Образец описи имущества в приложении к договору аренды квартиры. Типовой договор аренды квартиры — скачать образец 2023 и приложения: акт приема-передачи жилья с описью. Заключая договор, собственнику настоятельно рекомендуется составить подробную опись имущества, а нанимателю – внимательно прочитать дополнительный документ и проверить его соответствие действительности. Договор аренды квартиры с описью имущества всё чаще используется при заключении сделки по найму жилья.
Могу ли я заключить договор найма жилья с родителями с описью имущества?
| Договоры аренды квартиры | Поэтому, если договор аренды жилья заключается на срок не менее года, обязательно происходит государственная регистрация найма жилого помещения. |
| Как правильно составить акт приема-передачи квартиры при аренде | Опись имущества представляет собой документ, в котором перечисляется имущество, передаваемое жильцу во временное пользование вместе с квартирой. |
| Опись имущества к договору аренды | Грамотно составленная опись имущества обезопасит нанимателя и наймодателя от недопонимания при его расторжении. |
| Договор аренды квартиры с описью имущества:скачать образец 2019 г | Но договор аренды квартиры – не гарантия отсутствия рисков, если он составлен неграмотно или не оформлен должным образом. |
как составить договор аренды квартиры с описью имущества
| Опись имущества в помещении: образец 2023 | До сдачи в аренду мы делаем профессиональные фотографии квартиры, а вместе с договором аренды обе стороны подписывают опись имущества. |
| Правила заполнения договора аренды квартиры с описью имущества: скачать бесплатно образец | Заключая договор, собственнику настоятельно рекомендуется составить подробную опись имущества, а нанимателю – внимательно прочитать дополнительный документ и проверить его соответствие действительности. |
| Что нужно знать о договоре найма жилого помещения между физлицами в 2024 году | по согласованию сторон опись имущества не составлялась, Квартира сдается без мебели, в о п и с ь в к л ю ч е н о. |
Как передать имущество при сдаче квартиры в аренду?
Во втором случае, при реализации процесса возврата квартиры арендодателю, договор аренды с описью имущества составляется нанимателем. Здесь можно скачать договор аренды квартиры с описью имущества, образец которого включает в себя все необходимые приложения. Договор и опись имущества аренды квартиры сопровождается актом приема-передачи помещения в аренду. 5.8. Передать квартиру после окончания срока действия настоящего Договора в состоянии, в котором Наниматель принял в аренду квартиру с учетом нормального износа.
Опись квартиры в договоре аренды: как составить и образец
| Могу ли я заключить договор найма жилья с родителями с описью имущества? - | Приложение №1 к Договору аренды квартиры №12345 от “16” апреля 2021 года. |
| Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец 2024 | Эксперты рекомендуют заключать бессрочные договоры об аренде жилья (с правом его одностороннего расторжения обеими сторонами) или договоры сроком до 11 месяцев (Фото: ). |
| Договор аренды квартиры с залогом | Во втором случае, при реализации процесса возврата квартиры арендодателю, договор аренды с описью имущества составляется нанимателем. |
Правила заполнения договора аренды квартиры с описью имущества: скачать бесплатно образец
2.В случае утраты или повреждения имущества, делающего невозможным ее дальнейшее использование по назначению, Арендатор уплачивает Арендодателю соответствующую сумму оценки, указанную в правом столбце таблицы из п.1. Расскажем как сделать опись имущества при сдаче квартиры: образец, качайте приложение к договору найма жилого помещения и типовой бланк для аренды с примером заполнения, а также узнайте как правильно занести данные в документ. Приложение к договору аренды квартиры опись имущества образец. Важные правила оформления приложения «Опись имущества» к договору аренды квартиры: образец и все нюансы.
Опись имущества к договору аренды квартиры
Другие особенности Между родственниками можно заключить договор безвозмездного пользования квартиры статья 689 ГК РФ , то есть без взимания платы за временное использование жилого помещения. Соответствующий пункт должен быть отражен в соглашении. Дополнительными пунктами так же оформляются: проживание в квартире комнате, жилом доме и так далее иных лиц по согласованию собственником помещения. Перечень таких лиц должен быть с указанием ФИО, дата рождения и данных паспорта свидетельства о рождении ; возможность содержания в квартире животных; возможность передачи квартиру с субаренду. При наличии дополнительных условий к типовому соглашению рекомендуется получить консультацию юриста. Заключение договора на аренду квартиры Заключение договора на аренду после осмотра квартиры — пересечение финишной ленточки забега по поиску жилья. В отличии от классического спринта перед этой финишной чертой нужно притормозить и последние пару метров пройти внимательно, чтобы не заплатить за картонную медаль как за золотую. Перед осмотром Когда будете созваниваться с хозяином квартиры перед посещением, попросите взять следующие документы: паспорт.
