По данным аналитического центра Домклик, около 30% ипотечных сделок в Москве в 2022 году пришлось на квартиры в домах, построенных после 2010 года. В сервисе недвижимости "Домклик" Сбербанка (6+) теперь можно продать квартиру в ипотеке в сделках за свои средства. Скачать приложение Домклик для платформы Android вы можете на сайте Домклик, через каталог приложений Сбера, через RuStore и AppGallery. Купить квартиру в Москве домклик → сбор документов, как проходит сделка, сколько денег готовить помимо первого взноса. Домклик — это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с к позволяет быстро и безопасно найти квартиру в новостройке, готовое жилье, дом.
MARKET.CNEWS
- Сервис «ДомКлик»: обзор платформы поиска жилья и подачи заявки на ипотеку от Сбербанка
- Официальное сообщество «Домклик» ВКонтакте — публичная страница, Москва
- Отзывы об ипотеках домклик
- Сервис «ДомКлик»: обзор платформы поиска жилья и подачи заявки на ипотеку от Сбербанка
Ипотека ДомКлик в Казани
Новости. Видеоигры. канал @domclick Официальный канал Только полезное про недвижимость и ипотеку Поддержка @Domclick_support категория «Увлечение и хобби». Домклик от Сбера – сервис для поиска, проверки и безопасного проведения сделок с жильем. Как отмечают аналитики Домклик, самые высокие цены на загородные дома оказались в Санкт-Петербурге (132,5 тыс. рублей за «квадрат»), Москве (128,4 тыс.) и Республике Алтай (104. Российский банк «Сбер» прекратил принимать заявки на оформление IT-ипотеки. Об этом сообщается на платформе «Домклик».
«ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево
Аренда - остается бесплатной. Но по секрету - аудитория площадки в основном ориентирована исключительно на ипотечного покупателя сбербанка. Что будет дальше? Рекламные площадки каждый раз повышать цены.
Для этого необходимо подать заявку на кредит, ввести запрашиваемую информацию и дождаться предварительного одобрения заявки. Регистрация в системе полезна в первую очередь для претендента на кредит, поскольку открывает определенные возможности. После заявки становятся доступными онлайн-консультации, сохраняются персональные данные, появляется возможность общаться с менеджером, передавать в банк электронные копии документов, которые необходимы для принятия положительного решения для выдачи ипотечного кредита. Авторизация в ДомКлик После одобрения банком заявки на ипотеку , пользователь получает доступ в Личный кабинет. Авторизация происходит по номеру мобильного телефона, указанного при регистрации, и пароля, который отправляется на этот номер с короткого номера Сбербанка 900. Личный кабинет DomClick В личном кабинете заемщику доступно множество функций и возможностей: выбор недвижимости самостоятельно или с помощью агентов контроль состояния получения и погашения кредита мониторинг информации о новостройках, состоянии объектов и инфраструктуры, сроках сдачи, просмотр их фото выбор компании, которая будет производить оценку объекта недвижимости, из числа аккредитованных выбор страховой организации дистанционное согласование параметров сделки с банком регистрация сделки в Росреестре отправка документов, контроль результатов оплата госпошлины Как оформить ипотеку в ДомКлик от Сбербанка?
Таким образом, ДомКлик от Сбербанка позволяет получить ипотечный кредит от Сбербанка в три шага. Что потребуется для оформления, всегда можно уточнить в отделении банка или в онлайн чате на портале.
Изменение доли ипотечных онлайн-заявок по приобретению новостроек относительно общего количества заявок на первичном рынке показано голубым цветом, на вторичном — зелёным. Под столбцами для каждого региона показано изменение доли онлайн-заявок относительно общего количества заявок все типы недвижимости. Рейтинг по доле электронной регистрации Электронная регистрация сделок с недвижимостью начала стремительно развиваться с ноября 2016 года, когда Сбербанк первым запустил сервис электронной регистрации сделок с ипотекой совместно с Росреестром. Сейчас участники сделки могут пройти регистрацию полностью онлайн, не посещая МФЦ или нотариуса. В 2022 году через Домклик зарегистрировано 650 тыс. Топ-5 регионов РФ по доле электронных регистраций ипотеки в феврале 2023 года.
