Гостинка — тип жилого помещения, представляющего собой либо малометражную однокомнатную квартиру, либо комнату с кухонной нишей и санузлом.
Что такое квартира-малосемейка?
По сути, данный вариант жилья представляет собой классическую квартиру, только лишь с разницей в том, что соседей на этаже будет побольше. Достоинства подобного жилья Даже если учесть, что большой свободной площадью такие квартиры не отличаются, гостинки плотно укреплены на рынке недвижимостью и продолжают пользоваться спросом. Обуславливается это, в основном, низкой стоимостью, даже по сравнению с обычной однокомнатной квартирой. Студент, который только что закончил учебу или молодая семья, вряд ли могут себе позволить «однушку», а вот гостинка — более доступный вариант жилья.
Иногда, когда риелтор показывает интересующимся клиентам такое жилье, они отказываются, считая, что это аналог комнаты в общежитии или коммуналка. Подобное мнение неправильно, так как гостинка — такое же изолированное помещение, как и любая другая квартира, с разницей разве что в квадратных метрах. К тому же, в пользу гостинок можно отметить, что иногда встречаются довольно интересные варианты планировки, о чем постарались талантливые хозяева.
Самым важным критерием для покупателя сегодня является стоимость гостинки, затем он оценивает состояние объекта и благополучие соседей. Часто бывает так, что сама комната находится в удовлетворительном состоянии, а места общего пользования оставляют желать лучшего. Такой объект вряд ли быстро найдет своего покупателя. В этом случае продавцу лучше снизить цену. Существенно на цену гостинки будет влиять юридический статус объекта: жилплощадь, находящаяся в долевой собственности будет стоить примерно на 100 тысяч рублей дешевле. Есть отдельный вид гостинок стоимостью 800—850 тысяч рублей. Это полноценные малометражные квартиры-студии площадью 18 квадратов, на которых размещены и кухня, и санузел, и жилая зона. Но и такие полноценные мини-квартиры при правильном подходе к торгу можно приобрести дешевле, чем указано в объявлении. Основная масса покупателей гостинок приобретается людьми, для которых такое жилье является перевалочной базой. Это в большинстве случаев семьи, располагающие средствами маткапитала, либо родственники, которые решили разъехаться из обычной квартиры.
Источник фотографии Официальное название этих маленьких квартирок в больших городах Украины — квартиры гостиничного типа. Построенное во времена Советского Союза с расчетом на малообеспеченных и одиноких людей, это жилье пользуются повышенным спросом даже во времена застоя рынка недвижимости, и с завидной постоянностью растет в цене. Прообразом гостинок стали дома-коммуны или так называемые "американки" двадцатых-тридцатых годов прошлого века. Построенное для советского рабочего человека чудо городской архитектуры предполагало наличие в каждой отдельной квартире маленького коридорчика, 8-10-метровой "спальни-кабинета" и иногда но вовсе не обязательно совмещенного санузла или просто уборной с умывальником.
Питаться гражданин мог в столовой, место ей отводилось на цокольном этаже того же здания, мыться — в общественной бане. Дома такого типа есть в центральных районах Киева, Харькова и Донецка. Послевоенные "гостинки" начали строить в 60-е годы, особой интенсивности этот процесс достиг в конце 70-х и продолжался вплоть до 1980-х. В большинстве случаев, строили их как ведомственное жилье для рабочих конкретного предприятия, часто силами самих будущих жильцов или ответственной организации.
Что такое гостинка Дома эти очень разные - и по этажности, и по планировке.
Гостинка это принцип общежития с общими ванной-туалетом и кухней. Экономия составит в отоплении, зато имея собственную квартиру пусть однокомнатную отсутствие соседей экономит деньги на лекарства, предназначающиеся на лечение нервной системы и на свое психическое здоровье. Конечно, можно сказать, что соседи по гостинке могут быть хорошими людьми, за собой моющие туалет-ванную, всегда поддерживающие порядок на кухне и вообще в местах общего пользования, и не лезущими в твои дела.
Но даже присутствие визуальное других людей практически на твоей территории меня лично напрягает. Не зря же есть поговорка: Мой дом — моя крепость. И в любую комнату в квартире можешь выскочить на минутку предварительно не одеваясь и не боясь встретить соседа или соседку. Так что я обеими руками только за отдельную квартиру!
The web server is not returning a connection. As a result, the web page is not displaying. What can I do? If you are a visitor of this website: Please try again in a few minutes.
If you are the owner of this website: Contact your hosting provider letting them know your web server is not responding. Additional troubleshooting information. Для начала разберёмся в том, что означают данные термины: Гостинка — тип жилого помещения, обладающий средней площадью от 10 до 20 квадратных метров. В большинстве случаев обладает лишь двумя помещениями: жилая комната и санузел.
Предназначена для проживания двух человек. Малосемейка — полноценная жилплощадь, в которой имеется жилая комната, кухня, а также санузел с ванной. Что такое гостинка и малосемейка Есть ли другие особенности у студий Квартира-студия: что это такое Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве.
Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой. Студия — это жилье, которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну.
Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом. Позднее — в — годах — оно было усовершенствовано Пургиным А. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах.
Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство. Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой.
Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях. Их начали строить около 5—10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.
Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно.
Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку. В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства.
Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве. Что такое квартира-студия в новостройке Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Читайте так же: Проверка фирм по инн федеральная налоговая служба Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение.
Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии. К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру. В студии можно расположить зоны так, как вам удобно.
Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки: их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Благодаря отсутствию межкомнатных стен, звук распространяется по комнате равномерно.
По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью.
Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения. Это — минус для тех, кто живет не один.
В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один. В студии достаточно пространства для проживания одного человека — при желании можно организовать обеденную зону, зону приема гостей, спальню и зону отдыха в одном помещении. Свободная планировка студии позволяет организовать жилую и творческую зону в одном помещении.
Также в студиях хорошая акустика. Если у родителей есть возможность купить ребенку студию на момент обучения в ВУЗе, это будет лучшим решением по сравнению с общежитием или съемным жильем. Если у пары есть дети, им будет не очень комфортно располагаться в одном помещении. Детям желательно организовывать отдельную игровую и спальную зону.
