Молодая семья приобрела двухкомнатную квартиру площадью почти 60 м² в доме № 8 на ул. 60 лет Октября в Белгороде в июле 2021 года. Новости Грайворонского городского округа Белгородской области. Сейчас новый готовый дом площадью 90 квадратов в пригороде Белгорода можно купить за 3,2 млн рублей. искать любую недвижимость в Белгороде по заданным критериям, используя нашу многофункциональную форму поиска.
ЖК "СЕВЕРНАЯ ЗВЕЗДА", п.Северный
- Покупка: квартиры в Белгороде
- Перспективы строительства
- Ситуация с недвижимостью в Белгородской области: репортаж из региона
- ТОП-5. Недвижимость
Ситуация с недвижимостью в Белгородской области: репортаж из региона
Власти Белгородской области не намерены полностью восстанавливать элитные дома, которые получили повреждения в результате обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины. Частный дом загорелся после падения беспилотника под Воронежем, Беспилотник сбили в российском регионе. Проекты в Белгороде Смотреть все.
Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде
Рядом уже есть две общеобразовательные школы и одна школа искусств, три детсада. Есть опасения, что существующие учреждения образования будут переполнены. Ожидается, что застройщик отведёт место еще для двух детсадов на 80 мест. Предлагаю к следующему заседанию архитектурно-градостроительного совета провести специальную комиссию, чтобы точно рассчитать планируемую нагрузку», — предложил губернатор. Отправить опечатку.
Кому нужно срочно продать — уступают. Остальные "держат" цену, а это можно делать долго», — заявила риелтор. По словам эксперта, с начала года в Белгороде действительно многие пытались продать квартиры, однако делать скидку покупателям готовы далеко не все. В качестве альтернативы белгородцы начали сдавать квартиры в аренду, перенасытив рынок квадратными метрами.
При необходимости сможем занять еще две оконные компании", - написал глава города. За прошлую неделю удалось восстановить 453 окна в 283 квартирах и частных домах, а также 593 балкона в 368 квартирах. До конца весны останутся те объекты, в которые до сих пор не обеспечен доступ владельцев нет в городе ", - отметил Демидов.
Людям интересно: я хочу купить квартиру не по сто тысяч за квадратный метр, а по 40 тысяч за квадратный метр.
В ближайшее время буду собирать застройщиков, надеюсь, что в течение года нам удастся на отдельных площадках получить другую стоимость жилья, - отметил Вячеслав Гладков. По мнению губернатора, жилье, кроме элитного, не должно стоить сто — восемьдесят тысяч за «квадрат». Он также напомнил, что в 2021 году в некоторых районах даже не удалось приобрести квартиры для врачей. Это вот, мне кажется, совсем плохо.
Поэтому ситуацию будем менять, - добавил Вячеслав Гладков.
Стоит ли ждать белгородцам снижения цен на жилье
За прошедшую неделю ещё в 17 домах жителей Белгорода выявлены мелкие разрушения после обстрелов ВСУ. В текущих условиях в Белгородской области вложение в недвижимость сродни игре в рулетку», – подытожил Александр Крамарь. В Белгороде и Белгородском районе запущена сирена ракетной опасности, сообщил губернатор Вячеслав Гладков. В Белгороде владельцам квартир 4-й очереди в микрорайоне «Новая жизнь» начали выдавать ключи, идет оформление документации. Новости Грайворонского городского округа Белгородской области.
Центр Белгорода планировали застроить 20-этажными домами
Стоимость дома в Белгородской области в среднем подорожала на 15%, Курской области – на 25%, Воронежской – на 28%, Ростовской – на 20%. Я всё время смотрела новости, следила за тем, что происходит в Белгородской области, как там живут люди. — Как рынок недвижимости Белгорода отреагировал на ужесточение условий кредитования в 2024 году? искать любую недвижимость в Белгороде по заданным критериям, используя нашу многофункциональную форму поиска. До прихода Вячеслава Гладкова на пост губернатора центр Белгорода планировали застроить 20-этажными домами. Глава региона рассказал об этом на пресс-конференции 21 ноября, когда отвечал на вопрос о концепции «Белого квартала». Объявления о продаже, покупке, аренде, обмене жилой и коммерческой недвижимости в Белгороде и области.
