Средняя стоимость квартиры в Минске: 44 973 Br/м².
Параметры недвижимости в Минске, Беларусь
- Квартиры для продажи и обмена в Горках в ноябре 2023 года |
- Предыстория: как Kufar решился на запуск онлайн-бронирования
- Как купить квартиру: советы по выбору
- Как продать недвижимость
- На Куфар Недвижимость появилась возможность посуточной аренды жилья
Недорогие квартиры в Минске
купить или арендовать недвижимость в минске можно на куфаре. удобный выбор недвижимости в минске с ценами, фото, описаниями от собственников и агентств. Список квартир на сутки в городе Минске дешевле 70 рублей от хозяев. Официальный канал крупнейшей площадки объявлений появился на свет в 2010 году и за свои 8 лет успел превратиться в любимую народом доску объяв.
Обмен недвижимости в Беларуси
Заселение и выплата оставшейся части При достижении срока заселения выбираем квартиру, заселяемся и регистрируемся по новому месту жительства. Все работы по оформлению и согласованию в БТИ документов, проведению платежей, регистрации новых жильцов проводят специалисты кооператива. Живем в приобретенной квартире и выплачиваем оставшуюся часть стоимости. Завершение участия После завершения выплат участие в кооперативе заканчивается и можно приобретать следующую квартиру! Прочие документы, при возникновении такой необходимости, можно предоставлять позже. Почему нам доверяют? Работаем в соответствии с законодательством ПК «Жилищный баланс» создан и действует строго в соответствии с законодательством Республики Беларусь, ежегодно подтверждая свою деятельность отчетом ревизионной комиссии. Также информацию о деятельности кооператива, отсутствии задолженности по платежам в бюджет, задолженности перед контрагентами и членами кооператива, можно проверить на официальных ресурсах государственных органов.
Меньше, чем в другие месяцы, покупатели интересовались квартирами в современных панельных и каркасных домах. Что с ценами? Средняя цена проданных в Минске квартир за июль 2023 года выросла на 0. Средняя цена квартир предложения за июль 2023 года также показала положительную динамику. По сравнению с предыдущим месяцем она выросла на 0. В отчетном месяце продавцы более охотно повышали цены на самые бюджетные варианты, нежели на дорогие. Эта цена предложения сильно подвержена влиянию объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках не всего первичного рынка.
Очевидно, что юго-западная часть столицы наиболее популярна у тех, кто в 2023 году занимался жилищным вопросом. Если обратить внимание на медианную стоимость квадратного метра, то видно, что топовые районы привлекательны и по этому критерию. Все три района — Фрунзенский, Октябрьский и Московский — отличают сформированная инфраструктура, ветки метро, большое количество зеленых зон, наличие новостроек и квартир вторичного рынка. А невысокая относительно рынка стоимость делает их перспективными и доступными для людей, которые покупают или арендуют жилье. Читайте также:.
Квартира теплая, не угловая. Лоджия 5,45 метра, не остекленная. Рассматриваются варианты обмена на однокомнатную квартиру, с доплатой. Возможен обмен на первый этаж! Квартира двухкомнатная на улице Дзержинского, 2 Цена 68 273 рубля. Расположена в самом центре города, окна выходят во двор и на главную площадь, гостиницу, райисполком. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, детские сады и школы, кинотеатр, поликлиника, аптека в доме. Квартира очень теплая, есть застекленный балкон. Окна пластиковые. Сырости нигде нет, ничего не течет. Капремонт дома с заменой кровли проводился в 2012 году. Приятные спокойные соседи, чистый подъезд. Хозяева готовы рассмотреть варианты обмена. Квартира двухкомнатная по улице Калинина, 9 Цена 65 169 рублей.
Продажа однокомнатных квартир в Минске
3-х комнатная квартира, , ева 30. Купить 2-комнатную квартиру, Минск, ул. Володарского, д. 4 (Московский район). Сегодня сделали подборку квартир дешевле 200 $ в эквиваленте, которые можно снять на Вход на Kufar осуществляется здесь: Куфар интернет-площадка частных объявлений.