В студии сложно разместиться втроем, вчетвером и впятером. При желании это можно сделать, но каждому члену семьи будет некомфортно. Если человек боится тесных помещений, маленькая студия ему не подойдет. Стоит ли выбирать квартиру-студию инвестору На стоимость жилья и срок окупаемости влияют множество разнообразных факторов — например, текущая ситуация на рынке, удаленность недвижимости от центра, общая площадь.
Нужно рассчитывать срок окупаемости в каждом отдельном случае, учитывая особенности конкретного региона и ситуации на рынке. В целом инвестирование в студию выгоднее по сравнению с инвестированием в однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Это связано с тем, что стоимость студии немного ниже по сравнению с ценой на стандартное жилье. Срок окупаемости получится ниже.
А стоимость аренды однокомнатных квартир и студий примерно одинаков — при прочих равных студия окупится быстрее. К недвижимости и сделкам с ней предъявляются стандартные требования. В студии также нужно оплачивать коммунальные услуги, а еще жилье можно дарить, обменивать, продавать и оставлять в наследство. Вернуться в раздел Студии vs однушки: удобнее?
Разница между студией и квартирой Продажа студий, гостинок и лифтерок в Чебоксарах Современный рынок недвижимости развивается не по дням, а по часам. Постоянно в объявлениях о продаже жилья появляются новые районы, дома, типы квартир, о которых мы раньше и вовсе не слышали. Одним из таких видов недвижимости является гостинка, многим неизвестная и вызывающая тем самым массу вопросов. Что такое квартира-гостинка?
Вопросы и ответы Сравнение гостинки и малосемейки В чем же разница между гостиной и малосемейкой? Гостинка в большинстве случаев не имеет кухни. Максимум там можно установить мойку. Особенно это касается небольших помещений, которые состоят из санузла размером около квадратов и комнаты в 9 квадратов.
В такой квартире не бывает и ванной комнаты. Если же позволяют размеры, то в планировку включают совмещенный с туалетом душ или сидячую ванную. В малосемейке обязательно имеется отдельная кухня, пусть небольшой закуток, но все же комната. Ванная комната тоже совмещена с санузлом, но при планировке на нее оставляют пару квадратных метров.
Полезное видео: Что значит малосемейка Возможность необычно оформить помещение по своему вкусу. Идеальное решение жилищных проблем: Для студента. Молодой пары без детей. Пары пенсионного возраста, когда не придется много платить за жилье, но в тоже время оно будет стильным и комфортным.
Чем отличается гостинка от малосемейки и общежития?
Гостинки — квартиры или комнаты гостиничного типа. В любом случае современные гостинки не хуже студии, если общая площадь оной составляет 20-30 квадратов. На вопрос о том, что такое квартира-гостинка, принято отвечать следующее: это разновидность бюджетного жилья, которая хоть и не характеризуется большой комфортностью, но имеет сравнительно низкую стоимость. Квартира гостинка: что это такое. Общежития представляют собой жилые помещения небольшой площади. Рассказываем, что такое «гостинка», что значит «малосемейка», в чём их плюсы и минусы и стоит ли их покупать. В наследство от тетки ей досталась «гостинка» – однокомнатная квартира без кухни, но с ванной и туалетом.
Чем отличается гостинка от малосемейки и общежития?
Зато есть и плюс — отличная экология при условии, что поблизости нет какого-либо производства. Виллы Вилла — это не просто здание. Это полноценный комплекс, состоящий из достаточно большого жилого дома, украшенного архитектурным декором в определенном стиле чаще всего итальянском , и огромного приусадебного участка. Причем участок должен быть ухожен, в идеале — с ландшафтным дизайном, подходящим по стилю к жилому строению.
Главный плюс виллы по сравнению, например, с коттеджем — куда большие площади как самого жилья, так и участка при нем. Кроме того, такая недвижимость присуща олигархам, так что владение ей присваивает определенный статус. Из минусов — дороговизна.
Что вполне логично и объяснений не требует. Дуплексы То же самое, что и дом. Только на две семьи — половинки часто даже не соединены между собой.
Такой дом часто одноэтажный иногда с мансардой и имеет два выхода и разделенный пополам двор. Плюсы и минусы примерно те же, что и у обычного частного дома. Разве что иногда могут мешать соседи.
Но, как правило, дуплексы заселены близкими родственниками, так что это проблемы не составит. Сейчас дуплексы часто возводятся застройщиками в черте города и преподносятся как выгодный вариант для жилья. Стоимость сравнима с квартирами, так что выбирать придется по своему вкусу.
Таунхаусы Следующая градация дуплекса — таунхаус. Это полностью благоустроенный малоэтажный дом на несколько квартир. При этом каждая квартира обязательно хотя бы одной стеной соприкасается с соседней.
Таких ячеек может быть от трех и более. И каждая имеет собственный выход. Все квартиры в таунхаусе имеют небольшой участок земли.
На что-то капитальное не хватит, но машину поставить будет куда. Важное отличие — квартира может быть многоэтажной, в зависимости от вида дома. Если этажей несколько, то первый часто переделывают под полноценный гараж.
Плюсы таунхауса аналогичны положительным сторонам частного дома или дуплекса. Но к ним стоит добавить высокий статус. Таунхаус позиционируется как жилье для обеспеченных людей и зачастую строится неподалеку от престижных районов.
Из минусов — большее количество соседей и совсем небольшой участок земли. Пентхаусы Пентхаус — это целый дом, построенный на крыше высотки. Согласно стандартам, жилплощади для получения статуса нужно иметь хотя бы два уровня с четырехметровыми потолками и иметь прямой выход на крышу.
Кроме того, он должен занимать всю крышу, чтобы считаться полноценным пентхаусом. Считается также, что вокруг не должно быть других высоток, чтобы не перегораживать виды на город. Зачастую подобная недвижимость продается как нежилая.
Но такой пентхаус можно так же называть и апартаментами. Подобное жилье престижно и дорого. Оно работает на статус владельца, подчеркивая его достаток.
