Новости таунхаус березки элитный

В редакцию «Блокнот Воронеж» прислали копию жалобы жителей Рамонского района на коттеджный поселок «Березка all seasons» с элитными домами.

Спрос на элитные резиденции в поселке «Березки» вырос на 150%

Очень долго планировала покупку квартиры, смотрела все возможные варианты, но все было не то, и вот однажды знакомые приобрели таунхаус в Березках Элитный, решила съездить и посмотреть и с этого момента я поняла, это то что я искала. Березки Элитный Дата обновления: 01 марта 2023. Недвижимость - 26 апреля 2024 - Новости Красноярска - Большой выбор квартир в жилом комплексе Коттеджный поселок «Березки Элитный». Арбитражный суд Новосибирской области прекратил дело о банкротстве ООО «Зеленый дом», которое является застройщиком коттеджных поселков «Березки». Очень долго планировала покупку квартиры, смотрела все возможные варианты, но все было не то, и вот однажды знакомые приобрели таунхаус в Березках Элитный, решила съездить и посмотреть и с этого момента я поняла, это то что я искала.

ЖК «Коттеджный поселок «Березки Элитный»»

Я согласен на предоставление мне информации и предложение продуктов путем направления почтовой корреспонденции, посредством электронной почты, телефонных обращений, SMS-сообщений. Данное согласие действует с момента подписания настоящего заявления в течение срока предоставления Агентством услуг и пяти лет после прекращения указанных услуг.

Земельный участок можно использовать для организации сада, барбекю, личной парковки, зоны отдыха. Разнообразие планировочных решений позволяет выбрать максимально подходящую планировку, есть варианты с гаражами.

Дата для посещения ЖК Удобное время для посещения ЖК Отправить Мы позвоним на ваш номер Продолжить Регистрируясь, вы принимаете условия пользовательского соглашения и соглашаетесь на обработку ваших персональных данных Преимущества регистрации на сервисе BPRU: 1. Это означает, что вы можете легко связаться со собственниками квартир и не платить никаких комиссий посредникам. Доступ к новым объявлениям приобретается отдельно. Возможность выкладывать свои объявления.

Всего в состав поселка входят 70 домов на участках от 9 до 21 сотки.

В структуре «Березки all seasons» четыре таунхауса, 46 частных домов, 12 из которых, и это подчеркивается в описании поселка, граничат с естественным озером. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе», — гласит текст описания. Застройщиком выступает компания «Авирон Девелопмент». Именно озеро Кривое, указанное в числе достоинств элитного коттеджного поселка, и стало поводом для составления жалобы в Росимущество, Воронежскую межрайонную природоохранную прокуратуру, управление архитектуры и градостроительства Воронежской области, а также областные управления лесного хозяйства и экологии. Составители жалобы полагают, что 14 земельных участков, расположенных практически на берегу озера Кривое, нарушают границу водного объекта.

Элитный застройщик планирует возвести ЖК на месте заброшенного лагеря

3: Обзор Таунхауса 60М2 Без Проекта Под Ключ В Кп Березки Элитный, Прораб Ремонт Квартир Новосибирск. Смотрите видео на тему «березки элитный новосибирск» в TikTok (тикток). Купите таунхаус на микрорайоне Березки в поселке Элитном в Новосибирском районе. 236 объявлений о продаже таунхаусов в базе недвижимости МирКвартир — быстрый поиск и актуальные цены на недвижимость. В поселке «Березки Элитный» представлены индивидуальные дома, дома на 2 хозяина (дуплексы), дома на 4 хозяина (квадруплексы) и таунхаусы. 3-к квартира, 49 м2 Элитный поселок, ул. микрорайон Березки 160 2 / 2 этаж Кирпич.

Купить таунхаус без посредников в поселке Элитном

Во всех объектах выполнены теплые полы по первому этажу, есть возможность установки дровяного камина. Собственник каждого дома будет располагать земельным участком площадью от 1 до 6,5 соток, которые можно использовать для организации сада, зоны барбекю, личной парковки или зоны отдыха. Территория коттеджного поселка «Березки Элитный» благоустроена и озеленена. К каждому из домов проложены асфальтированные подъездные пути, на территории организовано большое общественное пространство с детскими игровыми и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Периметр поселка огражден и находится под круглосуточной охраной с постом на въезде и системой видеонаблюдения.

