, а до 25 сентября идет народное голосование. Поддержать любимый город можно тут.
Я вижу, что люди нуждаются в шоурумах с активным трафиком, который как раз и формируют креативные пространства. Были бы еще площади — с удовольствием бы их освоили и запустили в эксплуатацию. Сколько занял путь от идеи до реального воплощения?
И на какие сроки окупаемости рассчитываете? На торгах продавалось здание по соседству с нашими двумя, возникла логичная мысль объединить их. Нашли самарского инвестора и защитили концепцию. По понятным причинам не могу озвучить объем инвестиций, но он небольшой. Успешной в креативной индустрии считается покупка квадратного метра не более чем за 20 тысяч рублей, при вложении в ремонт за тот же метр до 20 тысяч. Мы не переступили порог в обоих случаях. Сейчас арендные ставки на «Станкозаводе» достаточно высокие, потому что мы делаем фактически новую городскую улицу и много общественных пространств. Планируем, что срок окупаемости всего проекта составит семь лет. Вкратце, что увидит гость или просто прохожий, посетив этот кластер?
Общая площадь зданий получилась 7 тысяч квадратных метров, а площадь земельных участков — приблизительно 41 сотка. Задача была купить, отремонтировать, сдать в аренду, чтобы это было рентабельно. Так как «Станкозавод» находится на второй линии застройки этого городского квартала, требовалось сделать целую улицу во дворе и принести сюда первую линию. Для этого мы в буквальном смысле слова открыли сквозной проход — улицу, вымощенную брусчаткой. Сейчас все ходят в обход, по Красноармейской и Льва Толстого, а тут можно беспрепятственно пройти к «Кубатуре» и «Волга Плаза». Еще один цех пробили, и можно будет выйти сразу на Красноармейскую. Сделали перекресток, своего рода пешеходную развязку.
Молодогвардейской 104, 106. На некоторые из этих площадей приходили крупные операторы: интересовались и были готовы купить. Но проблема в том, что собственники считают эти площади какими-то особенными и в диалог, как правило, не вступают. Но хоть сами помещения пока простаивают, сознание горожан уже меняется. Там проходят выставки, перформансы, и другие мероприятия. В будущем владельцам предстоит искать баланс между дорогой коммерческой составляющей этих объектов например, отдать в реализацию хотя бы часть помещения и креативной экономикой, которая позволит этим зданиям не пустовать. Если креативный бизнес уйдет внутрь, а бренды сформируют фронтальную часть, этот симбиоз будет работать. Очевидно, что из ТЦ «Юность» уже не получится суперсовременный торговый центр, да и нужно ли? Не пришло ли время изменить подход и формировать не только отдельно стоящие здания, но и целые перекрестки, улицы? Сегодня у одного-единственного объекта не получится раскачать рынок и аудиторию, если объекты по соседству будут «выключены».
Тело пропавшего баскетболиста Петухова обнаружили в Красноярском крае
Вся эта ложь, боль, страхи — ну бл, скажи сразу всем открыто и пусть это будет проблема окружения, как реагировать, но не твоя. Хоккей не виноват в том, что происходит с тобой, и наоборот. Я вот не знаю, насколько в этом случае применим шаблон «будь мужиком», но так и хочется сказать. Борись за себя, а не с собой. И история бы от этого только выиграла. А так — одни страдания.
Ну и в целом, мне не нравится месседж, типа, хоккей надо переделывать под геев, сейчас он какой-то неправильный. Да такой, какой есть, его как раз таким и любят. Или принимайте, или организуйте свои, альтернативные, не знаю, лиги.
В неофициальном командном зачёте по регионам пьедестал сложился следующим образом: 1 место - Москва 5 золотых, 4 серебряных, 5 бронзовых ; 2 место - Свердловская область 3 золотых, 5 серебряных, 8 бронзовых ; 3 место - Нижегородская область 3 золотых, 3 серебряных, 1 бронзовая.
Теперь те, кто постоянно ездил в «Космопорт», туда либо не поедут, либо будут ставить автомобиль на верхней парковке, которая крайне не удобна и на ней почти всегда нет свободных мест. Я считаю, что брать деньги за парковку владелец ТЦ может тогда, когда он вложил средства в ее развитие, когда на парковке есть нормальное освещение, ровное асфальтовое покрытие... В «Космопорте» же всего этого нет.
На примере двух зданий в историческом центре города полномочный представитель Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов в Самарской области, генеральный директор консалтинговой компании REC Никита Петухов рассуждает о том, кто и как меняет рынок коммерческой недвижимости в Самаре.
