В преддверии десятилетия с момента запуска первого объекта сети ТРК Vegas руководство компании Crocus Group сообщило о предстоящей реновации «Vegas Каширское шоссе». Торгово-развлекательные центры «Vegas Крокус Сити», «Vegas Кунцево» и «Vegas Каширское» снова открыли для посещения. Об этом сообщается в telegram-канале ТРК "Вегас" (владелец Араз Агаларов, также владеющий "Crocus Group").
VEGAS Каширское шоссе
- Что еще почитать
- Vegas, Каширское шоссе – ЛЕДО — сеть городских катков
- Дополнительные услуги
- Все московские торговые центры Vegas откроются 26 марта
- ТРК VEGAS Каширское - Crocus Group
Tag: ТРК «Вегас Каширское»
- Торговые центры «Вегас» в Московском регионе будут закрыты 25 марта
- Высокие технологии
- KV+ открыл фирменный магазин в ТРК Vegas Каширское (Москва)
- VEGAS Каширское шоссе
Все московские торговые центры Vegas откроются 26 марта
Tag: ТРК «Вегас Каширское». Сегодня будут закрыты торгово-развлекательные комплекты сети Крокус. Проект реконцепции VEGAS Каширское шоссе проводиться поэтапно, с сохранением комфортных условий как для посетителей торгово-развлекательного комплекса, так для и действующих арендаторов. VEGAS «Каширское шоссе». Тест: угадаешь, чего не хватает модному образу?
Магазины в ТРК Vegas Каширское шоссе
- «Мы не знаем, что будет завтра», - президент самого большого ТРЦ в России
- В сети ТРЦ Vegas 10 новых арендаторов, 05.10.2022 г. - Новости
- Видное 24: На МКАД напротив ТРЦ «Вегас» будет построен огромный жилой район
- Crocus Group проведёт коммерческую реконцепцию ТРК VEGAS Каширское шоссе
Владелец "Крокуса" бессрочно закрыл все торгово-развлекательные комплексы сети
Но если бы спросили в допандемийный период, то тогда я бы сказал, что если вы не можете собрать арендаторов, то вам надо много работать, возможно изменять концепцию. Может стоить вложить ещё инвестиций и довести до ума начатое. Сколько арендаторов покинуло торговый центр? Многие пока просто закрыты, а покинуло пока немного, порядка 20-30 арендаторов, которые понимают, что они не успели встать на ноги после пандемии, а в связи с последними событиями нет смысла держать нерентабельный магазин.
Есть ещё те арендаторы, которые просто закрыли двери для покупателей, но продолжают платить аренду и надеяться на то, что их бренды не покинут наш рынок. Может у вас есть какая-то информация, покинут они рынок или нет? Это все зависит от многих факторов и санкций, которые будут действовать для нашей страны.
Поэтому, потеряв якорных, мы скорее всего будем терять и других. Просят ли действующие арендаторы какие-то скидки? Да, конечно.
А те якорные магазины, которые резко закрылись, понесли какие-то штрафные санкции от ТЦ? Закрытие магазинов - это форс-мажорные обстоятельства. И накладывать какие-то штрафы на закрытые магазины, которые и так платят аренду, мне кажется, неправильно с нашей стороны.
Есть ли какое-то антикризисное решение, если эти бренды окончательно уйдут из России? Нет, потому что когда мы в процессе строительства делали нарезку помещений, мы ориентировались под те бренды, которые уже есть на рынке. Мы же не можем отдать 30 помещений под квесты.
Поэтому это большая проблема для деятельности наших торговых центров. Когда планируется строительство ТЦ, земля покупается у города или арендуется? Мы все земли покупали, т.
Если Москва не подразумевает покупку земли, только долгосрочную аренду, то в области землю можно купить. Сколько стоит сегодня строительство ТЦ? Первый Vegas площадью 400 000 кв.
И ещё во всякие улучшения мы вложили около 100 млн долларов. Это сумма вместе с землёй? Нет, земля для каждого ТЦ имеет свою стоимость в зависимости от расположения.