Новости недвижимости в Белгороде
В первую очередь это отразилось на динамике новостроек. Именно в новых домах стало легче взять ипотеку. Давайте, для примера, сравним стоимость одинаковых квартир на первичном и вторичном рынках: из-за льготной ипотеки человеку проще купить новую квартиру, которая по всем параметрам ему будет интереснее, а теперь ещё получается и более доступной по ежемесячному платежу, — объясняет Анна Чопенко. С 2020-го по 2022 год спрос на покупку новостроек увеличивался. Да, на него влияла оперативная обстановка, но после небольших спадов ситуация вновь выравнивалась. В 2023 году в «Трансюжстрой» отмечали высокую активность клиентов, а планы продаж были выполнены по самым оптимистичным сценариям. Значит, рынок недвижимости в Белгороде не просто жив, он растет, «подтягивая» за собой все остальные отрасли экономики.
С покупкой квартиры разобрались, а что по поводу продажи жилья самими белгородцами? Кратко: несмотря на оперативную обстановку, продать квартиру в Белгороде по-прежнему реально. Если у продавца она завышена, конечно, продать квартиру будет сложно, и длиться этот процесс будет долго, но, тем не менее, свой покупатель обязательно найдётся. Мы рекомендуем выбирать рыночную стоимость. Если с объектом недвижимости всё в порядке с юридической точки зрения, то и сложностей с продажей не будет: все-таки жизнь в регионе не останавливается. Да, немного усложняются условия по банковским продуктам, или периодически людям тревожно совершать большие покупки из-за неспокойной обстановки.
Тем не менее, люди продолжают покупать и продавать жилье, — заявляет эксперт. Что будет дальше с рынком из-за новых условий банков? Кратко: некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым условиям, но требуют больший первоначальный взнос. Компания «Трансюжстрой» предлагает разнообразные варианты покупки жилья, включая доступные варианты в других локациях помимо Белгорода. Большинство клиентов компании — семьи с детьми, которые используют материнский капитал для ипотечных сделок. Популярность жилых комплексов в Белгороде обусловлена разнообразием: и по цене, и по расположению объектов.
Поэтому у каждой семьи есть возможность выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Некоторые объекты, такие, как жилые комплексы «Привилегия» и «Луч», пользуются высоким спросом, превышая ожидания по реализации. Если раньше в качестве первоначального взноса за квартиру достаточно было использовать только средства маткапитала, то сейчас всё-таки следует ещё подкопить деньги, чтобы собрать средства на первоначальный взнос. Мы строим жильё в разных локациях, предлагаем продукт в разных ценовых категориях. И если один вариант, допустим, не подходит человеку по уровню первоначального взноса, мы всегда можем предложить вариант, который будет дешевле, потому что он находится в другой локации. Это в люом случае будет качественное жилье, потому что мы внимательно относимся к продукту, который выпускаем на рынок, но оно может стать доступнее — например, если расположено дальше от центра города, — приводит пример специалист.
Анна Чопенко рассказала, где сейчас белгородцы чаще всего выбирают квартиры. В офис продаж «Трансюжстрой» обращаются в основном семьи с несовершеннолетними детьми. Такой вывод можно сделать из-за регулярных сделок с использованием материнского капитала. Выделить наиболее популярные микрорайоны города сложно, так как все реализуемые объекты у застройщика разные по ценам, а это значит, что каждая семья выбирает для себя оптимальный вариант по расположению и стоимости. Но несмотря на это, на всех объектах мы наблюдаем хороший уровень реализации, потому что компания ориентируется на качество продукта. Неважно, в какой локации, мы всегда предложим не просто квартиру, но и качественно благоустроенный уютный двор, хорошие подъезды с приятным дизайнерским интерьером, доступную инфраструктуру для комфортной жизни.
Поэтому не стану выделять какие-то отдельные локации, как наиболее предпочтительные: спрос на все объекты очень высокий. Каждый покупатель выбирает квартиру, ориентируясь на свои предпочтения и финансовые возможности.
Утром 24. Хорошо живущий нищий! Ведь все что у меня есть-дом, квартира, машины-оно в Белгороде! И дай бог успеть хотя бы выехать... В общем, на семейном совете прикинули и решили выставить на продажу квартиру.
Мысли об этом на будущее и так были, потому что старшая дочь идёт в 11 класс, планирует поступать в Москву и вопрос о квартире там предполагался. Итак, двушка,64. Все делалось для себя, но уже давно.
Об этом заявил в понедельник на оперативном совещании регионального правительства глава Белгородского района Владимир Перцев. Владимир Перцев, глава Белгородского района: «Там богатые люди живут, пусть восстанавливают сами. То, что надо мы сделали — кровля и окна восстановлены».
