В результате исследований и расчётов Росстат заявляет, что средняя площадь малоэтажного жилого строения равна 145 м². Составлена и отдельная статистика за июль. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. Росстат опубликовал данные по строительству жилых домов в субъектах Российской Федерации в январе-августе 2023 года.
Росстат сообщил о росте объемов жилищного строительства в Свердловской области
Также появился новый фактор — требование банков о завершении строительства и предоставлении дома в залог. Впрочем, в целом за восемь месяцев ИЖС пока не удалось достичь прошлогоднего результата. За январь-август в России введено 70,2 млн кв.
По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирека Файзуллина, сегодня по всей стране реализуются тысячи проектов, которые позволяют сделать жизнь людей удобнее и комфортнее. Для того, чтобы это стало возможным, разработаны различные инструменты и механизмы, федеральные проекты и программы, которые дают возможность комплексно строить жилье и всю необходимую инфраструктуру", - сказал он. По данным главы Минстроя, в 2023 году было благоустроено 9 855 территорий, за счет средств инфраструктурных бюджетных кредитов введены в эксплуатацию 236 объектов инфраструктуры, по программе "Стимул" в 43 регионах страны введено в эксплуатацию 159 объектов. Активно реализуется механизм комплексного развития территорий КРТ : в прошлом году приняты 225 решений. Зданий нежилого назначения, по информации Росстата, введено в прошлом году 19,6 тыс. Из них промышленных и сельскохозяйственных помещений - по 2,8 тыс.
Новость по данной теме12 июня 2023 Как сейчас ведет себя рынок недвижимости и каковы прогнозы на лето — Novostroy опросил экспертов. Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Мы можем наблюдать тенденцию сбалансированного развития жилищного строительства, потому что запуски в России выросли в основном за счет регионов вне топ-10 по объему строящегося жилья.
Современное комфортное жилье строится на территории всей страны. В результате высоких запусков объем строящегося жилья на конец года, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, достиг 106,1 млн кв. Этих результатов не удалось бы достичь без системной поддержки строительной отрасли, которую оказывает Президент и Правительство Российской Федерации», - сказал Никита Стасишин. За 2023 год выдано 7 432 разрешения на строительство 50,08 млн.
Росстат сообщил о росте жилищного строительства в РФ
Ведь почти все кредиты на возведение индивидуальных жилых домов в прошлом году выдавались в рамках программ с господдержкой. Главной особенностью российской жилищной отрасли в течение последних нескольких лет было то, что доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов ежегодно увеличивалась. При этом если сравнивать 2022 год с 2000-м, то объем ввода в строй жилых домов в городской и сельской местности увеличился в три раза, а домов, построенных населением самостоятельно за счет собственных и привлеченных средств, — почти в пять раз. Такие данные приводятся в исследовании, проведенном ведущим научным сотрудником Института народнохозяйственного прогнозирования ИНП РАН Татьяной Белкиной опубликовано в журнале «Жилищные стратегии». Этот вывод подтверждается и другими отраслевыми обзорами. Так, о том, что основную долю жилищного строительства в РФ «тянут на себе» физические лица, сообщили и специалисты Российской гильдии риелторов. Однако 2023-й поставил эту тенденцию под сомнение. По данным Росстата, в январе-ноябре прошлого года общая площадь построенных индивидуальными застройщиками жилых домов составила 52,3 млн кв. Уточним: общий объем жилстроя включает как многоквартирные дома, так и частные малоэтажные строения, причем с августа 2019-го в статистике учитываются в том числе дома граждан на садовых участках. И хоть доля ИЖС все еще преобладает, однако она теперь начала сокращаться, частники стали строить заметно меньше. Для сравнения: по итогам января-ноября 2022-го на ИЖС в стране приходилось 56 млн кв.
Как и в прошлые годы, более высокий рост расходов на инфраструктуру поддерживается со стороны федерального бюджета. Но с весны 2022 года прямое отслеживание расходов последнего невозможно. Косвенно, например, по динамике финансирования отраслевых нацпроектов, можно предположить, что инфраструктурные расходы федерального бюджета в 2023 году составляли 840—850 млрд руб. Общий объем федеральных и региональных бюджетных расходов на инфраструктуру по итогам 2023 года таким образом можно оценить в 2,9 трлн руб.