Плюсом также можно назвать свободную планировку жилья — можно обустроить его как душе угодно. Иногда стены заменяют окнами, что добавляет красок к виду за стеклом. Но в холодное время года это может быть минусом — стекло промерзает, что является неприятным минусом.
Для начала, интересует общая площадь квартиры и соотношение параметров жилых и нежилых помещений. Интересна в первую очередь планировка комнат в квартире, рассчитанная на удовлетворение различных требований проживающих, где наибольшую часть занимают комнаты с определённой функциональностью: гостиная, спальня, комната отдыха, детская, кабинет и так далее. Они должны быть просторными, иметь хорошее естественное освещение окна и удобно располагаться по отношению друг к другу. В то же время интерес проявляется и к другим, менее значимым на первый взгляд помещениям, но крайне необходимым. В их состав входят: кухня, санузел, коридор, холл и другие нежилые помещения. Здесь критерии оценки несколько снижены, но, тем не менее, большой интерес вызывает площадь кухни и входных помещений, а также планировка санузлов совмещённый тип и раздельный. Уже в самую последнюю очередь обращают внимание на наличие углублений в стенах под установку встроенных шкафов, ниш, кладовок. Как уже упоминалось выше, для того чтобы создать ощущение комфортности квартира должна быть правильно разграничена по определённым функциональным зонам. Важным моментом в данном случае является конфигурация наружных стен, расположение внутренних стен и перегородок, а также параметры и расположение балконов и лоджий. Если речь идёт о панельном строительстве, то квартира в панельном доме проектируется по типовому плану в зависимости от серийности возводимых групп жилых зданий.
Другими словами, есть чёткая схема планировки, которая обязана соблюдаться в процессе строительства. Она называется типовой. Помимо внутреннего зонирования такие дома распределяются по таким факторам как: временной признак период, когда разрабатывался типовой проект ; основной материал наружных и внутренних стен панели, иногда кирпич. Планировки в панельных домах Соответственно, стоит повторить, что типы планировок в панельных домах классифицируются и звучат следующим образом: Типовая стандартная. По этому типу в основном устроены девятиэтажные дома. Их строительство проводилось с использованием панелей, в редком случае кирпича. Санузел раздельный. Обязательные балконы ограждение на выдвинутой плите перекрытия или лоджии. Численность комнат в квартире, от одной до трех. Улучшенная планировка.
Такие квартиры располагаются в домах от 9-ти до 18-ти этажей в высоту. Возводят их из тех же стандартных панелей, либо применяют монолит или кирпич. Комнаты в квартирах изолированные. Туалет и ванная установлены раздельно. Балконы имеют либо накладной вид, либо встроенный. Площадь помещений в панельных домах, построенных в старое время намного меньше чем в современных новостройках. Соответственно и стоимость таких квартир также более низкая. Планировочные варианты в современном строительстве При современном строительстве, когда выборность имеет значительный вес, варианты планировки квартир могут определяться по социальному уровню и в зависимости от запросов потребителей. Разделение опять же проводится по признаку общей площади. Существуют следующие варианты: Квартиры, относящиеся к элитному классу.
Их площадь может составлять до 160 квадратных метров. Квартиры, представляющие комфортное жильё, общая площадь которых около 80-90 квадратных метров. Самое оптимальное решение для населения со средним достатком представляют квартиры эконом-класса. Под данным определением понимается однокомнатная квартира примерно в 40 квадратных метров. Причины и действия Независимо от того какой вид жилья намерен приобрести будущий собственник, в будущем его возможно заинтересует такая идея как перепланировка в квартире. Здесь важны такие моменты как решение юридических вопросов сбор разрешительной документации , определение запрещённых действий и работ которые разрешено проводить. Двухкомнатная квартира это. Тонкости планировки двухкомнатной квартиры Двухкомнатная квартира считается самым популярным и востребованным видом жилья, так как ее площадь позволяет выполнить удобную планировку и обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Кроме этого, для таких квартир существует множество дизайн-проектов, благодаря которым можно увеличить пространство и тем самым расширить функциональные возможности комнат. Используя современные отделочные материалы и фантазию в оформлении интерьера, простую «двушку» легко превратить в шикарные апартаменты.
Виды типовых зданий Квартирный вопрос играет огромную роль в жизни многих семей.
Отделка Бюджет проекта был очень ограниченным, поэтому и материалы отделки выбрали доступные: ДСП, металл, бетон, гипс. На стены нанесли водоэмульсионную глянцевую краску, максимально отражающую свет, — это особенно важно для узкого помещения маленькой площади. Кухонный фартук выложили белой плиткой «кабанчик» в стилистике 60-х годов, когда и был построен дом, а стены в санузле покрыли мозаикой темно-зеленого цвета. Что касается напольного покрытия, то мы уложили отшлифованные доски с выраженной фактурой дерева, покрытые морилкой и залакированные. Кроме того, пришлось замаскировать некоторые недостатки — например, выступ балки под потолком скрывается за фризом. Хранение Грамотно организованные системы хранения играют важную роль в квартирах скромной площади. В моем проекте за хранение отвечают всевозможные зоны — выдвижные шкафы с горизонтальным размещением, поверхности стола и габаритной техники, подоконник, открытые полки, а также подвесные стеллажи на потолке.
Свет Сценарии освещения разнообразны: большое количество осветительных приборов на маленькой площади позволяет добиться необычных эффектов и создать уютную, уединенную обстановку. В основном я использовал светильники в современном стиле. В гостиной я сделал ставку на необычный подвес Favourite Actuel: штанга, на которой он закреплен, позволяет опускать его ниже — и использовать как источник направленного света. Также здесь появились и минималистичные напольные светильники Flos, которые отвечают за боковой, более мягкий свет. А для зоны прихожей я выбрал оригинальный напольный светильник Bowie Floor Lamp в стилистике лофта — помимо основной функции он служит декором. Купить 36 см48 см35 см Цвет Цветовое решение интерьера определено его архитектурной формой: высокие потолки, «глубокая» комната с единственным окном просили максимально наполнить интерьер естественным светом. Поэтому стены покрашены белой глянцевой краской, которая добавляет комнате пространства и света. Основными акцентами стали фиолетовый и цвет светлого дерева.
