Рост платежей за услуги ЖКХ почти на 10 процентов ощутим для кошельков многих прибайкальцев. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является одной из наиболее консервативных отраслей российской экономики. Регионы Северного Кавказа получат 8 млрд рублей на субсидии по оплате услуг ЖКХ. Последние новости ЖКХ: оплата коммунальных услуг, изменение тарифов, новые законы и другие события в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Аналитика, мнение экспертов. Эксперт по жилищному праву и ЖКХ Павел Склянчук также отметил, что долги могут попытаться перераспределить на добросовестных плательщиков.
Эксперт назвал бесплатные услуги ЖКХ, о которых мало кто знает
Плату за ЖКХ могут уменьшить не только малоимущие граждане, но и люди с доходом выше прожиточного минимума, рассказала РИА Новости эксперт Центра финансовой |. Эксперт по ЖКХ Павел Степура в разговоре с Рамблером прокомментировал инициативу депутата Госдумы Василия Власова предоставлять студентам, вынужденным снимать жилье. Ведь коммунальные организации, не получив денег, не могут целиком выполнить свои обязательства, что сказывается на потребителях», – обратил внимание ведущий эксперт. Эксперт в области ЖКХ оценила идею изменить отопительные нормы после взрыва в Ногинске.
Эксперт объяснила, сколько сэкономят пенсионеры на отмене комиссий за оплату ЖКХ
Эксперт "ЖКХ-Контроль" Петров оценил антивандальные поправки в Гражданский кодекс. Консультации по любым вопросам в сфере ЖКХ и недвижимости. С 1 сентября 2023 года вступят в силу изменения в ст. 2 и ст. 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Фед. В России последовательно модернизируется инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства, качественная работа которого является неотъемлемым и обязательным условием. В РФ уже существует возможность не оплачивать некачественные жилищно-коммунальные услуги, рассказал эксперт, комментируя идею депутата Госдумы Василия Власова дать. и теплоснабжения домов не меняли со времен СССР, срок их службы давно прошел.
Новости. ЖКХ
Внимательно прочитайте квитанцию. Возможно, вы найдете в ней одну или несколько услуг, которыми вы не пользуетесь. Это может быть домашний телефон или радиоточка. Стирайте ночью. Именно так.
Самое дешевое время с точки зрения ЖКУ — ночное, с 23:00 до 07:00. Именно на это время лучше включать отложенный старт стиральной или посудомоечной машинок. Берегите воду.
Например, согласно договору ТСЖ с управляющей компанией, в домах проводится мониторинг подачи тепла и горячей воды.
При нарушении температурного графика граждане могут предоставить поставщику услуг претензию. В этом случае он произведёт перерасчёт, тогда ТСЖ сделает жителям дома счисление. Однако, указал специалист, существуют и технические ограничения, например, в старых домах советской постройки.
Эксперт считает, что систему нужно сделать более социально ориентированной и адресной. И им, конечно, часто не хватает доходов. Если такую практику распространить по стране, то поддержка будет более адресной. Учёт расходов поможет оказывать серьёзную и весомую поддержку нуждающимся категориям граждан», — считает Склянчук.
Эксперт также напомнил, что субсидирование части расходов является по задумке государства временной мерой, в отличие от льготы, которая становится бессрочной для конкретной категории населения. Так с помощью субсидий граждане могут получать поддержку от государства до изменения своего социального положения и уровня доходов.
Чтобы не получить штраф, им нужно определённое число сотрудников в штате, которое многие не тянут. Им проще отдать эту работу на аутсорс», — говорит Сотонин.
Сегодня с Doma. Владельцам УК сложно рассматривать его как бизнес, где можно много заработать. Мы хотим создать набор сервисов, которые позволят зарабатывать на коммунальных услугах честно. Нынешние полусерые УК смогут работать в белую, но зарабатывать при этом как раньше, а может, даже и больше».
Однако, если в организации царит неразбериха, её не спасёт даже самое совершенное приложение. Поэтому прежде всего УК должны отстроить бизнес-процессы, уверен он. Информационные системы в сфере ЖКХ довольно однотипны и отличаются лишь пользовательскими интерфейсами, но «это не отменяет их универсальной значимости», говорит Павел Склянчук. А эти интересы состоят в некой непрозрачности.
