1-комнатная квартира, Минск, Богдановича Максима ул., 144. Мы побывали на Куфаре и сделали для вас подборку квартир в Горках, которые можно не только купить. Купить квартиру в Минске в рассрочку. Низкие цены на квартиры в рассрочку на 10 лет от потребительского кооператива. Купить квартиру в кооперативе: +375 (29) 701-19-20. Куфар - Минск - Недвижимость - Купитьквартиру. Гистограмма просмотров видео «Рынок Жилой Недвижимости Минска: Итоги 2023 И Прогнозы На 2024 Год» в сравнении с последними загруженными видео. 3-х комнатная квартира, , ева 30.
Недвижимость
Это была хорошая динамика, даже если учесть, что в 2021 году база объектов была скромнее, чем сейчас. Поэтому Kufar стал изучать перспективы сервиса посуточной аренды. Изначально снять квартиру на сутки можно было только позвонив или написав арендодателю Триггером послужил уход с белорусского рынка Airbnb и Booking. Эти площадки зарабатывали на комиссии с онлайн-бронирований, а взамен снимали с арендодателя часть операционной работы: всё взаимодействие с клиентом — от получения заявки до оплаты — происходило онлайн. Kufar решил занять освободившуюся нишу и увеличить доход от сервиса посуточной аренды. Виктория Сацута, начальник отдела маркетинга Мы смотрим на услуги онлайн-бронирования как на точку роста. Когда база достигает миллионов пользователей, сложно развиваться на старых сервисах — чтобы и дальше привлекать трафик, нужно что-то новое. После ухода Airbnb и Booking мы понимали: спрос на онлайн-бронирование никуда не пропал, но не стало площадок, которые предлагали такой сервис. Поэтому мы решили запустить онлайн-бронирование жилья.
Исследование: на онлайн-бронирование есть спрос, выручка будет расти Анализ рынка Для начала Kufar оценил размеры рынка посуточной аренды и свои возможности: насколько реально увеличить выручку и какова конкуренция. Дальше оценили конкуренцию: сравнили основных игроков на рынке аренды по трем параметрам: число объявлений, число арендодателей, трафик на сайте. Число объявлений и арендодателей взяли с сайтов конкурентов, у некоторых там же нашли данные трафика из отчетов Google Analytics. Если отчетов не было, обращались к SimilarWeb. Это не самый точный инструмент, так как не учитывает трафик мобильных приложений. Но на него можно ориентироваться, если конкуренты развивают только десктоп и мобильные версии сервиса. По итогам анализа Kufar оказался лидером по всем пунктам и с большим отрывом опередил соперников по числу объявлений. Чтобы понять, насколько востребовано онлайн-бронирование среди пользователей, команда опросила арендаторов и арендодателей.
Опрос арендаторов Цели: Оценить, готовы ли арендаторы пользоваться онлайн-бронированием. Для этого узнать, как обычно бронируют жилье — по телефону, в чате, онлайн. Понять, для каких объектов в первую очередь запускать сервис. Для этого выяснить, где останавливаются белорусы, когда путешествуют по стране. Проверить потенциальный спрос: как часто белорусы арендуют квартиры или дома. Число опрошенных: 3111 пользователей сервиса «Kufar Недвижимость». Методика: онлайн-опрос. Если пользователь отмечал несколько противоречащих друг другу ответов, его анкета исключалась из анализа как недостоверная.
При этом большинство опрошенных уже знакомо с user flow онлайн-бронирования. При этом оказалось, что квартиры и дома в прошлом чаще всего бронировали через Booking и Airbnb, а гостиницы — на сайтах отелей. Так что решили запускать сервис именно с квартир и домов, а гостиницы подключить на втором этапе. Именно такую частоту бронирований заложили в модель нового сервиса. Результаты исследования аудитории, которое провела команда Kufar Недвижимость Позже провели второй опрос — о том, для чего пользователи Kufar обычно бронируют жилье. Чаще всего квартиры и дома на сутки ищут для путешествий, на втором месте — командировки скорее, характерно для квартир , на третьем — вечеринки. Эти данные помогут в позиционировании и продвижении сервиса. Опрос арендодателей Понять, какие площадки арендодатели использовали для поиска гостей.