Использование материалов, опубликованных на сайте kras. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал kras. За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель.

Это участок в 7,4 гектара на улице Лесной. Из документа следует, что компания хочет построить на территории бывшего лагеря многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный, спортивные и детские площадки, паркинг и т. Фото: wikimapia.

Всё, ты дома. Мы хотели, чтобы была большая площадь.

Я человек гостеприимный, видимо, в генах заложено — я из Казахстана. Люблю собираться большой компанией. Обычно где всё общение проходит? На кухне. Поэтому на первом этаже у нас большая зона — гостиная и кухня, а сама квартира почти 90 квадратов.

У нас прекрасные соседи, очень дружелюбные, все примерно одного возраста. Это молодой семейный поселок, в основном всем по 30—40 лет. Дочка уже нашла подружек. Я спокойно ребенка отпускаю одну гулять или кататься на велосипеде. Мы все прекрасно понимаем, что здесь дети, нет такого, что кто-то несется с бешеной скоростью, водители очень деликатные.

Мы еще не определились, в какую школу пойдет Аурелия, но это точно будет рядом, чтобы она могла сама ходить, здесь недалеко четыре школы. У нас есть приусадебный участок, всегда свободное место для парковки. Я на удаленке, летом вышел с ноутбуком на участок, сел — и всё, ты на работе. Когда начали сопоставлять все факторы, поняли, что для нас это идеальный вариант. Живем фактически в городе 10 минут, и мы на Маркса , и в то же время вокруг красота, природа, тишина.

А зимой идеально чистый белый снег. Снег регулярно вывозится, мы не знаем, что такое колея или сугробы. Нет загазованности, здесь реально дышится легче. Я встаю очень рано и каждое утро выхожу часов в шесть: поднимается солнце, тишина, благодать, никакого шума машин. Кирпичные дома, голубое небо, зеленая трава.

Я настолько сейчас кайфую! Семья Оксенюк: Ирина, Максим и их двухлетний сын Максим — живут в «Элитном» почти с основания поселка, около четырех лет. Мы сразу влюбились в это место и захотели жить здесь. Это было спонтанное решение.

«Березки элитный»: объявления в Новосибирске

Расположение и инфраструктура.

Случайно на сайте нашли коттеджный поселок Березки Элитный и сразу решили съездить на экскурсию. Встретил нас отзывчивый менеджер Роман, ответил на все интересующие нас вопросы и провел экскурсию. Так же спасибо большое менеджеру Елене, которая не осталась в стороне и пошла нам на встречу, продлевая бронь квартиры.

Так как у нас затянулось время с оформлением документов. На сегодняшний день мы получили согласование банка и ждем не дождемся оформления сделки. На данный момент видим только плюсы в поселке: - Закрытая, охраняемая территория - Свой вход не будут шуметь подъездные жители - Небольшой участок перед домом - Детская площадка - Площадка для выгула собак - В черте города. Остановка не так уж и далеко.

А то, что большинство пишут про пробки. Так скажите пожалуйста где в городе у нас их нет? Огромное спасибо застройщику и дальнейшего процветания!!! Он мечтал о доме: чтобы не было вот этого вот общего подъезда ведь даже в новостроечном доме он будет , чтобы тихо было вокруг, два этажа, тёплый пол и личная парковка.

Я мечтала о близости инфраструктуры: магазины, кинотеатр, парки, садик и детские клубы поблизости. Я не вожу машину, зато наших увлечённых всяким разным детей везде в сады и на учебу отводить и забирать - моя почетная миссия. Не соглашалась я уезжать за город и с наслаждением жила в квартире на любимой Затулинке, где все было в пешей доступности, даже любимая кофейня. И тут чудесные Березки Элитный!

Уже в офисе, в разговоре с Еленой, я прочувствовала атмосферу. А когда пошли с мужем смотреть варианты, то без слов поняли - это то, о чем мы мечтали. Это нас объединило и ещё более сплотило, как семью. Наш спор разрешился за минуту.