Информационные сервисы натыкаются на те же грабли», — рассуждает он. Конкурентными преимуществами цифровых платформ, по мнению Склянчука, могут стать «хорошие отношения с крупными клиентами»: «У компании Doma. Сегодня даже крупные застройщики продолжают использовать огромные талмуды, куда всё записывают вручную». Цифровизация ЖКХ в России находится на начальном этапе, но до 2025 года большинство управляющих организаций начнут двигаться в сторону цифры, считает Марк Толстов.
При этом, указывает Толстов, из-за консерватизма рынок будет меняться всё-таки не быстро. Что нам это даст? Кроме того, некоторые УК думают, что предложивший сотрудничество стартап может внезапно закрыться и им придётся заново придумывать и настраивать уже отлаженные сервисы», — рассказывает Сотонин. Он считает, что в трансформации рынка ЖКХ важную положительную роль сыграет государство: «На примере налоговой можно увидеть, что государство меняется.
Как собирались налоги раньше и как сейчас? Это большая разница. Управляющим компаниям также придётся измениться, если они хотят остаться на рынке». Развиваться будут соседские комьюнити и технологии умного дома», — говорит она.
Но это реальный ключ к устранению непрозрачности и технологической отсталости», — резюмирует Павел Склянчук.
Новости по тегу: Жкх
В этом случае оплата начислялась в целом и распределялась равномерно на весь год. При этом если фактическое потребление выходило за установленные на уровне региона пределы для жильцов, то разницу доплачивала управляющая компания. Соответственно, если у дома показатели совпадали с фактическими, то единовременная плата не изменится. В некоторых домах она может и вовсе уменьшиться.
Новая система расчета платы за общедомовое имущество В 2017 году законодатель упразднил понятие «общедомовые нужды» ОДН и ввел новое — «КР на СОИ» коммунальный ресурс на содержание общего имущества. И тогда же предусмотрел итоговое распределение этого КР на СОИ на всех жителей согласно показаниям прибора учета. Изначально объем ресурса не мог превышать установленные нормативы.
Справочно Собственники жилья могут сами узнать, есть ли у них в доме общий прибор учета. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию.
Но такая мера, безусловно, им поможет с оплатой счетов.
Павел Степура Руководитель проекта "Дом и двор", эксперт по ЖКХ При реализации инициативы необходимо четко определить критерии студентов, которым будет полагаться скидка на оплату ЖКУ, подчеркнул эксперт. Поэтому соответствующий механизм нужно еще продумывать и прорабатывать. Ведь возможны и злоупотребления, когда снять жилье под видом студентов попытаются люди, таковыми не являющиеся...
Плеханова Юлия Финогенова в беседе с агентством «Прайм». Отмечается, что изменения в принцип оплаты были внесены еще осенью, однако расчет платежей по-новому принципу начнется только в первом квартале текущего года. По словам Финогеновой, основным минусом данного решения является потенциальное увеличение платы собственников за электричество, которое тратится на освещение в подъезде, работу лифта и домофонов, а также воды для уборки помещений и отопительных систем в случае перерасхода.
Такой перерасчет объясняется тем, что до 2022 года жильцы могли оплачивать услуги ЖКХ двумя способами. Первый затрагивал те дома, где установлены общие счетчики. Соответственно, расход и оплата рассчитывались по фактическому потреблению.
Второй способ включал те дома, где счетчики были, но жильцы не голосовали за оплату по факту сюда же включаются старые и ветхие дома. В этом случае оплата начислялась в целом и распределялась равномерно на весь год. При этом если фактическое потребление выходило за установленные на уровне региона пределы для жильцов, то разницу доплачивала управляющая компания. Соответственно, если у дома показатели совпадали с фактическими, то единовременная плата не изменится. В некоторых домах она может и вовсе уменьшиться. Новая система расчета платы за общедомовое имущество В 2017 году законодатель упразднил понятие «общедомовые нужды» ОДН и ввел новое — «КР на СОИ» коммунальный ресурс на содержание общего имущества.