Считают ли арендодатели сервис онлайн-бронирования ценным, готовы ли переходить на него, если такой появится. Как сегодня арендодатели работают с заявками, к какому пользовательскому опыту привыкли. Число опрошенных: 44 юрлица с объектами недвижимости на Kufar. Методика: опрос по телефону. Это означало, что бизнес знаком с принципами этих сервисов и потенциально может перейти к модели онлайн-бронирования на Kufar. Сергей Свяжин, заместитель директора по развитию бизнеса На деле не все арендодатели спешили перейти на онлайн-бронирование. Причина в том, что мы не угадали со сроком выхода на рынок. Запустили сервис в августе — начале сентября, когда в посуточной аренде высокий сезон.
Из-за проблем с «ливневкой» стал «рассыпаться» фасад этой двухэтажки. Стена была мокрая как снаружи, так и изнутри. Вода стекала через электрические ящики, в подъезде были сырость и плесень. Узнали, как обстоят дела у них сегодня. Ситуация порадовала.
В уютной квартире есть все необходимое для комфортного проживания, п. В нескольких минутах езды находится Брестская крепость и пешеходная улица Советская. Цена указана за проживание одного человека, а в выходные и праздничные дни стоимость будет уже другая.
К слову, рейтинг у квартиры высокий — 4,5 из 5. Двухкомнатные квартиры Посмотрим на самый дорогой и дешевый варианты двухкомнатного жилья. На данный момент на Kufar. Начнем с самого дорогого. Двухкомнатная квартира находится в новом доме в самом центре Бреста. Предполагается самостоятельное заселение. Апартаменты отлично подходят для влюбленных пар, фотосессий, бизнес-путешественников, туристов и семей с детьми, пишут в объявлении. Интерьер зала и санузла в апартаментах на Машерова в Бресте.
В апартаментах для отдыха есть две двуспальные кровати и двуспальный диван. Вся мебель новая.
Сейчас хотим выйти на следующий уровень, предложив нашим пользователям новый продукт — возможность сразу посмотреть в объявлении свободные даты и забронировать квартиру или коттедж онлайн. На Куфар Недвижимость размещено почти 5000 объявлений о посуточной аренде квартир и больше 700 объявлений о посуточной аренде домов и коттеджей.
Раньше, чтобы снять их, пользователю нужно было написать или позвонить владельцу заинтересовавшего его жилья, узнать о свободных датах и договориться о предоставлении услуги. Сейчас пользователи смогут забронировать дом или квартиру можно за пару минут на сайте или в приложении. Проведя эксперимент, мы увидели, что сервис востребован среди наших пользователей, — объясняет Сергей Свяжин.
Фасад уже доделывают. Проблема двухэтажки в центре Борисова практически решена
If you have Telegram, you can view and join Квартиры | В Минске right away. Все предложения продажи квартир в Минске! Новостройки и вторичное жилье Риэлторское сопровождение сделки Проверенные объекты Новостройки и вторичное жилье Выбирайте квартиру на сайте! квартира на сутки, жилье для студентов, шикарные апартаменты для топ-менеджера. Квартира на сутки в Минске без посредников Выгодные предложения на посуточные квартиры в Минске Удобная система выбора и аренды жилья в Минске на сутки Снять квартиру в Минске на короткий срок в любом районе можно на нашем сайте.
На Куфар Недвижимость появилась возможность посуточной аренды жилья
Нравится подход «Ищем решение — делаем — обсуждаем, что удалось, а что нет, — делаем выводы». Команда Kufar, 2021 год. Фото предоставлено героем материала — Когда вам стало известно о выходе Adevinta — ваша первая реакция? Какие вопросы, связанные с этим событием, вам как руководителю предстоит решить в первую очередь? Это связано с глобальной стратегией концерна: они фокусируются вокруг европейских рынков, отдавая им максимум своего времени и ресурсов. Мы знали, что в какой-то момент в будущем возможны изменения.
