Сервис «Домклик» отметил рекордное количество сделок с недвижимостью за собственные средства в июне текущего календарного года.
Домклик зафиксировал рост сделок без ипотеки в сентябре
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Рис. Вторичный рынок. Средняя стоимость квадратного метра по ипотечным сделкам обозначена голубым столбцом и по соответствующим объявлениям на момент начала сделки обозначена зеленым. Изменение стоимости квадратного метра по отношению к стоимости в июле 2022 года обозначено цифрами над столбцами положительное изменение — зеленым, отрицательное — красным. В качестве веса региона было принято количество ипотечных сделок за месяц. Наибольший прирост стоимости квадратного метра зафиксирован в Республике Алтай, Севастополе, Карачаево-Черкесской Республике.
Сильнее всего стоимость снизилась в Чукотском и Ненецком автономных округах, а также в Чеченской Республике. Какую скидку получает покупатель в процессе сделки Величина скидки рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении, по формуле: - Стоимость ОНсделка — стоимость квартиры на момент заключения сделки - Стоимость ОНоффер — стоимость квартиры в объявлении Полученное значение усреднялось по всем проданным вторичным квартирам в соответствующем регионе. Параметр отражает, насколько продавцы в среднем снижают стоимость при заключении сделки, то есть насколько они готовы идти на уступки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя. Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок.
Данные «Домклика» «Сбера» это подтверждают или опровергают? Алексей Лейпи: Начнем с того, что на протяжении всего первого квартала мы наблюдали, как укрепляется ипотечный рынок. Выдачи в первом квартале составили порядка 103,5 тысячи кредитов на сумму более чем 330 млрд рублей. Сумма говорит о том, что рынок себя чувствует очень хорошо и уверенно идет вперед. Мы говорим именно про ипотеку в новостройках? Алексей Лейпи: Речь обо всем рынке ипотечного кредитования. Что касается рынка первичного жилья, то спрос сейчас стабилен. Безусловно, поддержание такого уровня происходит благодаря программам господдержки, которые есть сейчас. Посмотрите на «Семейную ипотеку», «IT-ипотеку».
В начале этого года эти программы были расширены, произошли изменения в законодательстве — все это привело к тому, что этот рынок чувствует себя достаточно комфортно. Однако основное внимание россиян по-прежнему сфокусировано на рынке вторичного жилья. Это как-то коррелирует с уровнем развития стройки? Видимо, где больше строят, там и больше кредитуются по первичке? Алексей Лейпи: Конечно, здесь есть прямая корреляция с тем, сколько строят. Но есть еще один важный момент: строят там, где есть спрос. Если спрос покрыт вторичным жильем, то там строят меньше. Недавно на высоком уровне прозвучала инициатива о том, что, возможно, нужно ввести еще господдержку для вторички.
Спустя некоторое время после исполнения их желания они с досадой поняли, что не в восторге от 15 этажа. Во-первых, у них часто отключают лифт, а это значит, что прогулка с ребенком в коляске отменяется. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону и летом в квартире очень жарко. В-третьих, когда родители Анастасии приезжают в гости, они страдают из-за головных болей и высокого давления... Когда вам нужно как можно быстрее заехать в квартиру или вы планируете ее сдавать, то достаточно ограничиться косметическим ремонтом. А если вы купили квартиру в новостройке или хотите полностью переделать вторичное жилье под свой вкус, придется запастись временем и деньгами. Однако при правильном подходе вложения всегда можно сократить. Мы подскажем, где экономить вполне уместно, а на что лучше не жалеть средств. На чем экономить нельзя 1... Все просто — предусмотрите места, которые могут пострадать от кота, и устраните возможные риски. Прихожая Как правило, именно в прихожей располагают когтеточку или лежанку для кошки. И именно здесь питомец может с легкостью поцарапать новые туфли или напакостить в ботинки. Поэтому предусмотрите закрытые шкафы для обуви, которые он не сможет самостоятельно открыть. Учтите, что длинный коридор — отличная беговая дорожка для кота... При описании объекта рекомендуется апеллировать к фактам. Новый санузел, паркет, свежее остекление балкона. Окна выходят на солнечную сторону во двор, поэтому в квартире будет светло и тихо. Или получили большую премию, или продали что-нибудь ненужное. И эти деньги вы решили потратить на то, чтобы раньше срока погасить свою ипотеку. Как это сделать — разберем на примере кредита Сбербанка. Чаще всего процедура стандартная, простая и быстрая. Но есть ситуации, когда возникают нюансы. Их мы рассмотрим отдельно в конце статьи. Зачем вообще досрочно гасить ипотеку?
Приложение позволяет быстро и безопасно найти квартиру, дом, земельный участок и коммерческую недвижимость от проверенных партнеров Сбербанка и собственников. Ищите как вам нравится — выбирайте район, станцию метро или просто рисуйте на карте. Сравнивайте объявления между собой. Каждое объявление будет проанализировано по 40 параметрам — площадь, этаж, планировка и другое. Звоните продавцу прямо из приложения — ваш номер защищен от нежелательных звонков, а запись разговора доступна в личном кабинете.
В Свердловской области снизилось число сделок на вторичном рынке недвижимости
Купить квартиру в Екатеринбурге на сайте УПН. В базе более 2743 объявлений о продаже недвижимости. Сервис поиска недвижимости "Домклик" дал возможность клиентам заключать альтернативные сделки – такие, когда хотя бы один из участников, продавая жилье, одновременно приобретает другое. С Домклик все участники рынка могут решить свои вопросы с недвижимостью без стресса и с удовольствием, с заботой о каждом клиенте, партнёре и сотруднике.
