«Группа ЛСР» примет участие в реализации проекта комплексного благоустройства набережной реки очная зона появится рядом с жилым комплексом "Цветной город" в Красногвардейском. Новости о жилом комплексе Новая Охта. «ЛСР» активно вводит «предновогоднее» жилье в Санкт-Петербурге. "ЛСР" приступил к освоение промышленного участка между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
ЖК «Большая охта»
По инициативе администрации района в Государственную программу «Развитие образования в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы, утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04. Объект включен в Адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга по разделу проектно-изыскательские работы на 2019 год. В настоящее время прорабатывается вопрос о приближении сроков строительства объекта на 2020-2021 годы. Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга направлен в Комитет по образованию необходимый пакет документов для включения общеобразовательной школы на 825 мест в Государственную программу. Комитетом по образованию направлено письмо в Комитет по строительству о включении Объекта в проект изменений Государственной программы на период до 2024 года для последующего учета расходов в АИП. Для включения в Государственную программу детского сада на 240 мест отделом образования готовится техническое задание на проектирование строительства. Для жителей этого микрорайона в 1-м полугодии 2016 года в рамках государственно-частного партнерства открыт офис врача общей практики ООО «Участковые врачи» по адресу: Муринская дорога, д.
Офис осуществляет прием детского и взрослого населения. В 2015 году у ЛСР приобретено помещение по адресу: ул. Даниила Хармса, д. В декабре 2017 года в нем открыт офис врача общей практики на 60 посещений в смену, что позволило жителям квартала сократить время на посещение поликлиник и уменьшить сроки ожидания плановой консультации участкового врача терапевта. Для обеспечения медицинской помощью взрослого населения в Адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга включено проектирование здания амбулаторно-поликлинического учреждения на 260 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи на земельном участке по адресу: территория предприятия Ручьи, участок 11. В 3-4 квартале 2019 года планируется проведение электронного аукциона для заключения контракта на проектирование.
Необходимо включение в АИП строительства объекта на 2021 год. Для размещения объектов здравоохранения в 2019 года планируется выкуп четырех встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: пр. Указанные помещения включены в перечень объектов недвижимости, планируемые к приобретению в 2019 году, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07. Размещение отдельных зданий для объектов социальной защиты населения, культуры и молодежной политики градостроительной документацией не предусмотрено, так как нормативная потребность в указанных объектах при утверждении проекта планировки обосновывалась документацией за счет встроенных нежилых помещений, расположенных в объектах перспективной застройки. Социальная защита населения Для обеспечения жителей квартала услугами в указанной сфере по инициативе администрации Красногвардейского района в конце 2017 приобретены в государственную собственность Санкт-Петербурга 4 нежилых встроенных помещения. В сентябре 2019 года планируется открытие нового социально-реабилитационного отделения СПб ГБУ «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красногвардейского района» на территории ЖК «Новая Охта» по адресу: Санкт-Петербург, пр.
Культура В декабре 2017 года в государственную собственность Санкт-Петербурга приобретены 3 нежилых встроенных помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. В апреле 2019 года проведены процедуры по заключению государственных контрактов на проведение ремонтных работ в указанных объектах. Молодежная политика В декабре 2017 года в государственную собственность Санкт-Петербурга у ЛСР на территории ЖК «Новой Охты» приобретены два встроенных нежилых помещения общей площадью 369,8 кв. Помещения: 8-Н общей площадью 134,4 кв. Разработана концепция подростково-молодежного клуба «Остров», которая предполагает создание в двух помещениях многофункционального молодежного пространства и фитнес-центра. По состоянию на апрель 2019 года разработана проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту помещений на общую сумму 10 066, 05 тыс.
Также разработана проектно-сметная документация на выполнение работ по монтажу системы КСОБ на общую сумму 2 547,253 тыс. Для открытия подростково-молодежного клуба «Остров» необходимо приобретение оборудования для оснащения клуба на сумму 13731,9 тыс. Приобретение оборудования включено в дополнительную потребность к бюджету 2020 года. Спорт Утвержденной документацией на рассматриваемой территории для размещения объектов физической культуры и спорта предусмотрено 3 земельных участка. Два участка с кад. Земельный участок с кад.
