Портал государственных услуг Российской Федерации.
Материнский капитал на покупку автомобиля в 2024 году
Есть, правда, один нюанс: вы должны предоставить нотариально заверенное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Доли должны быть выделены не только детям, но и супругам. В случае развода каждый из них будет иметь право на квартиру в рамках своей доли. Однако при выделении равных долей детям и родителям могут возникнуть сложности при продаже купленного на маткапитал жилья. Пока дети не достигли совершеннолетия, понадобится одобрение органов опеки на такую сделку.
Вам придется доказать, что в результате продажи ребенок получит равноценные или лучшие условия проживания. При этом доля ребенка в покупаемой квартире или доме не должна уменьшиться. Стоит помнить, что маткапитал нельзя потратить на ремонт квартиры или на приобретение жилья, признанного непригодным для проживания. Заявление рассматривается в течение месяца, и в случае отказа решение можно обжаловать в самом фонде.
Как оплатить образование ребенку материнским капиталом Средства материнского капитала можно направить на оплату образования ваших детей, но есть одно условие: организация, в которой обучается ребенок, должна находиться на территории РФ и обязательно иметь лицензию на оказание образовательных услуг. Можно потратить деньги не только на колледж или вуз. Частный детский сад с лицензией на осуществление образовательной деятельности, частная школа, кружки, спортивные секции, языковой лагерь — все это тоже входит в число доступных вариантов. Следует помнить, что ребенку на дату поступления в учебное заведение не должно быть больше 25 лет.
Направить на накопительную часть пенсии мамы. Часть денег или всю сумму целиком можно передать в негосударственный пенсионный фонд. Оплатить образование детей.
Это могут быть частный детский сад, школа, колледж или вуз. Важно, чтобы образовательная организация находилась на территории России, имела право обучать, а ещё — чтобы ребёнку на момент начала обучения было не больше 25 лет. Использовать для социальной адаптации детей с инвалидностью.
Материнский капитал разрешается потратить на средства и услуги, которые помогут детям с ограничениями по здоровью комфортнее ощущать себя в обществе. При этом на реабилитацию и техсредства реабилитации этот пункт не распространяется. Выделить из него средства на ежемесячную выплату на детей до 3 лет на второго ребёнка.
На это могут претендовать семьи с доходом не выше двух прожиточных минимумов по региону. Получить и распорядиться маткапиталом сегодня могут: женщины, родившие или усыновившие второго и третьего ребёнка с 1 января 2007 года; женщины, родившие или усыновившие первого ребёнка с 1 января 2020 года; отцы, если они единственные усыновители второго и третьего ребёнка с 1 января 2007 года; отцы, если они единственные усыновители первого ребёнка с 1 января 2020 года; отцы, супруги которых умерли или лишены родительских прав.
Издание отмечает, что с 2024 года такая возможность у родителей будет в течение полугода после появления ребенка. Помимо этого, маткапитал можно тратить на реконструкцию домов, где несколько владельцев. Отмечается, что с помощью этого сервиса можно узнать об остатке средств на счету и направлениях трат. При этом жителям новых российских регионов — речь о ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областях — будут предоставлять материнский капитал вне зависимости от основания и сроков получения гражданства России.
Кроме того, теперь расширен круг граждан, которые могут полностью или частично направить материнский капитал на формирование накопительной пенсии. Такое право теперь не только у мам, но и у отцов-одиночек.
Куда предоставлять чеки о закупках ремонтных материалов? Правительство опасается, что разрешив использовать средства маткапитала на ремонт, оно тем самым спровоцирует появление новых серых схем по обналичиванию сертификатов. Поэтому эксперты полагают, что в первую очередь власти озаботятся наиболее крупными потребностями в ремонте: газификацией, подведением водопроводов в частных домах. По крайней мере, эти направления легче регулировать.
А внутренняя отделка жилья останется напоследок. Что входит в реконструкцию дома Пока же шанс выполнить часть ремонтных работ за счет средств материнского капитала есть у владельцев частных домов. Власти разрешают использовать сертификат для реконструкции дома.
