Законопроект о строительстве многофункциональных зданий, призванный уточнить правовой статус апартаментов, нуждается в доработке. не стремился приблизить статус апартаментов к квартире или иному жилью и даже при условии временной регистрации в таких апартаментах. Когда, наконец, будет принят закон о правовом статусе апартаментов, владельцы таковых выдохнут разочарованно.
Апартаменты: что будет с правовым статусом в 2023 году?
Законопроект дает право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако законопроект не распространяется на уже построенные здания с апартаментами. При этом вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев, который является одним из авторов законопроекта, сообщал ранее ТАСС, что вопрос о наделении новым правовым статусом уже построенных зданий с апартаментами будет обсуждаться при подготовке законопроекта ко второму чтению. В свою очередь, премьер-министр Михаил Мишустин по итогам ежегодного отчета правительства в Госдуме поручил вице-премьеру Марату Хуснуллину создать рабочую группу с участием депутатов и сенаторов по доработке законопроекта до 1 июля. До 15 июня Минстрой России должен продолжить работу по определению статуса апартаментов. В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости.
Сейчас апартаменты относятся к нежилым помещениям, и в них нельзя зарегистрироваться, хотя фактически апартаменты являются жильем. Кроме того, для них применяются повышенные тарифы ЖКХ и налоговые ставки, а в случае проблем у застройщика дольщики апартаментов законодательно не защищены. Законопроект предлагает внесение изменений в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что законопроект о статусе апартаментов не надо отзывать и стоит рассмотреть осенью. Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 августа 2021 года внести в законодательство изменения, направленные на определение правового статуса апартаментов. Группа сенаторов и депутатов разработала соответствующий законопроект, в конце апреля 2021 года документ был внесен в Госдуму.
Фактически будущие «многофункциональные дома» будут отличаться от многоквартирных тем, что их можно размещать не только в жилых зонах — помещения в них будут давать владельцам все права и льготы. Если закон относительно быстро пройдёт все стадии одобрения, предполагается, что он заработает с 1 сентября 2021 года. Разговоры по поводу статуса апартаментов звучат уже не первый год, и, по мнению экспертов, вопрос уже «перезрел». Когда чиновники осенью 2020 года заговорили об утверждении жилого статуса апартаментов, спрос на такую недвижимость в Москве и Петербурге вырос в 2—2,5 раза. В декабре в интервью Forbes глава «Дом. РФ» Виталий Мутко указывал на желание правительства защитить права тех, кто приобретает и пользуется апартаментами. Сейчас, если застройщик банкротится, собственники таких помещений даже не смогут встать в специальный реестр, подчёркивал он. С ним согласны и юристы. Как будто люди покупают скалы или офисы.
Апартаменты могут резко подорожать. Когда это произойдет
Главная» Новости» Апартаменты законопроект статус новости. Главная» Новости» Апартаменты законопроект новости. Таковой законопроект о правовом статусе апартаментов планировалось внести в правительство ещё к сентябрю 2021 года. В отношении апартаментов вновь нет пробелов в законе, есть пренебрежение и обход закона.
Статус апартаментов поднимут до уровня «жилье» — каковы шансы?
Лента новостей. Власти решают вопрос о статусе апартаментов на протяжении последних нескольких лет. Госдума рассмотрит сегодня в первом чтении законопроект о правовом статусе апартаментов.
Про всеми ожидаемый Закон об апартаментах
Вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости» сообщил, что разрабатываемый законопроект об апартаментах застопорился. Законопроект о статусе апартаментов обсудили в комитете ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ и в Госдуме РФ. Изменится ли в обозримом будущем статус апартаментов, станет известно в результате рассмотрения законопроекта новой рабочей группой в составе представителей Госдумы, правительства Москвы, МВД и Росреестра. последние новости в 2024 году.