Обеспечение безопасности По инициативе администрации Красногвардейского района в целях обеспечения безопасности жителей квартала в 2016 году в государственную собственность Санкт-Петербурга приобретено нежилое помещения для размещения опорного пункта правопорядка площадью 98,5 кв. Утвержденной документацией предусмотрено размещение на земельном участке по адресу: территория предприятия «Ручьи», участок 11. Вопрос включения проектирования и строительства объекта находится на рассмотрении в профильном Комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности. Выкуп встроенных нежилых помещений Администрацией района достигнута договоренность с компанией ЛСР о приобретении в государственную собственность Санкт-Петербурга в 2020 году встроенных нежилых помещений 1Н площадью 233,4 кв. Срок ввода в эксплуатацию дома — 31. Указанные помещения планируются для размещения учреждения здравоохранения.
О перспективах развития жилого комплекса «Цветной Город» Проект «Цветной город» - территория, ограниченная Пискаревским пр. Большая Охта, границей функциональной зоны «Д», границей базисного квартала 5606, перспективной пробивкой Северного проспекта документация утверждена постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03. Расчетная численность населения территории составляет 76 434 жителей, площадь проектирования — 554,34 га. Документацией предусмотрено размещение 44 объектов социальной инфраструктуры по 22 объекта в каждом районе. Восточный район. Объекты дошкольного образования- 5 196, 227.
Западный район. Объекты дошкольного образования- 9 21, 28, 49, 50, 84, 97, 103, 129, 145 ; Объекты среднего общего образования- 5 29, 48, 89, 119, 132 ; Объект культуры и искусства - 1 66 ; Амбулаторно-поликлинические учреждения — 2 27, 131 ; Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей — 3 23, 116, 148 ; Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей с бассейном — 1 64 ; Объект охраны общественного порядка — 1 158. В настоящее время основная часть земельных участков в границах территории является собственностью застройщика, ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», в том числе земельные участки, предназначенные для размещения объектов социальной инфраструктуры. Расчетная численность населения составляет 76 434 человек. Всего на территории планируется осуществить строительство 202 многоквартирных домов общей площадью 3 804 224 кв.
Недвижимость — Северо-Запад» приступило к реализации второго проекта по комплексной застройке бывших земель совхоза «Ручьи», расположенных южнее Муринского ручья, «Цветной город» в 2016 году.
Речь о двух участках застройщика общей площадью более 12 га в Новой деревне, между Муринской дорогой и КАД. Там возведут высотки по 25-этажей и выше, на остальной площади, видимо, будут пониже, сообщает nsp.
Самое важное, чтобы он выстроил эмоционально-логическую цепочку из ответов самому себе: это красиво и престижно; здесь мне будет хорошо и спокойно; здесь много интересного; этот квартал выглядит просто бомбически, а в квартирах есть всё, что может быть в современном доме. Всё это мы структурировано передали в буклете.
Только позволив себе пожелать квартиру в бизнес-классе «Большая Охта», покупатель тут же находит аргументы «за». И только «за». Стиль буклета стал основой для рекламной кампании ЖК «Большая Охта» — для разработки наружной рекламы, интернет-баннеров и телероликов. Благодаря оригинальной графике жилой комплекс сразу стал не просто узнаваемым, но знаковым в городской застройке. Классная работа — это та, в которой всё продумано до мелочей.
Застройка района не слишком плотная — жильцы смогут неспешно гулять в округе и доходить пешком до самых популярных кафе и ресторанов центра. Внутри комплекса застройщик продумал инфраструктуру: игровые площадки для детей всех возрастов, спортивные и лаундж-зоны, коворкинг, магазины и сервисы. Также на территории возведут школу-сад и дополнительный детсад, встроенный в дом. Обратиться за медицинской помощью для ребенка можно будет в кабинет педиатра. Квартирография комплекса включает планировки различных площадей — от лаконичных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Во всех квартирах будут высокие потолки. Отделку жители смогут сделать по своему вкусу. Черновые работы выполнены застройщиком: сделана стяжка, подведены коммуникации к санузлам, разведено электричество, выполнено остекление, произведен монтаж клапанов инфильтрации воздуха, сплит-лоджий и распределительного щита.
Буклет ЛСР. Большая Охта
«ЛСР. Большая Охта» — проект бизнес-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, включает 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. «ЛСР. Большая Охта» – проект бизнес-класса, в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Большая Охта» — финалисты крупнейшего конкурса «Строитель года»! Ход строительства ЖК «ЛСР. Большая Охта». На страницу комплекса5 корпусов строятся. «Большая Охта» – проект бизнес-класса, который появится в Красногвардейском районе на пересечении Якорной и Партизанской улиц, рядом с центром Петербурга. Алексей Золотов, руководитель аппарата вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, предложил Группе ЛСР взять на себя завершение строительства проблемного ЖК «Охта Модерн», сообщает ДП.
