Эксперт Дорохова: купив квартиру в ипотеку в браке, можно получить двойной налоговый вычет. Как получить имущественный налоговый вычет при покупке второй квартиры в 2024 году Можно ли повторно получить возврат НДФЛ по процентам ипотеки и какие документы нужно подготовить Поможем заполнить декларацию 3-НДФЛ и вернуть налог без очередей. если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
Налоговый вычет по ипотеке будет формироваться автоматически
Госдума может разрешить перенос имущественного вычета по расходам на проценты по ипотеке. Вычет по процентам Вы купили квартиру в ипотеку и можете получить второй имущественный вычет в размере 390 000 рублей. Смотрите видео онлайн «Упрощенный налоговый вычет по ипотеке» на канале «ВТБ» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 31 мая 2023 года в 16:28, длительностью 00:01:12, на видеохостинге RUTUBE. не более 390 ООО рублей. Заявить право на получение имущественного налогового вычета в 2020 г. могут граждане, купившие в ипотеку недвижимость или участок под строительство дома, В статье подробно рассмотрим, кто имеет право на вычет и процедуру его получения. Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе разъяснения по вопросу получения имущественных налоговых вычетов, связанных с приобретением жилья.
Налоговый вычет по ипотеке
Имущественный налоговый вычет в 2023 году: изменения, разъяснения, сумма. Оформление налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку. Имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, в т.ч. по ипотеке: сколько максимум можно вернуть, какие условия нужно соблюсти.
Налоговый вычет: как получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры в ипотеку?
Например, налогоплательщик приобрел квартиру в 2010 году, но по каким-то причинам не воспользовался вычетом, то право на вычет за ним сохраняется вне зависимости от того, сколько лет прошло после покупки недвижимости. При этом следует понимать, что в случае, если он решил подавать документы на оформление вычета в 2019 году, то возврат денег будет осуществлен за 2018, 2017 и 2016 гг. Смотрите в Системе Главбух полный набор инструкций по оформлению имущественного налогового вычета, а также все необходимые образцы заявлений: Скачать инструкции Размер вычета на жилье Размер суммы, подлежащей возврату в рамках имущественного вычета, составляет 260 000 рублей, при стоимости приобретенного жилья 2 млн. Если квартира или иной вид недвижимости составляет 4 млн. До 2008 года максимальной суммы вычета по ипотечным кредитам нет.
Возврат денег тем, кто потратился на жилую недвижимость, относится к имущественным. У тех, кто приобрёл жильё в ипотеку, появляется право ещё на один вычет — за уплаченные банку проценты. О первом мы подробно рассказывали в статье « Получение налогового вычета », а здесь остановимся на втором. Чтобы получить такой вычет, нужно соответствовать двум условиям: Иметь официально подтверждённый доход и уплачивать НДФЛ.
То есть на деньги могут рассчитывать и те, кто оформлен по трудовой, и оказывающие услуги по договору ГПХ. Оформить объект в собственность. На руках нужно иметь акт приёма-передачи объекта в новостройке или выписку из ЕГРН — для вторичного жилья. Бесплатный подбор новостройки Мы знаем о них всё.
Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок. Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке. В 2019 году купили ещё одну ипотечную квартиру. И со второй квартиры налоговый вычет за проценты по ипотеке будет недоступен — можно претендовать только на вычет со стоимости квартиры, и лишь в том случае, если лимит в 260 тыс.
Соответственно, иногда выгоднее придержать оформление процентного вычета.
После заполнения анкеты подтвердите согласие на обработку данных. Придёт SMS с кодом на телефон. Нажмите кнопку для отправки заявки в ФНС Федеральная налоговая служба. Дождитесь завершения проверки заявки. ФНС проводит предварительную проверку данных клиента. Это занимает до 20 рабочих дней. После проверки ФНС присылает сообщение. Подпишите электронное заявление см. Дождитесь окончания камеральной налоговой проверки ФНС на получение вычета.