К тому же мы видели примеры аналогичных выходов других компаний из соседних рынков. И рады, что среди вариантов выхода компания выбрала МВО — продажу проекта локальной команде. Это позволит сохранить сотрудников, корпоративную культуру и все накопленные знания в компании. Сейчас в первую очередь вижу своей целью поддержать команду. Некоторым ребятам было важно иметь возможность в будущем перейти в другую команду концерна и уехать, скажем, в Испанию.
Или активно использовать английский язык. Также среди первостепенных задач — продумать и реализовать план перехода с сервисов, которые предоставлял концерн централизованно. Например, надо перенести такие вещи, как почта, корпоративный мессенджер, различные инструменты для создания продукта. Все должно пройти бесшовно, без потерь в эффективности.
В каких районах Минска чаще всего покупают и снимают квартиры Office Life Спрос на покупку квартир в Минске бьет рекорды. Летом 2023 года количество сделок в июне и августе превысило 1800 за месяц. Блог «Куфар Недвижимость» проанализировал запросы пользователей и успешно заключенные сделки на «Куфаре» и определил, какие районы больше всего привлекают покупателей. Это относится и к сдаваемым в аренду, и к продаваемым квартирам. А вот Ленинский 10 055 кликов , Центральный 9427 и Партизанский 6321 не так популярны — пользователи в разы меньше внимания уделяют объявлениям, в которых указаны эти районы.
Также следует разместить фотографию планировки. В объявлении укажите основные характеристики недвижимости: площадь, год постройки, количество жилых помещений, этажность, точный адрес. Более подробно следует остановиться на преимуществах объекта недвижимости. Вы можете продать недвижимость самостоятельно, либо воспользоваться услугами агентств, которые значительно помогут вам сэкономить время и повысить безопасность сделки.
Балкон утеплен и оборудован теплыми полами. Стоимость: 348 788 руб. Кальварийская, 16, ЖК «Парус» Площадь квартиры — 100 кв. Выполнен дизайнерский ремонт. Санузел совмещенный. Установлен кондиционер. Квартира продается со всей необходимой техникой и мебелью. Стоимость: 1 137 635 руб. Мястровская, 24 Площадь квартиры — 101 кв.
Цены на квартиры в Минске выросли – сколько стоит сейчас купить жилье
«Куфар» является лидером на рынке среди площадок объявлений о недвижимости по трафику за март (по данным SimilarWeb), ТОМ (по данным независимого исследования IPSOS 2022), победитель в Потребительской номинации на конкурсе «Бренд Года» 2021. С 26 апреля в Минске заработают фонтаны. Квартира продается и ждем своего нового владельца А если понравилась, напишите в комментариях, а мы поделимся с вами ссылочкой #квартираминск #продажаквартир #минск #куфар #недвижимость #немига #покупкаквартиры. Сегодня «Куфар Недвижимость» заявил о запуске сервиса, который позволяет бронировать квартиры в Беларуси онлайн.
Опять рекорд! Что происходит с продажей квартир в Минске
Он кликает на «Забронировать», выбирает даты в открывшемся календаре, и сервис рассчитывает сумму Интеграция Kufar с Realty Calendar. Для удобства пользователей важно было синхронизировать админку Kufar с другими календарями бронирования. Как правило, арендодатели получают заявки из разных источников и не всегда успевают отметить бронь в календаре. Из-за этого арендатор мог увидеть на Kufar свободную квартиру, которая по факту уже занята, а при попытке снять ее получал отказ. Чтобы такой проблемы не было, команда еще на этапе MVP планировала интегрировать Kufar с сервисом Realty Calendar, популярным среди арендодателей. Он автоматически синхронизирует бронирования, благодаря чему арендатор всегда видит актуальную информацию о свободных квартирах. Интеграция Kufar и Realty Calendar заработала в феврале 2023. Защитились от недобросовестных арендодателей.
