Другой комментарий к статье 446 Гражданского Кодекса РФ. Кодексы. Гражданский кодекс часть 1. Новая редакция Статьи 446 ГПК РФ с Комментариями и последними поправками на 2022 год. Гражданский кодекс РФ Последняя редакция с Комментариями. Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ).
Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ
Право собственности на земельный участок также должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; д переход права на заложенный жилой дом квартиру , земельный участок осуществляется в соответствии с ФЗ от 16. Следует при этом учитывать и то, что согласно п. Освобождение такого жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном ФЗ ст. Особенности обращения взыскания на жилье, находящееся в ипотеке, определяются в соответствии с ФЗ от 30. Перечень предметов обычной домашней обстановки и обихода, а также предметов роскоши абз. Поэтому отнесение тех или иных предметов к указанным составам отдано на усмотрение судебного пристава-исполнителя, осуществляющего взыскание. Однако реализация этого права судебным приставом-исполнителем не исключает возможность судебного контроля по заявлению заинтересованных лиц исполнительного производства в порядке ст. Суд по заявлению должника или взыскателя определяет, какие из описанных спорных предметов можно отнести к предметам роскоши, а какие предметы являются предметами обычной домашней обстановки и обихода.
Взыскание на призы и государственные награды, которыми награжден гражданин-должник, не может быть обращено независимо от того, содержатся ли в них драгоценные металлы или камни. Приведем один из примеров судебной практики, связанных с применением ст. Суд в иске отказал. Не согласившись с решением суда, Ш. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, учитывая следующее. На основании решения Нарофоминского городского суда от 31. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05.
Такой срок согласно п. Этот момент будет зависеть от конкретных обстоятельств преддоговорного спора. Истечение указанного в нем срока аннулирует возможность обращения в суд.
Преддоговорной спор — спор, возникший при заключении договора, в частности при согласовании условий договора, заключение которого обязательно для одной из сторон см. Понятие «разногласия» может означать либо несовпадение предложенных контрагентами содержания или формулировок условий договора, либо уклонение одним из них от его заключения. Преддоговорной спор передается на рассмотрение суда: 1 по основаниям, предусмотренным ст.
Но тот же Конституционный суд рассмотрел очередное дело. Мужчина в 1999 году одолжил женщине 772 тысячи рублей, а должница годами не отдавала деньги. Зато купила квартиру площадью 110 квадратных метров — причем уже после того, как было возбуждено исполнительное производство. С 1999 года долг ее вырос до 4,5 млн рублей, а должница стала банкротом.
Кредитор дошел до Конституционного суда. Потому что это как вообще — мне должны 4,5 млн рублей, при таком долге покупается квартира, но раз она единственная — я не могу получить свои деньги. Почему бы должнице не сменить жилье на менее роскошное, а мне отдать разницу в счет долга. Если она сама не хочет — пусть ее обяжет суд.
Вот только ничего с тех пор в законе не изменилось. Но тот же Конституционный суд рассмотрел очередное дело. Мужчина в 1999 году одолжил женщине 772 тысячи рублей, а должница годами не отдавала деньги. Зато купила квартиру площадью 110 квадратных метров — причем уже после того, как было возбуждено исполнительное производство. С 1999 года долг ее вырос до 4,5 млн рублей, а должница стала банкротом. Кредитор дошел до Конституционного суда. Потому что это как вообще — мне должны 4,5 млн рублей, при таком долге покупается квартира, но раз она единственная — я не могу получить свои деньги. Почему бы должнице не сменить жилье на менее роскошное, а мне отдать разницу в счет долга.
Портал правительства Москвы
Например, такая необходимость может возникнуть при обращении взыскания на объект незавершенного строительства. Пока право собственности должника не зарегистрировано, такой объект нельзя продать на торгах п. Также пристав может обратиться в суд, чтобы принудительно зарегистрировать переход к должнику права собственности на недвижимость, когда другая сторона сделки, в результате которой это право переходит, уклоняется от регистрации п. Регистрация права собственности взыскателя нужна, в частности, когда он по предложению пристава оставил за собой нереализованную недвижимость п. Как реализуется недвижимое имущество Пристав выносит постановление о передаче недвижимости на реализацию ч. После этого он передает имущество на реализацию территориальному органу Росимущества или привлеченной им специализированной организации ч. Недвижимость продают на открытых торгах в форме аукциона ч.
Порядок их проведения установлен Гражданским кодексом РФ, Законом об исполнительном производстве и иными нормативными правовыми актами ч. Так, по закону начальная продажная цена на торгах по общему правилу не может быть меньше стоимости имущества, которую пристав указал в постановлении об оценке ч. Кроме того, закон устанавливает порядок извещения о торгах, определяет, какие сведения должны быть в извещении и где их надо публиковать п. В определенных случаях организатор торгов может признать их несостоявшимися — в частности, если победитель торгов вовремя не оплатит имущество в полном объеме п. В таком случае по общему правилу могут быть назначены повторные торги ч. Если и они будут признаны несостоявшимися, взыскатель при определенных условиях может оставить нереализованную недвижимость себе ч.
