апартаменты с дизайнерской отделкой. Риелторы рассказали об отказе московских застройщиков продавать квартиры с отделкой. Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела». У нас можно купить готовые квартиры в новостройках с отделкой, мебелью и встроенной кухней в ипотеку от группы «Самолет». В письме ассоциации сказано, что для граждан мебель в таких квартирах обойдется на 40–50% дешевле.
Стандарт–класс
- Минстрой РФ намерен включить меблировку квартир в ипотеку
- Новый продукт MR Group: квартиры с отделкой и встроенной кухней
- Дизайн квартир в новостройках
- Квартиры с отделкой «под ключ»:
Квартиры с мебелью могут начать продавать в России
Да, выбор цветов ограничен, но базовых вполне хватает. И это самое оптимальное решение — за 2-4 дня доставят, за 1-2 дня соберут. Конечно, это наиболее выгодный вариант. Для готовой отделки в массовом сегменте, когда хочется быстрее переехать в квартиру, — отличное решение. Обязательно посмотрите вживую, выберите наиболее качественную кухню. Фото кухни до Обратите внимание: во многих современных домах застройщики запрещают подключать кухонную вытяжку к вытяжному отверстию даже в домах без газа. В таком случае вам нужно поставить вытяжку с угольным фильтром и режимом рециркуляции воздуха.
Модульная кухня в проекте студии FLATreLIFE Используйте крупные настенные зеркала Крупные настенные зеркала от пола до потолка всегда выигрышно дополняют интерьер и действительно увеличивают пространство визуально. Вы можете подумать, что зеркала в потолок дорогие, но есть формула идеального недорогого зеркала. Важно: снимите обои под зеркалом для надежного крепления на жидкие гвозди. Также можно купить готовые зеркала на маркетплейсе, они будут стоить дешевле, чем под заказ. Уделите внимание текстилю, декору, посуде Часто во время ремонта люди устают, и на такие «мелочи» не остается сил. Декоративные предметы покупают по остаточному принципу «потом поменяю», и зачастую «потом» не наступает никогда.
Дом — это ваше место отдыха, досуга, жизни, ваше место силы, а не просто квадратные метры с мебелью.
РФ, заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин на фото признался, что категорически не поддерживает идею обязать девелоперов сдавать стандартное жилье с мебелью. Максим Жабин также обратил внимание на то, что мебель от застройщика в ряде случаев просто не будет отвечать пожеланиям покупателей квартир в силу того, что вкусы и эстетические пристрастия у разных людей весьма разнятся. В этом году каждая 20-я квартира в российских новостройках продается с мебелью. По итогам года, как ожидается, в российских новостройках будет продано мебели на сумму 11,5 млрд руб. Средняя цена меблировки составляет 230 тыс. Возможный перевод сегодняшнего добровольного маркетингового хода в строительную норму для портала ЕРЗ. РФ подробно прокомментировала вице-президент по розничным продажам Группы ПСН Екатерина Тейн на фото : «Отделка, действительно, стала очень востребованной у покупателей, и сама идея вполне логична, потому что сейчас в большинстве стран Европы жилье сразу сдается с отделкой, — рассказала специалист. С точки зрения покупателей, это очевидные преимущества: не нужно тратить время, силы и деньги, чтобы сделать ремонт самостоятельно или найти ремонтную бригаду и контролировать ход работ.
Кроме того, есть возможность включить отделку от застройщика в ипотечное кредитование, то есть по низкой процентной ставке.
Девелоперы уже давно усвоили это, поэтому в новых проектах доля квартир с отделкой с каждым годом становится все больше. Сейчас есть новостройки без отделки черновая , с предчистовой white-box , чистовой отделкой и меблированные. Но, иногда для удешевления квадратного метра девелоперы не предлагают отделку, как например, в Ленобласти — здесь растет предложение квартир без отделки или с предчистовой.
Продажи апартаментов показали, что люди не против меблированного жилья, теперь лоты с мебелью можно встретить и среди квартир, например, в комфорт-классе это чаще частичная меблировка кухня , а в элит - полная дизайнерская отделка и мебель. Низкая доля в ЛО связана со структурой предложения — девелоперы стали чаще предлагать более дешевые объекты без отделки. Растущая доля продаж лотов с чистовой отделкой сигнализирует о том, что данный продукт востребован на рынке.
