«По закону я могу тебе башку отпилить»: разбираем конфликт в автосервисе Челябинска из-за ремонта по ОСАГО. В Москве и области автосервисам уже через неделю разрешили открыться с соблюдением определенных требований. 476 объявлений по запросу «помещение под автосервис в аренду» доступны на Авито в Москве. Профессиональный автосервис самообслуживания Аренда автосервиса на час.
Земля под автосервис: нюансы поиска и оформления
Всегда можно договориться об условиях. Специализированные помещения — в гараже уже есть смотровая яма, а бывшие цеха или ангары изначально предназначены, для размещения тяжёлого оборудования, например, подъёмников и стендов сход-развала. Коммуникации, как правило, там тоже уже имеются, причем настроенные под промышленные работы. Минусы: Высокая конкуренция — кроме вас в промзоне уже наверняка будет действовать несколько сервисов разной степени гаражности. Впрочем, зачастую конкуренция на таких площадках перерастает в симбиоз, когда в периоды пиковой нагрузки вы отправляете клиентов к конкурентам и наоборот. Незаметность — чтобы водитель захотел приехать в ваш сервис на окраине города и не заблудился по дороге, придётся неплохо вложиться в рекламу и навигацию. Как минимум, выстроить цепочку указателей от ближайшей магистрали до ворот вашего бокса. На сайте же лучше разместить видео с проездом сквозь заводскую территорию. Районы, кварталы, жилые массивы В спальных районах люди отдыхают от работы и решают первоочередные задачи.
Ремонт автомобиля к таковым может не относиться, но если по соседству есть проверенная СТО, зачем ехать куда-то ещё? Плюсы: Достаточный трафик — в перспективе вашими клиентами могут стать практически все автовладельцы района. Стабильная клиентская база — в данной локации сам бог велел заводить постоянных клиентов, которые будут приводить соседей, а те — своих соседей. Конечно, для этого нужно качественно работать и создавать себе репутацию, но вы ведь изначально не собирались халтурить, верно?
Снимать колеса, менять покрышки и камеры, балансировать колеса - дело доходное и малозатратное.
Ведь шиномонтаж можно организовать прямо у себя на дому, а точнее - в гараже. Сам шиномонтаж - дело весьма несложное и простое. Этот вид бизнеса идеален для людей, у которых золотые руки. Открывать маленькую мастерскую и надеяться, что в ней будет кто-то честно работать на вас, наивно. Поэтому в большинстве маленьких частных шиномонтажных трудятся либо сами их владельцы, либо члены их семей - сыновья, зятья, племянники и внуки.
Можно пойти еще дальше - открыть шиномонтажную и сдавать ее в аренду за вполне приемлемую плату. С одной стороны, доход не очень большой, зато стабильный и без всякой головной боли. Аренда автосервисов - обычное дело в Москве и на подмосковных дорогах. Хозяева уже давно поняли: контролировать мастеров сложно. При первой же возможности они будут скрывать выручку и стараться работать на себя.
Спустя полгода после переезда мы стали брать себе понемногу денег, их было мало, конечно, но хоть какой-то прогресс, работали у нас 2 человека постоянно и один приходящий, брали под него работу и договаривались о времени, в основном ремонт мкпп и двигателей». Здесь я бы посоветовал внимательно вести учет выручки. Я разработал собственную, понятную мне форму. Были графы учета выручки каждым мастером, были графы выплаты ЗП.
Для чего это? Очень удобно с точки зрения контроля, дабы не было злоупотребления механиками. Полученную выручку следует внимательно анализировать. Что-то еженедельно тратить на расходники.
Тот же простой инструмент мы покупали правда, у меня много людей работало еженедельно по заказу механиков. Для этого были поставщики, которые продавали нам по оптовой цене экономия…. Сделайте учетную книгу, и вам будет легче понимать движение финансов. Скажу сразу.
Надо понимать, что привлечение новых клиентов — самое дорогое удовольствие в бизнесе автосервис.
