Комитет Государственной Думы разработал документ, по которому микрофинансовые организации с 1 января 2024 года будут обязаны отчитываться о рисках долговой нагрузки. Его размер зависит от показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщика и от размера первоначального взноса. Показатель долговой нагрузки физических лиц что это и как его рассчитать по формуле ЦБ РФ. По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, причиной сокращения показателя долговой нагрузки стало замедление темпов необеспеченного кредитования и улучшение ситуации с реальными доходами граждан. ЦБ представил новые рекомендации по подготовке банками методики расчета показателя долговой нагрузки заемщика.
Показатель долговой нагрузки: формула расчета и способы улучшения
Согласно «дорожной карте», ЦБ планирует разрешить это во втором квартале 2023 года. ЦБ старается снизить интерес банков и МФО к работе с такими клиентами — например, вводит повышенные коэффициенты риска по кредитам, одобренным именно этой категории заемщиков, а с 1 января применяет прямые количественные ограничения на такие выдачи. Юлия Кошкина.
Также уточнены критерии оценки качества моделей. Проектом предусмотрены следующие послабления для банков при расчете ПДН. Поскольку макропруденциальные лимиты ограничивают долю необеспеченных потребительских кредитов сроком более 5 лет, предлагается исключить ставшее избыточным дестимулирование долгосрочных потребительских кредитов за счет консервативного расчета ПДН отменить требование о расчете среднемесячных платежей по долгосрочным кредитам исходя из срока до погашения в 4 года. Планируется также разрешить банкам при расчете ПДН применять до конца 2023 года внутренние методики оценки дохода заемщика без их одобрения Банком России по кредитам до 50 тыс.
Банк России установил новые макропруденциальные лимиты МПЛ по необеспеченным кредитам и займам на четвертый квартал 2023 года начинается с 1 октября. Такое решение принято для того, чтобы ограничить рост закредитованности граждан за счет дестимулирования кредитования заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Банки соблюдали МПЛ просто за счет предоставления заемщикам меньшего размера кредита.
В таком случае оценивается соотношение LTV и величины основного долга по кредиту. Однако надбавки на вторичном рынке мягче. Источник: Банк России Снова возьмём в пример нашу семью, которая хочет приобрести недвижимость на ту же сумму — 1 млн руб. Если сумма кредита будет 900 тыс. Разберём пример нашей семьи, которая берёт кредит на полную стоимость жилья за 1 млн руб.
Если 80 тыс. Короткие выводы для тех, кому лень читать весь текст Увеличатся процентные надбавки для заёмщиков с низким первоначальным взносом. Банк России вносит изменения в систему надбавок, повышая ставки для категорий заёмщиков с низким первоначальным взносом. Такие меры направлены на сдерживание рисков, связанных с использованием потребительских кредитов, которые берут для оплаты первоначального взноса. Станут строже условия ипотечного кредитования и, вероятно, снизится его доступность.
Увеличение надбавок может сделать ипотечные кредиты менее доступными и дорогими для тех, кто ограничен финансово для первоначального взноса. Заёмщики с высоким уровнем долговой нагрузки также могут столкнуться с усложнением условий ипотечного кредитования. Снизятся финансовые риски банковского портфеля.
Уточнен порядок расчета показателя долговой нагрузки заемщика
Однако некоторые кредиторы ищут обходные пути, чтобы не применять устанавливаемые регулятором ограничения и сохранить в краткосрочной перспективе свои показатели по доходам. Такие ухищрения формально закону не противоречат, однако не способствуют улучшению ситуации на рынке, — рассказала эксперт проекта «Народного фронта» «За права заёмщиков» Алла Храпунова.
Правила расчета долговой нагрузки Нормы исчисления ПДН описаны в той же статье 5. Так, согласно первому пункту , банк или МФО должны рассчитывать показатель по каждому заемщику индивидуально.
При этом уточнять нагрузку надо в исключительных случаях, например: во время рассмотрения заявки на потребительский займ; при принятии решения о повышении ежемесячного платежа по текущему кредиту, кроме лимитированных займов; если клиент просит увеличить сумму кредита или кредитного лимита; банк решает, стоит ли пролонгировать действие кредитного договора. Кроме прочего, кредитная компания вправе сделать повторный перерасчет ПДН, если клиент оформляет второй займ спустя месяц после получения предыдущего. То же касается рефинансирования и случая, когда гражданин подает повторную заявку на кредит, если в первой ему отказали.
Что касается непосредственно расчета ежемесячного платежа, то в пункте 4 указано, что кредитная компания должна сама закрепить порядок его исчисления.