Обратите внимание: для реализации заложенной недвижимости Законом об ипотеке установлены специальные правила. В частности, повторные торги можно провести, только если залогодатель и залогодержатель не договорятся, что последний приобретет имущество по начальной продажной цене и зачтет в счет покупной цены требования, обеспеченные ипотекой п. С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.
Обращение взыскания на имущество может быть неоднократным, если сумма задолженности не была полностью взыскана в одно обращение.
Перечень имущества, которое может быть подвергнуто взысканию по исполнительным документам, составляется приставами-исполнителями. Денежные суммы, в том числе на счетах должника, также могут быть подвергнуты взысканию. Третьи лица, чье имущество может быть обращено взыскание, имеют право на подачу жалобы и возражений. Обращение взыскания на имущество может происходить неоднократно, при неполном взыскании суммы задолженности.
Перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание по исполнительным документам В РФ существуют ограничения на обращение взыскания на имущество по исполнительным документам в соответствии со статьей 446 ГПК РФ. Не все виды имущества подлежат взысканию, и существует определенный порядок, в котором может быть обращено взыскание. Читайте также: Порядок государственной регистрации брака в Городском ЗАГСе Оренбурга статьи 24-28 Перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание по исполнительным документам, включает следующие категории: Неденежные ценности, которые не могут быть оценены в денежной форме, например, личные вещи, предметы искусства или семейные ценности. Имущество, находящееся в порядке оперативного управления, то есть вещи, необходимые для осуществления производства или предоставления услуг, например, оборудование или инструменты.
Имущество, на которое наложен арест в рамках других дел или имущество, находящееся под арестом в соответствии с уголовным или административным производством. Имущество, находящееся в совместной собственности супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом. Также существуют определенные ограничения на обращение взыскания на денежные средства и имущество, необходимое для решения жилищных или иных вопросов, связанных с обеспечением жизнедеятельности должника и его семьи. При обращении взыскания на имущество, на которое нельзя обратить взыскание по исполнительным документам, стороны могут подать жалобу к приставам, с указанием нарушений в порядке обращения взыскания.
Суммы, подлежащие взысканию, могут быть направлены на взыскание с другого имущества должника, которое не включено в перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание по исполнительным документам. Как видно из вышесказанного, взыскание на имущество регулируется определенными ограничениями, и не все виды имущества могут быть подвергнуты обращению взыскания по исполнительным документам в соответствии со статьей 446 ГПК РФ. Взаимодействие с приставами При обращении взыскания на имущество по исполнительным документам в соответствии со статьёй 446 ГПК РФ, важно знать, куда и как подавать жалобу на приставов. Обращение взыскания на имущество может быть обращено к приставам, которые имеют право взыскать денежные суммы по исполнительным документам, относящимся к взысканию на имущество.
Согласно ст. Таким образом, приставы могут обращаться к имуществу, указанному в этом перечне, для взыскания денежных сумм по исполнительным документам. При обращении взыскания на имущество следует обратиться к приставам с соответствующей жалобой, если имущество, подлежащее взысканию, не может быть обращено.
Постановление Конституционного суда от 2021 года за номером 15-П, в котором говорится, что при определенных условиях может быть обращено взыскание даже на единственное жилье, которое не находится в ипотеке.
Определение Верховного Суда за номером 16-КГ22-15-К4, в котором также указывается, что единственное жилье далеко не во всех случаях является табу для взыскателя. Сразу оговоримся, что в обоих разъяснениях судов высоких инстанций речь идет об одной и той же ситуации, когда единственное жилье является довольно дорогостоящим. Соответственно, если его реализовать, то можно и кредиторам долг возместить полностью или частично, и должнику купить какое-нибудь жилье, но на порядок поскромнее, конечно. Ипотека Поскольку данное условие прямо прописано в Гражданском Кодексе, оно на данный момент является безусловным.
Это значит, что даже если ипотека частично оплачивалась материнским капиталом, военным сертификатом и т. Отсюда вывод — нельзя доводить дело до суда. Необходимо прилагать все возможные усилия и решать вопросы с банком. В большинстве случаев с банком можно договориться.
Главное не затягивать с переговорами. Также необходимо иметь в виду, что сейчас на рассмотрении Госдумы лежит законопроект за номером 309801-8, запрещающий отбирать единственное жилье, даже если оно является ипотечным. На данный момент законопроект отложен, но он был одобрен Правительством и вполне возможно, что в итоге на фоне экономического кризиса закон все-таки будет принят. Из этого опять же следует, что если у вас имеются проблемы, то нужно пытаться всеми силами, буквально до последнего, пытаться их решать с банком.
