Новая дорога в створе улицы Доватора — от Гусинобродского шоссе (ГБШ) до Плющихинского жилмассива пройдет по территории нынешних дачных обществ. Купить квартиры в новом ЖК «Плющихинский», цены, планировки, фото этапов строительства этого и других жилых комплексов в Новосибирске, в Октябрьском районе, микрорайон Плющихинский ж/м. Что не так с микрорайонами МЖК и Плющихинский в Новосибирске – с какими проблемами сталкиваются жители и за сколько там можно купить квартиру.
Глава «Дискуса» Джулай назвал сроки сдачи домов на Плющихе
В ее структуру войдут отделение лучевой диагностики, инфекционное отделение, женская консультация, отделение восстановительного лечения, хирургия, экспресс-лаборатория, клинико-диагностическая лаборатория, детские отделения, травматологический центр с рентгенологическим кабинетом и дневной стационар. Сроки открытия учреждения пока что не называют. Примечательно, что произошедшее открепление жителей "Восточного" от поликлиники на Лазурной представители медучреждения назвали техническим сбоем. В Минздраве и Минцифры Новосибирской области обнаруженные в личных кабинетах на Госуслугах фальшивые прикрепления также назвали сбоем в программе. Жильцы МЖК "Восточный" собираются отстаивать работу старой поликлиники.
Выезд из микрорайона один, по улице Лазурной. Вроде бы, много маршрутов общественного транспорта, быстрее всего ездить на маршрутке, но они часто забиты», — рассказал Евгений корреспонденту « АиФ-Новосибирск ». В Плющихинском их больше, как и площадок для детей. Также горожане жалуются на всего лишь одну маленькую поликлинику. Но в будущем на улице Татьяны Снежиной планируют открыть ещё одну.
Справка: В феврале 2021 г. Задолженность компании перед налоговой — 2,6 млн руб. В ГК «Дискус» есть еще несколько компаний-должников перед налоговой. В сентябре 2021 г. Сумма требований — более 33 млн руб.
Освоение Плющихинского жилмассива идет с 2005 года. За это время построено и введено в эксплуатацию 73 панельных дома. На массиве сдан в эксплуатацию один новый детский сад, еще один сад находится на этапе строительства и будет введен в эксплуатацию уже в конце 2013 г. Планом застройки массива предусмотрено строительство еще нескольких садов и школ, а также поликлиники и дороги в сторону Пединститута продолжение ул.
Не жопа, а комфортное жильё (даже лучше хрущёвок!)
Инфо пообщался с жителями Плющихинского — что говорят о жилмассиве те, кто там живет? Жилмассив Плющихинский продолжает расстраиваться, и проблемы здесь растут вместе с количеством жителей — пробки, переполненная школа, детские сады, социальная напряженность, недостаток поликлиник. Дома без балконов — в них живут или выживают? Сами жители к микрорайону Плющихинский относятся по разному, но в большинстве люди жалеют, что когда-то из-за дешевизны решили купить квартиру именно здесь. Заехали — не работал лифт, ходили пешком на 8 этаж еще полгода.
Ни магазинов нормальных, ничего. Топили еще плохо первые годы, и прошлой осенью, холодно было в квартире, — рассказывает мужчина, купивший тут квартиру в 2014 году. По его словам за время, пока он тут живет, все становилось только хуже — дома строятся, людей все больше, а ни погулять, ни пойти куда-то». Если покупать тут, то лучше уже с ремонтом, а лучше в другом месте.
От нас утром знаете как выехать? Можно два часа стоять, если на Гусинке пробка, а там она всегда». По словам жителей, уже в 7 утра выехать с Плющихинского жилмассива проблематично. Гусинобродское шоссе, действительно, славится пробками, утром стоит дорога в Новосибирск, вечером обратно.
Планом застройки массива предусмотрено строительство еще нескольких садов и школ, а также поликлиники и дороги в сторону Пединститута продолжение ул. Кроме того, важным моментом являются планы по строительству двух станций метро в непосредственной близости от Плющихинского жилмассива, согласно планам органов власти, метро может появиться уже в ближайшие 2,5-3 года. Жилмассив Плющихинский входит в нацпроект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Жилмассив «Плющихинский» состоит из 10-, 11-, 16-этажных панельных домов.
Его покрыли плиткой, которую недавно начали выпускать на собственном заводе. Прочность покрытия и ширина тротуара позволит зимой без ущерба проводить очистку уборочной техникой. Помимо дороги в сторону левобережья Новосибирска, через Плющихинский жилмассив в будущем должна пройти магистраль, которая соединит улицу Трикотажную с улицей Выборной. Магистраль занесена на генплан города и по масштабам должна быть сопоставима с Ипподромской магистралью. Как предлагается генпланом, эта дорога в районе лога перед улицей Выборной будет соединяться с трассой, идущей от Бугринского моста на Восточный объезд.