Мебель При проектировании интерьера я пытался передать дух 60-х годов, то есть времени, когда было построено здание. Именно поэтому я выбрал бытовую технику в стиле ретро Smeg, ретростулья с регулировкой высоты мы нашли их на блошином рынке , отреставрировал санфаянс и сохранил лепной фриз в основном помещении. Большая часть мебели сделана на заказ, в стилистике лофта — с использованием тонких металлических прутьев, дерева и стекла, бетона. Казалось бы, должно получиться довольно грубо, однако вышла тонкая и ажурная мебель. Декор и текстиль Для оформления интерьера я выбирал практичные материалы, приятные визуально и тактильно. Окна мягко задрапированы полупрозрачным тюлем, который пропускает достаточно естественного света. При слишком ярком солнце их можно закрыть римскими шторами. В комнате минимум декора — предполагается, что тут появятся личные фото и небольшая библиотека владельца квартиры.
Также интересным акцентом стала яркая композиция в белой раме: голова оленя из фанеры с фоном из фиолетовой ткани. Стиль Не могу отнести этот проект к какому-то определенному стилю. При проектировании пространства я стремился создать экономичный и эргономичный интерьер, в котором сочетаются элементы разных эпох. Я вложил в него частичку себя. Сложности и сроки Поскольку дом старый и коммуникации давно не меняли, возникли определенные сложности с электрикой и канализацией.
Именно дом составляет основу всей человеческой жизни. Конечно, в идеале все хотели бы жить в просторных и больших по площади домах, но в условиях урбанизации большинству жителей городов приходиться ютиться в малогабаритных квартирах. Такие квартиры бывают разнообразными.
Одним из видов малогабаритных квартир можно назвать гостинку. Если вы когда-нибудь встречали необычную аббревиатуру и спрашивали себя, что такое кгт, то это именно гостинка. Такие виды квартир на современном рынке считаются довольно востребованными и популярными. В особенности они очень удобны для разменов. Например, в маленькую двухкомнатную очень выгодно переехать из большой однокомнатной, а в небольшую гостинку — из коммунальной квартиры. Наконец, такие квартиры очень популярны в тех случаях, когда на большую квартиру элементарно не хватает денежных средств. КГТ расшифровывается как «комната гостиничного типа» или «квартира гостиничного типа». Иначе говоря, такой вид жилого фонда принято называть гостинкой.
Такая квартира имеет ряд особенностей. КГТ расшифровывается как «комната гостиничного типа» или «квартира гостиничного типа» — Отсутствие полноценной кухни. Вместо нее используется небольшой закуток в площади прихожей или основной комнаты. В коридоре, как правило, находятся десять квартир. На территории Ижевска такие дома есть на улицах: гор. Строителей, Коммунаров, Редукторная, 50 лет Пионерии, Буммашевская. Если вы не можете найти фото кгт, то совсем не удивитесь, что такие дома выглядят практически так же, как и обычные блочные многоквартирные дома. На гостинки, несмотря на то, что они довольно маленькие и неудобные, все же наблюдается высокий спрос.
Ведь покупая хоть небольшую квартирку, семья может получить отдельное жилье, но не комнату в коммуналке. Изначально гостинки строились во времена Советского Союза для молодых семей и одиноких людей. Неким прообразом гостинок стали дома-коммуны или как их еще называли «американки». Такие дома считались чудом городской архитектурых годов прошлого века и предполагали, что в квартире есть небольшой коридорчик, 10-метровая спальня-кабинет, а иногда совмещенный санузел или уборная с умывальником. В те времени такие граждане питались в столовой, а мылись в общественной бане. Дома такого типа есть сегодня практически во всех российских городах. Гостинки также строили и в 60-е, 70-е и 80-е года. Как правило, такие квартирки предлагались в качестве ведомственного жилья для рабочих определенного предприятия.
Планировки кгт бывают различными. Но, как правило, они не отличаются оригинальностью Планировки кгт бывают различными. Но, как правило, они не отличаются оригинальностью. Дома с гостинками есть самые различные. Причем, это касается как этажности, так и планировки. Если смотреть невооруженным взглядом, то внешне они ничем не отличаются от тех же хрущевок или малогабариток. Хотя у таких домов все же есть определенные особенности. Например, в здании обязательно присутствует дополнительный внешний или внутренний эвакуационный выход.
В доме действует коридорная система, и в нем есть один подъезд. Прихожая имеет минимальную площадь, а также в квартирах отсутствуют кладовки или ниши. Кстати, именно в гостинках существуют такие помещения, как кухня-ванная или кухня-коридор. После распада Советского Союза многие жители городов, рабочие, проживающие в общежитиях начали стараться превратить свои комнаты в изолированные квартиры, сами того не думая, превращая их в гостинки. Несмотря на то, что гостинки действительно отличаются небольшой площадью, сделать очень оригинальный интерьер в такой квартире все же можно. Сегодня существует два типа гостинок. Они бывают комнатными и квартирными. Если говорить о квартире, то она включает в себя одну жилую комнату от двенадцати до восемнадцати квадратных метров, небольшую кухню до шести квадратных метров, крошечную прихожую и санузел.
Иногда они также могут иметь и балкон. Другой тип гостинок-комнат является также популярным. Такая гостинка состоит из комнаты, кухонной ниши, маленькой прихожей и совмещенного санузла, имеющего сидячую ванну. На что похожа гостинка Прообраз советской квартиры-гостинки — популярная в 20-х годах в Америке квартира-студия.
Что такое малосемейка и гостинка ?
Подобное мнение неправильно, так как гостинка – такое же изолированное помещение, как и любая другая квартира, с разницей разве что в квадратных метрах. Крысы и тараканы — такое же полноправное население гостинок, как и квартиросъёмщики. это особый вид малогабаритного жилья с упрощённой планировкой. Что такое гостинка? Итак, гостинка – это небольшое жилье с ограниченной функциональностью, предназначенное для временного проживания. Однако такое мнение не является правильным, ведь, по сути, гостинка – это такое же отдельное, изолированное жилье, только меньшей площади.
Однокомнатная квартира, гостинка, студия или малосемейка — что лучше?