Но количество разрушений увеличивается и ремонтировать дома нецелесообразно, поэтому вместо отелей белгородцам — стали предлагать 10-15 тысяч на аренду жилья в области. В феврале было подписано новое постановление, согласно которому жителям обстрелянных домов решили выдавать новостройки. Сейчас новое жилье взамен разрушенного полагается только собственникам и строго по документам, обмен производится на равноценный по площади дом или квартиру. Однако выбирать приходится впопыхах, так как очереди большие, а желающих получить жилье — очень много.
Какую коммерческую недвижимость продают в Белгороде за 100+ миллионов рублей?
За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.
И то не факт, что всё получится, как планируешь, — говорит Евгения Кондратюк. Ее номер мне дали в местных пабликах с комментарием: «Это волонтер номер один в Белгороде». Но сама Евгения подчеркивает, что она и ее коллеги — не волонтеры, а сотрудники благотворительной организации. За это время Евгения создала паллиативную службу и первый в Белгородской области детский хоспис «Изумрудный город» в селе Короткое. Сегодня в хосписе, рассчитанном на 15 подопечных с родителями и еще троих без сопровождения, дети живут вместе со своими семьями из обстреливаемых районов.
Но в последние два года белгородский бизнес, который раньше охотно помогал благотворительным организациям, по понятным причинам сам оказался на грани выживания. Поэтому мы решили, что здесь не станем много людей собирать, а будем сами развозить помощь нуждающимся. Поздним вечером того же дня в окно офиса прилетит очередной осколок. Пробьет практически пулевое отверстие в двойном стеклопакете. Утром Евгения найдет его на подоконнике. Просто они учащались и усиливались постепенно. После каждого обстрела — погибшие и раненые.
Причем это тяжелые ранения, люди теряют руки и ноги. Это реальность, в которой мы теперь живем. И чувство опасности притупилось. Мы первое время с мужем прикидывали, в какой момент мы поймем, что всё, надо уезжать. Сначала решили: ну вот, когда осколок к нам в Никольское прилетит, тогда и уедем. Осколок упал в соседний дом в прошлом году. Но мы остались.
Наверное, это сложно понять. Проблема еще в том, что мы взяли дом в ипотеку. Только-только переехали — и началось вот это всё. А еще двадцать три года взносы платить. Страховка такие риски не покрывает. Что будет дальше, мы, конечно, не знаем. Просто живем и помогаем тем, кто нуждается в помощи.
Страшно становится, когда приходит человек, ты спрашиваешь: «Откуда вы? То есть из нашего села. Можно просто сказать: «Я не хочу это слышать, я не хочу это знать, не хочу вообще в это погружаться. Но проблема в том, что от того, что ты не хочешь это знать, слышать и погружаться, это не изменится». С началом боевых действий на Украине работы у «Святого Белогорья» прибавилось. В феврале 2022 года начали обращаться украинские беженцы, которым нужны была одежда и детские вещи. Для них организовали первый ПВР в автоспортивном комплексе около аэропорта.
Там у «Святого Белогорья» была отдельная палатка для выдачи одежды, подгузников и продуктовых наборов. Психологи организации работали с украинскими детьми. Постепенно беженцы разъехались. А 1 июня 2023 года, когда Евгения пришла на работу, весь двор перед офисом был заполнен людьми. Теперь уже из Шебекино. Белгородская администрация тогда организовала четыре больших пункта выдачи помощи. Но большой поток людей шел и к нам.
Буквально за сутки мы организовали первые закупки и начали выдавать продукты, подушки и одеяла. Около месяца мы работали в авральном режиме. И мы отправляли младших с подносами в эту толпу, а на подносах — бутерброды, стаканчики с водой. Люди умилялись, становились мягче. Потом несколько человек из Шебекино у нас стали волонтерами. Помощь приходила и приходит со всей страны. Благотворительные организации из других городов присылают вещи или оплачивают наши заказы на маркетплейсах, маркетплейсы дают промокоды на доставку этих заказов.
География пожертвований — от 100 рублей до миллионов — это вся страна. Поэтому я точно могу сказать, что Россия поддерживает Белгород. Потому что там были старики, которые уезжать отказывались, — говорит Евгения. А на следующий день в их дом попал снаряд. И она плачет: «Что же это получается? Я бы в своем доме так и осталась, если бы меня не уговорили уехать». Люди, которые сейчас живут в ПВР, остались без всего.
У них на сборы было минут пятнадцать. У одной женщины, которая сейчас в Старом Осколе, в семье семь человек. И вот она покидала вещи в сумку, в ПВР открыла ее — а там семь ботинок, и все на правую ногу. При этом жители сёл, которые привыкли опираться только на себя, работать руками и вести хозяйство, часто просто стесняются что-то просить. Им нужнее, чтобы с ними поговорили, посидели рядом и поплакали вместе.
Большинство из недостроев введут в эксплуатацию только через полгода, год и более. Некоторые белгородцы хотят вернуться именно в свои дома. Однако губернатор региона Вячеслав Гладков заявил сразу, что помогать восстанавливать жилье — не будут, так как «неизвестно, когда все закончится, а разрушений становится все больше». В настоящий момент жилье все-таки получили всего 9 человек из 1700.
Соблюдение авторских прав: Все права на материалы, опубликованные на сайте mk-belgorod. Использование материалов, опубликованных на сайте mk-belgorod. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk-belgorod.
Недвижимость в Белгороде
| Надо брать сейчас! Что будет с белгородским рынком недвижимости в 2024 году? | Новости Ивнянского района Белгородской области. |
| Жителям разрушенных обстрелами домов в Белгородской области выдают квартиры в строящихся домах | В Белгороде продали огромный недостроенный бизнес-центр. |
Собственников разрушенной в Белгороде недвижимости освободят от уплаты налогов
На сегодняшний день в Белгородской области продают шесть объектов коммерческой недвижимости, в числе которых и гостиничный компле. Новости рынка недвижимости. Найдите подходящую недвижимость в Белгороде: квартиру в новостройке, на вторичном рынке или загородный дом от собственников и проверенных партнёров. Белгород. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости.
Белгород: хотели новую жизнь, а получились хрущёвки
Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт. Я согласен.
Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
Причём Белгородская область вместе с Курской лидируют по приросту объёма выставленного на продажу жилья. При этом цена на жильё не падает, а растёт: продавая квартиры, подавляющее большинство собственников не готовы предоставлять скидки. В Белгородской и Курской областях квартиры с начала года подорожали в пересчёте на 1 кв. В среднем цена кв.
Журналист «Фонтанки» Венера Галеева передает с места событий. Эта комнатка — проходная, дальше — еще одна, чуть побольше и с окном. Там двухъярусных кроватей уже три. Всё вместе здесь называется «секция» — секция на столько-то койкомест. Как дети, радуются обновкам и гостям. Две недели назад их вывезли из Грайворонского округа, из-под жестоких обстрелов, буквально кто в чём был, и поселили в пункте временного размещения в Старом Осколе в двух часах езды от Белгорода. В ПВР часто кто-то приезжает развлечь беженцев культурным досугом. Визит волонтеров — тоже развлечение: сначала оставляешь «заказ», что привезти и какого размера, ждешь свою посылочку, а потом проверяешь — подойдет или нет. Только одна бабушка сидит на кровати и никак не реагирует на всеобщее оживление. Она не хочет ни тапочки, ни халатик. На столике у ее кровати — собранный детский пазл с Крошкой Енотом, который боится Того, кто сидит в пруду. Целый день с ним промучилась. А деда моего забрали в больницу. Мы на последней улице Грайворона живем, она уже относится к Гора-Подолу. Там должны были сходить и посмотреть, уцелел ли наш домик. Но вот что-то не могу дозвониться». Когда в два часа ночи 15 марта прибежали солдаты и сказали, что надо уезжать немедленно, бабушка покидала в пакет что увидела, надела войлочные сапоги и вышла из дома. Думала, на пару дней. А оказалось, что точных сроков нет. Это санаторий такой, — говорит она. И недолго мы там пробыли. А здесь столько людей, человек пятьсот собрали. Я уже не хочу ничего, лишь бы отсюда уехать. Скорее бы моего деда выписали из больницы. По состоянию только на 25 марта из Грайворонского округа из-за обстрелов вывезли более пяти тысяч человек. Власти обещают начать восстановление разрушенных артиллерией домов, как только обстановка стабилизируется. Если без присмотра остались животные — кошки, собаки или птица и скот, можно оставить заявку, чтобы их покормили. Местные администрации специально запаслись кормами для любой живности. В ПВР же корову не возьмешь. Разве что комнатную собачку. В Старом Осколе пунктов временного размещения несколько. Условия разные. Некоторые чем-то напоминают ковидные госпитали, которые спешно разворачивали в 2020 году, — огромные помещения, заставленные койками. ПВР, в котором я оказалась, — один из самых крупных. Четырехэтажное здание с длинными темными коридорами и множеством секций от города отделяют петли шоссейных развязок. Для прогулок обустроен небольшой двор с детской площадкой и скамеечками. На бетонном заборе огромными буквами выведено: «Своих не бросаем». У входа — объявления о работе, которую предлагают обитателям ПВР, расписание автобуса и график столовой. Кормят, говорят, вкусно и много. Скучаю по ним, конечно, — говорит пожилой мужчина в другой секции. И загадочно добавляет: — Можно было бы к ним перевестись, но мы пока решили так пожить. Чтобы друг другу не мешать». Он стоит в узком проходе между двухъярусными кроватями и смотрит, как соседи по комнате — женщины и девочка-подросток — разбирают «посылки». Сам он попросил у волонтеров только полотенце. А сегодня еще концерт был, девочка пела песни о городе, я даже расплакалась. И у нее самой слезы стояли в глазах. А когда эвакуация началась, что на мне было надето, в том я и поехала. Думала, на два-три дня. А у меня в доме кошка с котенком закрытые остались! Когда мне газ приехали перекрывать, окно открыли, корма им понакидали. Думаю, когда я обратно приеду, все будут живы: и кошки, и собака во дворе». Из соседней секции заглядывает женщина — просит привезти ей тапочки, такие же, как соседке, только 41-го размера. Ей не в чем ходить в душ. А 90-летней бабушке нужны хлопковые колготки, самые простые, без всякой там лайкры или синтетики. Волонтеры записывают пожелания и между собой прикидывают, куда в этот раз придется ехать за покупками. В Белгороде многие магазины закрылись, в других — дорого. Поэтому закупаться бельем, спортивными костюмами и тапочками ездят в Москву, на оптовый рынок, или в соседний Воронеж. Потом привозят добытое на склад — под него временно перепрофилировали центр оказания психологической помощи в Старом Осколе. Учет того, что есть, а что заканчивается, ведется через компьютерную базу.
Недвижимость
Возводят дом для супругов Бабаевых с конца июня. Ударными темпами. Сейчас строители уже утепляют фасад. Внутри делают черновую разводку коммуникаций: электрики, водопровода, канализации, отопления.
На кухне и в санузле смонтируют теплые полы. Отделка будет под ключ: с готовыми стенами, полом и потолком, минимальным набором сантехники. Обставлять комнаты мебелью хозяева будут сами.
На совещании также присутствовал глава региона Вячеслав Гладков. Он в целом поддержал предложение Перцева. Вячеслав Гладков, губернатор Белгородской области: «Бассейны, аквариумы, машины по 10—15 млн рублей каждая, при всем уважении к людям, которые пострадали, мы в этом объеме восстановить не можем.
Территория комплекса призвана стать не просто пространством для жизни, но и пространством для обучения, взаимодействия, здоровья, работы и спорта. В нем будут учебные заведения, физкультурно-оздоровительные центр и медицинские сервисы, образовательные центры, зоны для мастер-классов, студии и многое другое Всё это формирует непрерывную сеть пространств для разных событий жизни.
Проект разбивает стереотип о «спальном районе», так как в нем идёт сочетание функциональности городской среды и жизни за городом на природе. Местом притяжения станет центральный бульвар, где будут реализованы различные сценарии для отдыха жителей. Отличительная особенность «Северной звезды» — продуманная связь с городом и при этом минимизация трафика в самом районе. Так, проектом предусмотрена система интеграции района в автомобильную и велосипедную сети Белгорода, маршруты общественного транспорта, веломаршруты и пешеходные сети.
Оказалось, что разрыв между этими сегментами вырос. Цена квадратного метра В 63 из 70 исследованных городов квадратный метр новостроек дороже «квадрата» квартир на вторичном рынке. Средняя цена квартиры Если посмотреть на среднюю цену предложения, то на первичном рынке квартиры оказались дороже в 62 городах из 70.
ТОП-5. Недвижимость
- Последние новости
- Строительство. Белгородские новости
- Надо брать сейчас! Что будет с белгородским рынком недвижимости в 2024 году?
- Новости недвижимости | Недвижимость Белгорода: квартиры, дома
Власти Белгородской области не будут полностью восстанавливать элитные дома
| Недвижимость | Мы оперативно собираем новости о застройщиках, этапах строительства, вводе в эксплуатацию, планировании новых проектов в сфере недвижимости. |
| Количество сделок в сфере недвижимости в Белгородской области выросло в полтора раза | ведёт активную работу по вовлечению в оборот земель и неиспользуемых объектов в Белгородской области. |
Жители разрушенных ВСУ домов в Белгородской области получили новые квартиры
На трассе под Белгородом внедрили оригинальный метод снижения скорости, установив муляж патрульного автомобиля ГИБДД. — Как рынок недвижимости Белгорода отреагировал на ужесточение условий кредитования в 2024 году? Объявления о продаже, покупке, аренде, обмене жилой и коммерческой недвижимости в Белгороде и области.