Материнский капитал: сколько начислят и на что потратить
При этом ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Образование Многие родители используют средства материнского капитала, чтобы оплатить учебу детей. При этом неважно, с появлением какого именно по счету малыша семья получила право на помощь от государства. За счет сертификата мамы и папы могут оплатить учебу любого ребенка в семье или сразу нескольких, если это необходимо. Какие образовательные учреждения принимают оплату средствами маткапитала? Выбор довольно большой: можно внести деньги как за пребывание малышей в детском саду, так и за учебу старших детей в вузе. Если образовательная организация предоставляет общежитие, расходы на проживание ребенка также можно оплатить средствами, которые выделило государство. Главный критерий — организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории России и иметь лицензию на оказание образовательных услуг. При этом маткапитал также можно использовать, если компания организована индивидуальным предпринимателем.
Формирование накопительной части пенсии матери Некоторые мамы предпочитают не тратить полученные деньги, а отложить их на будущее. Материнский капитал можно полностью или частично включить в состав пенсионных накоплений и передать в доверительное управление УК или в негосударственный пенсионный фонд. А если необходимость в деньгах возникнет раньше, всегда можно передумать. Женщины имеют право отозвать средства материнского капитала, которые ранее направили на формирование накопительной пенсии, и использовать их в других целях. Накопительная пенсия отцов С 1 января 2024 года в силу вступил закон , согласно которому отец-одиночка — единственный родитель или усыновитель ребенка — может направить материнский капитал на формирование своей накопительной пенсии. Реконструкция дома блокированной застройки За счет средств маткапитала семьи смогут реконструировать дом блокированной застройки например, таунхаус , увеличить жилплощадь и улучшить жилищные условия 2. До 2024 года сделать это было нельзя, так как реконструкция затрагивала других владельцев дома. Ежемесячная выплата Такая выплата из материнского капитала положена семьям с низкими доходами 4.
Для получения средств необходимо, чтобы доход на одного члена семьи не превышал два региональных прожиточных минимума для трудоспособного населения. Выплата предоставляется на каждого ребенка, которому еще не исполнилось трех лет. Размер пособия равен прожиточному минимуму на детей в субъекте РФ. Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов Родители также могут компенсировать средствами маткапитала затраты на определенные товары и услуги. Однако есть нюанс — деньги нельзя направить на медуслуги, а также реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и ряд других услуг. Всегда важно знать, какой суммой родители располагают на сегодняшний день. Узнать размер остатка маткапитала можно двумя способами. Заказать электронную выписку на портале «Госуслуги».
Она приходит в личный кабинет в электронном виде в день запроса и действительна до конца текущего года. В случае с ипотекой некоторые банки могут установить свой срок, например, один месяц с даты выдачи справки. Получить бумажную справку можно в Социальном фонде СФР лично в одном из отделений или через сайт. Из документов понадобятся сертификат на маткапитал и паспорт владельца. Бумажную справку выдают в течение пяти рабочих дней с даты обращения.
То есть обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, перестала быть усыновителем или единственный усыновитель он. А в некоторых российских субъектах выплачивают дополнительный региональный маткапитал. Документ направляется в личный кабинет на "Госуслугах", обычно это происходит спустя примерно 15 дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, подайте заявление через "Госуслуги". При этом сертификат имеет юридическую силу и в электронном, и в бумажном виде. По данным за 2023 год, материнский капитал можно было потратить на следующее: на улучшение жилищных условий включая ипотеку ; образование ребенка; оплату социальной реабилитации для детей с инвалидностью; или же направить в накопительную часть пенсии матери либо на ежемесячные выплаты на второго ребенка до трех лет.
Но, как и ранее, в 2024 году всю сумму материнского капитала наличными не выдают и обналичить его законным путем нельзя. Использовать сертификат можно: на оплату первоначального взноса по ипотеке в т. Ответ есть в системе «КонсультантПлюс». Получите пробный доступ к КонсультантПлюс бесплатно и переходите к разъяснениям. С 15 августа 2022 года средствами материнского капитала разрешили оплачивать услуги репетиторов и частных преподавателей. Но для этого должны быть соблюдены определенные требования: регистрация преподавателя в качестве ИП и наличие у него лицензии на оказание образовательных услуг. Порядок действий для использования материнского капитала на строительство жилья подробно изложен в системе «КонсультантПлюс». Получите пробный доступ к системе бесплатно и переходите к указаниям.
Глава кабмин отметил: правительство утвердило план по реализации стратегии фармацевтической промышленности до 2023 года. Еще одна тема сегодняшнего совещания — расширение программы использования материнского капитала. Михаил Мишустин Президент в послании Федеральному собранию ставил задачу, чтобы строящееся жилье становилось более доступным для семей, для чего правительство предоставляет дополнительную возможность гражданам использовать материнский капитал, чтобы улучшить свои условия проживания. Говорили об этом также подробно в ходе отчета в Госдуме.