В какой-то момент пришлось чистить сервис от арендодателей, которые публикуют в объявлениях ложные адреса и фотографии чужих квартир. Это делают для получения заявок. Немножко в другом месте, готова к заселению». У Booking и Airbnb были суровые требования к достоверности объявлений: одно нарушение — сразу блокировка. С уходом этих сервисов рынок несколько одичал. На белорусских площадках размещали объявления с фотографиями объектов из Санкт-Петербурга или Москвы. Чтобы такого не было, Kufar стал требовать у арендодателей подтверждения по фото и видео, что квартира, которую они рекламируют, действительно их.
Продвижение: ставка на сарафанное радио и перформанс Изначально сервис промотировали на сайте через баннеры и попапы. К примеру, во время эксперимента рекламировали онлайн-бронирование баннером на главной странице Kufar. Хотя в эксперименте участвовали только минские квартиры, баннер видели пользователи по всей стране — он был рассчитан на тех, кто собирается в Минск в путешествие или командировку Обращали внимание на точки контакта. К примеру, чтобы удобнее было отфильтровать объявления с онлайн-бронированием, эту кнопку в десктопе перенесли на первый экран. О новом сервисе сообщали в приложении Kufar — через мобильные пуши, а также в email-рассылках: В сентябре — октябре 2022 года Kufar не инвестировал в рекламу на внешних площадках — лиды получали за счет конвертации своей аудитории. Одно из PR-размещений об онлайн-бронировании — в деловом журнале Office Life протестировали новый сервис Kufar Эффект прослеживался через куки: если в сервис приходил новый пользователь, который за последние 90 дней не оставлял на Kufar куки, скорее всего, он увидел бесплатный пиар в соцсетях, кто-то ему рассказал или он сам нагуглил. Так Kufar получал трафик без затрат на привлечение.
Следующим этапом начали работать с перформанс-маркетингом: соцсети, поиск, инсталлы — и онлайн-видео для укрепления top-of-mind. Размещать рекламу в офлайне Kufar пока не планирует: по опыту решили, что она не будет так хорошо конвертироваться в заявку на бронирование. Сейчас кампания по продвижению ориентирована только на Беларусь. Со временем Kufar планирует перейти к странам СНГ. Каким именно — будут решать с учетом того, какие рынки проявят больший интерес. Бюджет заложен исходя из ожидаемого дохода, который будет приносить сервис. Взвесили, сколько из этой суммы готовы потратить на промо, оценили ROMI каждого канала и распределили деньги.
Продуктовые планы: комиссионная модель, онлайн-предоплата и страхование арендодателей Kufar продолжает собирать обратную связь и улучшать сервис. В частности, ежедневно следит за конверсиями в заявку и бронирование у каждого подключенного арендатора. Если есть жалобы, с ним связываются, расспрашивают о проблеме, придумывают решение и добавляют в план реализации. Главным нововведением станет комиссионная модель. Сейчас арендодатели раз в месяц оплачивают размещение на Kufar. Сумма зависит от количества объявлений и модели размещения. При этом партнеры с онлайн-бронированием платят немного меньше остальных.
Так арендодателей мотивируют пользоваться новым сервисом. Kufar не лишает арендодателей возможности получать звонки, но со временем полностью перейдет на онлайн-бронирование и комиссионную модель. Это произойдет не раньше, чем будут достигнуты ключевые показатели по количеству заявок, доле успешных бронирований, а число отмен снизится до целевого уровня. Также в планах — подключить к онлайн-бронированию отели, ввести страхование для арендодателей и онлайн-предоплату — для арендаторов. Сергей Свяжин, заместитель директора по развитию бизнеса Арендодатели сами спрашивают: когда мы перейдем к комиссии и онлайн-оплате?
