Прогноз по рынку недвижимости на 2024 год. Эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости в России в 2024 году будет адаптироваться к новым условиям, ожидая снижения цен преимущественно на вторичном рынке. Вероятно, продавцы начнут снижать цены весной, чтобы стимулировать продажи. Аналитики Альфа-Банка оценивают, что ждёт рынок недвижимости в 2024 году, и какие акции девелоперов могут вырасти. Слабое место вторичного рынка — отсутствие льготной ипотеки — компенсируется тем, что большинство сделок здесь альтернативные, когда человек продает одну квартиру и на вырученные деньги покупает другую.
Рынок жилья — 2024: об эскроу-теории и ценовой практике
Тогда продавцам квартир на вторичном рынке придется снижать цены, подытожил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин. Напомним, условия льготной ипотеки ужесточены с 23 декабря. Цены на «однушки» резко подскочили.
На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке.
При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко. Так что еще пару кварталов точно ждем» Алексей Кривошапко, директор Prosperity Capital Management Во что выгоднее вкладывать деньги?
Аналитик Юрий Кочетков считает, что и при текущих ипотечных ставках вкладывать деньги в недвижимость — всё еще самый надежный вариант сохранить их и даже выйти в плюс. С квартирами на вторичке ситуация немного иная — ипотечные ставки такие, что на них не выиграешь. Но как инструмент сохранения денег это вполне рабочий вариант. Важнее взвешивать риски. Но единственный реальный риск вторичного рынка — это то, что жилье упадет в цене, но оно останется жильем, в котором можно жить или сдавать для дополнительного дохода, — говорит эксперт.
Если обрежут финансирование, стройка может встать, потому что по закону собирать деньги частных дольщиков сейчас нельзя.
Похоже, что она продлена не будет. Особые условия семейной ипотеки для малых городов, а также для тех регионов, где новые многоквартирные дома строятся в небольшом объёме или их вообще нет, могут говорить о распространении семейной ипотеки на вторичке.
Алексей Попов руководитель «Циан. Её сохранение позволит рынку более комфортно пройти период снижения спроса на фоне высоких рыночных ставок. Резко и быстро нарастить объёмы выдач по этой программе по объективным причинам нельзя — она нужна для поддержки спроса.
Но даже одна семейная ипотека уже сейчас превышает этот показатель а есть ещё недавно расширенная программа для Дальнего Востока, новая — для арктической зоны, востребованная и эффективная сельская ипотека. Будут продлены выплаты в размере 450 000 рублей, которые семьи получают на погашение ипотеки при рождении третьего ребёнка. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать участники и ветераны специальной военной операции», — сказал Путин.
Президент пообещал, что семейную ипотеку продлят до 2030 года. В малых городах и регионах с небольшим количеством новостроек введут особые условия семейной ипотеки. Речь о ключевых параметрах программы — размере первоначального взноса и ипотечной ставки. Программа льготной семейной ипотеки действует с 2018 года, и её действие должно было завершиться 1 июля 2024 года. Льготная семейная ипотека предоставляется семьям, где есть хотя бы один ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года. Остальные семьи, вероятно, либо будут исключены из программы, либо им предложат ипотеку по более высокой ставке. Президент не упомянул о так называемой льготной ипотеке «2020». Похоже, что она продлена не будет.
«Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года
Купить квартиру или дом недорого можно в Центральном регионе. В таких городах, как Владимир, Белгород или Ярославль, можно приобрести трехкомнатную квартиру за 4 — 5 миллионов рублей, причем в хорошем состоянии. Жилье на первичном рынке стоит чуть дороже, но в среднем цена на «трешку» не превысит 10 миллионов. Прогноз цен на недвижимость в мире Прогноз цен на рынке недвижимости 2024 за рубежом сходен с российскими реалиями. В целом, ожидается падение спроса и рост цен.
Следует отметить, что предложение недвижимости на западном рынке вырастет из-за того, что многие российские знаменитости — певцы, актеры, политик — начнут продавать свое жилье за границей. Вероятнее всего, из-за этого цены могут даже немного упасть. В настоящий момент из-за напряженной политической обстановки в мире эксперты не рекомендуют приобретать жилье за рубежом. Финансовые сделки, заключенные за рубежом, из-за санкций могут быть признаны недействительными.