Да и машинки к нам часто приезжают не дешёвые, всё должно выглядеть достойно. Это помещение под автосервис уже лет 20 используется, его хорошо Мерсбрабус ещё в прошлом веке помнит. И что, мне первому пришла в голову мысль закрыть канализационный водосток решёткой? Сварочный аппарат купили Брима 250. У нас почти такой же раньше был, полгода на нём работали без нареканий.
Хотелось бы сварку попородистее, но у этой больно уж цена вне конкуренции- мы нашли за 22500! А это профессиональная трёхфазная аппаратина! Кажется, в Челябинске собирается. Из недостатков- рукав с горелкой под сварку труб большого диаметра, сложно сопло пропихивать в узкие места. Впрочем, еврорукав и поменять можно, 2500 руб. Альфетта- ну нам на роду написано таскать её всё время за собой.
Но сейчас, похоже, она нас окончательно достала и мы её добьём. Только после этого мы сможем притащить из отстойника БМВ. Тим собирает Мерседес. Ещё чуть- чуть- и он уедет и можно будет принимать новых клиентов, очередь уже сформирована.
Аренда автосервисами в Самаре (19 объектов)
Предлагают аренду автосервиса с оборудованием (шиномонтаж, мойка, подъемники, 3 машиноместа, и даже маленький магазинчик автозапчастей). Автомойки и автосервисы в аренду в Самаре от АН Визит. База коммерческой недвижимости с фото и ценами, подбор объекта. Также, согласно 222 статье гражданского кодекса строительство автосервиса (СТОА) без разрешения считается самовольным. 107 кв. м. Все условия, отопление, освещение, канализация.
Облачный сервис 1C:Автосервис
Posted 7 декабря 2023,, 18:00 Published 7 декабря 2023,, 18:00 Modified 7 декабря 2023,, 18:11 Updated 7 декабря 2023,, 18:11 Предпринимателям, пострадавшим от пожара на авторынке, предоставят льготную аренду 7 декабря 2023, 18:00 В РТ озвучили меры поддержки арендаторам «Гараж 500», пострадавшим при пожаре Несколько арендодателей выразили готовность сдавать квадратный метр по 500 рублей. Об этом пишут «Челнинские известия». Сегодня мэр Набережных Челнов, министр экономики Татарстана и уполномоченным при раисе республики по защите прав предпринимателей встретились с бизнесменами, пострадавшими от пожара на авторынке «Гараж-500».
А честные сети, как мы, заботятся о сотрудниках и просто простаивают, услуги оказывать удаленно мы не можем. Ситуация с запчастями тяжелая. Их просто убрали из категории товаров, которыми можно торговать, поэтому поставщики остановили продажу. Мы могли торговать ими онлайн, но и такой возможности нет. Если не будут приняты меры по поддержке, отрасль будет отброшена назад. А маленькие компании просто исчезнут. О том, что введение режима ЧС может облегчить муки пострадавшего бизнеса, корреспонденту Autonews. Этот режим, возможно, не вводят умышленно, потому что понимают, чем это чревато.
Апрель для нас всегда был самым хорошим месяцем, когда выручка была в два-три раза выше других месяцев. Но этот апрель уже не состоится, а март не дал нам подушки безопасности. Несмотря на полную остановку работы, арендодателю и людям зарплату надо платить. Государство нас никак не поддерживает, мы будем вынуждены увольнять сотрудников, чтобы они могли пойти на биржу труда и хотя бы оформить себе пособие по безработице в 19 тыс.
Житель Иркутска на время лишился автосервиса из-за несвоевременной оплаты аренды Впоследствии мужчина вернул арендованное помещение и компенсировал задолженность. Источник: Комсомольская правда Житель Иркутска арендовал здание у администрации города Усть-Кут, где запустил свой автосервис. В результате администрация вынуждена была обратиться в суд для расторжения договора аренды и взыскания задолженности, — говорят в ведомстве.