Понятие "разногласия" может означать либо несовпадение предложенных контрагентами содержания или формулировок условий договора, либо уклонение одним из них от его заключения. Преддоговорной спор передается на рассмотрение суда: 1 по основаниям, предусмотренным ст. Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, является установление параметров обязательственных правоотношений сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имелись разногласия.
Статья 446. Гражданского кодекса. Преддоговорные споры
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "Об исполнительном производстве" Принят Государственной Думой 17 июня 2021 года Одобрен. Гражданский Кодекс РФ. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не позволяет достичь баланса интересов кредиторов и должников, а законодательство РФ не содержит нормативно-правового механизма реализации обращения взыскания, что влечет нарушение. Порядок их проведения установлен Гражданским кодексом РФ, Законом об исполнительном производстве и иными нормативными правовыми актами (ч. 2 ст. 90 Закона об исполнительном производстве). Применение гражданского кодекса: статья 446.
Статья 446. Преддоговорные споры
Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ). Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ больше не является безусловным исполнительским иммунитетом для единственного жилья. Применение гражданского кодекса: статья 446. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ > Раздел III > Подраздел 2 > Глава 28 > Статья 446.
Обзор изменений в ст. 446 ГПК РФ – какое имущество нельзя будет забрать за долги?
Другой комментарий к статье 446 Гражданского Кодекса РФ. 1. Комментируемая статья применяется в случаях, когда разногласия, возникшие при заключении договора, переданы на рассмотрение суда на основании ст. 445 ГК РФ либо по соглашению сторон. Статья 446 ГК РФ о преддоговорных спорах устанавливает срок, в течение которого можно обратиться в суд относительно разногласий, которые возникли при заключении договора. [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]. 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности. Статья 446 ГПК РФ содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств. Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ больше не является безусловным исполнительским иммунитетом для единственного жилья.
Новое в договорном праве
Кроме того, было обращено взыскание на земельный участок, начальная цена продажи которого на торгах была установлена на уровне в 7,56 млн рублей. Земля так и не была продана, а к 2019 году в силе осталось только поручительство, права требования по которому перешли к Сергею Прусакову. Он летом 2019 года и потребовал признать Клепикову банкротом. После банкротства Клепикова попросила суд оставлять ей после выплат по долгу зарплату в размере величины прожиточного минимума в размере 11506 руб. Заявление опиралось на статью 446 Гражданского кодекса ГК РФ, которая обязывает сохранять деньги на общую сумму не менее прожиточного минимума самого гражданина и лиц, находящихся на его иждивении.
В случае, если в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации , удержание денежных средств осуществляется с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 11 настоящей статьи, не применяется по исполнительным документам, содержащим требования о взыскании алиментов, о возмещении вреда, причиненного здоровью, о возмещении вреда в связи со смертью кормильца, о возмещении ущерба, причиненного преступлением. Статья 3 Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 февраля 2022 года. Президент Российской Федерации В.
Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке. Комментарии к ст. Разногласия, возникающие в процессе заключения договора, могут быть переданы на рассмотрение суда по заявлению обеих сторон или по заявлению одной стороны, если они возникли при заключении обязательного договора. В случае обращения сторонами стороной в суд условия договора, по которым имеются разногласия, определяются решением суда. Процессуальные требования к участникам данного спора и к судебному решению, его разрешающему, содержатся в ст. В результате буквального толкования данной нормы складывается впечатление, будто бы с момента передачи преддоговорных разногласий на рассмотрение суда стороны лишаются права урегулировать возникший спор миром, в частности посредством заключения мирового соглашения. Поскольку данный вывод вступает в противоречие с принципом диспозитивности, проходящим красной нитью сквозь действующие ГПК и АПК, его следует признать ошибочным.
Банк или иная кредитная организация не обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации , находящиеся на счете должника-гражданина, указанном в постановлении судебного пристава-исполнителя, если в постановлении содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума. Порядок расчета суммы денежных средств на счете, на которую может быть наложен арест, с учетом требований, предусмотренных статьями 99 и 101 настоящего Федерального закона, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере юстиции, по согласованию с Банком России. В случае, если в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации , удержание денежных средств осуществляется с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 11 настоящей статьи, не применяется по исполнительным документам, содержащим требования о взыскании алиментов, о возмещении вреда, причиненного здоровью, о возмещении вреда в связи со смертью кормильца, о возмещении ущерба, причиненного преступлением.