В тот же день мы посмотрели множество вариантов и решились на покупку. Пришли в офис к Елене и забронировали наш вариант под номером 7. Сейчас же с нетерпением ждём переезда, готовимся, предвкушаем, обсуждаем. За стоимость квартиры в новостройке, здесь в Березках мы получаем неизмеримо больше: 06.

Поскольку мы живем на Затулинке, то сразу заинтересовались, а после того как съездили в поселок и посмотрели возможные варианты квартир, все дружно загорелись идеей покупки! Очень красивое тихое место, прекрасно подходит для жизни с детьми, есть большая детская площадка. В офисе продаж работают очень приветливые люди. Для нас это идеальный вариант жилья, сочетающий в себе все прелести проживания за городом в своем доме, при непосредственной близости к городской инфраструктуре.

Друг посоветовал съездить посмотреть "берёзки элитный" мы поехали и не чуть не разочаровалась. У нас были ещё варианты, но после просмотра даже не хотелось больше никуда ехать. Всем очень советую съездить и посмотреть лично, не пожалеете. Выбирали себе квартиру , так как мы сами с затулинки, то хотели тут и остаться.

Пересмотрели множество вариантов ,ничего к душе не было. А на днях,ради интереса,заехали в Березки Элитный и влюбились с первого взгляда. Не обычно, интересно,уютно. Идем оформлять документы.

Новосибирск и прожив 1 год в центре, затем 1,5 года в ЖК Тулинка пришли к выводу надо перезжать за город но недалеко и на землю. Построился прекрасный поселок на границы с городом и это Березки Элитный. Мы после первого посещения сразу решили- наш Вариант!. Если ты остался без машины, то легко и быстро можешь добраться до детского сада, школы или магазина, поликлиники.

Ждем переезда. Вот и была делема: я хотела в центр ближе к работе ,а муж дом. Подыскивали жилье в центре, но не могли никак определиться с местом,то что нравится,очень дорого.... Эти стильные домики со своим участком земли, ровно стриженные зеленые газоны, шикарная детская площадка, огороженная территория и чувство абсолютного восторга, не смогли оставить равнодушной.

Очень радует близость всевозможных магазинов, школ, детских садиков и прочей инфраструктуры. Здесь есть всё, для комфортного проживания с маленькими детьми, о таком доме мы даже и не мечтали. Огромным плюсом "Березок" являются сотрудники этой компании: всегда отзывчивые и вежливые, отвечающие на огромное количество разнообразных строительно-документальных вопросов, огромное спасибо отделу продаж и работы с клиентами за терпение и понимание. Безгранично благодарна руководству застройщика ООО "Зеленый дом" за доступность цен, отличное качество жилья и слаженно организованную работу по оформлению.

Процветания Вам и успехов в создании замечательных поселков! У нас определенно сложился стереотип о плохих дорогах частного сектора, отсутствие детский площадок и прочих неудобств не говоря уже о стоимости "приличного" дома. Рассматривали исключительно новостройки и "свежие" районы для дальнейшего проживания. Однажды, приехали посмотреть мкр "Фламинго", внешне все понравилось, но тут же наш взгляд приковали роскошные с виду домики мкр "Березки", которые стройно выстроенные рядами уходили в даль.

Подумали нужно сходить посмотреть, но нас не пустила охрана, объяснив, что посмотреть можно только в часы работы офиса.

Вы можете наслаждаться ежедневно тишиной, благоприятной социальной средой, наличием парковки для автомобилей и при этом находиться в пяти минутах от города! В поселке представлены индивидуальные дома, дома на 2 хозяина дуплексы , дома на 4 хозяина квадруплексы и таунхаусы. Площадь объектов — от 34 кв. Собственник каждой квартиры будет располагать земельным участком площадью от 1 сотки до 6,5 соток.

Принципиальным отличием от другого типа частного жилья является внешний вид поселка. Капитальное строительство на участке не запрещено, но единый архитектурный стиль - обязательное условие. На территории нет высоких заборов из профлиста, заросших и неухоженных участков. Это все делает пространство однородным и приятным для глаз. Все работы по стрижке газонов, уборке снега, обслуживанию всех коммуникаций, уборке и вывозу мусора берет на себя управляющая компания. Сейчас уже более тысячи семей уже живут в этих коттеджных поселках. Все дома построены из кирпича. К ним подведены центральные коммуникации: водопровод, канализация, электричество. Практически везде есть возможность обустройства камина и теплого пола на первом этаже.