Свободную нишу на беларуском рынке решил занять «Куфар», заявила в компании. На «Куфар Недвижимость» размещено почти 5000 объявлений о посуточной аренде квартир и больше 700 объявлений о посуточной аренде домов и коттеджей. Перед запуском сервиса на площадке провели эксперимент: подключили одного партнера, который предлагает 24 квартиры в Минске, в итоге он получил 57 заявок на бронирование — новый сервис почти в два раза увеличил их количество.
Более того, благодаря высокой тепловой аккумулирующей способности кирпича, в этом доме зимой будет тепло, и в летний зной прохладно. Развитая инфраструктура: Благоустроенность района, наличие объектов сферы услуг, образования и здравоохранения, банков и магазинов, сделают оплату счетов или поход за продуктами пятиминутным делом. Во дворе дома детский сад и школа. Зеленая зона парк «Уручье» с водным каналом в 500 метрах от дома, позволит прекрасно проводить свободное время на свежем воздухе вместе с семьей или четвероногим другом, заниматься спортом.
Этот парк станет вашим любимым местом для прогулок и отдыха. Хорошее транспортное сообщение: 3 минуты до метро «Уручье» 3 минуты от подъезда до остановки общественного транспорта.
Но так как мы были технически и процессно готовы к этому, то быстро подстроились. В плане бизнеса мы оперативно среагировали: заморозили цены на тарифы, дали скидки клиентам в категории «Недвижимость», ввели бесплатное продление объявлений для частных лиц. В комплексе наш подход сработал: трафик, подача объявлений сразу же пошли вверх. Мой основной вывод: люди — это ключ к успеху, а изменения — крутой опыт. К любой сложной ситуации я подхожу как к задаче, которую нужно решить.
Если рассматривать трудности как вызовы и естественные перемены и думать в ключе решений, то с ними справляться гораздо легче. Нравится подход «Ищем решение — делаем — обсуждаем, что удалось, а что нет, — делаем выводы». Команда Kufar, 2021 год. Фото предоставлено героем материала — Когда вам стало известно о выходе Adevinta — ваша первая реакция? Какие вопросы, связанные с этим событием, вам как руководителю предстоит решить в первую очередь? Это связано с глобальной стратегией концерна: они фокусируются вокруг европейских рынков, отдавая им максимум своего времени и ресурсов. Мы знали, что в какой-то момент в будущем возможны изменения.
К тому же мы видели примеры аналогичных выходов других компаний из соседних рынков. И рады, что среди вариантов выхода компания выбрала МВО — продажу проекта локальной команде. Это позволит сохранить сотрудников, корпоративную культуру и все накопленные знания в компании.
Обзор нового сервиса Куфар для онлайн-бронирования квартир
Вход на Kufar осуществляется здесь: Куфар интернет-площадка частных объявлений. Объявления о покупке и продаже квартир в Минске и по всей Беларуси, множество предложений о продаже квартир от частных лиц, цены на квартиры в Минске и за городом. Все предложения продажи квартир в Минске! Новостройки и вторичное жилье Риэлторское сопровождение сделки Проверенные объекты Новостройки и вторичное жилье Выбирайте квартиру на сайте! «Куфар» является лидером на рынке среди площадок объявлений о недвижимости по трафику за март (по данным SimilarWeb), ТОМ (по данным независимого исследования IPSOS 2022), победитель в Потребительской номинации на конкурсе «Бренд Года» 2021. Минск пользуется большим спросом по аренде квартир и комнат, поэтому сдать или снять жильё через Куфар не проблема.
ТОП-7 популярных сайтов продажи недвижимости в Беларуси – Рейтинг (2024)
Официальный канал крупнейшей площадки объявлений появился на свет в 2010 году и за свои 8 лет успел превратиться в любимую народом доску объяв. Квартира на сутки в Минске без посредников Выгодные предложения на посуточные квартиры в Минске Удобная система выбора и аренды жилья в Минске на сутки Снять квартиру в Минске на короткий срок в любом районе можно на нашем сайте. Куфар Недвижимость вместе с экскурсоводом Екатериной Захаровой составил нестандартный маршрут для прогулок по Минску.