На что потратить материнский капитал в 2024 году
Использовать материнский капитал в 2023 году можно на оплату образовательных услуг, предоставляемых индивидуальными предпринимателями — например, на оплату репетиторов. В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получения образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. Также через три года маткапиталом можно оплатить обучение каждого ребенка до 25 лет или потратить его на накопительную часть пенсии. Постановление правительства России, позволяющее использовать материнский капитал для реконструкции жилых комплексов, было утверждено. Рассказываем, как получить и на что потратить материнский капитал в 2024 году.
На что и как можно тратить материнский капитал. Инструкция
Ранее маткапитал можно было использовать только в том случае, если услуги предоставлялись частными образовательными организациями, зарегистрированными как юридические лица. Еще одна тема сегодняшнего совещания — расширение программы использования материнского капитала. Рассказываем, на что можно потратить материнский капитал в 2022 году. Размер маткапитала, что изменилось в 2022 году, какие есть нюансы использования. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. ©РИА Новости. На что можно использовать средства маткапитала в 2024 году, а на что тратить запрещено. Материнский капитал: сколько сейчас государство дает денег, куда их использовать, можно ли обналичить и как получить сертификат.
Как получить материнский капитал на ребёнка в 2024 году и на что его можно потратить?
Когда оба чада появились на свет после 2020 года, семья получает сначала основной МСК, а потом доплату. Если в семье третий малыш родился после 2020 года, но право на материнский капитал до этого момента родители не использовали, то теперь они могут его реализовать. К примеру, первый ребенок родился в 2004 году, второй — в 2006-м. В эти годы программу по выдаче сертификатов МСК еще не запустили. Но в нынешнем году в семье появился третий малыш, и семья имеет право на поддержку государства. В этом случае мама ребенка получит маткапитал в полном объеме, то есть — 616 617 рублей. С 15 апреля 2020 года ПФР оформляет сертификат на материнский капитал после рождения ребенка автоматически. Мамочкам не надо выстаивать в очередях в Пенсионный фонд. Давно бы так! Подробно об изменениях в законодательстве можно посмотреть на сайте. Фото: materinskij-kapital.
Заявление о распоряжении МСК рассматривают в течение 10 дней если требуется уточнение информации, то 20 рабочих дней. Частично досрочное погашение жилищного кредита. Платные ясли, сад.
О том, что именно изменилось, вы узнаете из этой статьи. Друзья, прошу вас подписаться на наш телеграм канал. С 1 февраля 2024 года увеличена сумма маринского капитала за рождение первого ребенка, теперь будут выплачивать 630 380 рублей, а за рождение второго еще 202 643 рубля. До 2020 года материнский капитал выплачивали только за рождение второго ребенка, а с 2020 года его стали выплачивать за рождение первого ребенка и еще доплачивать за второго. Если у вас сертификат получен на детей или обоих рожденных после 2020 года в любой момент, то суммы на сертификате будут равны тем, которые мы обозначили выше, 630 380 рублей и 202 643 рубля, то есть данные сертификаты просто проиндексируют до значений текущих выплат, но это при условии, что вы еще не расходовали находящиеся там средства. Какие суммы будут на сертификате в других ситуациях? Мы указываем суммы на тот случай, когда средства материнского капитала не расходовали.
