Поэтому кажется закономерным, что торгово-развлекательный центр «Ривьера» на «Автозаводской» стал банкротом — об этом рассказал Александр Соколов, председатель правления банка «Траст». В московском ТРЦ «Ривьера» произошла массовая драка с участием бойцов смешанных единоборств (ММА), передает РИА Новости. В Москве начали эвакуировать людей из двух крупных торговых центров — Columbus и «Ривьера». Видеозаписи эвакуации в понедельник, 15 ноября, опубликовал Telegram-канал «Новости Москвы». 17 августа 2023 - Новости Москвы - Сегодня в ТЦ «Ривьера» прозвучала система автоматического оповещения, которая объявила о том, что нужно покинуть здание всем, кто в нём находится. В московском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Ривьера» произошел конфликт. Предварительно, между спортсменами и зрителями завязалась драка во время пресс-конференции, сообщает ТАСС.
Один из крупнейших в пределах Третьего кольца ТРЦ «Ривьера» на «Автозаводской» обанкротился
По словам администрации ТЦ, эвакуация проводится по техническим причинам. В торговом центре «Ривьера» на юге Москвы вспыхнул пожар. Конкуренты оспаривают переход крупнейшего в Москве ТЦ к Году Нисанову без борьбы. Лента новостей. В московском торговом центре Ривьера началась эвакуация, сработала система оповещения, о чем сообщает РИА Новости.
На юге москвы эвакуировали ТЦ “Ривьера”
Торговый центр «Ривьера» загорелся во вторник утром на юге Москвы, на Автозаводской улице. В Москве загорелся торговый центр «Ривьера», сообщает РИА Новости. В торгово-развлекательном центре «Ривьера» в Москве стартовала программа комплексного обновления, которая включает увеличение числа магазинов и расширение ассортимента за счет создания новых концептуальных зон и изменения баланса расположения «якорных».
Зрители и спортсмены подрались в ТЦ «Ривьера» в Москве
Были эвакуированы около 800 человек, и 450 сотрудников торгового центра. Ранее KP. RU сообщал о том, что в Москве 29 декабря были эвакуированы все пассажиры из салона самолёта «Уральских авиалиний», из-за того что у одного из людей начал дымиться пауэрбанк.
По их замыслу, здание должно напоминать волну и им удалось этого добиться. В отличие от многих других ТЦ «Ривьера» регулярно проводит мероприятия, например квартирник с Катей Гордон, интерактивные детские спектакли, свой собственный «Форт Боярд» или шоу «День счастья». А недавно сотрудники торгового центра в обеденный перерыв решили убрать мусор на ближайшей набережной и собрали 25 мешков всякого пластика.
Вряд ли новый собственник захочет изменить функцию здания, но, кажется, из-за возни с бумагами на какое-то время район останется без развлекательного центра.
Драка посетителей пресс-конференции промоушена "Наше дело" в московском ТЦ "Ривьера". Оба представителя промоушена безукоризненной репутацией не отличаются: ранее Чурчаев грозился убить иранского спортсмена Мохаммада Хейбати, а Якубов выкладывал в соцсети тренировки под монолог террориста Шамиля Басаева, за что стал объектом интереса СК. Другие посетители ТЦ засняли, как группа из более чем 20 человек устроила сражение на эскалаторе.
В отличие от многих других ТЦ «Ривьера» регулярно проводит мероприятия, например квартирник с Катей Гордон, интерактивные детские спектакли, свой собственный «Форт Боярд» или шоу «День счастья». А недавно сотрудники торгового центра в обеденный перерыв решили убрать мусор на ближайшей набережной и собрали 25 мешков всякого пластика. Вряд ли новый собственник захочет изменить функцию здания, но, кажется, из-за возни с бумагами на какое-то время район останется без развлекательного центра. Фото: rivieramoscow.