Занимает до 30 календарных дней. Получите выплату налогового вычета.
Состоящие в законном браке россияне при покупке жилья в ипотеку могут получить налоговый вычет в размере 1,3 миллиона рублей. Для этого необходимо соблюсти несколько условий, рассказала агентству "Прайм" эксперт финансового маркетплейса "Сравни" Валентина Дорохова. Названы пять "золотых" правил разумной экономии 1 марта 2023, 02:02 "Такая сумма получится благодаря двум 13-процентным налоговым вычетам, которые может получить каждый супруг", — пояснила она. Первый — налоговый вычет за строительство или покупку жилья в России.
Как получить налоговый вычет при ипотеке в упрощенном порядке
| Пока вы спали: налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, цены на продукты урегулируют | Существует лимит, с которого исчисляется налоговый вычет: 2 млн рублей — для строительства или покупки жилья, 3 млн рублей — при погашении процентов по ипотеке. |
| Налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости | лимиты, способ получения, кто может претендовать на получения имущественного налогового вычета и что для этого необходимо сделать. |
| Налоговый вычет по ипотеке: как получить, какие документы нужны | Вычет по процентам Вы купили квартиру в ипотеку и можете получить второй имущественный вычет в размере 390 000 рублей. |
В России изменится механизм получения налогового вычета за квартиру по ипотеке
В России упростят получение налогового вычета, если квартира была куплена по ипотеке. Получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку также можно с помощью работодателя. Правительство упростит процедуру получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку, сделав ее доступной онлайн, заявил во время совещания с членами кабмина премьер-министр Михаил Мишустин. Имущественный вычет по процентам применим только к ипотеке или рефинансированию жилищного кредита. Госдума может разрешить перенос имущественного вычета по расходам на проценты по ипотеке.
Как получить налоговый вычет по ипотеке за квартиру: пошаговая инструкция
Для недвижимости, купленной по ДДУ, где акт подписан до 1 января 2022 года, на вычет можно подавать до регистрации права собственности. За какие годы можно оформить налоговый вычет в 2023 году? Право на имущественный вычет не теряется никогда, даже если недвижимость куплена 10-15 лет назад. Поэтому в 2023 году налогоплательщики могут получать вычет за 2020-2022 годы 2019-2022 для лиц, получающих пенсии , если все условия для его получения соблюдены.
Но все мы знаем, что сбор различных документов и деклараций вызывает у людей трудности и зачастую они просто не имеют такой возможности. Правительство упростит эту процедуру», — цитирует Мишустина ИА «Интерфакс».
Он пояснил, что теперь для получения права на имущественный вычет потребуется лишь заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика и оно будет сформировано автоматически.
Как перечисляют налоговый вычет В случае одобрения заявления положенные средства получают одним из двух способов: поступление на счет налогоплательщика. Средства переводят только после того, как заявление, направленное в ФНС, будет одобрено;получение через работодателя. Налогоплательщик, которому одобрили заявление, передает работодателю уведомление на вычет. Уведомление можно взять в ФНС. На основании такого уведомления работодатель в течение определенного периода времени не удерживает с зарплаты сотрудника НДФЛ. При желании заявитель может вернуть тот НДФЛ, который уже перечислили в бюджет с начала года. Например, если работник приносит уведомление в марте, то ему могут вернуть перечисленный НДФЛ за январь и февраль. Плательщик налогов будет получать зарплату, из которой не вычтен НДС, до тех пор, пока ему не вернется вся сумма вычета, одобренная ФНС.