Весь объём положенных средств можно направить полностью на одну цель или частями на несколько целей. Как получить материнский капитал Материнский капитал также иногда называется семейным. Сейчас сертификат на маткапитал оформляется автоматически при получении данных из ЗАГСа. Информация о выдаче сертификата направляется в личный кабинет матери или другого владельца сертификата в личном кабинете на портале «Госуслуги» или на сайте Социального фонда России. Несмотря на автоматическое оформление сертификата в электронном виде, иногда информация может поступить в госслужбы не в полном объёме. В этом случае необходимо самостоятельно подать заявление в Социальный фонд, в МФЦ или на портале «Госуслуги». Для этого понадобятся следующие документы: заявление на получение маткапитала; свидетельство о рождении ребёнка или его усыновлении ; документ, который подтвердит, что ребёнок является гражданином России. Неважно, подаётесь вы на маткапитал после рождения первого ребёнка или последующих, список документов будет похожим. Если заявитель менял фамилию, имя или отчество, необходимо будет предоставить документы об этом. Сертификат на получение маткапитала может быть оформлен как сразу после рождения ребёнка, так и в более позднее время, удобное для конкретной семьи. Получатель сертификата и ребёнок, на которого заявитель хочет получить маткапитал, должны иметь российское гражданство. При этом гражданство второго родителя не учитывается. В случае, если мать ребёнка умерла, потеряла право на усыновление ребёнка, была лишена родительских прав или ограничена в них, маткапитал может получить за неё отец ребёнка или усыновитель. Его гражданство также неважно в данном случае, но дополнительно потребуется предоставить документ, который подтвердит переход права на материнский капитал к отцу или усыновителю ребёнка. Кому положен материнский капитал Хоть сертификат и называется «материнский капитал», получить его могут не только женщины. Вот кто может на него рассчитывать: Матери: родившие или усыновившие первого ребёнка начиная с 1 января 2020 года; родившие или усыновившие второго и последующего ребёнка начиная с 1 января 2007 года. Отцы: ставшие единственными усыновителями первого ребёнка, если решение об этом вступило в силу после 1 января 2020 года; единственные усыновители второго и последующего ребёнка с 1 января 2007 года; в случаях, когда мать теряет права на получение капитала, в том числе лишена родительских прав, совершила преступление против ребёнка или отказалась быть усыновителем. Дети: если отец и мать были единственными усыновителями и потеряли право на материнский капитал; если у одного из родителей право на капитал потеряно, а второй родитель права не заявлял. На что можно потратить материнский капитал Маткапитал нельзя просто получить и потратить на покупку товаров и приобретение услуг, даже если они пойдут на пользу ребёнку. Это строго регламентированная выплата от государства, которая может быть использована на определённые цели. Одна из главных — улучшение жилищных условий семьи, которое может быть реализовано одним из доступных способов. Покупка жилья и ипотечный кредит Использовать материнский капитал можно при покупке квартиры или дома как за счёт собственных средств, так и с помощью ипотеки. В случае с ипотекой деньги идут сразу на погашение основного долга, а не процентов по кредиту.
Ранее такая возможность была только у матери. Но с 2024 года отец также может воспользоваться выплатой таким образом, однако лишь в том случае, если он воспитывает двух и более детей при отсутствии матери. Чтобы получить маткапитал на эти нужды родитель должен написать заявление о распоряжении средствами и предоставить удостоверение личности. При необходимости средства можно будет вернуть и потратить на другие цели. Если гражданин напишет заявление о продлении срока, он сможет увеличить его еще на полгода», — пояснил Борис Богоутдинов. Но сделать это можно только если пенсия еще не назначена. На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов Средства материнского капитала можно потратить для компенсации затрат на определенные товары , приобретенные для этих целей. Для этого нужно написать заявление, а также предоставить документы. На ежемесячную выплату Потратить маткапитал на ежемесячную выплату могут семьи с низкими доходами, если ребенок родился или был усыновлен с 1 января 2018 года. Отсчет указанного периода начинается за месяц до подачи заявления», — подчеркнул Максим Тимец. Выплата назначается на 12 месяцев, чтобы продлить ее еще на год, нужно повторно подать заявление. Семьи могут получать выплаты до тех пор, пока ребенку не исполнится три года. При этом сумма будет равна прожиточному минимуму на детей в субъекте. Выплаты можно получать одновременно с единым пособием на детей. Средства материнского капитала можно распределить сразу по нескольким направлениям Можно ли обналичить материнский капитал Получить наличные деньги по сертификату законным путем нельзя. Исключение — ежемесячные выплаты, средства для строительства дома или на покупку товаров для детей-инвалидов. При этом в последних двух случаях семье нужно документально подтвердить, что полученные деньги пошли именно на указанные цели. По статье 159.
Как получить и на что потратить материнский капитал. Гайд
Чтобы направить материнский капитал на образование детей, родителям больше не нужно предоставлять договор об оказании платных услуг в Социальный фонд — теперь он самостоятельно получает сведения от организаций. Подробно о том, как получить и на что можно потратить материнский капитал на второго ребенка. Портал государственных услуг Российской Федерации. Использовать сертификат можно когда угодно, так что вы можете дождаться, когда ребенку исполнится 18 лет и потратить деньги на его высшее образование.