Источник: студия «Дизайн Клик» Антитренды С наступлением нового сезона мода меняется не только на одежду, но и на дизайн интерьеров. Некоторые тенденции, которые были популярны еще недавно, теряют свою актуальность и уступают место новым решениям. Так, несколько любимых и популярных недавно трендов сейчас уже выходят из моды. Сегодня дизайнеры предпочитают разбавлять его другими стилями и элементами декора. А стулья Eames, ставшие символом скандинавского дизайна, вытесняется фурнитурой более теплых и естественных тонов. RU Минимализм в цветах и декоре Интерьеры, созданные только с использованием белых оттенков и минимального количества аксессуаров, уходят в прошлое. Сейчас дизайнеры стремятся к более разнообразным и уютным пространствам.
Полностью пустые и нейтральные интерьеры уже не в моде. Теперь их разбавляют уютными деталями, такими как мягкий ковер, подушки или цветы. Сухой минимализм уже не в тренде Источник: студия «Дизайн Клик» Что учитывать при выборе дизайна интерьера Сначала подумайте о причинах, по которым вы решили начать ремонт. Это может быть повышение функциональности пространства, организация новых зон или изменение сценария использования. Возможно, вы хотите сделать помещение более уютным, используя определенные цветовые и стилистические решения. Для многих причиной становится желание обновить устаревший интерьер, сделав его более свежим. Например, стол-трансформер станет как рабочим местом, так и столом для приема гостей. Раскладная кровать — это хит для небольших студий.
Интерьер 2023–2024 года: модные тренды в отделке квартир
Идеи дизайна по теме Готовые квартиры с отделкой (64 фото). Для всех покупателей 3-комнатных квартир в 12 корпусе (6 секции) микрорайона «Новое Измайлово» действует специальная опция — мебель для квартиры в подарок Все новости недвижимости на Авахо! Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года. Бывает и так, что девелоперы выводят квартиры с отделкой, когда дом уже находится на высокой стадии строительной готовности. Для всех покупателей 3-комнатных квартир в 12 корпусе (6 секции) микрорайона «Новое Измайлово» действует специальная опция — мебель для квартиры в подарок Все новости недвижимости на Авахо! Въехать в готовую квартиру с новой мебелью и техникой — это ли не счастье.
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью?
| В России застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой и мебелью - Тамбовский Репортер | Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY (do it yourself, сделанную своими руками). |
| Квартиры с мебелью и техникой | Используйте натуральные материалы в отделке, мебели и декоре. |
| Прощание с ремонтом: почему всё больше покупателей квартир хотят готовую отделку | Ранее опрошенные РБК Татарстан представители девелоперских компаний, реализующих проекты на территории республики, заявили, что либо наращивают пул квартир с чистовой отделкой и меблировкой, либо рассматривают возможность их внедрения в качестве. |
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью?
Современная корпусная мебель все больше притягивает взгляды не за счет красочной отделки, а из-за оригинальной формы и текстуры. Вы можете заказать ремонт «под ключ» + мебель. Примеры квартир пик с отделкой и мебелью (51 фото). Специальное предложение на квартиры в ЖК «Олимпия»: дозаказ отделки и полная меблировка на специальных условиях. С 4 февраля 2021 года ГК ПИК предлагает своим клиентам квартиры с отделкой и мебелью, а также бытовой техникой.
Квартиры с отделкой в новостройках в Москве
В отделке стен будет модным бежевый: покраска, обои с орнаментом, фактурная штукатурка. В мебели — бежевые, песочные, светло-серые, бирюзовые, миндальные, фисташковые то есть природные диваны и кресла. Причем синяя и зеленая мягкая мебель будет выполнять роль акцента, а не основного цветового решения. Базовым все-таки останется беж. Пол — из светлого или темного ламината в имитации или непосредственно из натурального дерева, керамической и мраморной плитки. Натуральность вошла в моду и там и осталась. Свободное пространство К 2023 году в стиле интерьера будет главенствовать минимализм. Соревноваться с ним могут лишь лофт и хайтек. Чем меньше мебели, аксессуаров и загроможденности, тем лучше.
Желание многих — увеличить свободное пространство главное, чтобы не за счет сноса несущих стен исполнится.