Кто может повторно обратиться за вычетом Если не брать во внимание ограничения в сроках приобретения первого жилья, в остальном для повторного обращения действуют общие правила. Чтобы им считаться, надо жить в РФ от 183 дней в течение календарного года и более. В некоторых случаях к резидентам относят граждан и при условии проживания на территории РФ в течение меньшего количества дней. Но в таких ситуациях необходимо оформлять отдельное заявление. Вычет по закону возвращают не только непосредственному собственнику жилья. Закон разрешает получить вычет родителям или опекунам детей в возрасте до 18 лет , на которых регистрируется право собственности. При этом дети, когда им исполнится 18 лет, могут воспользоваться своим правом получения вычета в полной мере. Использованным полностью или частично будет считаться право взрослого на оформление вычета. Также при повторном обращении действуют ограничения, при наличии которых нельзя оформить вычет.
К ним относят: собственник жилья приобрел жилье у близкого родственника. Вычет не положен собственнику жилья, если он не тратил на его покупку деньги. Например, если сын купил квартиру своему отцу, отец не имеет права оформить вычет.
Это возможно в тех случаях, когда всю необходимую информацию за вас в ФНС передает банк, в котором вы взяли ипотеку. Пока к этой системе взаимодействия с налоговой подключились лишь несколько банков их список можно посмотреть здесь , и если вы брали ипотеку в одном из них — вам действительно повезло.
В этом случае от вас не требуется ничего подтверждать — именно потому, что достоверную информацию о ваших расходах на покупку недвижимости ФНС получит «из первых рук» — у банка а сведения о ваших доходах у нее и так имеются. И даже сама составит за вас заявление на оформление вычета. Вам же надо лишь подтвердить, что вы и в самом деле не против получить деньги — через личный кабинет налогоплательщика или с помощью соответствующих онлайн-сервисов банков. Как это работает на практике — читайте дальше. Всего здесь можно получить более 50 разного рода услуг.
В августе Домклик в сотрудничестве с Федеральной налоговой службой РФ запустил новую услугу — получение имущественных налоговых вычетов в сокращённые сроки до 1,5 месяцев без необходимости направления в налоговые органы декларации и подтверждающих документов. Предложением могут воспользоваться те клиенты, кто получил кредит и оформил право собственности на квартиру в 2020 и 2021 году и самостоятельно за вычетом еще не обращался те, кто стал собственником в 2022 году, смогут это сделать в 2023 году — по окончании соответствующего налогового периода. В личном кабинете Домклик нужно заполнить анкету.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Имущественные вычеты сотруднику предоставляют, когда у работодателя есть заявление в произвольной форме от сотрудника с просьбой предоставить вычет и уведомление от налоговой инспекции о праве на вычет. Имущественный вычет предоставляется в размере фактических расходов, связанных с улучшением жилищных условий. При покупке квартиры в ипотеку благодаря налоговым вычетам в общей сложности можно вернуть до 650 тыс. руб. Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть до 650 000 ₽ за покупку недвижимости. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. При покупке квартиры в ипотеку благодаря налоговым вычетам в общей сложности можно вернуть до 650 тыс. руб.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры: подробная инструкция
Короткая ссылка 18 апреля 2024, 17:40 Налоговый юрист Глеб Кокарев рассказал, что часть денежных средств, потраченных при покупке квартиры в ипотеку, можно вернуть посредством налоговых вычетов — имущественного и процентного. РИА Новости Имущественный вычет предоставляется за сам факт покупки квартиры, не важно, на заёмные средства или собственные, объяснил эксперт в беседе с «Российской газетой». Сумма вычета может составлять до 260 тыс.
То есть если проценты по оформленной до 2014 года ипотеке составляли 4 млн руб. В отличие от основного вычета, воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта. Это следует учитывать — иногда лучше сохранить налоговую льготу и потратить ее при другой ипотеке.
Ирина Егорова, руководитель корпоративной и налоговой практики компании «Интерцессия»: — По кредитам, полученным до 2014 года, вычет предоставляется в сумме фактически уплаченных процентов п. Но с 1 января 2021 года п. Таким образом, если ипотека была получена до 2014 года и даже если давно закрыта и общий размер уплаченных процентов составил более 5 млн руб. Поэтому, если вы соответствуете данным критериям, есть смысл дождаться 1 января 2024 года, чтобы в расчете размера вычета учесть максимальное количество лет три года получения дохода, превышающего 5 млн руб. Данное нововведение актуально по дорогой ипотеке и для тех, кто получает больше 5 млн руб.