Кажется, «Куфар» сделал альтернативу Airbnb и Booking по квартирам в Беларуси
Где: Белецкого, 40 Почем: 3 100 000 руб. Эту квартиру можно полюбить за зеленый парк с водоемом около самого дома. Кроме водоема, парк украшает еще и кладбище — быть может, любителям готики «однушка» приглянется именно этим? Хозяин квартиры пишет, что сдает ее «срочно» впрочем, почему-то еще с середины июля. Полосатый диван на фото вы уже оценили — вот только мы сомневаемся в его существовании, потому что, как ясно объясняет арендодатель, «квартира в хорошем состоянии, фотография не соответствует».
Потенциальный диван и хорошее состояние — не единственное, чем может понравиться «однушка». Оказывается, что все — это в том числе застекленная лоджия, горка, комод и встроенный шкаф. Где: Ротмистрова, 36 Почем: 3 300 000 руб. Если вы всегда мечтали жить за МКАД, вот вам вариант — однокомнатная квартира эклектичного дизайна, где даже шкаф — убежденный коммунист по крайней мере, по дате своего рождения.
В туалет лучше не заглядывать без нужды — впрочем, без нужды там все равно делать нечего. Где: Орловская, 5 Почем: 3 300 000 руб. В однокомнатной квартире имеется кухонный гарнитур, холодильник, раскладной диван, кресла, журнальный столик, встроенный шкаф — в общем, достаточное количество мебели, чтобы не чувствовать себя одиноко.
Почему это выгоднее и удобнее, чем воспользоваться услугами гостиницы По сравнению со стандартным номером в отеле, арендованная на нашем портале квартира на сутки в Минске имеет несколько ключевых преимуществ: Комфорт. Возможность подобрать жилье в любом районе города. Отсутствие ненужных услуг. Стоимость аренды однокомнатной квартиры посуточно или квартиры-студии на сутки в Минске практически всегда ниже цены аналогичного по площади отельного номера, но по уровню комфорта отдельное жилье будет на порядок лучше. Никто случайно не ошибется дверью в номер, по соседству не будет шумной компании, да и служба room service не будет беспокоить. В отличие от хостелов и даже некоторых отелей, любая квартира, в том числе квартира на сутки в Минске около ЖД-вокзала , будет иметь свой санузел и кухню. Вы не будете зависеть от графика работы гостиничного ресторана или близлежащей столовой, и сможете приготовить себе еду в любое удобное время.
Даже доставка любимой пиццы, суши или бургера на дом обойдется гораздо дешевле, чем заказ аналогичного блюда в номер из отельного ресторана. Арендуя жилье на нашем портале, вы сможете выбрать любой район Минска на свое усмотрение.
Он расположен у набережной канала Слепянской водной системы в непосредственной близости от Ботанического сада. Дом недалеко от станции "Тракторный завод". Фото: onliner. Балкон застеклен, имеется кухонная мебель, входная металлическая дверь. Установлены приборы учета воды, домофон, оптоволоконная связь. Компактная квартира требует косметического ремонта. Одноэтажный дом 1952 года постройки. Квартира находится в кирпичном блокированном одноэтажном доме.
Из необычного — ванна установлена в квартире в помещении кухни. Проведено центральное водоснабжение и канализация. Есть свой дворик, погреб, сарай, место для машины.
По комментариям арендаторов обнаружились две проблемы: во-первых, люди не понимают, ушла ли заявка, во-вторых, не могут отменить бронь. Команда нашла решение: все заявки и их статус стали отображаться на сайте, в разделе «Мои бронирования». Рядом с каждой добавили кнопку для отмены. В разделе «Мои бронирования» арендатор может проверить статус заявки и в любой момент отменить как подтвержденную, так и ожидающую подтверждения Ускорили обработку заявок.
После запуска обнаружили дисбаланс между ожиданиями арендаторов и скоростью, с которой арендодатели подтверждали заявки. Некоторые арендаторы писали в поддержку сайта или оставляли комментарии к заявкам — хотели мгновенного подтверждения брони даже ночью. Арендодатели работали в своем ритме: в некоторых случаях могли обрабатывать заявку два дня. Тогда сотрудники Kufar Недвижимость объясняли им, что, чем больше времени проходит после отправки запроса, тем ниже шанс на успешное заселение. Также определили максимальный срок подтверждения заявки: 6 рабочих часов. Если арендодатель один раз не укладывается в срок, то получает предупреждение. Если проблема многократно повторяется, его отключают от сервиса.