Сегодняшнее состояние сегмента коммерческой недвижимости может многим показаться странным: на рынке Самары выставляется много дорогих объектов. По каким-то проходят сделки, какие-то стоят годами, а ряд объектов реализуются через торги — так или иначе происходит движение объектов. И это абсолютно логичный процесс. Посмотрим на это на примере двух крупных коммерческих помещений. Первое — выставленное на продажу помещение на ул. Ленинградской, 37. Зданием бывшей гостиницы «Националь» владеет отельер. Почему он принял решение о продаже вместо того, чтобы самому развивать здесь бизнес? Возможно, не хочет считать экономику восстановления объекта культурного наследия или входить в диалог с городом?
Под Красноярском найдено тело пропавшего баскетболиста Антона Петухова
Никита Петухов про непростой 10-летний опыт инвестиций в историческую недвижимость. Телеканал Самарагис. Никита Петухов гендиректор консалтинговой компании REC (Самара). Новость: Руководитель управляющей компании креативными кластерами Никита Петухов: «Каждый голос имеет значение, каждое мнение важно». Первые шаги в карьере Никита Петухов осуществлял в компании отца. Егор Петухов (Казахстан): все актуальные новости на сегодня, последние слухи на сегодня, лучшие моменты, личная жизнь спортсмена, травмы.
Воспитанник БК ЦСКА пропал бесследно в Красноярске
Никита Петухов. О персоне. В ночь на 31 декабря в центре Красноярска таинственно пропал 20-летний баскетболист команды «Барнаул» Антон Петухов. В Красноярском крае, в районе села Частоостровское в Емельяновском районе, нашли тело пропавшего в ночь на 30 декабря 2023 года 20-летнего баскетболиста Антона Петухова. Я не могу пройти мимо ситуации, в которой требуется моя помощь, - рассказывает Никита Петухов.
Никита Петухов: «Потребитель идет за атмосферой и впечатлениями туда, где есть движение»
Новости Анонсы Статьи и публикации Видеогалерея Контакты. 6 июля, в поселке Винзили состоится церемония прощания с Петуховым Никитой Вячеславовичем, погибшим в зоне СВО. Телеканал Самарагис. 2024", рассказал директор УК Центра труда и отдыха "Станкозавод" Никита Петухов.
На Украине погиб тюменский сержант
| Тело пропавшего в конце декабря баскетболиста Петухова нашли под Красноярском | Интерфакс: Спасатели обнаружили тело баскетболиста Антона Петухова, пропавшего без вести в ночь на 31 декабря 2023 года. |
| В Красноярске продолжают искать пропавшего баскетболиста из Барнаула - МК Барнаул | Никита Петухов вышел из дома по улице 78 Добровольческой бригады в 3:30. |
| Никита Петухов | Никита Петухов. О персоне. |
Никита Петухов
| Никита Петухов: «Потребитель идет за атмосферой и впечатлениями туда, где есть движение» | Только Что 3 минуты назад. |
| Никита Петухов: "Креативные кластеры должны иметь те же преференции, что и ОЭЗ" - Волга Ньюс | Только Что 3 минуты назад. |
| Защита документов | 6 июля, в поселке Винзили состоится церемония прощания с Петуховым Никитой Вячеславовичем, погибшим в зоне СВО. |
| Защита документов | О том, почему Самара достойна стать «Культурной столицей года — 2024», рассказал директор УК Центра труда и отдыха «Станкозавод» Никита Петухов. |
| Видео: Никита Петухов про непростой 10-летний опыт инвестиций в историческую недвижимость | О турнире. Новости. |
Петухов Никита Николаевич
Один из самых неутомимых представителей секты медиаменьшинств — блогер Никита Петухов. Житель тюменского поселка Винзили Никита Петухов погиб в зоне специальной военной операции на Украине. Никита Гусев побил рекорд КХЛ по очкам за один сезон: Сергей Мозякин в сезоне-16/17 набрал 85, у Гусева сейчас 86. Я не могу пройти мимо ситуации, в которой требуется моя помощь, - рассказывает Никита Петухов. Смотрите онлайн видео «У Никиты Гусева проблемы в НХЛ: снова сменил команду и потерял хороший контракт.
Генеральный директор консалтинговой компании REC Никита Петухов о редевелопменте
Никита Петухов — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/спорт. Владелец сайта предпочёл скрыть описание страницы. Экспертные статьи и новостные материалы автора Никита Петухов на сайте Петухов Никита Владимирович.