А установленный газовый котел может существенно снизить плату за отопление. Покупая квартиру в таком комплексе, люди планируют сделать индивидуальный дизайн-проект: важно качество планировок и варианты квартир. Понимая это, застройщик предоставляет более 40 вариантов планировочных решений.

Берёзки-Садовый

Описание поселка Поселок «Березки Элитный» расположен по границе Кировского района, конечная остановка улицы Зорге. Непосредственная близость к городской инфраструктуре- школам, садам, магазинам делает посёлок особенно привлекательным. Преимущества КП Березки Элитный: готовые кирпичные дома и квартиры с земельным участком; тишина, чистый воздух, отсутствие пыли и безопасность; центральные коммуникации, парковка и камин; безукоризненный и элегантный дизайн общественной территории; легкий доступ к городской инфраструктуре за счёт месторасположения.

Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал kras.

За достоверность информации в материалах, размещенных на коммерческой основе, несет ответственность рекламодатель. Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм.

Об этом говорит тот факт, что свободных объектов там уже не осталось. Сейчас в продаже у застройщика два объекта: один находится за Первомайским районом, другой — в нескольких минутах от улицы Зорге.

Расскажите, какую квартиру Вы хотите приобрести и что Вас интересует?

Ваше имя Ваш телефон Ваш город Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с нашим пользовательским соглашением Отправить Описание Информация Дома На карте Новости ЖК Поселок расположен по границе Кировского района, конечная остановка улицы Зорге. Непосредственная близость к городской инфраструктуре- школам, садам, магазинам делает посёлок особенно привлекательным.

Что еще почитать

  • Берёзки-Элитный
  • ЖК Берёзки - Элитный Новосибирск: купить квартиру, жилой комплекс Берёзки - Элитный квартиры, цены
  • ТСН "Берёзки-Элитное"
  • Интересные материалы
  • коттеджный поселок Березки Элитный
  • В элитном посёлке «Берёзки River Village»

Коттеджный поселок Березки Элитный

Председатель Правления организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "БЕРЕЗКИ-ЭЛИТНЫЙ" Бакшун Юрий Иванович. Квартиры от 4 268 000 руб в Кировском районе, Срок сдачи: 4 квартал 2024, Застройщик Жилого комплекса СЗ Дар в Новосибирске, Фото новостройки и описание. Если вы планируете покупку таунхауса в Березки Элитный или любом другом поселке таунхаусов в Ноовосибирске, звоните! Продажа таунхаусов с гаражами в мкр Березки районе в поселке Элитном в районе Новосибирском. Посёлок таунхаусов «Берёзки-Элитный» — Новости Жители коттеджного поселка Березки на протяжении нескольких месяцев воевали с застройщиком.

Новосибирск. АН «СОЮЗ» Таунхаусы в ЖК _Березки-Элитные_.

Коттеджный поселок Березки-Элитный находится в Новосибирской области недалеко от Советсткого шоссе. Элитный премиум ремонт квартир коттеджей под ключ в Новосибирске +7-952-911-24-25. это кирпичные малоэтажные дома в Кировском районе, где отсутс. На сайте Товарищества собственников недвижимости "Березки-Элитный" вы сможете. ЖК Фламинго Элитный микрорайон Березки Таунхаус Ипподромская Метро Гагаринская ЖК Воздух Затулинка. Таунхаусы 59 кв. м. в коттеджном поселке Березки Элитный.

Коттеджный поселок Березки Элитный

Судебный приказ мирового судьи Советского района Натальи Стасенок вступил в силу еще в марте 2020 года. Чтобы понять, насколько сумма, менее чем в полмиллиона рублей, существенна для компании, не заплатившей по счетам, достаточно поинтересоваться уставным капиталом компании. Именно поэтому сразу появилась версия о возможно преднамеренном банкротстве застройщика. В конце сентября об этом в интервью корреспонденту «Прецедента» заявил юрис т Алексей Рябов. Это может свидетельствовать или о том, что богатый застройщик сейчас уже не столь богат, или о том, что «Зеленый дом» просто не хочет платить по счетам.

Алексей Рябов Напомним, что Алексей Рябов представлял в суде интересы нескольких собственников коттеджей и квартир в «Березках», которые хотели расторгнуть договоры с «Зеленым домом». Причиной были серьезные недостатки, возникшие на стадии строительства. Именно иски на сумму не менее 68 млн руб. Была Наталья Стасенок лицом, аффилированным к «Зеленому дому»?

Отвечая на этот вопрос, Алексей Рябов заявил: — У нас есть косвенное подтверждение того, что Стасенок была ликвидатором многих других компаний.

В детстве я обожала этот момент в фильмах, когда довольная женщина в халате выходит с чашечкой кофе на террасу возле собственного дома. Ей приветливо машут соседи, она подбирает брошенную почтальоном газету, обводит взглядом газон перфекциониста и удаляется в свой идеальный мир. Это казалось таким недоступным...

И вот я просыпаюсь утром, наливаю кофе и выхожу подышать свежим воздухом на собственную террасу. И пусть газету никто не принес, а через минуту я дико замерзла, галочка поставлена. Терраса, огромный дом, тишина и газон с белоснежной беседкой. Для меня, привыкшей к городской суете и к тому, что в пяти минутах ходьбы от дома я могу купить всё, от секатора до земляничного мармелада, началась другая жизнь.

Жизнь в тихом, спокойном месте, где люди бросают велосипеды во дворе на ночь, не закрывают двери, любуются закатом и ни капли не жалеют, что оставили свои городские квартиры. От коттеджа до таунхауса Жить нам предстояло в коттеджном поселке «Березки Новолуговое». В основном здесь живут молодые семьи с детьми. Каждый день я смотрела из окна, как неторопливо гуляют пары, ожидающие малыша, мамы с колясками, носятся дети на самокатах и велосипедах, да и взрослые не отстают и гоняют на роликах.

В выходные начинает ароматно пахнуть овощами на гриле, подтягиваются друзья на пикники, вся семья наконец-то в сборе после трудовой недели. Но при этом в целом в поселке тихо и уютно. Мне понадобилось время, чтобы привыкнуть к этой тишине, да и к пространству тоже. В «Березках» представлено несколько проектных и более 40 планировочных решений.

Дома продаются вместе с земельным участком, который тоже переходит в собственность. Актуальные варианты: таунхаус от 65 до 151 кв. Стоимость от 5 310 тыс. Стоимость от 3 960 тыс.

Стоимость от 2 600 тыс. Кликните на фото для увеличения Первое, что заставляет сердце биться быстрее, - это внешний вид поселка.

Не соглашалась я уезжать за город и с наслаждением жила в квартире на любимой Затулинке, где все было в пешей доступности, даже любимая кофейня. И тут чудесные Березки Элитный! Уже в офисе, в разговоре с Еленой, я прочувствовала атмосферу.

А когда пошли с мужем смотреть варианты, то без слов поняли - это то, о чем мы мечтали. Это нас объединило и ещё более сплотило, как семью. Наш спор разрешился за минуту. В тот же день мы посмотрели множество вариантов и решились на покупку. Пришли в офис к Елене и забронировали наш вариант под номером 7.

Сейчас же с нетерпением ждём переезда, готовимся, предвкушаем, обсуждаем. За стоимость квартиры в новостройке, здесь в Березках мы получаем неизмеримо больше: 06. Поскольку мы живем на Затулинке, то сразу заинтересовались, а после того как съездили в поселок и посмотрели возможные варианты квартир, все дружно загорелись идеей покупки! Очень красивое тихое место, прекрасно подходит для жизни с детьми, есть большая детская площадка. В офисе продаж работают очень приветливые люди.

Для нас это идеальный вариант жилья, сочетающий в себе все прелести проживания за городом в своем доме, при непосредственной близости к городской инфраструктуре. Друг посоветовал съездить посмотреть "берёзки элитный" мы поехали и не чуть не разочаровалась. У нас были ещё варианты, но после просмотра даже не хотелось больше никуда ехать. Всем очень советую съездить и посмотреть лично, не пожалеете. Выбирали себе квартиру , так как мы сами с затулинки, то хотели тут и остаться.