Помимо развития дорожной инфраструктуры, на жилмассиве «Плющихинский» запланировано и строительство социальных объектов. Так, здесь уже зарезервировано место под вторую школу на 1100 мест. Застройщик подвел на площадку все коммуникации, что должно значительно ускорить работу. В настоящее время идет согласование по включению школы в федеральную программу строительства. Также на улице Виталия Потылицина уже начали готовить площадку под новую поликлинику. Это будет одна из семи поликлиник, запланированных к строительству в Новосибирске по концессионному соглашению.
В настоящее время согласовывается проектная документация будущей поликлиники, застройщик микрорайона предоставил все необходимые коммуникации.
Это планомерная работа, которая делается ежедневно и будет всегда продолжаться. Потому что нельзя останавливаться на достигнутом, всегда нужно стремиться к лучшему. Сейчас на Плющихинском жилмссиве действуют 3 корпуса детских садов, начато строительство еще одного, нам бы хотелось на следующий год приступить к пятому.
В 2019 году будет открыта школа на улице Виталия Потылицына вместимостью 1100 мест, она станет самой большой в Новосибирске. В новом современном здании все будет предусмотрено для полноценной учебы, внеурочных занятий и спортивных тренировок. Думаю, для наших детей это большой подарок, потому что, как я уже говорил, прежде всего мы думаем о безопасности. Новая школа на территории жилмассива будет означать, что ребятишкам больше не нужно будет добираться так далеко до своего места учебы, как сейчас.
Также в этом году высадили около 300 деревьев на территории сквера имени Татьяны Снежиной. Ясень уже прижился и подрос, весной продолжим заниматься озеленением. Всего же на жилмассиве в течение осени было посажено больше полутора тысяч саженцев, в том числе крупномеры. Мы будем продолжать это делать и дальше, потому что люди хотят видеть территорию зеленой и ухоженной, и без новых насаждений никак не обойтись.
Как на это реагируют сами жители? Если мы говорим о комфортной среде для проживания, то невозможно не учитывать такие территории, как парки и скверы. Чтобы на месте существующей аллеи не появились со временем киоски и пивнушки, застройщиком изначально эта земля была зарезервирована под строительство сквера. Но магазины типа «рядом с домом» тоже необходимы, поэтому для их строительства предусмотрены площади между домами.
Сейчас по новому законодательству вывод помещений из жилого фонда панельных домов запрещен, поэтому здесь на первых этажах магазины не распространены. И это, наверное, правильно, потому что не все добросовестно соблюдали условия организации торговли и перестраивали здания по своему усмотрению, что приводило к разрушительным последствиям. Кроме того, на территории жилмассива существуют супермаркеты, популярен торговый центр, неподалеку находятся крупные сетевые магазины и торговые центры. Развитая инфраструктура осталась и на месте бывшей барахолки — она переехала под крышу и стала более цивилизованной, превратилась в торговые центры с широчайшим ассортиментом.
Недострои «Диксуса» в Плющихинском жилмассиве сдадут до конца года в Новосибирске
Жилмассив Плющихинский продолжает расстраиваться, и проблемы здесь растут вместе с количеством жителей — пробки, переполненная школа, детские сады, социальная напряженность, недостаток поликлиник. Долгая задержка сдачи многоквартирных домов жилмассива «Плющихинский» уже привела к уголовным делам в отношении руководителей ГК «Дискус», застройщика площадки. Кстати, прошлый отопительный сезон на Плющихинском жилмассиве почему-то завершился на две недели раньше, чем было подписано распоряжение об этом мэром Новосибирска Анатолием Локтем. Плющихинский жилмассив давно известен горожанам как место вдалеке от центра с однотипными домами и вечной огромной пробкой на выезде.
В Новосибирске введены в строй 20 домов Плющихинского жилмассива
Давно известная версия застройщика — всё бы у него было хорошо и вовремя, если бы городские власти построили коммуникации к границам участков, арендованных «Дискусом». По мнению Джулая, мэрия должна признать акты технологического присоединения по 55 домам. Цифры красноречиво говорят о масштабе проблем, с которыми столкнётся регион в случае, если «Дискус» рухнет, не достроив начатое. Наверняка у многих причастных чиновников есть соблазн свалить всё на застройщика, но это значит оставить нерешёнными проблемы тысяч дольщиков. Ответственности, в любом случае, не избежать. На этой неделе мэрия, не комментируя официально заявления Джулая распространила в СМИ информацию, что в отношении 53 домов «Дискуса» инспекцией Госстройнадзора Новосибирской области выданы заключения о соответствии объектов требованиям проектной документации.
Ситуация с каждым домом находится на контроле минстроя НСО, мэрии Новосибирска и прокуратуры НСО», — цитирует пресс-службу городской администрации «Прецедент». Насчёт «совместно с застройщиком» — важный акцент. Мэрия как будто не разделяет себя с «Дискусом» перед лицом трудностей.