Ожидаем роста и в 2022 году, поскольку современное производство позволяет выпускать большие объёмы качественной мебели по невысоким ценам. Что сейчас актуально с учётом роста цен на рынке недвижимости", — говорит Александр Шестаков. Плюсы для всех Как говорят эксперты, меблировка квартир — это формат, в котором много выгодоприобретателей. Покупатель вместе с ключами получает готовый к проживанию объект, в случае ипотечного кредита — стоимость мебели включена в рамки займа. Девелопер приобретает дополнительное конкурентное преимущество, если сотрудничает с надёжными поставщиками, именитыми дизайнерскими бюро, известными производителями: это также позволяет повысить привлекательность проекта в глазах потребителя, может стать частью маркетинговой стратегии.
Опять же в случае ипотечного кредита схема становится интересной и банкам. Ещё один фактор — такая опция позволяет разнообразить предложение застройщика и расширить товарный ассортимент компании. В сданных домах квартиры с меблировкой ускоряют продажи. С другой стороны, не все девелоперы берутся за такие проекты, и прежде всего из—за опасений по поводу будущей передачи квартир. Это принесло свои результаты: уже сегодня застройщики готовы продавать четверть сдаваемых квартир с чистовой отделкой и меблировкой". Лента новостей.
На полу — доска из сосны, потолок — из бетона, покрытого лаком. Часть мебели и аксессуаров была изготовлена или доработана архитекторами на месте: фанерные конструкции вдоль окон, играющие роль декоративных экранов для радиаторов отопления и полок для хранения, обеденный стол и стулья, комоды в гостиной и спальне, штанга для одежды, полки на кухне и в гардеробе, откатная дверь, абажуры светильников и многое другое. Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY do it yourself, сделанную своими руками.
Квартиры ориентированы на «купил и живи»: изменение планировок, поклейка новых обоев или замена напольного покрытия обойдутся в немалую сумму. Качество ремонтных работ контролировать не удастся: все зависит от добросовестности и квалификации застройщика. Диваны и кресла, как правило, не предусмотрены. Вариантов дизайна несколько — в классическом и современном стиле, в темном и светлом исполнении, но однотипном и универсальном. Такую недвижимость выгодно приобретать в ипотеку , поскольку ставка по кредиту будет ощутимо ниже, чем в потребительских кредитных линиях на ремонт и покупку мебели.
В странах ЕС квартиры без отделки считаются не готовыми к эксплуатации и заселению. В Германии, Франции, Австрии, Великобритании в продаже есть много жилых комплексов с объектами, укомплектованными мебелью. Например, дома, специально построенные для сдачи в аренду студентам или туристам. В России инвестиции в недвижимость с меблировкой пока не так популярны.
Меблированные новостройки, ипотечные договоры, девелоперские опасения
Представители банка также считают, что рост продаж квартир с ремонтом под ключ связан с возможностью включить стоимость отделки в тело кредита, так как ставки по ипотеке в среднем значительно ниже, чем по кредитам наличными. По словам заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина, увеличившийся интерес покупателей к квартирам с отделкой стимулирует столичных застройщиков наращивать объем предложения. Так, по данным банка, сейчас большая часть квартир на рынках Москвы и Санкт-Петербурга строится сразу с отделкой.
Необработанные «неидеальные» поверхности вызывают наибольший интерес в этом году Необработанные «неидеальные» поверхности вызывают наибольший интерес в этом году 800 1200 Необработанные «неидеальные» поверхности вызывают наибольший интерес в этом году 3.
Экологичность Акцент на экологичность с каждым годом становится еще ярче. Этот тренд подразумевает использование в интерьере камня, металла, стекла, натуральных тканей лен, хлопок, джут , древесины. Особенно тренд поощряет покупку стильных handmade товаров у тех производителей, которые делают ставку на собственное и экологически чистое производство.
Здесь же упомянем и новинки в дизайне интерьера 2023 года — открытие интересных биоразлагаемых и экологичных материалов, которые пригодны к переработке. Так, на дизайнерских выставках можно найти: кожу из мицелия грибов; фасады из вторично использованной древесины; пробку для облицовки пола и стен; посуду из чайного гриба. Одноразовая посуда из комбучи, стул из водорослей и пробка для отделки стен — биоразлагаемые материалы в топ-листе дизайнеров Одноразовая посуда из комбучи, стул из водорослей и пробка для отделки стен — биоразлагаемые материалы в топ-листе дизайнеров 800 1203 Одноразовая посуда из комбучи, стул из водорослей и пробка для отделки стен — биоразлагаемые материалы в топ-листе дизайнеров 4.