Что самое дорогое и сложное при строительстве ТЦ? Всегда дорого стоит проект, т. А ещё, когда арендаторы начинают подписывать договоры, они включаю «хотелки» - эскалатор, дверь с другой стороны, витрину переставить и т.
И вы начинаете нарезку ТЦ под требования арендаторов, а это может привести к необходимости усиления конструкции, установкам дополнительных колонн, включению в план дополнительного эскалатора и т. А затем такие изменения необходимо вносить в проект и снова согласовывать. Как долго разрабатывается проект?
Получается, якорные арендаторы заходят на этапе проектирования? Когда как. Некоторые заходят на моменте строительства, когда арендатор видит, что строительство началось.
Средний срок строительства торгового центра? С момента получения проекта 1. Для якорных арендаторов действительно существуют особые условия аренды?
Да, у них действительно есть такая политика в переговорах «если вы хотите нас привлечь, то дайте нам выгодные условия». Например, в первом Vegas 13 лет назад Макдональдс в качестве условия ставил всего 2. Почему у вас нет фиксированной суммы аренды?
На начальном этапе мы договариваемся на небольшую фиксированную сумму аренды. В торговых центрах часто стоят островки с сезонными товарами очками или шапками. Как у них рассчитывается аренда?
Так же, но т. В среднем островок на 4 кв. Но даже если у вас на территории ТЦ стоит 30 или 50 таких островков, то это 0.
В зависимости от положения и архитектурных особенностей, высота строения в различных точках колеблется от 11 до 17 метров. Семь МГЛ прожекторов мощностью 4000 Вт каждый были установлены вдоль линии фасада на расстоянии от 23 до 35 метров от освещаемых поверхностей. Прибор оснащен кассетой, в состав которой входят стеклянные дихроичные светофильтры трех цветов — Cyan голубой , Yellow желтый и Magenta пурпурный , управляемых шаговыми двигателями по протоколу DMX 512. За счет смешения вычитания основных компонент, субтрактивная система CYM позволяет изменять длину световой волны в широком диапазоне и воспроизводить огромное количество цветовых оттенков.
Реконструкция осветительной установки ТРК VEGAS Каширское шоссе В связи с развитием новых светодиодных технологий в области светотехники, а также в рамках реализации комплексной программы энергосбережения, направленной на общее снижение эксплуатационных затрат, руководством управляющей компании принято решение о модернизации существующей системы наружного архитектурного освещения. Взамен приборов на металлогалогенных лампах предложено использование светодиодных прожекторов. На этапе оценки существующих возможностей, проведены сравнительные тесты оборудования, предлагаемого различными производителями. Серия проведенных испытаний в рамках макетирования позволила определить тип прибора, наилучшим образом отвечающего предъявляемым требованиям, сравнить предлагаемые варианты оптики и получить представление о возможном визуальном эффекте.
На подготовительном этапе большое внимание уделено процессу так называемой колеровки, позволяющему оценить способность фасада "принимать" те или иные цвета. Оптимально подобранное цветовое решение играет значительную роль в сохранении архитектурных особенностей фасада и учитывает материалы и цвет окраски, используемые для отделки здания. На основании макетирования и в соответствии с разработанной проектной документацией, произведена реконструкция осветительной установки наружного архитектурного освещения. Приборы с необходимой оптикой установлены попарно на опорах общего функционального освещения прилегающей территории.
Опубликовано 25 марта 2024, 11:02 1 мин. Как сообщили представители компании Crocus Group, все торгово-развлекательные комплексы в Москве решили закрыть, среди них: «Vegas крокус сити», «Vegas Кунцево» и «Vegas Каширское». Когда их снова откроют, пока не известно, но в компании обещали об этом сообщить отдельно. Конкретных причин закрытия в Crocus Group тоже не назвали.
На входах в столичных торговых центрах может появиться вооруженная охрана, рассказали «Известиям» ведущие ассоциации, которые объединяют российские ТЦ. Сейчас этот план рассматривают и обсуждают московские и федеральные власти. На его реализацию понадобится внушительный бюджет, така только в одно Москве работают около 500 ТЦ, и в каждом из них — по пять-шесть входов.