Позже он был отправлен судом на свободу при условии соблюдения некоторых ограничений.
Время на кружки выделено в основном в выходные.
И это проблема всего класса! Виталия Потылицына. По ее словам — школа рядом, но она жалеет, что не может перевести дочку в другую, в город далеко возить, а в школах на МЖК — те же проблемы. Детская площадка - одна на несколько домов, тоже завалена снегом, играть на ней невозможно, дети бегают рядом. С ними несколько женщин в хиджабах - это визитная карточка Плющихинского. Доступные квартиры здесь скупали мигранты, а среди них много мусульман.
В аптеке на ул. Высоцкого удалось поговорить с одной из посетительниц. Ее сын учится в 8 классе. Класс тоже переполнен, но самая большая проблема, по ее словам в том, что дети курят вейпы, школа с этим борется, но безуспешно. Действительно, развлечений у детей на Плющихинском не так много.
Как на левом берегу, так и на правом. В Кировском и Октябрьском районе. Там есть некоторые вопросы.
По мере их решения дома будут вводиться и строиться, — рассказал Анатолий Локоть.
Новосибирские следователи заинтересовались двумя долгостроями на Плющихинском жилмассиве
Сообщалось, что для решения вопроса с достройкой микрорайона создали межведомственную рабочую группу из представителей мэрии, прокуратуры и Минстроя. На совещаниях обсуждают возможность подключения домов к сетям водоснабжения и водоотведения, общую ситуацию на стройплощадках. По итогам застройщику даются рекомендации. В Минстрое заверили, что будут держать ситуацию на контроле до ее полного разрешения.
Во многом выполняя социальную функцию — строительство доступного жилья. Таким Плющихинский вы еще не видели Однако времена меняются, и сегодня рынок, прежде всего покупатель, предъявляет новые требования к объектам жилой недвижимости, в том числе внешнему облику зданий. Отвечая на веяние времени, застройщик предлагает жителям, к примеру, опцию однообразного остекления балконов. Но главная отличительная особенность новых многоэтажек Плющихи — бесшовные фасады, выполненные в духе интерьерных решений, напоминающих отделку, именуемую «короед». То есть теперь бетонная панель обшивается утеплителем, который затем с помощью армирующей сетки закрывается слоем штукатурки, напоминающим шпатлевку, только с высоким уровнем устойчивости к воздействию внешней среды.
Кроме того, такой фасад обладает более высокими физическими параметрами, включая теплоизоляцию. Все материалы единой системы, от утеплителя до краски, от одного производителя — хорошо зарекомендовавшего себя на рынке строительных и отделочных материалов бренда Ceresit. По словам Олега Басалаева, председателя застраивающего жилмассив кооператива, немаловажным являются и элементы благоустройства — во дворах высаживаются хвойные крупномеры, организуются тротуары, а ширина внутридворового проезда позволяет спокойно парковать автомобили, оставляя возможность проезда для двух автомобилей. На данный момент на Плющихе все распродано. Что не удивительно — на старте продаж квадратный метр здесь, в доме с новым фасадом, стоил 22 500 рублей, плюс примерно тысяча с квадратного метра за остекление. Но вскоре, обещает застройщик, появятся новые предложения. Конечно же тренд на удорожание жилья, наблюдаемый в Новосибирске, не обойдет стороной и Плющихинский жилмассив, но политика застройщика в отношении доступности цен на жилье останется прежней, уверяет Олег Басалаев. Перекресток семи дорог Другой проблемой быстрорастущих жилмассивов в большинстве мегаполисов страны является отставание социальной и транспортной инфраструктуры.
На Плющихинском жилмассиве работает шесть корпусов двух муниципальных детских садов, несколько частных дошкольных учреждений, различные школы раннего развития, детские клубы и т.
Плюс определенные типы работ — скажем, мокрые фасады — их логичнее делать сразу на нескольких домах, чем в каждом по отдельности. Он уточнил, что работы на четырех объектах еще не стартовали. Всего в домах будут жить порядка 10 тысяч человек.
Напомним, что 3 апреля 2023 года Следственный комитет возбудил уголовное дело о мошенничестве со средствами дольщиков домов в Плющихинском жилмассиве. Дело завели после массовых жалоб инвесторов.
Всего в жилмассиве планируется достроить 16 домов. Сейчас мы выполняем в первую очередь те работы, которые необходимо завершить в теплое время, например, те работы, которые нужно проводить высотникам из люлек, на середину сентября закончены, — рассказал Джулай. Плюс определенные типы работ — скажем, мокрые фасады — их логичнее делать сразу на нескольких домах, чем в каждом по отдельности. Он уточнил, что работы на четырех объектах еще не стартовали. Всего в домах будут жить порядка 10 тысяч человек.