Этим запросом обезопасите себя от мошенников, у которых таких документов в «стандартном» наборе нет Квитанции на оплату коммунальных услуг за предыдущий год. Вы будете точно знать во сколько в итоге выйдет плата за квартиру, нет ли долга за нее, и обезопасите себя от мошенников, у которых этих квитанций нет. Только оригиналы, ни каких копий, даже заверенных у нотариуса. Этот стандартный набор документов, которые требуются от собственников, вопросов вызвать не должен. В крайнем случае, скажите, что снимаете впервые, волнуетесь и хотите подстраховаться. Если собственник все равно не хочет привозить эти документы, то это повод задуматься. Во время осмотра Фиксируйте все найденные недочеты и договоренности с хозяином квартиры вывоз или привоз мебели, вывоз мусора с балкона, замена бытовой техники и т.
Обговаривайте детально вопросы проживания в квартире, ремонта, оплаты, связи и т. Содержание договора Для заключение договора присутствие нотариуса не обязательно. Форму можно привезти с собой, либо ее подготовит собственник. Но проверьте наличие там следующей информации: ФИО и данные паспорта владельца, арендатора, а так же других лиц, которые будут жить в квартире подробное описание квартиры: адрес, площадь, количество комнат, этаж. Проверьте, чтобы адрес совпадал с фактическим. При оплате «налчикой» на руки составляйте распиской о получении денег. Если второй вариант, то платите только по платежкам, а не со слов хозяина.
Во втором случае внесите в договор данные карты. Обычно это 11 месяцев, так как договор на срок меньше года краткосрочный и не регистрируется в Росреестре. Если не оговариваются сроки, то договор считается заключенным на 5 лет. Опись имущества и акт приема-передачи Дополнительно к договору прилагается опись имущества. В нем перечисляется имущество, которое передается арендатору вместе с квартирой, и приблизительная стоимость. В акте приема-передачи указывайте состояние квартиры, найденные дефекты и договоренности с арендодателем. Все то, что было обнаружено во время осмотра.
Для предметов мебели отмечают их точное наименование, цвет, комплектацию. Не запрещается прикладывать фото всех предметов, которые будут переданы с помещением арендатору. К сведению! Решение, какие предметы попадут в опись, а какие — нет, принимает собственник помещения. Он может выбрать только особо ценное имущество.
Подписать документ должны обе стороны сделки. Составляют его обычно в двух экземплярах: для арендатора и арендодателя. Составляем акт описи имущества арендодателя Законодательно закрепленной формы такого акта не существует, поэтому можно составить его на свое усмотрение, главное, указать всю необходимую информацию. Что должно быть в документе: Указание на то, что этот акт является приложением к договору аренды помещения. Реквизиты договора нужно также написать.
Наименование документа: «Акт описи имущества».
Согласно с межнациональными законодательными нормативами и принятыми государством правовыми актами, имущественные вопросы — один из наиболее важных моментов рыночных отношений. Анализируя процедуру описи имущества, необходимо различать нормы и условия реализации соответствующего процесса в плановом и срочном порядке. Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 804 333-01-43 Опись имущества может понадобиться в следующих случаях: в рамках инвентаризации на предприятиях, организациях и у других юридических лиц, на балансе которых имеются те или иные материальные ценности; для проведения учета наличия, стоимости каждой единицы и состояния квартиры на конкретный момент времени; с целью демонстрации имущества или продажи его на основании договора купли-продажи; при оформлении кредитного займа и предоставления имущества в залог в качестве гарантии платежеспособности кредитополучателя; по решению судебной инстанции или по постановлению судебного пристава. Опись имущества по договору аренды нужна не только наймодателю, но и нанимателю. Для одной стороны сделки документ будет являться гарантией сохранности имущества, а для второй — гарантией от необоснованных претензий владельца квартиры относительно ненадлежащего состояния жилья и имущества. При оформлении арендного договора с условием описи имущества, арендодатель вправе указать стоимость передаваемых предметов и в случае их порчи или утери, потребовать у съемщика возмещения ущерба.