Пересмотрели множество вариантов ,ничего к душе не было. А на днях,ради интереса,заехали в Березки Элитный и влюбились с первого взгляда. Не обычно, интересно,уютно. Идем оформлять документы. Новосибирск и прожив 1 год в центре, затем 1,5 года в ЖК Тулинка пришли к выводу надо перезжать за город но недалеко и на землю.

Построился прекрасный поселок на границы с городом и это Березки Элитный. Мы после первого посещения сразу решили- наш Вариант!. Если ты остался без машины, то легко и быстро можешь добраться до детского сада, школы или магазина, поликлиники. Ждем переезда. Вот и была делема: я хотела в центр ближе к работе ,а муж дом.

Подыскивали жилье в центре, но не могли никак определиться с местом,то что нравится,очень дорого.... Эти стильные домики со своим участком земли, ровно стриженные зеленые газоны, шикарная детская площадка, огороженная территория и чувство абсолютного восторга, не смогли оставить равнодушной. Очень радует близость всевозможных магазинов, школ, детских садиков и прочей инфраструктуры. Здесь есть всё, для комфортного проживания с маленькими детьми, о таком доме мы даже и не мечтали. Огромным плюсом "Березок" являются сотрудники этой компании: всегда отзывчивые и вежливые, отвечающие на огромное количество разнообразных строительно-документальных вопросов, огромное спасибо отделу продаж и работы с клиентами за терпение и понимание.

Безгранично благодарна руководству застройщика ООО "Зеленый дом" за доступность цен, отличное качество жилья и слаженно организованную работу по оформлению. Процветания Вам и успехов в создании замечательных поселков! У нас определенно сложился стереотип о плохих дорогах частного сектора, отсутствие детский площадок и прочих неудобств не говоря уже о стоимости "приличного" дома. Рассматривали исключительно новостройки и "свежие" районы для дальнейшего проживания. Однажды, приехали посмотреть мкр "Фламинго", внешне все понравилось, но тут же наш взгляд приковали роскошные с виду домики мкр "Березки", которые стройно выстроенные рядами уходили в даль.

Подумали нужно сходить посмотреть, но нас не пустила охрана, объяснив, что посмотреть можно только в часы работы офиса. Нас нисколько не отпугнул такой ход событий, а даже напротив, как молодые родители мы печемся о своем чаде и безопасность превыше всего. Решили, такой микрорайон определенно нам подходит. Записались на просмотр в рабочие часы. Обошли все вокруг ради интереса , дороги есть, детская площадка тоже хороша.

Думаем, что для подросткового поколения, так же чуть позже будут построены игровые площадки, по крайней мере это было бы логично и место предостаточно. Что касаемо жилья, слава Богу выбор был не трудным, мы понимали чего хотим и с легкостью выбрали себе подходящею планировку. В отделе продаж нам забронировали квартиру без всякой предоплаты. Хотим отдельно поблагодарить за открытость и отзывчивость сотрудников офиса, которые без проблем продляли нашу бронь на протяжении 7 месяцев и при необходимости давали ключи от нашей квартиры раз 6 мы приезжали расставляли виртуально мебель и т. Хочу отметить, что хоть кв и не заселена, там постоянно поддерживается тепло.

Мы были и летом и осенью и зимой и ни разу не обнаружили потеков по стенам, протеканий крыши и прочих недугов, что вселяет нам дополнительную уверенность о качестве выполненных работ. Ждем не дождемся переезда и знакомства и с новыми соседями. Go в Березки!!! Живя по соседству с "Березками- Элитный" мы и не подозревали, что строится такой поселок пока не увидели рекламу и пошли на экскурсию!

Часть кладки крепится монтажной пеной. Сквозные дыры. Экспертиза показала существенное нарушение нормативов. Сейчас собственники ждут самой важной части заключения. Инженер-эксперт Максим Федин сообщил, что необходимо вскрывать весь фасад.

Хозяева одного из соседних домов эту работу уже провели. Вывод экспертов: жить в доме опасно.

Похожие новости:

Оцените статью
Добавить комментарий