ЖК Восточный по адресу Россия, Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Восточный, 3, от застройщика Стройпромавтоматика ГК: 112 квартир с ценами от 3 557 400 и c планировками Срок сдачи — 4 кв. 2024 Отзывы.
Три дома в «Восточном» не доживут до сдачи
В «трешках» оборудованы дополнительные туалеты. Современные технологии домостроения, которые используются при возведении микрорайона, предоставляют возможность индивидуальной перепланировки недвижимости в соответствии с потребностями и пожеланиями жильцов. Площадь квартир в ЖК «Восточный» Звенигород начинается от 24 квадратных метров. Чистовая отделка не выполняется. Готовая недвижимость передается в собственность покупателей с выполненной разводкой водопровода и канализации, остекленными лоджиями и балконами, установленными входными дверьми, оконными конструкциями с двойными стеклопакетами, радиаторами отопления калориферного типа и бытовыми приборами учета.
На самом деле, эта ситуация, как ни странно, ещё не такая плохая. Если объект официально признали проблемным, значит, его проблему будут решать — долгострои, которые признают и застройщики, и власти, чаще всего всё-таки достраиваются.
Гораздо хуже дела обстоят с теми объектами, на проблемы которых все закрывают глаза. Твоего застройщика признают банкротом, все его объекты передают в другие руки, работы над ними возобновляются, но только ты и некоторые твои собратья по несчастью оказываетесь обделены вниманием нового застройщика. Первый, герой этой нашей статьи, расположился в Звенигороде, что находится на западе от столицы — тут всё не очень логично. А второй вообще почему-то строился в Лобне, что от Москвы, напомним, к северу. С ним с первого взгляда, наоборот, всё проще простого. Несколько лет назад его начали строить в подмосковном Звенигороде, в Восточном микрорайоне города — в общем, такое название хотя бы оказалось оправдано.
Застройщиком стала группа компаний СУ-155. Компания на момент начала строительства была уже далеко не новичком в своём деле. Она пообещала застроить сразу два квартала 16-ю панельными и монолитно-кирпичными зданиями переменной этажности. Класс объекта, как мы уже говорили выше, определили как стандарт — ну, всё-таки на таком расстоянии от Москвы тяжело строить и, главное, продавать! Наоборот, для своего класса это объект вполне заметный. Во-первых, само по себе наличие кирпично-монолитных корпусов наравне с панельными, да и возможность такого выбора у покупателей — это хорошо.
Достаточно ли, по-вашему, толсты несущие, межквартирные и межкомнатные стены? Какая в доме слышимость и не слышны ли шорохи соседей? Как вы считаете, качественные или не очень строительные материалы были использованы строительной компанией при застройке и не экономил ли на них застройщик "Стройпромавтоматика"? Насколько хорошие стеклопакеты и двери? Не промерзают ли стены в зимние месяцы?
Искала вариант, чтобы и цена устраивала, и район был тихим, и воздух чистым, и квартира хорошая, светлая, просторная. На vostok bereg ru почитала информацию, которая меня заинтересовала. Да и застройщик надежный.
Купила двушку на 44 квадратных метров. Очень довольна. Что ни говори, но уровень жизни да и возможности тут повыше, чем в нашей родной Рязанской области.
ЖК «Восточный», корп. 11, г. Звенигород
Три дома в «Восточном» не доживут до сдачи 17 марта 2022 В Подмосковье будут сносить дома, которые не удалось достроить Дом, слишком долго простоявший недостроенным, уже не спасти. Фото: pexels. ИА FederalCity уже рассказывало об этом недостроенном комплексе, часть корпусов которого теперь пытаются «довести до ума» другие застройщики. Но некоторым звенигородским постройкам повезло меньше — их теперь разрушат, чтобы создать на их месте другие жилые дома. Константин Тимофеев.
Фото: официальный сайт Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
На территории самого комплекса проектом предусмотрено строительство детского сада, будет гимназия, детский клуб, магазины, отделение Сбербанка. Также будут построены детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок и бульвар. Ход строительства ЖК , отзывы дольщиков — клиентов, основные достоинства и недостатки. Начало строительств ЖК «Центральный» было положено в 2014 г.