Студия и квартира — в чем разница? Основные отличия: Планировка. Студия имеет минимальное количество стен, в квартире же может быть неограниченное количество комнат. Студии в большинстве случаев располагают гораздо меньшей площадью, так как они предназначаются в основном для проживания одного или двух людей.
Другое жилье, в свою очередь, располагает большей площадью, так как предусмотрены для проживания множества людей. Жилье, которое располагает несколькими комнатами, может находиться в собственности у нескольких человек. Такой тип называют — «коммунальным».
Так как студия является одним помещением без каких-либо разграничений, поделить её между собственниками нельзя. Сносить или выстраивать стены в другом месте в стандартных помещениях можно только после получения разрешения в определённых инстанциях. Такое правило необходимо, так как изменение планировки может привести к разрушению всего дома.
В студиях же можно свободно возводить и перемещать различные перегородки, так как они не несут никакого вреда дому. Так как студии в основном обладают меньшей площадью, их стоимость значительно ниже обычных жилых помещений.
Все эти люди нуждаются в недорогом жилье с приемлемым комфортом. Можно уверенно говорить о повышении спроса на квартиры-гостинки и увеличение предложений от застройщиков. Современный человек может смело выбирать такую недвижимость для себя, ведь перед ним открываются обширные технические возможности, которые позволяют реализовать любую идею относительно планировки.
Даже старая, запущенная «гостинка» может превратиться в стильное контактное жилище со свободной планировкой. Именно на ограниченных квадратах особую актуальность приобретает мебель «а-ля конструктор», которая может трансформироваться из дивана в стол с креслами и т. Квартиры гостиничного типа бросают вызов дизайнерам и заставляют их идти на невиданные до этого ухищрения: устанавливать кровать, которая за несколько секунд превращается в шкаф, книжные полки или убирается в нишу в стене; находить и заказывать выдвижные гарнитуры для кухни; самостоятельно проектировать мебель. Разновидности «гостинок» На основе квартир гостиничного типа создаются новые объекты недвижимости, которые имеют общие черты, но все же немного отличаются от первоначального аналога. Например, квартиры-студии, которые начали активно появляться в начале 2000 года.
Недвижимость такого формата разделяется на две категории: квартиры не более 25 квадратов, которые по своим характеристикам очень похожи на «гостинки», но размещаются в домах экономкласса; квартиры-студии свободного планирования, площадь которых может превышать не только 25, но и 50 квадратов. Большие студии плохо покупаются, а вот миниатюрные варианты востребованы среди молодых людей и инвесторов, которые стремятся постоянно получать прибыль от недвижимости. Поговорим о стоимости Выгоднее всего покупать «гостинки» в регионах, здесь они будут стоить в районе одного млн рублей. Если вас прельщают новостройки , то придется добавить еще полмиллиона. Миниатюрная столичная квартира гостиничного типа в неплохом районе города будет стоить более 3 млн рублей.
За эти деньги получится купить около 15 квадратов. Покупка «гостинки» выгодна не только потенциальному жильцу, но и инвестору, который собирается зарабатывать на аренде.
Дома гостиничного типа бывают двух видов: с квартирами, имеющими полное санитарно-техническое оборудование санитарный узел с душем или ванной , и с квартирами, имеющими неполное санитарно-техническое оборудование санитарные устройства или душевые общего пользования — для группы квартир. Жилые корпуса домов гостиничного типа проектируют по коридорной, галерейной или секционной системе. В домах имеющих несколько секций, в одном этаже предусматривают коридор, связывающий все секции с общественными помещениями.
В односекционных домах повышенной этажности связь жилых этажей с общественными помещениями осуществляется при помощи лифтов. Повышение этажности способствует увеличению вместимости и улучшению условий проживания. Помещения для коллективного обслуживания размещают непосредственно в жилом корпусе встроенные помещения , в пристройке к нему либо в отдельно стоящем здании, связанном крытым переходом с жилыми корпусами. Площадь группы помещений коллективного обслуживания рекомендуется принимать из расчета 1,0—1,2 м2 на одного проживающего. Дом гостиничного типа оборудуют водопроводом, канализацией, центр, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами.
В кухнях-нишах устанавливают электроплиты. Выбор конструктивной схемы дома гостиничного типа производится с учетом того, что они являются дополнением к основной серии жилых типовых квартирных домов и должны сооружаться с применением единой номенклатуры изделий заводского изготовления. В этих домах, в зависимости от этажности и объемно-планировочной структуры, применяют продольные или поперечные несущие стены, полный либо неполный каркас. Объем здания, приходящийся на одного проживающего в доме гостиничного типа, не должен превышать 45 м3 для строительства текущего периода и 55 м3 для перспективного строительства. При строительстве домов гостиничного типа достигается значительное снижение затрат на обеспечение жилищами семей из двух человек и одиночек по сравнению с аналогичными затратами при заселении этого контингента семей в однокомнатные квартиры секционных домов.
Энциклопедия современной техники строительство, главный редактор В. Кучеренко, издательство «Советская энциклопедия», Москва 1964 Бранденбург Б. Массовое строительство таких объектов началось 50 лет назад. С их помощью решалась проблема расселения людей, особенно семейных пар и одиноких граждан. Квартиры-гостинки пришли к нам с Запада — именно там их впервые стали вводить в эксплуатацию.
Такое жилье понравилось советским властям, которые таким строительством решили жилищную проблему для заводских рабочих, педагогов, ученых. Многие и по сей день живут в подобных квартирах. На вопрос о том, что такое квартира-гостинка, принято отвечать следующее: это разновидность бюджетного жилья, которая хоть и не характеризуется большой комфортностью, но имеет сравнительно низкую стоимость. Что значит гостинка и чем она отличается от стандартной квартиры, рассмотрим далее. Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Квартира гостиничного типа — что это такое Жилье гостиничного типа — объект недвижимости небольшой площади, предназначенный для проживания людей. Размер такого жилья варьируется от 11 до 24 кв. В гостинке имеется большая комната, смежный санузел, отсутствуют кухня и прихожая. Квартира чем-то напоминает студию, в которой зонирование происходит с помощью цветовых решений, предметов мебели, света.
