Главная Журнал Новости Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью. Особенно важно отметить, что приобретение квартиры с готовой отделкой возможно в рамках ипотечного кредита, что позволяет комфортно распределить расходы на ремонт во времени. Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом.
Квартиры с отделкой и мебелью в новостройках от застройщика
Плюс к этому продажа квартир с отделкой в массовом сегменте пока идет медленнее и вряд ли в ближайшее время обгонит реализацию квартир, сдающихся как раньше – без отделки. Доля квартир с отделкой снижается из-за возникших проблем с поставками западных материалов и существенного удорожания стройматериалов, отмечают в «Метриуме». Купить квартиру с отделкой и мебелью в новостройке от застройщика ГК ФСК. Тогда читайте нашу статью об отделке фартука плиткой и керамогранитом, о модных тенденциях в дизайне гарнитуров и их фасадов, а также об актуальных оттенках для мебели и штор! На совещании «Квартиры с мебелью», которое прошло в Москве рамках 33-й международной выставки «Мебель-2022», замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство готовит предложения в части изменения законодательства по оснащению жилья мебелью. В продолжение минималистичной темы ещё один дизайн квартиры в современном стиле с аскетичной кухней.
Примеры квартир пик с отделкой и мебелью (51 фото)
Соревноваться с ним могут лишь лофт и хайтек. Чем меньше мебели, аксессуаров и загроможденности, тем лучше. Желание многих — увеличить свободное пространство главное, чтобы не за счет сноса несущих стен исполнится. Жильцы реализуют его сами, поэтому уже сейчас можно наблюдать активное «переселение» старых тумбочек, столов и диванов с городских квартир на дачи и к бабушкам в деревню. Захочется избавиться от статуэток прошлого века, старых торшеров и настольных ламп, которых до определенного момента было жалко отдать или выбросить. Жизнь заставляет менять приоритеты и расчищать свое жизненное пространство.
Этнический стиль В тренде приближающегося года как и уходящего — этнос. Многие скучали по путешествиям и впечатлениям от других стран, что захотелось какую-нибудь, пусть одну, комнату сделать в стиле традиций и местного колорита определенной страны. В связи с тем появляются, и ближайшие год и два будут появляться, «африканские», «японские», «индийские», «китайские», «скандинавские», «мексиканские» и «марокканские» комнаты в обычных русских квартирах. С открытием границ сделать это стало легче: можно захватывать с собой из путешествия приобретенные вещи и сувениры.
Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году 800 1200 Природные коричневые и оранжевые оттенки, а также карминовый красный наиболее актуальны в этом году А если пряная гамма вам не по вкусу, то возьмите на заметку: зеленый и все его вариации: оливковый, травянистый, приглушенный мятный; оттенки драгоценных камней: малахитовый, кварцевый, серебряный, лазурный. Главное — не переборщить и не уйти в рынок бижутерии. Многофункциональность пространства Теперь при создании проекта делается акцент на многофункциональность комнат. Так, при правильном обустройстве спальня или гостиная может трансформироваться в рабочий кабинет.
Этот тренд очень удобен для тех, кто работает online из дома. Желательно подобрать правильную мебель-трансформер. Тренд на многофункциональность пространства, ставший актуальным после локдауна, похоже, останется надолго Тренд на многофункциональность пространства, ставший актуальным после локдауна, похоже, останется надолго 800 1200 Тренд на многофункциональность пространства, ставший актуальным после локдауна, похоже, останется надолго 7. Система «Умный дом» Каждая деталь в интерьере должна упрощать вам жизнь. И для этого случая на помощь приходит система «Умный дом». С помощью специальных датчиков, гаджетов, голосовых ассистентов и приложений она позволяет автоматизировать работу коммуникаций и дистанционно управлять практически всем, что есть в вашем доме. Хотите, чтобы шторы на окнах автоматически открывались и закрывались каждый день в определенное время? Или нужно включить теплый пол за 10 минут до вашего прихода?
Просто зайдите в приложение и нажмите на кнопку.