Застройщик - некая малоизвестная контора ООО «Сити эстейт». Ей не под силу оказался проект. Уже в 2019 году после многочисленных скандалов и эта очередная шарашкина контора стала фигурантом судебного дела о принудительном банкротстве.
Я человек не очень решительный, но в итоге взял двухкомнатную в ипотеку. По такой цене все-таки грех не взять. Да и свое жилье всегда лучше, чем съемное. Так что скоро буду жить там.
Как купил случайно узнал, что и коллега там квартирку приобрел. Соседями будем.
Долго присматривался к ЖК Восточный берег, ездил смотреть жилье. Я человек не очень решительный, но в итоге взял двухкомнатную в ипотеку. По такой цене все-таки грех не взять. Да и свое жилье всегда лучше, чем съемное. Так что скоро буду жить там. Как купил случайно узнал, что и коллега там квартирку приобрел.
В Звенигороде сдали проблемный ЖК застройщика «СУ-155»
Мы с супругом туда ездим в гости, Раменское лучше на мой взгляд, чем Звенигород. Создаётся впечатление, что это город. постройки отдают таким стилем индустриализации, мне лично это не нравится. Жилой комплекс «Восточный» представляет собой комплексную застройку, состоящую из панельных и монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. В Звенигороде брошенный долгострой в микрорайоне «Восточный» построили Вести-Москва 1 декабря 2023 г.#ЗвенигородСохраняем исторический город:Сбе.
ЖК Восточный Берег
Помимо жилой недвижимости в квартале планировали возвести новую школу, детский садик, больницу. Расположится новый микрорайон в Звенигороде, инфраструктура которого достаточно развита. Здесь есть школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые комплексы, магазины, культурный центр, а также спорткомплексы, бассейны, экопарк. Недалеко от города — горнолыжные трассы, спуски для снегокатов.
Транспортная ситуация в месте строительства не очень хорошая. Звенигород удален от столицы на сорок семь километров. Железнодорожная станция «Звенигород» далеко, поэтому ездить в столицу на электричке не просто.
Основные автотрассы, ведущие в Москву Ильинское шоссе, Можайское и Новорижское в часы пик бывают перегруженными. От станции метро «Строгино» курсируют автобусы и маршрутные такси.
Всего будущие жители микрорайона получат в свое распоряжение 3974 квартиры «эконом-класса». Во втором квартале сдаются помещения без отделки. Управляющая компания планирует возвести школу и детский сад, выделив первые этажи корпусов под коммерческие объекты. Владельцам квартир ЖК «Восточный» достанется микрорайон с развитой и хорошо продуманной инфраструктурой: детские сады и школы в соседних кварталах; большой спорткомплекс «Звезда»; гимнастический центр «Кузнечик» и Академия дзюдо. Жилой фонд Во втором квартале ЖК «Восточный» возводятся дома монолитно-кирпичного типа, планировкой которых предусмотрены студии и 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 24 до 83 квадратных метров.
Если да, тогда какие конкретно.
Если застройщиком действительно допущены какие-то недоделки, то готов ли он устранять их за свой счёт и в каком объёме выполняет взятые на себя гарантийные обязательства на практике? Если вдруг у кого где-нибудь завалялись фото этапов стройки, то просим загрузить их сюда. Ждём ваших комментариев. Многим интересно знать больше достоверной информации, чем заявляет застройщик в рекламе и продающие в его домах квартиры агентства недвижимости.
Вот и получается — неплохое жильё, да с возможностью выбора вариантов, да со всей необходимой инфраструктурой, да ещё и по низким ценам. Почему вдруг такое не приобрести? Ну, или вечные страдания в дороге — до МКАД отсюда несколько десятков километров, это даже на машине до часа пути.
Впрочем, может быть, именно из-за этого большого расстояния от Москвы сюда и стоит перебираться? Здесь под рукой у вас будет всё самое необходимое, а также такие недоступные многим москвичам прелести, как речка и лес неподалёку и тишина вокруг. Да что там, всего в 500 метрах от ЖК — охраняемая территория под названием Мозжинский овраг, памятник природы с многолетними деревьями. Мозжинский овраг. Фото mcdill. И вот тут-то и началось всё самое плохое. Чехарда с застройщиками, минусы ЖСК и сильные духом покупатели Знатоки рынка недвижимости ещё в начале 2010-х критиковали СУ-155 за слишком частые срывы сроков работы.