ЖК ЛСР. Большая Охта
Крупный торговый центр «Охта Мол» расположен в 10 минутах ходьбы. В рамках проекта застройщик возведет школу на 170 учеников, два детских сада на 90 воспитанников каждый, а также кабинет врача общей практики. Помимо этого, девелопер произведет ремонт двух близлежащих перекрёстков. До исторического центра города можно добраться на автомобиле за 5-7 минут. В выходные можно будет прогуляться по набережной реки Охта или Малоохтинской. Рядом кладбище и промзона 00 В локации, где появится будущая новостройка находится Большеохтинское кладбище, что снижает привлекательность видов из окон.
Помимо этого, в Красногвардейском районе достаточно большое количество промышленных предприятий, а это ухудшает качество экологической ситуации. Но в будущем на месте заводов должны появиться новые жилые комплексы. Большая Охта» Всего в проекте запланировано 1 199 квартир. На выбор покупателям представлены квартиры от студий до трехкомнатных. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3 метров на верхних этажах.
РФ ранее подробно анализировал положения законопроекта. Напомним, что документ направлен на реализацию одного из поручений Президента России Владимира Путина, согласно которым Правительство РФ совместно с ЦБ должны обеспечить внесение в законодательство изменений, необходимых для запуска программы долгосрочных сбережений граждан. Инициаторы законопроекта считают, что новый закон поможет создать механизм «выращивания» ипотечных заемщиков, формируя средства для первоначального взноса по договору кредита. Фото: council. Напомним, что документ вводит понятие договора жилищных сбережений ДЖС. Вкладчиком по нему может быть только физлицо, а срок действия — не менее одного года.
Площадь коммерческих помещений составит почти 13 тыс.
В жилом комплексе запроектировано 981 машиноместо. Высотность домов варьируется от 10 до 12 этажей. Комплекс реализуют в две очереди, первую планируют сдать в 2025 году. В нем представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых колеблется от 20 до 75 кв. Минимальная стоимость квадратного метра — 240 тысяч рублей.
Сегодня можно записаться в лист ожидания, а 1 сентября откроется бронирование квартир. Девелопер считает, что по планировочным решениям дом отвечает требованиям бизнес-класса, включая высокие потолки до 3 метров. Сдача дома запланирована на третий квартал 2025 года. Минимальные цены — от 6,2 млн рублей. Еще больше жилья запланировано во второй очереди, которая появится на соседнем участке размером 3,94 га Партизанская улица, 3, лит. Всего в состав «Большой Охты» войдут 11 домов, рассчитанных на проживание почти 3 тыс.
Новая точка притяжения на правом берегу Невы
| Ход строительства ЖК «ЛСР. Большая Охта» | Отзыв о я Охта. Город Санкт-Петербург. |
| Акции и новости ЖК ЛСР. Большая Охта | Достраивать жилой комплекс «Охта-модерн» на Большеохтинском проспекте, 15, возможно, будет группа «ЛСР». |
| Буклет ЛСР. Большая Охта | главные особенности квартир. |
| ЛСР попал в нехорошую историю. | Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга выдал градостроительные планы на участки возле гостиницы «Охтинская», где планируют построить жилой комплекс для судей Верховного суда. Соответствующие документы доступны на са. |
Акции и новости ЖК ЛСР. Большая Охта
главные особенности квартир. Большая Охта от строительной компании Группа ЛСР. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Большая Охта, Северо-Восток, ул. Партизанская / ул. Якорная. пополнилось предложение квартир. Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса на Большой Охте получила компания ЛСР (4-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала). Жилой комплекс "Большая Охта" состоит из 11 зданий бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей.
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
Скорость катамараны проекта «Котлин» могут развивать до 26 узлов. Отметим, что ранее президент России Владимир Путин поручил принять меры по обновлению флота. Строительство туристических судов для Петербурга проходит при поддержке Минпромторга под руководством Дениса Мантурова.