Кто оформляет договор аренды с описью имущества? Договор аренды квартиры с описью имущества оформляется 2 раза — в момент передачи недвижимости арендатору, и при ее возврате арендодателю по окончанию срока действия документа. В первом случае собственник квартиры устанавливает перечень предметов, которые предоставляются в пользование совместно с жилой площадью.
Например, этот месяц не был оплачен по поручительству или жильцом, мы компенсируем вам период поиска новых жильцов, но не более 15 дней с момента уведомления. Если сработало поручительство, а жилец не внес оплату в течение 14 дней, мы будем рекомендовать вам его выселить. За что мы не заплатим? Компенсации не подлежит выход из строя различных вещей из-за естественного износа при их эксплуатации по назначению. Естественный износ — это поломка в результате старости оборудования, сантехнических принадлежностей или отделки.
Например, поломка техники без внешних причин или по неустановленной причине. То есть, если стиральная машинка просто перестала включаться, — это не вина арендатора. Компенсировать замену прокладки в протекающем кране тоже не получится. А вот случайно разбитое зеркало в прихожей или сломанную жильцом плазму — вполне.
Опись имущества при сдаче квартиры
Не всегда владелец жилплощади адекватно оценивает цену своих вещей. Наниматель имеет право потребовать внесения изменений в документы, если считает, что сумма завышена. Если в квартире установлены счетчики, надо не только зафиксировать показание в день подписания договора. Проверяется целостность прибора, наличие пломб. Если в квартире выполнен дизайнерский ремонт, в описи указывается состояние отделки. Можно приложить фото или видео.
Стороны заинтересованы, чтобы в документе было прописано, какие неполадки ликвидирует съемщик за собственный счет. Здесь же закрепляется ответственность собственника за капитальный ремонт. Необходимо включить пункт о естественном износе. Это особенно важно, если договор носит длительный характер. Ведь наймодатель может потребовать компенсацию за сломанную бытовую технику, которая была в эксплуатации несколько десятков лет.
Собственник имеет право указать предметы, которыми он запрещает пользоваться. В целях контроля над собственностью, владелец жилья имеет право приходить с осмотром. Стороны указывают в договоре количество и время визитов.
В первом случае собственник квартиры устанавливает перечень предметов, которые предоставляются в пользование совместно с жилой площадью. Потенциальный наемщик имеет право внести корректировки в договор, касающиеся имущества. Во втором случае, при реализации процесса возврата квартиры арендодателю, договор аренды с описью имущества составляется нанимателем. В документе он подробно указывает имеющееся в помещении имущество на момент расторжения договора, а также произошедшие с ним изменения. Соответствующий процесс считается не менее важным и ответственным, чем первичный, так как помогает миновать предъявления претензий владельцем уже после выезда из квартиры. Список необходимых документов для оформления При оформлении соглашения аренды жилого помещения крайне важно ознакомиться не только с содержанием договора, также необходимо проверить наличие всей документации, которая необходима для передачи в налоговое управление.
Список документов для оформления договора аренды квартиры будет зависеть от того, кто ее сдает — физическое или юридическое лицо Для заключения договора и верификации подлинности сделки, арендодатель должен предоставить: оригинал удостоверения личности; документацию, доказывающую право собственности на квартиру свидетельство о регистрировании недвижимости, акты приема-передачи, свидетельство о вступлении в наследство ; выписка из отдела Росреестра, удостоверяющая отсутствие у квартиры обременений, арестов; технический или кадастровый паспорт; письменное согласие всех собственников для оформления договора аренды; письменное согласие опекунов или официальных представителей, если собственником квартиры является недееспособный гражданин или несовершеннолетний ребенок; заверенная генеральная доверенность у нотариуса, если заключением договора аренды квартиры занимается не собственник квартиры, а его официальный представитель. Для того чтобы заключить сделку, от арендатора понадобится лишь один документ — оригинал удостоверения личности. Если же наемщиком является иностранный гражданин, то понадобится заграничный паспорт с видом на жительство, подтверждающий легальное пребывание на территории Российской Федерации. Требования к оформлению Нормы гражданского законодательства РФ не предусматривают унифицированной формы соглашения об аренде жилой собственности с условием описи имущества. Документ может быть оформлен как в произвольной форме, написанный от руки, так и посредством компьютера. Возможен и смешанный вариант, к примеру, общий список имущества в виде таблицы напечатан, а в специально отведенных графах собственник квартиры и будущий наемщик в порядке осмотра недвижимости собственноручно вписывают замеченные недостатки. Опись имущества может быть составлена в виде отдельного документа или может быть включена в договор о найме квартиры. Инвентаризация недвижимости должна быть максимально подробной, то есть отражать не только количество предметов, но и их характеристики: внешний вид, цвет, год и модель выпуска, степень работоспособности, дефекты, царапины и т. Владелец квартиры вправе вносить в договор аренды квартиры с описью имущества все, что посчитает нужным, составляя документ сплошным списком или отделять каждую комнату в отдельности.
Образец договора Типовой договор аренды квартиры с описью имущества может включать положения, в соответствии с которыми арендатору запрещается пользоваться конкретными вещами за пределами жилой площади или не допускается переносить их с одного места на другое. Структура договора:.
Кроме описи, этот документ содержит два акта сдачи-приемки жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй - при возврате квартиры наймодателю. Решение о том, что попадет в опись, а что нет, принимает хозяин.
Если в квартире есть ванна, то я бы настоятельно советовала наполнить ее и посмотреть, нет ли протечек. Отрегулировать подачу воды, посмотреть, не протекает ли шланг от душа при большом напоре воды. Стоит проверить и даже прощупать трубы. Если оплата воды проходит по счетчикам, то нужно убедиться, что они рабочие», — объясняет Елена Мищенко. Состояние квартиры, техники и мебели должно быть лично проверено арендатором Фото: shutterstock. Что это значит Избежать проблем помогут фотографии На этапе выезда из квартиры недобросовестные наймодатели могут потребовать денежного возмещения за те недостатки, которые уже были в квартире до заселения последнего арендатора. Поэтому все обнаруженные недочеты надо фиксировать и отправлять фотографии наймодателю через мессенджер или на его электронную почту, советует Алексей Бойченко. Таким образом будут исключены риски предъявления необоснованных претензий. Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости»: — Когда в квартире происходит какая-то капитальная поломка, то обычно ситуацию исправляет наймодатель. Но бывают случаи, когда нужно разбираться в том, кто будет отвечать за поломку. Скажем, если у телевизора перегорели провода или он перестает работать из-за давнего срока использования, то в этом точно не арендатор виноват, поэтому обновить технику должен владелец квартиры. А если, например, ломается стиральная машина, то лучше, чтобы при ремонте присутствовали и наймодатель, и арендатор. Нужно уточнить у мастера причину поломки. Если дело в том, что у стиральной машины вышел срок годности, то владелец квартиры оплачивает новую технику. А если арендатор неправильно пользовался «стиралкой» загружал ее не по инструкции, клал какие-то мелкие вещи, которые попали потом внутрь машины, выбрал не тот порошок для стирки , то уже он за свой счет оплачивает ремонт или покупку техники.
Опись квартиры: почему это важно и как не потерять свои деньги
Когда происходит именно такая порча, то квартиросъёмщик крайне редко соглашается оплачивать подобный ущерб. Здесь собственника квартиры сможет защитить договор с актом приёма-передачи и описью имущества. Дополнительно к этому, он имеет право приложить туда фотографии всех вещей, сделанные до того, как арендатор туда заехал. В суде арендодатель при наличии таких доказательств обязательно одержит победу. Правила оформления документа Жёстких требований к заполнению описи имущества не существует. Документ может быть оформлен в произвольной форме: Заполнить от руки. Напечатать перечень. Порядок действий при осмотре квартиры Каждому лицу важно детально осмотреть квартиру и оценить её общее состояние и состояние предметов интерьера и имеющейся бытовой техники. Оценить текущее состояние кресел, кроватей, столов, стульев, напольных покрытий. Проверить работу бытовой техники: холодильник, стиральная машина, микроволновая печь и прочее. Важно осмотреть все розетки и выключатели, должно всё быть в исправном виде.
Проверить работу сантехники унитаза, ванны, раковины , смесители, краны не должны подтекать, если имеются какие-либо повреждения на ней, то это обязательно нужно отразить при описи. Кухонная плита. Проверьте все конфорки и духовку. Кухонная посуда и прочие мелкие предметы. Пересчитайте их количество и общее состояние. Электрические счётчики. Обязательно перепишите в документ все показатели, проверьте наличие пломб на них, всё должно быть целым и без повреждений. Какие предметы нужно указать в описи? Данное решение принимает только собственник жилья. Ведь чем больше он укажет предметов своего имущества, тем меньше проблем возникнет при возможных конфликтных ситуациях, так как в случае чего, платить за порчу предмета, которого не было в списке, будет именно хозяин.
В первую очередь в перечне должны быть указаны самые дорогие вещи владельца квартиры: Предметы интерьера диваны, кресла, столы. Бытовая техника холодильник, пылесос и прочее. Различного рода электроника. Сантехника раковины, унитаз, смесители, краны. Счётчики на газ, электроэнергию, водоснабжение. В этот список можно внести напольные покрытия, включая ковры, посуду, бельё, занавески, шторы, розетки, выключатели и любое другое имущество, которое является для собственника ценным. Как заполнить приложение? Чтобы корректно заполнить документ, можно использовать предоставленные ниже бланки и образцы: Насколько точно нужно заполнить документ?
В целях контроля над собственностью, владелец жилья имеет право приходить с осмотром. Стороны указывают в договоре количество и время визитов. Однако наймодатель не имеет право приходить в отсутствие съемщиков. Этот документ закрепляет факт передачи имущества во временное пользование. Опись имущества проверяется два раза. Во время подписания договора и при его прекращении. Стороны ещё раз проверяют количество вещей, их состояние. Возникшие разногласия фиксируются в специальном акте и решаются в судебном порядке. Советую еще ознакомиться со статьей по правильному составлению и оформлению договора аренды квартиры здесь. Однако многие владельцы недвижимости уверены, что одной описи недостаточно, чтобы защитить свое имущество. Всё чаще собственники настаивают на подписании договора, который бы сопровождался и описью и залогом. Такие требования обоснованы, если квартира оснащена дорогостоящей техникой или антиквариатом. Возврат залога происходит при расторжении договора, при условии, что ничего не испорчено. Но нередко наймодатели отказываются под тем или иным предлогом возвращать денежное обеспечение: Съемщик переклеил старые обои; Выход из строя устаревшей бытовой техники; Во всех этих случаях залог возвращается.
Для того чтобы заключить сделку, от арендатора понадобится лишь один документ — оригинал удостоверения личности. Если же наемщиком является иностранный гражданин, то понадобится заграничный паспорт с видом на жительство, подтверждающий легальное пребывание на территории Российской Федерации. Требования к оформлению Нормы гражданского законодательства РФ не предусматривают унифицированной формы соглашения об аренде жилой собственности с условием описи имущества. Документ может быть оформлен как в произвольной форме, написанный от руки, так и посредством компьютера. Возможен и смешанный вариант, к примеру, общий список имущества в виде таблицы напечатан, а в специально отведенных графах собственник квартиры и будущий наемщик в порядке осмотра недвижимости собственноручно вписывают замеченные недостатки. Опись имущества может быть составлена в виде отдельного документа или может быть включена в договор о найме квартиры. Инвентаризация недвижимости должна быть максимально подробной, то есть отражать не только количество предметов, но и их характеристики: внешний вид, цвет, год и модель выпуска, степень работоспособности, дефекты, царапины и т. Владелец квартиры вправе вносить в договор аренды квартиры с описью имущества все, что посчитает нужным, составляя документ сплошным списком или отделять каждую комнату в отдельности. Образец договора Типовой договор аренды квартиры с описью имущества может включать положения, в соответствии с которыми арендатору запрещается пользоваться конкретными вещами за пределами жилой площади или не допускается переносить их с одного места на другое.
Поэтому, если у должника есть, к примеру, договор найма квартиры или отдельной комнаты, в том числе даже со своими родственниками или друзьями, а в этом договоре есть опись имущества, которое принадлежит наймодателю — то всё имущество, находящееся в квартире или комнате должника юридически уже не принадлежит такому должнику, а принадлежит собственнику квартиры, даже если это близкий родственник должника. Подпишитесь на мой телеграм-канал. Там я часто выкладывю полезные образцы документов из своей юридической практики! Полезное видео для должников:.