Однако люди, которые просто хотят купить квартиру, часто готовы закрыть на подобные вещи глаза — особенно, если квартира продаётся так дёшево. Печальная часть истории Совсем скоро, впрочем, закрывать глаза на состояние или, вернее, отсутствие какого-либо состояния СУ-155 стало совсем невозможно. В начале 2015-го множество банков, в том числе Сбербанк и ВТБ, попросили признать компанию банкротом. Около года по делу СУ-155 шли разбирательства на высшем уровне — в это же время по праву считавшие себя обманутыми клиенты компании не прекращали проведение митингов.
Выбор жилья в Звенигороде. Субъективно.
Нужно понимать, что ситуация не решиться сама собой. Даже еслизадержка сдачи дома небольшая, это повод для начала разбирательств. В случае если управляющая компания не выплачивает вам компенсацию добровольно, вы можете обратиться суд. Для самостоятельного взыскания неустойки вам понадобится много сил и времени, при этом результат не будет гарантирован. На каждом этапе будут встречаться различные трудности. Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время.
Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы. Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован. Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги. Теперь пошагово разберем весь процесс: Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность.
Долго присматривался к ЖК Восточный берег, ездил смотреть жилье. Я человек не очень решительный, но в итоге взял двухкомнатную в ипотеку. По такой цене все-таки грех не взять. Да и свое жилье всегда лучше, чем съемное. Так что скоро буду жить там. Как купил случайно узнал, что и коллега там квартирку приобрел.
Поэтому и было принято решение снести их и потом все-таки построить на их месте трех из них новые дома. И они могут только надеяться, что теперь ожидание не затянется, как раньше, на многие годы. Корпуса ЖК "Восточный", которые все-таки были достроены. Фото: официальный сайт ЖК По информации Фонда развития территорий, предназначенные к сносу недостроенные объекты уже прошли государственную экспертизу, после чего был объявлен конкурс для выбора подрядчика, который будет заниматься их демонтажом. Конкурс должен завершиться в апреле 2022 года, а снос домов, скорее всего, займет около двух месяцев. После чего можно будет начинать новое строительство.
При этом 190 из них — студии, 383 — однокомнатные, 256 — двухкомнатные и 17 — трехкомнатные. В каждой из 9 секций будут грузовые и пассажирские лифты, во дворе обустроят 2 детские и 1 спортивную площадку. В сентябре 2020 года эти дома переданы в ППК фонд развития территорий. Дома достроят в 2023 году, 768 дольщиков заедут в свои квартиры.
Отзывы о новостройке г Звенигород
Понятно, что Швейцария, понятно, что Подмосковная, но, как говаривал известный персонаж: "Черт возьми, Холмс, как??? В случае с ЖК "Восточный" "Восточный берег" , мы имеем дело с, практически, полностью построенными домами, объединенными в корпус Г-образной формы с использованием популярного ныне архитектурного приема - дома разноэтажные, спуск... Для города с населением менее 20 000 человек, такое количество Новостроек, которые в нем появляются, это просто какое-то чудо. В случае с ЖК "Восточный" "Восточный берег" , мы имеем дело с, практически, полностью построенными домами, объединенными в корпус Г-образной формы с использованием популярного ныне архитектурного приема - дома разноэтажные, спускающиеся влево-вправо каскадом от центральной башни. Уже не оригинально, но, по-прежнему, свежо.
Проектом предусмотрены достаточно высокие потолки — 2,8 метра в панельках и 3 метра в монолитно-кирпичных корпусах. В окнах должны были быть двухкамерные стеклопакеты.
В подъездах планировалась установка пассажирских и грузопассажирских лифтов. Территорию должны были благоустроить, проложить пешеходные дорожки с асфальтобетонным покрытием, устроить подъездные пути и детские площадки. Подземного паркинга проектом предусмотрено не было — только гостевая стоянка. Первые этажи панельных корпусов должны занять магазины и сервисно-бытовые службы. Окружение «Восточного» тоже достаточно интересно. Например, в шаговой доступности располагается природный заповедник «Мозжинский овраг».