Вероятнее всего, в 2024 году тенденции по отраслевым расходам бюджетов значительно не изменятся: региональные власти будут более сдержанно тратить на инфраструктуру, чем федеральные, но во второй половине 2024 года может появиться определенность в планах государства и тогда поток в средств в отрасль ускорится. В 2023 году через единый портал бюджетной системы впервые можно было отследить инфраструктурные расходы на новых территориях: на уровне региональных бюджетов они составили 8,3 млрд руб. Для сравнения, столько же в прошлом году тратила по инфраструктурным кодам регионального бюджета Тульская область. Но мы полагаем, что это лишь небольшая часть средств, направляемых в восстановление местной инфраструктуры, и основная часть расходов на нее идет на федеральном уровне.
Инфраструктурные вложения федерального и региональных бюджетов в 2019—2023 годах Источник: данные единого портала бюджетной системы России, расчеты и оценка Sherpa Group Какой была выручка строительных компаний Согласно данным Росстата, суммарный оборот организаций, работающих в строительной отрасли, в 2023 году составил 13,45 трлн руб. В 2024 году ситуация в строительной отрасли может оказаться более сложной. Инфраструктурных строителей, с одной стороны, поддержит то, что государство пока не планирует снижать расходы на автодорожную сферу, но, с другой стороны, вложения в комплексный план опять будут урезаны почти вдвое. Кроме того, частные инвесторы могут приостановить запуск проектов для того, чтобы дождаться новых «майских указов» и перекомпоновки нацпроектов.
В свою очередь, в строительстве жилья пока нерешенным остается вопрос о продлении льготной ипотеки после июля 2024 года, которая стимулировала вложения в сферу, особенно при высокой ключевой ставке. Продление и его условия будут во многом зависеть от возможностей федерального бюджета на тот момент. Поэтому ожидания, касающиеся объема работ, у самих строительных компаний отрасли пока неопределенные. Мы полагаем, что такая неопределенность и колебания ожиданий могут продержаться два-три квартала — понимание о дальнейших проектах и загрузке в отрасли наступит ближе к осени и внесению в Госдуму нового законопроекта о федеральном бюджете.
Динамика выручки строительных организаций в 2023 году Источник: данные Росстата, расчеты и анализ Sherpa Group Материал публикуется исключительно в информационных целях, не является профессиональной консультацией, рекламой и офертой, а также не может быть основанием для принятия инвестиционных решений. Приведенные данные, экспертные мнения и прогнозы актуальны на дату публикации и не носят исчерпывающий характер. Обзор в СМИ.
В первой половине октября вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил , что по итогам трех кварталов 2022 года январь — сентябрь в стране ввели 75,9 млн квадратных метров жилья. По его словам, к концу года можно ожидать рекордных объемов строительства. В начале ноября газета «Коммерсантъ» написала , что в период с 2020 по 2022 год российские девелоперы заработали на продаже жилья примерно на 1 трлн руб.
В свою очередь, частные инвесторы могут приостановить запуск инициатив в ожидании новых «майских указов» и перекомпоновки нацпроектов. Это временно снизит объемы работ в отрасли и способно притормозить темпы роста получаемой строительными компаниями выручки. Строительство продолжало расти Объем строительных работ в российских регионах по итогам 2023 года составил около 15,1 трлн руб. Результат оказался в диапазоне, который мы прогнозировали в августе прошлого года 14,9—15,5 трлн руб. Объем в 13,1 трлн руб. Между тем, в 2023 году в статистике строительной сфере стало больше неопределенности. Так, например, сумма объема строительных работ всех регионов составляет почти 14,9 трлн руб.
Рейтинг городов России по объемам ввода жилья – 2023
Темпы строительства жилых домов впервые за год. Так, к сентябрю 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года падение ввода в эксплуатацию жилых домов. Цены на строительные материалы в России в июле 2022 года по сравнению с июнем снизились на 1,86%, следует из материалов Росстата, пишет ТАСС. до рекордных 110,4 миллиона квадратных метров, свидетельствуют оперативные данные Росстата. #Статистика_Росстата #строительство. Всего, по данным Росстата, в 2023 году введено более 445,7 тыс. жилых домов общей площадью 139,3 млн кв. м.