Материнский капитал как инвестиция. Как заставить деньги работать на вас?
Отмечается, что с помощью этого сервиса можно узнать об остатке средств на счету и направлениях трат. При этом жителям новых российских регионов — речь о ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областях — будут предоставлять материнский капитал вне зависимости от основания и сроков получения гражданства России. Кроме того, теперь расширен круг граждан, которые могут полностью или частично направить материнский капитал на формирование накопительной пенсии. Такое право теперь не только у мам, но и у отцов-одиночек. Материнский капитал в текущем году составит почти 631 тысячу рублей на первого ребенка и около 834 тысяч на второго. Как объяснил адвокат Георгий Абшилава, сумма маткапитала на первого ребенка в семье вырастет на 44 тысячи рублей.
Как уберечь молодых родителей от мошенников? У нас еще и ребенок может быть собственником такого транспортного средства, и согласие может даваться специальных контрольно-надзорных органов на приобретение автомобиля и так далее». При этом если брать за основу размер материнского капитала в 770 тысяч рублей, то родители из новых авто могут рассчитывать разве что на Lada Granta. Следующие в ценовом диапазоне модели стоят в два раза дороже, чем размер маткапитала. Маткапитал — под проценты Другая инициатива связана с возможностью положить полученный маткапитал в банк и получать ежегодный процент. Автор инициативы депутат ГД Яна Лантратова, которая уверяет, что с одной стороны это дать возможность родителям получать живые деньги в виде ежегодных процентов, с другой — избавит государство от необходимости индексировать невостребованные сертификаты, ведь деньги в банке, и за доходность отвечает он.
Предполагается, что это будут долгосрочные вклады на 5 лет в определенном списке банков, одобренных властями. На что еще можно потратить маткапитал Изначально закон предполагал три цели: образование, жилье и пенсия матери. Но со временем, количество целей увеличилось. Маткапиталом можно оплатить учебу любого ребенка в семье в образовательных учреждениях любого уровня: от детского сада до вуза. Кроме того, из сертификата можно покрыть расходы на общежитие или оплатить образовательные услуги индивидуальных предпринимателей. Маткапитал можно пустить на улучшение жилищных условий, по этим предполагается покупка жилья на прямую или в ипотеку.
Сразу после получения сертификата можно пустить его на погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке.
Он включает в себя те же сведения, которые ранее были в бумажном сертификате, отметил в беседе с «Лентой. Обратиться за получением сертификата придется и если получатель не зарегистрирован на «Госуслугах» или ребенка усыновили. Выдается сертификат в форме электронного документа, подписанного уполномоченным должностным лицом СФР с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Также можно получить сертификат на бумажном носителе или выписку о выдаче сертификата Андрей Палюлинуправляющий партнер юридического бюро «Палюлин и партнеры» Получить материнский капитал в полном объеме можно только один раз, подчеркнул Максим Тимец. Например, если женщина родила троих детей, получила на них маткапитал, но потом развелась с их отцом, снова вышла замуж и родила еще одного ребенка, она не сможет еще раз получить материнский капитал на первого ребенка. Они распорядились средствами материнского капитала на сумму 3,7 триллиона рублей. Чтобы распоряжаться материнским капиталом, также нужно подать заявление.
К заявлению нужно приложить подтверждающие документы: их список будет меняться в зависимости от целей, на которые планируется потратить материнский капитал. На что можно потратить материнский капитал На образование ребенка Маткапитал можно потратить на оплату учебы любого ребенка в семье или сразу нескольких детей. Образовательное учреждение может быть любого уровня — от детсада до вуза. При этом для оплаты детского сада средства можно тратить сразу после рождения ребенка, а в остальных случаях воспользоваться ими можно только после того, как ребенку исполнится три года.
Организация должна быть на территории России и иметь лицензию на оказание образовательных услуг Чтобы потратить деньги для этой цели, нужно подать заявление о распоряжении средствами маткапитала и паспорт владельца сертификата. В 2023 году на образование детей маткапитал направили 376 тысяч родителей. Как только ребенку исполнится три года, можно потратить маткапитал на улучшение жилищных условий. При этом на погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке средства можно тратить сразу после рождения или усыновления.