Рядом есть спортивный и горнолыжный комплексы, ипподром. Экологическая обстановка района, с одной стороны, неплохая — много зелени вокруг. С другой — в полукилометре находится асфальтобетонный завод, а в нескольких километрах — очистные сооружения. Инфраструктура района вполне себе развита: рядом разместились коммерческие объекты, школа и детский сад. Вблизи «Восточного» пролегают железнодорожные пути, однако станция находится достаточно далеко: прежде, чем сесть в электричку, придётся добираться ещё и на автобусе. Ближайшая станция метро — «Строгино».
Расстояние до МКАД составляет 47 километров. Добираться нужно по Можайскому или Ильинскому шоссе, которые довольно часто бывают перегружены. Изначально часть квартир реализовывалась по госзаказу, часть их предназначалась для расселения жильцов ветхих домов. Комплекс участвовал в программе военной ипотеки. А какие перспективы у него сейчас?
По оценкам экспертов на демонтаж конструкций потребуется порядка двух месяцев. Из сообщения Фонда развития территорий: В жилом комплексе «Восточный» после банкротства застройщика ГК «СУ-155» осталось четыре проблемных дома. В Фонде добавили, что после завершения строительства ключи от квартир получат дольщики, включённые в реестр требований участников долевого строительства. В Звенигороде снесут три недостроенных дома, чтобы на их месте построить новые дома для дольщиков Строительство жилого комплекса «Восточный» девелопер «СУ-155» начал более десяти лет назад.
Долго присматривался к ЖК Восточный берег, ездил смотреть жилье. Я человек не очень решительный, но в итоге взял двухкомнатную в ипотеку. По такой цене все-таки грех не взять. Да и свое жилье всегда лучше, чем съемное. Так что скоро буду жить там. Как купил случайно узнал, что и коллега там квартирку приобрел.
Долгострой “Восточный”. Запуск откладывается
| Жилой комплекс «Восточный», Звенигород | ЖК Восточный, Звенигород (3 мкрн, корп. 1-16): описание ЖК, отзывы, цены, фото, статус строительства. |
| Форум о ЖК Восточный 15 в Звенигороде | «Семь дольщиков ЖК «Восточный» в Звенигороде сегодня получили ключи от своих квартир. В ближайшее время новоселье отпразднуют 63 семьи. В 2017 году застройщик обанкротился, не сумев выполнить обязательства перед дольщиками. |
Форум и отзывы о мкр. «Восточный» (ЖК «Восточный Берег», г. Звенигород)
Стройпромавтоматика / ЖК «Восточный» (Звенигород) проблемы, не сдает вовремя и идет просрочка, платежеспособность застройщика. Получить компенсацию дольщикам по ЖК «Восточный» (Звенигород) отзывы. ЖК "Восточный" в Звенигороде от застройщика Официальный сайт. Цена от 60-80 руб/м2. Отзывы о ЖК "Восточный". Документация. Месторасположение на карте. Фото и ход строительства. Планировки квартир. г. Звенигород, мкр. 3, район «Восточный», д. 7. Бесплатная консультация по подбору недвижимости, звоните! +7(495)023-1-606. Отзывы о ЖК "Восточный". 3 отзыва от жильцов и дольщиков. Сотрудники Жилого комплекса Восточный помогут в приобретении квартиры в новом доме на выгодных условиях.
Квартиры от 2,3 млн!
Большая (ударение можно ставить как угодно) часть жилья в Звенигороде отличается или низким качеством строительства, или отсутствием нормальной инфраструктуры, или и тем, и другим сразу. Хочу приобрести квартирку, интересует город Звенигород Подмосковье, ЖК Восточный берег от Росдевелопмент или Регионинвестстрой. (в названиях запутался) Интересуют отзывы тех, кто уже является обладателем жилья там? ЖК "Восточный" в Звенигороде от застройщика Официальный сайт. Цена от 60-80 руб/м2. Отзывы о ЖК "Восточный". Документация. Месторасположение на карте. Фото и ход строительства. Планировки квартир. Три недостроенных объекта, брошенные «СУ-155» в жилом комплексе «Восточный» в Звенигороде, будут демонтированы, - сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.