Источник: студия «Дизайн Клик» Откидной столик в гостиной или на балконе, дополнительная столешница у обеденного стола — всё это может помочь в организации пространства под ваши нужды. Складные стулья, которые можно убрать к стене, также будут полезны. Удобные сиденья, мягкие ткани и натуральные материалы помогут создать атмосферу комфорта и покоя. Но для создания неповторимого интерьера, который будет полностью отражать индивидуальность владельца, стоит наполнить пространство предметами, рассказывающими вашу историю и демонстрирующими ваши интересы.
Эти элементы ненавязчиво создадут атмосферу настоящего теплого дома. А в качестве рекомендаций для бюджетного оформления интерьера я советую искать уникальные предметы ручной работы, необычные аксессуары, домашние растения и яркие постеры. Расхламление — важный этап. Лучше отдать предметы, которые приобретены спонтанно или перестали быть полезными, они загромождают пространство. Уберите всё с горизонтальных поверхностей в ящики и шкафы, купите необычный декор. Вы также можете заменить текстиль на окнах, покрывало и подушки.
Добавьте тонкие ковры, которые легко чистятся, но при этом создают уют. Замените цветочные горшки или растения. Обновите цвет стен, замените картины на современные постеры или настенные часы. Даже небольшое изменение в интерьере доставит вам удовольствие и повысит настроение. А использовать в оформлении интерьеров в 2024 году я советую следующие элементы: трансформируемая мебель: столы-трансформеры, раскладные стулья, откидные кровати и столы; зонирование пространства: создание отдельных зон для работы, отдыха и приема гостей; многоуровневое освещение, использование светодиодных ламп и акцентного освещения; создание уютной атмосферы с помощью мягких тканей, теплых оттенков и натуральных акцентов.
Рынок новостроек все больше стремится к европейским стандартам — покупателям предлагают максимально укомплектованное жилье, уже с отделкой и даже мебелью.
Продажи квартир и апартаментов свидетельствуют о растущем спросе на лоты с чистовой отделкой. Но, девелоперы, особенно среди дорогих новостроек, не всегда имеют опыт и не рискуют предлагать отделку, боясь не угодить вкусам покупателей. Но, очевидно, что в перспективе квартиры, как и апартаменты, станут продаваться в максимальной готовности с чистовой отделкой и мебелью - заходи и живи. У нас собрана вся история всех новостроек. Сделайте работу своих аналитиков в 2 раза эффективнее!
Современный дизайн квартир (877 фото)
При этом отделка всех квартир была примерно одинаковой: светлый ламинат, бежевые стены, натяжные потолки и облицованные плиткой санузлы. Квартира с черновой отделкой не имеет ничего общего с красивыми картинками в интернете. На рынке новостроек квартиры с отделкой – явление далеко не новое, насчитывающее добрый десяток лет. Бывают квартиры без отделки и квартиры без отделки свободной планировки — когда нет межкомнатных перегородок.
Виды отделки квартир в новостройках
Строительство - 30 ноября 2023 - Новости Санкт-Петербурга - Каждый недочет, замеченный на приемке квартиры с отделкой, сэкономит Ваше время в будущем. Самолет открыл продажи в корпусе 2 ЖК Квартал Домашний: 455 квартир с финишной отделкой.
Квартиры с мебелью могут начать продавать в России
Отделка и материалы. Используйте текстурные обои с плавными линиями или акцентируйте внимание на стене с помощью яркого принта в форме волн. Хорошо, когда в помещении есть арочные конструкции, а если нет — можно имитировать с помощью молдингов. Выбирайте мебель без острых углов. Например, овальный журнальный столик и стулья с закругленными спинками. Текстиль и декор. Подчеркните округлые формы с помощью светильников, кашпо, зеркал, ваз и подушек.
Хотят все и сразу. При наличии денег стремятся найти жилье снять или купить и сразу же заселиться. Ремонт и мебель «как у кого-то» их не смущает. Работает, комфортно — и ладно. Сейчас застройщики отстают от запроса на «все и сейчас» — и теряют деньги, поскольку Z-поколение вынуждено покупать вторичку с мебелью. Хотя могли бы купить у вас или арендовать новые меблированные апартаменты.
