Телеграм канал @propertyinsider: Инсайды рынка недвижимости Москвы @pertm0nich.
Новый виток развития Кубани: трасса “Джубга-Сочи” обещает преобразование региона
- Недвижимость — читайте самую свежую информацию на нашем сайте | BanksToday
- Премиальный ремонт от Vesper
- На территории «Большого Сити» в Москве реализуют 28 новостроек
- Новости и аналитика элитной недвижимости | Страница 1
- В Китае продолжают бороться с коллапсом на рынке недвижимости
- Цены на жилую недвижимость в Германии снижались рекордными темпами в 2023 г.
10 лучших Telegram-каналов о недвижимости
Все новости недвижимости: самая свежая и актуальная информация на newsnedviz о жилой и коммерческой недвижимости. Аналитика, новости, инсайды, эксклюзивная подборка объектов недвижимости в различных странах – только в телеграм-канале Prian. Все новости недвижимости: самая свежая и актуальная информация на newsnedviz о жилой и коммерческой недвижимости. Современные тренды на рынке коммерческой недвижимости в 2023-2024 гг. Инвестиции в недвижимость: итоги 2023 года. Эксперты IBC Real Estate комментируют актуальные новости. президентом ГК SKYGROUP терминах и понятиях на рынке недвижимости, о расселении ветхого жилья и хрущевок, о проектировании и. В целом, добавила она в беседе с , спрос на загородную недвижимость в Тюмени в настоящий момент существенно ниже, чем в апреле 2023 года.
Эксперты прогнозируют появление в России рынка серых апартаментов из-за возврата НДС по ДДУ
Рынок жилья находится в постоянной динамике. А когда в естественный ход событий вмешиваются внезапные факторы, он становится непредсказуемым. Именно такая ситуация сложилась сегодня. Рассмотрим ее подробно. Что происходит с рынком недвижимости сейчас По данным Росстата , последние пять лет стоимость квадратного метра стабильно росла. На вторичном рынке подорожание происходило медленнее — с 58 528 рублей до 97 418 рублей.
Такой разрыв во многом обусловлен активным внедрением льготной ипотеки. В правительстве не раз подчеркивали, что меры государственной поддержки в этой области направлены не только на повышение доступности жилья для населения, но и на стимулирование жилищного строительства. Государство за редким исключением субсидирует только покупку первичного жилья. Поэтому и спрос на него выше среди тех, кто приобретает недвижимость в ипотеку. В конце 2022 года правительство продлило действие самых популярных госпрограмм — семейной ипотеки и ипотеки на новостройки.
Однако рост курса доллара и разогнавшаяся инфляция вынудили Центробанк пойти на ужесточение денежно-кредитной политики. Это не могло не сказаться на рынке недвижимости. В сентябре-октябре 2023 года спрос и цены выросли как для первички, так и для вторички. Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал. Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались.
Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно? Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично. Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать.
На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов. В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку.
Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья.
По словам Бабушкиной, площадь в пригороде, которая обойдется в шесть миллионов рублей, в городской квартире будет стоить не меньше 10 миллионов.
Ожидается, что после майских праздников также по экспоненте начнет расти спрос именно на дачи. Традиционно именно этот сезон риэлторы называют «высоким» для продажи садовых участков. Ранее URA. RU рассказывало, что спрос на готовую загородную недвижимость вырос за год почти на четверть.
Сохрани номер URA. RU - сообщи новость первым! Хотите быть в курсе всех главных новостей Тюмени и области?
Мы, кстати, знаем теперь о результатх внутреннего исследования Авито и умеем продвигать недвижимость ещё лучше.
Обращайте внимание не только на прямой эффект в лидах, когда оцениваете результаты маркетинга. Цикл недвижимости длинный. Квартиры покупают у тех: о ком слышали; кому доверяют; кто может обосновать цену и доказать, что выполняет обещания; кто серьёзно относится к постпродажному сервису. Будущее за цифровизацией клиентского опыта.
Геймификация работает.
Но они всё же есть. Пытливый житель Этот канал отличается максимальным разнообразием затрагиваемых тем: от хроник петербургских наводнений до антитрендов в дизайне интерьеров. Ресурс в большей степени посвящён урбанистике, но и рынку недвижимости тоже уделяет внимание. Квартиры Петербурга gallernaya Если можно так сказать, то это максимально прикладной Telegram-канал. Его ведёт петербургский риэлтор Сергей Галлер. Как сказано в описании к каналу он «о квартирах Петербурга, которые нужно обязательно купить или снять, даже если для этого нужно переехать в Питер и занять миллион». Здесь публикуются посты о самых интересных лотах в продаже на рынке жилой недвижимости Северной столицы. Особенно прославился Сергей умением находить удивительные квартиры в дореволюционном фонде. Из канала gallernaya Ипотека Одним из основных инструментов для покупки жилья в России была и остаётся ипотека.
И в текущих условиях, на фоне постоянно меняющейся ключевой ставки, отслеживать новости из банков особенно важно. Если вы хотите получить ипотеку на выгодных условиях. Ипотека и недвижимость Самый часто обновляемый канал в нашей подборке.
Инсайты и успешные кейсы внедрения «умного дома» обсудили на форуме недвижимости «Движение»
Сохраняйте полезный пост. Показатель перекрестной эластичности новостроек и вторички вырос, а доля людей, нацеленных на покупку новостройки, снизилась. Ипотека перестала стимулировать спрос на новостройки. Сегментация — наше всё а мы говорили. Мы, кстати, знаем теперь о результатх внутреннего исследования Авито и умеем продвигать недвижимость ещё лучше. Обращайте внимание не только на прямой эффект в лидах, когда оцениваете результаты маркетинга.