Доля зарегистрированных онлайн ипотечных сделок по приобретению квартиры в новостройке относительно общего количества зарегистрированных сделок на первичном рынке показана голубым цветом, на вторичном — розовым. Под столбцами для каждого региона показана доля электронных регистраций относительно общего количества регистраций все типы недвижимости.
Но теперь список сузят: например, в Москве у Сбера аккредитованы 364 застройщика, а с 11 января их останется 136 — такие данные выдает сервис «Домклик». В ВТБ такие же нововведения заработают с 12 января 2024 года. В фильтрах при выборе застройщика на «Домклике» теперь надо выбирать «Участник программы субсидирования». Тогда сервис покажет только застройщиков, у кого можно купить квартиру по программе льготной ипотеки с 11 января.
Ключи от квартиры: грозит ли рынку жилья Казани коллапс
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на пригородную недвижимость также вошли Мордовия 31,4 тыс. Как отмечают аналитики Домклик, самые высокие цены на загородные дома оказались в Санкт-Петербурге 132,5 тыс. В исследовании для каждого региона эксперты рассчитали медианную стоимость квадратного метра загородной недвижимости.
Затем пользователь оплачивает услугу по подбору жильца, подтверждает право собственности в личном кабинете и загружает фото для объявления. Далее процессом размещения объявления и подбором кандидатов занимается «Домклик».
Принцип работы сервиса «ДомКлик» Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали — в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок. Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку». Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п. Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 — 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве ДДУ. Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка. На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее. Но стоит отметить, что сниженная ставка от девелоперов предлагается не только клиентам Сбербанка. На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка — к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию порядка 10 тысяч рублей клиентам, пришедшим от Сбербанка. Как работает сервис: мнение изнутри Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик». Она нашла квартиру на одном из порталов недвижимости, сделку помогал организовать свой риелтор. Несмотря на то, что объект был «со стороны», Сбербанк одобрил ипотеку именно через «ДомКлик». Заявку Юлии на кредит одобрили всего через два дня после отправления скан-копий документов.
Если вкратце, то собранные данные можно было интерпретировать так: на «вторичке» серьезный ажиотаж, а новостройки продолжают активно дорожать. Спустя почти девять месяцев внешние вводные несколько изменились. Снизилась и средняя ставка по ипотечным кредитам. При этом под залог имеющейся недвижимости. Несмотря на серьезное снижение в плане ставок, ипотека по-прежнему остается не самым широкодоступным инструментом. Особенно, если оставить за скобками разнообразные государственные программы. Калькуляторы «Домклика» и «Циана», например, показывают весьма серьезный необходимый доход — от 96 тысяч до 125 тысяч рублей. И это не на самое элитное жилье. Вполне стандартная «двушка» на вторичном рынке за средний по Казани ценник в 7,6 млн рублей. Помимо недвижимости счастливый обладатель квартиры на ближайшие 30 лет получит возможность ежемесячно переводить банку платеж в 74 тысячи рублей. Даже с учетом перешагнувшей за 50 тысяч рублей официальной средней зарплате в Татарстане, коммерческая ипотека заставит затянуть потуже пояса семье с двумя активно трудящимися взрослыми. Чтобы детальнее разобраться в происходящем на рынке недвижимости Казани, редакция KazanFirst собрала более шести тысяч объявлений о продаже жилой недвижимости, опубликованных на сайте «Авито» на конец декабря 2022 года, разделив их по районам. И сравнила их с теми показателями, что фиксировались в аналогичном исследовании в апреле ушедшего года. Предпочтение было отдано двухкомнатным квартирам, как наиболее