Подводные камни для застройщика Несмотря на очевидную выгоду «быстрее продать и быстрее начать строить новый ЖК», девелоперы с опаской относятся к новому инструменту работы с покупателями. Опасения не безосновательны. Нормального механизма, который позволил бы приобрести мебель в ипотеку, нет. Doors : Раньше покупатели платили деньги напрямую застройщику, и тот мог ими распоряжаться. Но теперь суммы поступают на эскроу-счета в банке. Под эти средства, в свою очередь, банк дает кредит строителям.
Деньги разморозят только после госприемки дома — это защита от неблагонадежных застройщиков. Кредит на меблировку под ипотечный процент — заманчивое предложение. Проблема в том, что мебельная компания не может ждать высвобождения денег несколько лет, как девелопер. Деньги за работу, материалы и готовую продукцию нужны сейчас. А цены растут, курсы валют меняются, и уже через два года на оговоренную сумму нельзя будет купить столько же, сколько сейчас. Изготовить мебель и хранить ее два года на складе — безумие.
Хорошая альтернатива — мебельные сертификаты на утвержденную сумму. Например, на 1 млн рублей. Для застройщика это и дополнительные траты, и дополнительные преимущества. Всё зависит от эффективности маркетингового отдела. Партнерские риски Строительство жилья — медленно оборачиваемый бизнес.
Покупка квартиры сразу с отделкой и мебелью — это жизнь прямо сейчас. Всё чисто, уютно и готово к вашему переезду. Переезжайте на всё готовое!
Для каркасов мебели используется влагостойкий материал увеличенной толщины, отобрана немецкая фурнитура с доводчиками, а для отделки итальянских фасадов выбрано инновационное высокоустойчивое к царапинам покрытием с эффектом soft touch, на котором не остается отпечатков пальцев. Также мы с большим вниманием подходим и к качеству отделки, например, формируем специальную нишу для карнизов штор, чтобы освободить пространство от классических карнизов, что добавит больше «воздуха» в помещении», — отметил директор по девелопменту, управляющий партнер MR Group Алексей Годованец. Жилой квартал Селигер Сити состоит из небоскребов и корпусов средней высотности. Всего в рамках третьей очереди проекта реализуются два корпуса — «Кандинский» в 36 этажей и «Ван Гог» в 43 этажа. Концепцию благоустройства придомовой территории, одной из крупнейших в Москве, создал творческий коллектив бюро WOWHaus, известный проектами Парка Горького, общественного пространства Стрелка, парка Сокольники.
Сократилось число квартир с отделкой и мебелью
Отсутствует только мебель. Застройщики иногда предлагают несколько типовых вариантов отделки — в универсальных нейтральных тонах. Плюсы таких квартир: Стоимость квадратных метров фиксируется на этапе заключения договора с застройщиком и не увеличивается, даже если цены на отделочные материалы растут. Если Вы покупаете жилье в ипотеку , ремонт по факту обойдется дешевле, чем при оформлении отдельной потребительской кредитной линии на обустройство. Квартиры ориентированы на «купил и живи»: изменение планировок, поклейка новых обоев или замена напольного покрытия обойдутся в немалую сумму. Качество ремонтных работ контролировать не удастся: все зависит от добросовестности и квалификации застройщика. Диваны и кресла, как правило, не предусмотрены. Вариантов дизайна несколько — в классическом и современном стиле, в темном и светлом исполнении, но однотипном и универсальном.
Такую недвижимость выгодно приобретать в ипотеку , поскольку ставка по кредиту будет ощутимо ниже, чем в потребительских кредитных линиях на ремонт и покупку мебели.
Doors : Заехать в новый дом и три-четыре года жить в режиме отбойного молотка и перфоратора, пока все соседи окончательно не заселятся, — типичный страх новоселов. Этого точно не случится в ЖК с отделкой и мебелью. За покупателя все продумали дизайнеры — останется только выбрать апартаменты по душе. Проекты отличались по цветовым и отделочным решениям: от пастельных до темных, акцентных.
И названия для проектов придумали креативные — для многих покупателей попадание в эмоции на уровне нейминга может быть решающим для сделки. В ЖК «Небо» того же девелопера пошли дальше. Предлагают ремонт с мебелью в ванных комнатах, и мебельными элементами со шпоном, такими как, прикроватные стеновые панели, зонирующие перегородки, облицовка колонн. Чем больше вариантов меблировки в распоряжении клиента, тем скорее он примет решение в вашу пользу. Doors : В продвижении квартир с меблировкой стоит акцентировать внимание на экономии.
Застройщик сотрудничает с мебельной компанией на специальных условиях, по оптовым ценам. Самостоятельный подбор того же решения обойдется дороже. Придется: заплатить дизайнеру; закупить материалы, которые дорожают с каждым днем; приобрести мебель на общих условиях в розницу; ждать исполнения заказа минимум 1—2 месяца. Причина 3. Подстроиться под платежеспособных клиентов Еще в 2020-м квартиры с меблировкой не были преимуществом для покупателей.
Но за несколько лет многое изменилось: миллионы людей перешли на удаленку и нуждаются в функциональном жилье, плюс подросла аудитория, которая именно сейчас отделяется от родителей, — поколение Z, рожденное после 1996 года. Это платежеспособная аудитория, в которую нужно целиться. Doors : Несколько лет назад в Mr. Doors обратились представители девелопера ФСК. В строящемся ЖК «Сколковский» планировалось продавать квартиры с меблировкой.
Компания хотела стать одной из первых на рынке, кто предложит такую услугу. Мы с воодушевлением вошли в проект. Провели огромную работу. Под каждую типологию квартир создали по два варианта ремонта, причем стоимость обоев, напольных покрытий и отделки сильно на конечную цену квартиры не влияла.
Такую недвижимость выгодно приобретать в ипотеку , поскольку ставка по кредиту будет ощутимо ниже, чем в потребительских кредитных линиях на ремонт и покупку мебели. В странах ЕС квартиры без отделки считаются не готовыми к эксплуатации и заселению. В Германии, Франции, Австрии, Великобритании в продаже есть много жилых комплексов с объектами, укомплектованными мебелью. Например, дома, специально построенные для сдачи в аренду студентам или туристам. В России инвестиции в недвижимость с меблировкой пока не так популярны. Отделку квартиры только планируют сделать нормой. Соответствующая поправка будет добавлена в приказ Минстроя. Некоторые застройщики предлагают разнообразить дизайн стандартных интерьеров за дополнительную плату Вышеназванные виды отделки квартир — достаточно условны. В реальности возможны совершенно разные комбинированные варианты.
Но есть и недостатки у меблированных новостроек. Посудите сами: Квартира с готовым ремонтом и мебелью — это куда более «безликий» массовый продукт, чем квартира просто с ремонтом. Фактически, хозяевам останется проявлять свою индивидуальность только за счет картин, книг, вазочек и текстиля. Не густо. Для людей, совсем недавно забывших кошмар полностью одинаковых советских квартир, заставленных одинаковой мебелью — не самая лучшая перспектива. Требования к мебели куда более индивидуальны, чем требования к кафелю или ламинату. Одной семье нужна кровать, другая предпочитает диван. Одни любят большую кухню, другие ограничатся упрощенным вариантом и т. Вам может быть элементарно неудобно в той обстановке, которую создаст для вас застройщик. По стоимости мебель и техника от застройщика может выйти дороже, чем самостоятельный подбор мебели. Казалось бы, здесь должны работать те же принципы, что и с отделкой. Но нет. Например, вы решите не заказывать дорогую кухню, или вам не нужна духовка. Или, наоборот, вам нужен очень качественный дорогой диван с ортопедическим матрасом, а без холодильника вы привыкли жить годами.