При этом данное правило распространяется только на ипотеку, оформленную до 2014 года. По ипотеке, полученной после этой даты, есть ограничения по вычету — 390 тыс. В отличие от основного вычета, воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта Фото: Shutterstock Когда можно получить вычет за проценты Право получения вычета по процентам, как и при основной сумме, возникает после регистрации права собственности. Заявить о вычете можно в году, следующем за годом оформления права собственности на жилье. К примеру, если квартира была оформлена в собственность в 2024 году, то подавать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета можно не раньше 2025-го.
При ипотеке на новостройку выплачивать кредит начинают, как правило, гораздо раньше регистрации права собственности. В этом случае вычет будет рассчитан с первого ипотечного платежа, но заявить права на его получение все равно можно будет только после получения права собственности. Например, в 2021 году был заключен договор долевого участия ДДУ , а акт приема-передачи подписан в 2024-м.
Они поступят на ваш счет в течение одного месяца. Оформление вычета через работодателя Налоговый вычет, оформленный через работодателя, предполагает ежемесячную прибавку к заработной плате. Это возможно, так как при данном способе компания перестает отчислять в налоговую НДФЛ сотрудника. Предположим, ваша зарплата при этом составляет 40 тыс. В таком случае, вы будете ежемесячно получать в качестве прибавки оставленный у вас подоходный налог: 5200 рублей.
Дополнительные деньги будут приходить, пока их общая сумма не достигнет 156 тыс. Для оформления вычета через работодателя нужно получить в налоговой специальное уведомление, которое подтверждает ваше право на вычет. Для этого придется написать заявление и собрать необходимые документы. В течение 30 дней налоговая выдаст вам заветное уведомление. Полученный документ нужно отнести в бухгалтерию по месту работы. Уведомление действует ровно 1 год, поэтому через 12 месяцев его придется оформлять повторно. Какие документы нужны для получения компенсации? Вне зависимости от того, как вы решили вернуть часть потраченных средств: через налоговую или через работодателя, основной список нужных документов будет одинаковым.
К ним относятся: заявление на получение вычета с указанными реквизитами, на которые будут переводиться деньги; паспорт; договор купли-продажи или ДДУ, если квартира приобретена в еще строящемся объекте; документы, подтверждающие право собственности выписка из ЕГРН или акт приема-передачи жилого помещения в новостройке ; все свидетельства об оплате чеки, банковские платежки или расписки. Для того, чтобы получить вычет за уплаченные по ипотеке проценты, к перечисленным выше документам придется добавить: ипотечный договор с графиком платежей по кредиту; документы, подтверждающие погашение процентов по ипотеке. Кроме того, в данный список могут входить свидетельства о рождении ребенка или заключении брака, если квартира покупается для супруга или несовершеннолетнего. Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки Банковский рынок постоянно развивается, финучреждения предлагают новые, более выгодные условия жилищных займов. Из-за этого возможна ситуация, когда уже после оформления ипотеки и начала выплат по ней вы находите более привлекательное предложение. Для решения этой проблемы многие банки реализуют программу рефинансирования ипотеки. Рефинансированием называют получение нового займа для уплаты уже имеющегося. При этом условия по новому кредиту, как правило, лучше прежних.
Рефинансировать ипотеку можно в уже выбранном кредитном учреждении при наличии подходящих предложений или в другом банке. К рефинансированию ипотеки стоит относиться также ответственно, как к ее получению. Если вы решились поменять условия жилищного кредита, обратите внимание на: Возможные затраты. Посчитайте, равноценна ли выгода от меньшей процентной ставки уплаченным при заключении новой ипотеки средствам. Новые условия. Помимо сниженных процентов, кредитные линии имеют множество отличий. Одно из них — возможность досрочного погашения существуют программы ипотеки, предполагающие штрафы за досрочную уплату долга. Рефинансирование взятой изначально ипотеки возможно неограниченное количество раз.
Налоговая обратит внимание только на то, чтобы все кредиты были связаны одной целью — покупкой определенного объекта недвижимости. Поэтому в новых договорах с банками обратите внимание на наличие пункта о том, что деньги предназначены для рефинансирования текущего кредита. Рефинансирование ипотеки не отменяет возможности получить налоговый вычет. Процедура его оформления — та же.
Это значит, что какую бы дорогую квартиру вы ни купили, все равно НДФЛ получится вернуть только с 2 млн руб. Поэтому если вы купили квартиру, например, стоимостью 5 млн руб.
Остальные 3 млн руб. Если же вы купили квартиру за 1,8 млн руб. Ведь именно столько составили ваши фактические расходы на покупку жилья. Следовательно, вернуть из бюджета вы сможете 234 тыс. Но если в будущем вы купите еще одно жилье, к примеру, еще одну квартиру за 3 млн руб. Поскольку остаток вычета по правилам также можно использовать.
Это правило действует с 2014 года пп. Возврат НДФЛ после покупки второй квартиры в нашем примере будет равен 26 тыс. Срок получения вычета По общему правилу начать получать вычет гражданин может с года, в котором стал собственником квартиры. И поскольку неиспользованный остаток вычета можно переносить на последующие годы, то фактически период получения вычета может длиться довольно долго — буквально годами. Вместе с тем, нужно учитывать, что в 2024 году вы можете подать документы на вычет и вернуть НДФЛ с доходов, полученных в 2021, 2022 и 2023 гг. И даже если квартиру вы купили в 2020 году, но по каким-то причинам ранее вычет не заявляли, то в 2024 году вернуть налог с доходов 2020 года вы уже не сможете хотя право на вычет у вас появилось именно тогда.
А вот с доходов 2021-2023 гг. Сегодня в НК нет прямой нормы о том, что заявление на возврат налога может быть подано только в течение 3 лет с даты уплаты. Но размер совокупной обязанности физлица, отражаемый на ЕНС, формируется с учетом обязательств и переплат, которым не более 3 лет пп. А значит, и НДФЛ, уплаченный с доходов 2020 года более 3 лет назад на 01. Сколько раз можно получать налоговый вычет при покупке квартиры НК РФ предусматривает предоставление имущественного вычета один раз в жизни п. Но вычет с цены самой квартиры и вычет с суммы процентов — это два разных вычета и каждый из них можно получить.
Более того, два этих вычета можно использовать в отношении одного объекта недвижимости, а можно — в отношении разных Письмо Минфина от 22. Например, в 2017 году вы купили квартиру за 2,5 млн руб. В 2023 году вы решили приобрести другую квартиру за 6 млн руб. После приобретения второй квартиры в ипотеку вы сможете заявить вычет в сумме уплаченных процентов максимум на 3 млн руб.
Кабмин упростит процедуру получения налогового вычета за покупку квартиры по ипотеке
Вернуть налоговый вычет по ипотеке за строящуюся или готовую квартиру заемщики могут двумя способами. При оформлении ипотеки на первоначальный взнос можно будет внести средства налогового вычета – до 260 тысяч рублей. Налоговый вычет в 2023 году: изменения в условиях получения имущественного вычета при ДДУ, а также в списке документов, сдаваемых в налоговый орган.