Чтобы использовать сертификат для выплаты ипотечного кредита, нужна справка об ипотеке из банка для СФР. Они понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно будет оформить доли в собственность членов семьи», — пояснил Борис Богоутдинов. Также понадобятся дополнительные документы — их список будет меняться в зависимости от того, как именно семья планирует улучшить жилищные условия.
С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит.
Сбором необходимых документов занимаются банки. Один из самых популярных способов использования маткапитала — покупка квартиры, дома или погашение ипотеки на них Читайте также Как сэкономить при строительстве или покупке дома. Строительство и реконструкция дома Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства ИЖС , но и дом на садовом участке.
Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство реконструкцию. Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата супруга есть право собственности пользования, владения, аренды на землю и разрешение на строительство жилья уведомление о планируемом строительстве. Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда. В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН.
Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию. С 2024 года средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого помещения в домах блокированной постройки таунхаусы, дуплексы.
Как получить материнский капитал на ребенка в 2024 году
Первоначальный взнос по ипотеке С помощью маткапитала можно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, купить дом, таунхаус или комнату. Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку СберБанка: Получите справку об остатке материнского капитала. Банк запросит информацию у Социального фонда, но если у вас уже есть справка, это поможет сократить время ожидания Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку. Сделать это можно онлайн на Домклик. Банк рассмотрит заявку за 1 — 2 дня. Решение придет по СМС, email, а также отобразится в личном кабинете Домклик Выберите недвижимость и оформите сделку. Менеджеры банка помогут подготовиться к сделке в режиме онлайн, в банк нужно будет прийти только 1 раз — на подписание документов Готовьтесь к переезду, остальное сделаем мы.
Можете готовиться к переезду. Деньги из вашего маткапитала продавец получит автоматически — их перечислит Пенсионный фонд.
Ключевое отличие — момент выхода из инвестиции, в этом случае недвижимость остается активом и переходит на самоокупаемость за счет аренды. Сразу после сдачи дома квартира сдается в наем по цене, превышающей размер ежемесячного платежа по ипотеке. Фактически в этом случае ипотечный кредит оплачивает арендатор. Очень важно перед покупкой оценить недвижимость именно с позиции востребованности для будущей аренды. Поделюсь историей клиента, который приобрел квартиру ребенку «на будущее» в Краснодаре.
Стоимость жилья уже с комплексным ремонтом от застройщика составила 5 млн рублей, первый взнос был сделан материнским капиталом. Ежемесячный платеж по ипотеке — 23 тыс. Таким образом, квартира сможет с момента ввода в эксплуатацию не только «оплачивать» себя самостоятельно, но и приносить небольшой пассивный доход. Кроме стандартной ипотеки с господдержкой, можно использовать еще один интересный вариант дешевого ипотечного кредита. Такую схему можно использовать даже для вторичного жилья. Банки предлагают разнообразные инструменты для снижения ставки: это может быть скидка для зарплатных клиентов, за электронную регистрацию сделки либо платная услуга по снижению процента по кредиту. Продажа объекта, купленного с использованием материнского капитала Существует мнение, что продать объект, купленный за материнский капитал, сложно или даже невозможно — это стопроцентный миф.
Да, было время, когда сначала необходимо было погасить ипотеку, выделить доли всем членам семьи и только потом продавать квартиру. Сейчас ситуация в корне иная, такой объект можно продать без существенных сложностей.
В таком случае размер выплаты составит 189,5 тысяч рублей. Рассчитывать на индексацию выплат могут также и те, у кого осталась часть неиспользованных средств маткапитала. Кто и как может получить материнский капитал Получает материнский семейный капитал в приоритетном порядке мать ребенка. При этом обратиться за получением выплаты может и отец, если мать умерла или лишена родительских прав, перестала быть усыновителем или единственный усыновитель он.
На материнский капитал также имеют право женщины и отцы, усыновившие второго или третьего ребенка с первого января 2007 года, женщины и отцы, усыновившие первого ребенка с первого января 2020 года. Сертификат оформляется в беззаявительном порядке. Он направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, следует подать заявление через портал госуслуг.
Если ребенка усыновили, материнский капитал получают по заявлению. Для таких семей автоматической выдачи сертификата нет. Решение о выдаче маткапитала принимается в течение пяти рабочих дней. О решении по поводу выдачи сертификата сообщат через день после того, как примут его.
Заявление о распоряжении маткапиталом рассмотрят за десять рабочих дней. О принятом решении сообщат через день после принятия. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери.