Аналитический центр Домклик изучил данные об ипотечных сделках Сбера в 2023 году и выяснил, в каких мегаполисах время от выдачи кредита и до получения ключей минимально.
Что входит в пакет «Домклик Плюс»: считаем выгоду при оформлении ипотеки
Две сделки через Домклик провела. Цены указаны на сайте. Ни о каких 20-30 тыс. Я не фанатка Сбера, и не клиент.
У меня нет счета в Сбере. Все деньги перечислялись в другой банк без комиссии. Домклик это реально удобно Аноним в эфире В феврале покупали, в сентябре продавали, удобный сервис.
Аноним в эфире Ни каких допуслуг не предлагали, что я делала не так? Аноним 901 автор Аноним 807: Готовьтесь отдать порядка 30 тысяч за всякие доп.
А вишенка на торте - вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик.
И тишина. Только в субботу смогли связаться с менеджером, и во вторник, то есть через 8 дней, в нарушение договора, пришли деньги. Ну конечно, мы потеряли ту квартиру, которую хотели купить.
Продавец нас просто не стала ждать И уже с деньгами на руках мы выселились на съем и искали свой вариант.
Действия по сделке после получения документов из Росреестра Как только все документы будут готовы, сторонам придут уведомления на телефон от СберБанка, а на почту электронные версии договора купли-продажи, и выписка из ЕГРН. Теперь обе стороны могут заверить бумаги у нотариуса, если это необходимо.
Как правило, это делают для того, чтобы прописаться по новому месту жительства. Конечно, эмиграционная служба должна самостоятельно подавать запрос, но на практике, все же требуется оригинал документа. Услуга «Сделка под ключ» рассчитана на то, что будут продаваться готовые объекты недвижимости, с которыми нет никаких проблем.
Если есть желание продать или купить квартиру, но при этом нет времени на беготню, ожидание в очередях и сбор документов, то вариант ДомКлик и «Сделка под ключ» от СберБанка именно то, что нужно. Достаточно посетить один раз ближайшее отделение банка и пообщаться с менеджером. Профессионалы полостью берут под контроль все процессы, обеспечивают безопасность не только денежных средств, но и личных данных.
Сервис функционирует с 2016 года. За это время уже более 2 миллионов людей воспользовались данной услугой и остались довольны. Источник Обзор сервиса ДомКлик от Сбербанка Банки в последнее время стараются по максимуму упростить жизнь своих клиентов, чтобы они как можно возвращались за новыми банковскими продуктами.
Информационные технологии дают такую возможность. Не выходя из дома, мы можем оплатить услуги, купить товары, открыть вклады и подать заявки на кредиты и банковские карты. Сбербанк пошел еще дальше и разработал специальный сервис, который позволяет оформлять сделки с недвижимостью в один клик, а вернее дом клик.
Такие операции требуют подготовки и проверки большого объема документов, проведения их правовой экспертизы, оценки объекта недвижимости, страхования и т. На все это требуется время. Именно для его экономии и создан специальный сервис ДомКлик от Сбербанка.
Проведем обзор возможностей и узнаем, кто может воспользоваться услугами сайта. Он объединяет застройщиков, риэлторов, потенциальных заемщиков в сфере ипотечного кредитования. Предоставляет услуги от подачи заявки до регистрации сделки в государственных органах полностью в онлайн-формате.
Они могут выставлять объекты недвижимости на продажу, подавать заявки на ипотеку от имени своих клиентов, размещать информацию о новостройках, регистрировать сделки онлайн, получать заявки на оценку объектов. Далее мы рассмотрим, как пользоваться сервисом ДомКлик. Сбербанк работает над его совершенствованием, но пока по отзывам клиентов есть немало минусов.
Domclick от Сбербанка: как пользоваться сервисом Личный кабинет Для того чтобы получить полноценный доступ ко всем услугам сервиса domclick. Те, кто уже является клиентом банка, может войти в него по логину и паролю от Сбербанк Онлайн. Вы автоматически будете зарегистрированы в ДомКлик.
После регистрации и входа на сайт вы попадаете на главную страницу, на которой расположены калькулятор, ответы на самые распространенные вопросы по ипотеке и онлайн-чат со специалистом. До подачи заявки рекомендуем получить предварительный расчет параметров кредита. Он поможет сориентироваться по ежемесячным платежам, сумме переплаты и оценить ваши финансовые возможности.
Обратите внимание на дополнительные параметры, которые идут ниже калькулятора. Наличие или отсутствие галочек способно серьезно повлиять на величину ставки по ипотечному кредиту. Если остались вопросы, то их всегда можно задать в чате или посмотреть на уже готовые ответы по наиболее часто встречающимся проблемам.
После этого можно переходить к подаче заявки. Кроме этого, в личном кабинете любой пользователь может подать бесплатное объявление о продаже или аренде своей квартиры. Оно станет доступно миллионам клиентов Сбербанка, которые заходят на ДомКлик.
Поиск недвижимости На портале удобно подбирать варианты недвижимости для покупки или аренды. Вы можете выбрать жилые и коммерческие объекты, гаражи. Доступен первичный и вторичный рынки недвижимости.
Все предложения сопровождаются подробным описанием и фотографиями. Рядом с объявлением есть контакты продавца, можно договориться о просмотре объекта недвижимости. Если условия сделки вас устраивают, то покупаете за наличные или берете ипотечный кредит.
До сделки отправьте квартиру на одобрение. Вместо того, чтобы самостоятельно собирать документы на покупаемый объект и предоставлять их Сбербанку, теперь менеджер банка совместно с продавцом готовит все необходимое и отправляет в банк. Оценка недвижимости Без отчета об оценке объекта, который вы приобретаете в ипотеку, сделка не состоится.
Для экономии своего времени целесообразно выбрать компанию, которая уже одобрена Сбербанком. На ДомКлик введите адрес недвижимости и получите список всех аккредитованных ИП и оценочных фирм, которые могут составить отчет. Перечень получается очень внушительный.
В него входят не только организации, работающие в городе нахождения объекта оценки, но и компании со всей России, которые составляют отчеты онлайн. Страхование Банк предъявляет жесткие требования к страховым компаниям, поэтому лучше выбрать из аккредитованных организаций. Калькулятор подберет полисы по вашим параметрам.
Например, по указанным выше характеристикам, сайт выдал два актуальных предложения: Снятие обременения Если произошел какой-то сбой, и вы не получили СМС о запуске процедуры снятия обременения, то необходимо заполнить онлайн-заявление на сайте. Тогда работник банка запустит процесс в ручном режиме. Электронная регистрация сделки После заключения ипотечной сделки права собственности подлежат обязательной регистрации в Росреестре.
Подать документы можно непосредственно в этой организации или через МФЦ. Но гораздо быстрее и удобнее сделать это на официальном сайте domclick от Сбербанка. Процедура платная, стоит от 7 900 до 10 900 руб.
Цена зависит от типа объекта и региона.
Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём. Специалисты банка, каждый в своём офисе, проверяют, что перед ними реальные участники сделки, после чего стороны подписывают документы.
Сделка проводится с использованием сервисов безопасных расчётов и электронной регистрации от Домклик , чтобы быстро и безопасно зарегистрировать право собственности в Росреестре. Покупатель переводит деньги за квартиру на специальный защищённый счёт, где они хранятся до регистрации сделки.
Сделка купли — продажи квартиры через СберБанк ДомКлик
С приложением «Госключ» договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде. Процедура выглядит следующим образом. После того, как покупатель и продавец договорились, что сделка пройдёт дистанционно, клиент получает СМС со ссылкой на сайт с более подробной информацией о дальнейших шагах. Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы.
Также Центробанк стал инициатором запрета на существенное повышение ставок при отказе от добровольных видов страхования. Поправки, которые отражены в законопроекте были одобрены 11 сентября 2023 года. Подписку Домклик Плюс могут отменить ЦБ все чаще напоминает участникам рынка, что навязывание услуг является нарушением антимонопольного законодательства. Эксперты считают, что действия Сбербанка недопустимы, поскольку противоречат принципу свободного выбора страховщика. Есть большая вероятность, что Сбербанк пересмотрит условия кредитования и изменения ставки при отказе от покупки Домклик Плюс.
По неподтвержденной информации подписку Домклик Плюс будут отменять. За подробностями можно следить на нашем блоге. Фактически вы лишаетесь той процентной ставки, которая была указана изначально.
Продавцу нужно будет указать полные данные по квартире: адрес и кадастровый номер при указании точного адреса, кадастровый номер подгружается автоматически и выложить минимум 3 фотографии. Размещение объявления — бесплатное. Сразу скажу о всех нюансах. Объявление, которое разместит продавец, должно провисеть на доске объявлений ДомКлика в течении 14 дней, только после этого вы сможете на него откликнутся. Так же на ваше объявление может откликнуться другой покупатель. Заключение сделки по купле-продаже После внесения всех данных по приобретаемому покупаемому объекту с вами свяжется менеджер и более подробно расскажет процедуру заключения сделки. Вы можете выбрать сервис электронной регистрации объекта. После заключения сделки, в течении 14 дней покупателю на руки выдают свидетельство о праве собственности на объект недвижимости в офисе Банка, при выборе электронной регистрации. Сколько денег уйдет на оформление ипотеки За что придется заплатить при оформлении сделки по ипотеке? Этим вопросом задается каждый заемщик, предусмотреть все затраты — значит сэкономить нервы и деньги. Оценка квартиры. Она может и не потребоваться, все индивидуально. Оплата как за счет средств покупателя, так и за счет средств продавца по договоренности , это в интересах обоих сторон. Сумма оценки зависит от региона оформления объекта недвижимости, оформляемой в ипотеку. Оценку проводят аккредитованные в Сбербанке организации. Страхование объекта — обязательное условие. Отказаться от данной страховки нельзя. Страхование жизни. Она не обязательна. Проведите разные расчеты и выбирайте оптимальный для вас вариант Сервис электронной регистрации — экономия времени. Купля-продажа объекта проводится в офисе банка, без посещения МФЦ или других регистрирующих право собственности организаций.
Посмотрите документы, которые помогут понять — не были ли в какой-то момент ущемлены права кого-либо из владельцев, и кто еще может на нее претендовать. Насторожиться стоит, если за последние пару лет произошло несколько последовательных переходов права. Обычно так пытаются скрыть мошеннические схемы. При этом вполне может быть такое, что продавец не пытается сознательно вас обмануть — просто и сам не знает каких-то важных подробностей, но по счастливой случайности сам с проблемой не столкнулся. Почему это важно проверить Маша купила квартиру в потрясающем старом районе города, не вдаваясь глубоко в ее историю. Знала лишь, что квартира получена продавцом от родственника — дедушки, по договору ренты. Маша счастливо прожила в этой квартире три месяца. Пока однажды не получила повестку в суд. На суде выяснилось, что на квартиру претендуют и другие родственники дедушки, а сам он имел серьезное заболевание, которое не позволяло ему заключать какие-либо договоры. Маше предстоит долго и мучительно отстаивать права в суде, но скорее всего, квартиру она потеряет. Как в этой ситуации вернуть деньги — тоже непонятно. Если используется сервис «Сделка под ключ» Мы проводим юридическую проверку истории переходов права собственности и наличия обременений. По ее итогу выносим заключение — рекомендуем ли мы приобретать эту квартиру, и как обезопасить сделку, если это требуется. По итогам наших проверок, в которых мы рекомендовали объект к покупке, не произошло ни одной утраты права собственности. Подготовьте договор купли-продажи Если у вас нет юридического образования, советуем вам сразу обратиться к грамотному специалисту — это слишком важный и сложный для самостоятельного решения вопрос. Ищите компании, которые на рынке давно и имеют хорошую репутацию. Да, это дорого. В интернете можно найти бесплатно шаблоны договора или попросить продавца составить договор, но будут ли учтены ваши интересы? Почему это важно Настя долго и тщательно выбирала квартиру, потратила много денег на проверки, а на договоре купли-продажи решила сэкономить — скачала договор в интернете и переделала под себя. Настя полностью рассчиталась с продавцом, а вот ключи от квартиры он не отдает, ссылаясь на то, что съезжать ему пока некуда. Срок передачи ключей в договоре не указан. Да, всё закончилось благополучно, но только через несколько месяцев — после скандалов, бессонных ночей и обращения в суд.
Безопасная «Сделка под ключ» от ДомКлик
Да, но расторжение договора возможно только с увеличением ставки по ипотеке на 1% с отключением всех услуг в пакете Домклик Плюс. реальные отзывы тех, кто брал ипотеку, 4 отзыва. вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. Сервис недвижимости Домклик совместно с застройщиком, объединённым единым брендом «ТОЧНО», провел первую онлайн-сделку с использованием приложения «Госключ».
Как добавить квартиру на домклик для покупки
Да, но расторжение договора возможно только с увеличением ставки по ипотеке на 1% с отключением всех услуг в пакете Домклик Плюс. На портале можно заказать услуги персонального менеджера, который проведёт сделку под ключ — ипотечнику надо будет только подписать договор. 70% сделок чрез «Домклик» проводятся именно с партнерами – агентствами недвижимости и застройщиками. Добрый вечер. Может быть тут есть те, кто пользовался этим сервисом для отправки заявки на ипотечный кредит. Начали читать отзывы и как-то мысли стали закрадываться, а не развод ли. Если у кого-то ес. Аналитики Домклик посчитали, что сервис «Электронная регистрация» помог зарегистрировать более 2,7 млн объектов недвижимости.
Сбербанк запустил сервис для сделок с жильем без ипотеки
| «ДомКлик» расширяет возможности сервиса регистрации сделок | Аналитики Домклик посчитали, что сервис «Электронная регистрация» помог зарегистрировать более 2,7 млн объектов недвижимости. |
| Как мы покупали квартиру через Domclick | Сбер запустил сервис проведения полного цикла альтернативных сделок на Домклик. Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок с жильём (как с ипотекой, так и без неё) с. |
| покупка квартиры через Домклик | Давайте попробуем рассмотреть вариант продажи недвижимости через "ДомКлик".Начнём с самого интересного – стоимости полного сопровождения сделки. |
| Безопасная сделка Сбербанка: как провести сделку с недвижимостью | Ежедневно на Домклик добавляются более 10 000 новых Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов. |
Сбербанк запустил сервис для сделок с жильем без ипотеки
Появилась возможность выгрузки новостроек на ДомКлик. Добрый вечер. Может быть тут есть те, кто пользовался этим сервисом для отправки заявки на ипотечный кредит. Начали читать отзывы и как-то мысли стали закрадываться, а не развод ли. Если у кого-то ес. я продавал через домклик. очень удобно. деньги покупателя находятся в сбере как у гаранта, когда сделка проходит регистрацию в росреестре вам автоматом на счет капают деньги в течение нескольких часов после регистрации. ну и сделку сберовцы сами проверяют. Экспертная помощь перед приёмкой квартиры у застройщика: проверка жилья на соответствие строительным нормам и договору, составление дефектной ведомости и фотоотчета по выявленным нарушениям. В столице Кубани Домклик и ГК ТОЧНО провели первую онлайн-сделку в стране через «Госключ».
Домклик оформил первую онлайн-сделку за собственные средства в Краснодаре
| Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки | Домклик | | Дзен | вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. |
| На Домклик Сбер запустил обслуживание "цепочек" сделок с жильем с гарантией безопасности платежей | В столице Кубани Домклик и ГК ТОЧНО провели первую онлайн-сделку в стране через «Госключ». |
покупка квартиры через Домклик
| С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на «Домклик» можно без посещения офиса «Сбера» | Экспертная помощь перед приёмкой квартиры у застройщика: проверка жилья на соответствие строительным нормам и договору, составление дефектной ведомости и фотоотчета по выявленным нарушениям. |
| Сколько стоит Сделка через Домклик. Сделки с Домклик: Цены и Услуги | Таким образом, сервисы Домклик позволят оперативно и безопасно оформить вашу сделку. |
| "Домклик" упростил процесс проведения межрегиональных сделок без ипотеки | В итоге остановилась на проведении сделки через сервис «ДомКлик» от СберБанка. |
| ДомКлик запустил технологию удалённого проведения сделок с недвижимостью на вторичном рынке | Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи. |