Начнем с ответа на вопрос: можно ли приватизировать квартиру онлайн? Приватизация квартиры в 2023 году: ключевые аспекты, необходимые документы, условия и советы по избеганию ошибок для становления законным владельцем жилья. Приватизировать жилье можно при нескольких условиях, и главные из них такие.
Документы на приватизацию квартиры на Госуслугах
Теперь и эту не слишком значительную сумму можно сэкономить – потребуется всего лишь раздобыть паспортные данные владельца квартиры в Москве. Процесс приватизации квартиры через портал госуслуг может показаться сложным и запутанным. Приватизировать квартиру можно бесплатно. Приватизация жилья: теперь приватизировать муниципальное жилье можно онлайн. Есть смысл приватизировать квартиру с целью улучшения жилищных условий: ее можно будет продать и, добавив определенную сумму, купить более просторное и удобное жилье. Начнем с ответа на вопрос: можно ли приватизировать квартиру онлайн?
Как приватизировать жилое помещение через сайт ГОСУСЛУГИ или МФЦ
В Московской области услугу приватизации муниципального жилья полностью перевели в электронный формат. Услугу приватизации жилья можно оформить онлайн в Подмосковье. Москва, 25 августа 2023 года — На Госуслугах теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов. Приватизация квартиры через госуслуги позволяет существенно упростить процедуру и сэкономить время. Для приватизации жилищного фонда рекомендуется воспользоваться порталом государственных услуг РФ http.
МФЦ приватизация
Для ряда госуслуг, которые власти посчитали более популярными, миграционной службы например, в МФЦ выделено по нескольку отдельных кабинетов. Читайте также: Что такое инвентаризационная стоимость квартиры? Как ее узнать? Хотя и электронная номера высвечиваются на табло , и сразу в пять окон. Не все плохо — на первом этаже обнаруживаю буфет, где можно перекусить и выпить горячего кофе или чаю. Есть где посидеть в ожидании своей электронной очереди Обращаться в МФЦ все же смысл есть.
Обслуживание там более цивилизованное. Прийти можно только с паспортом — необходимые для приватизации квартиры справки в самом же центре и заказываются. К тому же очереди — не везде. Как рассказывает одна из наших читательниц на сайте kp. Как стало известно на прошлой неделе, приватизацию жилья снова продлят — уже в третий раз.
Этот вопрос поднял президент Владимир Путин. Нужный для этого законопроект Госдума планирует утвердить в ближайшие дни сразу в трех чтениях. ЦИФРЫ Заявление через Интернет О том, что существует и такая возможность, в конце января напомнил руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев. На деле, конечно, речь не идет о том, что для приватизации квартиры совсем никуда ходить не придется. Через Интернет можно именно подать заявление.
Но количество беготни по кабинетам сокращается. Зарегистрироваться на портале госуслуг Москвы, через который, как было заявлено, оказывается услуга, оказалось несложно. Потребовалось указать пенсионный страховой номер зеленая карточка , ФИО, номер сотового и е-маil. Портал посылает меня еще раз зарегистрироваться. На другом портале — gosuslugi.
Для этого мне надо откуда-то выйти и зайти куда-то еще В конце концов помогли разобраться знакомые, которым электронным путем подать заявление на приватизацию таки удалось. Итак, фишка в том, что надо быть зарегистрированным сразу на двух порталах госуслуг — московском и общероссийском. Тогда все работает — остается только следовать инструкциям. Но это ж догадаться надо!
Как оформить и что для этого нужно? В заявлении следует указать, кто обращается за услугой: единственный участник приватизации — если гражданин проживает в жилом помещении один или другие прописанные граждане отказываются от участия в приватизации; несколько участников приватизации — если вместе с заявителем в жилом помещении проживают граждане, которые дали согласие на приватизацию; родитель усыновитель , опекун, попечитель, приёмный родитель несовершеннолетнего — если в жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет; представитель заявителя — если за услугой обращается представитель по доверенности.
Далее необходимо подтвердить личные данные заявителя представителя они заполняются автоматически : паспортные данные; контактный номер телефона и адрес электронной почты; адрес регистрации.