В московском ТЦ во время пресс-конференции подрались спортсмены и зрители
| Торговый центр "Ривьера" выставлен на продажу за ₽10 млрд | Пресс-конференция бойцов поп-ММА, которая проходила в столичном торговом центре «Ривьера», закончилась массовой потасовкой, сообщает Telegram-канал «Осторожно, Москва». |
| В ТЦ «Ривьера» в Москве подрались спортсмены и зрители | В торговом центре «Ривьера» в Москве вспыхнул пожар. Новости» в Дзене: Необычное происшествие потрясло жителей и посетителей одного из крупнейших торговых центров на улице Автозаводская, вызвав тревогу и беспокойство. |
| ВЗГЛЯД / В ТЦ «Ривьера» в Москве подрались спортсмены и зрители :: Новости дня | Лента новостей. |
| ТРЦ «Ривьера» ждет обновление, 30.03.2023 г. - Новости | Банк «Траст» может в скором времени избавиться от торгцентра «Ривьера» на юге Москвы, доставшегося ему два года назад за долги. |
Эвакуация в ТЦ «Ривьера» на юге Москвы
В московском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Ривьера» произошел конфликт. Предварительно, между спортсменами и зрителями завязалась драка во время пресс-конференции, сообщает ТАСС. Лента новостей. торгово-развлекательный центр "Ривьера" в Москве не менее 13 млрд рублей и допускает для него смену бизнес-модели. В торговом центре «Ривьера» в Москве вспыхнул пожар. Новости» в Дзене: Необычное происшествие потрясло жителей и посетителей одного из крупнейших торговых центров на улице Автозаводская, вызвав тревогу и беспокойство. Лента новостей. Дальше вокруг того самого парня завязалась массовая драка, которая чуть позднее переместилась к эскалатору внутри торгового центра.
Квест-комната, где пострадала девятилетняя девочка, отменила часть квестов - Москва 24
Ранее сообщалось , что массовая драка произошла на Москворецком рынке в Москве из-за тележки. Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Напомним, в конце 2019 года в России началась «волна минирований». Так, это коснулось судов, торговых центров, станций метро, самолётов, школ, лечебных учреждений. Угрозы, к счастью, никогда не подтверждались. Помните правила безопасности при подобных ситуациях: При эвакуации нужно сохранять спокойствие. Нужно молниеносно оценить масштабы возгорания, по возможности четко сообщить находящимся рядом людям об опасности, призывая покинуть помещение. Запрещено пользоваться лифтом при пожаре, подниматься на верхние этажи и направляться в места высокой концентрации дымовой завесы. Во время пожара нужно предохранить органы дыхания от действия токсических и вредных продуктов горения.
Дело в том, что еще в ноябре 2019 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования «Траста» о включении 42,6 млрд рублей долга в реестр требований кредиторов ООО «Ривьера», то есть собственника торгово-развлекательного центра, пишет агентство. За прошедшие пять лет торговый центр успел стать точкой притяжения для района, несмотря на то что до него неудобно добираться без машины. По их замыслу, здание должно напоминать волну и им удалось этого добиться. В отличие от многих других ТЦ «Ривьера» регулярно проводит мероприятия, например квартирник с Катей Гордон, интерактивные детские спектакли, свой собственный «Форт Боярд» или шоу «День счастья».
Адрес электронной почты Редакции: [email protected] Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи. Новости Москвы и Московской области.
Обшивка фасада торгового центра «Ривьера» загорелась на юге Москвы
Объединяет 124 магазина, более 20 операторов развлечений, более 30 предприятий общественного питания и девятизальный мультиплекс. Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы. Источник: Моллы. Фото: Ривьера.
Сейчас актив находится в залоге у банка. Одной из причин является цена строительства, которую невозможно возместить. Соколов отмечает, что это был очень дорогой проект, ставший бизнес-ошибкой. Начнем с того, что строительство торгового центра обошлось очень дорого.
Его стройку практически невозможно окупить теми деньгами, которые были инвестированы. Это просто ошибочный бизнес-проект.
Тогда президент «Траста» Александр Соколов заявлял, я и банк намерен после перехода «Ривьеры» на баланс структуры, провести перезагрузку комплекса, повысить его операционный доход, а затем продать. Рост конкуренции в зоне охвата не может не сказаться на посещаемости ТРЦ «Ривьера» и товарооборотах его арендаторов. Ricci Евгений Кузьмин, в свою очередь, уточняет, что «Ривьера» ежегодно прирастает качественным арендаторами, чего не скажешь о NOI. Несмотря на это, у ТРЦ прекрасное будущее - идёт постоянный рост посещаемости за счёт ввода новых жилых корпусов вблизи комплекса.
По данным ведомства, сообщение о пожаре на улице Автозаводская улица, 18 поступило в 09:04. Прибывшие на место пожарно-спасательные подразделения обнаружили, что горит обшивка фасадной части здания. Ранее в Москве загорелся Театр сатиры.
Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру»
По версии Welt, в апреле 2022 года Москва и Киев оказались как никогда близки к соглашению. Тогда, пишет издание, Москва потребовала сделать русский язык вторым официальным языком на Украине, отказаться от санкций и исков в международных судах. Киев ответил отказом. Источники Welt среди участников переговорной делегации со стороны Украины заявили, что даже сегодня сделка по-прежнему кажется выгодной. Один из членов делегации сказал: «Это была лучшая сделка, которую мы могли заключить». Welt пишет, что тогда у Киева была «более сильная позиция на переговорах, чем сейчас». Напомним, помощник президента Владимир Мединский, возглавлявший российскую делегацию на переговорах, заявил, что Россия искренне хотела договориться с Украиной на переговорах в 2022 году, делегация Киева также выражала такое желание. По его словам, украинская сторона вынуждена была согласовывать свои действия с «тремя начальниками». В ноябре Мединский раскрыл требования России на переговорах с Украиной. Назвать точно, насколько будет температура выше нормы, он не смог, передает ТАСС. Прогнозируется, что температура воздуха будет преимущественно выше нормы на европейской территории страны, в северных регионах, на севере Урала и Сибири, а также в Якутии.
На остальной территории России погода будет близкой к норме, рассказал Вильфанд. Ранее синоптики рассказали , почему в России появились желтые осадки. Скорее всего, это связано с ротацией ВСУ на херсонском направлении, сообщил представитель пророссийского подполья Сергей Лебедев. По его словам, наблюдается большое скопление военных около военкомата в Корабельном районе Николаева, что может быть связано с ротацией на Херсонском направлении, передает ТАСС. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Площадь пожара составила 15 квадратных метров.
Прибывшие на место спасатели выяснили, что возгорание началось на втором этаже. Из здания эвакуированы два человека. Пожар оперативно ликвидировали.
Несостоявшиеся претенденты уверены, что мало, но «Трасту» хватило, чтобы закрыть долг — чуть больше 9 млрд руб. По нынешним временам стоимость строительства качественного ТРЦ, тем более с дорогим инженерным оборудованием, может стремиться к 120 тыс. В действующих же ТРЦ принято оценивать не квадратные метры, а все же арендный бизнес. Однако долги тянули вниз. Общая задолженность компании-владельца достигала 43 млрд рублей, и основным кредитором уже был «Траст». И когда в 2021 году речь зашла о продаже заложенного имущества, именно «Траст» и стал покупателем. Выплаченные 9,96 млрд рублей, за которые по закладной стоимости был продан ТРЦ, немедленно вернулись самому банку, что позволило снять с актива залог.
Еще в феврале председатель правления банка Александр Соколов заявлял о намерении перепрофилировать «Ривьеру» в аутлет-центр, направив туда свою команду управленцев. Из негативных факторов для развития объекта Соколов называл уход крупных иностранных якорных арендаторов. При этом глава «Траста» подтверждал желание выйти из этого актива, но не дешевле, чем за 13 миллиардов. По бумагам, у ООО «Квинта», которому принадлежит ТРЦ и право аренды земли под ним, выручка за прошлый год показана на уровне 954 млн рублей.
В 2021 году ТРК купил на торгах банк «Траст» за 9,96 млрд руб. К тому же у «Ривьеры» выгодное расположение — на Третьем транспортном кольце, а территория вокруг комплекса застраивается домами ЖК «Зиларт».
На юге Москвы загорелся ТРЦ «Ривьера»: видео
ТЦ "Ривьера" эвакуировали на юге столицы. ТРЦ «Ривьера» на юге Москвы недалеко от бывшей промзоны «ЗИЛ» нельзя будет продать за 40 млрд. В московском ТЦ "Ривьера" произошла драка между спортсменами и зрителями, сообщает ТАСС со ссылкой на источник в правоохранительных органах. Из двух крупных торговых центров Москвы начали эвакуировать людей. Это происходит в Columbus и «Ривьера». В телеграм-канале «Новости Москвы» опубликованы видеозаписи происходящего. В московском торговом центре "Ривьера" началась эвакуация, сработала система оповещения, о чем сообщает "РИА Новости". Торговый центр загорелся на юге Москвы. В московском ТРЦ «Ривьера» произошла массовая драка с участием бойцов смешанных единоборств (ММА), передает РИА Новости.