Если вы не уверены в своих силах, то составить договор помогут эксперты сервиса Главбух Ассистент Они также готовы взять на себя ведение бухгалтерской документации и сдачу отчетов в налоговую инспекцию узнать сколько это стоит. Соглашение об аренде должно быть составлено простым языком, не подразумевающим двусмысленности. Документ нужно оформлять с учетом всех нюансов: 1.
Предмет сдачи в аренду. Подробное описание состояния помещения с указанием всех его недостатков поможет избежать в будущем неоправданных претензий. Если в стоимость входит пользование оборудованием, нужно указать степень его износа, количество агрегатов, для стационарных — их размещение. При аренде части помещения к документу нужно приложить поэтажный план с указанием расположения мастерской. Ее местоположение должно быть обозначено графически. Условия пользования. Чем точнее они будут указаны, тем меньше проблем у вас возникнет в дальнейшем с собственником точки. Обозначьте свою позицию: владелец помещения не должен вмешиваться в дела арендатора. Убедитесь, что в договоре отсутствуют скрытые требования к эксплуатации. Важная деталь — ответственность за нанесение убытков, за выход оборудования из строя — кто осуществляет ремонт или замену и на каких условиях.
Дополнительные соглашения. Если площади не оборудованы под мастерскую и требуют переоснащения, заранее договоритесь с собственником, на каких условиях будет осуществляться ремонт, в пределах какой суммы. Сумма арендной платы должна быть фиксированной, чтобы у собственника не возникло желание поднять тариф, если дела у арендатора пойдут очень хорошо. Повышать оплату по закону можно раз в год — не чаще, если иное не указано в договоре. Обязательно уточните, включены ли в нее коммунальные платежи. Не забудьте: при заключении документа на длительный срок более года потребуется его гос. Автор: Ирина Климакина.
Беру работающий автосервис в аренду. Надо ли его заново оформлять или просто оформить ип?
На благовещенцев составили административные протоколы. Нарушителям грозит штраф от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Из-за действий своих сотрудников понес ответственность и владелец автомастерской.
Превышение выделенного объёма оплачивается по тарифу «Расширение информационных баз 1С» 3 - доступ к конфигурации 1С оплачивается дополнительно к стоимости пользователя 1С Предприятие. В случае если 1 пользователь имеет доступ к нескольким конфигурациям 1С, то оплате подлежит только доступ к одной самой дорогой конфигурации.
При этом в современных производственных зонах и технопарках обычно не горят желанием сдавать площади в аренду под автосервис — либо просят такую арендную плату, которую не получится окупить.
Цена, при которой по нынешним ценам окупается сервис — около 150 тысяч рублей в месяц за небольшую на два подъемника площадку, отмечает Сурен Баблоян, владелец автосервиса в Москве. Такие предложения без риска «попасть» на переезд в ближайший год встречаются, говорит сервисмен, в трех категориях объектов. Первый: реконструированные старые фабрики, которые решено сохранять в исходном виде в ближайшие годы там, помимо промчасти, есть и кофейни, и лофты, и тому подобные «чистые» объекты. Второй: отдельно стоящие здания дилерских центров — дилеры сейчас вынуждены из-за трудных времен потесниться и сдают площади в аренду «независимым» коллегам. Третий: помещения, рассчитанные на малые автосервисы, в многоэтажных и подземных паркингах. В результате для клиентов, которые год не посещали сервисы, получается иногда непривычная картина: приехав в знакомый сервис по незнакомому адресу, клиент находит целый городок заведений с разными названиями — найти нужный сервис совсем не просто.
А найдя, иногда понимаешь, что теперь это один бокс максимум на пару машин и один подъемник… - Мы один из наших филиалов «прописали» в крупном дилерском центре в Дорогомилово, - рассказывает Алексей Ярцев. Лучше и клиентам: у них остается зона отдыха и ожидания, пусть и совмещенная с другими дилерскими центрами.