Конечно же, можно, но не во всех ситуациях это обязательно. Приватизация является добровольной процедурой, поскольку жить в квартире можно и без перевода её в формат частной собственности.
Право человеку на нахождение в неприватизированной квартире может давать договорсоциального найма, не являясь, по сути, её фактическим собственником. При этом человек может пользоваться жильем, но распоряжается имуществом только государство. Проживающий в квартире, на которую нет приватизации, не может свободно распоряжаться помещением.
Даже если хочет переехать, и на время сдать жилье в наём кому-то другому. Конечно, можно получить разрешение на наём у фактического владельца, то есть у местных органов власти, но никто не даст гарантии, что рассматриваемое разрешение будет получено. У человека, который проживает в неприватизированной квартире и не может покрывает коммунальные счета, могут возникнуть неприятности.
Если собственника здания за неоплаченные счета не могут лишить его собственности, с человеком который проживает в помещении без приватизации будет расторгнут договорсоциального найма. Хотя у отсутствия приватизации есть и свои плюсы. Например, человек, выполняющий наём, освобождается от налогов на недвижимость.
Также при съёме жилья ему не нужно платить за капитальный ремонт и делать некоторые другие взносы на жилье. Но собственникприватизированной квартиры имеет больше прав на рассматриваемую недвижимость. Они могут не только продать или подарить её кому-то другому, но и обменять на совершенно другую квартиру.
В России с 2021 года действует программа, позволяющая приватизировать недвижимость бесплатно, если был выполнен её социальныйсъём у государства. Правда, бесплатной такая услуга для одного человека может быть только один раз. Если будете приватизировать имущество, находящееся в съёме, снова, за вторую и последующие процедуры придется платить.
Часто задаваемые вопросы Могу ли приватизировать жильё, не предоставляя согласия жильца, который уже оформлял приватизацию жилого помещения? Приватизацию жилья можно осуществить, не предоставляя согласия человека, который уже использовал право на безвозмездную приватизацию другого помещения, предназначенного для жилья. Можно ли выписать человека, который прописан в приватизированной квартире?
Если он собственник, то выписать его нельзя.
Основной вопрос, который задают многие граждане — сколько времени длится оформление имущества. Законодательство регламентирует предельный срок 2 месяца. На деле все может затянуться, если потребуются дополнительные сведения и документы. Сроки оформления документов Вопрос сроков выдачи каждого документа тесно связан с итоговым периодом приватизации жилья. При подготовке пакета бумаг следует учитывать большой поток обратившихся и загруженность работников учреждений. Сколько времени потребуется и что на это влияет, отвечают опытные юристы: техническая документация выдается в 2-х недельный период с момента подачи заявления и оплаты госпошлины; при задолженности квартплата и коммунальные услуги , процедура может затянуться до момента полного погашения долга через МФЦ это условие не создает препятствий ; с момента обращения в МФЦ до подписания договора приватизации средний временной отрезок составляет 2 месяца, плюс подготовка документации по обращению. Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо обязательно пройти регистрацию в Росреестре, что является итоговой точкой оформления недвижимости.
Резюме Приватизация муниципального жилья в 2020 году — бессрочная и полностью бесплатная процедура, которая доступна для каждого гражданина РФ. Чтобы приватизация прошла без проволочек, следует выполнить все условия законодательства. В МФЦ по данным вопросам даст ответ регистратор, а при дистанционном обращении лучше предварительно уточнить возможные препятствия, такие как причины отказа в приватизации, нерегистрируемые помещения и прочее. Ввиду ежегодных изменений в ЖК РФ, список требований по документам и возможным исключениям может меняться. Все спорные моменты можно решить в судебном порядке, предварительно получив консультацию компетентных юристов портала Правовед.
ПРИВАТИЗИРОВАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ МОЖНО НА «ГОСУСЛУГАХ» ИЛИ ЧЕРЕЗ МФЦ
| Каков порядок приватизации квартиры через МФЦ и Госуслуги? | Для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо выполнить ряд действий, которые можно выполнить с использованием электронного государственного сервиса Госуслуги. |
| Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция | Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать. |
| В Москве упростили приватизацию жилья - Российская газета | Приватизировать квартиру можно и с долгами по квартплате, однако рекомендуется сначала полностью по ним рассчитаться. |
| Как приватизировать квартиру на Госуслугах: подробная инструкция | Заявление о приватизации можно подать лично, через законного представителя, на сайте Государственные услуги или посредством обращения в МФЦ. |
| Приватизировать квартиру можно через портал Госуслуг | Для процедуры приватизации через ФГИС "Единый портал государственных и муниципальных услуг требуются следующие документы. |
Как можно приватизировать квартиру: пошаговая инструкция
В этой статье рассказываем, в каких случаях можно приватизировать жильё, как провести процедуру приватизации через Госуслуги и какие документы для этого понадобятся. К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ – тот самый договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. Для приватизации жилищного фонда рекомендуется воспользоваться порталом государственных услуг РФ http.
Что такое муниципальное жилье
Какое жилье не подлежит приватизации? Бесплатная передача права собственности допускается в отношении жилой муниципальной либо государственной недвижимости, используемой по соцнайму. На основании ст. Последнее правило не распространяется на жилищный фонд совхозов и иных сельхозпредприятий. Основные правила Процедура требует соблюдения целого списка условий. Без их выполнения с приватизацией могут возникнуть сложности. Кто может приватизировать жилье Если рассматривать подробно, кто имеет право на переоформление квартиры, то претендент должен: Обладать пропиской в приватизируемом жилище. Правило касается всех потенциальных владельцев объекта. Арендовать недвижимость по договору социального найма. В соглашении должна быть проставлена личная подпись претендента, инициировавшего процедуру. Возможна приватизация и при использовании муниципального жилья по ордеру.
Такой документ вручался квартиросъемщикам до 2005 года. Согласно п. Норма не затрагивает несовершеннолетних. Если ребенок стал собственником квартиры в порядке ее приватизации до наступления ему 18 лет, то после достижения этого возраста он снова может реализовать это право. Дополнительные требования Приватизация возможна при наличии одобрения от всех прописанных в квартире жильцов. В том случае, если не все согласны, потребуется подготовить письменный отказ от сделки. Документ подлежит заверению в нотариальной конторе. Перед запуском процесса стоит определиться с распределением жилплощади между владельцами. Варианты: Совместная собственность. Обладатели жилья равны в правах.
Любые сделки проводятся по обоюдному согласию. Долевое владение. Квартира распределяется между собственниками на условиях выдела долей. Размер последних определяется участниками сделки. Каждый владелец вправе лично распоряжаться своей частью. Также допускается оформление квартиры на одного человека. Однако потребуется согласие остальных заинтересованных лиц. Последние смогут проживать в жилище, но право распоряжения будет ими утрачено. Пошаговый алгоритм действий Первое, с чего начинать приватизацию, — узнать статус жилья. В частности, не находится ли квартира в личной собственности.
Потому как,если она уже приватизирована, то оформить ее на себя не удастся. Сориентироваться в дальнейших действиях поможет пошаговая инструкция, включающая этапы: получение согласия на процедуру от членов семьи либо подготовка отказа; сбор документов; получение договора приватизации; регистрация права собственности. Что касается того, куда обращаться с запросом, то это может быть Департамент жилищного фонда. Можно подать заявление и в администрацию города.
Консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить в отделе приватизации МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» по тел.
Основной вопрос, который задают многие граждане — сколько времени длится оформление имущества. Законодательство регламентирует предельный срок 2 месяца. На деле все может затянуться, если потребуются дополнительные сведения и документы. Сроки оформления документов Вопрос сроков выдачи каждого документа тесно связан с итоговым периодом приватизации жилья. При подготовке пакета бумаг следует учитывать большой поток обратившихся и загруженность работников учреждений. Сколько времени потребуется и что на это влияет, отвечают опытные юристы: техническая документация выдается в 2-х недельный период с момента подачи заявления и оплаты госпошлины; при задолженности квартплата и коммунальные услуги , процедура может затянуться до момента полного погашения долга через МФЦ это условие не создает препятствий ; с момента обращения в МФЦ до подписания договора приватизации средний временной отрезок составляет 2 месяца, плюс подготовка документации по обращению. Чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо обязательно пройти регистрацию в Росреестре, что является итоговой точкой оформления недвижимости. Резюме Приватизация муниципального жилья в 2020 году — бессрочная и полностью бесплатная процедура, которая доступна для каждого гражданина РФ. Чтобы приватизация прошла без проволочек, следует выполнить все условия законодательства. В МФЦ по данным вопросам даст ответ регистратор, а при дистанционном обращении лучше предварительно уточнить возможные препятствия, такие как причины отказа в приватизации, нерегистрируемые помещения и прочее. Ввиду ежегодных изменений в ЖК РФ, список требований по документам и возможным исключениям может меняться. Все спорные моменты можно решить в судебном порядке, предварительно получив консультацию компетентных юристов портала Правовед.