Темпы строительства жилья в России в октябре сократились на 10,6%
По данным Росстата, в 2023 году сельскохозяйственные организации Приморья произвели 108,3 тысячи тонн мяса и птицы, что на 3,2% превысило результаты 2022 года. Сегодня об этом сообщила в среду Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Результат Архив опросов Реклама Реклама Главная Новости Строительство Росстат: объем строительных работ в первом полугодии 2023 года вырос на 9,2% (график) Росстат. Данные о строительстве домов в российских регионах представил Росстат.
Инструменты
- Росстат: темпы строительства жилья в России в октябре сократились на 10,6%
- Росстат: ввод жилья в России вырос в 2023 году почти на 8% | Новости 26 января 2024 г.
- Более 95% введенных в эксплуатацию в 2023 году зданий составили жилые дома
- Росстат январь 2023 объем выпуска строительных материалов. — Анна Горлина на
Замедление темпов строительства жилья в России зафиксировал Росстат
За январь-март 2024 года объем жилищного строительства в стране составил 29 млн 353,8 тыс. кв. м (рост на 1,5% к аналогичному периоду 2023 года). В минувшем году в России было введено 160,2 млн кв. м недвижимости, в том числе 126,7 млн кв. м в жилых зданиях, сообщил Росстат. Росстат: наибольший объем жилья в 2023 году введен в Московской области и Краснодарском крае.
Росстат: в России снизился объем жилищного строительства впервые с начала года
Хотя он уточнил, что сказываются, конечно, и другие причины, сдерживающие рост спроса, — строительная инфляция, нехватка рабочей силы и все же высокие ставки по ипотеке, «но их влияние носит краткосрочный и среднесрочный характер». Соответственно, по ее мнению, потребительская активность будет оставаться на стабильно высоком уровне. В то же время, как предупредил доцент РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин, в условиях сокращения льготных ипотечных программ логично ожидать как раз снижения спроса в том числе на загородное индивидуальное жилищное строительство. И это может повлиять на состояние всей жилищной отрасли. И кстати, если говорить в целом о жилищном строительстве в стране, то в 2024 году заметного роста доли ИЖС в общем объеме аналитики ЦИАН сейчас не ожидают. Также стоит обратить внимание еще на одну тонкость статистического учета, о которой часто высказывались эксперты. На статистику жилстроя повлияло не только то, что в ней стали учитываться дома на садовых участках граждан, но и то, что в нее можно зачесть ввод жилья, построенного ранее, но зарегистрированного в отчетном периоде. Когда дачники в массовом порядке регистрируют свои уже построенные дома, это может обеспечить бурный рост бумажных показателей за отдельно взятый период.
Программа дачной амнистии действует с 2006 года. Представляется, что значительная часть ранее построенных объектов уже «отражена» в ней», — предполагает Попов.
Согласно предварительной оценке, в 2023 году было выдано около 2 миллионов кредитов на сумму почти 8 триллионов рублей, что в полтора раза больше позапрошлого года. Самое читаемое.
Потом цены на него, впрочем снизились. Кроме того, был зафиксирован подъем ключевой ставки, соответственно, и ипотека, и кредиты тоже стали дорогими», — рассуждает промышленный эксперт Леонид Хазанов. Кроме того, в связи с геополитическими и экономическими факторами мог сократиться ввоз отделочных материалов в РФ, заметил экономист.
Новость по данной теме12 июня 2023 Как сейчас ведет себя рынок недвижимости и каковы прогнозы на лето — Novostroy опросил экспертов. Хотите привлечь новую аудиторию?
Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
© 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
- Росстат сообщил о росте жилищного строительства в РФ - МК
- Рекорды по строительству жилья - в 2022 г. более 100 млн кв.м.
- Росстат сообщил о падении строительства жилых домов в РФ в сентябре
- Курсы валюты:
- Росстат: темпы строительства жилья в России в октябре сократились на 10,6%
- Росстат: жилищное строительство в январе