Попробуйте оставить заявку или позвонить по указанным телефонам. Проанализируйте, как с вами общается менеджер. Старайтесь оценивать своих конкурентов по офлайн и онлайн-деятельности. Рекомендуем составить сравнительную таблицу с критериями и прописать результаты. Итак, с помощью бизнес-плана вы определили прибыльность бизнеса.
Анализ конкурентов наглядно показал, к чему стремиться и как действовать. Переходим к организационным этапам открытия автосервиса. И первый вопрос, который предстоит решить - регистрация в ФНС Шаг 4. Такой вопрос стоит часто перед начинающими бизнесменами. При открытии автосервиса выбирайте любую правовую форму. ООО подойдет для нескольких собственников. Из явных плюсов - возможность привлечения инвесторов для построения успешного бизнеса.
Из минусов - сложная бухгалтерия и протоколирование всех решений. Для открытия ООО необходимо написать заявление с указанием юридического адреса, приложить договор аренды или собственности помещения. Если владельцами бизнеса стали несколько человек, то дополнительно прикладываются следующие документы - устав, договор об учреждении и протокол общего собрания. Пошаговая инструкция по открытию ООО здесь. Читайте нашу статью, где мы в деталях рассказали о регистрации ИП. Остается только добавить, что начинающие предприниматели часто выбирают именно ИП из-за простой регистрации и простого ведения бухгалтерии. Нужна регистрация Шаг 5.
Выбор системы налогообложения Система налогообложения - это еще один сложный вопрос, в котором вам предстоит разобраться. Ведь от ее выбора зависит величина страховых взносов и налогов. Всего выделяют несколько видов налогообложения: ОСНО общая система налогообложения. Не рекомендуем ее выбирать из-за высокой налоговой нагрузки. Но если вы не уведомите налоговую о выборе другой системы налогообложения, ОСНО станет ей по умолчанию. УСН упрощенная система налогообложения. Ее часто выбирают предприниматели.
Подробнее об УСН читайте в нашем материале. ПСН патентная система налогообложения. При этом налоговом режиме декларация не подается, достаточно просто купить патент на ведение деятельности в определенном регионе. О том, как работать на каждом из налоговых режимов, рассказываем в статье. Шаг 6. Аренда помещения С чего начать поиск помещения под СТО? Рекомендуем посмотреть коммерческие объявления и выбрать несколько вариантов для детального знакомства.
Многие рассматривают в качестве аренды гараж. Такой вариант подойдет для небольших автосервисов и то с учетом определенных требований, которые предъявляются к автосервису со стороны надзорных органов.
Готовый грузовой автосервис в аренду на М-3
Продажа действующего СТО, шиномонтажа, автосервиса в Сочи и Краснодарском крае Приемлемые цены! Юридическое сопровождение сделки! Когда нужно установить кассы для автосервисов, автомоек и шиномонтажа по 54 ФЗ, какое оборудование будет наиболее выгодным, покупать или брать в аренду — об этом расскажет наша статья. Автосервисы не сдавались в аренду у нас в городе, (забыл упомянуть у нас население 450 000 человек) поэтому было принято решение искать большой бокс (для начала), хотя бы на 2 автомобиля. Аренда сервера 1С Автосервис. Для открытия автосервиса самообслуживания вам понадобится: Произвести расчеты рентабельности СТО самообслуживания. Стоимость аренды помещения под Автосервис в выбранной вами локации.
Аренда помещений
Помещение по автосервис. 400 кв.м. Каширское шоссе 7 км. от МКАД. 50 кВа. Есть офисные помещения. действующий автосервис. Продажа действующего СТО, шиномонтажа, автосервиса в Сочи и Краснодарском крае Приемлемые цены! Юридическое сопровождение сделки! Открытие автосервиса в 2023 году может быть прибыльным проектом, если учесть все вышеуказанные факторы и тщательно продумать бизнес-план. Как открыть автосервис с нуля? "Торги Москвы": как арендовать у города земельный участок под автосервис.