В Москве закрыты все торговые центры Vegas из-за угрозы террора
По словам владельца компании Араза Агаларова, компания привлекла финансирование в размере 2 млрд долларов 58 млрд рублей еще в 2008 году, и конечная сумма выросла почти вдвое из-за ослабления курса российской валюты. Также сообщалось, что Араз и Эмин Агаларовы в 2020 году брали личный кредит на 700 млн рублей, что расплатиться со Сбербанком по процентам за кредит. В тот момент из-за закрытия торговых центров доходы компании были минимальными. После пандемии девелопер неоднократно рефинансировал кредиты в банке. По итогам 2022 года Crocus Group, по данным Forbes, заработала на аренде около 240 млн долларов, что сопоставимо с выручкой за 2020 год и на четверть меньше, чем в 2021 году. В докризисном 2019 году доходы компании от аренды оценивались в 370 млн долларов.
Москва Поделиться Руководство CrocusGroup объявило о начале процесса реконцепции VEGAS Каширское шоссе, направленной на то, чтобы «сохранить привлекательность и актуальность объекта на следующее десятилетие».
Конечной целью станет приведение объекта в полное соответствие последним мировым тенденциям и запросам рынка коммерческой недвижимости Сообщается, что реконцепция ТРКбудет проводиться поэтапно, с сохранением комфортных условий как для посетителей торгово-развлекательного комплекса , так для и действующих арендаторов. Объем текущих и планируемых изменений затронет такие зоны, какВосточный Bazaar, зону развлечений, а также пул якорных и fashion операторов.
Всю информацию о теракте мы собираем в специальном сюжете. Редакция MSK1. RU приносит соболезнования семьям погибших в теракте. Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.
На это может уйти до 15 млрд рублей. Читайте также «Крокус Сити Холл» будет восстановлен Ранее из-за теракта московские власти объявили об отмене всех массовых мероприятий 23 и 24 марта. Были закрыты несколько крупных музеев и сетей кинотеатров, перенесены матчи Континентальной хоккейной лиги и сборной России по футболу.
Торговые центры Vegas вновь открыли для посещения
В ближайшие полтора года предполагается провести ряд проектных мероприятий, цель которых — привести в соответствие с последними мировыми тенденциями и запросами рынка торгово-развлекательный комплекс «Vegas Каширское шоссе». Главная идея проекта заключается в том, чтобы формат торгового комплекса максимально соответствовал запросам целевого клиента», — отмечается в официальном сообщении. Реновация будет проведена поэтапно, с сохранением всех необходимых условий и для посетителей, и для арендаторов. В июне нынешнего года начал работу мультиплекс «Каро 9», который в течение года продолжит обновление.
Принято решение об обновлении некоторых галерей ТРК в части декораций и оформления интерьеров: так, в планах у компании проведение реконструкции зоны GINZA, включая реновацию архитектурных элементов и обновление технического оснащения. Уличная территория бывшая зона уличной парковки будет также преобразована: добавятся социальные, спортивные комплексы и зоны развлечений. В общей сложности объем изменений затронет почти 50 тыс.
Чтобы сохранить привлекательность и актуальность объекта на следующее десятилетие, компания примет меры уже сейчас. Так, в рамках текущего операционного цикла в течение 2020 — 2021 гг.
Директор департамента недвижимости Crocus Group, Ольга Антонова отмечает: «Проведение коммерческой реконцепции позволит обновить и улучшить качество нашего предложения для покупателя, модель поведения которого претерпела значительные изменения в последние несколько лет. Ключевая идея проекта состоит в том, чтобы формат каждого нашего ТРК максимально соответствовал запросу сегодняшнего целевого клиента. Если говорить о влиянии пандемии на наши планы, то стоит отметить, что мы лишь немного сдвинули сроки реализации проекта. Сами же намерения не изменились, более того, компания укрепила свою позицию по принятым концептуальным решениям».
Планируется создание дополнительного street-кластера, а также техническое и визуальное усовершенствование концертной зоны, будут обновлены некоторые галереи центра в части декораций и оформления интерьеров. Объем изменений затронет почти 50 000 кв.