Справка об отсутствии задолженности за социальный найм на текущую дату Сектор по учету и распределению жилья администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» каб. Ксерокопия паспорта с отметкой о регистрации , дети до 14 лет — ксерокопия свидетельства о рождении и лист прибытия. Справка о неучастии в приватизации на всех совершеннолетних, участвующих в приватизации за период с 1991 г. Отказ от приватизации оформляется у нотариуса копия и подлинник с приложением копии паспорта. Если действует доверенное лицо, нотариально заверенная доверенность и копия паспорта доверенного лица.
Как приватизировать квартиру в 2024 году?
Подведем итог: продать приватизированную муниципальную квартиру можно. Поставщик услуг – организация или индивидуальный предприниматель, услуги которых возможно оплатить с использованием функций Портала с целью исполнения договора, заключенного с Пользователем, или договора. Начнем с ответа на вопрос: можно ли приватизировать квартиру онлайн? Процесс приватизации квартиры через портал госуслуг может показаться сложным и запутанным.
Как приватизировать жилое помещение через сайт ГОСУСЛУГИ или МФЦ
| В Москве упростили приватизацию жилья - Российская газета | К заявлению о государственной регистрации необходимо приложить правоустанавливающий документ – тот самый договор приватизации жилья, подтверждающий ваше право собственности. |
| Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через Госуслуги | Кто может приватизировать квартиру и какие документы для этого потребуются? |
| Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: необходимые документы и сроки | Правоведус | Чтобы приватизировать государственную квартиру, в МФЦ должны явиться все граждане, которым больше 14 лет, с правом на приватизацию данного жилого помещения. |
Как приватизировать квартиру – пошаговый порядок
На каких основаниях можно приватизировать квартиру. Приватизировать квартиру можно только в том случае, если она находится в вашем распоряжении по договору социального найма. Подать заявление на приватизацию квартиры можно лично или через представителя в МФЦ. Приватизация квартиры через госуслуги позволяет существенно упростить процедуру и сэкономить время. Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам? Документы для приватизации можно подать лично или через госуслуги. Подведем итог: продать приватизированную муниципальную квартиру можно.
Как получить договор о приватизации квартиры через госуслуги
| Приватизация жилья: пошаговый алгоритм, необходимые документы | Главная Каталог услуг Реестр услуг Приватизация жилого помещения. |
| Как приватизировать жилье в 2023 году | Москва, 25 августа 2023 года — На Госуслугах теперь можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН. |
Как начать приватизацию квартиры?
- Как можно приватизировать квартиру: пошаговая инструкция | Правио ()
- Как менялся закон о приватизации
- В Москве упростили приватизацию жилья - Российская газета
- ПРИВАТИЗИРОВАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ МОЖНО НА «ГОСУСЛУГАХ» ИЛИ ЧЕРЕЗ МФЦ
- Что такое муниципальная квартира
Информационно-справочная служба
Пользователь вправе использовать Портал следующими способами: 2. Оператор не оказывает Пользователю услуг и не взимает плату. Функции Портала 3. Функциональные возможности Портала доступны Пользователю при условии его регистрации и дальнейшей авторизации на Портале. Регистрация Пользователя на Портале осуществляется следующими способами: 1 Путем указания Пользователем своего номера телефона, на который Оператор с использованием средств автоматического дозванивания осуществляет телефонный вызов или с использованием средств автоматической рассылки направляет СМС-сообщение. Несколько последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, и цифровой код, содержащийся в СМС-сообщении являются кодами подтверждения регистрации. Необходимое для подтверждения регистрации количество последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, указывается при регистрации на Портале.