Торговый центр загорелся на юге Москвы
| Торговый комплекс «Ривьера» не смогут продать за 40 млрд рублей | В Москве начали массово эвакуировать торговые центры Кадр: Telegram-канал «Новости Москвы» В Москве начали эвакуировать людей из двух крупных торговых центров — Columbus и «Ривьера». |
| На юге Москвы загорелся ТРЦ «Ривьера»: видео | Пожар произошел в столичном торговом центре «Ривьера», расположенной в Даниловском районе города. |
| Торговый комплекс «Ривьера» не смогут продать за 40 млрд рублей | Посетителей и сотрудников торгового центра, расположенного на юге Москвы, попросили покинуть здание. |
Людей эвакуировали из ТЦ "Ривьера" на юге Москвы
| В Москве ликвидирован пожар в ТЦ «Ривьера» | В Москве девятилетняя девочка попала в больницу после квеста в ТЦ "Ривьера" на Автозаводской улице. |
| ВЗГЛЯД / В ТЦ «Ривьера» в Москве подрались спортсмены и зрители :: Новости дня | Федеральная налоговая служба подала заявление о банкротстве столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» на Автозаводской улице. |
| Квест-комната, где пострадала девятилетняя девочка, отменила часть квестов - Москва 24 | В Москве загорелся торгово-развлекательный центр «Ривьера» на Автозаводской улице, огонь охватил обшивку здания. Как сообщили НТВ в МЧС, пожар быстро ликвидировали. |
Бойцы ММА и болельщики устроили массовое побоище в московском ТЦ
В настоящее время в «Ривьере» работает порядка 200 магазинов, в т. Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up! Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом. Активно ведутся переговоры с лидерами рынка ритейла о вхождении в проект и обновлении концепций существующими арендаторами. Это делает её одним из самых привлекательных столичных ТЦ для молодой семейной аудитории, повышает время пребывания и частоту посещений.
Это происходит в Columbus и «Ривьера». В телеграм-канале «Новости Москвы» опубликованы видеозаписи происходящего. На них видно, что много людей выходят на площадку, которая находится перед зданием торгового центра Columbus. Также есть другая видеозапись, где говорят о том, чтобы гости покинули помещение в кратчайшие сроки. По данным одного из ТЦ Москвы, им пришло сообщение, в котором говорилось об угрозе безопасности посетителей. Эвакуация не учебная, мы проводим её, чтобы обезопасить вас и наших сотрудников от возможной угрозы.
Эвакуации приносят нам ровно столько же неудобств, сколько и вам, и мы тоже хотели бы, чтобы таких ситуаций не было, — говорится в сообщении.
В развивающейся экономике окупаемость - 4-5 лет", - сказал Соколов. Между тем, "Траст" не планирует менять бизнес-модели других торговых и развлекательных центров, рынков и универмагов, которые находятся сейчас в его управлении, добавил он. Вряд ли мы будем масштабно перезапуски бизнес-процессов [производить]", - добавил он. Всего по итогам 2022 года сборы банка в сегменте недвижимости составили 6 млрд рублей.
Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост? Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта. Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье. Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями.
Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа. Смешно, но дисконт к стоимости объекта на этапе, когда бизнеса в нем еще особо нет, может быть в сумме в тысячи раз больше, чем временные финансовые каникулы для хороших операторов на период раскрутки проекта, но это уже другая история. Наш подопытный ТРЦ «Ривьера» в свое время пережил именно такую перепродажу, обновил управляющую компанию, новые управленцы воспользовались карт-бланшем, и проект стало не узнать. Справка об объекте: GLA: 100 000 кв. Охват аудитории: более 3 700 000 человек. Окружение: Москва-река, автосалоны, школы и дворцы спорта, строящийся жилой комплекс на месте ЗИЛа, в пешей доступности — деловой кластер на ул. Ленинская Слобода. Торговый центр имеет 6 уровней, из которых 3 подземных в основном заняты парковкой и 3 наземных. На 2-м уровне расположился уникальный для Москвы спортивный зал, по атмосфере больше похожий на американский. Зал не сетевой, но энтузиазм владельца и очевидные вложения в проект возбуждают желание скинуть пару кило к отпуску.
У «Ашана нет привычной прикассовой зоны, и наблюдается какое-то хаотичное движение людей: возникло ощущение, что о покупателях не подумали, не направили их и предоставили самим себе. Возможно, более зрелым решением станет увлечь покупателей гипермаркета комплементарными товарами. Здесь есть все обычные арендаторы, но нет толп неконвертируемой публики, пешком ей идти долго. При этом средний чек в ТРЦ достаточно высокий — 7500 руб. Центральный атриум проекта заслуживает отдельного внимания. Огромный экран высотой в 3 этажа не только транслирует рекламу, но и помогает зрителям множества мероприятий разглядеть происходящее на сцене даже с фуд-корта. В холлах и коридорах мною были обнаружены очень странные киоски с сезонным товаром осень-зима 1999: дерматиновые кепки, «жириновки», перчатки и варежки — вся эта чернь на светлом фоне интерьера напоминает нам о том, что дно жизни всегда рядом.