В Москве закрыты все торговые центры Vegas из-за угрозы террора
| ТРК VEGAS на Каширском шоссе ждет реконцепция | "Сегодня, 25 марта, все ТРК VEGAS временно закрыты. |
| В Москве закрыли на неопределенный срок все ТРК Vegas: причины | Москва | ФедералПресс | В Москве крупный пожар возник рядом с торгово-развлекательным комплексом Vegas, который расположен в районе пересечения Каширского шоссе и 24-го километра МКАД. |
| Все ТРК сети «Вегас» закроют с 25 марта на неопределенный срок | Торговые центры «Vegas Крокус Сити», «Vegas Кунцево» и «Vegas Каширское» в Подмосковье закрыли 25 марта на неопределенный срок. |
ТРК VEGAS Каширское
В Москве временно закрыли все торгово-развлекательные центры Vegas — «Vegas Крокус Сити», «Vegas Кунцево» и «Vegas Каширское», которым владеет близкий к бакинскому диктатору Ильхаму Алиеву азербайджанский миллиардер Араз Агаларов. В сети столичных торгово-развлекательных центров Vegas (ТРЦ «Vegas Крокус Сити», «Vegas Каширское в прошедшем сезоне появились сразу 10 новых арендаторов, а 4 популярных бренда возобновили работу своих магазинов. Перед ТРК VEGAS Каширское шоссе заработало новое колесо обозрения Music Wheel.
Vegas объявил о приостановке работы комплекса по соседству с Crocus City Hall
ТРЦ «VEGAS» расположен на Юге Москвы на пересечении Каширского шоссе и 24-ого километра МКАД. В гостях у VEGAS Каширское побывала певица Лера. Новости Москва. В торговом центре Vegas на Каширском шоссе более 300 магазинов самых разных брендов, от элитных и премиальных до демократичных и недорогих. Vegas Крокус Сити, Vegas Кунцево и Vegas Каширское - из.
Все ТРК сети «Вегас» закроют с 25 марта на неопределенный срок
Все отзывы, оставленные посетителями сайта, поступают в редакцию и прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы прочитываются людьми, имеющими непосредственное отношение к выходу статьи: журналистом, редактором, модератором. Отзывы выставляются на сайт с 07:00 до 22:00 в будние дни и с 09:00 до 18:00 в выходные и праздничные время московское. Если по прошествии разумного времени отзыв не появился на сайте, то это могло быть вызвано следующими причинами: - ваш комментарий носил критичный или провокационный характер о работе редакции данного сайта.
Террористы открыли стрельбу в здании "Крокуса" вечером 22 марта. Затем мужчины подожгли кресла в зрительном зале, что привело впоследствии к крупному пожару. По последним данным СК РФ, количество погибших составляет 137 человек.
Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами. Материалы, которые являются коммерческими.
В дополнение к действующим правилам отзывы модерируются в соответствии с требованиями рекламодателя. Зарегистрируйтесь, если вы хотите высказываться открыто: честное неанонимное мнение всегда ценится выше.
Действия администрации сайта в комментариях не обсуждаются - ваш отзыв носил провокационный характер: призывы к межнациональной и социальной розни, к свержению действующей власти и т. Также не выставляются отзывы, в категоричной форме и бездоказательно - обвиняющие вышеуказанные лица в некомпетентности либо угрожающие им судебным преследованием — в таких случаях вам следует обращаться в прокуратуру напрямую; - ваш отзыв содержал прямую рекламу название и контактную информацию фирмы, речь о которой не шла в авторском материале; - ваш отзыв указывал на грамматические и орфографические ошибки ранее высказавшихся: грамотность — личное дело каждого; - ваш отзыв содержал вопрос, ответ на который был дан ранее; - ваш отзыв содержал слова из молитвы какой-либо религии например: Аминь или носит религиозный характер; - ваш отзыв состоял из одного-двух слов, не несущих информативной нагрузки: «Афтар жжет», «Супер», «Наконец-то», «Отстой». Материалы, которые являются коммерческими Отзывы к ним модерируются в соответствии с настоящими правилами.
Материалы, которые являются коммерческими.