После регистрации Пользователь самостоятельно устанавливает пароль к своей учетной записи на Портале. Авторизация Пользователя на Портале осуществляется при помощи указанного им при регистрации номера телефона и пароля, или через ЕСИА. Портал обеспечивает доступ к следующим функциям: а ознакомление в электронной форме со сведениями о государственных и муниципальных услугах; б обращение в электронной форме за предоставлением государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами; в функции Личного кабинета; г осуществление оплаты коммунальных и иных услуг; е иные функции, явно доступные Пользователю. Полная функциональность Портала доступна Пользователю в случае его авторизации через учетную запись Пользователя в ЕСИА, при этом при регистрации Пользователя в ЕСИА личность Пользователя должна быть удостоверена в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. При авторизации Пользователя при помощи номера телефона и пароля или через учетную запись Пользователя в ЕСИА, не содержащей информацию об удостоверении личности Пользователя, Пользователю предоставляется ограниченная функциональность Портала, отображающаяся Пользователю. В случае если для использования функции Портала необходима авторизация Пользователя через учетную запись ЕСИА, содержащую информацию о том, что личность Пользователя удостоверена, на Портале отображается соответствующее уведомление.
При осуществлении доступа к Порталу через Мобильное приложение «Услуги РТ» перечень функций может быть ограничен. Использование функциональности Портала возможно только при наличии доступа к сети «Интернет». Пользователь самостоятельно получает и оплачивает такой доступ на условиях и по тарифам своего оператора связи или провайдера доступа к сети «Интернет». После авторизации на Портале все действия, совершенные на Портале под учетной записью Пользователя, считаются совершенными Пользователем. Пользователь обязуется соблюдать конфиденциальность в отношении данных для входа в учетные записи ЕСИА и Портала. Оператор вправе размещать в Личном кабинете отображения фотоматериалов административных правонарушений в области дорожного движения, совершенных с использованием транспортного средства, данные которого введены на Портале, зафиксированных работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото -, киносъемки, видеозаписи.
Оператор вправе направлять на номер телефона, указанный Пользователем при регистрации рассылка по сети подвижной радиотелефонной связи , уведомления, связанные с работой Портала и его функций, при условии, если Пользователь предварительно согласился с такой рассылкой посредством настройки уведомлений в Личном кабинете. В целях улучшения качества Портала Оператор вправе вносить изменения в Портал модифицировать , проводить технические работы без уведомления Пользователя, в связи с этим в функционировании Портала возможны технические сбои. При проведении тестирования и или технических работ функциональность Портала может быть ограничена или не доступна. Пользователь вправе удалить свою учетную запись на Портале с использованием соответствующих настроек в Личном кабинете. После нажатия кнопки удаления учетной записи на номер телефона Пользователя поступает телефонный вызов. Несколько последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, являются кодом подтверждения удаления учетной записи.
Необходимое для подтверждения удаления учетной записи количество последних цифр номера телефона, с которого поступает телефонный вызов, будет указано на Портале.
Если причина отказа — отсутствие в договоре несовершеннолетних детей, нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию без них или включить детей в число сособственников. Второй вариант намного проще, но если соберетесь продавать эту квартиру до совершеннолетия детей, придется получать разрешение на продажу в органах опеки и попечительства. Перечень документов, порядок их подачи и получения результата можно найти там же. В Санкт-Петербурге процедуру приватизации и необходимый перечень документов можно посмотреть на региональном сайте госуслуг. Право приватизировать жилье имеют граждане РФ, которые зарегистрированы по месту жительства в Санкт-Петербурге, а также те, кто временно отсутствует, но сохраняет право на жилую площадь: например, отбывает наказание в исправительных учреждениях. Объекты приватизации в Санкт-Петербурге — это отдельные квартиры и комнаты в коммунальных квартирах. Но не получится приватизировать жилье в следующих случаях: Если оно находится в аварийном состоянии или в закрытых военных городках.