Ретро-стиль Удивительно, но факт! Вместе с новыми стилями в интерьеры вернулись элементы из прошлого, которые вызывают приятную ностальгию. Главное — не уходить с головой в былые времена и не отказываться от прогресса.
Стиль 70-х стал одним из фаворитов среди ретро-моды. Он добавляет в интерьер больше уюта, ностальгического тепла и позитива. Тенденция внедрять в дизайн старинные предметы зародилась из-за желания людей передавать свой характер даже через интерьер.
Поэтому не удивляйтесь, если на фото современного дизайна квартиры вы вдруг заметите неожиданно появившийся бабушкин комод или светильник из ГДР.
По его словам, покупатели предпочитают недорогую отделку класса «стандарт» или «комфорт» нейтральной цветовой гаммы в духе скандинавского минимализма — это позволяет в дальнейшем придать жилью индивидуальность с помощью мебели, текстиля, предметов интерьера. По словам Сергея Софронова, это в среднем от 14 до 29 тыс. На примере проекта Friends, где студия без отделки обойдется в 5 млн рублей, с отделкой она будет стоить 5,5 млн. В ипотеку с господдержкой и с одинаковыми первыми взносами за вариант без отделки ежемесячный платеж составит 27 тыс. При этом мы не навязываем избыточных дизайнерских решений, которые зачастую увеличивают стоимость дизайн-проекта. В зависимости от класса жилья отделка в наших проектах стоит от 14 до 19 тыс. Если анализировать общую цену ремонта, в зависимости от площади квартиры она составит от 700 тыс. Возможность включить его стоимость в ипотеку позволяет существенно сэкономить, так как она — самый дешевый на сегодняшний день кредит. Мы делали расчет: если привлечь потребительский кредит, отделка обходится клиентам на 7—10 тыс.
В наших объектах в среднем стоимость отделки составляет от 11 до 15 тыс. Ипотечные ставки сегодня остаются привлекательными, поэтому от застройщика получается выгоднее, чем проводить его с привлечением потребительского кредита по более высокой ставке. Персональная отделка — это всегда хлопотно, затратно по времени и деньгам. Приятнее получить готовый продукт, въехать и не жить среди ремонтных работ. Разница цен отделки от застройщика и выполненной самостоятельно достигается за счет оптовых цен на материалы, наличия постоянных подрядчиков, работающих по выгодным тарифам, или же собственных штатных мастеров-отделочников. Всё потому, что материалы закупаются оптом по цене, значительно ниже розничной, а подрядные бригады выполняют ремонт комплексно, что делает их работы дешевле. Для многих было бы сложно одновременно платить кредит и откладывать на ремонт: тем более что некоторые из них снимают жилье во время строительства нового дома. Люди Найти хороших подрядчиков сложно в любом деле, и строительство и отделка — не исключение. Во-вторых, перед началом основного объема работ просим подрядчика выполнить ремонт эталонных квартир на отдельно взятых этажах. Такой подход позволяет понять наши требования и взвесить собственные возможности и силы, прежде чем согласиться на большой объем.
Как отметила Анжелика Альшаева, большинство замечаний — незначительные и устраняются бригадой сразу же. И это притом что многие клиенты приходят на осмотр со специалистами по приемке. Они всё чаще стали пользоваться услугами компаний по приемке квартир, которые проверяют отделку тщательно, вплоть до кривизны стен и пустот под плиткой, качества вентиляции. Причем процент таких людей увеличивается с каждым годом. Мы понимаем, на что дольщики могут обратить внимание, и прикладываем усилия, чтобы потом не переделывать. Материалы Что касается материалов, то большинство игроков перестроились на отечественные рельсы раньше этого года либо же быстро адаптировались. Плитка и лифты у нас остаются теми же, что и были, — в общем, смена поставщиков прошла незаметно, — говорит Елена Гутман. Поэтому в нынешних условиях, когда многие пересматривают схему поставок, мы работаем с подобранной задолго до этого качественной заменой. Например, закупаем обои фабрики «Артекс» в Гатчинском районе Ленинградской области. Плитка для отделки санузлов изготавливается в Беларуси.