Прогноз цен на загородную недвижимость Динамика цен на недвижимость за городом меняется в сторону роста. Прогноз цен на недвижимость в 2024 году в СПб и Москве не радует; стоимость жилья будет быстро расти, даже в не престижных, спальных районах. То же самое происходит с частными домами и коттеджами в Ленинградской области и Подмосковье. В среднем, стоимость дачного дома в Подмосковье составит 50 миллионов рублей, в Ленобласти — 30 миллионов.
Спрос может немного вырасти, но предложение, скорее всего, упадет; в трудные времена люди предпочитают не продавать загородные дома, так как рассматривают их в качестве запасного варианта для жизни в том случае, если в городе не будет работы. Недорого приобрести в регионах можно будет небольшие дачные домики. Также стоимость загородного жилья во многом зависит от местности. Если в деревне нет газа, дома стоят дешево; в поселках и селах с газификацией купить недорогой дом вряд ли получится.
Дешевле всего стоят старые деревянные дома под снос, многие покупают их, чтобы снести и потом построить новое жилье. Однако, в некоторых случаях сам дом дешевый, а земельный участок, на котором он стоит, дорогой например, если дом находится рядом с объектами исторической и культурной важности — рядом с храмом, монастырем, историческим центром. Цены на недвижимость в 2024 — прогноз аналитиков По мнению аналитиков, рост цен на загородную недвижимость в 2024 году — явление вполне предсказуемое.
Бум на развитие индивидуального жилищного строительства объясняется тем, что банки стали чаще одобрять кредиты для желающих приобрести загородный дом. Во второй половине 2024 года намечается усиление тенденции. Фокус на ИЖС вполне объясним не только тем, что появились доступные ипотечные программы, но и тем, что вложения в недвижимость по-прежнему остаются актуальными для инвесторов. А в связи с изменчивой ситуацией на первичном рынке частные дома, коттеджи и виллы становятся одними из защищённых инвестиций.
Обзор текущей ситуации на рынке недвижимости Считается, что в 2024 году развитие рынка замедлится. Это связано с тем, что продажи новостроек и вторичной недвижимости зависят на данный момент от условий ипотечного кредитования. Спрос на квартиры в нынешнем году сокращается. Главные тенденции. Спрос переходит с первичной и вторичной недвижимости на индивидуальное жилищное строительство Растёт спрос на аренду коттеджей, участков и квартир Коммерческая недвижимость снова актуальна и востребована Увеличение активности при заключении сделок со складскими помещениями в Московской области Вырос интерес потребителей к загородной недвижимости Интерес к инвестициям не снизится Прогноз изменения цен Смена стоимости на объекты недвижимости будет незначительна и ожидается весной-летом этого года. Минус: получить ипотеку на первичную недвижимость станет сложнее, несмотря на утверждённые государством льготные программы. Плюс: загородное строительство станет новым трендом в связи с массовой выдачей банковских кредитов на ИЖС.
Грандиозных изменений на рынке недвижимости в 2024 году ожидать не стоит в первые месяцы года. Возможно снижение цен, но исключительно на неликвидные объекты недвижимости. Продавцы элитных и ликвидных вариантов будут выжидать прихода весны и лета для реализации планов. Если дом или квартира нужны срочно, откладывать покупку нет смысла — стоимость изменится несущественно. Выгодно ли сейчас инвестировать в недвижимость Инвестировать в недвижимость и вкладывать деньги в дома, квартиры и участки в 2024 году стоит, так как до сих пор жильё считается способом сохранения имеющихся средств. И если существенного увеличения уровня дохода пока не ожидается, то инвестирование в стабильность в долгосрочной перспективе даст шанс на повышение уровня прибыли. Перспективы рынка недвижимости по мнению владельцев Недавно среди собственников объектов недвижимости и инвесторов был проведён экспресс-опрос потребительских настроений.
Мнения продавцов и покупателей о ситуации на рынке варьируются как и прогнозы экспертов. Опрашиваемым задали вопрос: «Как вы думаете, изменятся ли цены на недвижимость в этом году? Исследователи по итогам опроса сделали вывод, что сегодня настроения покупателей подобны результатам опроса годичной давности. Динамика рынка недвижимости Для сравнения вернёмся к событиям прошлого года. Коротко об изменениях в 2023: Ключевая ставка Российского Банка из 7.