Образование В восточной части квартала «Цветной город» Документацией предусмотрено размещение 11-ти объектов образования, в том числе: 5-ти объектов дошкольного образования; 4-х объектов среднего общего образования включая у совмещающих объект дошкольного образования на 170 мест и объект начального общего образования не менее чем на 300 мест каждый. В целях синхронизации строительства школ и детских садов с вводом в эксплуатацию жилья 27. Недвижимость - Северо-Запад» по передаче объектов и земельных участков в собственность Санкт-Петербурга на передачу объектов в аренду на срок не менее 10 лет государственному бюджетному учреждению, определяемому Санкт-Петербургом. Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выданы разрешения на строительство: 30. В соответствии с Соглашением начало строительство объектов запланировано на 2019 год.
Строительство планируется начать во 2-ой половине 2019 года. Земельные участки, на которых предусмотрено размещение объектов находятся в собственности ЛСР и планируются к передаче в собственность Санкт-Петербурга: ЗУ Физическая культура и спорт На территории Восточного части предусмотрено размещение 7 крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей, в т. Передача земельных участков, предназначенных для размещения объектов спорта в собственность Санкт-Петербурга, не рассматривается. Культура В Восточном районе размещение зданий для объектов культуры не предусмотрено. Участок находится в собственности ЛСР. Срок строительства не определен. Земельный участок находится в собственности ЛСР.
По информации ЛСР в отношении земельного участка планируется проведение межевания и отказ в пользу Санкт-Петербурга в 2025 году после ввода в эксплуатацию жилых домов. В АИП на 2019 и 2020 — 2021 годов для обеспечения пожарной безопасности северной части Красногвардейского района включено проектирование строительства пожарного депо на 6 автомобилей срок выполнения работ 2020 год по адресу: территория предприятия «Ручьи», участок 120 Беляевка. Необходимо включение в АИП на соответствующие годы строительства объекта. Потребность во встроенных нежилых помещениях Обеспечение будущих жителей территории объектами социальной инфраструктуры также планируется осуществить за счет приобретения встроенных нежилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга. Достигнута договоренность с ЛСР о приобретении в 2020 году 9-ти встроенных нежилых помещений общей площадью 963,35 кв. По состоянию на май 2019 года определена потребность в нежилых встроенных помещениях, сведения о потребности направлены на рассмотрение в ЛСР. Транспортное обеспечение жителей новых микрорайонов Одной из основных проблем застраиваемых территорий является транспортное обеспечение жителей новых микрорайонов.
В Красногвардейском районе такими микрорайонами являются «Новая Охта» и «Цветной город». В условиях сложившейся застройки и организации дорожного движения, для общественного транспорта выезд из ЖК «Новая Охта» возможен через Токсовский тоннель и Токсовское шоссе к станциям метрополитена «Гражданский проспект» и «Девяткино»и через Пискаревский проспект к станции метро «Академическая» в настоящее время закрыта на капитальный ремонт и «Политехническая». СПб ГКУ «Организатор перевозок» регулярно проводит мониторинг транспортной обстановки в ЖК «Новая Охта», по результатам которого Комитетом по транспорту принимаются меры реагирования, направленные на удовлетворение транспортного спроса. Корректировка автобусной маршрутной сети в районе ЖК «Новая Охта», в том числе организация движения маршрутов общественного транспорта с посадкой и высадкой пассажиров на остановочных пунктах по пр. Маршака, планируется после сдачи в эксплуатацию проезжей части пр. Маршака и ул. Корнея Чуковского.
По информации Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга далее — КРТИ в целях улучшения транспортной инфраструктуры северо-западной части Красногвардейского района в адрес Комитета по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга направлены предложения по корректировке затрат в проект Адресной инвестиционной программы, предусматривающие проектирование Северного пр. Руставели до Шафировского пр. На заседании Транспортного совета при Правительстве Санкт-Петербурга принято решение о строительстве до 2023 года трамвайной линии, соединяющей микрорайон с двумя станциями метро «Гражданский проспект» и «Проспект Просвещения» двух разных веток метрополитена , пробивки Северного пр. Трамвайная линия будет востребована и после ввода ст. Необходимо ускорить строительство Красносельско-Калининской линии до ст. Ручьи, трамвайной лини в район Ручьи, магистральной УДС. Развитие и строительство метрополитена Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии с Отраслевой схемой развития метрополитена Санкт-Петербурга далее - Отраслевая схема , утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.
В соответствии с Отраслевой схемой на территории Красногвардейского района планируется размещение объектов: Красносельско-Калининской линии метрополитена от станции «Полюстровский проспект» до станции «Ручьи», планируется к вводу после 2030 года; Электродепо «Калининское» участок по адресу: г. Санкт-Петербург, Мурино, южнее д. Строительство Красносельско-Калининской линии и ст. Цветной город. Согласно материалов ППТ, станция метрополитена находится вдоль пробивки Северного проспекта. Строительство метро не решает проблемы транспортной доступности восточной части микрорайона «Цветной город», за КАД. Это дальнесрочная перспектива.