Также на канале обозревают новостройки столицы О недвижимости в целом Где лучше покупать жилье: на первичном или вторичном рынке, как подобрать квартиру для инвестиций и какую перепланировку никогда не одобрят О рынке недвижимости Москвы и МО Канал о новостях рынка и проблемных объектах Москвы и Подмосковья. Например, с какими сложностями сталкиваются жители тех или иных новостроек и где появился очередной долгострой О рынке недвижимости России Новости рынка недвижимости и экспертные материалы. Оксана Сайгылы инвестирует в недвижимость и рассказывает о перспективных объектах Как выбрать квартиру.
Также могут быть инвестиционно привлекательными точечные проекты в пределах или около ТТК. Большие жилые проекты общей площадью более 100 тысяч кв.
Сдавать квартиру в проекте более чем на 100 тыс. Самыми удачными для инвестиций, по мнению Петра Монича, сегодня в столице являются следующие ЖК в классах «эконом» и «комфорт»: Молжаниново — проект Группы «Самолет». Старт — зима 2021, возможные цены старта — 110 тыс. Рядом МЦД. Шоссейная, 90 — проект МИЦ на набережной Москвы-реки со значительным котлом спроса. Старт: весна 2021, возможные цены старта — 190 тыс. Выход — осень 2020, возможные цены старта — 170 тыс. Рядом метро. Открытое ш. В бизнес-классе: Щукинская, 7 — точечный проект в зеленой зоне.
Также могут быть инвестиционно привлекательными точечные проекты в пределах или около ТТК. Большие жилые проекты общей площадью более 100 тысяч кв. Сдавать квартиру в проекте более чем на 100 тыс. Самыми удачными для инвестиций, по мнению Петра Монича, сегодня в столице являются следующие ЖК в классах «эконом» и «комфорт»: Молжаниново — проект Группы «Самолет». Старт — зима 2021, возможные цены старта — 110 тыс.
Рядом МЦД. Шоссейная, 90 — проект МИЦ на набережной Москвы-реки со значительным котлом спроса. Старт: весна 2021, возможные цены старта — 190 тыс. Выход — осень 2020, возможные цены старта — 170 тыс. Рядом метро.
Открытое ш. В бизнес-классе: Щукинская, 7 — точечный проект в зеленой зоне.
11 инсайтов о маркетинге в недвижимости из конференции МТС
Планируемый возврат НДС на долевое строительство апартаментов грозит распространением серых схем продажи такой недвижимости, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. СФ одобрил поправки в Жилищный кодекс о выселении "последнего жильца" 21 июня 2023, 22:44 Во вторник Госдума приняла в первом чтении законопроект, который вновь вводит налог на добавленную стоимость НДС на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого участия ДДУ. С октября 2010 года услуги застройщиков по договорам долевого строительства не облагаются НДС. Исключением сейчас являются только объекты производственного назначения.
Схожая ситуация у жителей Казани и Нижнего Новгорода, Наименьший разрыв в части дохода - оказался у жителей Красноярска, Челябинска, Перми и Екатеринбурга. Суммы ежемесячного ипотечного платежа превышают размер средних зарплат в 11 городах из 16.
Рассказываем про надежных и ненадежных застройщиков, про перспективные старты продаж, про связанные с недвижимостью документы. Мы объективны в обзорах — и объективны в работе. Более 500 довольных клиентов уже получили ключи от квартир с нашей помощью!
В России может появиться льготная ипотека для учителей 5 марта, 00:44 Изменятся условия получения ипотеки: как это скажется на ценах 3 марта, 21:38 С 1 марта стартует строительный сезон: Где самые дешёвые дома и как изменятся цены на загородную недвижимость 28 февраля, 21:42 На рынке аренды сложилась уникальная ситуация: Где начали сдавать самые дешёвые квартиры 27 февраля, 21:42 С 1 марта купить квартиру на вторичном рынке станет легче: Что будет с ценами на недвижимость 26 февраля, 21:42 На рынок вышли дешёвые квартиры: Где самая доступная недвижимость и на какое жильё ещё упадут цены 21 февраля, 21:42 С 1 марта изменится спрос на новостройки: Что будет с ценами на квартиры 18 февраля, 21:42 Сокращается разброс цен на недвижимость: Как определить рыночную стоимость квартиры 13 февраля, 21:42.
ТОП-10 Telegram-каналов о недвижимости
Новости и аналитика. В новостройках Москвы в основном интересуются «двушками» и «трешками», но покупают «однушки». Обзоры рынка недвижимости. Прогнозы стоимости аренды жилья. Рекомендации по ипотеке и инвестициям в недвижимость. Вручение премии в номинации Адаптация Телеграм-каналу Недвижимость инсайды.
журнал стратегия
– портал о зарубежной недвижимости №1. Новости, аналитика, полезные советы и личный опыт тех, кто уже купил недвижимость за границей. Telegram канал "Недвижимость инсайды" из категории "Новости и СМИ". Отзывы о рекламе, статистика и официальная ссылка на тг канал Недвижимость инсайды. 2 июня в Сочи в рамках форума недвижимости «Движение» состоялась тематическая секция «Умный дом».