Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов также отметил рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем. Об этом 23 ноября заявил на конференции, организованной Ассоциацией российских банков, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, передает «Интерфакс». Убыток российского банковского сектора значительно сократился — в целом год также будет убыточным для сектора, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов в кулуарах форума Finopolis. По словам Александра Данилова, ЦБ РФ в 2023 году ждёт замедления прироста ипотеки, но зато потребкредитование должно ускориться.
В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис
Марина Григорьева.
В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис В ЦБ РФ сообщили, по кому ударит ипотечный кризис 18:28, 25 декабря 2023 Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в беседе с изданием «Российская газета» заявил, что риск возникновения в РФ ипотечного кризиса по неблагоприятному сценарию Соединённых Штатов в 2008 году, когда люди оставались без жилья и с долгами, всё же существует, но минимальный. Именно этот фактор в США привёл к банкротству большей части заёмщиков. Когда ставки выросли, повысились и суммы платежей по кредитам. В итоге многие американцы просто не смогли исполнять обязательства по ипотеке и лишились жилья. Как пояснил Данилов, ситуация, когда ежемесячный платеж по ипотеке составлял 25 000 рублей и внезапно вырос до 50 000 рублей, в РФ невозможна.
Предполагается, что потребитель таким образом сможет сразу увидеть, какие дополнительные платные товары или услуги ему придется приобрести, чтобы получить заемные средства по более выгодной ставке. В январе 2024 года вступают в силу требования о публикации полной стоимости кредита на сайтах банков и в местах обслуживания клиентов. При перепечатке и цитировании полном или частичном ссылка на РИА "Новости" обязательна.
Другие новости.
По мнению Данилова, не всегда нужна вся сумма, понадобиться может только ее часть. В этом случае, более рационально было бы иметь возможность получить часть депозита под залог, а не снимать всю сумму. Центробанк допускает создание инструмента безотзывного вклада на основании уже существующих сберегательных сертификатов. Сейчас они не пользуются популярностью, однако можно их доработать, чтобы инструмент имел все необходимые характеристики, считает глава департамента ЦБ.
Интервью Александра Данилова изданию «Коммерсантъ-Банк»
Передает «Коммерсантъ». По словам Данилова, создание автономного фонда поможет снизить нагрузку на систему страхования и в принципе поддержит банки. По всем идеям будет подготовлен пресс-релиз, где можно будет посмотреть, какие послабления будут, а какие — нет.
Александр Сергеевич объяснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у неё есть свои «побочки» — рост цен: Разъехались цены очень сильно на «первичке» и «вторичке». То есть цены на «первичке» выросли очень сильно, трудно уже объяснить тем, что на «первичке» строится более качественное жильё, потому что очевидно, наверное, что этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он как-то изменился за эти два года... Поэтому то, что вы здесь наблюдаете — это такой вот эффект действия этой «терапии», льготной программы... Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, просто все откладывать... Если в конце 2019 года на «первичке» это было 6 лет, то сейчас это 8 лет.
О какой доступности мы говорим?
Остальные могут следовать его примеру, так как боятся потерять часть рынка. Поэтому важно, чтобы стандарт поддерживали все участники рынка, и чтобы его соблюдение было фактически обязательным. Это сильнее, чем наше вербальное воздействие.
Если это не удастся, то, конечно, всегда можно прибегнуть к "регуляторной дубине". Но это дольше, и хочется, чтобы банки были более сознательными. В данный момент в очередной раз рассматривается идея распространить ипотечную государственную поддержку на вторичный рынок недвижимости. Центральный Банк, в лице Эльвиры Набиуллиной, поддерживает эту идею, при условии, что программа будет адресной.
Что конкретно мы имеем ввиду? И, вообще, какую цель выдвигает ЦБ, субсидируя ставки на "вторичку"? Концепция "мы не возражаем" связана с тем, что в каких-либо районах строятся недостаточно новых домов. Но мы должны ясно понять, для каких групп людей эта программа.
Если речь идет о масштабной поддержке рынка, то мы высказываем против, так как это всегда приводит к перегрузке. Но, — если это адресный проект, то мы сможем его поддержать. Но мы видим, что правительство должно придерживаться адресной поддержки. Нужно определить группы населения, которым нужна помощь, и создать специальные инструменты для их поддержки.