Имущественный налоговый вычет: покупка квартиры и ипотека
| Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть уплаченные банку проценты в 2024 году | Имущественный вычет предоставляется в размере фактических расходов, связанных с улучшением жилищных условий. |
| Юрист Кокарев рассказал, как получить налоговый вычет с купленной квартиры | Налоговый вычет за проценты по ипотеке Когда можно получить вычет за проценты Как получить вычет по выплаченным процентам Упрощенный порядок Вычет по процентам в браке Заключение. Вернуть часть расходов, когда квартира куплена в ипотеку. |
Теперь о самом имущественном вычете
- Имущественный вычет в 2023 году: изменения и разъяснения – ВсеВычеты.ру
- Немного базовой информации
- Что такое налоговый вычет?
- Юрист Кокарев рассказал, как получить налоговый вычет с купленной квартиры
Налоговый вычет по процентам по ипотеке: как получить возврат 13 процентов
Чеки со временем выгорают, поэтому нужно делать их копии и аккуратно хранить, — добавляет юрист. Если кто-то из них показался подозрительным, налоговики могут вычеркнуть оплату их услуг из предоставленного перечня работ». Есть срок давности. На самом деле вернуть деньги с покупки недвижимости можно и спустя 10 лет — срока давности имущественный вычет не имеет.
Но это может быть не всегда выгодным решением. Напомню, что использовать имущественный вычет можно раз в жизни. Поэтому, возможно, лучше приберечь право на вычет до последующих сделок с жильем или земельными участками».
Кроме того, нужно учитывать срок подачи декларации для возврата НДФЛ. Подать декларацию в налоговую службу можно за три предыдущих года. То есть в 2024 году заявляются расходы за 2023, 2022 и 2021 годы при условии, что гражданин имел доход и уплачивал с него НДФЛ.
А вот за 2020-й или предыдущие года вернуть налог уже не получится. Пенсионерам не положен.
Вычет можно получить с 2022 года. Право на имущественный вычет бессрочно, но вернуть НДФЛ можно только за последние три года. Например, вы оформили собственность в 2010 году, а подали на вычет в 2022 году. Вернуть НДФЛ вы сможете только за 2019, 2020 и 2021 годы. Деньги налоговая переводит до тех пор, пока не выплатит всю сумму, которую одобрила. Эти деньги ФНС вернет вам в 2022 году. Сколько НДФЛ вы за год заплатили, столько и сможете вернуть. Как оформить имущественный вычет Есть три способа.
Какой выбрать, зависит от того, как вы планируете пользоваться вычетом и как ваш банк обменивается информацией с налоговой. Вариант 1: подайте налоговую декларацию 3-НДФЛ Когда это нужно сделать: если вы будете декларировать доходы и подавать заявление на вычет одновременно, то это нужно сделать до 30 апреля следующего года. Например, чтобы вернуть налог за 2021 год, подать декларацию надо до 30 апреля 2022 года. Если декларация нужна только для вычета, то подать ее можно в течение всего года. На этом же портале вы найдете инструкцию по заполнению бумаги Справка по форме 2-НДФЛ — ее надо получить в бухгалтерии на работе Договор участия в долевом строительстве Акт приема-передачи недвижимости Договор ипотеки, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами. Эти документы можно запросить у банка Платежные документы за тот период, на который оформляете вычет. Это квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, выписки с лицевого счета о том, что проценты внесены. Их дает банк, когда вы оплачиваете ипотеку. Если проводите платежи онлайн, документы должны быть в онлайн-банке Товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов — их нужно предоставить, если оформляете вычет на строительство дома Куда подавать: отнести в налоговую по месту жительства пакет документов или отправить сканы через личный кабинет налогоплательщика.
Пример Иванов в 2013 г. Так как Иванов ранее не пользовался возмещением налога по ипотеке, он может вернуть часть средств по уплаченным процентам за вторую квартиру, но основной льготой уже воспользоваться не сможет. Если квартира куплена после 2014 г. Пример Сидоров в 2017 г. В 2018 г. Так как сумму основной имущественной компенсации он уже исчерпал, Сидоров может оформить налоговую компенсацию по уплаченным процентам ипотеки на вторую квартиру. Если квартира куплена до 2014 г. Ипотечный налоговый вычет за покупку квартиры второй раз получить не удастся. Льготу по процентам ипотеки можно использовать только один раз в жизни и на один объект недвижимости. С 2021 г. Если вы безработный, пенсионер, ИП на спецрежиме или не резидент РФ, родитель в декрете , права получить налоговый вычет за покупку второй квартиры у вас нет.