В соответствии с Адресной инвестиционной программой Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга на 2019 год и плановый период 2019-2020 годов предусмотрены проектно-изыскательские работы по объекту «Строительство пешеходного перехода в районе ЖК «Новая Охта» через КАД. После выполнения проектно-изыскательских работ КРТИ будут определены сроки строительства. Если к настоящему моменту жители ЖК «Новая Охта» обеспечены транспортным сообщением и с Калининским и с Красногвардейским районами, то у ЖК «Цветной город» есть определенные проблемы с транспортным обслуживанием. Требуется строительство новых объектов улично-дорожной сети. ЖК «Цветной город» Обеспечение транспортного сообщения с микрорайоном согласно утвержденному проекту планировки и межевания территории предусмотрено за счет организации автомобильного сообщения личный автотранспорт, автобусы по существующей и создаваемой в рамках реализации решений Генплана развития Санкт-Петербурга улично- дорожной сети. В настоящее время из района перспективной застройки можно выбраться двумя путями: - через одноуровневую транспортную развязку Муринская дорога — Пискаревский пр. В ближнесрочной перспективе в планах Комитета по транспорту обслуживание восточной части мкр.
Цветной город автобусами сообщением: - с ближайшей станцией метро «Академическая» новый автобусный маршрут ; - с ж. Новая Охта, где транспорт общего пользования представлен в достаточном по состоянию на сегодняшний день количестве: 3 социальных и 2 коммерческих маршрутов, работающих по заказу Комитета по транспорту. К 2023 году, в случае отсутствия пробивки Северного пр.
Большая Охта» строится рядом с центром Петербурга, в Красногвардейском районе.
Проект представляет собой 11 домов бизнес-класса. Дома окружены Якорной улицей, Среднеохтинским проспектом и проспектом Энергетиков, которые быстро выведут как в центр города, так и за его пределы. Общественный транспорт курсирует здесь же.
Это фактически ставит крест на проекте "Охта групп". Говорить о самом проекте и его параметрах на данном этапе преждевременно", — сообщили "ДП" в пресс—службе "Группы ЛСР".
В "Охта групп" от комментариев отказались. Дома напротив пустыря Сейчас на территории, о которой идёт речь, расположены складской комплекс, бывшие поля совхоза "Ручьи", огороды, заброшенная ферма. Зато на противоположной стороне Пискарёвского пр. На участках общей площадью 215 га, как писал "ДП", планируется возведение порядка 1,5 млн м2 жилья. Через дорогу можно было бы построить ещё 2—3 млн м2, полагает вице—президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
Однако если город реализует планы по строительству мусоросортировочного комплекса и метродепо, то варианты использования земельных участков сильно сократятся. Только что—то производственное или логистическое", — отмечает Ольга Шарыгина.
Большая Охта
Во дворе - лаундж-зоны, коворкинг, игровые и спортивные площадки. Квартал строится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от ЖК находятся несколько детсадов, школ и других образовательных учреждений, а также ряд магазинов и супермаркетов. В самом новом комплексе будет школа, два детсада и кабинет педиатра.
Срок сдачи второй очереди установлен на середину 2026 года. Вырастет 11 жилых корпусов бизнес-класса. Их высота составит 10—12 этажей. Будет выполняться предчистовая отделка, возможен дозаказ чистовой отделки, высота потолков будет варьироваться от 2,7 до 3 м. Площади квартир начинаются от 20,6 кв.
На выбор: студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Во всех них девелопер выполнит горизонтальную разводку труб отопления и водоснабжения. С помощью электронного ключа как элемента системы «умный дом» жители смогут попадать территорию ЖК, в парадные и в паркинг. Подземный двухуровневый паркинг будет оснащен лифтом и зарядками для электромобилей.