Такие инструменты должны быть задействованы в случае кризиса, а потом сворачиваться. Та же льготная ипотека была эффективной в начале реализации, но со временем привела к существенному увеличению цен на первичном рынке, а потом поднялись цены и на «вторичке». В итоге желаемого повышения доступности жилья не достиглось. Такие средства должны быть использованы в случае кризиса, а затем уменьшаться.
Наша философия в отношении ипотечной поддержки спроса состоит в том, что помощь должна быть целевой. Нужно указать социальные группы, которым государство считает нужным содействовать. Хорошим примером является социально-ориентированная семейная ипотека: это помогает молодым семьям обзавестись жильем, что косвенно решает демографическую проблему. Также существуют программы, рассчитанные на IT-специалистов, чья деятельность является уделом государства.
Когда государство уделяет внимание отдельным социальным слоям — это в принципе хорошо. Но бюджет не должен финансировать спекулятивный спрос, а должен помогать людям, которым нужна реальная поддержка. Масштабные программы, указывающие на всё общество, худо-бедно фильтруют такие случаи, указывая, что лучше работают указывая. А как вы думаете, что касается специальных ипотек?
Вместо того, чтобы раздавать субсидии на большие квартиры, лучше предоставлять стимулы для застройщиков в виде проектного финансирования. Для этого нужно установить ясные и легко проверяемые критерии. Также следует учитывать, что в последние годы срок ипотечного кредита увеличился, а реальный срок погашения увеличился из-за нулевых ставок. Вместо раздачи субсидий на большие квартиры, лучше предоставлять стимулы для застройщиков в виде проектного финансирования.
Для этого нужно установить ясные и легко проверяемые критерия. Раньше он был более качественным, но с учетом снижения ставок и предоставления льготных программ в ипотеку входят люди, которые раньше не могли получить кредит из-за нехватки финансовых ресурсов. Очевидно, что риск того, что они не смогут платить, увеличился. Тем не менее, банки, руководствуясь своими бизнес-аппетитами, все равно выдают ипотеку этим заемщикам.
Сейчас российская банковская система не требует докапитализации, за исключением, возможно, отдельных банков, указал Данилов. Регулятор уже предоставил кредитным организациям достаточные послабления по надбавкам, чтобы кризис не сказался на капитализации радикально.
Финансовая сфера
Директором нового департамента ЦБ РФ по банковскому регулированию станет Александр Данилов, возглавляющий сейчас обеспечение банковского надзора — ЦБ. РИА Новости. В сентябре, как напоминает РИА «Новости», Данилов заявил, что банки во втором полугодии стали получать прибыль, однако говорить о положительном финансовом результате по итогу года трудно. Глава департамента ЦБ Данилов: банки России могут заработать более 1 трлн руб по итогам годаФото: Ultraskrip/Shutterstock/FotodomВ этом году прибыль российских банков может превысить один триллион рублей при отсутствии «непредвиденных потрясений», за. Об этом сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, пишет РИА Новости.
ЦБ увидел «лукавство» в заявлениях банков об убыточности льготной ипотеки
Глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России (ЦБ) Александр Данилов заявил, что регулятор не увидел признаков того, что льготная ипотека влечет убытки для банков, а заявления кредитных учреждений об их наличии имеют «элемент лукавства». Пресс-конференция Александра Данилова о развитии банковского сектора России в I полугодии 2023 года. Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сказал, что регулятор сейчас обсуждает с Минфином законопроект о безотзывных вкладах с возможностью частичного снятия. Александр Данилов. Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального Банка РФ Александр Данилов в ходе вчерашней XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» резал правду-матку. Об этом заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Глава департамента ЦБ Данилов усомнился, что российские банки окончат 2022 год с прибылью
еще ипотечными программами от застройщиков беспокоят ЦБ и при каких условиях регулятор не возражает против льготной ипотеки на вторичном рынке, в интервью рассказал директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Нынешний год будет убыточным для российских банков, считает глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Об этом рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Как сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, регулятор планирует продлить большую часть введенных в феврале-марте мер поддержки банковского сектора. Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России с 5 ноября станет Александр Данилов из "Фитч рейтингз СНГ Лтд". Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России назначен выпускник Финансового университета Александр Данилов.
ЦБ предлагает спасать банки за их счет
Ранее сегодня ЦБ сообщил, что российские банки в декабре банки заработали прибыль в размере 342 млрд руб. При этом по итогам 2022 года банковскому сектору удалось компенсировать полученный в первом полугодии убыток в 1,5 трлн рублей в основном от валютной переоценки и ПФИ и получить небольшую прибыль - 203 млрд рублей.