Как правило, такая проверка длится не более трех месяцев. Если в инспекции одобрили полученную декларацию, в личном кабинете вы сможете увидеть переплату по налогу, которая и является подтверждением права на налоговый вычет. После этого вам останется лишь написать заявление на возврат денежных средств, указать в нем банковские реквизиты, по которым будет перечисляться компенсация и ждать выплат. Они поступят на ваш счет в течение одного месяца. Оформление вычета через работодателя Налоговый вычет, оформленный через работодателя, предполагает ежемесячную прибавку к заработной плате. Это возможно, так как при данном способе компания перестает отчислять в налоговую НДФЛ сотрудника. Предположим, ваша зарплата при этом составляет 40 тыс. В таком случае, вы будете ежемесячно получать в качестве прибавки оставленный у вас подоходный налог: 5200 рублей. Дополнительные деньги будут приходить, пока их общая сумма не достигнет 156 тыс. Для оформления вычета через работодателя нужно получить в налоговой специальное уведомление, которое подтверждает ваше право на вычет. Для этого придется написать заявление и собрать необходимые документы. В течение 30 дней налоговая выдаст вам заветное уведомление. Полученный документ нужно отнести в бухгалтерию по месту работы. Уведомление действует ровно 1 год, поэтому через 12 месяцев его придется оформлять повторно. Какие документы нужны для получения компенсации? Вне зависимости от того, как вы решили вернуть часть потраченных средств: через налоговую или через работодателя, основной список нужных документов будет одинаковым. К ним относятся: заявление на получение вычета с указанными реквизитами, на которые будут переводиться деньги; паспорт; договор купли-продажи или ДДУ, если квартира приобретена в еще строящемся объекте; документы, подтверждающие право собственности выписка из ЕГРН или акт приема-передачи жилого помещения в новостройке ; все свидетельства об оплате чеки, банковские платежки или расписки. Для того, чтобы получить вычет за уплаченные по ипотеке проценты, к перечисленным выше документам придется добавить: ипотечный договор с графиком платежей по кредиту; документы, подтверждающие погашение процентов по ипотеке. Кроме того, в данный список могут входить свидетельства о рождении ребенка или заключении брака, если квартира покупается для супруга или несовершеннолетнего. Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки Банковский рынок постоянно развивается, финучреждения предлагают новые, более выгодные условия жилищных займов. Из-за этого возможна ситуация, когда уже после оформления ипотеки и начала выплат по ней вы находите более привлекательное предложение. Для решения этой проблемы многие банки реализуют программу рефинансирования ипотеки. Рефинансированием называют получение нового займа для уплаты уже имеющегося. При этом условия по новому кредиту, как правило, лучше прежних. Рефинансировать ипотеку можно в уже выбранном кредитном учреждении при наличии подходящих предложений или в другом банке. К рефинансированию ипотеки стоит относиться также ответственно, как к ее получению. Если вы решились поменять условия жилищного кредита, обратите внимание на: Возможные затраты. Посчитайте, равноценна ли выгода от меньшей процентной ставки уплаченным при заключении новой ипотеки средствам. Новые условия. Помимо сниженных процентов, кредитные линии имеют множество отличий. Одно из них — возможность досрочного погашения существуют программы ипотеки, предполагающие штрафы за досрочную уплату долга. Рефинансирование взятой изначально ипотеки возможно неограниченное количество раз. Налоговая обратит внимание только на то, чтобы все кредиты были связаны одной целью — покупкой определенного объекта недвижимости.