РИА Новости: Эксперт Ковалев заявил, что иногда долги за неуплату ЖКХ начисляют несправедливо
Эксперт в области ЖКХ оценила идею изменить отопительные нормы после взрыва в Ногинске. Эксперт "ЖКХ-Контроль" Петров оценил антивандальные поправки в Гражданский кодекс. Уже традиционный визит в Тамбовскую область эксперт Народного фронта в сфере ЖКХ Светлана Калинина в этот раз начинает в Мичуринске. Другие эксперты говорят, что цены на ЖКХ не превысят роста в 9%. Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Ваш главный информатор о жизни в коммунальном пространстве.
Три законопроекта в ЖКХ и их значение для УО: разъясняет эксперт
В 9 утра ребёнка привели в детский сад живым, в 11 забрали труп. Вот это убрать сегодня, через час. В прошлом году в здании проходил капитальный ремонт. Работы должны были завершиться к началу учёбы, но сроки сдвинули — это и заинтересовало эксперта Народного фронта. На месте в глаза бросается состояние плитки, уложенной у стен школы, и система освещения территории. Охране не надо смотреть, что творится на территории школы? Главное замечание эксперта: нет конкурсной документации на последние этапы работ в рамках капремонта. В процессе в старом здании школы обрушились перекрытия: строителям пришлось привлекать более серьёзный арсенал, однако публично об этом не было объявлено, документы не оформлены. Потому что школы по 70-80 лет не ремонтировались. Мы говорили, что есть капитальный ремонт — это когда конструктив: просто снимаешь и заляпываешь, а есть реконструкция того или иного конструктива.
С другой стороны, порой лучше потратить средства на цифровые решения, чтобы инвестировать в будущее. Смотря как это будет сделано. Я считаю, что цифровизация, будущее, важнее, чем текущая инфраструктура. Очень важно задавать тренды. Если у нас будет десять суперпримерных умных городов, остальные подтянутся. С другой стороны, если эти деньги будут потрачены на то, чтобы проблемы ЖКХ ушли бы, например, проблема реноваций или плохих дорог. Если это будет улучшать инфраструктуру так, чтобы мы могли бы впоследствии более эффективно внедрять концепцию Умного города, тогда я только "за", - сказал Акопян. Эксперт уточнил, что выделенные на IT-решения средства, которые остаются, например, по итогам года, разумно направлять на улучшение отрасли. Однако это не должно негативно сказываться на построении и развитии Умных городов.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24. Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И.
Так, зачастую граждане предоставляют данные об имеющихся на оплату ЖКХ льготах только на самом суде. Он советует подумать о таких ситуациях заранее и самим предоставить в управляющую компанию информацию о праве на скидку при оплате квитанций. Также Ковалев сообщил, что многие люди просто забывают снимать показания счетчиков и расчет на оплату у них проходит по нормативам.
Эксперт Дайнеко: плату за ЖКХ могут уменьшить не только малоимущие граждане
Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов назвал главную проблему для россиян в сфере ЖКХ. Эксперт по ЖКХ Павел Степура в разговоре с Рамблером прокомментировал инициативу депутата Госдумы Василия Власова предоставлять студентам, вынужденным снимать жилье. На качество услуг также влияет изношенность жилищного фонда, проблемы коммунальной инфраструктуры и бюрократизированность ЖКХ.
Журнал ЖКХ эксперт
Делимся с вами главным. Дать собственникам больше прав Во всех городах есть проблема: управляющие компании и жители домов не умеют договариваться и решать проблемы дома сообща. Собственники не чувствуют себя ответственными за содержание дома. Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», рассказала, что ситуацию может улучшить изменение регулирования взаимоотношений жителей домов и УК.
Необходимо собственников сделать ответственными за состояние их дома. Выступление Ирины Генцлер Ирина Генцлер считает, что кроме того необходимо собственникам дать право: создавать фонд управления домом — это денежный фонд, при помощи которого собственники смогут контролировать свои средства; принимать меры против жителей дома, имеющих задолженность за ЖКУ. Управляющим компаниям для качественной работы в будущем необходимо изменить своё отношение к жителям домов: признать, что это не просто плательщики, а заказчики услуг УК.