В связи с этим были внесены изменения и в варианты отделок, потому что не всегда есть возможности найти аналог именно необходимого цвета и класса. Впрочем, мы уже наладили контакты с местными и белорусскими заводами, поставляющими отделочные материалы, поэтому больше каких-либо неудобств не испытываем.
Особенно это актуально для тех, кто вынужден снимать жилье или проживает в очень стесненных условиях. В среднем стоимость ремонта квартиры в новостройках начинается от 10 тысяч рублей за квадратный метр. И это самый бюджетный вариант. Ремонт от застройщика всегда обходится дешевле: строительные компании приобретают материалы и комплектующие по более низким ценам. В первую очередь купить квартиру с отделкой и мебелью от застройщика стоит иногородним: это позволит при переезде в Санкт-Петербург взять с собой только личные вещи. Экономия будет существенной: перевозка крупногабаритной мебели и техники обходится дорого, как и приобретение их на новом месте. Также покупку квартиры с полной отделкой от застройщика и современной мебелью и техникой, можно порекомендовать молодым людям, которые пока не обзавелись личным имуществом. Что такое отделка под ключ от застройщика «Полис»?
Группа «Полис» предлагает купить квартиры с современным евроремонтом.
Как преобразить ремонт от застройщика: 8 советов декоратора
Диваны — это зло. Люди, которые снимают студии, приходят в них помыться и поспать. Спать на кровати надо, а не на диванах. Когда мы сдаем квартиры с диванами — спрос ниже чем на кровати. В своем видео я рассказал об основных ошибках при меблировке. В остальном все хорошо! Я бы советовал для уюта добавить всяких красивых пледов, занавесок, небольшой декоративный набор посуды и фрукты.
Отделать все Для Европы квартиры в новостройке с отделкой — норма. С мебелью продаются квартиры в отдельных проектах Германии, Австрии, Франции, Великобритании и других стран. Например, на первичном рынке Франции с мебелью продается жилье для сдачи в аренду в комплексах для студентов, туристов, пожилых людей или инвалидов, рассказывает эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова. К этому жилью применяются особые условия налогообложения амортизация, налоговые вычеты и т. Комплексы с мебелью распространены в Германии — в большинстве своем, это апартаменты для сдачи в аренду. В России меблированные новостройки только начинают появляться. Как говорят сами застройщики, помимо необходимости выживать в условиях жесткой конкуренции объем предложения новостроек в Москве обновил к концу 2017 года очередной рекорд в 20 тыс. За три года число квартир с отделкой выросло втрое, главным образом за счет массового сегмента.
В сегменте стандартного жилья самый большой спрос на меблировку, так как у покупателей на первом месте цена, а включение ремонта и мебели в ипотечный кредит позволит существенно сэкономить, напоминает Шестаков. Квартиры и в более дорогих сегментах недвижимости обставляют мебелью, но реже, так как здесь больше востребованы индивидуальные решения и велик риск не угадать. Но и в этом сегменте есть устойчивый спрос от рантье, когда квартира предназначена под сдачу в аренду или если ее покупают компании для командированных топ-менеджеров. В настоящее время Первая мебельная фабрика уже сотрудничает с группами ПИК, «Кортрос» и «Пионер» и рассчитывает, что в будущем в новостройках массового сегмента меблировка может занять до трети от всего предложения. Анастасия Суханцева, заместитель гендиректора по маркетингу башни «Федерация», рассказала на форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости», организованном Школой девелопера, что меблировка играет важную роль при продажах, так как помогает не только наглядно показать клиентам, как можно организовать внутреннее пространство, но и скрыть какие-то изъяны или странности в его планировке, которые без мебели бросались бы в глаза. Но покупатели пока сами не поняли выгоды от предлагаемой застройщиком меблировки. Рынок еще на той стадии, когда клиент хочет сохранить часть обстановки, которая у него уже есть и к которой он привык, не хочет дом «как у всех» и сомневается в качестве мебели от девелопера, говорит Павел Брызгалов, заместитель директора по разработке продукта ГК «А101». Для домов бизнес-класса в южной части ЖК «Скандинавия» «А101» предложила компромиссное решение: в цену квартиры с чистовой отделкой включена подарочная карта IKEA, номинал которой зависит от площади жилья. Для однокомнатных квартир это 270 000 руб. Плоды экономии Отделка может как помочь, так и навредить продажам. Как объяснила Суханцева, плюс отделки в том, что она повышает ликвидность квартир, расширяет воронку клиентов, позволяет разнообразить рекламу и понизить цену лида. Минус — отделка не всегда хорошо продается. Например, когда результат выглядит дешевле, чем стоит, дизайн выбран не актуальный, качество материалов и работ очевидно плохое — или в случае, когда застройщик не дал понятной наглядной информации потенциальным клиентам.