Каждая из квартир будет подключена к системе «Умный дом». Среди ее опций доступ к помещениям ЖК с помощью электронного ключа, автоматическая передача показаний счетчиков, синхронизация приложения с видеозвонками на домофон. В каждом доме ЖК «Большая Охта» предусмотрен подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте с нужного этажа. Внутри комплекса будет обустроена закрытая для автомобилей территория с элементами ландшафтного дизайна, многочисленными детскими и спортивными площадками, а также тематическими зонами. Информация на этой странице обновлена 16. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Большая Охта», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
За 20-25 минут можно дойти до станций метро «Ладожская» и «Новочеркасская». Квартирография комплекса включает разнообразные планировки, от студий до трехкомнатных классического и евроформата. К особенностям относятся высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Современная инженерная начинка предполагает горизонтальную разводку труб отопления, все счётчики и технические узлы вынесены в холлы, в квартирах клапаны инфильтрации воздуха, установлена система «умный дом». В каждой парадной колясочная, в паркинге и на техническом этаже индивидуальные кладовые. Все квартиры передаются без отделки.
Буклет ЛСР. Большая Охта
| ЖК "БОЛЬШАЯ ОХТА"/ЛСР/ИНВЕСТИРУЕМ? | Новости о жилом комплексе Новая Охта. «ЛСР» активно вводит «предновогоднее» жилье в Санкт-Петербурге. |
| "Группа ЛСР" пожертвует на достройку ЖК "Охта-модерн" 300 млн рублей | Жилой комплекс «Большая охта» в Санкт-Петербурге от застройщика «Группа ЛСР». Фото, цены на квартиры и отзывы о ЖК «Большая охта», по адресу: ул. Якорная, д. 3. |
| На рынок вышли новые квартиры от 5,4 млн рублей в ЖК «ЛСР. Большая Охта» | Только отчёты о строительстве ЖК «ЛСР. Большая Охта». |
| Передвижная КРТПН для электроснабжения «ЛСР. Большая Охта» | Квартира в ЖК Большая Охта, студия, 22.3 м², 2 этаж. |
| Жилой комплекс «ЛСР. Большая Охта» | «Группа ЛСР» примет участие в реализации проекта комплексного благоустройства набережной реки очная зона появится рядом с жилым комплексом "Цветной город" в Красногвардейском. |
На Большой Охте появится огромный жилой проект от ЛСР
Рейтинг 4,1 на основе 97 оценок и 21 отзыва о жиле комплекс «ЛСР. Большая Охта», Санкт-Петербург, ул. Партизанская / ул. Якорная. Алексей Золотов, руководитель аппарата вице-губернатора Петербурга Игоря Албина, предложил Группе ЛСР взять на себя завершение строительства проблемного ЖК «Охта Модерн», сообщает ДП. Именно ажурной конструкцией знаменитого моста, его фермами и заклёпками (одна из которых, по легенде, золотая) мы вдохновлялись, когда создавали дизайн буклета для ЖК «Большая Охта» от крупнейшего застройщика ЛСР. Второй проект ЛСР, одобренный Градостроительной комиссией, находится на Партизанской улице, 3, лит. А и дом 5, лит. Б, напротив Большеохтинского кладбища. территория, ограниченная Пискаревским пр., Муринским ручьем, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р. Большая Охта, границей функциональной зоны «Д», границей базисного квартала 5606.
На рынок вышли новые квартиры от 5,4 млн рублей в ЖК «ЛСР. Большая Охта»
| Смольный предложил Группе ЛСР достроить ЖК «Охта Модерн» | «АСН-инфо» | «Охта Групп» продала одно из зданий фабрики «Скороход». |
| 16.10.2023 | ЛСР попал в нехорошую историю. | Квартиры в ЖК «ЛСР. Большая Охта» — цены и планировки. |
| ЖК «Большая охта» | цены от 5.4 млн рублей,площадь от 20.5 м2. |
Комментарии
- Похожие новостройки
- Ход строительства ЖК «Большая Охта»
- Зоны особого внимания
- Квартиры от застройщика
- Буклет ЛСР. Большая Охта
«Группа ЛСР» начинает реализацию нового проекта бизнес-класса в Петербурге
Проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приозерским направлением ж. Территория застройки - 110 га. Начало освоения - 2013 год. Окончание освоения — 2019 год. Расчетная численность населения - 23 672 человека. Всего в квартале должно быть построено 63 многоквартирных дома, общей площадью 918 724,73 кв. В соответствии с документацией на территории должно быть размещено 12 объектов социальной инфраструктуры. Строительство первой очереди проекта, расположенной между КАД и Муринской дорогой, завершено в 2017 году. За период с 2014 года по 2017 год введен в эксплуатацию 41 многоквартирный дом, общая площадь квартир составляет 521 895,9 кв. В соответствии с Государственными контрактами в собственность Санкт-Петербурга передано 2 234 квартиры площадью 123 334,90 кв. Строительство второй очереди - «Новая Охта.