В 2023 году Банк России ввел , а затем последовательно ужесточил макропруденциальные лимиты и по необеспеченным кредитам, и по микрозаймам, но для МФО условия оставались более мягкими, чем для банков.
Часть заемщиков попытается сохранить привычный уровень жизни за счет новых займов, что на фоне резкого роста ставок может привести к увеличению закредитованности, предупредил эксперт.
Показатель долговой нагрузки: что это
Показатель долговой нагрузки(ПДН) рассчитывается как отношение Ваши ежемесячные платежи по кредитам и займам к величине среднего ежемесячного дохода. Федеральным законом устанавливаются случаи, в которых кредитные и микрофинансовые организации обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки заёмщика. Есть три ключевых показателя долговой нагрузки компании (на самом деле намного больше, но я хотел бы сосредоточиться на трех основных).
С 1 июля взять кредиты станет сложнее
Заёмщики с высоким уровнем долговой нагрузки также могут столкнуться с усложнением условий ипотечного кредитования. Как сообщает регулятор, у банков доля потребкредитов, предоставленных клиентам с показателем долговой нагрузки (ПДН) 50-80%, сократится с нынешних 30 до 25%. Что такое показатель долговой нагрузки (ПДН): как рассчитать, предельное значение для компании и физлица.
Пирматов о закредитованности казахстанцев: Коэффициент долговой нагрузки ниже норматива
Увеличение доходов поможет не только снизить долговую нагрузку, но и обойтись без новых кредитов. Рефинансировать кредит. Это особенно актуально при наличии долгосрочного потребительского кредита или ипотеки. Во многих банках доступна услуга рефинансирования: вы можете постараться взять новую аналогичную ссуду на погашение действующей на лучших условиях. Иногда банки позволяют взять один новый кредит вместо нескольких активных — в таком случае сумма ежемесячного платежа тоже уменьшается. Но чтобы получить рефинансирование, необходимо, несмотря на любую долговую нагрузку, не допускать просрочек платежей и предоставить банку все необходимые документы о доходах. Реструктурировать кредит. Банки в случае сложной жизненной ситуации заёмщика позволяют ему улучшить условия действующей ссуды — отсрочить платежи по процентам или по основному долгу. Таким образом кредитный договор сохраняется, но его условия становятся более щадящими для заёмщика. Досрочно погасить кредит. Иногда безопаснее постараться погасить ссуду досрочно, на время установив себе режим жёсткой экономии других расходов.
При досрочной выплате ссуды вы меньше переплачиваете банку по процентам и тем самым снижаете долговую нагрузку на будущее. Если у вас несколько кредитов, постарайтесь досрочно погасить прежде всего самый короткий из них, взятый на самую небольшую сумму. Резюме Рассчитывать долговую нагрузку и постоянно следить за ней так же важно, как вести постоянный учёт доходов и расходов семейного бюджета.
При этом их обязанность оповещать гражданина о показателе долговой нагрузки законом не регламентирована. В связи с этим законопроект предлагает не только проводить расчет ПДН при выдаче кредита на сумму от 10 000 руб.
Повышение надбавок, как поясняет регулятор, вызвано ускоренным ростом задолженности по необеспеченным кредитам, в том числе по автокредитам, а также снижением качества обслуживания долга. Напомним, Карелия — один из самых закредитованных регионов по стране: и долги жителей только растут.
Но насколько объективен этот показатель? Все зависит от того, какие обязательства отражаются в числителе при его расчете.
В международной банковской практике в качестве долга рассматриваются только долгосрочные кредиты и займы, привлекаемые на инвестиционные цели. Пример Компания «Дельта» планирует обратиться в банк за очередным кредитом. Если оценивать ее долговую нагрузку исключительно по долгосрочным займам, то все хорошо. Следовательно, компания — надежный заемщик и может позволить себе новый долгосрочный кредит. При учете всех долгов «Дельты», по которым начисляются и выплачиваются проценты, показатель приобретает совсем иные значения — от 1,83 в 2008 году и до 2,31 в 2010 году. Он еще находится в допустимых пределах, но может выйти за установленные кредитной организацией рамки при получении нового существенного займа. И вряд ли банк пойдет на это. Предположим, что ситуация совершенно критичная. У компании попросту не останется средств для погашения основного тела долга.
Как правило, возможный диапазон определяется кредитной политикой этой организации, может меняться в зависимости от экономической ситуации стране или в отрасли. Например, предельный уровень показателя чаще всего снижается при росте процентных ставок, при проблемах с ликвидностью, в условиях экономического кризиса в отрасли, стране или мире, а также под воздействием любых других факторов, влияющих на прибыльность конкретной компании. Стоит сделать все, чтобы объективно и всесторонне оценить свою реальную платежеспособность и кредитоспособность, финансовую независимость. Для этого предстоит ответить на несколько казалось бы простых вопросов, о которых расскажем сейчас подробнее. Рекомендуемые значения финансового рычага — от 0,25 до 1.