типовому решению в плане приобретения среднестатистической семьей. Отдельно были рассмотрены предложения о квартирах в новостройках и на вторичном рынке. Для формирования полноценной картины мы сравнили количество объявлений на апрель и конец декабря 2022 года. А также изучили, какова динамика изменения цен, площади и стоимости «квадрата» жилой недвижимости. Цены выросли, но «квадрат» подешевел На конец декабря 2022 года средняя стоимость «двушки» на вторичном рынке в Казани с учетом новостроек составила 8,6 млн рублей. Это значительно выше апрельских показателей — 7,5 млн рублей. А вот стоимость 1 кв. Здесь удорожание несколько компенсировал рост средней площади выставленных на продажу квартир: с 57,45 «квадратов» до 59,65. Подорожавшие квартиры, но не сильно выросший или подешевевший в цене «квадрат» — весьма типичная сейчас картина для большинства районов Казани на вторичном рынке. При этом можно говорить и о перенасыщении предложениями. В апреле — 1960, в декабре — 3 153. И это без учета новостроек, предложений по которым еще примерно столько же 2 789 квартир в продаже. Средняя цена «двушки» здесь снизилась почти на 193 тысячи рублей — в единственном из районов Казани. Площадь квартир немного подросла — плюс 2,3 «квадрата». Что привело и к снижению стоимости «квадрата».
Число сделок с электронной регистрацией на "Домклик" от Сбера выросло в 1,5 раза
Сейчас проект работает в Башкортостане на первичном и вторичном рынке жилья, а также в Дагестане только на первичном рынке. Старший вице-президент Сбербанка Олег Ганеев рассказал: Мы рады предложить клиентам «Ипотеку Мурабаха» — новый продукт, позволяющий приобрести жильё с соблюдением принципов исламского финансирования.
Электронная закладная — вид ценной бумаги, которая подтверждает, что приобретённая в ипотеку недвижимость передаётся в залог в обмен на кредитные средства, сообщает пресс-служба Байкальского банка Сбербанка. По данным аналитиков Домклик, за 2023 год было оформлено электронных закладных на 283 миллиарда рублей. Электронные закладные выпускаются во всей территориальной сети Сбербанка с июля 2018 года. Изначально они оформлялись только на комнаты и квартиры, а с 2022 года их можно оформить и на жилые дома с земельным участком. В 2023 году появилась возможность выдачи кредита с электронной закладной на нежилые дома с земельным участком и только земельные участки.
К сервису уже подключились 11 застройщиков России. Оформить первичное право собственности можно как в ипотечной сделке, так и в сделке за свои средства. Механизм работает так: после того как покупатель квартиры в новостройке принимает её и подписывает акт приёма-сдачи, застройщик самостоятельно загружает акт в систему «ДомКлик PRO» и отправляет заявку на первичную регистрацию права собственности на недвижимость в Росреестр.
За это время покупатель может принять взвешенное решение о приобретении квартиры и получить решение банка по ипотеке». Улучшая условия покупки, мы наблюдаем как увеличивается доля покупателей в ипотеку.
ДомКлик, Казань, Чистопольская ул., 5
«Домклик» интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения ипотечных онлайн-сделок. Аналитики Домклик изучили распределение выданных ипотечных кредитов по типам недвижимости за декабрь 2023-го и январь 2024 года и рассказали, как менялись предпочтения. Поскольку закон обязывает регистрировать альтернативные сделки в Росреестре, "Домклик" предлагает клиентам Сервис электронной регистрации. Недавно решил оформить ипотеку от Сбера и провести процедуру через их сервис «Домклик».
"Домклик" Сбера упростил продажу залоговой квартиры
Сервис "Домклик Казань" предлагает широкий спектр услуг по ремонту и обустройству дома. ДомКлик, Казань, Чистопольская ул., 5: вся информация о компании компании, адреса и телефоны других филиалов, отзывы и время работы, а также карта проезда, официальный сайт. Исследование Домклик дает представление о том, как меняется портрет ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в условиях новых экономических реалий и адаптации к ним рынка.