Дома гостиничного типа бывают нескольких видов: Объекты с технически оборудованным санузлом туалет, душ, ванная имеются в каждой квартире. Объекты с неполным санузлом душ имеется только на этаже, а туалеты общего пользования. Дома строятся по секционной или коридорной системе. Например, при секционном варианте в одной секции находится 3-4 квартиры. В доме коридорного типа все квартиры располагаются на одном этаже, образуя коридор — отсюда и название.
То же самое произошло и с коммуналками. Жильцами предпринимались попытки переделать свои комнаты в отдельные квартиры и позже их приватизировать. По большому счету такое жилье пользуется популярностью и сегодня, так как их цена на значительно меньше, чем на самостоятельные квартиры. Такую дешевизну легко объяснить.
В выданных на право собственности документах указывается, что собственник является владельцем не целого объекта, а лишь определенной его части. Гостинки — доступное жилье на рынке недвижимости Квартиры гостиничного типа предназначены в первую очередь для малообеспеченных и одиноких людей. На рынке недвижимости Украины гостинки продолжают пользоваться спросом, из-за относительно низкой цены. Читайте также.
Однокомнатная квартира, гостинка, студия или малосемейка — что лучше?
| Что такое квартира-малосемейка? — Статьи и советы экспертов рынка недвижимости на МИР КВАРТИР | «Хочу гостинку» — самый частый запрос на покупку недвижимости. |
| Что такое квартира гостиничного типа | это небольшое жилое помещение, включающее в себя зону кухни и совмещенный санузел. |
| Что такое гостинка квартира История особенности и преимущества гостинок | Рассказываем, что такое «гостинка», что значит «малосемейка», в чём их плюсы и минусы и стоит ли их покупать. |
| Гостинка: первый шаг к собственной квартире | Похоже, из-за дымовой шашки полиция определила бабушку в автобус к митингущим по ошибке, приняв ее за одного из участников беспорядков на Гостинке. |
| Кто скрывается за дверьми владивостокских гостинок | Гостинка (от «комната гостиничного типа») — тип жилого помещения, классом выше коммуналки, но ниже хрущёвки, а также здание, основным типом жилья в котором является гостинка. |
Гостинка - стоит брать или не стоит
| Квартиры гостиничного типа. История возникновения. Преимущества и недостатки - Смоленск 2.0 | Квартиры гостиничного типа или просто гостинки — редкий тип недвижимости. |
| Что такое квартира-малосемейка? — Статьи и советы экспертов рынка недвижимости на МИР КВАРТИР | Это отличная возможность сравнить объекты, понять, какой из них обладает большими преимуществами, и увидеть на примере, что такое гостинка. |
Что такое квартира-малосемейка?
В гостинке есть одно-два окна, балкон или лоджия. Иногда появляются варианты зонирования помещений перегородками. Гостинка от квартиры отличается маленькой площадью, где нет отдельной кухни, то есть она как бы плавно вписывается в общее помещение, а санузлы часто оборудуются маленькими ваннами. Такие комнаты располагаются в домах типа общежития. Чтобы купить гостинку в Красноярске, необходимо четко представлять, насколько вам подойдет этот тип жилья. Нужно отметить, что существует и другая разновидность такого жилья эконом-класса, которая называется малосемейка. Это жилище напоминает однокомнатную квартиру с кухней, но небольшую и часто без окна с возможностью, разве что, установить только мойку.
Одним словом, малосемейка, в отличии от гостинки, все же считается маленькой квартирой. А от квартиры-студии гостинка отличается тем, что она имеет меньшую площадь. По мнению экспертов, причиной большой популярности малогабаритных квартир является увеличение числа молодежи в крупных городах. Недорогим жильем обеспечиваются молодые семьи и студенты, для которых полнометражные квартиры считаются недоступной роскошью.
Основной минус панельных домов заключается в том, что расположенные с торца здания квартиры зимой могут промерзать. Дома отличаются длинными коридорами.
Площадь квартир новых планировок составляет 23-29 кв. Санузел совмещенный, расположен в каждой квартире-студии. Дома многоэтажные, предусмотрен лифт. Строятся такие объекты, как правило, из кирпича и являются наиболее комфортабельными по сравнению с гостинками старых планировок. Плюсы и минусы гостинок Как и любая разновидность недвижимости, квартиры гостиничного типа имеют свои положительные и отрицательные стороны. Рассмотрим их и выявим отличительные особенности.
Преимущества: Небольшая стоимость. Такие квартиры отлично подходят студентам, пенсионерам и лицам с невысоким ежемесячным доходом. Сравнительно низкие расходы на коммунальные услуги. Из-за маленькой площади тратится меньше средств на ремонт. Уборка квартиры требует меньше времени. В новых гостинках кухня и санузел находятся внутри квартиры.
Хорошее инвестиционное вложение: даже во время кризиса цены на гостинки не снижаются. Такое жилье легко взять в кредит. Возможность оформить ипотеку на выгодных условиях на 5-10 лет. Недостатки: Большинство гостинок находится в старом фонде, их состояние оставляет желать лучшего. Жить в них лучше одному, максимум двум людям. На рынке недвижимости весьма сложно найти стоящие предложения.
Отсутствие отдельной кухни предполагает распространение запахов по всей площади жилья. Жить в гостинках лучше, чем в общежитии или коммунальной квартире. Пусть она и небольшого размера, но все же иметь личное пространство намного комфортнее, нежели делить с кем-то комнату. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду, например, студентам, которые всегда нуждаются в крыше над головой. Минус состоит в том, что дома гостиничного типа не подразумевают наличия развитой инфраструктуры: гаражей, детских площадок, мусоропроводов. Часто отопление и канализация в таких домах автономные, а не централизованные.
Обслуживание ремонта дома ложится на плечи жильцов. Заключение Ответить на вопрос о том, что значит квартира гостиничного типа, достаточно просто. Гостинки были популярны как 50 лет назад, так и сейчас. Несмотря на свою малогабаритность, они могут служить хорошим капиталовложением для молодых людей, у которых на руках нет нужной суммы для приобретения однокомнатной квартиры. С помощью дизайнерских решений вы можете разделить комнату на зоны, тем самым сделав ее современной и комфортабельной. Установите барную стойку — она будет служить границей между кухней и спальней.