Если это специализированные дома: например, маневренный фонд, специальные дома для одиноких престарелых и др. Если оно располагается в домах, которые относятся к объектам производственного назначения, а также в школах, больницах, на территории пансионатов, домов отдыха, пионерских лагерей, детских дошкольных учреждений. Если его занимают граждане, которые состоят в списках на получение другого жилого помещения на всю семью в порядке улучшения жилищных условий, и они не освободили занимаемое жилое помещение. В Горжилобмене специалисты помогают оформить полный пакет документов, в том числе зарегистрировать право собственности после подписания договора о передаче жилья в собственность. Особые случаи Особенности приватизации с участием детей. Если в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние, они обязательно должны получить долю в праве на квартиру. Лишить детей возможности участвовать в приватизации можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Однако они дадут согласие, только если ребенку предоставят в собственность другое жилье — не хуже этой квартиры и не меньшей площади.
Если в квартире живут только несовершеннолетние, приватизация возможна только с участием органов опеки и попечительства. Если ребенку еще нет 14 лет, квартира может быть передана ему в собственность по заявлению родителей, усыновителей или опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе этих органов. Если в квартире живет несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, он сам должен написать заявление с согласия родителей, усыновителей или попечителей, а также органов опеки и попечительства. Особенности долевой или совместной приватизации. Совместная приватизация существовала до 31 мая 2001 года. Хотя сейчас такой способ передачи жилья не используется, некоторые квартиры, приватизированные до этой даты, все еще находятся в совместной собственности.
Где подать заявку на приватизацию квартиры Если вы решите передать имущество для собственного использования, вы должны собрать пакет документов и подать заявление в уполномоченный орган. Этот отдел отвечает за сбор документов, подачу заявок и их отправку в муниципальный отдел по вопросам недвижимости.
Таким образом, нет разницы в каком офисе связаться, ни в одном из них нет обязанности принять вас. В последнее время такая услуга стала доступна в электронном виде, для этого достаточно подать заявку на официальном сайте мэра Москвы и приложить к нему отсканированные копии собранных документов. Приватизация через сайт Государственной службы Сайт государственных служб — это современный сайт, интерфейс, который работает практически со всеми муниципальными учреждениями. С его помощью вы можете подавать заявки, готовить документы и устраивать удаленные встречи. Будет необходимо иметь смартфон или персональный компьютер с постоянной точкой доступа к сети, что означает, что потребитель может отправить запрос на приватизационный договор из любой точки мира. К сожалению, эта функция недоступна ни на одном портале государственной службы, здесь вы можете найти подробные инструкции и описание услуги, порядок ее получения. Что касается жителей столицы, то они могут воспользоваться сайтом мэра Москвы, который вводит возможность подачи онлайн-заявки. Реально ли потребителю защитить свои права в РФ?
ДаНет Заполнение заявки Чтобы подать заявку на заключение договора, следуйте пошаговым инструкциям по приватизации квартиры:Перейти на официальный сайт Mos. Прежде всего, вам придется пройти процедуру авторизации. Вам понадобится учетная запись государственной службы здесь, потому что вы можете использовать ее,попасть туда. Чтобы зарегистрировать учетную запись для общественных служб, вы должны зарегистрировать номер телефона, почтовый ящик и личную информацию. Затем вам необходимо подтвердить и активировать свою учетную запись с помощью безопасного пароля, который появится на вашем телефоне с помощью SMS. На рабочем столе сайта мэра Москвы вы найдете вкладку для входа в личный кабинет, расположенную на верхней панели. Затем в меню авторизации выберите вход с помощью государственных служб. Затем найдите отдел доступных услуг.
Все открытые функции будут отображаться на экране для получения. Укажите категорию жилищных вопросов для ЖКХ с последующей приватизацией недвижимости из московского жилого комплекса. Следующее окно содержит подробное описание функции и возможности ее получения. Пожалуйста, согласитесь продолжить регистрацию.