Обычно под «пузырем» понимают аномальный уровень цен, который был достигнут после их быстрого и или значительного увеличения. Самое главное в этом определении слово — «аномальность». В теории цены растут, если повышается спрос, и на практике это часто так и бывает. А спрос увеличивается, если у потребителей становится больше денег. Поэтому если устойчиво увеличиваются зарплаты, то и цены из-за потребительского спроса растут нормально.
Но в реальности бывают ситуации, когда спрос повышается отчасти искусственно. К примеру, в 2010-е годы большой спрос на недвижимость в Лондоне со стороны международных инвесторов привел к резкому росту цен, хотя доходы обычных лондонцев стагнировали. Образовался пузырь, ведь инвесторы строили больше дорогого жилья в надежде на иностранцев, а для основной массы их потенциальных клиентов лондонцев жилье становилось недоступным. В итоге с 2020 года лондонский пузырь недвижимости если не лопнул, то начал быстро сдуваться, но к этому мы еще вернемся. Самая распространенная причина надувания пузыря аномального роста цен на рынке жилья всё же не международные покупатели, а кредитование. Точнее говоря, снижение ставок и облегчение условий выдачи ипотеки. Если доходы населения растут, то рост кредитования — это нормально. У людей меньше рисков потери денег, есть возможность откладывать сбережения на черный день, они чувствуют уверенность в дорогих покупках. В этом случае рост спроса и цен органичен, нормален. Другое дело, если доходы стагнируют или даже снижаются, а кредит становится доступным.
Консолидированная отчетность по МСФО «Эталон Групп» показала убыток по итогам 2023 года в размере 3,37 млрд рублей после прибыли в 2022 году в размере 13 млрд. В случае «Эталона» дело в неравномерности ввода новых объектов по годам: в 2023 году их было меньше, в этом должно быть больше. Но биржевые спекулянты решили иначе: если уж в прошлом, рекордном для застройщиков году у компаний дела шли неважно, то уж в этом году, когда уйдет льготная ипотека, им совсем не поздоровится. И акции девелоперов понеслись вниз. При этом, как отмечают эксперты, реакция рынка новостроек пока не слишком сильная, но тревожные сигналы есть. Многие клиенты откладывают покупку или переориентируются на беспроцентную рассрочку. Более ощутимому проседанию спроса препятствует распространение гибких маркетинговых инструментов — траншевой и аккредитивной ипотеки. Цены на первичное жилье стагнируют, а в самых ликвидных проектах даже продолжают расти. Предпосылок для коррекции вниз пока нет, ведь в успешном 2023 году девелоперы сформировали финансовую «подушку безопасности», позволяющую пережить отток клиентов без внедрения крупного дисконта. Более того, в первом квартале цены все еще продолжали расти.
Однако рынку грозит сворачивание объемов строительства, даже в таких активных в этом отношении регионах, как Москва и Подмосковье. Там кредита в 6 млн рублей вполне хватит, чтобы купить полноценную квартиру. Кто пострадал от отмены льгот То, что на спад продаж повлияло именно ужесточение условий льготной ипотеки, видно уже по тому, кто больше всего пострадал, — пока это первичный рынок массового сегмента в столице и в Новой Москве он больше всего зависит от льготного кредитования. Состоятельные клиенты сознают, что ликвидная недвижимость — лучший способ сберечь деньги, к тому же таким покупателям не нужно оформлять заем для сделки. Однако, добавляет он, заградительные ставки по кредитам на вторичке и жесткие условия по льготной ипотеке на ИЖС не сделают этот процесс слишком бурным. Что будут делать застройщики в связи с падением спроса?
Снижение или рост: что будет с рынком жилья в 2024 году
По его оценке, в 2024 году рынок недвижимости будет остывать — снизится спрос на жилье под давлением подорожавшей ипотеки, цены замедлятся. Прогнозы, связанные со вторичным рынком недвижимости. В 2024 году рынок недвижимости в России претерпит изменения, и цены на жилье, особенно на рынке вторичного жилья, снизятся. Наш общий прогноз: цены на недвижимость в 2024-м году останутся примерно на том же уровне, что и сейчас.