Приобретите раздвижную мебель, например, кровать и стол в одном лице.
Минимальные коммунальные платежи. Владельцы гостинок часто включают в стоимость аренды коммунальные платежи, что освобождает жильцов от дополнительных затрат на оплату коммунальных услуг. Краткосрочные договоры аренды. В отличие от квартир, где возможны долгосрочные договоры аренды, жильцы гостинок часто заключают краткосрочные договоры, что позволяет им свободно менять место проживания в случае необходимости. Возможность социализации. В гостинках, где проживает несколько жильцов, есть возможность общения и социализации с соседями. Это может быть особенно полезно для новых жильцов, которые хотят найти новых друзей или обрести поддержку в новом месте.
Недостатки гостинок Гостинки имеют несколько недостатков, которые стоит учитывать: Ограниченное пространство — гостинки обычно очень небольшие по размеру, что может ограничить возможность размещения большого количества вещей. Отсутствие личной жизни — в гостинке обычно отсутствует отдельная кухня, ванная комната или гостиная. Это может привести к ощущению постоянного присутствия других жильцов и нарушению приватности. Недостаток комфорта — зачастую в гостинках отсутствует необходимая мебель и бытовая техника, что может сказаться на уровне комфорта и удобства проживания. Отсутствие собственности — гостинки, как правило, сдаются в аренду, что означает отсутствие возможности владения жильем и нужду в общении с арендодателем. Неудобное расположение — гостинки могут находиться в отдаленных или не очень престижных районах города, что может ограничить удобство и доступность общественного транспорта и инфраструктуры. Как выбрать гостинку При выборе гостинки нужно учитывать несколько важных факторов: 1. Расположение — обратите внимание на близость к работе, общественному транспорту, магазинам и другим объектам инфраструктуры.
Удобное расположение позволит сэкономить время и силы на перемещениях. Состояние жилья — осмотрите помещение, обратите внимание на качество ремонта, наличие необходимой мебели и бытовой техники. Убедитесь, что все коммуникации функционируют без проблем. Стоимость и условия аренды — определите свой бюджет и ознакомьтесь с предложениями на рынке.
Вот и приходится россиянам искать альтернативные варианты жилья, стоимость которых является более привлекательной. В данной статье мы рассмотрим, чем отличается гостинка от квартиры. Содержание статьи Сравнение Определения Гостинка — вид жилья, представляющий собой либо однокомнатную малометражную квартиру, либо помещение с санузлом и кухонной нишей. Под данным термином также подразумевается здание, состоящее из таких объектов. Массовое строительство домов с комнатами гостиничного типа началось в СССР в 1960-70-х годах.
Предназначались они преимущественно для работников производств и возводились с их помощью. Подобное жилье стало промежуточным звеном между общежитиями и полноценными квартирами. Гостинки не утратили своей популярности и по сей день, особым спросом они пользуются среди молодежи и одиноких пенсионеров. Многие владельцы такой недвижимости зонируют помещение посредством перегородок, устанавливают мойки в кухонной зоне и т. Гостинка Квартира — вид жилья, включающий в себя одну или несколько комнат, прихожую, кухню, раздельный или совмещенный санузел. Является структурно обособленным помещением. Располагается в многоквартирном доме.
Гостинка - что это такое?
Что такое гостинка??? Это туалет,кухня и комната на 18 кв. м и пропитанные запахом приготовленной пищи вещи. Итак, гостинка – это небольшое жилье с ограниченной функциональностью, предназначенное для временного проживания. изолированность от других квартир – ни гостинка, ни студия не являются вариацией общежития и всегда предполагают наличие санузла. Именно поэтому, сегодня достаточно многих людей волнует вопрос о том, что такое гостинка, ведь при аренде подобной недвижимости не особо хочется видеть на кухне столпотворение людей, относящихся к не самому доброжелательному контингенту.
Гостинка: первый шаг к собственной квартире
| Что такое квартира-малосемейка? — Все о недвижимости | Главное отличие однокомнатной квартиры-гостинки от других категорий доступного жилья – это ее площадь. |
| Гостинка - стоит брать или не стоит | Чтобы понять, что такое квартира-гостинка, достаточно посмотреть на фото, где изображен вид сверху. |
| Какие типы жилья существуют в России | это небольшое жилье, состоящее из одной комнаты, которое обычно арендуется на короткий срок. |
Гостинка: первый шаг к собственной квартире
Цены на гостинку Как все понимают, любая жилая площадь в столице будет стоять в несколько раз дороже, чем в регионе. Если говорить об экономии, то дешевле будет купить квартиру на этапе строительства, вложить еще немного денег, и чуть-чуть подождать. Если рассматривать покупку в Москве, цена которых будет меньше 130 тыс. Самыми востребованными и популярными считаются квартиры, площадь которых 40-45 кв.
Почему выгодно покупать гостинку По закону рынка, чем меньше площадь, тем дороже стоит квадратный метр такого жилья. Экономический кризис в стране, довольно большие проценты по ипотеке толкают простой народ на поиск дешевого жилья. Но чем меньше предложений, тем будет выше их цена.
Сдавать гостинку выгоднее посуточно, чем помесячно. Многие владельцы городских просторов, после принятия нового налога на недвижимость, готовы продать свои шикарные апартаменты и переехать жить в маленькую, уютную квартирку. В России гостиничный бизнес поднялся на новую ступень.
Главное преимущество комнат гостиничного типа - невысокая цена, даже в сравнении с однокомнатными хрущевками. По этой причине они до сих пор пользуются спросом на рынке недвижимости. Подобрать объект Если Вы не нашли то, что искали, оставьте заявку. В ближайшее время наш менеджер подберет Вам подходящее предложение и свяжется с Вами. Все поля обязательны для заполнения Имя:.
Достаточно низкая стоимость по сравнению с квартирами-студиями. Зонирование происходит с помощью света, цвета, мебели. В интерьере преобладает минималистический стиль. Длинные коридоры, которые встречаются практически в каждом доме гостиничного типа. Гостинка удобна для проживания одиноких людей или семейных пар без детей. На первый взгляд кажется, что такая недвижимость имеет много минусов и недостатков. Однако и по сей день гостинки пользуются большим спросом у потребителей. Они могут обеспечить жильем молодые семьи, а также студентов и пенсионеров. Даже старая гостинка может превратиться в современное жилье, главное — грамотно воспользоваться услугами дизайнера и собственным креативом. Можно самостоятельно проектировать мебель, идти на различные хитрости при расстановке предметов интерьера — и тогда гостинка заиграет новыми красками. Чем отличается гостинка от студии? В первую очередь площадью: в студии она в среднем составляет 30-40 кв. Также студия относится к более современному типу жилья, гостинки же многие считают пережитком прошлого. Читайте также: Что такое таунхаус: определение и фото. Фотографии и примеры дизайна Представляем вашему вниманию фотографии рассматриваемых квартир в различных вариантах. Это отличная возможность сравнить объекты, понять, какой из них обладает большими преимуществами, и увидеть на примере, что такое гостинка. Фото того, как выглядят квартиры разных планировок, смотрите далее. Старые планировки Объекты старых планировок — это жилье в 5-этажных панельных домах. В них нет балконов, а площадь составляет максимум 12 кв. Санузел предусмотрен для пользования жильцами сразу нескольких квартир. Основной минус панельных домов заключается в том, что расположенные с торца здания квартиры зимой могут промерзать.
Дома эти входят в группу риска, так как противопожарная безопасность там часто нарушается. Много в домах гостиничного типа проживает и социально неблагополучных людей, которые могут допустить неосторожность при курении», - рассказали в пресс-службе МЧС по Приморскому краю. Но, несмотря на все вышеперечисленное, на самом деле малометражные квартиры населяют самые разные люди. Естественно, из-за густонаселенности шанс встретить здесь асоциальных личностей гораздо выше, чем в обычных многоквартирных домах. Однако при всей разношерстности обитателей гостинок можно разделить на две категории: квартиросъемщиков и собственников жилья. Для первых это действительно временное жилище, перевалочный пункт, а потому и спрос с них невелик. Последние либо сдают первым, тогда для них это источник дохода, либо живут здесь сами. Судьба у всех разная — кому-то гостинка досталась по наследству, кто-то разъехался со взрослыми детьми, кто-то приобрел свое первое жилье, перебравшись от родителей или из коммуналки. Кто-то встретил здесь старость, получив квартиру еще в 70-х и превратив временное в постоянное. Временное стало постоянным Ирине 41 год, свою гостинку на Сахалинской она взяла в ипотеку в конце прошлого года. Несомненным плюсом является и то, что потом можно будет сдавать гостинку в аренду, а это дополнительный доход. Недостаток гостинок в том, что подъезды и лифты очень грязные. Зачастую можно встретить «асоциальных» личностей: алкоголиков, наркоманов, бомжей. Плохо и то, что у стен низкая звукоизоляция, поэтому иногда невольно приходится «участвовать» в жизни соседей. Маленькая жилая площадь гостинки некомфортна для проживания семьи, состоящей более чем из двух человек. Со своими соседями я еще не знакома — в квартиру въехала в конце декабря. Конфликтов у нас не случалось», - объясняет владелица гостинки. Несмотря на запреты, в малом крыле подъезда установлены металлические перегородки на несколько квартир. Ирина предполагает, что таким образом люди стараются оградить себя от посторонних, не живущих в этом крыле. Еще один вариант — так жильцы увеличивают территорию для хранения того, что не помещается в квартире — велосипедов, колясок и тому подобного. Марина, 53 года, живет в гостинке на Надибаидзе. Долгое время эти дома на Чуркине считались неблагополучными, но после появления моста через бухту Золотой Рог, который связал район с другими частями города, контингент стал потихоньку меняться. Сначала одну, а примерно через год взяли еще одну - через стенку. Сделали между квартирами дверь - считай, получилась двухкомнатная. Через несколько лет пришлось продать одну из квартир - открывала свое дело, нужна была крупная сумма. С тех пор и живем в одной. Мысли съехать, конечно, были: в одной квартире я, муж, сын взрослый, еще и собака. Но куда переезжать-то? Дайте денег - куплю квартиру, с радостью перееду. Многие страдают из-за того, что приходится жить в гостинке. Вот у меня подруга, с ней как ни начнешь разговор - все жаловаться будет, рыдать. А я как-то позитивно стараюсь на все смотреть, не думаю о плохом. Квартплата тут маленькая, соседи уже все знакомые, много лет одни и те же живут. Они, кстати, вполне приличные.
Что такое гостинка квартира История особенности и преимущества гостинок
Гостинка очень похожа на гостиницу: одна комната с отдельной комнатной под душ и туалет. Именно поэтому, сегодня достаточно многих людей волнует вопрос о том, что такое гостинка, ведь при аренде подобной недвижимости не особо хочется видеть на кухне столпотворение людей, относящихся к не самому доброжелательному контингенту. Дома гостиничного типа или «гостинки» распространены не меньше, чем панельные и кирпичные дома типовых серий. – Что такое квартира гостиничного типа, и чем она отличается от студии, смарт-жилья и однокомнатного помещения. Это отличная возможность сравнить объекты, понять, какой из них обладает большими преимуществами, и увидеть на примере, что такое гостинка.
Кто скрывается за дверьми владивостокских гостинок
К тому же, в пользу гостинок можно отметить, что иногда встречаются довольно интересные варианты планировки, о чем постарались талантливые хозяева. Обустроить гостинку можно по-разному, в зависимости от вашей фантазии и доступных финансов. Квартира-гостинка — это отдельное жилье малой площади с кухней, небольшой комнатой и совмещенным санузлом, в котором оборудована душевая или сидячая ванная. Что такое гостинка? Как выглядит гостинка и её планировка Что такое квартира гостиничного типа и квартира-студия, стоимость, преимущества и недостатки, как обустроить комнату. Гостинка очень похожа на гостиницу: одна комната с отдельной комнатной под душ и туалет.