Новинки дизайна интерьера квартир 2023-2024 года — разбор популярных тенденций и фото идеи
| Стильная квартира с грубой отделкой и DIY-мебелью | Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом. |
| Минстрой РФ намерен включить меблировку квартир в ипотеку — РБК | Примеры квартир пик с отделкой и мебелью (51 фото). |
Дизайн квартир фото
Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года. Прежде всего, украсит ее качественная отделка, необычная мебель и предметы интерьера. это новый и необычный формат жилья в ЖР "Гармония"*. У нас можно купить готовые квартиры в новостройках с отделкой, мебелью и встроенной кухней в ипотеку от группы «Самолет».
Квартиры с отделкой и мебелью в новостройках от застройщика
В письме ассоциации сказано, что для граждан мебель в таких квартирах обойдется на 40–50% дешевле. отличный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на отделку и подбор мебели после ввода дома в эксплуатацию. Хозяевам квартиры с предчистовой отделкой не нужно ждать, пока мастера закончат черновую отделку и все смеси высохнут.
Квартиры с отделкой и мебелью в новостройках от застройщика
Как правило, такие квартиры возводятся для социальных нужд, в том числе в рамках программ реновации, программы по расселению аварийных домов, обеспечению жильем детей-сирот, молодых семей, врачей и учителей. Предложение кабмина расширяет возможности выбора для покупателей. Потому что мебелировка квартиры даже с минимальной отделкой занимает довольно много времени. А тут все уже будет решено.
Покупатели могут дополнительно заказать мебель и технику в уже готовые квартиры с отделкой. Также есть возможность приобрести жилье в строящихся объектах компании.
Даже если проектом отделка и мебель в квартирах не предусмотрена, ее можно заказать отдельно во время заключения договора. Правда, сделать это необходимо не позднее, чем за год до ввода дома в эксплуатацию. Заказ меблировки без покупки квартиры Получить предложение на покупку квартиры с мебелью клиенты могут в момент оформления сделки по покупке квартиры либо в отделе продаж группы «Полис», либо дистанционно. Оформление договора, контрольный замер, установка мебели и подключение бытовой техники осуществляются специалистами «Первой мебельной фабрики» в удобное для покупателя время. Замер осуществляется после получения ключей.
Стоимость комплекта меблировки фиксируется в момент заключения договора. Экономия обеспечивается за счет продуманного комплексного предложения и оптовых скидок от производителя мебели.
Минпромторг предложения мебельщиков поддержал. Купить новую квартиру и сразу в ней жить — намного удобнее, уверен президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности и гендиректор «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков. Так же это позволит россиянам сэкономить не только время и нервы, но и деньги. Например, студия с чистовой отделкой в Москве стоит 5 млн. А стоимость комплекта меблировки начинается от 116 тыс. На мебель будет предоставляться пятилетняя гарантия от производителя. Плюс покупатель приобретает уже готовый продукт, не нужно ждать окончания ремонта и сборки мебели. Да и проживание начнется в тихом доме, где не будет многолетнего шума работы перфораторов.
А за счёт централизации поставок смогут расширить географию своих продаж. Большие партии мебели поступят в удаленные регионы, где возможности купить мебель определенных брендов ограничены. Что ещё немаловажно — постепенно в России будет сокращаться рынок контрафактной мебели. Если мебельщики действительно наладят централизованные поставки — это будет хорошо, считают эксперты рынка недвижимости. Сегодня застройщикам при меблировке сдаваемых квартир приходится самим искать и крупные предложения по мебели и каналы поставки. Однако заставлять строителей делать отделку и меблировать всё дешёвое стандартное жильё опасно, считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»: — Если мы обяжем застройщиков производить отделку, они могут делать её по остаточному принципу, как делали, например, в Советском союзе. Я лично против инициатив на обязаловку.
Во-вторых, уже не надо будет откладывать дополнительные средства на обустройство, так как мебель входит в стоимость квартиры, взятой, например, в ипотеку. По мнению специалистов компании Тройка РЭД, реализация инициативы будет хороша лишь в том случае, если меблировка будет дополнительной опцией, а не обязательной. Покупателей это убережет от возвращения к типовому жилью и вероятности приобрести квартиру с некачественной мебелью, которую всё равно придется менять. А застройщиков — от лишних трат и снижения спроса на некоторые планировки квартир. Поделитесь ссылкой.