Владелец квартиры обязан платить: за капитальный ремонт; налог на недвижимость; по желанию — за страховку квартиры. По договору социального найма нужно платить только плату за найм городу не везде , капремонт город оплатит сам, а налог вообще не платится. Простые подсчеты показывают, что при социальном найме даже в Москве уйдет меньше денег на ежемесячные платежи, чем составит налог. Но было бы неправильно все сводить только к деньгам, плюсы и минусы есть разные. Плюсы приватизации можно свободно распоряжаться квартирой — продать, подарить, сдать в аренду, оформить в залог; можно прописывать и выписывать жильцов по желанию; можно оставить в наследство; сделать перепланировку конечно, законную и согласованную ; город не сможет выселить по формальному поводу. Как видно, плюсов и минусов у приватизированного жилья примерно поровну, и это повод задуматься о том, стоит ли переводить жилье в собственность. Для тех же, кто это уже сделал, есть вариант все отыграть назад — это процедура реприватизации. По сути, это обратный процесс, жилье из частного переходит обратно в муниципальную собственность, а с владельцем подписывают договор социального найма. Как приватизировать квартиру в 2021-2022 самостоятельно: документы и стоимость приватизации жилья Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года Приватизация в РФ продолжается — поправки в законодательство предусматривают бессрочный характер приобретения жилья в собственность. Самостоятельная процедура начинается с определения оснований для переоформления прав на муниципальное жилье, а завершается получением выписки из госреестра ЕГРН. Рассмотрим, как приватизировать квартиру с соблюдением норм закона, и какие документы следует подготовить. Порядок приватизации квартиры Программа подразумевает переход права собственности на жилое помещение в пользу гражданина. Эта процедура проходит по следующим принципам: Каждый гражданин РФ имеет возможность переоформить права на жилье, предоставленное на условиях соцнайма из муниципального или государственного фонда. Реализация указанного права возможна только один раз в жизни для несовершеннолетних граждан доступно повторное обращение после достижения возраста 18 лет. Программа не предусматривает уплаты стоимости жилья, хотя гражданам придется нести ряд дополнительных затрат например, на изготовление технического плана, уплату госпошлины за регистрационные действия. Даже если у вас есть в собственности другое жилье, то можно подать заявление и переоформить права на муниципальные квадратные метры. Бесплатная приватизация доступна всем гражданам РФ, независимо от их материального и имущественного положения. Для положительного решения вопроса о переоформлении прав на квартиру нужно учитывать следующие основания: помещение должно быть предоставлено на условиях соцнайма — участие в программе доступно не только для основного нанимателя, но и членов его семьи, имеющих постоянное право пользования квартирой; квартира не должна быть включена в перечень служебного жилья этот статус присваивается недвижимости, выделенной на период временной работы, учебы и т. Самостоятельные действия Приватизация квартиры в 2018 году предусматривает следующий алгоритм действий: сбор и подготовка документов для обращения в муниципальный орган; обращение к кадастровому инженеру и изготовление технического плана; подача заявления в орган, уполномоченный распоряжаться муниципальным имуществом; проверка представленных документов, вынесение положительного решения о передаче жилья в собственность граждан; оформление приватизационного договора и выдача его заявителям; регистрация права собственности через Росреестр или МФЦ, получение выписки из госреестра ЕГРН. Рассмотрим, какие нюансы и формальности нужно соблюсти на каждом из перечисленных этапов. Чтобы приватизировать жилое помещение, нужно получить технический план. Вам нужно самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру для проведения замеров в квартире, чтобы получить технический план жилья. В нем указываются все основные характеристики жилого помещения, которые позже будут перенесены в ЕГРН. Образец заявления на приватизацию квартиры zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry. Обратитесь к юристу! Скачать образец Особое внимание необходимо уделить заполнению заявления о передаче квартиры в собственность: указать перечень нанимателей, обладающих правом постоянного пользования муниципальной квартирой; определить состав граждан, которые получат недвижимость в собственность закон допускает возможность отказа одного или нескольких нанимателей от участия в приватизационной сделке, это право может быть реализовано позднее ; указать форму собственности, если жилье приватизирует несколько граждан, — общая долевая или совместная. Обратите внимание! Чтобы подать