Жилой комплекс выгодно отличают комфортные, продуманные планировки, которые позволят воплотить любые дизайнерские решения. Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела». В комплектацию студии включено все самое нужное, чтобы как можно скорее переехать в новую квартиру - корпусная и мягкая мебель, а также необходимая техника. Если клиент приобретает квартиру для сдачи в аренду, он может заказать «Комплект арендатора».
15 трендов в интерьерах на 2024 год
Используйте натуральные материалы в отделке, мебели и декоре. При этом отделка всех квартир была примерно одинаковой: светлый ламинат, бежевые стены, натяжные потолки и облицованные плиткой санузлы. Советы по оформлению двухкомнатной квартиры в 2024 году: модные цвета и оттенки, тенденции в оформлении комнат, популярные стили ремонта квартир. Доля квартир с отделкой на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти, которая сейчас составляет порядка 70%, будет расти как минимум в течение.
Двухуровневая квартира - мечта! Уже с отделкой и мебелью. Напрямую от застройщика
Современная корпусная мебель все больше притягивает взгляды не за счет красочной отделки, а из-за оригинальной формы и текстуры. Особенности создания дизайна квартиры в новостройках Дизайн, ремонт, отделка квартир в новостройке – основные нюансы по каждому этапу. апартаменты с дизайнерской отделкой. В премиальном семейном квартале PRIDE вы найдете квартиры с отделкой, которая отличается от привычного представления о ремонте от застройщика. С 4 февраля 2021 года ГК ПИК предлагает своим клиентам квартиры с отделкой и мебелью, а также бытовой техникой. Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года.
15 трендов в интерьерах на 2024 год
Как раз начинались продажи в «Квартал-Парке». В конце мая 2018 года я заключил договор на строительство, срок сдачи дома был назначен на второй квартал 2019-го. И застройщик уложился — в последний день июня все случилось. Потом нас вызывали на приемку. Квартиру я смотрел вместе со специалистом компании «Эво Лэнд»: замечаний было немного, и все их устраняли на месте. Например, строителям надо было докрасить участок на потолке и поменять стеклопакет на лоджии его принесли, кажется, из соседней квартиры. Ключи я получил одним из первых в доме. Это была пятница, а уже в субботу я переехал и стал жить в своей квартире. Но справедливости ради отмечу, что это мне так повезло.
У соседей замечаний было на два листа формата А4, а устранение недостатков велось в течение двух месяцев. Как мы потом узнали, на отделке в доме работали две бригады, и мне как раз попалась нормальная. Никаких бытовых неудобств Дмитрий не испытывал, ведь на его 26 метрах была не только отделка, но и частично мебель с бытовой техникой. Санузел шел сразу со стиралкой и душевой кабиной. Все было исправное, все работало. В целом, так как квартира небольшая, несложно было предусмотреть в ней все необходимое. По расположению электрики замечаний у меня особо нет: там, где не хватало розеток, обошелся двумя небольшими удлинителями, которых не видно вообще, так как они спрятаны за мебелью. Знаю, что те из соседей, кому не «подпирало» с переездом, делали нужную разводку электрики, устанавливали кондиционеры, после чего затевали чистовой ремонт по новой.
К ламинату за все время вопросов у меня не возникло. Что сказать об обоях? В зоне контакта с мебелью или телом они немного потемнели, но после чистки практически ничего не видно. Можно списать это на естественный износ. Да, дорого, но зато готовая отделка сняла кучу вопросов. Александр также построился в «Новой Боровой» и, увы, попал в ту волну, когда темный ламинат в квартирах топорщился домиком. Приятного, конечно, мало. Но, как говорит минчанин, напольное покрытие застройщик в итоге частично заменил.