Нужно начать относиться к каждому дому как к объекту управления. Вместе с тем роль УК будет состоять и в том, чтобы помочь жителям домов переосмыслить позиционирование — научить их перестать считать себя жертвами и начать нести ответственность за свои дома. Исключить бизнес-риски УК Татьяна Вепрецкая, директор Национального Жилищного Конгресса, перечислила прямые бизнес-риски управляющих компаний, которые мешают им работать в полную силу.
Но и размер долга тоже впечатляет. В пресс-службе Минстроя сообщили «НГ», что на 1 июня 2023-го объем просроченной дебиторской задолженности за коммунальные услуги составил 871,69 млрд руб. В том числе просроченная задолженность граждан, имеющих прямые договоры с РСО, была 379,63 млрд руб. Судя по предыдущим отчетам, долг растет. Для сравнения: на 1 апреля 2023-го размер просроченной задолженности российских потребителей за коммунальные услуги составлял без учета безнадежных долгов 777,6 млрд руб. Уточнялось, что среди категорий потребителей больше всего — 337,5 млрд руб. Про эту категорию потребителей стоит сказать отдельно. В 2018 году в стране вступили в силу законодательные изменения, которые позволяют собственникам в многоквартирных домах по решению общего собрания заключать напрямую с РСО без посредничества управляющих компаний договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. И как считают эксперты, именно это и стало причиной появления в статистике столь внушительной части долга, сформированного именно теми гражданами, которые перешли на прямой договор.
В результате на прямой договор перешли именно те дома, где число таких неплательщиков было достаточно высоким, и теперь с этой проблемой должны разбираться РСО напрямую, — комментирует директор департамента корпоративных финансов компании «ИВА Партнерс» Артем Тузов. Выгоден такой формат, по словам эксперта, и компаниям-посредникам, «поскольку с них снимается риск судебных претензий со стороны РСО».
Разбираемся, кто прав, и как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Член наблюдательного совета Гильдии финансовых аналитиков и риск-менеджеров Александр Разуваев не согласен с такой оценкой. Мнения экспертов расходятся в цифрах, но одно известно наверняка — тарифы на ЖКХ точно вырастут. Как сэкономить на оплате коммунальных услуг Сдержать рост тарифов мы не можем, но можно уменьшить сумму в квитанциях, зная несколько хитростей.
Отключите услуги, которыми не пользуетесь. Внимательно прочитайте квитанцию. Возможно, вы найдете в ней одну или несколько услуг, которыми вы не пользуетесь. Это может быть домашний телефон или радиоточка.
Дети в грязи домой приходят! Человек просто житель, не специалист. Недочёты в работе подрядчика находит и сама Светлана Калинина.
Территория вокруг спортплощадки не благоустроена — грязь тащится даже на противоударное резиновое покрытие. Это коврик для вытирания. Обязательно должна быть обёртка вокруг не менее 30 сантиметров. Ни на одном тренажёре, как и на детских качелях нет табличек с возрастными ограничениями. При этом некоторые объекты должным образом не закреплены, что может травмировать детей. А такие развлечения, как показывает практика других регионов, и вовсе смертельно опасны. Стал выкручиваться — видите, они крутятся.
Эксперт назвал объекты ЖКХ, на которые надо найти деньги в первую очередь
2023» подтвердили его актуальность для отрасли. Эксперт рассказала от каких платежей за услуги ЖКХ могут отказаться хозяева квартир. за оплату установки, замены и поверки "умных" счетчиков в жилых домах. Эксперт в сфере ЖКХ Константин Крохин отмечает, что попытки запустить систему умных счетчиков предпринимаются властями с определенной периодичностью. Новые правила позволят жильцам существенно сократить расходы на коммунальные услуги при поставке низкого качества.