ЦБ ужесточает требования по ипотеке: эксперты оценили новые веяния
Аналогично среднемесячным доходам - там тоже специальная формула. Точное значение ПДН может сказать только банк, куда вы подаете заявку. На нашем сайте лишь приблизительный расчет, так как мы не знаем вашу кредитную историю. Что сделать, чтоб уменьшить показатель долговой нагрузки? Исходя из формулы для увеличения ПДН вам нужно уменьшить закредитованность - т. Другой вариант - повысить официальный доход. Если повысить зарплату, то ПДН сразу же не повысится, это произойдет через 3 и более месяцев. Если у меня ПДН больше 50, то кредит не дадут? Все будет зависеть от банка, куда вы обращаетесь. Влияет ли поручительство по кредиту на ПДН.
Прибавят ли к долговой нагрузке ежемесячный платеж друга, по кредиту которого я выступаю как поручитель? Да, влияет. Если поручителю предъявлено требование платить за основного заемщика, то данная информация об этом имеется в кредитной истории поручителя. Тогда в расчете ПДН поручителя будет включен среднемесячный платеж по кредиту основного заемщика. Полезное по теме.
Соискатели займов и кредитов все чаще прибегают к онлайн-обслуживанию. Таким образом ЦБ вынудит микрофинансовые организации и далее двигаться по пути снижения процентных ставок. В 2023 году объем просроченных платежей, по сравнению с 2022 годом, снизился, что обусловлено вышеперечисленными мерами.
Планируется также разрешить банкам при расчете ПДН применять до конца 2023 года внутренние методики оценки дохода заемщика без их одобрения Банком России по кредитам до 50 тыс. Кроме того, проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, причиной сокращения показателя долговой нагрузки стало замедление темпов необеспеченного кредитования и улучшение ситуации с реальными доходами граждан. Но усиление санкционного давления не позволяет надеяться на сохранение позитивного тренда — стоит ожидать замедления розничного кредитования из-за снижения спроса и ужесточения кредитной политики банков.
ЦБ заявил об ужесточении требований по выдаче потребительских и автокредитов
Но подойдут и другие документы: договор подряда ГПХ , договор с указанием арендной платы за сдачу квартиры, выписка с банковского счёта, где отражается регулярное поступление денег. При какой долговой нагрузке банк может не дать кредит Формально банк может дать ссуду даже при самой высокой долговой нагрузке — законодательством это не запрещено. Однако чем выше реальная долговая нагрузка, тем меньше шансов получить новый кредит и оплачивать действующие. Необходимость отдавать банку больше половины реальных доходов, особенно если у вас нет существенных накоплений, резко ограничивает и повседневные траты. Важно При высокой долговой нагрузке лучше не рассчитывать на новую ссуду как на способ уменьшить долги. Банки крайне неохотно дают деньги тем, у кого высокая долговая нагрузка и несколько действующих кредитов. Закрыть кредитные карты или уменьшить лимит по ним. Вести постоянный учёт расходов на текущие нужды — семейный или личный бюджет. Это позволит увидеть, на чём можно сэкономить.
Искать дополнительные источники доходов. Даже если у вас появятся новые непостоянные доходы от подработок или участия в разовых проектах, и даже если эти доходы нельзя будет учесть при расчёте долговой нагрузки, деньги лишними не бывают. Старайтесь регулярно делать хотя бы минимальные накопления и искать источники пассивного дохода вклады, накопительные счета, инвестиции. Увеличение доходов поможет не только снизить долговую нагрузку, но и обойтись без новых кредитов. Рефинансировать кредит.
Это способствовало уменьшению ежемесячных платежей заёмщиков и общему сокращению долговой нагрузки граждан.
Также в течение года постепенно ужесточались макропруденциальные лимиты по заёмщикам с высоким показателем долговой нагрузки. В то же время расширение покупательского спроса стало стимулом для потребительского кредитования.
При какой долговой нагрузке банк может не дать кредит Формально банк может дать ссуду даже при самой высокой долговой нагрузке — законодательством это не запрещено. Однако чем выше реальная долговая нагрузка, тем меньше шансов получить новый кредит и оплачивать действующие. Необходимость отдавать банку больше половины реальных доходов, особенно если у вас нет существенных накоплений, резко ограничивает и повседневные траты. Важно При высокой долговой нагрузке лучше не рассчитывать на новую ссуду как на способ уменьшить долги.