Динамика рынка недвижимости в 2024 году: анализ и прогноз от экспертов
Представители банковского сообщества поделились своими прогнозами цен на квартиры в новостройках в наступающем году. Коммерческий директор группы «Самолет» Кирилл Храпов делится прогнозом, что будет с рынком недвижимости России в 2024 году, рассказывает о тренде на ИЖС и по. О том, каким стало начало 2024 года для рынка новостроек, как изменился спрос и почему сегодня особенно важны эмоциональные покупки, Новострой-М рассказала Олеся Ткаченко, директор по маркетингу и рекламе компании «Мангазея». По словам Марселя Ахметшина, генерального директора агентства недвижимости HOMEWAY, скорее всего, рынок новостроек ожидает подорожание ещё на 15–30%. Что происходит на рынке недвижимости весной 2024 года. Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время.
Цены на недвижимость рухнут до уровня 2019: эксперты рассказали, что будет с рынком в 2024 году
Параметры ипотечных запретов и ограничений станут известны в мае: как узнал RTVI, для этого спикер Госдумы Вячеслава Володина поручил создать рабочую группу. Изменился и топ регионов по количеству взятых ипотек. В марте 2023-го больше всего сделок заключалось в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Башкортостане. В марте же 2024-го Санкт-Петербург выбыл из пятерки лидеров, уступив место Свердловской области. Такие изменения произошли после ужесточения требований правительства к льготной ипотеке. Массовые льготные программы привели к удорожанию жилья, но не к его доступности, объясняла глава Банка России Эльвира Набиуллина. В Минфине призывал к охлаждению ипотечного рынка, чтобы избежать «пузырей». Под конец 2023 года власти прицельно занялись ограничением выдачи ипотеки.
Рынок встретил инициативу растерянностью. Но даже на одну семейную ипотеку сейчас приходится больше, обратил внимание Попов. На фоне вводимых ограничений в марте 2024 года Сбербанк потерял лидерство по количеству выданной льготной ипотеки в России.
При этом в 2024-м тенденция должна продолжиться, считают специалисты. Однако сложно сказать, как будут вести себя покупатели, поскольку недвижимость — это всё ещё один из немногих инструментов, позволяющих частично уберечь накопления от инфляции», — рассказал RT управляющий директор НКР Александр Диваков. Резкого повышения цен не ожидают и в компании Fam Properties. По словам экспертов, в последние месяцы 2023 года на российском рынке недвижимости наметилось охлаждение спроса, которое, вероятно, можно будет наблюдать и в дальнейшем. Это и неудивительно, ведь объём предложения на рынке растёт, в то время как рыночная ипотека дорожает, а условия льготной заметно ужесточились », — пояснил в беседе с RT директор рынков России и СНГ Fam Properties Валерий Тумин.
Возвращение к балансу Отметим, что стоимость жилья в России начала стремительно расти ещё в 2020 году. Так, по данным Федеральной службы статистики, если ещё в конце 2019-го 1 кв. В дальнейшем резкий рост продолжился, и по итогам 2021-го значения увеличились до 98,9 тыс. При этом к началу октября 2023-го цены составили 134,1 и 94,5 тыс. Также по теме По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ В 2023 году на долю ипотеки с господдержкой впервые придётся более половины всех выданных в России жилищных займов, считают... Одной из причин такого удорожания квадратных метров аналитики считают длительное действие льготной ипотеки. Напомним, программу запустили в 2020 году для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии и позже неоднократно продлевали.
РФ может сбыться в 2024 году. Так, Александр Цыганов, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финуниверситета при правительстве России, заявил корреспонденту ИА Регнум, что дефицит новостроек действительно может образоваться на территории многих субъектов РФ. В то время многие сомневались, что спрос будет поддерживаться. Тогда многие проекты запускались позже, чем могли бы, или же их откладывали в долгий ящик и не реализовывали. И сегодня мы видим ситуацию, когда не хватает новостроек. В случае продолжения льготных ипотечных программ это может стать проблемой. При наличии спроса, да ещё и стимулированного, нехватка предложения способна негативно повлиять на рост цен», — сказал Цыганов. По его мнению, эксперты ДОМ. РФ правильно оценивают ситуацию и указывают на её причины.