Екатеринбуржцы не хотят жить в квартирах-студиях
Благодаря сервисам онлайн-площадки, в том числе безопасным расчетам, электронной регистрации, подготовке договора купли-продажи и юридической проверке можно подбирать объект не только в ипотеку, но и для покупки за наличные. Это удобно для покупателей, которые предпочитают проводить сделки быстро и максимально безопасно", — отметил председатель Байкальского банка Сбербанка Александр Абрамкин. Рекламодатель — ПАО "Сбербанк".
В ноябре и декабре активность покупателей поддерживалась страхом корректировки льготных ипотечных программ», — рассказала президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова.
Ажиотаж на покупку недвижимости, начавшийся с августа-сентября, не спадает и в конце 2023 года. Граждане воспринимают приобретение жилья как один из основных способов сохранения и преумножения капитала. В настоящее время тенденции на рынке недвижимости уральской столицы определялись несколькими основными факторами.
Основной из них — рост ключевой ставки ЦБ, что привело к фактическому замораживанию ипотечного кредитования.
Предполагается, что самовольно подключиться к щитку, чтобы уменьшить расходы, могли работники, строящие кафе поблизости жилого комплекса. Жильцы надеются, что в ближайшее время будут приняты меры по решению данной ситуации. Горожанам приходится терпеть выходки хулиганов, разрушающих подъезд.
В числе городов-миллионников с самыми низкими ценами на новостройки, по данным Домклик, также Волгоград 88 тыс. В остальных российских мегаполисах стоимость первичного «квадрата» превышает 100 тыс. Цены на первичное жильё в российских городах-миллионниках, с 1 по 20 августа 2023 г. Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Челябинска, также в Волгограде 78,7 тыс.
Продажа квартир в Екатеринбурге
К гаданиям в интернете отношусь довольно нейтраль... Смотрю Ваши видео, интересно и есть полезные. Ваше мнение о марке авто MG, в частности MG350.
По словам генерального директора «УГМК-Застройщик» Евгения Мордовина, название комплекса, как и многие другие проекты компании, отражает историю локации: до 1919 года улица Белинского до пересечения с Исетью носила имя Никольской, по названию старейшей старообрядческой Никольской часовни и одноименного моста. Возведение нового ЖК планируют начать уже в этом году, первые дома сдать в 2025-ом, а полностью завершить проект к 2030 году. Для строительства первой очереди Сбербанк откроет застройщику кредитную линию на сумму 4 млрд рублей. Дмитрий Суховерхов, председатель Уральского банка Сбербанка: — У нас давние партнерские отношения с компанией «УГМК-Застройщик» — при нашей поддержке девелопер уже реализовал в Екатеринбурге целый ряд знаковых и масштабных проектов. Мы точно знаем, что проекты, которые делает компания, всегда глубоко проработаны, они по-настоящему преображают облик города. Новый жилой комплекс «Никольский», безусловно, не станет исключением.
Всего на участке в 3,5 гектара застройщик планирует возвести высотный ансамбль из семи башен в форме призм.
Также в проекте предусмотрен подземный паркинг на двух уровнях минус первом и втором этажах. Одной из уникальных особенностей комплекса станет наличие двора-сада на крыше здания, где планируется организовать детскую игровую зону, амфитеатр, лаунж-зону и смотровую площадку. ЖК «Литературный» на Первомайской, 7 В проекте предусмотрено, что первый этаж здания будет использоваться для нежилых помещений, таких как мастерские, а со второго по седьмой этажи расположатся квартиры.
Но это риторический вопрос, уверен, что и при оплате последнего качество ДКП не улучшилось бы.
Также хочу отметить и предостеречь - в «Домклике» Вам просто продают навязывают услуги, качественное выполнение которых никто не гарантирует, даже не то чтобы не гарантирует, скорее всего они будут сделаны спустя рукава, и Вы просто выбросите деньги на ветер. Каждый день мне звонили и говорили об этом, при том, что уже в этот период у меня уже были траблы с составлением ДКП, составление которого я оплатил у них же, и это ничуть не смущало менеджеров - они продолжали мне втирать про пользу оформления проверки юридической чистоты. Также Вам предложат купить какую-то мед защиту телемедицина , защиту дома не путать со страхованием залога, который обязателен и прочие ненужные услуги, которые весьма косвенно относятся к Вашей ипотеке. Итог такой — если решили оформлять ипотеку в Сбере, не тратьте время, идите сразу в офис. В «Домклике» с Вас просто будут вытягивать деньги за доп.
И да, закажите оформление договора купли-продажи где-нибудь в другом месте, где это сделают качественно.
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Строительство и продажа недвижимости в Екатеринбурге. Каталог проектов от застройщика — У нас давние партнерские отношения с компанией «УГМК-Застройщик» — при нашей поддержке девелопер уже реализовал в Екатеринбурге целый ряд знаковых и масштабных проектов. Спрос на недвижимость достиг пиковых показателей. В декабре многие стремятся вложиться в жилье, отмечают эксперты. В ответ на это рынок недвижимости наращивает количество предложений, и в декабре 2022 года этот показатель превысил 22,2 тысячи лотов, согласно.
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Ипотечный рынок уверенно идет вперед»
Официальный канал Только полезное про недвижимость и ипотеку. Все возможные варианты недвижимости от застройщика «Группа ЛСР» в Екатеринбурге представлены на нашем официальном сайте. Домклик от Сбера – сервис для поиска, проверки и безопасного проведения сделок с жильем. домклик недвижимость екатеринбург онлайн.