На речке», расположенной между Муринской дорогой и рекой Охта, планируется завершить в четвертом квартале 2019 года. В составе второй очереди проекта должно быть построено 22 МКД, площадь квартир — 221 781,29 кв. На данный момент введено в эксплуатацию 11 МКД. В сентябре 2019 планируется ввести в эксплуатацию 7 домов, 2 дома в декабре 2019 и 2 дома в сентябре 2020 года. Также на территории запланировано размещение школы на 825 мест, школы на 1 000 мест, детского сада на 240 мест, спортивного комплекса без трибун для зрителей. Первые многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию в конце 2014 года. Обеспечение жителей объектами социальной инфраструктуры осуществляется за счет строительства капитальных объектов, размещение которых предусмотрено градостроительной документацией и за счет выкупа в государственную собственность Санкт-Петербурга встроенных нежилых помещений. По инициативе администрации района Красногвардейского района у ЛСР с 2015 года приобретено в государственную собственность Санкт-Петербурга 11 помещений и два здания, до конца 2019 года планируется приобрести ещё два здания и четыре нежилых встроенных помещения. В настоящее время введены в эксплуатацию и осуществляют деятельность 4 объекта, построенные за счет средств ЛСР, два из которых - совмещенный объект детский сад на 110 мест и школа первой ступени на 200 учащихся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Маршака, д.
А; амбулаторно-поликлинический комплекс на 100 посещений поликлиника для детей по адресу: Санкт-Петербург, ул. Корнея Чуковского, д. А, в декабре 2017 года приобретены в государственную собственность Санкт-Петербурга. Образование В сентябре 2017 года в жилом комплексе «Новая Охта» открылся объект «начальная школа — детский сад» по адресу: пр. Здание рассчитано на 8 классов общей численностью 200 мест, 6 групп для детей дошкольного возраста общей численностью 110 мест. В сентябре 2018 года открыли двери два детских сада проектной мощностью 240 мест каждый по адресам: пр. Выкуп объектов, ранее запланированный на 2018 год, перенесен на 2019 год. Указанные здания ДОУ включены в перечень объектов недвижимости, планируемые к приобретению в 2019 году, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07. За счет средств бюджета Санкт-Петербурга в соответствии с Адресной инвестиционной программой Санкт-Петербурга завершается строительство общеобразовательной школы на 825 мест по адресу: Муринская дорога, д. Срок ввода объекта в эксплуатацию — 01.
По инициативе администрации района в Государственную программу «Развитие образования в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы, утвержденную постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04. Объект включен в Адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга по разделу проектно-изыскательские работы на 2019 год. В настоящее время прорабатывается вопрос о приближении сроков строительства объекта на 2020-2021 годы. Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга направлен в Комитет по образованию необходимый пакет документов для включения общеобразовательной школы на 825 мест в Государственную программу. Комитетом по образованию направлено письмо в Комитет по строительству о включении Объекта в проект изменений Государственной программы на период до 2024 года для последующего учета расходов в АИП. Для включения в Государственную программу детского сада на 240 мест отделом образования готовится техническое задание на проектирование строительства. Для жителей этого микрорайона в 1-м полугодии 2016 года в рамках государственно-частного партнерства открыт офис врача общей практики ООО «Участковые врачи» по адресу: Муринская дорога, д. Офис осуществляет прием детского и взрослого населения. В 2015 году у ЛСР приобретено помещение по адресу: ул. Даниила Хармса, д.
В декабре 2017 года в нем открыт офис врача общей практики на 60 посещений в смену, что позволило жителям квартала сократить время на посещение поликлиник и уменьшить сроки ожидания плановой консультации участкового врача терапевта. Для обеспечения медицинской помощью взрослого населения в Адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга включено проектирование здания амбулаторно-поликлинического учреждения на 260 посещений в смену с постом скорой медицинской помощи на земельном участке по адресу: территория предприятия Ручьи, участок 11. В 3-4 квартале 2019 года планируется проведение электронного аукциона для заключения контракта на проектирование. Необходимо включение в АИП строительства объекта на 2021 год. Для размещения объектов здравоохранения в 2019 года планируется выкуп четырех встроенных нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: пр. Указанные помещения включены в перечень объектов недвижимости, планируемые к приобретению в 2019 году, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07. Размещение отдельных зданий для объектов социальной защиты населения, культуры и молодежной политики градостроительной документацией не предусмотрено, так как нормативная потребность в указанных объектах при утверждении проекта планировки обосновывалась документацией за счет встроенных нежилых помещений, расположенных в объектах перспективной застройки. Социальная защита населения Для обеспечения жителей квартала услугами в указанной сфере по инициативе администрации Красногвардейского района в конце 2017 приобретены в государственную собственность Санкт-Петербурга 4 нежилых встроенных помещения. В сентябре 2019 года планируется открытие нового социально-реабилитационного отделения СПб ГБУ «Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красногвардейского района» на территории ЖК «Новая Охта» по адресу: Санкт-Петербург, пр.