Даже при ныне действующих льготных программах. Ведь первичка назло всем продолжает дорожать. И покупателей на нее становится все меньше. Активность на первичном рынке, вероятно, тоже снизится, — полагает Олег Репченко. То есть большинство из тех, кто хотел и был готов купить новое жилье по нынешним ценам, это уже сделали — на волне паники, что «завтра будет хуже». Только не спрашивайте про возможный обвал цен. Возможно, к концу года вырастет размер дисконта, появятся новые скидочные и акционные предложения, — прогнозирует Олег Репченко. Для айтишной молодежи до 35 лет включительно ограничений по минимальному доходу нет. Программа только запускается, поэтому лишь несколько банков уже принимают заявки. Надо принадлежать к одной из следующих категорий: — молодые семьи, где оба супруга — в возрасте до 36 лет; — неполные семьи из одного взрослого такого же возраста и ребенка до 19 лет; — участники программ «Арктический гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов»; — медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет. Это должно охладить ипотечный рынок. С 1 ноября ВТБ поднял ставки по стандартным кредитам сразу на 2,4 процентных пункта. Одобрения по ипотечным заявкам, полученные до 31 октября, будут действовать до 14 декабря, уточнили в банке. Квартиры, дома и коттеджи уже начали дешеветь. Как падает цена и стоимость жилья? Ну вот и дождались: цены на квартиры на вторичном рынке стали по чуть-чуть падать. Впервые с осени-зимы 2022 года. Речь, правда, не о ценах в объявлениях о продаже. Они-то продолжают расти. По данным федерального портала «Мир квартир», за октябрь цена квадрата снизились только в одном из 70 крупных российских городов, по которым у аналитиков портала есть данные — Кирове. А в остальных выросла. Но в сложной для рынка ситуации цены объявлений в России обычно имеют мало общего с реальностью. Так и сейчас. Риелторы свидетельствуют, что продавцы дозрели до скидок.
Рынок ипотеки в 2024 году ждет снижение больше чем на 20%
Строительство подорожало, а чиновники решили, что этого мало и запустили кучу программ льготных ипотек. Как итог — резкий взлет цены, при отсутствии реальных поводов. На одной чаше весов — бедность населения. На другой — рост вопреки здравому смыслу. Но это на первый взгляд. Правительство очень заинтересовано в том, чтобы обеспечивать людей жильем. Это новые налоги, дополнительная соцзащита, гарантии. А еще куча новых проектов, на которых можно осваивать бюджет. Стоимость жилья растет не потому, что повышается уровень благосостояния людей. Страна как минимум в стагнации, поэтому позитивных изменений нет. Единственная реальная причина — кредитные организации выдают ипотеки каждому, а им компенсируют риски из бюджета.
В итоге появляется интересная ситуация. Реальные доходы населения каждый год падают. Стабильности, чтобы планировать что-то на 20 лет вперед, все еще нет. При этом недвижимость растет и не собирается падать. Прогнозы экспертов Лучше всего высказался Виталий Мутко. Он подчеркнул один важный факт: «Сейчас не продано более 40 млн квадратных метров жилья. В будущем этот показатель повысится, а вторичное жилье не уменьшится». К этому можно добавить то, что в 2022 году построено меньше, чем раньше, и получается, что на рынке профицит. Такая ситуация будет продолжать давить на рынок, а застройщики будут попросту вынуждены давать скидки. В исключительных случаях подорожают квартиры в СПБ и Москве в 2024-2025 годах, потому что регионы продолжат расширяться.
Количество ипотечников будет снижаться. Это породит еще больший профицит предложения. Застройщики будут еще сильнее уменьшать стоимость и давать бонусы, или у них не будут покупать. Могут ли дорожать квартиры?
RU Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку. Застройщикам придется либо дисконты какие-то давать, либо цены снижать, — считает Алексей Кривошапко. Так что еще пару кварталов точно ждем» Алексей Кривошапко, директор Prosperity Capital Management Во что выгоднее вкладывать деньги?