Портфель реструктуризаций на начало года составил 12,1 трлн руб. Есть связанный с этим вопрос качества строительных кредитов. В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать.
Закон запрещает банкам и микрофинансовым организациям рекламировать только "привлекательные" процентные ставки. Это касается как текстовых рекламных сообщений, включая публикации на сайтах и в мобильных приложениях, так и рекламы со звуковым сопровождением. Полную информацию о стоимости кредита следует отображать тем же шрифтом, что и наиболее привлекательные проценты, и одни параметры не должны быть менее заметными, чем другие. Предполагается, что потребитель таким образом сможет сразу увидеть, какие дополнительные платные товары или услуги ему придется приобрести, чтобы получить заемные средства по более выгодной ставке.
Если концентрация иммобилизованных активов у банка превысит лимит, избыточные вложения будут вычитаться из капитала, то есть фактически будут полностью финансироваться за счет собственных средств банка без сопутствующих рисков для кредиторов и вкладчиков. По словам Данилова, основная часть этой суммы приходится на вложения банков в экосистемы. В этом году ЦБ проведет опрос банков и уточнит концепцию, Данилов допускает, что регулятор сделает выполнение лимита операционно проще, но «базовая идея сохранится». В 2025 году ЦБ завершит работу над нормативными актами и «с учетом релизного подхода» реально запустит лимит в действие в 2026 году.
ЦБ выявил нарушение банками порядка расчета полной стоимости кредитов
В моменте все хорошо, но объем таких кредитов большой — 6,1 трлн руб. Важно, чтобы не было ухудшения, сюрпризов, как с дефолтом отдельных крупных застройщиков в Китае, которые набрали много долгов для быстрого роста объемов бизнеса, но переоценили свои силы и не смогли их обслуживать. Но опыт учит, что ситуация на рынке может измениться, а это несет потенциальные риски. Он заключается в том, что отдельные наши компании по размеру превосходят банки.
При этом он отметил, что банковскому сектору удалось хорошо сократить убыток первого полугодия, который составлял 1,5 трлн рублей. Мы называли 1,5 триллиона — он сократился с того момента довольно прилично, но, тем не менее, по году вряд ли мы на прибыль выйдем», — высказался Данилов во время своего выступления на конференции Ассоциации российских банков. Стоит отметить, что Центральный Банк РФ готовится создать автономный фонд помощи российским кредитным организациям, которым те могли бы пользовать самостоятельно, при необходимости.
По всем идеям будет подготовлен пресс-релиз, где можно будет посмотреть, какие послабления будут, а какие — нет. Это не первая попытка ЦБ «смягчить удар» для банковской системы России. Ранее, весной, был предпринят ряд мер для поддержки кредитных организаций.
Домой Новость дня Банки в России лишились сотен миллиардов рублей из-за противостояния с Западом Банки в России лишились сотен миллиардов рублей из-за противостояния с Западом 29. Речь идет об убытке от переоценки облигаций в портфелях кредитных организаций: в январе бумаги дешевели, а их доходность резко росла. При этом ЦБ указал, что убыток «в значительной степени компенсируется зарабатываемой основной прибылью и накопленным существенным запасом капитала».
ЦБ обнаружил занижение стоимости кредитов на сайтах-агрегаторах
ЦБ РФ планирует вернуться к публикации финансового результата банковского сектора по итогам 2022 года, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сообщил о выявлении Банком России случаев занижения полной стоимости кредитов на сайтах-агрегаторах, передают. Главная» Новости» Сумма страховки банка асв в 2024. Итоги 2022 года точно будут опубликованы, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
Директор департамента ЦБ Данилов допустил запуск страхования безотзывных вкладов
Нынешний год будет убыточным для российских банков, считает глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Центробанк готовится внедрить риск-чувствительный лимит для ограничения вложений банков в непрофильные активы с 2026 года, рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов сказал, что регулятор сейчас обсуждает с Минфином законопроект о безотзывных вкладах с возможностью частичного снятия. новости, александр данилов, департамент обеспечения банковского надзора, банк россии. Директор департамента банковского надзора ЦБ Александр Данилов рассказал о том, что российские банки сократили убытки. Директором департамента обеспечения банковского надзора Банка России с 5 ноября станет Александр Данилов из "Фитч рейтингз СНГ Лтд".