РИА Новости: Эксперт Ковалев заявил, что иногда долги за неуплату ЖКХ начисляют несправедливо
| Архивы ЖКХ - НФ Аналитика | Эксперт по ЖКХ Павел Степура в разговоре с Рамблером прокомментировал инициативу депутата Госдумы Василия Власова предоставлять студентам, вынужденным снимать жилье. |
| Россиянам напомнили о бесплатных услугах ЖКХ | 360° | В цифровизации ЖКХ, как полагает эксперт, следует в первую очередь концентрироваться на потребителе. |
Не знаем, за что и сколько платим: как IT хочет спасти ЖКХ от коррупции
| Эксперт прокомментировал предложение не платить за некачественные услуги ЖКХ - Парламентская газета | Эксперт рассказала от каких платежей за услуги ЖКХ могут отказаться хозяева квартир. |
| Указ подписан: с 1 мая за отопление и воду пенсионерам платить больше не нужно | Весной 2023 года глава Минстроя России Ирек Файзуллин поручил жилищным инспекторам и главам регионов контролировать начисления за услуги ЖКХ. |
| Эксперт назвал объекты ЖКХ, на которые надо найти деньги в первую очередь | Аргументы и Факты | По мнению эксперта, потребители не видят прозрачности в схеме формирования тарифов, им непонятно, почему стоимость услуг ЖКХ растет столь высокими темпами и куда уходят их. |
| Эксперт ЖКХ Белехова рассказала, когда отключат отопление в Подмосковье | Александр Дмитриевич занял третье место в номинации «Лучший экспертный материал по решению проблем кадрового обеспечения, организации и оплаты труда организаций ЖКХ». |
| Эксперт рассказал, кого затронут новые нормы ЖКХ | Эксперт в сфере ЖКХ рассказал, что поджидает жильцов из-за новых правил расчета платы на содержание общедомового имущества. |
Эксперты по ЖКХ рассказали, как платить за отопление меньше
Более того, она отмечает, что не очень понятно, как рассчитывается повышение цен в каждом регионе. Помимо этого, эксперт также подчеркивает, что качество коммунальных услуг в России оставляет желать лучшего. Вопреки повышению тарифов, заработные платы сотрудников сектора ЖКХ не увеличиваются. Одной из главных проблем для многих граждан является "капремонт". Несмотря на ежегодное увеличение этой статьи затрат, сам ремонт охватывает только малый процент жилищного фонда. Часто в реальности коммунальные службы занимаются только косметическим ремонтом, но в платежке мы видим значительные суммы для капитального ремонта.
Я уверен, что нынешний и будущий 2024 год будут изобиловать коммунальными скандалами.
Все дырявые трубы, потери и воровство коммунальщики постараются скинуть на граждан", — заявил Константин Крохин. В суд гражданам идти бесполезно, так как издержки официально разрешено перекладывать на владельцев жилья, добавил эксперт. Бывают случаи, когда воду разливают по бутылкам и продают в нежилые помещения, парикмахерские и разные забегаловки. А расходы "размазывают" по квартиросъемщикам", — рассказал председатель Жилищного союза.
Небольшие расходы, но всё равно мы заплатим за то, что у нас работал счётчик», — сказал Федорук. По его словам, по остальным пунктам сэкономить не получится, так как платежи, например, за содержание дома, всё равно будут начисляться.
Ошибка в тексте?
Однако долги по коммунальным платежам все равно достигают колоссальных размеров. Доцент РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин указал также на проблему высокой изношенности и низкой эффективности регионального жилищного фонда и коммунальных сетей. И кстати, эта проблема тоже порождает недовольство граждан, считающих, что стоимость услуг тем более когда тарифы еще и растут не соответствует их качеству. Показатели не улучшаются годами, за исключением разве что статистики аварий. Их становится меньше, хотя речь идет все равно о тысячах инцидентов.
По Росстату, в 2022 году было зафиксировано около 42 тыс. В итоге, с одной стороны, часть граждан испытывает проблемы с оплатой, часть терпит ненадлежащее качество самих услуг. С другой стороны, предприятия жилищно-коммунальной отрасли сталкиваются с недофинансированием и именно этим недофинансированием объясняют свою неэффективность. Ведь коммунальные организации, не получив денег, не могут целиком выполнить свои обязательства, что сказывается на потребителях», — обратил внимание ведущий эксперт компании «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов. Это приведет к уменьшению таких долгов, а отрасль начнет получать средства за предоставленные услуги», — считает Осянин.