Банки крайне неохотно дают деньги тем, у кого высокая долговая нагрузка и несколько действующих кредитов. Закрыть кредитные карты или уменьшить лимит по ним. Вести постоянный учёт расходов на текущие нужды — семейный или личный бюджет. Это позволит увидеть, на чём можно сэкономить. Искать дополнительные источники доходов. Даже если у вас появятся новые непостоянные доходы от подработок или участия в разовых проектах, и даже если эти доходы нельзя будет учесть при расчёте долговой нагрузки, деньги лишними не бывают.
Старайтесь регулярно делать хотя бы минимальные накопления и искать источники пассивного дохода вклады, накопительные счета, инвестиции. Увеличение доходов поможет не только снизить долговую нагрузку, но и обойтись без новых кредитов. Рефинансировать кредит. Это особенно актуально при наличии долгосрочного потребительского кредита или ипотеки.
Таким образом, снизится сумма расходов при расчёте ПДН. Обратиться за реструктурированием или рефинансированием имеющегося кредита. Снизив сумму ежемесячного платежа, вы снизите и ПДН. Минусом является то, что, если вы реструктурируете кредит, сниженный платёж приведёт к увеличению общей переплаты. Сделать выше сумму официального дохода. Повысить доход можно путём сдачи жилья в аренду.
Соглашайтесь только на официальную зарплату без «серых» схем. Увеличение доходов влечёт снижение ПДН. Часто задаваемые вопросы о показателе долговой нагрузки Приведёт ли высокий ПДН к отказу в кредите? Центральный Банк не устанавливает максимальную допустимую долговую нагрузку. Есть рекомендации не одобрять кредиты, если показатель долговой нагрузки большой, но что это значит для физических лиц, зависит от их доходов. Подробнее Решение в любом случае остаётся за банком. Имея высокий ПДН, будет меньше шансов получить кредит. Видя такого заёмщика, банк будет внимательно изучать его возможности. Но однозначный отказ не обязателен. Кредит выдадут, если банк согласен заложить повышенный резерв на ссуду, а клиент, судя по всему, способен выполнять обязательства по погашению задолженностей.
Как взять кредит, имея высокую долговую нагрузку? В этом случае следует сначала принять меры по её снижению. Правда, при одобрении ставка будет, скорее всего, высокой. Когда нужно взять совсем небольшую сумму денег, лучше обратиться в МФО. Тогда микрозайм до 10 000 рублей можно получить под ноль процентов, это позволяет регламент МФО, показатель долговой нагрузки при этом не учитывается. Нужно только убедиться, что договор не содержит скрытых комиссий. В этом может помочь современный цифровой автоматизированный гипермаркет финансовой поддержки граждан Credeo. В 2024 году вступит в силу Федеральный закон от 29. В нём отдельно указано, какие правила существуют для уведомления заёмщиков о рассчитанном для них ПДН. Банку вменяется предоставить клиенту письменное уведомление о рисках, а клиент, в свою очередь, должен его подписать.
Подводя итоги, можно сказать, что, имея низкий доход и много займов, получить новый кредитный продукт будет трудно. Одобряя долг такому заёмщику, банк рискует своими финансами. И наоборот, граждане, имеющие хорошую кредитную историю и надёжный доход, могут получить займ на выгодных для себя условиях.
В кредитные истории россиян добавят информацию об их долговой нагрузке
Банк России с III квартала 2023 года ужесточает требования к кредитованию заемщиков с высокой долговой нагрузкой, говорится в сообщении регулятора. С 1 апреля 2024 года кредитные истории российских заемщиков будут дополняться новыми сведениями о показателе долговой нагрузки (ПДН). Доля кредитов, которые банки предоставляют заемщикам с повышенной долговой нагрузкой (ПДН более 50%), снизилась с момента введения МПЛ с 64% в IV квартале 2022 года до 34% в I квартале 2024 года.
НБКИ: Показатель долговой нагрузки (ПДН) за полгода немного вырос
Коэффициент долговой нагрузки — один из главных критериев, которым пользуется банк для оценки благонадежности компании. Показатель долговой нагрузки — это соотношение среднемесячных платежей заемщика по всем кредитным обязательствам, в том числе по тому, который только планируется к выдаче, к среднемесячному доходу. Все комбинации в зависимости от первого взноса и ПДН (показателя долговой нагрузки) смотрите в табличке. По результатам расчётов на 1 мая 2023 года значение коэффициента долговой нагрузки оценивается на уровне ниже норматива", – сообщил Галымжан Пирматов. Надбавки по автокредитам вводятся для выдач заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50 % – соотношения среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам к среднемесячному доходу.