Дают время настроить процессы и вернуться с более качественным продуктом. Арендодатель сам указывает в админке Kufar рабочие часы Создали админку для управления бронями и ценами. По мере доработки сервиса возник вопрос, как указывать стоимость жилья на сайте. Дело в том, что в посуточной аренде цены очень подвижные: одна и та же квартира по-разному стоит с понедельника по четверг и в субботу-воскресенье. В выходные люди чаще путешествуют, поэтому цена в эти дни выше. Есть еще праздники, когда жилье в пять раз дороже. Еще нюанс: арендодателям выгоднее сдать квартиру на неделю, чем два раза на два дня.
Поэтому в первом случае они готовы дать скидку. Получается, фиксированной цены нет. Но пользователь, выбирая даты, ожидает увидеть не примерную сумму, а ту, которую ему реально предстоит заплатить. Для качественного сервиса нужен был инструмент, с которым арендодатель сможет установить стоимость жилья для каждого случая. У гигантов рынка Kufar не нашел решения, которое можно было бы приобрести и внедрить. Почти месяц члены команды собирались по утрам на часовые синки, спорили и обсуждали идеи. В итоге рискнули и разработали админку арендодателя по-своему.
Арендодатель может настроить тарифы в посуточной аренде по своему усмотрению Админка гибкая: можно регулировать цену в зависимости от числа гостей, наличия домашних животных, дня недели Для выбранных дат арендодатель может установить уникальную цену... Он кликает на «Забронировать», выбирает даты в открывшемся календаре, и сервис рассчитывает сумму Интеграция Kufar с Realty Calendar. Для удобства пользователей важно было синхронизировать админку Kufar с другими календарями бронирования. Как правило, арендодатели получают заявки из разных источников и не всегда успевают отметить бронь в календаре. Из-за этого арендатор мог увидеть на Kufar свободную квартиру, которая по факту уже занята, а при попытке снять ее получал отказ. Чтобы такой проблемы не было, команда еще на этапе MVP планировала интегрировать Kufar с сервисом Realty Calendar, популярным среди арендодателей. Он автоматически синхронизирует бронирования, благодаря чему арендатор всегда видит актуальную информацию о свободных квартирах.
Интеграция Kufar и Realty Calendar заработала в феврале 2023. Защитились от недобросовестных арендодателей. В какой-то момент пришлось чистить сервис от арендодателей, которые публикуют в объявлениях ложные адреса и фотографии чужих квартир. Это делают для получения заявок. Немножко в другом месте, готова к заселению». У Booking и Airbnb были суровые требования к достоверности объявлений: одно нарушение — сразу блокировка. С уходом этих сервисов рынок несколько одичал.
На белорусских площадках размещали объявления с фотографиями объектов из Санкт-Петербурга или Москвы. Чтобы такого не было, Kufar стал требовать у арендодателей подтверждения по фото и видео, что квартира, которую они рекламируют, действительно их.
Лента новостей
Продажа квартир и коммерческой недвижимости от застройщика в новом жилом комплексе Квартал на Грушевке в Минске по фиксированной цене с рассрочкой до конца строительства. Квартиры на сутки в Минске позволят без всяких забот осмотреть этот великолепный город. 3-х комнатная квартира, , ева 30. квартира на сутки, жилье для студентов, шикарные апартаменты для топ-менеджера. If you have Telegram, you can view and join Квартиры | В Минске right away.
У "суточников" появилась надежда? Куфар Недвижимость хочет заменить Airbnb и Booking в Беларуси
Продажа квартиры в Минске40.9 квадратных метров22/25 этаж. Новости недвижимости в Беларуси: акции на покупку квартиры в новостройках Минска по выгодным ценам. Квартиры с террасами Квартиры Административные помещения Мини сити премиум-класса «Фарфоровый» в районе пр. Машерова. Квартиры в Минске, снять/сдать квартиру в Минске, квартиры на сутки в Минске, квартиры посуточно в Минске, покупка/продажа квартир в Минске, квартиры в Беларуси. Список квартир на сутки в городе Минске дешевле 70 рублей от хозяев.