Аналитик Юрий Кочетков считает, что и при текущих ипотечных ставках вкладывать деньги в недвижимость — всё еще самый надежный вариант сохранить их и даже выйти в плюс. С квартирами на вторичке ситуация немного иная — ипотечные ставки такие, что на них не выиграешь. Но как инструмент сохранения денег это вполне рабочий вариант. Важнее взвешивать риски. Но единственный реальный риск вторичного рынка — это то, что жилье упадет в цене, но оно останется жильем, в котором можно жить или сдавать для дополнительного дохода, — говорит эксперт. Если обрежут финансирование, стройка может встать, потому что по закону собирать деньги частных дольщиков сейчас нельзя. Еще один вариант вложения средств — коммерческая недвижимость.
Прогноз по рынку ипотеки Объем ипотечного кредитования в 2024 году сократится до 1,1—1,4 млн кредитов на общую сумму 3,9—5,0 трлн руб. Для сравнения, в 2023 году банки выдали 2 млн ипотечных кредитов на 7,8 трлн руб. Таким образом, падение будет почти двукратным. В 2025—2026 годах, согласно прогнозу, объемы выдачи ипотеки начнут расти. Уже в 2025-м может быть выдано 1,7 млн жилищных кредитов на 5,7 трлн руб. РФ» В условиях низкого спроса застройщики будут сокращать запуски новых проектов жилья — их объем сократится с 49 млн кв. Как следствие, увеличится риск падения объемов ввода жилья в эксплуатацию, указали в «Дом. После 2024 года объем запусков новых проектов начнет расти, но не превысит показатель 2023 года. Ожидается увеличение запуска новых проектов до 44 млн кв.
Даже оформляя ипотеку по низкой ставке, вы можете получить размер платежа, сопоставимый с вторичкой. Кроме того, в траты по первичному жилью также нужно закладывать стоимость ремонта, обстановки квартиры, что увеличивает общий размер издержек по такой ипотеке, — говорит Инна Солдатенкова. Первичное жилье может быть выгодно, если покупать его на стадии котлована, говорит Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов»: «Первичное жилье отличается более высоким качеством и быстрее растет в цене. Особенно выгодны для инвестиций премиальные квартиры на стадии котлована в привлекательных локациях. Благодаря грамотной финансовой модели девелоперов они постоянно дорожают, при этом данный сегмент рынка не зависит от ситуации с льготной ипотекой». Заемщикам на первичном рынке рекомендую тщательно подбирать локацию и обращать большее внимание на ежемесячный платеж, а не на общую стоимость объекта.
Вторичное жилье прогноз цен 2024
| Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году? — Деньги на | Прогноз по рынку недвижимости на 2024 год. |
| Обвала не будет! Прогноз цен на недвижимость в России на 2024 год - ГородЧе | Что будет влиять на рынок в 2024 году? |
| Динамика рынка недвижимости в 2024 году: анализ и прогноз от экспертов | В целом ситуация на рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году будет зависеть от многих факторов, включая экономическую ситуацию в стране, политику Центробанка по ставкам и меры господдержки отрасли. |
| Рынок жилья — 2024: об эскроу-теории и ценовой практике | Прогноз на 2024 годКак будет меняться стоимость недвижимости? |
| Когда цены на недвижимость начнут падать | По его оценке, в 2024 году рынок недвижимости будет остывать — снизится спрос на жилье под давлением подорожавшей ипотеки, цены замедлятся. |
Сколько будут стоить квартиры в 2024 году — отвечают эксперты строительного рынка
Если недвижимости в портфеле нет, но ваши цели при этом долгосрочные (не на один год), то можно сделать ставку на активы, которые лишь косвенно связаны с рынком жилья и не зависят от динамики цены метра. В целом ситуация на рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году будет зависеть от многих факторов, включая экономическую ситуацию в стране, политику Центробанка по ставкам и меры господдержки отрасли. Главная» Новости» Прогноз рынка недвижимости на 2024 год.
Рынок в спячке. Эксперт раскрыл, что будет с ценами на жилье в 2024 году
На фоне ужесточения условий кредитования в 2024 году объем продаж на первичном рынке может сократиться на 35–40%, что заставит пересмотреть и планы строительства жилья на будущие периоды: вполне вероятно, рынок вернется на 8–10 лет назад. По прогнозам финансового маркетплейса «», рынок новостроек может потерять до 20-25% наименее обеспеченных клиентов. За последние полгода ипотечное кредитование в России, а вместе с ним и рынок недвижимости претерпели ряд существенных изменений: от достаточно резкого роста ключевой ставки до трансформации существующих льготных программ.