Отзывы — жилой район «Плющихинский»
И покупатели - люди небогатые. Это многодетные семьи с материнским капиталом, бюджетники и пенсионеры. Уже спустя несколько дней после этого "крика души" - подпись под обращением поставили несколько сотен человек - глава "Дискуса" Алексей Джулай стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве. Его обвинили в хищении средств дольщиков как минимум двух многоэтажных домов в Плющихинском. Следователи ходатайствовали перед судом о заключении известного бизнесмена и депутата городского совета под стражу. Однако прокуратура выступила против такой меры пресечения, и в результате суд лишь запретил Алексею Джулаю общаться с потерпевшими и другими фигурантами уголовного дела. Кстати, вторым обвиняемым в мошенничестве стал председатель правления паевых жилищно-строительных кооперативов "Дискус" Олег Басалаев. Во всяком случае, не такие очевидные, как зияющие котлованы.
Александра Новицкая, жительница Просторного, обивала пороги разных инстанций восемь лет. Все это время она и ее соседи жили в не сданных в эксплуатацию домах. Как выяснилось, не сданных, но заселенных домов на двух жилмассивах было более полусотни! Как утверждает Александра, чиновники прекрасно об этом знали.
Начинается проектирование, принимаем пожелания», - сообщил депутат регионального Заксобрания от «Единой России» Сергей Конько. Оставить предложения можно под постом депутата в социальных сетях.
Напомним, на округе Сергея Конько произошла вопиющая ситуация: мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство нестационарных объектов торговли на территории, где запланирован парк. Пока люди не возмутились, ситуация внимания не привлекла — несколько десятков жителей Октябрьского района вышли на сход против торгового павильона.
Позже — объединились в инициативную группу и написали петицию «За сквер возле дома В. Высоцкого, 31», которая набрала несколько тысяч подписей. В ноябре стало известно о том, что договор с подрядчиком на строительство ларьков расторгнут. Также прокуратура выясняет законность выданного разрешения.
Ситуация с каждым домом находится на контроле минстроя НСО, мэрии Новосибирска и прокуратуры НСО», — цитирует пресс-службу городской администрации «Прецедент». Насчёт «совместно с застройщиком» — важный акцент. Мэрия как будто не разделяет себя с «Дискусом» перед лицом трудностей. Но обратите внимание на цифры. Количество домов в сообщениях Джулая и мэрии разнится на 2. Как раз ситуация по двум домам стала поводом для возбуждения дела. Скорее всего, именно эти дома выведены за скобки межведомственных усилий по согласованию ввода просроченных объектов. Вместе с тем нельзя не обратить внимание, что ещё 51 дом строится, и сроки завершения объектов тоже могут сдвинуться вправо. Статус нынешней ситуации вокруг «Дискуса» — временный.
Что происходит
- ☑ ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ. МЖК и ПЛЮЩИХИНСКИЙ | Group on OK | Join, read, and chat on OK!
- Что еще почитать
- Отзывы о «Плющихинский», Новосибирск, ул. Татьяны Снежиной — Яндекс Карты
- Новосибирские следователи заинтересовались двумя долгостроями на Плющихинском жилмассиве
Плющихинский
Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. В состав группы компаний "Дискус" входит завод крупнопанельных домов, компания занимается строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах в Новосибирске. Фото к новости "В Новосибирске скоро заработает новая поликлиника для МЖК и Плющихинского жилмассива". Субботник в микрорайоне «Плющихинский» (Новосибирск) — (4 волонтеров подали заявку). Это случилось после прокурорского десанта на Плющихинском жилмассиве. Все новости об организации «ГК Дискус» на Будьте в курсе свежих новостей за день и неделю: Вопросами введения в эксплуатацию долгостроев в Плющихинском и Просторном жилмассивах Новосибирска займётся специально созданная рабочая группа.
Жилмассив "Плющихинский" г. Новосибирск. Обзор от Фонда Новостроек
Группа компаний «Дискус» является застройщиком двух крупнейших жилмассивов в Новосибирске: «Плющихинского» и «Просторного». это новостройки супер-эконом класса с квартирами от 890 т.р., расположенные в Октябрьском районе Новосибирска, рядом с МЖК "Восточный". В продаже самая просторная трехкомнатная квартира на Плющихинском жилмассиве по адресу: ул. Виталия Потылицына, 7/3. Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. В состав группы компаний "Дискус" входит завод крупнопанельных домов, компания занимается строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах в Новосибирске. Сообщество жителей МЖК Восточного, Плющихинского и Волочаевского жилмассивов Новосибирска. Ситуация на другой территории массовой жилой застройки «Дискуса», на Плющихинском жилмассиве, ситуациа похожа, но вице-мэр считает ее еще более печальной.