Опись имущества при сдаче квартиры: образец договора аренды и типовой бланк
Правовые особенности оформления приложения к договору аренды квартиры пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов. Правовые особенности оформления приложения к договору аренды квартиры пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов. Опись имущества к договору аренды. Наймодатель может сделать опись имущества в настоящем приложении к договору заранее, как машинописным способом (в программе MS Word), так и простой ручкой.
Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения
Договор аренды квартиры — документ подтверждающий предоставление собственником квартиры (арендодателем) другой стороне (арендатору) жилого помещения за определенную плату во владение и пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями. Проверьте имущество, указанное в договоре или акте приема-передачи квартиры. Проверьте имущество, указанное в договоре или акте приема-передачи квартиры. Образец описи имущества при аренде квартиры — это документ, который отражает, какие предметы мебели, бытовой техники и электроники находились в помещении перед наймом жилья. Примерная описи недвижимого имущества при аренде квартиры должна содержать следующие элементы. Грамотно составленная опись имущества обезопасит нанимателя и наймодателя от недопонимания при его расторжении.
Как правильно составить акт приема-передачи квартиры при аренде
Необходимо прописать каждый предмет, представляющий ценность для арендодателя. При этом надо обозначить наименование предмета, марку, степень физического износа. Также можно указать примерную стоимость предмета и другие детали наличие повреждений и т. Опись оформляется к договору аренды. Документ подписывается обеими сторонами. Помимо списка предметов указываются паспортные данные съемщика и арендодателя. Опись может быть оформлена в качестве приложения к договору аренды или включена в сам договор.
Если перечень был подготовлен заранее, то сторонам необходимо в день оформления сделки проверить подлинность его содержимого. Это, в первую очередь, нужно квартиранту, так как если собственник недобросовестный, то на бумаге он может указать ряд вещей, которых на самом деле в квартире нет. После расторжения сделки он, тем самым, может обмануть жильца, потребовав от него компенсацию за потерю недостающих вещей. Что можно указывать в перечне и как его составить Документ оформляется от руки или распечатывается на принтере в форме бланка. Перечень мебели и техники можно вписать в основной договор, а также создать отдельный файл. Составляется в двух экземплярах с подписями обеих сторон. Один экземпляр остается у собственника, другой передается жильцу. Если в сделке участвует агент по недвижимости, то он также получает на руки свой экземпляр и ставит на нем подпись. Обязательным приложением является акт приема и акт передачи. Первый подписывается сторонами при заселении. Второй — после расторжения сделки. Владелец вправе указать в списке предметы, которыми жильцу пользоваться запрещается, а также обозначить условия пользования теми или иными приборами и техникой. Заверения соглашения о приеме и передачи собственности у нотариуса не требуется, так как после подписания сторонами он уже имеет юридическую силу. Что вносится в список в обязательном порядке: мебель; ценности и дорогостоящие произведения искусства; сантехника; приборы освещения — люстры, лампы и пр. Хозяин жилплощади имеет право включить в перечень все, что он считает ценным. При осмотре комнат стороны сделки помимо перечисления указывают состояние и количество тех или иных предметов интерьера.
Информация о сторонах. Укажите Ф. Перечень активов, передаваемых в аренду. В документе предусмотрите не только наименование объектов, но и их описание, характеристики, стоимость. Ответственность сторон при наступлении определенных случаев. Например, ответственность квартиросъемщика возместить убытки при порче мебели или техники. Прочие условия на усмотрение сторон. Собственноручные подписи арендатора и арендодателя. Примерный бланк описи имущества при аренде квартиры Документ составьте заранее, но проверьте объекты и их состояние непосредственно перед подписанием. Это исключит массу проблем и споров между сторонами. Подготовьте сразу два экземпляра: один — для арендатора, второй — для арендодателя.
Мы говорим об описи имущества, которая прикладывается к договору аренды и составляет его неотъемлемую часть. Прокомментируйте Что такое опись и как её составить? Опись - список всех вещей, предметов, мебели, техники - всего того, что для вас дорого и имеет материальную ценность. Составляя перечень, не забывайте указывать марку, модель, серийный номер - все характеристики, по которым можно узнать конкретные предметы. В документе укажите примерную стоимость этих вещей, чтобы в случае их порчи, избавить себя от необходимости участвовать в "торгах" с квартирантами вроде: "Да эта микроволновка и 500 рублей не стоит". Сюда же, в опись, включите пункт о передаче ключей, сколько комплектов было оставлено квартирантам.