заявление для участия в программе, требуется добровольное согласие всех жильцов. Приватизация части квартиры не допускается, а принудительно обязать нанимателя приобрести квадратные метры в собственность невозможно. Отказ от участия в приватизационной сделке удостоверяется через нотариальную контору. Этот документ содержит согласие на переоформление жилья в собственность в пользу остальных членов семьи или нанимателей. Нотариальное согласие предоставляется одновременно с заявлением, а выраженный отказ не повлечет прекращение права пользования квартирой. Документы подаются в муниципальный орган всеми нанимателями, выразившими согласие на приобретение права собственности. Закон допускает возможность подачи бумаг через представителя, для этого нужно оформить доверенность в нотариальной конторе. Приватизацию за несовершеннолетних детей оформляют их родители или опекуны. Если ребенку исполнилось 14 лет, он самостоятельно подписывает все документы с согласия взрослого родителя. Приватизация квартиры ребенком является обязательным требованием закона, исключить несовершеннолетнего из числа собственников невозможно. Если такое нарушение допущено, по требованию органа опеки или иного заинтересованного лица сделка будет признана недействительной. После сдачи документов в муниципальный орган должностные лица проводят следующие действия: проверяют основания для передачи жилья в собственность граждан — отсутствие предыдущих фактов приватизации, отсутствие у квартиры статуса служебного жилья и т. При наличии приватизационного договора необходимо пройти регистрацию права собственности. Для этого граждане обращаются напрямую в службу Росреестра или в МФЦ. Например, приватизация квартиры в Москве осуществляется через многофункциональные центры «Мои документы», которые открыты в каждом районе города. После завершения регистрационной процедуры собственникам выдается выписка из госреестра ЕГРН. Начиная с января 2017 года она является единственным правоустанавливающим документов на недвижимость, поскольку выдача свидетельства о праве прекращена. После получения выписки процедура приватизации считается завершенной, граждане смогут владеть и распоряжаться своей собственности в соответствие с законодательством. После проверки представленных документов вы получите приватизационный договор, с которым нужно обратиться за регистрацией прав на недвижимость. В службу Росреестра или МФЦ следует подать следующие документы: заявление о проведении кадастрового учета и регистрационных действий; общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого собственника; доверенность на представителя; договор о передаче жилья в собственность граждан; технический план на жилое помещение; платежное поручение об уплате госпошлины. На 2018 годы размер госпошлины за регистрацию прав на квартиру составляет 2000 рублей. После завершение регистрационной процедуры вам выдадут выписку из указанного реестра. Плюсы и минусы приватизации Приватизированная квартира является ценным активом, а приобретение права собственности дает свои преимущества. Вы получаете возможность распоряжаться жильем по собственному усмотрению — отчуждать по возмездным или безвозмездным сделкам продажа, дарение, мена и т. Также вы вправе вселить других граждан без согласия муниципальных органов, или использование недвижимость в качестве способа обеспечения обязательств например, путем передачи в залог при оформлении кредита. Но главное, вы можете завещать свою квартиру после смерти. К существенным недостаткам приватизации можно отнести повышенные расходы для собственника. С момента регистрации квартиры в Росреестре возникает обязанность по уплате ежемесячных взносов на капремонт и налога на имущество. Кроме того, вы обязаны нести расходы на содержание общего имущества дома. Стоимость приватизации Хотя вы не должны выплачивать муниципалитету стоимость приватизируемой квартиры, но придется оплатить: госпошлину за регистрационные действия — 2000 рублей; изготовление техплана — стоимость работы кадастрового инженера отличается в разных регионах, в среднем составляет 2500-5000 рублей в зависимости от срочности ; оформление доверенности в нотариальной конторе — до 2000 рублей; получение справки в БТИ — стоимость составляет от 300 до 1000 рублей в разных регионах. Дополнительно может понадобиться оплата юридических услуг представителя. Преимуществом такого варианта является быстрый сбор и оформление документов, соблюдение всех нюансов законодательства. Рассмотрим наиболее распространенные вопросы, возникающие у граждан на различных стадиях приватизации. Вопрос: Как доказать, что я раньше не участвовал в приватизации? С 1991 года я сменил 6 разных городов, а архивные документы сохранились далеко не везде. Будет ли вынесен отказ в приватизации при таких обстоятельствах?