Статья 446 ГК РФ. Преддоговорные споры
В силу ст. В соответствии с положениями комментируемой статьи 446 Гражданского кодекса суд, рассматривая разногласия сторон, определяет своим решением спорные условия договора. Поэтому, обращаясь в суд в порядке, предусмотренном ст. Между предпринимателем и обществом был заключен договор электроснабжения на определенный срок с возможностью его последующей пролонгации при условии, если за месяц до его окончания ни от одной из сторон не поступит заявления об отказе от договора или о его пересмотре. Позже указанный договор был дополнен п. При очередном продлении договора на год предприниматель направил обществу протокол разногласий с просьбой исключить из договора п.
Поэтому может быть передан на рассмотрение суда спор, вытекающий из предварительного договора; спор по договору поставки для государственных нужд, если поставщик заключает договор на основании извещения о прикреплении, выданного государственным заказчиком в соответствии с условиями государственного контракта ст. Обладает правом передать спор на рассмотрение суда также лицо, которому ГК или иные законы предоставили преимущественное право заключить договор на новый срок ст.
Такое право возникает, если при осуществлении преимущественного права имеются разногласия, связанные с заключением договора. С иском о понуждении заключить договор вправе обратиться только контрагент обязанной стороны. Аналогичное право самой обязанной стороне не предоставлено п. По соглашению сторон спор, возникающий при заключении договора, может быть передан на рассмотрение суда независимо от наличия норм, относящих рассмотрение тех или иных споров к компетенции суда. При этом спор передается как на рассмотрение суда общей юрисдикции или арбитражного суда, так и третейского суда. Возможность передачи в суд спора, возникающего при заключении договора, может быть предусмотрена сторонами в самом договоре. Такое условие договора в деловом обороте принято называть "арбитражной оговоркой".
В арбитражной оговорке, как правило, должен быть указан суд, на разрешение которого стороны договорились передать спор, возникший при заключении договора. Соглашение сторон о передаче в суд спора, возникшего при заключении договора, возможно как в отношении конкретного договора, так и ряда договоров. Как правило, такое соглашение должно быть облечено в письменную форму. Однако судебно-арбитражная практика приравнивает к соглашению сторон конклюдентные действия, то есть действия, из которых вытекает согласие сторон на рассмотрение спора судом.
Суд, отказывая Ш.
Также суд указал в решении, что истец пропустил срок исковой давности. Однако с данным выводом суда согласиться нельзя. При применении срока исковой давности суд сослался на то, что данная сделка является оспоримой, но при этом не учел требования ст. При таких обстоятельствах следует применить правовую норму, относящуюся к ничтожным сделкам, в отношении которых установлен срок исковой давности, предусмотренный ст. При применении бланкетной нормы, содержащейся в ч.
Например, как следует из п. Так, сельскохозяйственный производственный кооператив СПК «Г», являющийся правопреемником СПК «Т», обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя подразделения N 24 по Спасскому району, которая 22 августа 2001 г. Заявитель просил признать действия судебного пристава-исполнителя незаконными и обязать службу судебных приставов исключить из описи имущества: рожь урожая 2001 г. Суд удовлетворил жалобу, постановив: исключить из акта описи и ареста имущества СПК «Г» от 22. В частной жалобе взыскатель по исполнительному производству — семеноводческая станция поставила вопрос об отмене вынесенного судебного постановления в части удовлетворенных требований СПК «Г».
Судебная коллегия Рязанского областного суда в своем Определении от 10. В силу ст. При отсутствии у него денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с ФЗ не может быть обращено взыскание. Согласно п. Как следует из материалов дела и установлено судом, наряду с другим имуществом должника СПК «Г», судебный пристав-исполнитель включил в акт описи и ареста его имущества от 22.
При таких обстоятельствах суд обоснованно исключил из акта описи и ареста имущества от 22.
В целях обеспечения сохранения заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ , а также в случае, если должник-гражданин является получателем денежных средств, в отношении которых ст. Порядок расчета суммы денежных средств на счете, на которую может быть наложен арест, с учетом требований, предусмотренных ст. Так, размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов. С 1 февраля 2022 года в случае, если в постановлении судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, содержится требование о сохранении заработной платы и иных доходов должника ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства должника-гражданина для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ , удержание денежных средств осуществляется с соблюдением требования о сохранении заработной платы и иных доходов должника-гражданина ежемесячно в размере указанного прожиточного минимума новая ч. При этом ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное ч. Еще по теме:.
КС РФ пояснил, как сохранят средства банкротам на их несовершеннолетних детей
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (действующая редакция) с комментариями. Согласно общему правилу, предусмотренному статьей 446 Гражданского Кодекса, нельзя отобрать у должника жилье, которое для него является единственным, даже если речь идет о банкротстве. Комментарий к статье 446 ГПК РФ. 1. В соответствии со ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК.
Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ. Новая редакция Статьи 446 ГПК РФ с Комментариями и последними поправками на 2022 год. Совет Федерации одобрил изменение в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ в части запрета обращения на домашних животных взыскания по исполнительным документам.