ЛСР получил разрешение на строительство 1-й очереди ЖК на Большой Охте Разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса на Большой Охте получила компания ЛСР 3-е место в народном рейтинге строительных компаний Петербурга на момент публикации данного материала. Об этом сообщает Служба Госстройнадзора Петербурга. Формальный адрес участка - улица Партизанская, дом 5, литера Б, кадастровый номер 78:11:0006044:2.
На первый взгляд, никаких признаков «страшного гетто»: высотки жизнерадостных цветов, чистая и ухоженная территория, обилие детских площадок, осенний лес на горизонте. Но уже первая повстречавшаяся нам женщина с ребенком оказалась в курсе опасного соседства. Екатерина указала на дома, где живут детдомовцы. Рассказала, что периодически читает в соцсетях об ужасах, которые в этих домах происходят, но сама свидетелем бесчинств не была. Они по-другому выглядят, иначе себя ведут, иначе общаются. Но я не хожу по вечерам по району, поэтому не сталкиваюсь с ними. И дома, в которые их поселили, стараюсь обходить, чтобы на меня и на коляску ничего из окон не упало. Там такое практикуется», - рассказала Екатерина. По ее мнению, селить выпускников детдомов в одном жилом квартале, а уже тем более - в одном доме, было большой ошибкой социальных служб. Но создание гетто детдомовцев не способствует социализации сирот», - считает Екатерина. Наши соседи - выпускники детдома, очень приличные милые люди. Снизу - тоже. Нельзя всех под одну гребенку. Но про ужасы на Чуковского читала в соцсетях. Сама не видела парней с битами и травматикой, но не исключаю, что такое возможно. Видела наркоманов, но из детдома они или нет, не знаю. А вообще, вы тут поаккуратнее будьте, потому что их многие знают и все им передают», - предостерегла нас жительница микрорайона Светлана. Тут ужас, что происходит. Недавно по двору с травматами носились, стреляли, пока полиция не приехала. Лифты, лестницы, подъезды - все загажено. Орут по ночам, слышим все. Квартиры обносили. Вскрывали нежилые и выносили все, вплоть до ванн и кухонных плит. Жить спокойно тут невозможно, потому что люди продолжают существовать по детдомовским порядкам. Но там на них находили управу, а здесь никто не следит. Обещали, что будет какой-то контроль, но его так и нет», - рассказала Мария. У меня такая работа, что поздно возвращаюсь. Ничего криминального лично не видел, но читал в группе ВКонтакте про беспредел: драки с битами, обстрел окон из пневматики, убийства.
Тем более, что по соседству не так уж много домов — с одной стороны кладбище, а с другой — промышленная зона. Такое соседство может отпугнуть некоторых покупателей, но, прежде чем отвергнуть этот вариант, рекомендуем посетить объект — в реальности место на пересечении Якорной и Металлистов тихое, но обжитое. Рядом находится яркая достопримечательность — 2 корпус Гидрометеорологического университета, расположившийся в историческом здании Елисеевской богадельни. Несмотря на то что состояние здания нельзя назвать отличным, оно неплохо сохранилось и представляет собой интерес с точки зрения архитектуры. Близость Невы, нескольких парков и скверов, а также Центрального района, куда можно попасть по Большеохтинскому мосту, добавляет этому месту определенного очарования. Здесь много мест для неспешных прогулок, катания на роликах и самокатах. Что касается инфраструктуры, то она развита здесь достаточно хорошо — пешком можно дойти до детских садов, школ, медицинских учреждений. Да, все они находятся на некотором отдалении, но добраться «на своих двоих», не используя транспорт — более, чем реально. Из минусов можно выделить удаленность метро идти 30 минут , не самую хорошую экологию, пробки, а также довольно скудный выбор планировок.