Ловушка апартаментов
- В Госдуме ответили на вопрос о статусе апартаментов: Дом: Среда обитания:
- Законопроект о правовом статусе апартаментов рассмотрят в первом чтении // Новости НТВ
- Быть жилью или не быть
- Скидки и спецпредложения от застройщиков
- Апартаменты: что будет с правовым статусом в 2023 году?
- Комитет Госдумы по собственности рекомендовал доработать законопроект об апартаментах
В Госдуме примут закон о статусе апартаментов до конца 2023 года
новости Если законопроект будет принят, апартаменты станут подлежать обязательным отчислениям на капитальный ремонт, подобно квартирам. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил в первом чтении законопроект, который призван установить правовой статус апартаментов в России. Закон об апартаментах. Попытки урегулировать статус апартаментов предпринимались неоднократно. Минстрой планировал принять соответствующий законопроект еще в 2016 году.
Законодательный статус апартаментов определят в 2023 году
Ранее с такой идеей выступил зампред правительства Марат Хуснуллин. В конце прошлого года появилась информация о том, что закон рассмотрят весной. По его словам, жилье в таких помещениях получит статус нормативных квартир. Также в уже построенных апартаментах планируют разрешить регистрацию жильцов, а сами дома с апартаментами предполагается обеспечить социальной и транспортной инфраструктурой. Правда, кто это будет делать, непонятно — в проекте закона сказано , что инфраструктура должна строиться по региональным нормативам; в Москве, как правило, девелоперы строят ее за свой счет. С ним согласна управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка: «Фактически проект документа распространяется только на многофункциональные здания, то есть на корпуса, в которых есть и квартиры, и апартаменты, — говорит она. Еще одну сложность в реализации закона видит Иван Татаринов, коммерческий директор компании Glincom, в портфеле которой есть апартаменты. Перевод всех апартаментов в статус квартир чреват высокими расходами для бюджета. Приравнивание этого типа недвижимости к жилью влечет за собой необходимость в обеспечении ее жильцов социальной инфраструктурой, считает региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова, а это значительные расходы: сейчас строительство школы в пересчете на одного ученика стоит примерно 1,2—1,6 миллиона рублей, при этом большинство школ в городе рассчитаны на 500—1000 мест.
В сентябре нас всех ждут парламентские выборы. Кого-то как кандидатов, кого-то как избирателей. Самое время вспомнить об электорате. И его боли. Внемля поставленной лидерами государства задаче 29 апреля группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму законопроект , вводящий понятие многофункционального здания и регулирующий возникающие в связи с этим правоотношения. В пояснительной части даже определена новая предлагаемая дата вступления закона в силу — 1 сентября 2021 года! То есть как бы надо поспешать. Но с середины мая о работе над Законом словно забыли это можно посмотреть по ссылке выше. И либо он полное барахло, что надо писать все заново, либо совершенен и не требует правок. С его текстом можно ознакомиться там же по ссылке. Мы ознакомились.
Обсуждение статуса апартаментов в России продолжается не один год. В Госдуме планировали рассмотреть соответствующий законопроект в ноябре 2021 года, но отложили его обсуждение. Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что в случае признания апартаментов жильём пострадает бизнес , так как эту недвижимость изначально возводили, не соблюдая нормы жилищного строительства.
Как пишет ТАСС, Пахомов отметил, что не видит возможности перевести в статус жилья уже построенные апартаменты. Также он добавил, что законопроект должен содержать правила налогообложения и тарифов для такой недвижимости. Ранее Госдума перенесла рассмотрение проекта закона , который позволяет изменять статус апартаментов с нежилого на жилой.
Курсы валюты:
- Хуснуллин: Законопроект об апартаментах находится в тупике
- «Единая Россия» задумала переложить на граждан социальные обязательства строителей
- Законопроект о правовом статусе апартаментов отложили
- Минстрой: апартаменты могут внести в законодательство, но не отнесут к жилью
- Апартаменты — псевдоквартира?