Хотя это и не решило проблему кардинально. То есть его качество изначально было не очень. При этом соседи, которые выбрали себе светлое напольное покрытие, с такой проблемой не столкнулись. Расположение розеток и выключателей мне не очень подходит, но не придираюсь, так как понимаю, что эти вещи зависят от дизайна каждой квартиры и их нельзя сделать универсальными. А вот входная дверь могла быть и лучше — она не заглушает звуки из подъезда. Если резюмировать, то для меня в квартире нет каких-то ужасных вещей, из-за которых было бы невозможно жить. Качество материалов среднее, но не плохое. В любом случае у меня нет знакомой бригады отделочников, которые бы гарантированно сделали качественнее и за плюс-минус эти же деньги, — рационально рассуждает Александр.
Минус — не видно «косяков» в черновой отделке Игнат тоже купил квартиру с отделкой у «А-100 Девелопмент». Правда, уже не в «Новой Боровой», а в «Пирсе». Глядя на фото, которыми поделился молодой человек, сложно представить, что что-то может быть не так: ну красота же. Но минчанин, пожив на новых метрах не один год, познал все стороны «бытия». Однако скажу сразу, что в будущем планирую все переделать. Со стилем еще не определился, но хочется, чтобы квартира все-таки была «под себя», а не «унифицированная». Точно буду утеплять балкон, поменяю систему отопления и, возможно, совмещу санузел.
Именно поэтому, отделка становится все более востребованной, прежде всего, в массовых сегментах. Ипотека крайне востребована при покупке новостроек с отделкой, за последние полтора года 2020-2021гг. Такая пропорция цен наблюдается и в доступных, и высокобюджетных сегментах, что связано со стоимостью отделочных материалов — в массовых сегментах она дешевле, в высокобюджетных - дороже. Среди недорогих новостроек больше предложения «под ключ» Среди доступных новостроек предложения с чистовым вариантом больше, чем в более дорогих классах. В дорогих сегментах девелоперы, по-прежнему, не рискуют увеличить долю жилья под ключ, опасаясь не угодить вкусам покупателей, которые часто выбирают индивидуальный продукт. Почти все апартаменты продаются с отделкой Апартаменты и квартиры по отделке значительно отличаются: апартаменты являются более готовым продуктом, чем квартиры.
А вот в сегменте апартаментов, наоборот, наиболее популярным форматом является полностью готовый для проживания юнит — с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Без этого спрос был бы значительно ниже, так как многие покупатели относятся к такой недвижимости как к покупке бизнеса и хотят сразу сдать в аренду готовый продукт. Причины выбора Тренд на популярность квартир с отделкой обусловлен тем, что покупатели больше не хотят делать индивидуальный ремонт самостоятельно, так как это слишком дорого, считает Булат Мирзаханов. Отделка от застройщика обходится примерно в два раза дешевле. При этом надо закупать стройматериалы, находить ремонтные бригады, тратить еще 3—6 месяцев на сами работы. Подобную квартиру с отделкой можно приобрести за 8,6 млн рублей и заехать сразу после ввода дома в эксплуатацию. Сергей Софронов видит причину тренда также в желании покупателей сэкономить время и в том, что отделка включается в ипотеку. В таком случае их покупают все, кому нравится дом и место. Затем некоторые покупатели дорабатывают под себя частично или все переделывают. Екатерины Немченко резюмировала основные преимущества для покупателя: возможность включить стоимость ремонта в ипотеку, получить экономию времени и сил, не связываться с закупкой стройматериалов и управлением работами, не слушать несколько лет после новоселья шумные работы у соседей. Именно поэтому многие покупатели выбирают полную чистовую отделку. Также девелоперы обычно закупают отделочные материалы примерно за девять месяцев до сдачи дома, и к моменту ввода чаще всего цены на них меняются. То есть покупатель квартиры с отделкой получает ремонт еще по старой стоимости.
Полы В жилых комнатах, прихожей и коридоре полы выполнены из стойкого светлого ламината класс не ниже 32. Напольное покрытие укладывается на звукоизоляционную подложку. В прихожей и коридоре может быть уложена керамическая или керамогранитная плитка.